ventes immobilier de luxe France (page 143)

Au cœur de Carcassonne, dans l’un des environnements les plus recherchés du sud de la France, cet immeuble de rapport de 520 m² représente une opportunité rare pour tout investisseur à la recherche d’un actif immobilier rentable, sécurisé et immédiatement exploitable. Situé dans la célèbre Cité Médiévale de Carcassonne, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, ce bien bénéficie d’un emplacement stratégique exceptionnel. À proximité immédiate de la Bastide Saint-Louis, des commerces, des restaurants et des flux touristiques permanents, il s’inscrit dans une zone à forte demande locative. Avec plus de 200 000 visiteurs par an, Carcassonne offre un marché dynamique, idéal pour conjuguer location meublée, location saisonnière et revenus commerciaux. L’immeuble développe une surface totale de plus de 520 m² répartie sur quatre niveaux, offrant une organisation optimisée pour maximiser la rentabilité locative. Le rez-de-chaussée accueille un local commercial en activité, bénéficiant d’un bail en cours avec un chiffre d’affaires stable supérieur à 50 000 € par an. Cet élément constitue un socle de revenus sécurisé, particulièrement recherché par les investisseurs souhaitant limiter les risques. Les étages supérieurs sont composés d’appartements meublés de type T2 et T3, entièrement rénovés avec soin. Chaque unité a été pensée pour répondre aux attentes d’une clientèle exigeante, qu’il s’agisse de locataires longue durée ou de voyageurs haut de gamme. Les loyers, optimisés autour de 1 200 € par unité, permettent d’atteindre une performance attractive, soutenue par un taux d’occupation élevé. L’un des atouts majeurs de cet immeuble réside dans ses prestations rares en centre historique. Une cave voûtée en pierre, typique du patrimoine carcassonnais, apporte une valeur authentique supplémentaire. Mais c’est surtout le jardin suspendu de 80 m² qui distingue véritablement ce bien : un espace extérieur exceptionnel, offrant une vue dégagée sur les toits de la cité, et constituant un argument déterminant pour la valorisation locative. D’un point de vue technique, l’immeuble bénéficie d’un classement énergétique DPE C, garantissant une exploitation conforme aux normes actuelles et limitant les investissements futurs liés à la performance énergétique. Les travaux déjà réalisés permettent une mise en location immédiate, sans contrainte majeure. Avec un prix de commercialisation fixé à 990 000 € FAI, cet actif immobilier change clairement de dimension. Le ratio prix / rendement devient particulièrement compétitif sur le marché, renforçant son attractivité auprès d’investisseurs avertis. La combinaison entre revenus commerciaux sécurisés, location meublée optimisée et potentiel touristique positionne ce bien comme un placement stratégique. Investir à Carcassonne, c’est aussi faire le choix d’un marché encore accessible, contrairement à d’autres destinations touristiques françaises saturées, tout en bénéficiant d’un fort potentiel de valorisation à moyen et long terme. Cet immeuble s’adresse à des acquéreurs recherchant une solution clé en main, capable de générer des revenus immédiats tout en s’inscrivant dans une logique patrimoniale durable.

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la commune d'Arradon, l'agence Bretagne Sud International Realty a sélectionné pour vous cette propriété située dans un environnement d'exception. Une ambiance à la fois MER et CAMPAGNE pour cette maison des années 70 totalement revisité et modernisée en 2008. A l'écart, au calme, cette propriété est protégée et enveloppée d'une nature authentique. En situation dominante, la maison profite d'une vue sur la rivière maritime du Vincin. Grâce à une rénovation de grande qualité, la maison est aujourd'hui baignée de soleil et offre confort et facilité de vie. Toutes les pièces de la maison bénéficient d'une superbe vue dégagée sur ce bras de mer et sur une belle campagne dégagée. D'une surface habitable de 240 m2 environ, la maison est très fonctionnelle. Le RDC permet une vie de plain-pied avec une suite parentale et un bureau. La maison vous accueille dans une spacieuse entrée et vous invite à découvrir la très belle vue mer du séjour-salon-cheminée en communication avec une cuisine totalement équipée et aménagée avec son espace repas. Un bureau et une suite parentale de 35 m2 environ complètent ce RDC. A l'étage, un important salon TV, une chambre avec sa salle de douche-wc-dressing, 2 chambres, 1 salle de douche-wc. 4 Chambres et 3 salles d'eau au total pour la maison. En rez-de-jardin, un espace détente avec le jacuzzi, cave, pièce de rangement/atelier et un double garage carrelé. Les grandes portes fenêtres invitent à profiter de plusieurs terrasses ensoleillées et ombragées sur un parc clos de 6400 m2. La maison est chauffée par 2 planchers chauffants alimentés par un système de géothermie ; Des panneaux solaires alimentent le ballon d'eau chaude. De nombreuses prestations : aspiration centralisée, sonorisation, volets électriques, vidéophone etc... Cette propriété vous offre le privilège de la mer à la campagne à seulement 5 mn de Vannes, d'Arradon, du port, de l'école de voile et des plages du Golfe du Morbihan. Ref : Br2-683 Valérie Le Bénézic 06 58 54 61 10 Agence Bretagne Sud Sotheby's Realty, à Vannes (56000) 14, Rue du Port, spécialiste de l'immobilier de Prestige sur le Golfe du Morbihan, la Trinité sur mer, Presqu'île de Rhuys

Dans un domaine résidentiel recherché, à deux pas de la plage, cette villa de charme offre une vue exceptionnelle sur la mer, la pointe d’Arasu et la baie de Saint-Cyprien, avec une palette unique de nuances bleus. Caractéristiques principales : – Surface habitable : env. 140 m² – Terrain plat et paysager : env. 1 450 m² – 4 chambres – 2 salles de bain – Grande pièce de vie à l’étage avec terrasse couverte et vue panoramique – Espace piscine avec vue mer – Cuisine d’été – Buanderie + cellier – Sauna et atelier – Abri voiture Le jardin, magnifiquement paysager avec bassin à poisson. À l'arrière de vieux chênes sont ancrés ponctués de rochers anciens, ce qui confère à la propriété une atmosphère authentique et apaisante. Un véritable écrin de nature, entre mer et maquis. Un bien rare, à la fois intime et idéalement situé. Plus de renseignements sur demande. Coldwell Banker Allegrini Realty 06 25 72 31 57 allegrini.realty@coldwellbanker.fr

Maison contemporaine de plain-pied de 158 m² avec piscine, sur un terrain paysagé de 682 m² Découvrez cette élégante villa contemporaine de plain-pied, construite en 2011, offrant 158 m² habitables sur un terrain paysagé de 682 m². Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate d'une école primaire, d'un collège, des transports, des commerces et de l'ensemble des commodités. Parfaitement entretenue, cette maison individuelle séduit par son architecture contemporaine aux lignes épurées, son ossature bois et son élégant toit-terrasse. L'intérieur propose une vaste pièce de vie, baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, avec une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres dotées de placards aménagés, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur de la qualité de l'ensemble : un garage attenant de 20 m², une buanderie, de spacieuses terrasses en bois exotique, une pergola en aluminium équipée de toiles rétractables motorisées, deux places de stationnement privatives avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une superbe piscine à débordement de 7 × 4 mètres, véritable invitation à la détente. Les principaux atouts de ce bien : 12 panneaux photovoltaïques permettant l'autoconsommation et la revente du surplus d'électricité ; une cuve souple de récupération des eaux de pluie d'une capacité de 7 m³, installée dans le vide sanitaire, alimentant les toilettes et la piscine ; des prestations de qualité et des équipements modernes, alliant confort, performance énergétique et respect de l'environnement. La maison est vendue optionnellement meublée, cause départ à l'étranger. Un bien rare sur le secteur, offrant des prestations haut de gamme dans un cadre de vie privilégié. Une visite s'impose.

Implantée sur 2324 m2 de terrain? MAISON BOURGPOISE d'une superficie de 207 m2 élevée sur cave offrant en rez-de-cour : entrée-dégagement desservant : cuisine, cabinet de toilette, débarras , séjour, bureau avec rangements,, salon, une pièce avec alcôve, salle d'eau, WC, ancienne chambre à lait, atelier remise avec accès sur jardin, chaufferie , une deuxième salle d'eau ; à l'étage : palier desservant : trois grandes chambres dont une avec dressing, cabinet de toilette, grenier aménageable. Grange attenante avec écuries et fenil au dessus; Anciennes étables. Bâtiment séparé à usage de garage double et atelier. Bon état du gros oeuvre. Des travaux de rénovation à prévoir notamment pour l'isolation. Multiples possibilités d'aménagement. Cette propriété est idéale pour une maison de famille ou un projet d'accueil. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Contact : Valérie LAVIGNA Tel: 06.81.25.49.44 Mail: v.lavigna@strategie-immobilier.com

Situé au 5ᵉ étage d’un immeuble récent à proximité de l’avenue Georges Mandel, cet appartement traversant d’environ 100 m², à rénover, offre une vue dégagée et un beau potentiel. Il se compose d’une galerie d’entrée, d’un séjour lumineux et d’une salle à manger (pouvant faire office de deuxième chambre) avec un balcon filant offrant un aperçu de la Tour Eiffel. À côté, une suite parentale exposée Sud avec dressing et salle de douche bénéficie également d’un balcon-terrasse avec vue sur la villa Scheffer, ainsi qu’une autre salle de douche et une cuisine dinatoire indépendante. Actuellement configuré en une chambre, cet appartement peut être repensé pour offrir deux chambres. À proximité immédiate des écoles renommées du 16ᵉ arrondissement et des commerces, il bénéficie d’une localisation très recherchée, idéale pour un achat appartement de luxe Paris 16ème (75) ou comme parfait pied-à-terre. Une place de parking dans l’immeuble est proposée en supplément au prix de 60 000 €. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Sectorisation : Janson de Sailly. Contact Vanessa Ostier Landau : 06 80 11 99 80. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1910€ ~ 2630€.

Située dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette villa quatre faces de plain-pied, construite en 2014, saura vous séduire par ses prestations et son excellent état d’entretien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte conviviale, offrant une agréable vue sur un jardin parfaitement entretenu. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une superbe piscine, sa plage de bain et un environnement sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, donnant accès à un garage de plus de 20 m². Cette maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, est idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Immobilier.notaires® et l’office notarial YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL vous proposent :Maison / villa à vendre - L ILE D YEU (85350)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE IMMOBILIERE INTERACTIVE - ENTRE ST SAUVEUR ET LA CROIX -Maison d'habitation composée d'une cuisine, Une pièce de vie avec cheminée, un salon, une salle de bains, WC, un cellier.A l'étage une grande chambre avec cabinet de toilette, WC.A l'extérieur, Un patio avec douche et local technique, une piscine et un garage de 24 m².Le tout sur une parcelle arborée de 2059 m² située en zone UHa du PLU.Assainissement autonome.1ère offre possible : 580 000 €*Pas des offres à la hausse 7000 €Réception des offres le LUNDI 24 AOUT 2026 DE 11h00 A 13h00Adresse du bien : 40 Route de la CroixEXPLICATIONS SUR LA PROCEDURE DE MISE EN VENTE :Il s’agit d’un service simple permettant de confronter l’offre et la demande en toute transparence pendant 2 h, via une salle des ventes sur internet, sur le portail https://www.120minutespourvendre.com/Rappel : Le prix indiqué (1ere offre possible) constitue le prix minimum à partir duquel les offres pourront être transmises,VENTE par sélection de la meilleure offre : vous aurez 2 heures pour porter vos offres en toute transparence et équité sur internet à la date prévue.POUR S'INSCRIRE ET POUVOIR ENCHERIR, IL FAUT AVOIR ABSOLUMENT AVOIR VISITÉ LE BIEN, AVOIR REMPLI UNE DEMANDE D'INSCRIPTION SUR LE SITE : https://www.120minutespourvendre.com/Les offres sont visibles par chacun des offrants et sont anonymes.IMPORTANT : Nous vous rappelons qu’une « offre d’achat » n’est qu’une proposition d’achat susceptible d’être acceptée ou rejetée à seule discrétion du vendeur, et ce, quel que soit le montant de cette offre ou le nombre d’offres comptabilisées.*Honoraires de négociation à la charge du vendeur- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étudeContact : 02.51.58.35.41- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude YEU NOTAIRES & PATRIMOINE, SELARL - Notaires à l' Île-d'Yeu - N° SIRET : 84491508200011- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

PACY-SUR-EURE – Une élégante demeure de caractère aux portes de Paris À seulement une heure de Paris, au cœur de la vallée de l'Eure, Pacy-sur-Eure séduit depuis longtemps les amateurs d'authenticité, de nature et de douceur de vivre. Cette charmante commune normande offre un équilibre rare entre dynamisme et sérénité. Ses commerces de proximité, son marché réputé, ses écoles, ses restaurants, ses infrastructures sportives et culturelles ainsi que son accès rapide vers Paris et la Normandie en font une destination particulièrement recherchée, aussi bien pour une résidence principale que secondaire. C'est dans cet environnement privilégié, à quelques pas seulement du centre-ville et de l'ensemble des commodités, que se dévoile cette remarquable propriété de caractère. Nichée au calme absolu, à l'abri des regards, elle conjugue avec élégance le charme intemporel d'une demeure ancienne et le confort d'une rénovation contemporaine de grande qualité. Dès l'entrée dans la propriété, le ton est donné. Protégée par un jardin paysager soigneusement entretenu, la maison apparaît progressivement au détour de ses allées. Son architecture traditionnelle, ses façades en pierre, ses colombages, ses ouvertures généreuses et la noblesse de ses matériaux témoignent du soin apporté à sa restauration. L'ensemble dégage immédiatement une atmosphère chaleureuse, raffinée et familiale. Une maison pensée pour recevoir Développant plus de 300 m² habitables, cette propriété a été entièrement repensée afin d'offrir des volumes généreux, lumineux et parfaitement adaptés à la vie contemporaine. Les pièces de réception bénéficient de très belles hauteurs sous plafond et d'une circulation fluide. Les larges ouvertures sur le jardin permettent à la lumière naturelle d'accompagner chaque espace tout au long de la journée. Le vaste salon, organisé autour de sa cheminée, constitue le véritable cœur de la maison. Les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations actuelles, créant une ambiance à la fois élégante et conviviale. À proximité, un second salon peut accueillir un espace télévision, une bibliothèque ou un bureau particulièrement agréable pour le télétravail. La salle à manger, prolongée par un magnifique bow-window ouvert sur le jardin, offre un cadre idéal pour les repas familiaux comme pour les grandes réceptions. La cuisine, entièrement rénovée, conjugue esthétique et fonctionnalité. Véritable lieu de vie, elle bénéficie de généreux volumes et d'un équipement haut de gamme permettant de recevoir confortablement famille et amis. L'organisation générale de la maison permet de préserver l'intimité de chacun tout en favorisant les moments de partage. Un espace nuit parfaitement distribué L'étage accueille plusieurs chambres dont une très belle suite parentale bénéficiant de sa salle de bains privative et de son dressing. Les autres chambres disposent chacune de prestations de qualité et permettent d'accueillir une grande famille ou de recevoir confortablement des invités. Le dortoir constitue un espace particulièrement apprécié des enfants et petits-enfants, offrant une véritable maison de famille où plusieurs générations pourront se retrouver. Les nombreuses salles d'eau assurent un confort quotidien particulièrement appréciable. Une piscine intérieure : un privilège rare Parmi les prestations les plus remarquables de cette propriété figure sans aucun doute sa piscine intérieure chauffée. Installée dans une ancienne grange entièrement réhabilitée, cette extension contemporaine largement ouverte sur le jardin offre un espace de détente exceptionnel, utilisable tout au long de l'année. Grâce à ses immenses baies vitrées, la piscine profite d'une luminosité naturelle remarquable tout en créant une véritable continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ce lieu devient rapidement un véritable espace de vie, aussi agréable en hiver qu'au cœur de l'été. Une maison d'amis indépendante Accessible indépendamment de la maison principale, l'annexe constitue un véritable logement autonome. Elle permet d'accueillir famille et amis dans des conditions de confort optimales ou d'envisager l'exercice d'une profession libérale sans perturber l'intimité de la résidence principale. Cette indépendance ouvre également la porte à de nombreux projets patrimoniaux ou professionnels. Un jardin confidentiel Implantée sur un terrain clos d'environ 1 800 m², la propriété bénéficie d'un environnement paysager soigneusement composé. Les différentes essences, les massifs fleuris, les perspectives végétales et les arbres de grande taille créent une atmosphère particulièrement apaisante. Les espaces extérieurs ont été pensés comme le prolongement naturel de la maison. À tout moment de la journée, chacun peut profiter d'un espace ombragé, d'une terrasse ou d'une vue dégagée sur les jardins. L'absence de vis-à-vis garantit une intimité particulièrement recherchée. Une localisation privilégiée L'un des principaux atouts de cette propriété réside dans sa situation géographique. Pacy-sur-Eure bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A13, reliant Paris à la Normandie. La capitale est accessible en environ une heure, permettant d'envisager sereinement une résidence principale pour les actifs travaillant à Paris ou une résidence secondaire facilement accessible le temps d'un week-end. La gare de Bueil, située à quelques minutes, permet également de rejoindre Paris Saint-Lazare. La région offre par ailleurs un patrimoine naturel et culturel particulièrement riche. Les amateurs de golf trouveront plusieurs parcours réputés à proximité. Les passionnés d'équitation profiteront des nombreuses installations équestres de la vallée de l'Eure. Les promenades le long de la rivière, les villages de caractère, les marchés normands et la proximité de Giverny participent pleinement à la qualité de vie exceptionnelle du secteur. La côte normande, Deauville, Honfleur ou encore Rouen restent facilement accessibles pour une escapade à la journée. Une propriété aux multiples usages Cette demeure répond aussi bien aux attentes d'une famille recherchant une résidence principale de qualité qu'à celles d'acquéreurs souhaitant disposer d'une élégante résidence secondaire à proximité de Paris. Elle conviendra également parfaitement à une profession libérale grâce à son annexe indépendante, ou à toute personne souhaitant développer une activité d'accueil haut de gamme. La qualité de sa rénovation, ses volumes, sa piscine intérieure, son jardin confidentiel et sa situation privilégiée en font une propriété rare sur le marché. Une demeure où l'on vient chercher bien plus qu'une maison Certaines propriétés séduisent par leurs caractéristiques techniques. D'autres offrent un véritable art de vivre. Cette demeure fait incontestablement partie de cette seconde catégorie. Elle réunit le charme de l'ancien, la qualité d'une rénovation contemporaine, des prestations haut de gamme et un environnement exceptionnel, dans l'une des communes les plus recherchées de la vallée de l'Eure. À seulement une heure de Paris, elle offre à ses futurs propriétaires un lieu de vie unique, où chaque détail a été pensé pour conjuguer élégance, confort et sérénité. Prix de vente avec honoraires d'agence : 1 350 000 € Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Votre Agence Bretagne Sud Sotheby's International Realty La Baule vous présente: Au cœur d'un environnement naturel d'une rare beauté, à l'abri des regards et au sein d'un parc paysager de 9 105 m², cette somptueuse demeure de caractère en pierre, entièrement rénovée avec des prestations d'exception, déploie 358 m² d'élégance et de raffinement. Une adresse confidentielle où le luxe se conjugue à la sérénité. Dès l'arrivée, la propriété impose sa signature architecturale intemporelle. Entourée d'un parc remarquablement arboré aux essences rares, elle offre un cadre de vie exclusif, sublimé par une spectaculaire piscine, de vastes terrasses ensoleillées, un élégant pool house et un espace bien-être avec spa, véritables invitations à la détente. Les espaces de réception, baignés de lumière, séduisent par leurs volumes généreux, leur atmosphère chaleureuse et la parfaite harmonie entre le charme authentique de la pierre et des prestations résolument contemporaines. Chaque détail a été pensé avec une exigence absolue, offrant un niveau de finition remarquable. L'espace nuit accueille quatre somptueuses suites parentales, véritables écrins d'intimité, dont une superbe Master Bedroom aux volumes exceptionnels. Un bureau, pouvant aisément devenir une cinquième chambre, complète cette distribution idéale pour recevoir famille et invités dans un confort absolu. À l'extérieur, chaque perspective révèle un art de vivre rare. Les terrasses s'ouvrent sur un parc luxuriant où la piscine majestueuse devient le cœur d'un domaine privé digne des plus belles propriétés. Un triple garage complète cet ensemble exclusif. Alliance parfaite entre le prestige d'une demeure en pierre, une rénovation irréprochable et un environnement exceptionnel, cette propriété figure parmi les biens les plus rares actuellement proposés sur le marché de Guérande. Une résidence d'exception destinée à une clientèle exigeante, en quête d'un lieu unique où l'élégance, la discrétion et le luxe s'expriment avec évidence. Une opportunité véritablement hors du commun. Contact : Grégory Thouzé 06 16 28 53 14 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby’s International Realty, votre agence immobilière de prestige à La Baule et Pornichet, spécialiste des villas contemporaines et propriétés d’exception en bord de mer, Loire-Atlantique et Bretagne.

A proximité de Deauville, dans un environnement calme et sécurisé dans un domaine résidentiel, BARNES vous propose une maison de construction traditionnelle Lebas, très lumineuse, offrant environ 150 m² au sol sur un terrain naturel de 2.000 m² avec une vue dégagée et exposé S/O. Le rez-de-chaussée offre une grande pièce de vie de 60 m² (salon et sa cheminée, salle-à-manger) ouvrant sur l'extérieur, sur une terrasse (27 m²) plein soleil avec une vue dégagée sur la campagne, et une cuisine indépendante. A l'étage, un palier dessert cinq chambres, une salle de bains et une salle de douche. Un sous-sol de 80 m² pouvant abriter 3 voitures complète cette propriété. Possibilité d'extension Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2760€ ~ 3780€ - Julien JEROME - Agent commercial - EI - RSAC 509 660 197

Niché au cœur de la nature, ce bien d’exception offre un cadre de vie rare entre La Croix-Valmer et Gassin, à seulement 8 minutes de la plage de Gigaro. Exposée sud-ouest, cette villa de charme entièrement rénovée bénéficie d’un emplacement privilégié, alliant le calme absolu d'une vue dégagée sur les collines à la proximité immédiate du littoral. Implantée sur un magnifique terrain d’environ 3 500 m², la propriété est agrémentée d’une piscine avec son pool house. L'intérieur se distingue par un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, créant un espace de vie chaleureux et volumineux. Côté nuit, la villa dispose de 5 chambres confortables et de 4 salles de bains. Alliant le charme de l'authentique au confort moderne de sa rénovation récente, cette propriété est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter pleinement de la douceur de vivre de la presqu'île de Saint-Tropez.

Un balcon sur la Seine – Une demeure d'exception au cœur des Boucles de la Seine Normande Il existe des propriétés qui impressionnent par leurs dimensions. D'autres séduisent par leur architecture. Certaines enfin offrent un emplacement qu'il est tout simplement impossible de recréer. Ce manoir appartient incontestablement à cette dernière catégorie. Dominant majestueusement l'une des plus belles boucles de la Seine, au cœur du Parc naturel régional des Boucles de la Seine Normande, cette propriété bénéficie d'une situation absolument exceptionnelle. Depuis plus d'un siècle, elle contemple un paysage resté pratiquement inchangé, où le fleuve dessine de larges méandres entre forêts, prairies, falaises et villages normands. À seulement une heure trente de Paris, ce domaine de près de dix hectares offre un privilège devenu particulièrement rare : celui de vivre au sein d'un patrimoine naturel protégé, sans renoncer à l'accessibilité de la capitale. Un panorama parmi les plus remarquables de Normandie Avant même de découvrir le manoir, c'est son environnement qui saisit le visiteur. Depuis la terrasse, les salons et de nombreuses chambres, le regard embrasse un panorama spectaculaire à près de 180 degrés sur la vallée de la Seine. Au fil des saisons, les paysages évoluent sans jamais perdre leur caractère. Les brumes matinales flottent au-dessus du fleuve, les couleurs automnales embrasent les forêts environnantes, tandis que les longues journées d'été offrent une lumière particulièrement recherchée des peintres impressionnistes. Cette vue constitue à elle seule un patrimoine. Aucune construction ne vient rompre cette perspective exceptionnelle. Le silence n'est troublé que par le passage discret des péniches descendant la Seine. Une architecture emblématique du style néo-normand Construit en 1902, le manoir illustre parfaitement l'architecture néo-normande qui fit la renommée des grandes demeures de villégiature de la Belle Époque. Ses colombages, ses briques rouges, ses hautes toitures, ses pignons élancés, ses bow-windows et ses larges terrasses composent une silhouette immédiatement reconnaissable. Développant près de 1 000 m² répartis sur cinq niveaux, cette demeure conserve aujourd'hui encore toute l'élégance de son architecture d'origine. Dès le vaste hall de réception, les volumes impressionnent. Les hauteurs sous plafond, les boiseries anciennes, les escaliers monumentaux, les parquets en chêne, les cheminées et les grandes ouvertures rappellent le faste des grandes maisons bourgeoises du début du XXᵉ siècle. Chaque étage révèle progressivement de nouveaux points de vue sur la vallée. Chaque pièce semble avoir été conçue pour profiter pleinement du paysage. Une demeure aux possibilités infinies Aujourd'hui organisée autour de nombreuses chambres, salons et espaces de réception, la propriété offre une remarquable capacité d'adaptation. Elle pourra naturellement retrouver sa vocation de résidence familiale d'exception. Mais ses dimensions permettent également d'imaginer de nombreux projets patrimoniaux. Maison de famille multigénérationnelle. Résidence de prestige. Siège de fondation. Maison d'hôtes haut de gamme. Lieu de séminaires confidentiels. Ou encore projet hôtelier sous réserve des autorisations administratives nécessaires. L'organisation intérieure offre une grande liberté d'aménagement tout en conservant le caractère historique de la propriété. Un domaine préservé Le parc constitue un véritable écrin autour du manoir. Plus de deux hectares de jardins paysagers composés d'arbres centenaires, de bassins et de massifs prolongent naturellement l'architecture de la demeure. Au-delà, près de huit hectares de bois assurent une confidentialité absolue. Ce patrimoine végétal crée une véritable transition entre la propriété et le paysage des Boucles de la Seine. Chaque promenade devient une immersion dans la nature normande. L'ensemble offre une qualité environnementale particulièrement recherchée aujourd'hui. Des dépendances riches de potentiel La propriété ne se limite pas au manoir. Une seconde maison d'environ 300 m², implantée à l'entrée du domaine, constitue une véritable habitation indépendante. Elle pourra accueillir famille, personnel, gardiennage ou être intégrée à un projet d'exploitation. Les anciennes écuries offrent également un potentiel remarquable de réhabilitation. Leur architecture participe pleinement au caractère du domaine et ouvre de nombreuses perspectives d'aménagement. Un patrimoine rare sur le marché français Les grandes demeures dominant directement la Seine sont extrêmement peu nombreuses. Lorsque s'y ajoutent une architecture remarquable, un vaste domaine d'un seul tenant, plusieurs bâtiments annexes et une proximité immédiate avec Paris, ces propriétés deviennent véritablement exceptionnelles. Il ne s'agit plus seulement d'un bien immobilier. Il s'agit d'un patrimoine. D'un lieu chargé d'histoire. D'un paysage. D'une adresse. Une destination plus qu'une propriété Acquérir ce domaine, c'est offrir à sa famille un lieu capable de traverser les générations. C'est recevoir face à l'un des plus beaux panoramas de Normandie. C'est préserver un patrimoine architectural remarquable tout en imaginant les usages de demain. Dans un marché où les biens véritablement uniques deviennent de plus en plus rares, cette propriété occupe une place à part. Certaines demeures se visitent. D'autres se vivent. Celle-ci laisse une empreinte durable dans la mémoire de ceux qui la découvrent. Dossier de présentation sur demande. Prix : 1 995 000 € (honoraires inclus, charge vendeur) Bien présenté par Ludovic Hauguel - 06 20 45 62 28

Implantée dans le secteur de Thuir, cette propriété allie avec élégance le charme de la pierre ancienne et le confort d’une construction traditionnelle, tout en profitant d’un panorama exceptionnel sur la chaîne montagneuse. Installée au cœur d’un parc paysager de 3 000 m², elle développe environ 250 m² de surface à vivre. L’intérieur propose quatre suites, chacune dotée de sa salle d’eau privative, un vaste espace de vie de 52 m², un chaleureux coin cheminée, une cuisine aménagée ainsi qu’un espace bureau. La tour datant du XIe siècle accueille une magnifique bibliothèque qui conduit à une terrasse offrant une vue imprenable. Un bien rare. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété d’exception face à l’océan Atlantique. Préfailles. Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité une propriété d’exception idéalement située à Préfailles, à quelques minutes de Pornic, dans un environnement naturel préservé offrant une vue panoramique spectaculaire sur l’océan Atlantique. Édifiée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 500 m², cette villa contemporaine séduit par l’élégance de son architecture, la générosité de ses volumes et la parfaite harmonie entre intérieur et extérieur. Une piscine parfaitement intégrée à l’environnement ainsi qu’un puits viennent compléter ce cadre rare et privilégié face à la mer. Dès l’entrée, les espaces impressionnent par leurs hauteurs sous plafond et leur luminosité omniprésente. Le vaste séjour de réception de plus de 100 m², sublimé par une cheminée au design raffiné, s’ouvre sur une élégante salle à manger et une cuisine entièrement aménagée et équipée. Les larges baies vitrées offrent des perspectives infinies sur l’océan et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses extérieures. Le rez-de-chaussée accueille quatre suites indépendantes, chacune pensée comme un véritable espace de confort et d’intimité. À l’étage, un salon bibliothèque baigné de lumière précède une somptueuse suite parentale bénéficiant d’une vue mer exceptionnelle et de volumes remarquables. Un sous-sol complet avec vaste garage vient parfaire les prestations de cette propriété unique. Cette adresse privilégiée bénéficie d’une situation idéale : plages accessibles à pied, centre de Préfailles à quelques minutes, port et centre de Pornic à environ 10 minutes, La Baule à 35 minutes et l’aéroport Nantes Atlantique à environ 50 minutes. Une propriété rare sur la côte Atlantique, alliant architecture contemporaine, prestations haut de gamme et panorama d’exception. Dossier complet sur demande. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur www.georisques.gouv.fr Bretagne Sud Sotheby's International Realty, spécialiste des propriétés d'exception sur la Côte d'Amour et la Côte de Jade et sur l'ensemble du littoral breton.

L’office notarial PINSON et associé, SARL, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 624 Avenue du General de Gaulle 38250 VILLARD DE LANS- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans station de ski proche du centre du village, Immeuble comprenant 4 logements à rénover avec caves, chaufferie et garage en rez-de-chaussée.-Au 1er étage à droite : un appartement de type 4 avec balcon d’environ 86,70m² habitable.-Au 1er étage à gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 67,11m² habitable.-Au 2ème étage à droite : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,80m² habitable.-Au 2ème étage gauche : un appartement de type 3 avec balcon d’environ 76,91m² habitable.-Au 3ème étage : Grenier aménageable avec une surface au sol d’environ 155m² au sol.-En annexe au rez-de-chaussée attenant au bâtiment un local à vélo.Chauffage collectif avec chaudière fuel et bois.Menuiseries en vieux double vitrage bois.Les appartements sont indépendants en électricité et en eau avec des compteurs individuels.Fort potentiel et idéal investisseurs.Casino et centre du village avec commerces à proximité.L'immeuble est à rénover énergétiquement. La toiture est en bac acier avec une charpente béton et bois.Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Visites sur rdv le vendredi 11 septembre de 9h à 17h, le samedi 12 septembre de 9h à 17h et le dimanche 13 septembre de 9h à 15h30.Contact : 06.22.74.12.35- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 400 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 5 000 euros.- Réception des offres du 02/10/2026 à 10:00 au 03/10/2026 à 10:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PINSON et associé, SARL - Notaires à Oyonnax - N° SIRET : 42365007600023- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

Coup de coeur assuré ! Au calme et située à dix minutes à pieds de la plage des Abatilles à Arcachon, cette villa fonctionnelle et en bon état général vous séduira immédiatement. En effet, sa grande capacité d'accueil et son emplacement dans un secteur privilégié seront des atouts indéniables pour rendre des plus agréables vos séjours en toutes saisons. Entourée de verdure et exposée Est-Ouest, la villa est actuellement composée comme suit: - de plain-pied, une entrée desservant un séjour cathédrale avec cheminée, une cuisine équipée séparée, deux chambres s'ouvrant sur le jardin, une salle de bains & douche, des toilettes séparés, une buanderie / cellier / cuisine d'été avec accès intérieur au garage; - à l'étage, trois chambres, une salle d'eau, un toilette et un grenier complétant le tout. A noter que toutes les pièces du bas sont judicieusement dotées de porte fenêtres permettant un accès direct sur l'extérieur et que la villa est équipée de nombreux placards. Egalement, la parcelle étant plate, elle permettra d'y implanter une petite piscine sur l'arrière à l'abri des regards indiscrets. Vous pourrez aussi profiter pleinement de l'extérieur car la villa est déjà agrémentée de terrasses carrelées de chaque côté de celle-ci ce qui vous permettra de suivre le soleil tout au long de la journée. Enfin, vous pourrez rentrer une deuxième voiture sur le terrain en plus de l'utilisation du garage. Contactez nous pour organiser une visite, sur place ou à distance ! Isabelle & Philippe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr/

Pertuis : Jacqueline Porikian vous propose en exclusivité cette très belle bastide de 184m2 habitables plus dépendances, construite en 2010 avec des matériaux de grande qualité et parfaitement entretenue. Elle allie l'architecture traditionnelle provençale au confort moderne le plus exigeant. Erigée sur un terrain de 1904m2 entièrement clos, paysagé et piscinable, cette propriété offre un cadre de vie unique au calme à proximité des commodités. Nichée au sein d'un lotissement résidentiel intimiste géré par une ASL (association syndicale libre), cette propriété bénéficie d'un environnement harmonieux parfaitement entretenu avec des charges très maîtrisées. Sa situation géographique, à deux minutes des axes autoroutiers, des commerces mais aussi du nouveau collège est rare et très prisée. On y pénètre dans cette belle demeure par une accueillante entrée au nord avec vestiaire distribuant les différents espaces : Espace de vie : - un double salon-salle à manger de 38m2 avec cheminée équipée d'un insert élégante et moderne. Cuisine et service - une grande cuisine dînatoire avec électroménager de qualité - une buanderie avec nombreux rangements Salon et cuisine accèdent à une grande terrasse sud en travertin, ombragée par une pergola en fer forgé avec vue sur le jardin et les oliviers. L'espace de nuit du RDC : - une première chambre avec sa salle d'eau privative et son WC - une deuxième chambre avec accès au jardin au sud. - une salle d'eau commune avec dressing et un WC séparé complètent ce niveau Accès au sous-sol : une porte située dans le hall mène au sous-sol de 100m2 A l'étage se trouvent trois belles chambres parquetées de chêne massif , une salle d'eau et un WC. Le sous-sol ventilé par un système de puits canadien est bâti sur une dalle complètement isolée, ce qui assure une température agréable été comme hiver. Une belle hauteur sous plafond de 2,40m offre une possibilité d'aménagements tels qu' Home cinéma, un atelier, une salle de jeux pour enfant etc...S'y trouve aussi une cave à vin avec sol en ballast. Une aspiration centralisée reste à connecter. S'y trouvent aussi la Pompe à chaleur permettant le rafraîchissement et le chauffage des sols de la maison, le chauffe-eau et l'accès aisé aux tuyauteries des pièces d'eau. Cette maison possède également des dépendances : - un garage attenant à un auvent pouvant abriter deux véhicules. - une cuisine d'été, avec WC et douche, dominant une double terrasse habillée de bois sur dalle en béton supportant le poids d'un jacuzzi. Côté technique cette maison est peu énergivore ( DPE B) (construction en briques monomur, chauffage- rafraichissement par le sol grace à une pompe à chaleur, doubles vitrages performants. Elle est raccordée à l'eau de ville et possède également un forage alimentant un système d'arrosage intégré. Pour résumé c'est un bien d'exception de par sa conception, la qualité de ses matériaux et de ses finitions extérieures et intérieures, mais aussi la présence de ses 5 chambres, de son sous-sol et sa situation géographique. A découvrir sans tarder. Visite virtuelle en ligne. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,88% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jacqueline PORIKIAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°500 534 482 Greffe de AVIGNON) 06 22 85 70 44 (réf. 613254 )

Exclusivité. Situé au sein de la prestigieuse Villa Diano, l'une des plus remarquables demeures historiques du Mont Boron, cet élégant appartement d'environ 80 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel à quelques pas du port de Nice. Construite à la fin du XIXᵉ siècle sous le nom de Villa Schukrafft, puis connue sous les noms de Villa Oriza et Villa Moraes, cette ancienne villa de villégiature fait aujourd'hui partie du patrimoine architectural niçois. La résidence conserve notamment de remarquables plafonds peints et moulurés d'origine qui témoignent de son histoire. Entièrement rénové, l'appartement conjugue harmonieusement le charme de l'ancien et le confort contemporain. Il bénéficie de beaux volumes, d'une généreuse hauteur sous plafond, d'un parquet massif dans l'ensemble des pièces ainsi que d'une climatisation intégrale. Le séjour d'angle, exposé sud et ouest, s'ouvre sur une terrasse d'environ 20 m² dominant les jardins de la propriété et offrant un agréable aperçu sur la mer. L'appartement comprend également deux chambres, deux salles de bains, deux toilettes ainsi qu'une cuisine indépendante. Une place de stationnement privative complète ce bien. Le Mont Boron est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de Nice, apprécié pour son patrimoine architectural, sa proximité avec le port, les plages, le centre-ville et Villefranche sur Mer. Son environnement résidentiel et la rareté de ses demeures historiques en font une adresse particulièrement recherchée sur le marché de l'immobilier de prestige. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite privée, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre spécialiste de l'immobilier de prestige à Nice.

Uniquement chez Re/Max ImmoCalade, Charlotte vous présente cette grande maison de 6 chambres au calme de la commune de Chaleins. Cette ancienne ferme rénovée, nichée dans un hameau paisible à seulement 15 minutes de Villefranche-sur-Saône. Ici, le temps semble suspendu : 2 600 m² de terrain arboré, sans aucun vis-à-vis, vous offrent une intimité rare et une vue imprenable sur les collines du Beaujolais. Dès l’entrée, vous serez séduits par l’âme de cette maison : Au rez-de-chaussée :  - Une cuisine qui donne sur la terrasse principale, idéale pour partager des repas en famille ou entre amis. - Un séjour baigné de lumière qui s’ouvre sur une seconde terrasse. - Une cave spacieuse pour les amateurs de vins. - 1 salle de bains avec sanitaires pour un confort optimal au quotidien. À l'étage : - 6 chambres, 1 dressing, 1 salle de sport, 2 salles d'eau et des sanitaires. Des volumes généreux, sublimés par de grandes ouvertures, des poutres apparentes et des sols en pierre naturelle. Le jardin vous invite à la détente : - Une piscine pour profiter des beaux jours en toute sérénité. - Plusieurs terrasses en pierre pour savourer chaque moment, du café du matin au dîner sous les étoiles. - Des dépendances pratiques : atelier, garage, et espaces de rangement pour tout organiser sans encombrement. Un potentiel unique : maison de famille, résidence secondaire, ou projet d’accueil (chambres d’hôtes, gîte…). *La photo de la piscine en eau a été générée par de l'IA car elle est actuellement en hivernage. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez Charlotte au * 6 65 23 48 81 pour une visite privée. Réponse rapide à vos appels et messages ! @charlotte_remax Agent commercial en immobilier RSAC : 902 770 841 Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr .

L’office notarial PRETI-JANIN et associé, SCP vous propose :Immeuble à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 74 Rue de la loubiere 13005 MARSEILLE 5- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -VENTE NOTARIALE INTERACTIVE - Opportunité rare pour professionnels et investisseurs Au cœur de MARSEILLE (13005), 72 et 74, Rue de la Loubières, à deux pas du célèbre hôtel Mama Shelter, deux immeubles en bloc, en monopropriété, totalisant 665 m², sur une parcelle de 1 081 m² (PLUi MARSEILLE Zone Ua1), 6 appartements (4 x T3 et 2 x T2) à rénover et combles aménageables, 3 locaux sur rue et 27 garages, partiellement loués. DPE de D à F en fonction des appartementsOpportunité rare combinant un revenu locatif, un fort potentiel de revalorisation (combles aménageables, surélévation possible) et une signature architecturale typiquement marseillaise avec 25 mètres linéaires de façade en front de rue.AUCUNE CONDITION SUSPENSIVE D'AUTORISATION D'URBANISME NE SERA ACCEPTEE POUR PARTICIPER A LA VENTEVISITES SUR RDV :Le Lundi 24 Août de 10h00 à 12h00Le Lundi 7 Septembre de 10h00 à 13h00Le Mercredi 16 Septembre de 16h00 à 18h00Le Vendredi 25 Septembre de 10H00 à 12H00MERCVI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE PAR MAIL OU TELEPHONE TEL: 06.76.01.38.06MAIL: immobilier@10puget.notaires.frINSTAGRAM en DM : @10PUGET- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : VISITES SUR RDV :Le Lundi 24 Août de 10h00 à 12h00Le Lundi 7 Septembre de 10h00 à 13h00Le Mercredi 16 Septembre de 16h00 à 18h00Le Vendredi 25 Septembre de 10H00 à 12H00MERCVI DE CONFIRMER VOTRE PRESENCE PAR MAIL OU TELEPHONE TEL: 06.76.01.38.06MAIL: immobilier@10puget.notaires.frINSTAGRAM en DM : @10PUGETContact : 06.76.01.38.06- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 1 190 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 20 000 euros.- Réception des offres du 28/09/2026 à 20:00 au 29/09/2026 à 20:00 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude PRETI-JANIN et associé - Notaires à Marseille 6e Arrondissement - N° SIRET : 34345092000016- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.

ARC 1950 - Résidence 5* Auberge Jérôme Appartement avec un bail commercial Pierre & Vacances qui se termine en Avril 2027. Nous avons le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement, exposition Sud-Ouest, situé au sein de la très prisée station d'Arc 1950 Le Village, offrant un cadre de vie rare alliant confort, standing et sécurité patrimoniale. Un emplacement privilégié : Idéalement implanté au coeur de la station piétonne d'Arc 1950 Le Village, ce bien bénéficie : - D'un environnement hautement qualitatif, au sein d'une résidence 5 étoiles proposant des prestations premium : piscine extérieure chauffée, sauna, hammam, jacuzzi et salle de fitness. - D'un accès direct à l'un des plus grands domaines skiables au monde, le domaine Paradiski, reliant Les Arcs, Peisey-Vallandry, Villaroger, La Plagne / Montalbert et Champagny-en-Vanoise. - D'une altitude de 2 000 mètres, garantissant un enneigement optimal tout au long de la saison hivernale et assurant ainsi la pérennité de l'investissement locatif sur les années à venir. Description du bien : D'une superficie de 54m2, l'appartement se compose : - D'une cuisine équipée, ouverte sur un salon lumineux avec un canapé convertible et accés à une terrasse; - D'une première chambre comprenant un lit double, placards de rangement et salle de bain avec WC ; - D'une seconde chambre comprenant deux lits simples avec placards de rangement ; - D'une seconde salle de bain et d'un WC séparé ; Le bien est vendu avec une cave privative et bénéficie également de la jouissance d'une place de stationnement en sous-sol ainsi que d'un casier à skis, des éléments essentiels et recherchés en station de ski haut de gamme. Description de la copropriété : La copropriété de l'Auberge Jérôme a récemment voté la rénovation de leurs casiers à skis ainsi que de l'ensemble de ses balcons.

Idéalement situé au cœur de la Banane, à deux pas de la Croisette, des plages, du Palais des Festivals et de l'ensemble des commerces, ce superbe appartement de 156,96 m² se situe au 3ᵉ étage d'un immeuble entièrement rénové. Il offre un vaste espace de vie d'environ 80 m² comprenant un séjour lumineux et une cuisine ouverte à aménager, laissant la possibilité de créer un espace de réception à votre image. L'espace nuit se compose de chambres disposant chacune de leur propre salle de bains ou salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un balcon avec un agréable aperçu sur la mer complète ce bien. Situé au cœur de Cannes, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à quelques pas de la Croisette, de la rue d'Antibes, des boutiques de luxe, des restaurants et des plages. Très recherché pour son mode de vie tout à pied, le quartier offre un accès immédiat à la gare de Cannes, au marché Forville, à la rue Meynadier ainsi qu'au Vieux-Port. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 51 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 8,280 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1559€ ~ 2111€ - Candice MARIDET - Agent commercial - EI - RSAC 497569814

À vendre, cet hôtel particulier d'exception situé à Bordeaux, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Avec une superficie généreuse de 400 m² et un emplacement recherché, à deux pas du jardin public, ce bien offre de nombreuses possibilités. Actuellement composé de douze pièces réparties sur quatre niveaux, il conserve de magnifiques prestations anciennes, telles que des carreaux de ciment, du parquet, des cheminées, des moulures et des vitraux. Le rez-de-chaussée est consacré aux pièces de réception, tandis que les étages comprennent un espace nuit avec sept chambres. Vous profiterez également d'un jardin privatif de 190 m², d'une grande cave et de deux places de stationnement. Ce bien représente une opportunité rare pour un achat maison de luxe à Bordeaux (33). Honoraires à charge acquéreur : 4.42 %. Prix hors honoraires : 1 245 000 €. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires : https://www.realysmart.com/Content/Baremes-honoraires-RS.pdf

À vendre dans un hameau situé entre Tignes et Val d’Isère, un chalet rénové comprenant 5 chambres - Chalet à vendre dans un hameau savoyard traditionnel situé entre Tignes et Val d’Isère, au cœur de paysages exceptionnels offrant une vue imprenable sur les montagnes. Il comprend 5 chambres avec salle de bains attenante, un salon-salle à manger ouvert, un coin bar, une cuisine professionnelle, un sauna, une buanderie, une chambre en mezzanine avec douche, une terrasse et un vaste terrain.