ventes immobilier de luxe France (page 178)

iad France - Caroline Berthon vous propose : Carré Magique de Vincennes – Appartement traversant de 104 m² avec terrasse de 18 m², cave et parking. Idéalement situé à Vincennes dans le département du Val-de-Marne, en Île-de-France, cet appartement dispose d'un emplacement privilégié à proximité immédiate du bois de Vincennes, à moins de 5 minutes à pied du métro Bérault et à 7 minutes du RER A. Ce bien rare combine calme absolu, espace extérieur, et un accès facile aux transports et à la nature. Situé en rez-de-chaussée, son configuration en fait tout l’intérêt, car il ne donne pas sur la rue. Côté Est, le séjour et la cuisine s'ouvrent sur la terrasse, tandis qu'un jardin d'agrément clos offre un véritable prolongement extérieur. Côté Ouest, les trois chambres donnent sur une allée piétonne privée et arborée, garantissant ainsi une tranquillité unique en plein cœur de Vincennes. L'appartement se compose d'une entrée avec rangements, d'une vaste pièce de vie ouverte sur la terrasse, d'une cuisine séparée, et de trois chambres, dont une suite parentale avec un grand dressing, une salle de douche privative et des toilettes. Une salle de bain avec baignoire et un second toilette indépendant complètent cet ensemble. Les prestations comprennent une résidence fermée et sécurisée, des radiateurs électriques récents, des volets électriques, une porte blindée, ainsi qu'une cave et un parking en sous-sol sécurisés et accessibles par l'ascenseur. Ce bien rare par son calme, ses volumes et son emplacement est un parfait achat d'Appartement à acheter à Vincennes.

iad France - Eurielle Blochet-Bouillé vous propose cette maison exceptionnelle à Penvénan, dans le département des Côtes-d'Armor, en région Bretagne. Située à Port-Blanc, elle offre une vue mer imprenable et une vie de plain-pied. Construite en 2016, cette maison architecturale se distingue par ses prestations de qualité, avec un système de pompe à chaleur et un DPE de classe B. Elle comprend 5 chambres, dont 2 suites au rez-de-chaussée, ainsi que 2 grandes terrasses avec vue mer à l'étage (53 et 60 m²) et une terrasse plein sud au rez-de-jardin. À seulement 5 minutes en voiture de Penvénan et de ses commerces, et à proximité de Plougrescant et Tréguiers, elle est idéalement située entre Perros-Guirec et Plougrescant, près de nombreuses plages et du célèbre archipel des Sept-Îles. Le Centre Nautique de Port-Blanc propose diverses activités nautiques ainsi que la location de kayaks, paddles et bateaux à voile. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un salon, un coin bureau, une grande cuisine, une chaufferie, une buanderie, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, 3 chambres, une salle d'eau, des WC indépendants et 2 terrasses complètent ce bien. Pour un achat de maison à Penvénan, n'hésitez pas à considérer cette propriété unique.

iad France - Lugdivine Orell vous propose : À seulement 1 heure de Toulouse, au cœur d'un environnement préservé avec une vue dégagée sur les collines environnantes, découvrez cette propriété d'exception située à Poupas, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce véritable havre de paix, alliant calme et nature, se trouve à proximité de nombreux villages pittoresques du Gers et du Tarn-et-Garonne.Implanté sur près de 9 hectares, ce domaine développe 462 m² habitables répartis sur plusieurs bâtisses aux multiples possibilités. La maison principale, en pierre, datant du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée dans un style campagne chic, offrant authenticité, confort et prestations de qualité. Elle comprend quatre chambres, deux salons, une vaste cuisine de 36 m² s'ouvrant sur une terrasse couverte de 52 m², deux salles de bains ainsi qu'un WC indépendant.Une seconde bâtisse abrite deux gîtes entièrement indépendants, chacun bénéficiant de sa propre entrée. Chaque logement dispose de quatre chambres, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle d'eau, d'un WC séparé ainsi que d'espaces extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Grâce à leurs grandes baies vitrées, ils profitent d'une luminosité remarquable. L'un des gîtes est actuellement exploité et bénéficie d'excellentes évaluations, classé 5 étoiles sur Airbnb, générant ainsi un revenu complémentaire régulier.À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un espace de jeux pour enfants ainsi que d'une piscine de 82 m³ entourée d'une vaste terrasse, idéale pour les beaux jours.Cette propriété est parfaite pour des passionnés d'équitation ou ceux souhaitant développer une activité équestre. Les installations comprennent une carrière en herbe, deux box, une sellerie, une stabulation et de vastes pâturages aménagés. Une grange et un hangar offrent également un potentiel d'aménagement supplémentaire.Les terres se composent de prairies, d'arbres fruitiers et d'espaces naturels soigneusement entretenus. Rare sur le marché, cette propriété saura satisfaire une grande famille, un projet touristique ou des passionnés d'équitation désireux de vivre dans un cadre privilégié. Je vous invite à me contacter pour découvrir ce lieu unique lors d'une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 131 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lugdivine Orell, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUCH sous le numéro 999707060.

iad France - Patricia Lazerges vous propose : **MAISON D’ARCHITECTE CONTEMPORAINE À LONGEVILLE-LÈS-METZ – 189 M², PATIO, TERRASSES ET JARDIN**À Longeville-lès-Metz, dans un environnement résidentiel recherché en Moselle, découvrez cette maison architecturale contemporaine de 189 m² habitables, construite en 2013, dotée d'un patio, de terrasses, d'un jardin arboré et de 4 places de stationnement privatives.Conçue pour offrir un cadre de vie lumineux et agréable, cette maison impressionne dès l’entrée par son architecture soignée, ses volumes généreux et sa connexion harmonieuse avec les extérieurs.Le rez-de-chaussée se compose d'une circulation élégante et fonctionnelle, avec un large couloir agrémenté de rangements intégrés, offrant ainsi un aspect épuré et pratique au quotidien. La cuisine spacieuse et entièrement équipée s'ouvre sur un patio intimiste grâce à deux murs vitrés. Cet espace extérieur constitue une pièce de vie supplémentaire, apportant charme et lumière.La grande pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, s’ouvre complètement sur la terrasse et le jardin, créant une atmosphère agréable, idéale pour accueillir ou profiter des belles journées. Une cheminée suspendue ajoute une touche chaleureuse et accueillante.L’agencement en demi-niveaux accentue le caractère unique de cette maison. Le premier demi-niveau comprend deux chambres lumineuses de 12 m² chacune et une salle d’eau avec WC.Au niveau supérieur, un espace bureau ou lecture, ouvert sur une terrasse par une baie vitrée, constitue un cadre idéal pour le télétravail ou un coin détente. Ce niveau offre également une suite parentale de 21 m² avec dressing, salle d’eau avec WC, et une lingerie, créant ainsi un espace nuit confortable et indépendant.À l’extérieur, le terrain arboré de 585 m² propose plusieurs ambiances : le patio, les terrasses et le jardin permettent de profiter de différents instants de la journée, dans un cadre calme et agréable.**Les atouts de cette maison :**✔ Maison d’architecte contemporaine construite en 2013✔ 189 m² habitables✔ 3 chambres dont une suite parentale avec dressing✔ Patio intimiste✔ Terrasses et jardin arboré de 585 m²✔ Grande pièce de vie lumineuse ouverte sur l’extérieur✔ Baies vitrées avec ouverture complète sur terrasse et jardin✔ Cheminée suspendue✔ Nombreux rangements intégrés✔ Aspiration centralisée✔ Chauffage performant : plancher chauffant, radiateurs et cheminée✔ Fibre optique✔ Ventilation mécanique✔ DPE : C✔ 4 places de stationnement privatives✔ Maison en parfait état, aucun travaux à prévoirCette maison rare à vendre sur le marché s’adresse aux acquéreurs en quête d’un bien contemporain, lumineux et fonctionnel, à proximité immédiate de Metz. Un bien singulier où l’architecture, la lumière et les extérieurs garantissent un véritable confort de vie au quotidien.

iad France - Lionel Bercier vous propose : La Flotte – Maison récente avec piscine, jardin et garage – cœur de village, Île de Ré. Cette maison récente (2023) est idéalement située au cœur de La Flotte, à proximité immédiate du marché et du port. Avec ses 130 m² habitables, elle offre un cadre de vie privilégié et des prestations particulièrement recherchées sur l’Île de Ré. Parfaitement adaptée pour une résidence secondaire ou un investissement patrimonial, elle séduira une clientèle en quête de confort, de tranquillité et de proximité avec les commerces et les plages. La maison se compose de 6 pièces, dont 3 chambres lumineuses, pensées pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur l’extérieur et la terrasse, créant une belle continuité entre intérieur et jardin. La cuisine, entièrement équipée, s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Côté nuit : 3 chambres, 1 salle de bain, 1 salle d’eau privative, dressing aménagé. À l’extérieur, vous trouverez un jardin paysager sans vis-à-vis, une piscine privée, une terrasse conviviale, et un garage (atout rare à La Flotte). Maison récente (2023) – aucun travaux à prévoir avec des matériaux de qualité et des finitions soignées. Les équipements incluent le chauffage par pompe à chaleur, climatisation réversible et fibre optique. Expositions nord, sud et est assurant une luminosité optimale. Située dans l’un des villages les plus recherchés de l’Île de Ré, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique : proximité immédiate du marché et du port de La Flotte, accès rapide aux plages et aux pistes cyclables, ainsi qu’un environnement calme et résidentiel. Les atouts du bien incluent une maison récente sans travaux, un emplacement au cœur du village et la configuration rare d'une piscine, jardin et garage. C’est l’opportunité parfaite pour un achat de Maison de luxe La Flotte ou une Maison de luxe à acheter La Flotte. Prix positionné sur le marché – vendeur ouvert à l’étude de toute offre sérieuse.

iad France - Christelle Bonnenfant vous propose : Située au cœur des Alpes, Bourg-d’Oisans est un village authentique, entouré de sommets majestueux et à proximité du Parc National des Écrins. Cette charmante destination est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie alliant nature, sport et traditions alpines, tout en étant à quelques minutes des célèbres stations de ski de l’Alpe d’Huez et des Deux Alpes.Une Maison de luxe à acheter Le Bourg-d'Oisans est désormais proposée dans l'un des secteurs les plus convoités de la région. Idéalement placée dans un quartier prisé, cette maison contemporaine offre un confort moderne, de l'élégance et une grande fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez accueillis par des volumes généreux et une pièce à vivre spacieuse de 42 m², lumineuse et chaleureuse, agrémentée d'un chauffage au sol et d'un poêle à bois.La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à l'espace de vie, idéal pour les moments conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale, un cellier, une buanderie et un garage de 21 m² avec accès direct.À l'étage, un large palier dessert trois belles chambres et une salle de bain spacieuse. Cette maison offre de beaux volumes, une luminosité exceptionnelle et une ambiance chaleureuse.Le garage est complété par un espace aménagé au-dessus, d'environ 15 m² Loi Carrez, idéal pour un bureau ou un studio indépendant. Le terrain de 942 m² présente un environnement verdoyant et paisible, tout en étant proche des commodités. Piscine non couverte autorisée.À visiter sans tarder. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Des informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité de Mme Christelle Bonnenfant, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

iad France - Olivier Rouquairol vous propose : Située dans un cadre privilégié à La Roche-sur-Grane dans le département de la Drôme, cette maison traditionnelle de caractère développe environ 211 m² habitables au sein d’un vaste terrain arboré de 6 196 m², agrémenté d’une piscine et offrant une vue panoramique exceptionnelle sur le Vercors. La propriété se compose d’une habitation principale et d’un appartement T2 indépendant d’environ 45 m², parfait pour accueillir famille et amis ou pour envisager une activité locative. Ce logement indépendant comprend une pièce de vie climatisée avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau avec WC. La maison principale impressionne par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une belle pièce de vie de plus de 50 m² alliant cuisine et salle à manger, prolongée par une élégante extension vitrée baignée de lumière, ainsi qu'un salon bibliothèque avec mezzanine. Un cellier-buanderie derrière la cuisine ajoute une dimension fonctionnelle à cette maison. L’espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale équipée d'une salle d’eau privative et WC, ainsi qu’une seconde salle d’eau indépendante avec WC. Construite sur vide sanitaire, la maison est dotée d’un chauffage au fioul avec chaudière installée en 2013. À l’extérieur, de nombreuses prestations complètent ce bien : un garage de 30 m², plusieurs abris représentant environ 40 m² de dépendances, une piscine de 9 x 4 mètres et un agréable pool house comprenant une cuisine d’été, un four à pizza et une salle d’eau avec WC. Ce bien rare offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une grande famille ou un projet mêlant résidence principale et accueil indépendant. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 152 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Rouquairol, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Romans sous le numéro 480365287.

iad France - Justin Lavigne vous présente une magnifique propriété contemporaine située à Argenton-sur-Creuse, dans le département de l'Indre, région Centre. À quelques minutes du centre-ville, cette maison de luxe à vendre offre un cadre de vie exceptionnel. Dès votre arrivée, vous serez séduits par le style villa de cette maison blanche, avec ses grands volumes, ses larges terrasses et une piscine entourée d’un parc de près de 5 hectares, comprenant un étang et une zone boisée. La maison principale, d'environ 240 m² habitables, se distingue par sa luminosité et son agencement. Elle se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie de 80 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée, et d'un cellier-buanderie. Le rez-de-chaussée propose une vie de plain-pied avec deux chambres, une suite parentale avec salle d’eau et wc privatifs, une salle de bains familiale, un bureau aménagé, et un wc indépendant. À l’étage, vous trouverez un espace bibliothèque menant à deux grandes chambres et une salle d’eau avec wc, offrant ainsi un total de cinq chambres, dont trois sur le même niveau. À l’extérieur, la propriété vous invite à la détente avec sa piscine, ses terrasses et son pool house d’environ 60 m², équipé d'un espace cuisine et d'une salle d’eau avec WC, idéal pour recevoir. De plus, deux gîtes indépendants avec six couchages chacun apportent un potentiel de revenus locatifs. Un double garage peut accueillir jusqu’à quatre véhicules, et un sous-sol complet offre un espace de stockage appréciable. Cette maison représente un choix parfait pour une résidence familiale, une résidence secondaire ou un projet de vie combinant habitation et activité professionnelle. Proposée à un prix attractif, elle est à proximité de toutes les commodités nécessaires (commerces, écoles, autoroute, gare SNCF). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Argenton-sur-Creuse.

iad France - Jérome Forgues vous propose : Maison d'exception à vendre au cœur d'un secteur privilégié de Pau, dans le département des Pyrénées-Atlantiques, région Aquitaine. À proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et transports en commun, cette propriété unique, empreinte d'histoire, développe une superficie généreuse de 317 m² sur une parcelle de 1 119 m². Dès l'entrée, le vaste salon lumineux invite à la convivialité, prolongé par une élégante salle à manger. Une grande pièce de vie dédiée aux loisirs apporte une atmosphère accueillante. La maison dispose de 6 chambres, 2 bureaux, 2 cuisines et 3 salles d’eau, idéalement conçue pour une vie familiale. À l’extérieur, le terrain arboré offre un espace de sérénité en centre-ville. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat maison à Pau.

iad France - Stéphanie Verhaeghe vous propose : Exclusivité - Paradis / Delibes. Appartement de 145m² au cœur du carré d'or. Situé au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, dans une petite copropriété, à quelques pas de la place Delibes, cet appartement est un bien d'exception. Traversant et au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 3 niveaux, il présente une atmosphère chaleureuse et élégante avec des éléments d'origine comme les cheminées et les moulures. Il se compose d'une entrée octogonale, d'une cuisine séparée entièrement équipée, d'une salle à manger, ainsi qu'un vaste salon lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres spacieuses, deux salles d'eau dont une avec double vasque et fenêtres, ainsi que deux WC. Les surfaces généreuses des différentes pièces offrent un confort de vie incomparable, idéal pour accueillir une famille ou des convives. Les expositions Est et Ouest apportent une belle luminosité tout au long de la journée. L'appartement est équipé d'un ascenseur, d'un système de chauffage individuel au gaz et de double vitrage, garantissant un confort quotidien. De plus, la copropriété sécurisée avec interphone assure une tranquillité d'esprit totale. À proximité immédiate des commerces, écoles, collèges, lycées et transports en commun, ce bien constitue un cadre de vie idéal. Une cave complète ce bien. Taxe foncière : 2406 euros. DPE : D. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite afin de découvrir ce havre de paix au cœur de Marseille. Une opportunité rare à ne pas manquer ! La présente annonce immobilière vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total sans aucune procédure en cours. Montant moyen mensuel des charges : 230€ (soit 2760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Fanny Di Mira vous propose: Propriété 7 pièces – 280 m² – Saint-Cyr-sur-Mer Située dans le quartier de Saint-Côme, à la frontière de La Cadière-d'Azur, cette propriété bénéficie d’un environnement calme et préservé, entouré de vastes domaines viticoles de l’appellation Bandol, qui participent pleinement à son authenticité et à son art de vivre provençal. À seulement 10 minutes des plages, cette maison en pierre au charme typiquement provençal développe environ 280 m² habitables répartis sur deux niveaux, au cOEur d’un magnifique terrain paysagé de 3 400 m². Bénéficiant d’une exposition sud-ouest idéale, la propriété, sans vis-à-vis, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Au rez-de-chaussée, une entrée ouvre sur un vaste séjour baigné de lumière de 65 m², prolongé par une agréable terrasse et le jardin. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle de bain, deux chambres avec placards, une seconde salle de bain ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, une suite parentale s’ouvre sur un patio offrant une vue dégagée sur la végétation. Un espace supplémentaire d’environ 50 m² reste à aménager selon vos envies : salle de jeux, bureau, salle de sport ou chambre(s) supplémentaire(s). Le sous-sol complète ce bien avec un cellier/buanderie et une chaufferie, apportant confort et praticité au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par une belle terrasse avec barbecue, idéale pour les moments de convivialité, ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres équipée d’un rideau électrique. Le jardin, agrémenté d’oliviers et d’essences méditerranéennes, offre également la possibilité d’aménager un potager et bénéficie d’un système d’arrosage automatique. Un garage de 20 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La maison est équipée de panneaux solaires, offrant un avantage énergétique et des économies au quotidien, ainsi que d’une climatisation réversible assurant confort été comme hiver. Idéal en résidence principale comme secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 102 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Di Mira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 850878208, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Christel Vallet vous propose: En Exclusivité Propriété Normande de caractère – 175 m² – Parc Paysager de 3 800 m² – Piscine Chauffée et dépendances. À quelques minutes de Rouen, au Génétey découvrez cette élégante propriété normande édifiée sur le site historique de l'ancien Château des Sept Échos, dont subsistent encore plusieurs murs en pierre. Cette demeure de caractère de 175 m² habitables (197 m² au sol) séduit par son authenticité : poutres apparentes, murs en silex, beaux volumes et lumière traversante créent une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Elle comprend une vaste pièce de vie avec salon et salle à manger, une cuisine indépendante à personnaliser, plusieurs chambres confortables et un sous-sol d'environ 50 m². À l'extérieur, le parc paysager de 3 800 m² offre un cadre de vie privilégié avec une piscine chauffée 9x4,5, sa pompe à chaleur (2024), un abri piscine neuf (2025), une grande terrasse, de nombreuses dépendances et ateliers ainsi que de généreux espaces de rangement. Les prestations récentes comprennent également une pompe à chaleur pour la maison et un DPE classé D. Une propriété rare, idéale pour les amoureux de charme, d'espace et de nature, dans un environnement calme et recherché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Vallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Rouen sous le numéro 492209960, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre à Le Palais dans le département du Morbihan, cet appartement T3 entièrement rénové est situé au cœur de la ville. D'une surface de 41 m², il est lumineux et calme, offrant une vue imprenable sur le port, l'écluse et la citadelle Vauban. Équipé de la fibre optique et sans travaux à prévoir, cet appartement est éligible à la location saisonnière et dispose d'un fort potentiel de rendement grâce à son emplacement stratégique. Il inclut également des dépendances privatives, telles qu'une cour et un garage à vélos. Cet appartement à acheter à Le Palais représente une excellente opportunité, que ce soit pour un pied-à-terre sur l'île ou pour un investissement locatif de choix.

Dans un immeuble neuf, Engel & Völkers vous invite à découvrir ce superbe appartement de 148m² avec une terrasse privative de 11m², aux prestations contemporaines très haut de gamme. Les plans de ce Duplex offrent une grande flexibilité et peuvent être repensés selon vos envies et modes de vie offrant aux futurs acquéreurs l'opportunité de façonner un lieu unique aux volumes généreux et lumineux. Ce bien exceptionnel aux prestations haut de gamme, se distingue par son caractère atypique et éco-responsable, des matériaux de qualité, tels que du parquet en bois naturel, des menuiseries en bois huilé, un immeuble en ossature bois habillé de briques claires, de larges ouvertures. Le tout, construit autour d'un majestueux cèdre centenaire. L'architecture du bâtiment, combinant esthétique et performance, répond aux exigences de la règlementation thermique RE 2020, garantissant ainsi un confort optimal en toutes saisons. Possibilité de diviser l'appartement en un quatre pièces et un studio indépendant. Possibilité d'achat de places de parking à 300m. Le clos couvert est achevé / Livraison prévue : fin septembre 2026. Frais de notaires réduits (de 2% à 3%) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Idéalement situé proche écoles (3 à 10mn à pieds et à 2 minutes à pieds du nouveau lycée international de Vincennes). A moins de 5mn à pieds de la future station de métro Les Rigollots (prolongement L1) RER A : 15mn à pieds

À quelques minutes à pied du village de Valbonne, cette villa à vendre offre un cadre préservé au cœur d'un terrain de près de 4 800 m², agrémenté de végétation et donnant sur la forêt. Réalisée en 2017, cette maison contemporaine allie une architecture sobre et élégante, favorisant les volumes, la lumière et les matériaux. Les façades en enduit clair et bois s'intègrent harmonieusement dans le paysage, et les larges baies vitrées dissolvent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent de belles perspectives sur le jardin et la piscine. Le séjour, relié à une cuisine ouverte, incarne une atmosphère chaleureuse et contemporaine, accentuée par une cheminée centrale et une circulation fluide vers les terrasses. La suite principale, située de plain-pied, comprend son propre dressing et une salle d'eau en suite. À l'étage, trois chambres avec une terrasse offrent une vue dégagée sur la nature environnante. À l'extérieur, un jardin paysager, conçu par English Garden, complète l'architecture de la maison. Composé d'essences méditerranéennes, de murets en pierre et d'espaces soignés, il crée une ambiance élégante. La piscine chauffée se fond discrètement dans cet environnement préservé, tandis qu'un ancien cabanon en pierre ajoute une touche de caractère, évoquant l'histoire des lieux. Pratique pour la vie quotidienne, cette villa à acheter à Valbonne dispose de prestations modernes telles que chauffage au sol, climatisation, domotique et arrosage automatique. Une adresse confidentielle où l'architecture contemporaine et la nature s'harmonisent, à proximité des golfs, commerces et écoles internationales, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située à moins d'une heure de Lyon, cette maison à vendre à Sainte-Euphémie dans le département de l'Ain, en région Rhône-Alpes, propose un cadre exceptionnel alliant tranquillité, nature et accessibilité. À proximité de Villefranche-sur-Saône et de Trévoux, cette propriété se distingue par son environnement préservé et son charme unique.Agencée autour d'une cour intérieure ornée d'un platane centenaire, cette maison rénovée offre environ 311 m² de surface habitable. Les espaces de réception généreux bénéficient d'une luminosité traversante, créant une atmosphère accueillante. Les éléments d'époque tels que les tomettes anciennes, les cheminées et les poutres apparentes témoignent de l'attention portée à sa mise en valeur.Le rez-de-chaussée comprend les principales pièces de vie, ainsi que deux chambres avec leurs salles d'eau, favorisant une vie de plain-pied. À l'étage, sept chambres supplémentaires et deux salles de bains viennent enrichir l'espace nuit. Avec ses neufs chambres et ses quatre salles de bains, cette maison de luxe à acheter à Sainte-Euphémie conviendra tant pour une résidence principale d'exception que pour une maison de campagne élégante ou un projet d'accueil.À l'extérieur, le parc paysager de plus de 1,27 hectare offre un véritable havre de paix avec sa piscine, sa carrière pour chevaux et plusieurs dépendances, offrant de multiples options d'aménagement. Des arbres fruitiers tels que cerisiers, poiriers et pruniers ajoutent à la beauté bucolique de l'endroit.Cette propriété rare allie le charme de l'ancien à un art de vivre en harmonie avec la nature.DPE D 198 KWH / D 40 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : Entre 4950 et 6760 €. Taxe foncière : 2178 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Provence Home, l’agence immobilière du Luberon, vous propose à la vente une propriété située au cœur du centre historique de Pernes-les-Fontaines, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, d’une superficie d’environ 400 m² habitables, est implantée dans un jardin paysager de plus de 1 500 m² avec piscine chauffée, faisant d'elle une véritable rareté sur le marché. Le vaste jardin arboré au centre du village constitue un atout majeur, offrant un espace extérieur préservé où il fait bon vivre. La piscine, agrémentée d'un pool-house de 36 m², ainsi que plusieurs terrasses et un boulodrome, créent un cadre idéal pour les moments de convivialité. Construite en 1843, la demeure a su conserver l'élégance de son architecture d’origine, avec des pièces lumineuses et des volumes généreux. Les espaces de réception comprennent un salon, une salle à manger, une cuisine équipée avec connaissance, un bureau et divers espaces annexes pour une utilisation flexible. L'étage dispose de sept chambres, dont plusieurs suites, offrant une capacité d’accueil rare en centre de village. Un appartement indépendant de 46 m², un double garage, une cave à vin voûtée et des dépendances complètent ce bien d’exception, répondant à toutes les exigences modernes avec ses prestations de qualité. Cette propriété de luxe à acheter à Pernes-les-Fontaines est une opportunité idéale pour ceux recherchant une belle demeure au cœur d’un village historique.

Superbe villa sur 2 niveaux entièrement rénovée avec de très beaux matériaux, située dans le quartier Oxford/Pen Chaï. Proche de toutes commodités et du centre-ville de Cannes, cette villa de caractère est idéale pour un achat villa de luxe Cannes. Elle se compose d'un spacieux et agréable séjour de 60m2 avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse ensoleillée de 20m2, d'une salle à manger et de 4 belles chambres d'environ 15m2, de 3 salles de bain et d'un bureau. Bâtie sur un terrain de 1500 m2, cette belle villa profite d'une piscine chauffée de 11x3m ainsi que de trois places de parking. Un détachement de parcelle de 705 m2 est possible, offrant une constructibilité de 160 m2 en R+1 avec un permis accepté et purgé. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour une visite. Audrey HERNANDEZ +33698011037 www.croisette-properties.com

Très belle contemporaine en excellent état d'environ 180 m2, belles prestations, jardin paysagé d'environ 500 m2 avec terrasse sud et piscine chauffée avec vue dégagée et au calme proche des commodités. Vaste séjour-salon lumineux, cuisine équipée + arrière cuisine, chambre avec dressing et salle d'eau en rdc. A l'étage, un espace loisirs, 3 chambres, 1 salle d'eau et 1 lingerie. Garage et dépendance. Un produit rare et recherché dans un environnement de qualité. A voir rapidement! Honoraires inclus 3,9% TTC. www.ab-immo.fr

Réf. 012026-374 Située à proximité du pittoresque village de Cabris, dans le département des Alpes-Maritimes, cette villa à vendre offre des volumes spacieux, une exposition plein sud et une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante, avec la mer en toile de fond. Avec environ 265 m² habitables, la propriété s'étend sur un superbe terrain en restanques de 6 283 m², agréablement planté d’une centaine d’oliviers, créant un cadre authentique et préservé. La villa dispose de cinq chambres confortables, de trois salles de bains et d'une cuisine conviviale, prolongée par une arrière-cuisine et une buanderie. Le vaste séjour, organisé en plusieurs espaces distincts, bénéficie d'une belle luminosité et donne accès à une grande bibliothèque. Les larges baies vitrées mènent à une terrasse ensoleillée, agrémentée d'un espace barbecue, idéale pour profiter du climat méditerranéen. Bien qu'elle nécessite quelques travaux de modernisation, cette maison constitue une base saine, avec une construction de qualité et un fort potentiel pour créer un environnement élégant et chaleureux. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une magnifique piscine chauffée de 15 x 5,5 m, intégrée dans un cadre calme et en position dominante, garantissant tranquillité et ensoleillement. De nombreuses dépendances et prestations ajoutent à cette offre : double garage, plusieurs places de stationnement, un second garage/atelier pouvant être transformé en salle de jeux, une cave climatisée enterrée, un abri voiture, un chalet de rangement, ainsi que plusieurs portails d'accès. Ce bien comprend également des aménagements pratiques tels que l'eau sanitaire solaire, du double vitrage et tout-à-l’égout.

EXCLUSIVITÉ AGI Arthurimmo - 5 pièces + garage + parking + cave dans une résidence de standing à BOULOURISNous vous proposons, en exclusivité, un appartement à vendre à Saint-Raphaël, situé dans une résidence avec piscine et jardin dans le secteur très recherché de BOULOURIS. Ce bien de type 5 pièces, d'une superficie de 134 m², dispose d'une terrasse de plus de 40 m², au 2ème étage avec ascenseur.Spacieux et lumineux, cet appartement comprend une entrée avec placards, un WC indépendant, un séjour de 45 m² ouvrant sur la terrasse avec vue sur la verdure, une cuisine indépendante, quatre chambres dont une suite parentale, une salle de bain et deux salles d'eau avec WC.Il est vendu avec une place de parking privative ainsi qu'une cave. Un garage de 18 m² est disponible en option.Contactez-nous pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.

Au cœur d'un environnement privilégié à POMEROLS, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, venez découvrir cette exceptionnelle propriété de 320 m², située sur un terrain paysagé de près de 1 800 m², idéale pour un achat Maison de luxe POMEROLS. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec une vaste pièce de vie de 72 m², offrant un espace convivial autour d'un spectaculaire brasero central. La propriété comprend également une cuisine indépendante, un bureau, deux chambres, de généreux espaces de rangement avec double dressing, ainsi qu'une salle de bains remarquable de 32 m². Un appartement indépendant d'environ 75 m², avec kitchenette, séjour, deux chambres et salle d'eau, offre de nombreuses possibilités pour un revenu locatif. Côté annexes, un grand garage de 50 m² complète les prestations. Les terrasses extérieures avec barbecue et un jardin méditerranéen invitent à la détente. Les résidents bénéficient d'équipements exclusifs, tels que forage, piscine, courts de tennis et salle de sport. Située à proximité du centre du village de Pomérols et des stations balnéaires, cette propriété rare réunit espace, confort et qualité de vie. Projetez-vous sur cette somptueuse villa, contactez-moi pour découvrir cette Maison de luxe à acheter POMEROLS au 07-79-80-26-15. Honoraires : 4,35 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 690 000 €.

Située dans un cadre privilégié à Le Cannet, Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa offre de généreux volumes. Le double séjour et la cuisine semi-indépendante s'ouvrent sur une terrasse et un espace piscine, créant ainsi un lieu de vie agréable. La suite parentale, située au rez-de-chaussée, comprend un dressing et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux accèdent à une grande terrasse avec une vue sur les collines et la mer. La propriété comprend également un garage, une buanderie et une cave. Le terrain de 700 m², plat et arboré, garantit une bonne intimité. Cette villa de luxe à vendre correspond parfaitement à une famille recherchant un cadre de vie paisible et agréable. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Le Cannet.

Exclusivité, off market à Cannes, dans le département des Alpes-Maritimes en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre bénéficie d'un magnifique jardin agrémenté d'arbres fruitiers et de fleurs aux essences provençales, offrant une vue mer imprenable et un ensoleillement optimal toute la journée. Avec une surface totale construite de 600 m2, cette propriété comprend la villa principale et ses annexes, totalisant 9 chambres. La bâtisse principale dispose de 5 chambres, d'une superbe réception avec un salon équipé d'une cheminée, et d'une salle à manger qui peut être intégrée au salon grâce à un panneau en verre coulissant, le tout ouvrant sur une vaste terrasse. La cuisine est accompagnée d'un service de buanderie et d'une salle de surveillance vidéo. Un logement pour un couple de gardiens, un studio et des installations pour les invités sont également inclus. Parmi les équipements, vous trouverez une salle de SPA avec sauna et hammam, ainsi qu'un jacuzzi et une piscine au sel (12x6) chauffée. Pour compléter ce cadre de vie agréable, une cuisine d'été près de la piscine offre un grand espace repas protégé par une tonnelle.

Découvrez cette belle villa à vendre à Roquebrune-Cap-Martin, nichée dans un cadre idyllique des Alpes-Maritimes, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 186,65 m², cette propriété de 6 pièces comprend 4 chambres et offre une exposition sud-est, garantissant des journées ensoleillées. La cuisine moderne et entièrement équipée a été conçue pour faciliter votre quotidien, tandis que le chauffage individuel assure un confort tout au long de l'année. Grâce aux portes à double vitrage, vous bénéficierez d'une isolation parfaite. Le jardin spacieux de 850 m² représente un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature, idéal pour des moments de détente ou des repas en plein air. De plus, la piscine privée apporte une touche de luxe appréciable pendant les chaudes journées d'été. En bon état, cette villa est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas votre chance d'investir dans cette villa à acheter à Roquebrune-Cap-Martin et de vivre dans un environnement calme et agréable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires : une maternelle et une école élémentaire à seulement 5 minutes à pied, un collège accessible en 5 minutes en voiture, ainsi que divers magasins, restaurants, parcs, un hôpital, et des médecins généralistes. Un arrêt de bus est également situé à 5 minutes à pied et deux crèches sont à proximité. La connexion Internet haut débit est disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.