ventes immobilier de luxe Croatie (page 15)

Peroj, Istrie : Opportunité unique d'acquisition d'un hôtel avec vue sur la mer, situé à quelques pas des plages. Cet établissement attrayant, à seulement 700 mètres des plages pittoresques, des restaurants renommés et des bars de plage, est idéal pour ceux souhaitant investir à Vodnjan. Avec une superficie d'environ 930 m2 répartis sur trois étages, cet hôtel est conçu pour accueillir les clients, offrant ainsi un potentiel de rendement intéressant. Le rez-de-chaussée abrite un restaurant spacieux, complété par une piscine partagée, où les visiteurs peuvent profiter de vues imprenables sur la mer. L'hôtel comprend 12 chambres, chacune avec salle de bain attenante et terrasse privée, garantissant confort et intimité. Les équipements incluent le chauffage central et la climatisation pour un séjour agréable toute l'année. Cette propriété offre également des options de transformation, telles que la conversion en condominiums. Cette opportunité à Vodnjan représente un mélange idéal de tranquillité et d'attrait côtier, parfait pour les acquéreurs cherchant une Maison de luxe Vodnjan à vendre. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2423

ALPHA LUXE GROUP propose une villa avec taverne à vendre près de la mer, à Poreč, en Istrie. Cette propriété est située dans un village tranquille, à seulement 1 km du centre-ville et à 5 km des premières plages. Le terrain de 930 m2 abrite une villa et une taverne d'une superficie totale de 151,20 m2, avec un espace supplémentaire de 170,28 m2. La taverne comprend deux salles, séparées par une belle cheminée d'Istrie, ainsi que des installations sanitaires, un bar, une cuisine professionnelle moderne, et toutes les commodités nécessaires pour une activité de restauration. Elle dispose de 60 places à l'intérieur et 60 sur une terrasse couverte. La villa elle-même offre quatre appartements indépendants pouvant accueillir 8 à 10 personnes, tous équipés de salles de bain et, pour deux d'entre eux, de cuisines et salles à manger. La propriété est embellie par une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse, un jardin spacieux et une cuisine d'été, tout en garantissant un séjour agréable avec vue sur la mer. Pour votre sécurité, un système d'alarme et une vidéosurveillance sont en place. La villa est également équipée de chauffage au sol et de climatisation, avec un système de chauffage solaire pour l'eau. Cette maison représente un investissement judicieux pour la location touristique, dans une ville alliant riche patrimoine culturel et commodités modernes. Poreč est une destination prisée, célèbre pour ses plages, sa vie nocturne, et une multitude d'activités culturelles et sportives.

À vendre, une somptueuse villa à Pula, sur la péninsule d'Istrie en Croatie. Cette ville balnéaire, riche en histoire, est connue pour son port pittoresque et ses plages. Située à seulement 1 kilomètre du centre-ville, cette villa ultramoderne de trois étages offre 400 m2 d'espace de vie sur un terrain de 700 m2. Achevée en 2020, elle est idéale pour ceux cherchant à combiner la vie urbaine avec un cadre paisible. Avec ses sept chambres spacieuses, sept salles de bain, un parking, une cuisine extérieure et une vaste piscine offrant une vue imprenable sur la mer, cette maison de luxe à acheter à Pula est un véritable chef-d'œuvre architectural.

À Labin, Grad Labin, en Istrie, une maison avec 4 appartements est disponible à la vente. Située dans un quartier paisible, entourée de magnifiques villas et à quelques minutes à pied de la plage, cette maison offre une splendide vue sur la mer et la vieille ville de Labin. Elle se compose de 4 unités résidentielles indépendantes : - Au rez-de-chaussée (72 m²), un appartement avec deux chambres, un espace de vie avec salle à manger et cuisine, une salle de bain, une buanderie et une terrasse. - Au premier étage, deux appartements entièrement rénovés de 62 et 57 m², chacun avec deux chambres, cuisine, salon, salle de bain (l’un des appartements dispose de deux salles de bain), débarras, loggia et terrasse. - Au deuxième étage (121 m²), un appartement spacieux comprenant deux chambres, cuisine avec salle à manger, salon, salle de bain, terrasse et loggia. Chaque appartement dispose de belles terrasses pour profiter de la vue sur la mer Adriatique. À l’arrière de la maison, une grande terrasse assure intimité et confort, avec suffisamment d’espace pour installer une cuisine d’été ou un jacuzzi. La propriété comprend trois places de parking, ainsi que des places supplémentaires dans la rue. Bien entretenue, cette maison est vendue avec tout l’équipement inclus, ce qui en fait une option idéale pour un achat Maison de luxe Labin ou pour une location. Rabac, située à proximité, est reconnue pour ses belles plages et son ambiance paisible, ainsi que pour ses nombreuses activités sportives. Cette maison est entièrement à vendre, avec également la possibilité d'acheter un seul des appartements.

Découvrez cette magnifique villa située à Medulin, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. Ce bien immobilier, parfait pour un achat de maison de luxe à Medulin, s'étend sur 400 m2 de superficie habitable sur quatre niveaux, harmonieusement reliés par un ascenseur panoramique. Le sous-sol abrite une taverne idéale pour vos moments de détente, tandis que le rez-de-chaussée propose trois chambres avec salles de bains privatives. Le premier étage offre un espace de vie lumineux, avec un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, ainsi que deux terrasses spacieuses offrant une vue imprenable sur la baie de Medulin. Au deuxième étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bain, un spa, une salle de bien-être équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, ainsi qu’une pergola idéale pour profiter du panorama sur la mer. La villa est dotée d'une piscine à débordement et d'installations modernes répondant aux normes de consommation d'énergie actuelles. Ce bien est une opportunité unique pour la vie de famille, la détente ou comme investissement pour les locations touristiques, à proximité de tous les services urbains. CODE ID : ALG-1373

Située dans un emplacement prestigieux à proximité de la mer, en Istrie, la villa proposée au Petram Resort & Residences représente une opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Savudrija. Ce complexe innovant est composé de 55 villas conçues pour offrir confort, sécurité et intimité. Chacune des villas, d'une superficie allant de 220 à 380 m², allie design moderne et matériaux naturels, tout en offrant des vues spectaculaires. Certaines villas disposent de piscines à débordement, tandis que d'autres profitent de jardins privés et de vastes terrasses. Les espaces intérieurs sont pensés pour maximiser le confort, avec des chambres spacieuses, des salons élégants et des cuisines entièrement équipées, idéaux pour des séjours privés ou des locations de qualité. En investissant dans une villa à Petram Resort, vous aurez la garantie d'un service de gestion complète, permettant une expérience sans souci. La demande croissante pour des propriétés à Savudrija assure également des rendements intéressants. Profitez d'une gamme de services exclusifs, y compris une grande piscine, un spa, restaurants et activités sportives. En tant qu'acheteur d'une maison à Savudrija, vous découvrirez l'équilibre parfait entre un style de vie haut de gamme et un investissement judicieux. Les villas à vendre au Petram Resort sont une option rare dans l'un des emplacements les plus recherchés d'Istrie, offrant à la fois intimité et potentiel de revenu.

Cette villa moderne se situe sur l’île de Pag, à Povljana, dans un environnement paisible et agréable, à seulement 150 mètres de la mer. La propriété est conçue pour allier fonctionnalité et confort, avec quatre chambres spacieuses, cinq salles de bains modernes et quatre loggias. Elle comprend également une cuisine entièrement équipée, attenante à la salle à manger, ainsi qu'un vaste salon à aire ouverte donnant directement sur la terrasse extérieure et le jardin. L'intérieur présente un style contemporain et élégant, avec des matériaux de qualité et des finitions soigneusement choisies pour garantir un haut niveau de confort. Une des caractéristiques de cette villa est sa piscine chauffée à débordement de 45 m², située dans un espace extérieur paysager, comprenant une terrasse pour les bains de soleil, un coin repas, un barbecue et des espaces de détente. Grâce à sa localisation sur l’île de Pag, sa proximité avec la mer et sa qualité de construction, cette propriété représente une opportunité exceptionnelle pour ceux envisageant l'achat d'une maison de luxe à Povljana ou souhaitant investir dans une maison de luxe à vendre à Povljana. Pour plus d’informations ou des questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1388

À Ližnjan, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, une maison impressionnante est proposée à la vente. Située à seulement 2 kilomètres des plages, ce bien se trouve dans un environnement paisible, propice aux vacances et aux promenades le long des rives, offrant une vue panoramique sur les îles de Cres et Lošinj. Vous découvrirez un jardin spacieux de 1140 m2 et un espace de vie de 429 m2 réparti sur deux niveaux. Cette villa moderne, inspirée du bâtiment de la Grande Arche à Paris, vous séduira par son design intérieur et extérieur qui maximise la luminosité grâce à ses murs en verre. La cuisine est équipée des dernières technologies de designers renommés, idéale pour préparer de délicieuses recettes à partager dans la salle à manger. Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec salle de bain privée et accès extérieur, ainsi qu'une salle de bain pour invités. Un mur vitré ouvre sur une terrasse couverte et une piscine à débordement, parfaite pour profiter du soleil. À l'étage supérieur, trois chambres lumineuses, chacune avec sa propre salle de bain, vous accueillent dans un espace empreint de confort. Un jardin soigné complète cette propriété exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Ližnjan est un véritable havre de paix.

À vendre, une villa moderne à Dugopolje, région de Split-Dalmatie, offrant un cadre paisible et une vue imprenable sur la nature. Construite en 2025, cette maison de luxe dispose d'une superficie totale de 239 m2 sur un terrain généreux de 2130 m2, conçue pour répondre aux exigences de la vie contemporaine. Elle propose quatre chambres, idéales pour une famille ou pour les visiteurs. L'espace intérieur comprend une cuisine moderne entièrement équipée, un salon lumineux et tout le confort nécessaire. Parmi les caractéristiques de cette propriété, on retrouve un jardin soigné, une loggia, un parking, un système de vidéosurveillance, ainsi qu'une gestion domotique. La villa est également climatisée et baignée de lumière naturelle, créant une ambiance agréable. Les extérieurs incluent un jardin paysager, une piscine, une zone barbecue et un court de tennis. L'emplacement offre tranquillité et proximité avec la nature. Les commodités essentielles sont à proximité, garantissant un confort quotidien. Cette maison de luxe à acheter à Dugopolje est une occasion à ne pas manquer pour les acheteurs cherchant un style de vie sophistiqué dans un cadre exceptionnel. Pour plus d'informations et pour envisager une visite, veuillez contacter notre agent agréé Tomislav Mijatović.

Dans la charmante ville côtière de Medulin, à proximité de Pula, ces deux villas exceptionnelles représentent une opportunité unique pour un achat Maison de luxe Medulin. Nichées dans un environnement résidentiel paisible, entourées d'une végétation méditerranéenne, ces propriétés garantissent intimité et confort, tout en étant proches des restaurants, des plages et des commodités. La mer et la promenade se trouvent à quelques minutes à pied, soulignant leur attrait en tant que retraites privées et occasions d'investissement. Chaque villa est conçue avec une attention particulière à l'élégance et à la fonctionnalité, avec quatre chambres spacieuses, trois salles de bains modernes et un espace de vie ouvert qui mène à une terrasse avec piscine privée. Ces villas sont également dotées de jardins privés et de places de parking. Construites avec des matériaux de qualité et un design moderne, elles offrent un cadre de vie agréable tout au long de l'année. Avec leur succès en tant que locations de vacances, elles sont parfaites pour les investisseurs ou les familles souhaitant acquérir une Maison de luxe à acheter Medulin. Medulin est célèbre pour ses plages magnifiques et son style de vie dynamique, faisant de cette localité l'une des destinations les plus prisées d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, conformément aux lois en vigueur. La commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du contrat d'achat.

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE Cette magnifique villa moderne est située à Ližnjan, dans un quartier résidentiel tranquille, et représente une opportunité unique sur le marché immobilier de Pula. Avec une superficie de 496 m2 répartis sur trois niveaux, cette maison est soigneusement conçue, alliant confort et esthétique. L'accès à la villa se fait par un pont menant à l'atrium, et elle est entièrement adaptée pour les personnes à mobilité réduite. Au sous-sol, vous trouverez une salle des machines, des toilettes et une salle de divertissement. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand salon lumineux, d'une cuisine ouverte, d'une chambre avec salle de bain attenante et d'une toilette supplémentaire, le tout bénéficiant de grandes fenêtres laissant entrer la lumière naturelle et permettant une harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, une galerie de détente et trois chambres, toutes avec salle de bain attenante, vous attendent. La chambre principale offre une vue imprenable sur la piscine et ses environs. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée avec surface d'eau salée de 50 m2, d'une douche extérieure et d'un barbecue. De plus, la villa est dotée de systèmes de sécurité avancés, tels que des caméras de surveillance, des alarmes et des coffres-forts. Ce bien est une maison de luxe à acheter à Pula, qui respecte des normes de qualité exceptionnelles tant à l'intérieur qu'à l'extérieur.

Découvrez cette Maison à vendre à Labin, Grad Labin, en Istrie, un véritable bijou au sommet d'une colline. Labin est facilement accessible et constitue une belle étape lors de vos visites d'Istrie ou de vos trajets entre Zagreb et la Dalmatie. Cette villa moderne, située au bord de la mer, offre 200 m2 d'espace de vie sur un terrain de 496 m2, s'élevant avec élégance sur deux étages. Récemment construite avec des matériaux de haute qualité, sa décoration contemporaine et discrète met en valeur les volumes généreux, avec des murs en verre assurant luminosité naturelle et vue dégagée sur l'océan. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'un garde-manger, de toilettes et de trois chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle de bain. À l'étage, vous trouverez un salon accueillant, une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cheminée. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée de 32 m2, d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin soigneusement entretenu et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Labin.

Situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bivia, ce penthouse exclusif incarne la vie contemporaine au bord de la mer. Ce projet intime garantit tranquillité et sérénité, à quelques minutes des plages et du centre de Rijeka. PENTHOUSE S5 Ce penthouse de 298,54 m² occupe tout l’étage du bâtiment et offre un maximum de confort et de discrétion. Avec un vaste espace qui réunit le salon, la cuisine et la salle à manger, cet appartement est idéal pour se rassembler, d'autant plus qu'il possède un grand balcon qui renforce l’ouverture sur l’extérieur. La zone de couchage, séparée pour garantir un maximum de calme, se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès direct au balcon. Un des atouts de cette propriété est la terrasse sur le toit impressionnante de 201,57 m², une véritable oasis privée avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le Kvarner. L’appartement comprend également trois places de parking dans un garage et un débarras au sous-sol. ÉQUIPEMENT • chauffage par le sol via une pompe à chaleur DAIKIN • menuiserie extérieure en aluminium de qualité supérieure • équipements sanitaires modernes • porte d’entrée anti-cambriolage • ascenseur. L’appartement est vendu clé en main, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur ne paie pas de taxe sur les ventes immobilières. Pour plus d’informations ou toute question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre demande avec impatience ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1722

Villa moderne située en première ligne au bord de la mer dans le village pittoresque de Stupin Čeline, à seulement 2 km de Rogoznica. Cette propriété impressionnante offre une superficie nette de 220 m2, érigée sur un terrain de 400 m2. La villa comprend 4 chambres élégamment décorées, chacune avec sa propre salle de bain, en plus d'une toilette supplémentaire pour les invités. Le vaste salon est relié à la cuisine et à la salle à manger, parfait pour les moments en famille. À l'extérieur, vous trouverez un jardin avec une piscine de 40 m2, idéale pour se détendre, ainsi qu'un barbecue pour profiter des soirées d'été. Entièrement meublée et équipée, cette Maison de luxe Rogoznica est prête à être habitée immédiatement. De plus, un parking pour 2 voitures est disponible. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette magnifique villa dans l'un des lieux les plus attrayants de l'Adriatique. Pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite, contactez un agent immobilier après la signature de la liste de visite, conformément aux lois sur la protection des données et le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVA. Pour plus de renseignements : Jelena Tadin, téléphone : +385 98 293499, email : jelena@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2483.

Située dans un quartier paisible et attrayant, à seulement 13 km de Poreč et à 3,5 km de la ville avec tous les services, cette villa d'exception est à vendre. Elle allie une architecture moderne raffinée à une vue spectaculaire sur la mer et les vignobles. La propriété se distingue par sa vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer et même jusqu'à Venise, offrant un sentiment de liberté. Disposition et concept d'espace : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace de vie lumineux, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, modulable selon la saison, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Espace extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine avec zone de bronzage, une cuisine d'été avec barbecue, et une vue imprenable sur les vignobles et la mer, conçu pour maximiser le plaisir et l'intimité en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, donnent sur une terrasse commune qui abrite un jacuzzi et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La villa a été construite selon des normes élevées : menuiserie ALU, triple vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, stores en design, parquet de chêne, et cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers BOSCH. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel en Istrie. Un investissement de choix pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, offrant un confort et une esthétique remarquable. La visite peut être organisée après la signature d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

PROPRIÉTÉ EXCEPTIONNELLE AVEC VILLA EN PIERRE ET OLIVERAIE – ÎLE DE HVAR À vendre, cette villa située dans un endroit paisible sur l’île de Hvar, entre Stari Grad et Vrboska, se trouve au cœur du paysage protégé par l’UNESCO. Le domaine couvre environ 8 500 m², entouré d'oliveraies et de forêts de pins, offrant une intimité totale. À seulement 900 mètres de la mer et à proximité des centres de Vrboska et Stari Grad, cette Maison de luxe Vrboska à vendre combine nature et confort. CARACTÉRISTIQUES PRINCIPALES • Emplacement : île de Hvar – entre Stari Grad et Vrboska • Superficie du terrain : environ 8 500 m² • Superficie totale : environ 300 m² • Maison principale : 220 m² • Capacité : 10 + 2 personnes • Piscine et bâtiments annexes • Oliveraie avec plus de 100 arbres MAISON PRINCIPALE La villa en pierre s'étend sur deux niveaux et présente un style dalmate authentique. Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, salon, deux chambres avec salles de bain attenantes et toilettes pour les invités. Premier étage : deux chambres supplémentaires avec salles de bain. ESPACES ANNEXES Trois installations à proximité de la piscine : espace social avec cuisine, salle de bain et logement séparé. Ces installations sont idéales pour accueillir des invités ou pour la location. ESPACE EXTÉRIEUR Le jardin bien entretenu comprend une piscine, un grand espace paysager et une oliveraie, offrant calme et végétation méditerranéenne. CARACTÉRISTIQUES COMPLÉMENTAIRES : climatisation, panneaux solaires et sous-sol transformable. AVANTAGES PRINCIPAUX * Parcelle de 8 500 m² en nature * Villa authentique en pierre * Proximité de la mer (900 m) * Intimité totale * Opportunité idéale pour l'immobilier privé ou le tourisme de luxe Cette propriété représente une occasion rare sur le marché, parfaite pour les amateurs de nature et de vie méditerranéenne. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa moderne avec piscine, située à Ližnjan, Istrie. Cette propriété élégante offre un cadre paisible tout en étant proche de la ville animée de Pula. D'une superficie totale de 400 m2, elle se trouve sur un terrain de 910 m2 et s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol comprend une salle de sport et un espace de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'une chambre avec salle de bains. La terrasse couverte est équipée d'une cuisine extérieure avec barbecue, idéale pour se restaurer en plein air. À l'étage, trois chambres avec salles de bains privées offrent un éclairage naturel abondant grâce à de larges portes vitrées qui ouvrent sur l'extérieur. La villa est entièrement meublée et aménagée avec soin, offrant des espaces lumineux et des vues imprenables sur la nature environnante. Le jardin, soigneusement paysagé et clôturé, abrite une piscine d'eau salée, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Cette propriété est un lieu rêvé pour les amoureux de la nature et ceux recherchant la tranquillité loin de l'agitation urbaine. Ližnjan, petit village de pêcheurs, se situe sur une colline surplombant la mer et offre des panoramas magnifiques sur la baie de Kvarner ainsi que sur les îles de Cres et Lošinj. Les amateurs d'activités de plein air pourront s'adonner à la plongée, à la planche à voile, au cyclisme, à l'équitation ou à la chasse dans les magnifiques forêts de chênes environnantes. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Ližnjan pour profiter d'une expérience unique en Istrie. CODE ID : ALG-1813

À vendre, une villa moderne à Posedarje, située en bord de mer dans une baie tranquille avec un accès direct à la plage. Cet emplacement garantit une totale intimité tout en étant proche de toutes les commodités. Zadar est à seulement 25 kilomètres, et l'aéroport de Zadar est accessible en environ 25 minutes en voiture. La villa offre 210 m2 d'espace de vie répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, un large espace ouvert combine cuisine, salle à manger et salon avec accès direct à la terrasse et vue sur la mer. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités et une salle multifonctionnelle, idéale pour une salle de sport ou un bureau, selon les besoins de l'acquéreur. Le premier étage dispose de deux chambres confortables, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse commune. Au deuxième étage se trouve une spacieuse chambre parentale avec salle de bain attenante et terrasse offrant une vue dégagée. L'extérieur de la villa est tout aussi impressionnant, avec un jardin méditerranéen, piscine, terrasse ensoleillée et espace de loisirs. Une place de parking privée est prévue pour plusieurs véhicules. Cette propriété représente une opportunité unique, que ce soit pour un achat Maison de luxe Posedarje ou pour une vente Maison de luxe Posedarje. Des informations supplémentaires et des visites sont disponibles après la signature de la liste de visite, conformément à la législation en vigueur. Commission de l'agence : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Email : sasa@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-2819

Le 21e siècle présente la vente de cette villa unique et spectaculaire près de Rogoznica. Située dans un quartier calme, dans une baie prestigieuse non loin de Rogoznica, elle offre un plaisir ultime dans un environnement exceptionnel au bord de la mer. La position dominante de la villa et la vue imprenable sur la mer Adriatique cristalline et l'archipel de Rogoznica font de cette propriété l'une des résidences de vacances les plus prisées de la région. Installée sur un terrain d'environ 800 mètres carrés, à proximité de certaines des meilleures villas de cette partie de la Méditerranée, cette propriété idyllique permet de profiter d'un cadre naturel enchanteur enrichi d'espèces végétales authentiques. La villa a été conçue dans un style extravagant et présente une surface habitable totale de 500 mètres carrés. Ce bien est équipé de toutes les commodités imaginables avec des meubles de fabricants sélectionnés. Un ascenseur est également prévu dans cette maison. Le style méditerranéen se révèle à travers un intérieur raffiné qui assure un confort de vie optimal avec des éléments authentiques reconnaissables. L'attention portée aux détails se ressent à chaque pas. De plus, cette vaste villa dispose de places de parking pour plusieurs véhicules. Les espaces extérieurs attrayants vous inviteront à adopter le mode de vie méditerranéen et à profiter d'un quotidien apaisant dans l'une des régions les plus charmantes d'Europe. Cette petite ville est bien desservie tout au long de l'année et est largement connue comme l'une des destinations estivales les plus populaires. Cette propriété est un véritable bijou pour ceux qui recherchent une intimité maximale dans un cadre naturel splendide. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović licencirani agent za nekretnine/ Immobilienmakler/ agent immobilier (RH/DE/EN) E : tomislav.mijatovic@c21.hr m : +385 91 608 1072 CENTURY 21 Lider Nekretnine Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica Animus d.o.o www.c21.hr

À seulement 1,5 km de la mer, dans un quartier paisible de Malinska sur l’île de Krk, cette villa luxueuse fait partie d’un complexe boutique soigneusement conçu comprenant au total cinq villas. Avec une superficie brute de 279 m², la villa s’étend sur trois étages et s’étend sur un terrain de 700 m².Le sous-sol offre une valeur ajoutée avec un espace bien organisé comprenant une salle de sport, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux chambres principales avec salle de bain attenante se trouvent également à cet étage, chacune donnant accès à l’espace extérieur.Un élégant escalier intérieur mène à l’étage supérieur, où vous trouverez deux autres chambres principales avec salle de bain attenante, un débarras et une grande terrasse de 72 m² avec jacuzzi et terrasse - parfaite pour se détendre et profiter de la vue.L’extérieur est tout aussi impressionnant : des jardins minutieusement aménagés avec une piscine de 32 m², un espace bronzage et une terrasse couverte avec une cuisine d’été créent un cadre idéal pour la vie extérieure.En plus des équipements privés, les propriétaires peuvent profiter de diverses installations communes au sein du complexe : courts de tennis et de basket-ball, un parcours de mini-golf, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un court de bocce – faisant de cette propriété un choix idéal pour une retraite familiale ou un investissement locatif de luxe.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.Maison - mode de vie méditerranéen.CODE D’IDENTIFICATION : 551

Cette villa à vendre à Primošten est nichée dans un environnement paisible et verdoyant, avec un espace extérieur bien entretenu de 1 100 mètres carrés. Bénéficiant d'une intimité totale et d'un emplacement privilégié, elle offre une vue imprenable sur la mer et se situe sur l'une des plus belles côtes de Croatie. Proche du charmant centre de Primošten et de ses magnifiques plages (environ 1,7 km), toutes les commodités quotidiennes ainsi que de nombreux restaurants sont à proximité, le supermarché et le restaurant les plus proches étant à seulement 300 mètres. L'intérieur de cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux, totalisant environ 500 mètres carrés, finement meublée et dotée de grandes façades vitrées. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle de télévision et de jeux, ainsi qu'un espace de divertissement. La suite parentale, avec salle de bain attenante, présente une loggia privée offrant une vue magnifique sur la mer. Le premier étage inclut un vaste salon, une cuisine ouverte et une salle à manger, le tout ouvrant sur un espace extérieur soigneusement paysagé, avec une terrasse panoramique équipée d'une piscine débordante chauffée et une terrasse ensoleillée. Une cuisine d'été entièrement équipée et un jacuzzi sont également disponibles pour profiter des journées ensoleillées. Au deuxième étage, quatre chambres confortables, toutes avec salle de bain, offrent une vue spectaculaire sur la mer. Climatisée et dotée d'un chauffage par le sol, cette villa contemporaine est une opportunité d'achat idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie moderne et élégant à Primošten, tout en offrant un potentiel important pour la location touristique.

Un appartement de trois chambres est proposé à la vente dans un emplacement privilégié à Poreč, à seulement 300 mètres des plages bien entretenues et à environ 2 km du centre-ville animé. Ce bien de 150 m2 réparti sur deux niveaux offre un mélange parfait de confort moderne et d'élégance architecturale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste terrasse de près de 68 m2 conçue pour la vie en extérieur et un espace de vie ouvert incluant cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée et des toilettes pour les invités, assurant une disposition fonctionnelle. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et un espace galerie polyvalent améliorent l'intimité et la commodité. La résidence se distingue par sa piscine privée chauffée, ainsi que par des matériaux supérieurs, notamment un système de chauffage et de climatisation, des céramiques italiennes, et des installations sanitaires de haute qualité. La cuisine est conçue par Arrex Cucine avec des appareils Bosch et Neff, tandis que le salon et les chambres sont meublés avec des pièces de design italien. De plus, vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un système de vidéosurveillance contrôlable via smartphone, un portail d'entrée automatique, et un environnement paysager avec un système d’irrigation totalement automatisé. Un espace de style taverne de 66 m2 au niveau -2 et trois places de parking sécurisées au niveau -1 ajoutent à l'attrait de cet appartement. Le bâtiment est en construction et sera achevé en juillet 2026. Envisagez l'achat d'un appartement à acheter à Poreč, dans une ville qui se classe parmi les destinations les plus prisées d'Istrie en raison de sa richesse historique, de son patrimoine culturel et de sa qualité de vie remarquable.

Century 21 vous propose à la vente cette villa située dans un emplacement privilégié près de Rogoznica. Nichée dans une belle baie dominant une plage de galets, cette villa moderne s'étend sur 3 étages, chacun équipé d'une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Avec une superficie totale de 386 m2 comprenant 260 m2 d’espace habitable, 105 m2 de terrasse et 21 m2 de garage, elle a été construite selon des normes européennes rigoureuses. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce préparée pour un ascenseur, une buanderie, deux chambres avec salle de bain attenante et accès à un vaste balcon. Le premier étage abrite également deux chambres, une salle de bain, une salle à manger et un salon avec accès à une grande terrasse, permettant un accès direct à la mer via le jardin agrémenté de plantes indigènes. Au deuxième étage se trouvent une cuisine, une salle à manger, une buanderie, une large terrasse et un garage. Chaque terrasse offre une vue dégagée sur la mer. La villa est parfaitement équipée avec chauffage au sol, climatisation, de grandes baies vitrées, parquet, portes d’entrée sécurisées et stores électriques. Elle bénéficie d'une isolation complète. Le jardin, orné de pierres naturelles, est doté d'un système d'irrigation. Située dans un cadre calme près de Rogoznica, cette villa est facilement accessible, à une heure des villes de Split et Šibenik, et à 30 km de l'aéroport de Split. Pour plus d'informations, veuillez contacter notre agent agréé : Tomislav Mijatović, agent immobilier, E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m : +385 91 608 1072. CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica. Animus d.o.o, www.c21.hr.

UMAG, MAISON À 150 MÈTRES DE LA PLAGE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER À vendre. Découvrez cette maison jumelée moderne d'une superficie nette de 241 m2, idéale pour un achat Maison de luxe Umag. Située dans un quartier prisé d’Umag, elle a été construite en 2025 avec une architecture contemporaine et des éléments de design attrayants pour la vie ou l'investissement. La maison est composée d'un rez-de-chaussée avec entrée, cuisine, salle à manger, salon, salle de bain, débarras, salle technique, terrasse couverte de 16 m2 et terrasse découverte de 15 m2. Un escalier intérieur mène au premier étage avec trois chambres, deux salles de bains et une loggia de 12 m2. Le deuxième étage comprend une chambre principale de 40 m2, une salle de bain et une loggia de 18 m2. Toutes les pièces offrent une vue panoramique sur la mer. La cour fait 32 m2 et inclut 2 places de parking couvertes par une pergola en aluminium. La maison est lumineuse grâce à son orientation sud-ouest, permettant de profiter d'une vue magnifique sur la mer et la nature environnante. De plus, la cour d'une surface de 130 m2 est idéale pour se détendre. Parmi les caractéristiques supplémentaires, vous trouverez un balcon fermé, une loggia, une salle de stockage et un système de sécurité avec domotique avancée. Pour un confort optimal, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un chauffage par le sol, de la climatisation et d'une possibilité d'installation de jacuzzi. Située dans un quartier calme d’Umag, cette propriété en bord de mer avec vue ouverte représente une excellente opportunité d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

ALPHA LUXE GROUP propose une maison moderne à vendre à Fažana, ISTRIE, située à seulement 200 mètres de la plage. Cette propriété, proche du parc national de Pula et Brijuni, offre une superficie totale de 280 m2 sur un terrain de 450 m2. Elle s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine avec salle à manger, un salon, et une pièce additionnelle avec salle de bain pouvant servir à des fins de divertissement ou comme chambre. Depuis le salon, vous accédez à une zone spa équipée d'une piscine intérieure de 27 m2, d'un jacuzzi et d'un sauna, avec la possibilité d'ouvrir les parois vitrées en été. Le premier étage comprend quatre chambres avec salles de bains et une terrasse spacieuse de 50 m2 offrant une vue partielle sur la mer. La maison est dotée de chauffage par le sol et de deux pompes à chaleur, et elle est entièrement meublée et équipée. À l'arrière, un espace vert de l'État empêche toute construction, garantissant une bonne intimité. La cour, joliment ornée de pelouses et de fleurs, est entourée d'un mur et dispose de deux places de parking. Pour plus d'informations sur l'achat de cette maison de luxe à Fažana, n'hésitez pas à nous contacter.