ventes immobilier de luxe Croatie (page 15)

SPACIEUSE VILLA AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER – PODSTRANA (460 m²)À vendre, une superbe villa moderne d’une surface de vie totale de 460 m², située sur un terrain spacieux et soigneusement aménagé de 893 m², dans un quartier calme et privilégié de Podstrana, offrant une vue ouverte sur la mer. Cette propriété constitue la combinaison parfaite d’architecture contemporaine, de confort et d’intimité totale – idéale pour un mode de vie raffiné et comme investissement exceptionnel dans la location touristique haut de gamme. Architecture, qualité et équipements :La villa a été conçue et construite avec soin, en utilisant uniquement des matériaux et systèmes de la plus haute qualité :* Menuiserie en aluminium Shüco avec commandes électriques de fenêtres sur toute la propriété* Systèmes de climatisation intégrés de qualité supérieure dans toutes les chambres* Chauffage par sol dans toutes les pièces équipées de céramiques Marazzi de premier choix* Système d’alarme et vidéosurveillance* Système d’irrigation automatique de jardinDISPOSITION DE L’ESPACERez-de-chausséeLe rez-de-chaussée comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec un accès direct au jardin paysager et à la piscine. Il dispose également de deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès privé à l’extérieur, garantissant un maximum de confort et d’intimité.Premier étageAu premier étage se trouve une chambre principale élégante avec sa propre salle de bain et une terrasse privée surplombant la mer, ainsi que deux chambres supplémentaires, également avec leurs propres salles de bain. Sous-sol – bien-être et divertissementUne valeur ajoutée de cette villa est son espace bien-être et de divertissement entièrement équipé, conçu pour un plaisir tout au long de l’année :* Sauna avec douche et toilettes* Salle de sport professionnelle avec équipement Life Fitness* Cinéma privé* Porche* Toilettes supplémentaires à côté de la salle de sport* Salle technique et salle des machines pour la piscineINSTALLATIONS EXTÉRIEURES ET PISCINEL’élégante zone extérieure propose une piscine chauffée équipée de :* natation à contre-courant* électrolyse de l’eau* système de chauffage, permettant une utilisation prolongée durant l’année.Le jardin paysager et la terrasse offrent une intimité totale et créent un environnement idéal pour la détente et la convivialité avec vue sur la mer.La villa est entièrement meublée et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Saisissez l’opportunité d’acquérir une Maison de luxe à acheter à Podstrana.

Nichée entre des oliveraies et la nature, cette villa de premier plan se situe à la lisière d'une zone de construction dans un environnement paisible, difficile à trouver. Vous serez séduit par l'alliance parfaite entre design, élégance et confort, proposée dans chaque pièce de cette Maison de luxe à vendre à Poreč. À l'entrée, un vaste salon lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvre sur la piscine et la vue sur la nature environnante ainsi que sur la mer, grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un vestiaire, d'un accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que des toilettes supplémentaires, d'une chaufferie et d'un garage pour deux voitures relié à la maison. Un élégant escalier conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bains, offrant un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La chambre principale comprend un coin baignoire, parfait pour la détente. La cour captivante est dotée d'une piscine débordante centrale avec un espace hydromassage, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Vous trouverez également une cuisine d'été couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux. Cette villa dispose de sa propre entrée et d'une propriété clôturée, avec un portail électrique télécommandé et trois places de parking additionnelles. Le système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Le prix inclut la TVA, permettant à l'acheteur d'être exempté de la taxe foncière, avec des options d'achat via une entreprise pour des avantages fiscaux supplémentaires. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les détails de cette Maison de luxe à acheter à Poreč selon leurs préférences. C'est la propriété parfaite pour quiconque désire une villa de haut standing à proximité de la cité historique de Poreč et de ses superbes plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notez que les visites ne sont possibles qu'après la signature d'un contrat de service de courtage, qui clarifie la procédure d'achat et de vente, et inclut des frais de commission conformément à la législation immobilière. Les frais de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA, à régler par l'acheteur et le vendeur lors de la conclusion du contrat.

Opportunité unique sur le marché ! Nous vous proposons une belle maison à vendre à Dobrinj, située en première ligne de mer dans un emplacement privilégié. Cette propriété bien aménagée s'étend sur un jardin paysager de 300 m2, offrant une intimité complète. La maison fait 130 m2 et se déploie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un accès à une superbe terrasse idéale pour des moments en extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses avec vue sur la mer et une salle de bain supplémentaire vous attendent. Le terrain comprend également un garage avec une terrasse supplémentaire. Cet emplacement attrayant est à seulement quelques pas de la mer. Chers clients, la commission de l'agence est en accord avec nos Conditions Générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1171

À vendre : immeuble d'appartements avec piscine, situé dans un quartier paisible à seulement 5 minutes en voiture du centre de Poreč. Cette maison, d'une superficie totale de 355,66 m² (sous-sol + rez-de-chaussée + premier étage), se compose de 5 logements offrant diverses options pour une vie familiale ou une location touristique. Le sous-sol abrite une cave spacieuse pouvant être aménagée en taverne traditionnelle, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux appartements de type 2 chambres + salon, chacun avec accès à une terrasse. Au premier étage, trois appartements sont disponibles : un avec 2 chambres + salon et terrasse, et deux autres comprenant une chambre + salon, tous dotés d'une cuisine, d'un salon, d'une salle à manger, d'une chambre avec accès à une grande terrasse et d'une salle de bain. La maison est également pourvue d'un garage de 38,61 m². Sur un terrain de 740 m², vous trouverez une piscine récemment construite de 32 m², un barbecue et une abondante végétation méditerranéenne avec des oliviers, des mandarines, un potager et d'autres arbres fruitiers. Cet immeuble est bien entretenu, avec une isolation existante (3 cm de styrodur), bien que la façade nécessite encore quelques finitions. Le chauffage central est alimenté par du fioul. Avec son emplacement tranquille, son espace généreux et sa disposition fonctionnelle, cette propriété constitue une opportunité d'investissement à considérer pour l'achat d'une maison à Nova Vas.

À Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, découvrez une impressionnante Maison à vendre. Cette propriété historique a des racines qui remontent à l'époque romaine. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec cheminée et d'une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse agréable. La propriété contient également deux duplex, chacun ayant son propre espace de vie avec cuisine, salle à manger, salon et salle de bain, ainsi que l'accès à une terrasse de 12 m2. L'extérieur offre une piscine de 32 m2, une zone pavée pour bronzer et un barbecue avec bancs et tables, idéal pour les moments conviviaux. Construite en 2008, cette Maison se distingue par son style istrien authentique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une Maison à Tinjan.

Nouvelle construction – Maison à vendre à Lovran ! Située dans un emplacement privilégié, au sein d'une rue calme et proche de toutes les commodités essentielles, y compris la mer et la plage. Cette villa au design moderne comprend deux appartements distincts pour une superficie totale de 254 m². Au rez-de-chaussée, un appartement spacieux avec trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un dressing, ainsi qu'un salon vaste et une cuisine avec accès à une grande terrasse et à une belle piscine de 50 m². À l’étage supérieur, un second appartement de 113,23 m² avec deux chambres, un salon et une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la baie du Kvarner. Chaque appartement est associé à une salle de stockage (23,90 m² et 19,40 m²). La villa est vendue avec une piscine entièrement complétée et un jardin paysager, tandis que les appartements sont en phase de haute roh-bau, permettant à l'acheteur de personnaliser les intérieurs à son goût. L'espace est extrêmement fonctionnel et bien conçu, et la villa est dotée d'un portail électrique avec télécommande, de moustiquaires et de volets électriques. Cette propriété représente une opportunité intéressantes pour un achat de maison à Lovran, que ce soit pour la vie familiale ou comme investissement pour la location touristique.

VIR, COMPLEXE TOURISTIQUE COMPOSÉ DE 8 VILLAS À VENDRE. Ce lotissement comprend 8 villas, chacune avec sa propre piscine, une cour, une réception et diverses commodités. Situé au cœur de Vir, à seulement 500 m de la mer et de la plage de Jadro, ce complexe est proche de toutes les installations nécessaires telles que restaurants et magasins. Chaque villa d’environ 90 m2 comprend 2 chambres, 2 salles de bains, un WC séparé, un salon avec salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Le salon donne sur une grande terrasse couverte de 18 m2, offrant une vue sur la piscine. La cour, s'étendant sur 200-300 m2, est dotée d'une douche extérieure et d'un espace de stationnement. Idéales pour 4-6 personnes, ces villas peuvent générer un excellent revenu en tant que location. Catégorisation : 4 * PRIX SUR DEMANDE. Opportunité d'achat d'une maison Vir à vendre.

À vendre : un appartement moderne situé à Malinska sur l'île de Krk, dans une résidence nouvellement construite depuis 2025. Cet Appartement de luxe à vendre offre une surface généreuse de 225 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage) pour un maximum de confort. Il comprend un jardin de 205 m², une belle piscine et une place de parking couverte. Le sous-sol se compose d'une chambre, d'une cuisine et d'une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée propose un vaste salon avec cuisine et salle à manger, offrant un accès direct à la terrasse. Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune dotée de sa salle de bain privative. L'intérieur est moderne et meublé avec des matériaux de haute qualité. Le confort est accentué par le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques. Ce bien constitue non seulement un excellent choix pour un achat Appartement de luxe Malinska, mais également une belle opportunité d'investissement. La commission de l'agence sera facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : S3702

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une magnifique maison située à Buzet, en Istrie, Croatie. Cette propriété offre une surface habitable de 101 m2, avec une cuisine d’été de 27 m2, sur un terrain spacieux de 1750 m2. La maison comprend un grand salon, une salle à manger et une cuisine en espace ouvert, ainsi que deux chambres avec salles de bains privatives, une salle technique et des toilettes pour les invités. Vous découvrirez également une cuisine d’été dans un jardin vaste, agrémenté d’une piscine de 36 m2 et d’un jacuzzi pour cinq personnes, avec cheminée, sauna, toilettes supplémentaires et rangements. Un parking couvert et un chargeur pour véhicules électriques de 11 kW complètent l’ensemble. L'emplacement est idéal, à proximité de la plus petite ville du monde, HUM, connue pour son charme exceptionnel. Opatija, un centre touristique prisé, est à seulement une demi-heure de route, offrant des restaurants raffinés et une belle promenade maritime. Cette Maison de luxe à acheter à Buzet est également une excellente opportunité d'investissement grâce à son potentiel de location touristique. L'emplacement serein en pleine nature, allié à des équipements de qualité, fait de cette propriété un choix idéal tant pour y vivre que pour investir. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, une villa moderne située en première ligne au bord de la mer, dans l'un des endroits les plus prisés de l'île de Murter. Avec une superficie d'environ 400 m2 et un espace de vie de 216 m2 répartis sur deux étages, cette propriété associe harmonieusement architecture contemporaine et environnement méditerranéen apaisant. Au rez-de-chaussée, une entrée élégante mène à un vaste salon ouvert, connecté à une cuisine moderne et à une salle à manger. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte avec vue sur la mer, où se trouve une piscine accompagnée d'une terrasse ensoleillée, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement conçu. Ce niveau comprend également une chambre confortable, une salle de bain, une buanderie et un espace de rangement. À l’étage, vous trouverez trois chambres bien aménagées, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'armoires intégrées. Toutes les chambres offrent un accès à des terrasses couvertes avec des vues panoramiques sur la mer, les îles et les magnifiques couchers de soleil du parc national de Kornati. La villa sera totalement équipée et meublée avec du mobilier de qualité. Elle comprend des caractéristiques techniques avancées telles que le chauffage par le sol, la climatisation, des pompes à chaleur, une vidéosurveillance, un système d'alarme et des fenêtres en aluminium avec moustiquaires. Les matériaux utilisés sont de première qualité, assurant durabilité et confort d’habitation. Le cadre autour de la villa inclut une piscine, une terrasse ensoleillée, un jardin méditerranéen et deux places de parking privées, le tout aménagé pour garantir une totale intimité tout en permettant une appréciation de la beauté naturelle environnante. C'est une occasion rare d'acquérir une propriété exclusive sur Murter. Elle est située dans une zone calme, à distance de marche de la marina, des restaurants et du centre-ville, tout en surplombant le parc national de Kornati. Ce bien représente un mélange parfait de loisirs actifs et de sérénité. L'achèvement de la construction et l'emménagement sont prévus pour juin 2026. Villa Murter - rez-de-chaussée + premier étage - espace de vie de 161,42 m2 (4 chambres + 4 salles de bains) + 3 terrasses + piscine avec terrasse ensoleillée + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 400 m2 = 1 900 000 EUR (équipement inclus). Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Cette propriété est représentée par l'agence boutique San Patrik, qui assure un accompagnement professionnel et personnalisé pour chaque acquéreur, garantissant une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent.

Villa en bord de mer à vendre à Posedarje – première rangée sur la mer avec piscine, vue panoramique et accès direct à la plage ! Cette villa moderne unique, construite en 2025, est située dans une baie paisible de Dalmatie, offrant un accès direct à la plage et un niveau exceptionnel d’intimité. Possibilité d’amarrage devant la villa. Ce bien immobilier représente une occasion rare d’acquérir une propriété récemment construite en Croatie, alliant architecture contemporaine, élégance et beauté du littoral adriatique. Avec une surface intérieure totale de 210 m² sur un terrain de 310 m², la villa est conçue selon un concept en cascade, maximisant les vues panoramiques sur l’Adriatique depuis tous les niveaux. Sa position surélevée et sa disposition en terrasses créent une connexion fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs, tout en garantissant intimité et exclusivité.

Belle villa située à Lumbarda, à quelques pas de la mer cristalline. Ce bien immobilier se trouve dans un cadre paisible, à 7 minutes en voiture de Korčula, avec un accès facile aux plages et aux restaurants. La villa offre 260 m2 de surface dans un terrain de 609 m2, vous permettant de profiter d'une belle vue sur la mer et d'un jardin agréable. Composée de deux appartements distincts, elle est parfaite pour une famille ou comme investissement. Le rez-de-chaussée dispose d'un appartement pour deux personnes avec un salon, une chambre, une salle de bain et deux terrasses. L'étage supérieur propose un appartement pour six personnes avec un salon spacieux, une cuisine équipée et trois chambres. Cette Maison de luxe à vendre à Lumbarda saura vous séduire par son charme et son intimité. Parking privé disponible et propriété entièrement climatisée et meublée, prête à accueillir vos moments de détente. Renseignez-vous rapidement pour cette vente Maison de luxe Lumbarda.

VILLA AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER – JESENICE Nous mettons en vente une villa située dans un emplacement exceptionnel à Jesenice, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette propriété allie intimité, confort et potentiel d’investissement, ce qui la rend idéale pour la vie de famille, les vacances ou la location touristique. Caractéristiques de base : Surface de vie : 400 m², Superficie de parcelle : 1 200 m², 5 chambres spacieuses, 6 salles de bains modernes, Cuisine d’été 85 m², Piscine 8 x 4,5 m, Garage 40 m², Salle de stockage 22 m², Numéros d’étage : rez-de-chaussée + premier étage + galerie. La maison est bien construite, avec une disposition fonctionnelle et pleine de lumière naturelle. Le jardin spacieux et soigneusement aménagé, avec piscine et grande cuisine d’été, offre un cadre idéal pour profiter de la nature et se détendre. Avantages de la villa : Grande zone de vie et disposition optimale – espace confortable pour une famille ou pour une location exceptionnelle ; 5 chambres et 6 salles de bains pour une grande intimité ; Terrain de 1 200 m² – rare sur le marché, garantissant paix et exclusivité ; Cuisine d’été de 85 m² – superbe pour les repas en extérieur ; Piscine avec vue sur la mer – une réelle plus-value ; Garage et espace de stockage pour plus de fonctionnalité ; Galerie et intérieurs spacieux – luminosité et élégance ; Fort potentiel d’investissement pour la location touristique. Avantages de l’emplacement – Jesenice : Vue sur la mer ouverte ; Environnement résidentiel paisible ; Proximité de la mer et des plages ; Bonnes connexions avec Split et Omiš ; Micro-localisation touristique attrayante. Cette propriété est une opportunité rare sur le marché : une villa avec vue sur la mer, un grand jardin et un potentiel exceptionnel, adaptée comme résidence privée ou pour un achat maison de luxe Jesenice. Pour plus d’informations et de visites, n’hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 171

Nichée dans la charmante campagne de Trviž, cette villa contemporaine d'exception représente une rare opportunité d'achat maison de luxe Trviž. Avec un terrain magnifiquement aménagé de plus de 5 000 m², ce bien est idéal pour ceux cherchant une résidence familiale haut de gamme ou un investissement sur le marché immobilier de luxe en Istrie. Dotée d'un intérieur de 300 m², la maison allie fonctionnalité et esthétique moderne, utilisant des matériaux naturels et des teintes douces qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le vaste espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant une impression d'ouverture. Cette villa comprend cinq chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privées, garantissant intimité pour la famille et les invités. La piscine privée chauffée, la terrasse ensoleillée, la salle à manger en extérieur et le jardin soigneusement entretenu ajoutent une touche de qualité de vie. Parfaitement équipée avec une cuisine moderne et des salles de bains élégantes, ce bien promet confort et durabilité. Déjà bien ancrée dans le tourisme immobilier de luxe, elle se distingue par d'excellentes performances et des retours positifs de visiteurs. Avec ses collines pittoresques et ses vignobles, Trviž est facilement accessible depuis des villes médiévales et la côte adriatique, faisant de cette région une destination de choix pour les acheteurs de maisons de luxe. La visite du bien peut être organisée suite à la signature d'un contrat de courtage, conformément à la législation en vigueur. En cas d'achat, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature de l'accord. Nous nous réjouissons de futures collaborations !

À vendre, une superbe villa à Labin, Grad Labin, en Istrie, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 400 mètres de la mer, cette magnifique propriété construite en 2021 s'étend sur 186 m2. Au premier étage, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, un salon avec cheminée et une spacieuse chambre parentale avec salle de bain privative. La pièce de vie est dotée de grandes baies vitrées qui offrent une vue dégagée sur la mer, l'île de Cres et Kvarner. Le rez-de-chaussée comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une vaste terrasse. La terrasse dispose d'une piscine équipée de jets, d'un système de nage contre-courant et d'une piscine d’hydromassage, créant un cadre idéal pour se détendre en toute intimité. En outre, le jardin paysager est pourvu d'une douche extérieure, d'une cuisine d'été et d'un barbecue. Cette villa intelligente est entièrement équipée de systèmes modernes et économes en énergie, incluant le chauffage par le sol, le chauffage central, ainsi qu'une climatisation. Des panneaux solaires pour l'eau chaude et l'électricité viennent compléter les équipements de la maison, tout comme un chargeur pour voitures électriques et une connexion Internet haut débit via Starlink. Des stores autorégulants, une menuiserie en PVC, un système de vidéosurveillance, des portes de sécurité et un système d'alarme garantissent une sécurité optimale. Cette maison représente une opportunité unique pour un achat de maison à Labin.

Nichée parmi les collines ondulantes et les vignobles de Momjan, cette villa en pierre exceptionnelle offre un mélange raffiné de vie, de beauté naturelle et d’intimité totale. Située dans l’une des régions viticoles les plus renommées du nord-ouest de l’Istrie, la propriété incarne l’essence du mode de vie méditerranéen tout en offrant des vues panoramiques à couper le souffle sur des oliveraies et des vignobles. S’étendant sur trois niveaux et 334 m² d’espace intérieur, la villa est conçue pour le confort, la détente et un mode de vie haut de gamme. Le sous-sol comprend une élégante cave à vin et une salle de dégustation, un sauna finlandais et un espace polyvalent idéal pour le fitness ou les rassemblements sociaux. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une cuisine moderne reliée à la salle à manger et un vaste salon à aire ouverte menant à une terrasse couverte avec vue panoramique. Ce niveau comprend également un hall d’entrée, des toilettes pour invités, une chambre et une salle de bain contemporaine avec baignoire. L’étage supérieur dispose de trois chambres magnifiquement aménagées, chacune avec sa propre salle de bain et sa terrasse. La villa est équipée de systèmes climatiques avancés et de matériaux de haute qualité, renforçant son caractère sophistiqué. Le jardin paysager comprend une piscine d’électrolyse, une cuisine d’été, une maison de jardin et trois places de parking privées. Située au cœur de la région vinicole et gastronomique de Momjan, la propriété bénéficie de la proximité de vignobles renommés et de tavernes traditionnelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, et la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA lors de la signature du contrat d’achat. Pour ceux qui envisagent un achat de maison à Momjan, cette villa est une opportunité précieuse.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, en Croatie. Ce bien se distingue par son emplacement privilégié, à proximité de la plage de Pical et du centre de Poreč, idéalement situé à distance de marche de toutes les commodités. Offrant une vue imprenable sur la vieille ville, cet appartement comprend un spacieux salon lumineux avec une terrasse couverte, cinq chambres avec salles de bains privatives, ainsi qu'une terrasse sur le toit de 188 m2, parfaitement équipée pour accueillir une cuisine d’été, une douche et un jacuzzi. Vous bénéficierez également d'un garage privé, d’un ascenseur menant directement à votre étage, et de nombreux équipements modernes comme le chauffage au sol et plusieurs systèmes de climatisation. Cet appartement de luxe à acheter à Poreč présente des prestations de haute qualité, rendant chaque pièce unique. Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété de choix.

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l'architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste salon avec une cuisine et une salle à manger modernes à aire ouverte, trois terrasses et une chambre avec salle de bain. À l'étage, il y a trois chambres équipées de salles de bain privées et de larges terrasses. Le sous-sol propose des espaces de divertissement tels qu'une salle de jeux, une station de jeux vidéo, une chaufferie et un débarras. Le jardin spacieux, richement aménagé, abrite une piscine chauffée, un jacuzzi et des installations sportives. Les passionnés de tennis apprécieront également leur propre espace dédié. Le chauffage de la maison est assuré par un système à pompe à chaleur, avec chauffage au sol. L'emplacement offre d'excellentes connexions avec la Y d'Istrie et d'autres villes telles que Poreč et Rovinj. Vous trouverez également d'excellents restaurants, des vignobles et de superbes plages dans cette région riche en événements. Pour consulter le bien, il est nécessaire de signer un contrat de service de courtage, qui est requis pour la procédure d'achat et de vente, ainsi que pour les frais de commission conformément à la législation sur le courtage immobilier. Les honoraires de courtage, s'élevant à 3 % hors TVA, seront facturés à l'acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire. CODE D'IDENTIFICATION : 43.

Découvrez le charme d’une villa sur l’île de Korčula, située en première ligne et entourée de pins, offrant une vue imprenable sur la mer. Cette villa récemment construite, achevée en 2022, s'étend sur 260 m² sur un terrain généreux de 609 m², dans une zone résidentielle paisible parmi les plus belles criques de Korčula. Cette spacieuse villa peut accueillir jusqu’à 8 personnes, offrant un espace de vie confortable, climatisé et élégamment meublé. Répartie sur 3 étages, elle comprend 2 appartements distincts, loués ensemble en une seule unité, garantissant une intimité totale pour vous et vos invités. Ne manquez pas l'occasion d'acheter cette villa de luxe à Korčula.

Découvrez cette magnifique Maison à acheter à Supetar, située sur l'île de Brac, dans un complexe résidentiel exclusif. Cette propriété élégante allie charme méditerranéen et sophistication moderne, offrant une vue panoramique sur la mer. Avec un espace de vie spacieux de 172 m2, cette maison comprend 4 chambres, 4 salles de bain, ainsi que 4 terrasses. Profitez de votre piscine privée de 27 m2 dans un jardin paysager, idéal pour des moments de détente. Située à proximité du centre animé de Supetar, cette maison représente une opportunité unique pour ceux qui cherchent une Maison de luxe Supetar sur un terrain de 650 m2. Supetar, charmante ville méditerranéenne, offre un cadre de vie parfait mêlant beauté naturelle et richesse culturelle. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire dans cette région prisée.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe maison à Umag, en Istrie, avec trois bungalows situés à seulement 250 m de la mer. Cette propriété est nichée dans un quartier serein, entouré de nature, à proximité des plages et à 3 km du centre d’Umag. La maison en pierre, d'une superficie totale de 300 m2 sur un terrain de 1584 m2, comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain ainsi que des toilettes séparées. Le salon s'ouvre sur une terrasse d'été couverte, et la propriété est équipée d'un chauffage central ainsi que d'une climatisation au fioul. Les bungalows, construits dans le style istrien, garantissent une intimité optimale avec une décoration rustique et un confort agréable. Le jardin, magnifiquement aménagé et géré par un système d'irrigation automatique, est agrémenté d'une piscine de 25 m2 et d'un espace barbecue, idéal pour se rassembler. Avec trois places de parking disponibles, cette propriété est parfaite pour des vacances reposantes. Située à cinq minutes à pied de la mer et à dix minutes du centre, elle représente une réelle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Umag, idéale pour le tourisme. La ville d’Umag, à 10 km de la frontière slovène et près de Savudrija, est un lieu prisé, riche en beauté naturelle et en traditions viticoles.

Fažana, Istrie : Maison de luxe à vendre avec vue imprenable sur la mer et piscine. Découvrez le charme de l'Istrie depuis cette villa unique à Fažana, une ville de pêcheurs pittoresque, proche de Pula et des îles Brijuni. Fažana, un lieu prisé des amoureux d'histoire, de nature et de gastronomie, propose des plages idylliques et des promenades pittoresques bercées par des couchers de soleil magnifiques. Occupant un terrain spacieux de 2480 m2 avec 180 m2 d'espace de vie et un jardin luxuriant de 2300 m2, cette maison combine confort intérieur et espaces extérieurs attrayants. Au rez-de-chaussée se trouve un grand salon avec cheminée, une terrasse abritée, une cuisine équipée avec salle à manger et des toilettes pour invités. À l'étage, un couloir mène à trois chambres paisibles et une salle de bain bien agencée. Cette villa est prête à emménager, entièrement meublée, avec sous-sol, garage et de nombreuses places de parking. Le domaine, entouré d'un mur en pierre pour assurer l'intimité, propose un espace barbecue et une grande piscine. Le jardin, verdoyant et paisible, est idéal pour la détente et les réceptions. Située dans un cadre tranquille avec vue sur la mer, cette propriété représente une opportunité d'investissement pour ceux intéressés par la location touristique ou cherchant une résidence familiale calme. Conçue avec des matériaux de qualité, un mobilier soigné et des équipements modernes, cette maison est un véritable exemple d'élégance. Localisée à seulement 700 mètres du centre de Fažana et de la mer cristalline, cette villa attire les regards. Pour plus d'informations et découvrir cette propriété, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-2224

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rovinj, en Istrie, l'une des plus charmantes villes de Croatie. Située à seulement 6 km du centre historique, cette propriété offre un cadre idyllique avec des matériaux de qualité supérieure. Avec une superficie totale de 550 m2 répartis sur deux étages et un terrain de 1 404 m2, cette villa est conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et un pub avec accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux appartements, le tout agrémenté d'une grande terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Rovinj dispose également de cinq unités de climatisation, télévision par satellite, billard et une piscine extérieure chauffée de 32 m2, le tout dans un environnement calme et plaisant. CODE ID : ALG-1971

Istrie, Poreč - Important immeuble à appartements multiples proche de la mer. Dans un quartier paisible de Poreč, une résidence de trois étages est mise en vente, élue sur un terrain de 594 m². Cette propriété comprend cinq appartements distincts, tous meublés avec des équipements modernes tels que la climatisation et le Wi-Fi. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et est accessible par un escalier extérieur, garantissant intimité et facilité d’accès. Au dernier étage, les résidents profitent d’une vue panoramique sur la mer Adriatique. Le rez-de-chaussée est composé d'un large appartement avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des toilettes et une salle de bain, qui mène à une terrasse couverte. Deux autres appartements se trouvent au rez-de-chaussée, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, avec accès à une section privée de la terrasse couverte. Le dernier étage, conçu comme un grenier, accueille deux appartements supplémentaires, l’un avec une chambre et l’autre avec deux chambres. Extérieurement, la propriété offre un jardin paysager clos, une maison de jardin, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un barbecue en briques. Le stationnement est spacieux, avec la capacité d'accueillir huit véhicules. Idéal pour une vie de famille, ce domaine est entouré de vastes pistes cyclables, loin du bruit urbain, avec suffisamment d’espace pour installer une piscine. Cette propriété constitue une opportunité d’investissement importante pour des projets résidentiels ou pour générer des revenus par le biais de la location touristique. Découvrez le cadre dynamique de Poreč. Nichée sur la côte istrienne, Poreč est connue pour son environnement tranquille et sa proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Le mélange de charme historique et d’équipements modernes de la région renforce son attrait tout au long de l’année. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous avons hâte d'une collaboration future ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2635

Maison à vendre à Labin, dans la région d'Istrie, au cœur de la Croatie. Labin est reconnue pour son charme et sa facilité d'accès, parfaite pour une excursion depuis Pula ou lors d'un road trip à travers la région. Cette spacieuse villa offre une surface de vie totale de 386,56 m2, érigée sur un terrain de 20 010 m2. La propriété se structure sur deux niveaux : le rez-de-chaussée et le premier étage, avec un bâtiment auxiliaire de 87 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert comprenant un salon et une cuisine, ainsi que deux toilettes, un débarras et une pièce adaptable pour un sauna ou une salle de sel selon les besoin futurs de l'acquéreur. La terrasse couverte offre une vue imprenable sur la nature environnante. À l'étage, deux chambres principales avec salles de bain sont accessibles via un escalier, et trois appartements (deux de 33 m2 et un de 18 m2) se trouvent au rez-de-chaussée, équipés d'un système SMART pour maximiser le confort. Un bâtiment auxiliaire de 87 m2, divisé en deux zones, sert d'appartement et d'espace de loisirs. Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de maison de luxe à Labin.