ventes immobilier de luxe France (page 167)

Dans le quartier de Boulogne-Billancourt, Hauts-de-Seine, à proximité du métro Jean Jaurès et du centre commercial Les Passages, l'agence Moriss Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement atypique en duplex, à vendre. Situé au dernier étage d'un immeuble ancien, ce bien rare de 102 m² au sol (82 m² loi Carrez) s'étend sur les 4ᵉ et 5ᵉ étages, offrant le charme d'une maison en ville. Il se compose de trois chambres, dont une sous les combles, de deux salles de bains modernes, d'une cuisine entièrement équipée et d'un salon spacieux et accueillant. Rénové intégralement en 2018, cet appartement traversant dispose de nombreux rangements et d'une cave spacieuse. Charges de copropriété : 190 € / mois. Cette opportunité unique dans un emplacement très recherché, en plein cœur de Boulogne-Billancourt, est à ne pas manquer.

À environ vingt minutes de la Gare TGV d'Avignon, cette propriété remarquable allie harmonieusement architecture, volumes spacieux et lien direct avec la nature. Rénovée en 2020 avec des matériaux choisis avec soin, dont la pierre de Vers provenant de la région du Pont-du-Gard, cette maison d’environ 351 m² est érigée sur un terrain paysager de plus de 7 800 m². Ce cadre de vie offre une tranquillité sans vis-à-vis et permet une immersion totale dans la beauté du paysage environnant. L’entrée révèle une hauteur sous plafond impressionnante et des volumes généreux. Un escalier en chêne guide la circulation et souligne l’identité unique des lieux. Les espaces de réception, agencés autour d’une cuisine ouverte sur le salon, s’ouvrent largement sur l’extérieur. Les baies vitrées, conçues comme des encadrements, permettent une vue permanente sur le jardin et prolongent naturellement l’intérieur vers l'extérieur. Cette maison, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une disposition fonctionnelle : une suite parentale en rez-de-chaussée pour un confort de plain-pied, et à l'étage un espace nuit composé de deux suites avec salles de bain, accompagné de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bain et d'un salon, assurant confort et indépendance. Le parc paysager, agrémenté d'essences méditerranéennes, comprend un bassin décoratif et une oliveraie, créant une atmosphère paisible. La piscine de 12 x 4 m, en pierre de Bali, s'intègre parfaitement dans cet environnement. Les prestations sont à la hauteur de cette propriété : climatisation gainable, choix de matériaux de qualité, aménagements extérieurs soigneusement pensés, ainsi qu’un double garage. À l’abri des regards tout en restant proche des axes et des commodités, cette maison de luxe à vendre à Avignon offre un cadre de vie où l’espace, la lumière et la nature sont au cœur des priorités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr DPE : A Bien présenté par DAWIDOWICZ Mélanie BARNES Montpellier +33(0) 6 82 06 13 94

Votre agence Bollengier Immobilier vous présente, à Boeschepe dans le département du Nord et la région Nord-Pas-de-Calais, cette belle maison de caractère de plus de 137 m² habitables. Elle comprend un vaste salon-séjour de 30 m², une cuisine de 20 m², 4 chambres, dont une suite parentale de plus de 20 m², ainsi qu'une salle de bain et une cave. Vous pourrez également profiter d'un extérieur avec terrasse et jardin, orientés à l'Ouest. Le confort est assuré par un chauffage économique via poêle à pellets et pompe à chaleur. N'attendez plus pour découvrir cette maison à acheter à Boeschepe. Réf : 9651 Antoine MARMET : 06 08 40 92 41 BOLLENGIER IMMO : 03 28 42 06 06 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Sara Benoit vous propose : Maison d’architecte à rénover – Bouchemaine, Maine-et-Loire (49), région Pays de la Loire. Située dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, cette maison de 190 m² habitable (225 m² au sol) offre un fort potentiel pour un projet de rénovation sur-mesure. Édifiée en 1979 sur un terrain de 1 100 m², cette propriété aux volumes généreux se compose : - Au rez-de-chaussée : d’une entrée ouverte sur un vaste salon/séjour lumineux de plus de 45 m², d’une cuisine séparée, d’un WC, ainsi qu’un espace nuit comprenant 2 chambres et une salle de bain. - À l’étage : une mezzanine de 15 m² dessert 3 spacieuses chambres, un dressing, une salle de bain et un WC. Un cellier et un garage de 30 m² complètent l’ensemble. Exposée plein sud, elle bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Le terrain, entièrement clos et sans vis-à-vis, offre un cadre de vie agréable. Des travaux de rénovation sont à prévoir, vous permettant de donner libre cours à vos envies. Un devis travaux a été réalisé pour vous accompagner dans votre projet. Les + : • Environnement calme et recherché • Beaux volumes et architecture de qualité • Terrain de plus de 1 000 m² • Exposition Sud Une belle occasion pour les amateurs de rénovation dans un cadre de vie privilégié. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE E indice 255 et classe CLIMAT E indice 55. Les informations sur les risques associés sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Sara Benoit, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Cette maison en pierres, datant des années 1830, a bénéficié d'une rénovation de grande qualité et se révèle être une option rare. L'espace habitable est spacieux, comprenant une pièce de vie ouverte de près de 60m2 au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. À l'étage, on trouve trois chambres avec une salle de bains récemment refaite, climatisation et WC indépendant. Les matériaux utilisés sont nobles et la partie habitable ne nécessite aucun travaux : cuisine italienne avec plan de travail en granit, plaque Novi avec hotte connectée, chaudière à condensation récente et menuiseries en PVC et aluminium, entre autres. Un loft de 65 m2 a été aménagé à l'étage, doté de sa propre salle d'eau et d'un sauna suédois pour 4 personnes, offrant la possibilité d'un revenu supplémentaire grâce à son entrée indépendante. Cette maison présente également un potentiel d'aménagement supplémentaire pour une activité libérale, un logement indépendant ou pour accueillir une grande famille. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand garage de près de 45m2, attenant à une cuisine d'été de 30m2, ce qui pourrait offrir jusqu'à 90m2 au sol, avec accès au loft à l'étage. Une cour intérieure privative et arborée complète ce bien-être, avec sa piscine semi-enterrée Nortland de 6.7x3.5 créée en 2024 et sa terrasse couverte avec barbecue et puits. Cette maison, sans travaux, représente une occasion rare sur le marché de la vente Maison à acheter à BERGERAC, située dans le département Dordogne et la région Aquitaine.

iad France - Melanie Jordana vous propose : Magnifique maison de village de 221m2, entièrement meublée et rénovée, située à Junas dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes des plages et 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ce bien offre un ensemble de 5 appartements, idéal pour un projet de location meublée ou un B&B, avec des extérieurs piscinables. Divisée en 5 appartements, vous y trouverez : Rez-de-chaussée : 1 studio bis de 33m2, bail meublé d'un an se terminant le 13 janvier 2027. 1 appartement T2 de 30m2, bail meublé d'un an se terminant le 01 juillet 2027. 1 appartement T2 de 42m2, dont 10m2 de chambre et 20m2 de pièces de vie, libre. 1er étage : 1 appartement T2 de 36m2 avec chambre en mezzanine et une pièce de vie de 20m2, libre. 1 grand appartement T2 de 74m2, libre. Le bien peut être acquis libre de toute occupation avec un préavis de 3 mois. Un parking gratuit est également disponible à 30 mètres. Ce bien présente un potentiel de 4200 euros de loyer à percevoir en location meublée, soit 8,6% de rentabilité brute, et une rentabilité en B&B jusqu'à 12% brute. Les charges comprennent environ 500 euros d'électricité par mois pour l'ensemble de la maison (sous compteurs/appartements) et 12000 euros de taxe foncière. Cette maison est idéale pour les investisseurs ou pour un rassemblement familial, avec la possibilité de regrouper certains appartements. Pour visiter cette magnifique maison de village, contactez-moi dès maintenant ! Inter-agence avec plaisir ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur la performance énergétique de ce bien indiquent une classe ENERGIE D et une classe CLIMAT D. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Melanie Jordana, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Montpellier sous le numéro 934245580, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Découvrez cette propriété à vendre située à Reillanne, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre naturel d'exception, ce domaine bénéficie d'une tranquillité rare, loin de toute nuisance. S'étendant sur près de 60 hectares, il offre un paysage varié composé de bois, de terres cultivées et d'arbres séculaires. La bastide principale, empreinte d'histoire, propose une surface totale d'environ 800 m², dont 350 m² habitables. Ses volumes spacieux et ses pièces lumineuses en font une base idéale pour une rénovation. Les dépendances, notamment une grange, une ancienne bergerie et un pigeonnier, offrent un potentiel supplémentaire pour divers projets, qu'il s'agisse de gîtes, d'espaces de réception ou d'activités artistiques. Un logement de gardien indépendant de 80 m² ajoute à la fonction de ce domaine. Le parc paysager, avec piscine et bassin, s'intègre parfaitement dans ce cadre naturel. Ce bien rare est destiné à une clientèle désireuse d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Reillanne, qu'il s'agisse d'une résidence privée ou d'un projet professionnel ambitieux.

Située dans un environnement tranquille et naturel à Le Thoronet, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide est une opportunité à explorer. Avec des volumes généreux, elle offre un cadre de vie confortable tant pour le quotidien que pour recevoir. Les espaces de vie sont lumineux et fluides, tandis que le travail méticuleux du fer forgé ajoute une touche d'élégance sans excès. La partie nuit comprend plusieurs chambres et une chambre indépendante idéale pour héberger vos invités de façon autonome. En sous-sol, un espace rare s'ouvre à de multiples possibilités, que ce soit pour un collectionneur ou pour d'autres projets nécessitant de la surface. À l'extérieur, le terrain généreux garantit intimité et sérénité, avec une piscine intégrée harmonieusement. Cette bastide est à vendre, représentant une option idéale pour tout achat à Le Thoronet.

A vendre, appartement de luxe à Paris 17ème, idéalement situé près du métro Courcelles. Ce bien de 155 m2, au 2ème étage d'un immeuble construit en 1920, propose une galerie d'entrée et une cuisine dinatoire ouverte sur une triple réception lumineuse. Le couloir dessert trois chambres donnant sur cour, une salle de bains avec douche et WC, une salle de douche avec WC, ainsi que des toilettes invités et une buanderie. En option, un studio mitoyen de 32,5 m2 est disponible pour 440.000 € HAI, comprenant une pièce principale, une kitchenette et une salle de douche avec WC. Une cave bétonnée vient compléter cet appartement. Situé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris 17ème est à proximité du collège Carnot. Honoraires à la charge du vendeur. Nombre de lots dans la copropriété : 43. Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6,636 €/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2300€ et 3130€, basé sur les prix de 2021. Nathalie CONIGLIANO - Agent commercial - EI - RSAC 877489237.

Opportunité d'achat d'un appartement à vendre à Lyon, situé dans le département du Rhône, en région Rhône-Alpes. Ce vaste appartement de 187 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de caractère dans un quartier dynamique. Bien qu'il nécessite une rénovation complète, il présente un potentiel exceptionnel grâce à ses caractéristiques Haussmanniennes, telles que de magnifiques hauteurs sous plafond, des moulures d'époque et un parquet d'origine. Chaque pièce est agrémentée d'une cheminée sculpturale, offrant une ambiance unique. La configuration actuelle peut être repensée avec de nombreux espaces possibles : une vaste pièce de réception, 3 à 4 chambres, une suite parentale, ou même un bureau d'artiste. Actuellement, l'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée, de plusieurs chambres/bureaux, de deux points d'eau et d'un dressing. Idéalement situé à seulement 50 mètres des Berges du Rhône, vous pourrez profiter de promenades et d'activités sportives au quotidien. Le quartier est très recherché pour ses commerces de proximité et ses restaurants de qualité. De plus, l'appartement se trouve à proximité des universités Lyon 2 et Lyon 3, accessibles en seulement 3 à 5 minutes. Les transports en commun sont également très faciles avec le tram T1 à 2-3 minutes, ainsi que les bus C12 et C14, et le métro B et la Gare Jean Macé à 8 minutes. Une cave saine et un grenier viennent compléter ce bien. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3320 euros et 4560 euros. Contact : Axel - 06 67 68 57 45 Copropriété de 51 lots, dont 18 lots habitation. Charges annuelles : 2464 euros. Axel Augier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 530 152 388 - Lyon.

BAISSE DE PRIX : Située à quelques minutes des plages de la Côte des Iles et à 5 kms du bourg de Barneville-Carteret, au coeur d'un petit hameau des Moitiers d'Allonne dans le département de la Manche, vous découvrirez cette maison en pierre de pays, rénovée sur 248m² habitables. Elle dispose de nombreux équipements de loisirs, d'un garage et de dépendances, le tout sur une emprise foncière de 1400m². Le bâtiment principal offre environ 159m² habitables comprenant un grand séjour avec cuisine ouverte, salon, dressing, buanderie, 3 chambres, 2 salles d'eau et 2 WC. Un bâtiment secondaire abrite deux appartements meublés : un T1 de 35m² et un T2 de 54m². Vous profiterez également d'une piscine chauffée et d'un jacuzzi dans un environnement paisible et joliment paysager. Les deux appartements génèrent actuellement environ 19 000 euros par an, et les possibilités d'aménagement supplémentaires font de cette propriété un investissement idéal sur la Côte des Iles. Pour l'achat d'une maison à acheter aux Moitiers d'Allonne, ne manquez pas cette opportunité. Visitez au plus vite ! Informations réglementaires Géorisques fournies à la première visite et disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Pour tous renseignements ou visite, merci de contacter l'Agence LE FRANC de Barneville-Carteret au 02 33 21 18 19 ou par email à Carteret@agencelefranc.fr. Prix : 445 000 € * *Dont Honoraires 4,94 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix Net Vendeur : 423 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1555 € et 2103 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris).

AU COEUR D'UN DOMAINE PRIVE VILLA DE PRESTIGE AVEC PISCINE A DEBORDEMENT Votre contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48 À quelques pas de l’une des plus belles plages du Lavandou, dans le très recherché quartier de La Fossette, découvrez cette villa d’architecte contemporaine de 144 m², au calme absolu. Dès l’entrée, les volumes et la luminosité séduisent. La pièce de vie s’ouvre sur une magnifique terrasse, prolongée par une grande piscine et un jardin paysager de 500 m² : un cadre idéal pour recevoir, se détendre et profiter pleinement du climat méditerranéen. La villa offre quatre chambres, dont 2 superbes suites parentales, chacune bénéficiant de sa terrasse privative. Une suite en rez-de-chaussée permet un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant un confort rare et très recherché. Un garage double de 40 m² vient compléter ce bien aux prestations haut de gamme. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette villa d’exception. Son prix : 1 735 000 € Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation (RT2012 ou RE2020) - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d’experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d’appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte promotion.fr Contact : Julie DEVAUX 06.61.87.17.48

NICE - LANTERNE - EXCLUSIVITÉ - Dans le quartier recherché de la Lanterne, découvrez cet agréable appartement de 2 pièces traversant Est-Ouest de 58 m², situé au calme absolu et prolongé par une grande terrasse offrant une vue mer. La résidence sécurisée 24h/24 avec accueil et gardien propose des équipements rares tels qu'un vaste parc arboré, une piscine, des courts de tennis, une salle de sport, un club house, une aire de jeux pour enfants et des terrains de pétanque. Vous bénéficierez d'un cadre de vie privilégié alliant confort et convivialité dans le département des Alpes-Maritimes, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse avec vue mer, ainsi qu’une chambre avec placard donnant sur un balcon exposé Ouest. Il dispose également d’une salle de bains, de WC indépendants et d’un dressing. À rénover, ce bien constitue une réelle opportunité de personnalisation et de valorisation, offrant un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image (possibilité de transformer en 3 pièces). Une cave accompagne ce bien. Il est également possible d’acquérir un garage en sous-sol et un parking couvert en supplément. Ce bien rare, idéal en résidence principale ou en investissement locatif, dispose de la possibilité de location saisonnière dans la résidence. Charges annuelles : 3240 €. Nombre de lots de copropriété : 546. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 € et 1 180 €. Les honoraires d'agence seront à la charge du vendeur.

Située entre Sologne et Sancerrois, à seulement 20 minutes de Bourges, cette magnifique maison de famille du XVIIIème siècle, rénovée, s'étend sur 270 m². Elle comprend une entrée, un bureau, un vaste séjour/salle à manger avec cheminée, une cuisine ouverte, une buanderie (possibilité d'aménager une salle d'eau), ainsi que deux chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, douche et dressing. Au total, vous trouverez également deux toilettes, une chaufferie (Gaz + PAC) et à l'étage, une chambre avec salle d'eau, un couloir, une salle d'eau avec toilettes, deux autres chambres, des toilettes supplémentaires, une pièce supplémentaire et un grenier aménageable. Vous bénéficierez aussi d'une grange d'environ 130 m² en dépendance. L'ensemble est niché au sein d'un beau parc arboré de 5092 m², incluant des arbres fruitiers, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. DPE : C+A. Le prix de vente de cette Maison à acheter à Menetou-Salon s'élève à 449 500 euros, incluant 4.3% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Les risques associés à ce bien peuvent être consultés sur le site géorisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre située à Doussard, dans le département de la Haute-Savoie en région Rhône-Alpes. Cette propriété d’une superficie d'environ 112 m² habitables vous offre un cadre naturel exceptionnel, avec une vue panoramique impressionnante sur le lac et les montagnes environnantes. Implantée sur un terrain spacieux de 2 000 m², elle bénéficie d'un ensoleillement optimal et d'un calme absolu, parfait pour profiter des saisons. De plus, cette maison propose une parcelle privative de 54 m² au bord du lac, idéale pour vos moments de détente. Elle dispose également de plusieurs annexes telles qu'un abri voiture, un garage et des caves. Cette maison de luxe à acheter à Doussard est une opportunité rare, combinant nature, tranquillité et proximité des commodités, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire.

Découvrez cet appartement à vendre à Paris, situé dans l'un des quartiers les plus prestigieux de la capitale. Ce magnifique duplex de 93m2, niché au dernier étage d'un immeuble entièrement rénové, vous séduira par sa luminosité exceptionnelle et sa superbe hauteur sous plafond. Au premier niveau, deux chambres en suite, élégantes et parfaitement agencées, vous offrent confort avec salle d'eau et rangements. À l'étage, un vaste séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine ouverte contemporaine, idéale pour recevoir dans un cadre convivial. Des toilettes invités complètent cet étage. Entièrement réhabilité avec des prestations haut de gamme, cet appartement est une opportunité pour une clientèle exigeante en quête d’un pied-à-terre ou d’une résidence principale à Paris. Localisé dans le département de Paris, en région Île-de-France, cet appartement de luxe à acheter à Paris est proche des commerces et des transports. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. Charges annuelles : 1680 euros.

Casanova Immobilier vous propose en vente cette maison de maître au cœur de Béziers, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien allie le charme de l’ancien à des prestations contemporaines de haut niveau. Situation géographique :Située en centre-ville dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers. Béziers, au cœur du Hérault, séduit par son riche patrimoine et sa qualité de vie. Présentation générale :Cette maison BEZIERS à vendre offre 250 m² habitables sur trois niveaux, accessibles par un ascenseur, sur une parcelle exceptionnelle de plus de 1500 m². Ses volumes généreux et sa luminosité en font un bien rare, parfait pour une vie familiale ou un projet mixte. Niveau principal :Le niveau principal s'ouvre sur une vaste pièce de vie de plus de 80 m², lumineuse et conviviale. La cuisine équipée, parfaitement intégrée, prolonge cet espace avec élégance et fonctionnalité. Étage(s) supérieur(s) :La maison dispose de 5 chambres spacieuses, de 16 à 18 m², pensées pour offrir confort et intimité dans un cadre familial harmonieux. Niveau inférieur :Au rez-de-jardin, un espace indépendant adaptable en local professionnel ou studio, offrant une vraie polyvalence à la propriété. Dépendances :- Pool house indépendant - Grand garage pour deux véhicules - Espaces de rangement Extérieurs :Un jardin méditerranéen, arboré et paysager, invite à la détente autour d'une fontaine grecque. Une grande piscine au sel et chauffée complète cet environnement exceptionnel. Prestations et confort :Cette maison à acheter BEZIERS est dotée de prestations haut de gamme : ascenseur desservant les niveaux, climatisation, domotique, vidéosurveillance et alarme, tout en bénéficiant d'une rénovation de qualité. Localisation et accès :- Centre-ville accessible à pied - Commodités immédiates - Accès rapide aux autoroutes - Proche des plages méditerranéennes Une adresse rare dans le Sud de la France, alliant un bien familial de caractère, une propriété avec piscine et une qualité de vie au cœur de l’Occitanie. Pour plus d'informations et visites, contactez Casanova Immobilier, spécialiste de l'immobilier de caractère et haut de gamme.

CÔTE ET BRETAGNE IMMOBILIER VOUS PROPOSE PIERRE & VOLUME. Située dans le quartier prisé de Saint-Michel à Saint-Brieuc, dans le département des Côtes-d'Armor en Bretagne, cette maison pleine de caractère datant de 1900 se trouve à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Elle offre de beaux volumes et un fort potentiel pour une famille cherchant à s'installer à proximité des commerces, écoles et services. Ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, de deux pièces pouvant être aménagées en chambres, d'une buanderie, d'un double salon avec cheminée fermée au gaz, ainsi que d'un salon/séjour lumineux ouvert sur le jardin par une baie vitrée, bénéficiant d'un grand puits de lumière. La cuisine indépendante et fonctionnelle complète cet espace de vie. Le jardin avec terrasse, accessible directement depuis le séjour, est un véritable atout en cœur de ville. Les étages offrent un espace nuit confortable avec six chambres supplémentaires : au premier étage, trois chambres dont une avec dressing et grenier, ainsi qu'une salle de bains avec douche et WC ; au deuxième étage, trois chambres avec placards, une salle d'eau et un WC. Le sous-sol comprend un dégagement, des caves et une chaufferie, offrant de nombreux espaces de rangement. Un garage avec espace de stockage finit de compléter cet ensemble. Cette maison est située à Saint-Michel, près du centre-ville, et combine beaux volumes, cachet préservé et distribution fonctionnelle. Une mise au goût du jour permettra d’en révéler tout le potentiel dans un secteur recherché. Cette annonce vous est proposée par Corentin FRABOULET, Tel: 06 23 51 54 03. Agent commercial, immatriculé au R.S.A.C de Saint-Brieuc sous le no 933 775 983. Votre Agence immobilière à Saint-Brieuc, Lamballe-Armor, Pléneuf-Val-André, Erquy, Saint-Cast-Le-Guildo, Côte de Penthièvre. CLASSE ENERGIE: C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de 2021 : entre 2270 EUR et 3100 EUR. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr. Prix: 499 191 EUR Honoraires inclus, 481 000 EUR hors honoraires. Honoraires : 3.80 % TTC à la charge de l'acquéreur. Cette annonce vous est proposée par Fraboulet Corentin - EI - NoRSAC: 933775983, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Saint-Brieuc. Côte et Bretagne Immobilier, votre agence immobilière à Saint-Brieuc. Vous souhaitez estimer, vendre ou acheter une maison à Saint-Brieuc, contactez-nous. Une équipe professionnelle à votre service.

À La Wantzenau, dans le Bas-Rhin, cette maison à vendre offre 275 m² d'élégance sur un terrain de 7,5 ares. Construite en 1904, elle allie le charme d'époque à une rénovation moderne de qualité. Le jardin arboré et le garage double avec accès direct à l'extérieur ajoutent à son attrait. En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux où se mêlent volumes généreux et ambiance chaleureuse. La pièce de vie, exposée plein sud, est agrémentée d'un parquet massif ainsi que d'un poêle en céramique qui renforce son caractère. Un oriel apporte une vue dégagée sur le jardin verdoyant. La cuisine dînatoire, au cœur de la maison, est dotée d'un piano de cuisson et d'une buanderie. À l'étage, deux chambres accueillent le repos, dont l'une avec balcon sur le jardin. Une salle de bain de style anglais et une bibliothèque sur mesure sont également présentes. Le dernier niveau propose trois chambres, dont une suite parentale avec un œil-de-bœuf et un dressing. L'extérieur devient un havre de paix avec un jardin soigné, idéal pour profiter de moments de détente. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire, tandis que le garage double facilite la vie quotidienne. La localisation est idéale, à moins de 5 minutes à pied des commerces et écoles. La gare, à seulement 2 minutes, permet d'accéder au centre-ville de Strasbourg en quinze minutes et à l'aéroport international en 30 minutes.Cette maison se démarque par son architecture et son entretien exemplaire, faisant d'elle l'opportunité parfaite pour un achat de maison de luxe à La Wantzenau. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : ECoût annuel moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard : 2393 euros.Contact : Cédric 06.78.54.01.95Cédric RICCIO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908744840 - Strasbourg.

Situé au cœur de la cité maritime de LORIENT, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter d'une vie urbaine de qualité, avec tous les services et commodités à proximité. Au 3ème et dernier étage de cette petite copropriété, vous apprécierez un intérieur lumineux et agréable. Vous y trouverez un vaste séjour en parquet châtaignier, deux grandes chambres avec de nombreux rangements intégrés, une salle de bains spacieuse avec douche, ainsi qu'une buanderie et un WC. La cuisine, entièrement aménagée, offre des prestations de qualité et des équipements complets. Un bien sûr pour un investissement personnel ou locatif. Vente Appartement LORIENT, Morbihan, Bretagne. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots, dont 4 lots d'habitation. Charges annuelles : 1500 euros.

À vendre : appartement de deux chambres situé à Paris 16ème, dans le quartier de la Muette. Niché au cinquième étage d'un immeuble moderne de standing construit en 1970, cet appartement traversant d'une superficie de 83,4 m2 offre une double exposition Sud et Nord, avec une vue dégagée sur le ciel. Ce bien à rénover présente de beaux volumes et un agencement optimisé sans aucune perte d'espace. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ouvert sur un balcon filant, d'une cuisine indépendante, d'un dégagement, de deux chambres, d'une salle de bains avec toilettes et d'une salle de douche. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement Paris 16ème à vendre est une belle opportunité pour un achat d'appartement dans ce secteur recherché du département Paris, en région Île-de-France.

À seulement 10 minutes de Saintes et 25 minutes de Rochefort, découvrez cette agréable maison de plain-pied située à Saint-Porchaire, l'un des lieux emblématiques de la Saintonge, connu pour son environnement paisible. Construite en 2012 et parfaitement entretenue, cette maison offre un cadre de vie confortable, lumineux et fonctionnel. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour avec cuisine équipée, d'une buanderie/remise, de trois chambres avec coin dressing, toilettes indépendantes dans l'entrée et dans la partie nuit, ainsi qu'une salle de bains avec douche. Un abri de jardin de 2024 sur chape bétonnée vient compléter le bien. Ses principaux atouts incluent une belle luminosité grâce à ses deux baies vitrées, une bonne isolation, ainsi qu'un cadre de vie agréable avec peu de vis-à-vis, entouré d'arbres. La maison est en excellent état, il ne reste plus qu'à y emménager. La commune de Saint-Porchaire propose un cadre de vie pratique avec des établissements scolaires, des services médicaux et des commerces, idéal pour vivre sereinement en famille. Idéalement située en Charente-Maritime, cette maison conviendra aussi bien à une vie familiale qu'à un projet de résidence principale confortable, dans un secteur recherché permettant de concilier vie professionnelle et qualité de vie.

Situé au premier étage, cet appartement de 57,03 m² (loi Carrez) a été entièrement rénové avec des matériaux nobles. La rénovation a maximisé chaque espace pour offrir un agencement fonctionnel et harmonieux. L’appartement comprend une entrée menant à une belle pièce de vie avec un salon et une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing et salle d’eau attenante, ainsi que d’une seconde chambre disposant aussi de sa propre salle d’eau. Idéalement situé rue Mazarine, cet Appartement de luxe Paris 6ème à vendre constitue une excellente opportunité pour un pied-à-terre. Ce bien se trouve dans le département Paris, en région Île-de-France.

À vendre, cet appartement d'environ 125 m2 situé au dernier étage avec ascenseur, bénéficie d'une terrasse offrant une vue mer panoramique sur les îles de Lérins et l'Esterel. Localisé à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cet appartement est une opportunité pour un achat Appartement de luxe Cannes. La résidence, sécurisée et de haut standing, dispose d'un gardien, d'un parc, d'une piscine et de terrains de tennis. À l'intérieur, vous apprécierez un séjour lumineux avec cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bains. Deux garages et deux caves sont inclus en sous-sol. L'ascenseur privatisé dessert exclusivement cet étage. Bien soumis à la copropriété, le montant annuel des charges s'élève à 2088€. Les frais d'énergie annuels estimés varient entre 1268€ et 1716€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

iad France - Emmanuelle De Barrau vous propose : *** EXCLUSIVITÉ *** TOULOUSE 31500, à 5 minutes à pied du CAOUSOU et 7 minutes à pied de la place DUPUY, superbe MAISON T6/7 de 162 m2 (200 m2 utiles), entièrement rénovée par un architecte, avec 4/5 chambres, grande TERRASSE, GARAGE et jolie COUR arborée. Située à proximité immédiate du Caousou et de la Place Dupuy, cette maison familiale des années 30 a été rénovée en 2023 tout en préservant le charme de l'ancien. Les espaces ont été repensés pour maximiser lumière et confort, créant une atmosphère accueillante grâce à sa climatisation et son agencement réfléchi. Cette maison de luxe à acheter à Toulouse se distingue par ses prestations de grande qualité et son excellente isolation. Un perron mène à une belle entrée qui s'ouvre sur un séjour chaleureux de 50 m2, doté d'un coin salon donnant sur la grande terrasse orientée Sud-Est, parfaite pour des repas en extérieur. L'espace salle à manger est spacieux et convivial. La cuisine dînatoire de 14 m2, élégamment aménagée, est facilement accessible depuis la salle à manger. Les matériaux raffinés, tels que le parquet massif et les carreaux de ciment, confèrent à cette maison un charme indéniable. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres avec poutres apparentes et placards, un bureau lumineux, ainsi qu'une salle de bain. Le jardin dispose d'une première entrée fonctionnelle, et d'une chambre supplémentaire de 11,5 m2 qui peut devenir indépendante. Ce bien bénéficie également d'un vaste garage et de plusieurs espaces de rangement. Parmi les atouts de cette maison figurent son emplacement privilégié, à 5 minutes du Caousou et des commerces, avec un accès rapide aux écoles. La maison est dotée de prestations modernes : alarme, huisseries double vitrage, climatisation réversible, offrant ainsi un cadre de vie agréable. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à vendre à Toulouse, spacieuse et élégante.