ventes immobilier de luxe à Poreč, Croatie

À Poreč, à proximité du centre, découvrez cette Maison à vendre, située dans un quartier calme et attrayant à seulement 500 mètres de la plage et à 5 minutes du centre. Établie sur un vaste terrain de 967 m2, cette propriété est idéale pour une maison familiale ou un investissement touristique. La surface habitable est de 273 m2, répartie sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux, un garde-manger, une buanderie et des toilettes. Le premier étage offre deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que le grenier comprend une grande chambre avec salle de bain et une terrasse spacieuse avec vue panoramique sur la mer. Cette Maison de luxe à acheter à Poreč dispose également d'une piscine de 60 m2 avec terrasse aménagée, d'un parking privé pour 4 voitures, d'un espace de stockage extérieur et d'un système de chauffage par le sol dans toute la maison pour un confort optimal. De plus, des climatiseurs sont intégrés dans toutes les pièces. Cette propriété est parfaite pour les familles cherchant un foyer confortable près de la mer, ainsi que pour les investisseurs désireux d'acquérir un bien de qualité avec un potentiel locatif. Actuellement en phase inachevée de développement, le futur propriétaire pourra choisir les matériaux pour la décoration intérieure. Les travaux débuteront au printemps 2024, avec un achèvement prévu pour juin 2025. Pour plus d'informations, contactez Leonida Meglaj, agent agréé, au +385 95 905 98 98 ou Marija Šantor, agent agréé, au +385 92 282 73 79. CODE D’IDENTIFICATION : IS1515273

Découvrez cette Maison à vendre à Poreč, située dans la charmante ville de Grad Poreč, en Croatie. Ce bien immobilier se compose d'un vaste jardin de 2000 m2 et offre une superficie habitable de 450 m2, répartis sur deux bâtiments avec entrées séparées. Au rez-de-chaussée de la maison principale, vous trouverez un espace de vie comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une salle de bain et une chambre. Le deuxième étage abrite trois chambres, chacune avec sa salle de bain. Le sous-sol est aménagé en espace de loisirs, incluant un masseur, un jacuzzi et des toilettes. Le bâtiment en pierre, rénové en 2019, offre un salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et une pièce avec salle de bain, avec deux chambres et une salle de bain au deuxième étage. Cette propriété est entièrement climatisée et équipée d'un chauffage central alimenté par fioul et solaire. Le jardin, agrémenté de plantes soigneusement entretenues, comprend une piscine avec jacuzzi, une cuisine d'été avec terrasse couverte, et un parking dans la cour. Profitez de la vue dégagée sur la nature, le tout dans un espace clôturé pour plus d'intimité. Ne manquez pas cette occasion d'acheter une Maison de luxe à Poreč.

À vendre, une villa avec vue sur la mer à Poreč, Istrie. Cette maison de luxe à vendre de 199 m2 est située sur un terrain de 725 m2, offrant une magnifique vue sur la mer. Construite en 2024, le rez-de-chaussée (138,96 m2) se compose d'un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, donnant accès à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, des toilettes supplémentaires, un débarras, et une salle technique. À l'étage (97,69 m2), vous trouverez deux chambres avec salles de bain privées, et une chambre principale dotée d'une salle de bain, d'un dressing et d'un accès à un balcon. Cette villa moderne est dotée de systèmes performants tels que le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en PVC, et une excellente isolation thermique, garantissant une grande efficacité énergétique. Pour la sécurité, elle est équipée d'un système de vidéosurveillance, de portes sécurisées et d'une alarme. L'extérieur de cette propriété comprend un jacuzzi, un jardin, une piscine, un barbecue, une cuisine d'été et une douche extérieure, idéale pour la détente et les divertissements. Deux places de parking sont également disponibles. Située à seulement 5 km de Poreč et de la plage la plus proche, cette maison est un choix parfait pour une famille ou un investissement. Le prix indiqué est pour la propriété “clé en main” (sans meubles), avec possibilité d'achat pendant la phase actuelle de construction. Commission de l'agence conformément aux conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1368

Ce penthouse de trois chambres est proposé à la vente à Poreč, dans un quartier recherché et tranquille, à seulement 300 mètres des plages entretenues et à quelques minutes en voiture du centre historique. Cette propriété élégante combine une architecture contemporaine et des équipements de qualité, offrant une atmosphère d'intimité dans un bâtiment résidentiel de cinq appartements. Occupant tout le dernier étage, l'appartement dispose d'environ 138 m2 d'espace intérieur bien agencé, avec un espace de vie ouvert de près de 56 m2, inondé de lumière naturelle et connecté aux terrasses extérieures. Le penthouse inclut trois chambres confortables, dont une suite principale avec salle de bain privée, ainsi que deux autres chambres qui assurent confort et fonctionnalité. En plus des trois salles de bains, il y a une salle d'eau séparée pour les invités et un espace de rangement. Deux terrasses de 22,78 m2 viennent compléter cet ensemble. Le point fort est la grande terrasse sur le toit de 147,75 m2, idéale pour des moments de détente en plein air, avec vue dégagée et tranquillité. Les matériaux et équipements de qualité incluent des systèmes de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques italiennes haut de gamme, et des espaces bien pensés. La cuisine est équipée d'appareils Bosch et Neff, tandis que le salon offre des meubles design. La sécurité est renforcée par la vidéosurveillance contrôlable via smartphone et une porte d'entrée automatique. Cette propriété, actuellement en construction et prévue pour juillet 2026, constitue une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement à Poreč, et représente bien plus qu'un simple foyer, incarnant un style de vie axé sur l'espace et la proximité de la mer. Poreč est une destination prisée de l'Istrie, alliant richesses historiques et plages attrayantes, et c'est une opportunité à ne pas manquer pour tout investisseur.

Découvrez cette villa moderne à Poreč, située à seulement 6 km du centre et à 3 km de la mer. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč, se compose de deux unités distinctes. La première comprend un immeuble d’appartements avec trois logements, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage, tous offrant une vue panoramique sur la mer. La seconde unité est une maison à deux étages, équipée d’un appartement indépendant au sous-sol, accessible par une entrée séparée. Chaque espace bénéficie d’un aménagement optimisé, incluant des terrasses avec vue sur la mer, et un jardin de 1000 m2 avec piscine. La qualité de construction est remarquable, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Maison de luxe Poreč à vendre représente une opportunité d’investissement touristique de choix, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec la possibilité d'ajouter des aménagements supplémentaires selon les envies de l'acheteur.

Nichée sur une colline tranquille près de Poreč, cette maison à vendre offre des vues panoramiques splendides sur la mer Adriatique et le typique paysage istrien. À seulement 19 km de la côte, la propriété garantit une totale intimité, de la quiétude et un style de vie raffiné, tout en étant facilement accessible aux plages, restaurants et commodités essentielles. La maison s'étend sur environ 400 m² d'espace de vie, conjuguant confort et fonctionnalité. L'intérieur spacieux comprend un salon moderne, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en avant des vues impressionnantes sur le paysage et la mer. La propriété dispose de quatre chambres volumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante, maximisant confort et intimité pour la famille et les invités. Les équipements supplémentaires incluent des toilettes pour invités, un espace de fitness, un sauna, un jacuzzi et une salle de billard, créant un cadre idéal pour le bien-être et le divertissement. À l'extérieur, le cadre a été pensé pour profiter du mode de vie méditerranéen, avec une belle piscine offrant une vue dégagée, de vastes espaces pour bronzer, et une cuisine d'été entièrement équipée pour les repas en plein air. Un ascenseur relie les différents niveaux, ajoutant au confort, tandis que deux places de parking privées sont également disponibles. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son architecture moderne, ses équipements de qualité et ses vues mémorables, créant une ambiance unique. Que ce soit pour être une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement significatif, cette maison de luxe à vendre à Poreč constitue une offre incontournable sur le marché immobilier de la région. Poreč est mondialement reconnue pour son littoral magnifique, sa mer cristalline, et son authenticité méditerranéenne. La région attire de plus en plus d'acheteurs internationaux en quête de paix, d'intimité, de gastronomie et de beauté naturelle, tout en offrant de bonnes infrastructures et une proximité avec les principales destinations européennes. Entourée de charmants villages, de vignobles et de pistes cyclables pittoresques, cet emplacement capture parfaitement l'essence d'un mode de vie confortable en Istrie. Les visites immobilières sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, en conformité avec la législation immobilière. La commission de courtage est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d'achat. CODE ID : ALG-3944

Modern villa à vendre à Poreč, située dans un quartier paisible et prisé, à proximité de la mer, des plages et du centre-ville. Cette propriété exceptionnelle allie intimité, confort et proximité des commodités essentielles. Érigée sur un terrain de 950 m², la villa dispose d'un bel espace extérieur paysagé, incluant une piscine de 40 m² avec hydromassage, un jacuzzi, une cuisine extérieure, un salon couvert et une terrasse avec grande table à manger, idéale pour la détente et les réceptions. À l'intérieur, l'espace de vie contemporain à concept ouvert comprend une cuisine design et des finitions soignées. La villa offre cinq chambres élégantes et cinq salles de bains, chacune avec des meubles sur mesure, des douches à l'italienne et des baignoires indépendantes. Chaque détail vise à fournir un confort maximal et une expérience de vie raffinée. Totalement meublée, elle est prête à être habitée immédiatement, servant aussi bien de résidence privée qu’investissement locatif en Istrie. Poreč est une destination prisée de la côte istrienne, célèbre pour sa mer cristalline, ses plages bien entretenues et son riche patrimoine culturel. Elle propose d’excellentes infrastructures, des restaurants de renom, des marinas, et des activités toute l’année, rendant cette ville attractive pour la vie quotidienne et l’investissement touristique. Sa position stratégique permet un accès rapide à l’autoroute Y d'Istrie et aux aéroports internationaux voisins. Nous sommes à votre disposition pour toute collaboration future. Les visites immobilières se déroulent après la signature d’un contrat de courtage, en accord avec la loi en vigueur. La commission de courtage est de 3 % + TVA, à régler lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, Istrie, en Croatie. Cette villa jumelée moderne, de nouvelle construction prévue pour 2026, offre un espace de vie de 263,7 m2, une piscine, un jardin et une vue sur la mer. Située à seulement 50 mètres de la mer, la villa est répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 135,50 m2 et un premier étage de 128,20 m2, le tout sur un terrain paysager de 400 m2. Conçue dans un style contemporain, elle comprend des équipements tels que le chauffage par le sol, la climatisation, et des volets électriques. L’espace extérieur dispose d'une piscine privée, d'une maison de jardin, d’un barbecue et d'une douche extérieure, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Avec une vaste terrasse surplombant la mer et deux places de parking privées, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe à Poreč ou comme investissement immobilier. La commission de l’agence est facturée selon les Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1518.

Dans un quartier paisible et prestigieux d'Istrie, près de Poreč, cette impressionnante villa en construction se démarque par son architecture réfléchie et sa qualité exceptionnelle. Entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant proche de la mer et des commodités, cette propriété offre une combinaison d'intimité, d'élégance et d'un mode de vie moderne. La villa s'étend sur 300 m², sur un terrain spacieux d'environ 1 400 m², avec un agencement optimisé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Dès l'entrée, l'espace resplendit de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui unifient l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue mer magnifique. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace harmonieux où le design contemporain se marie avec le confort. Au rez-de-chaussée, une élégante chambre dotée de sa propre salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau assurent confort et intimité. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain et accès à la terrasse, garantissent à chaque membre de la famille ou invité un espace personnel avec une vue imprenable. L'extérieur de la villa est aménagé comme une véritable oasis, avec une large terrasse et une cuisine extérieure idéale pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une piscine de 50 m² pour se détendre tout en admirant la vue. De plus, un sauna et une salle de bain extérieure apportent une touche de bien-être. Cette propriété se distingue par ses performances techniques et la qualité de sa construction, incluant un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des climatiseurs dans toutes les pièces et des matériaux haut de gamme, garantissant une efficacité énergétique de classe A+. La villa est proposée à la vente sur une base « clé en main », permettant au futur propriétaire de choisir les équipements et finitions selon ses goûts. Située au sein d'un emplacement offrant tranquillité et connexion rapide à la mer et aux commodités de Poreč, cette villa constitue une opportunité unique pour ceux qui désirent effectuer un achat Maison de luxe à Poreč ou envisagent une vente Maison de luxe Poreč.

Découvrez cette magnifique villa située dans un complexe exclusif près de Poreč, l’un des sites les plus recherchés d’Istrie. Cette propriété, offrant un design sophistiqué et une intimité totale, est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Poreč. Avec une surface habitable de 287 m² sur deux étages, érigée sur un terrain paysager de 697 m², chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon, une cuisine élégante et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privée et un espace de vie extérieur paisible, comprenant une piscine privée de 33 m². À l'étage supérieur, trois chambres avec salles de bains offrent un espace supplémentaire de confort. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à servir pour la location touristique, avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un jardin aménagé. Cette maison de luxe à vendre à Poreč est située dans un emplacement enviable, à proximité des commodités essentielles et des belles plages d’Istrie. Un investissement d'exception pour une résidence prestigieuse ou un emplacement de location touristique. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après signature d'un contrat de courtage.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Poreč, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités essentielles. Construite en 2024, cette Maison de luxe à acheter à Poreč offre 218 m² d'espace net sur un terrain bien aménagé. Son intérieur moderne en open space relie un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure. Cette maison comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, des toilettes pour invités et une buanderie. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que la menuiserie en aluminium Schüco, le parquet en chêne et la céramique Novabell. Avec des solutions de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, elle garantit une grande efficacité énergétique (A+). Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée, d'un espace de bronzage, d'une cuisine d'été, d'une cheminée extérieure et d'un jardin méditerranéen avec un système d'irrigation automatique. Equipée d'une alarme, d'une vidéosurveillance et d'un parking privé, cette villa est une excellente opportunité pour un mode de vie raffiné ou un investissement locatif à Poreč. La visite de la propriété peut être organisée suite à un accord de médiation, qui servira de base pour les transactions d'achat et de vente conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la finalisation du contrat de vente. CODE ID : ALG-3727

Découvrez cette superbe maison à vendre à Poreč, située à seulement 900 mètres de la mer. Cette villa nouvellement construite combine design moderne, confort et intimité sur un terrain spacieux de 950 m². Avec 290 m² d’espace de vie organisé sur deux étages, elle est parfaitement adaptée à la vie familiale ou représente une excellente opportunité d’investissement en Istrie. La maison dispose de cinq chambres spacieuses et de cinq salles de bains élégantes, offrant un maximum de confort pour les résidents et les invités. La disposition ouverte connecte le salon, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée, créant une atmosphère lumineuse avec un accès direct à la terrasse et à la piscine extérieure. Construite avec des matériaux de haute qualité, elle intègre des systèmes modernes tels que le chauffage par le sol, la climatisation, et une cheminée pour un confort optimal toute l'année. L'extérieur est agrémenté d'une piscine privée et d'un paysage soigné, ainsi que de deux places de stationnement. La propriété respecte tous les permis nécessaires pour garantir un processus d'achat simple et sécurisé. Poreč est l'une des destinations les plus attrayantes d'Istrie, célèbre pour sa mer claire, ses plages entretenues et un mode de vie dynamique, alliant patrimoine culturel et équipements modernes. Cette maison représente une occasion unique d'achat d’une maison de luxe à Poreč, idéale tant pour y vivre que pour investir.

Située près de la charmante ville de Poreč, cette villa offre un mélange élégant de confort et de vues sur la mer impressionnantes. Dans l'une des destinations les plus recherchées d'Istrie, cette propriété constitue un havre idyllique pour ceux en quête d'intimité et de raffinement. Conçue avec soin, cette villa présente une esthétique moderne et des finitions de haute qualité. Le jardin magnifiquement aménagé comprend une grande piscine avec terrasse, un espace de repas en plein air et une station barbecue, idéale pour recevoir ou se détendre en famille et entre amis. Le rez-de-chaussée abrite une cuisine moderne, une salle à manger et un salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte. De plus, une chambre avec salle de bain et un débarras se trouvent à ce niveau. Un élégant escalier mène au premier étage, où vous découvrirez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain. Une pièce donne accès à une pergola près de la piscine, tandis que les deux autres chambres possèdent des balcons privés. Une vaste terrasse avec un espace de bronzage et un salon offre une vue dégagée sur la mer Adriatique. La villa est entièrement climatisée et bénéficie de chauffage par le sol dans l'ensemble de ses pièces. Cette propriété inclut également un parking privé. Poreč est reconnue pour son charme méditerranéen, son climat agréable et son riche patrimoine culturel. Accueillant la basilique euphrasienne, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette ville marie harmonieusement histoire et modernité. La région propose de nombreuses activités de loisirs, notamment des pistes cyclables, des sports nautiques et des terrains de golf. Les amateurs de nature pourront explorer la grotte Baredine à proximité, tandis que le centre-ville animé offre de délicieuses options culinaires et des divertissements. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2895

Découvrez cette villa moderne à vendre à Poreč, située dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles, à seulement 200 mètres de la mer cristalline et des plages soignées. Cette maison de luxe à acheter à Poreč est conçue pour offrir un confort optimal, une intimité et un style de vie méditerranéen. Bâtie en suivant le principe du « clé en main », elle met l'accent sur la qualité exceptionnelle, un design contemporain et des finitions raffinées. Informations de base : • Superficie de la maison : 220 m² • Surface du jardin : 400 m² • Chambres : 3 • Toilettes : 3 • WC : 1 • Nombre d’étages : rez-de-chaussée + 1er étage + terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon, une cuisine et une salle à manger forment un espace ouvert lumineux avec accès direct à une terrasse couverte, équipée d’une cuisine extérieure pour des moments conviviaux. Vous trouverez aussi une salle des machines et des toilettes pour les invités. L’extérieur comprend une piscine et un jardin paysager, alliant verdure méditerranéenne, pelouses et surfaces pavées pour garantir intimité et beauté. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et accès à la terrasse : deux chambres avec salle de bain attenante (23,25 m²) et la chambre principale (28,55 m²) avec salle de bain et dressing. Un atout particulier de cette villa est la terrasse sur le toit, idéale pour admirer les couchers de soleil spectaculaires et profiter d'une vue panoramique sur la mer. Caractéristiques supplémentaires : • 4 places de parking (2 couvertes) • Piscine • Systèmes de climatisation, chauffage et ventilation, ainsi que chauffage au sol dans toutes les pièces • Construction et matériaux de qualité supérieure • Jardin aménagé. Située dans un cadre tranquille et exclusif, cette maison de luxe Poreč à vendre est parfaite pour ceux recherchant sérénité et confort, tout en étant proche de toutes les commodités : • Mer et plage : 200 m • Centre-ville : 3 km. Ce bien immobilier s'adresse à ceux qui ne souhaitent pas faire de compromis. Nous attendons avec impatience de vous accompagner dans cette belle opportunité.

Dans l'un des emplacements les plus recherchés près de Poreč, à seulement 10 km du centre-ville et à 6 km de la mer, cette villa moderne se distingue par son design contemporain et sa construction de grande qualité, tout en offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis presque toutes les pièces. Établie dans un quartier calme et intime, elle se trouve à proximité de boutiques, restaurants et de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne, offrant ainsi un équilibre parfait entre confort et mode de vie méditerranéen. La région de Poreč est reconnue comme une destination attrayante pour vivre et investir, grâce à son excellente infrastructure, sa proximité avec la mer, ses plages bien entretenues et ses équipements ouverts toute l'année. Cette villa élégante, d'une superficie nette de 368 m² répartie sur deux étages, a été conçue pour répondre aux plus hautes normes. Le rez-de-chaussée (185 m²) comprend un salon spacieux avec salle à manger et cuisine, une chambre avec salle de bain attenante, un espace bien-être avec salle de fitness et sauna, ainsi que des toilettes pour invités, une salle technique et une buanderie séparée. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été couverte et une vaste terrasse menant au jardin et à la piscine de 36 m², offrant un cadre parfait pour détente. Le premier étage dispose de quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et de grandes terrasses privées avec vue sur la mer. La villa est située sur un terrain de 958 m², entièrement clôturée, avec trois places de parking. Caractéristiques : vue panoramique sur la mer depuis toutes les pièces, construction de haute qualité, système 'clé en main', possibilité de meubler selon les souhaits de l’acheteur, espace bien-être, cuisine d'été couverte, piscine, et lieu calme et prestigieux. C'est une maison de luxe à acheter à Poreč, idéale pour une vie familiale ou un investissement de premier plan. Cette villa incarne un mélange d'architecture moderne et d'élégance méditerranéenne, répondant aux attentes des acheteurs les plus exigeants.

Découvrez une villa moderne à vendre à Poreč, alliant design contemporain et charme istrien authentique. Profitez de panoramas s’étendant sur la mer Adriatique, des vignobles luxuriants et d’anciennes oliveraies depuis les vastes terrasses. Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, parfaite pour les réunions de famille ou les invitations entre amis. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, afin que vos compagnons à quatre pattes puissent également profiter du mode de vie méditerranéen. Restez connecté grâce à l’internet sans fil gratuit, que vous travailliez à distance ou que vous partagiez des moments spéciaux en ligne. L’espace extérieur comprend une piscine chauffée avec des fauteuils longs parfaitement adaptés pour bronzer, ainsi qu’une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un coin barbecue dédié vous permet de préparer des délices locaux frais tout en recevant avec style. À l’intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de qualité et un mobilier confortable qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie lumineux se connectent parfaitement à la terrasse extérieure, vous permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année. Cette villa représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’un des lieux les plus prisés d’Istrie. Poreč est renommée pour son ambiance côtière vibrante, ses monuments historiques et sa gastronomie raffinée. La ville offre une multitude d’activités, allant de l’exploration de sites patrimoniaux romains à la découverte de plages primées et de pistes cyclables pittoresques. Cette zone attire ceux qui cherchent le parfait équilibre entre détente, culture et mode de vie actif. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat d'une maison de luxe à Poreč !

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Poreč, située dans une station balnéaire prisée, offrant un service exceptionnel et un cadre de vie privilégié. Cette villa répond aux plus hauts standards de vie moderne, alliant élégance et confort dans un cadre méditerranéen. Avec une surface de vie de 405 m² sur un terrain spacieux de 1 036 m², vous profiterez d'un environnement intime et tranquille. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne et une chambre avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salles de bain offrent un espace confortable. Cette maison de luxe à acheter à Poreč est vendue entièrement meublée et comprend de nombreuses caractéristiques modernes comme le chauffage par le sol et la climatisation. Vous bénéficierez également d’un parking privé et d’un jardin paysager, dans un complexe sécurisé avec services d'entretien. Située à proximité des commodités et à environ 1 km de la mer, cette propriété est idéale pour vos futures aventures en Istrie.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poreč, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, cette maison est une excellente opportunité d'investissement ou d'usage personnel. Dans un environnement paisible et prisé, elle offre une combinaison idéale de proximité avec toutes les commodités tout en garantissant intimité et tranquillité, le tout entouré de verdure avec de belles vues dégagées. La propriété se trouve sur un terrain spacieux et bien entretenu, offrant assez d'espace pour la construction d'une piscine et d'autres aménagements extérieurs, avec plusieurs places de parking déjà disponibles. La maison est divisée en trois unités résidentielles distinctes, chacune occupant son propre étage et accessible par un escalier extérieur. Chaque unité dispose de généreux espaces de vie, actuellement organisés avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de grandes terrasses bénéficiant de belles vues sur le paysage environnant. Le rez-de-chaussée est inachevé, permettant au futur propriétaire de concevoir l'espace selon ses propres envies. Les deux étages supérieurs sont meublés mais nécessitent des rénovations, offrant une grande opportunité d'aménager des espaces de vie modernes ou des logements locatifs de qualité. Un atout supplémentaire est la superficie du terrain, qui permet la division, offrant la possibilité de créer un terrain distinct pour un bâtiment supplémentaire, ce qui pourrait augmenter significativement la valeur de l'investissement. C'est une occasion rare d'acheter une maison de luxe à Poreč, idéale pour la location touristique de luxe, l'investissement à long terme ou le développement immobilier. Poreč figure parmi les destinations les plus prisées de la côte istrienne, reconnue pour sa mer cristalline et ses plages bien entretenues. La région bénéficie d'excellentes infrastructures, incluant restaurants, boutiques, écoles et installations de loisirs, ce qui en fait un lieu privilégié tant pour y vivre que pour investir. Une forte demande touristique assure un potentiel locatif élevé et une appréciation de la valeur à long terme. Les visites immobilières se font suite à la signature préalable d'un contrat de courtage, conformément à la législation en vigueur. La commission de courtage est fixée à 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d'achat préliminaire ou final. CODE ID : ALG-3838

ALPHA LUXE GROUP propose une villa avec taverne à vendre près de la mer, à Poreč, en Istrie. Cette propriété est située dans un village tranquille, à seulement 1 km du centre-ville et à 5 km des premières plages. Le terrain de 930 m2 abrite une villa et une taverne d'une superficie totale de 151,20 m2, avec un espace supplémentaire de 170,28 m2. La taverne comprend deux salles, séparées par une belle cheminée d'Istrie, ainsi que des installations sanitaires, un bar, une cuisine professionnelle moderne, et toutes les commodités nécessaires pour une activité de restauration. Elle dispose de 60 places à l'intérieur et 60 sur une terrasse couverte. La villa elle-même offre quatre appartements indépendants pouvant accueillir 8 à 10 personnes, tous équipés de salles de bain et, pour deux d'entre eux, de cuisines et salles à manger. La propriété est embellie par une piscine, un jacuzzi, une grande terrasse, un jardin spacieux et une cuisine d'été, tout en garantissant un séjour agréable avec vue sur la mer. Pour votre sécurité, un système d'alarme et une vidéosurveillance sont en place. La villa est également équipée de chauffage au sol et de climatisation, avec un système de chauffage solaire pour l'eau. Cette maison représente un investissement judicieux pour la location touristique, dans une ville alliant riche patrimoine culturel et commodités modernes. Poreč est une destination prisée, célèbre pour ses plages, sa vie nocturne, et une multitude d'activités culturelles et sportives.

Située dans un quartier paisible et attrayant, à seulement 13 km de Poreč et à 3,5 km de la ville avec tous les services, cette villa d'exception est à vendre. Elle allie une architecture moderne raffinée à une vue spectaculaire sur la mer et les vignobles. La propriété se distingue par sa vue panoramique qui s'étend jusqu'à la mer et même jusqu'à Venise, offrant un sentiment de liberté. Disposition et concept d'espace : Rez-de-chaussée : L'entrée mène à un espace de vie lumineux, incluant un grand salon avec cheminée, une salle à manger élégante et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, modulable selon la saison, pour profiter de l'extérieur tout au long de l'année. Au rez-de-chaussée se trouvent également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie et une chambre avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Espace extérieur : Le jardin, soigneusement aménagé, comprend une piscine avec zone de bronzage, une cuisine d'été avec barbecue, et une vue imprenable sur les vignobles et la mer, conçu pour maximiser le plaisir et l'intimité en plein air. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec salle de bain privative et dressing, donnent sur une terrasse commune qui abrite un jacuzzi et offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. La villa a été construite selon des normes élevées : menuiserie ALU, triple vitrage, chauffage par le sol avec pompe à chaleur, climatisation, stores en design, parquet de chêne, et cuisine haut de gamme avec appareils électroménagers BOSCH. Chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante. Cette maison est incontournable pour ceux qui recherchent un bien immobilier exceptionnel en Istrie. Un investissement de choix pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, offrant un confort et une esthétique remarquable. La visite peut être organisée après la signature d'un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.

Un appartement de trois chambres est proposé à la vente dans un emplacement privilégié à Poreč, à seulement 300 mètres des plages bien entretenues et à environ 2 km du centre-ville animé. Ce bien de 150 m2 réparti sur deux niveaux offre un mélange parfait de confort moderne et d'élégance architecturale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste terrasse de près de 68 m2 conçue pour la vie en extérieur et un espace de vie ouvert incluant cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée et des toilettes pour les invités, assurant une disposition fonctionnelle. À l'étage supérieur, deux chambres supplémentaires, deux salles de bain et un espace galerie polyvalent améliorent l'intimité et la commodité. La résidence se distingue par sa piscine privée chauffée, ainsi que par des matériaux supérieurs, notamment un système de chauffage et de climatisation, des céramiques italiennes, et des installations sanitaires de haute qualité. La cuisine est conçue par Arrex Cucine avec des appareils Bosch et Neff, tandis que le salon et les chambres sont meublés avec des pièces de design italien. De plus, vous bénéficierez d'équipements modernes tels qu'un système de vidéosurveillance contrôlable via smartphone, un portail d'entrée automatique, et un environnement paysager avec un système d’irrigation totalement automatisé. Un espace de style taverne de 66 m2 au niveau -2 et trois places de parking sécurisées au niveau -1 ajoutent à l'attrait de cet appartement. Le bâtiment est en construction et sera achevé en juillet 2026. Envisagez l'achat d'un appartement à acheter à Poreč, dans une ville qui se classe parmi les destinations les plus prisées d'Istrie en raison de sa richesse historique, de son patrimoine culturel et de sa qualité de vie remarquable.

Nichée dans une station hôtelière prisée près de Poreč, cette élégante villa incarne l'équilibre parfait entre confort et qualité dans un cadre méditerranéen. Avec 287 m² de surface habitable répartis sur deux étages et un terrain de 707 m², cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une localisation prestigieuse et un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux donnant sur la terrasse et le jardin, une cuisine moderne adjacente à la salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain attenante offrant un accès direct à l'extérieur. Le jardin invite à la détente avec sa piscine privée de 36 m² et une cuisine d'été entièrement équipée. À l'étage supérieur, trois autres chambres, chacune avec salle de bain, s'ouvrent sur une terrasse avec des vues dégagées. La villa, vendue entièrement meublée et équipée, est prête à être habitée ou à garantir un revenu locatif. Construite en 2018 avec des matériaux de premier choix et des prestations modernes, elle inclut également le chauffage au sol, climatisation et parking privé. Les services d'entretien d'un complexe hôtelier, y compris la sécurité 24h/24, ajoutent une valeur supplémentaire. Idéalement située à 500 mètres des commodités et à 1 km de la mer, cette propriété est une opportunité parfaite pour un achat maison de luxe à Poreč.

À Poreč, dans la région d'Istrie, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Cet bien rare marie design contemporain et élégance méditerranéenne, tout en proposant un confort de vie inégalé. Construite en 2022, cette maison comprend une superficie totale de 347 m2, s'étendant sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 60 m2, incluant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été couverte. Vous trouverez également un espace bien-être, une piscine, des toilettes pour invités, ainsi qu'un débarras et une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain et vue mer vous attendent, toutes conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Les équipements comprennent un chauffage par le sol, une climatisation intégrée, des volets électriques, et un garage pour cinq voitures. Un excellent choix d'achat pour une maison de luxe Poreč ou comme villa de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur.

Villa à vendre à Poreč : un havre d’élégance avec des vues panoramiques sur la mer. Située dans la paisible région de Poreč en Istrie, découvrez une propriété exclusive de 263 m2 qui réinvente la vie cinq étoiles. Cette villa témoigne d’une opulence raffinée et d’une sérénité, dans un cadre où l’éclat de l’Adriatique est à portée de regard. Entrez dans une résidence où chaque détail évoque l’élégance. Les vastes espaces de vie et de restauration constituent le cœur de la villa, offrant une ambiance chaleureuse pour accueillir vos moments précieux. Des fenêtres allant du sol au plafond encadrent une vue extérieure enchanteuse, révélant un jardin soigneusement aménagé et une piscine cristalline, véritables joyaux de la propriété. Quatre chambres spacieuses, chacune dotée de salles de bains attenantes privées et d’accès en terrasse, garantissent des nuits paisibles enveloppées de confort. Ces retraites personnelles ont été imaginées avec soin, assurant que chaque nuit soit sereine et relaxante. Montez sur la terrasse sur le toit pour une vue saisissante sur la mer, située à seulement 1700 mètres. Ici, les journées ensoleillées se transforment en soirées illuminées par des couchers de soleil, offrant un cadre idyllique pour créer des souvenirs inoubliables. Le jardin est équipé d'une piscine de 33 m2, un véritable sanctuaire pour la détente, accompagné de transats et d'un parfum agréable de fleurs. Une cuisine extérieure avec barbecue constitue l’endroit idéal pour des repas en plein air et un divertissement fluide. Cette villa est plus qu'une simple propriété — elle est le cadre de vos rêves, conçue pour offrir une expérience inégalée de confort et d'élégance. Imaginez-vous vivre dans cette villa somptueuse, où élégance et confort sont non seulement offerts, mais garantis. C'est une propriété qui dépasse le simple concept de maison, c'est une déclaration de style de vie raffiné. Pour une visite personnelle et une occasion de faire de cette propriété votre nouveau chez-vous, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-2225

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, dans le Grad Poreč en Istrie. La combinaison de styles modernes et classiques avec des touches istriens rend cette propriété unique. Spacieuse et dotée d'un grand jardin avec une piscine de plus de 40 m2, elle ravira tous ses occupants. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu’une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur vous conduit à un étage où se situent 3 chambres avec salles de bains privées, dont une avec sa propre terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. En plus de la piscine, le jardin abrite deux terrasses couvertes parfaites pour le loisir et la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec une porte automatique permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et de climatiseurs à ventilateur à serpentine. Décorée avec goût et dotée de mobilier de qualité, elle est prête à emménager. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, elle représente également une opportunité commerciale intéressante pour les futurs propriétaires. La qualité de sa construction, son confort et ses meubles sur mesure satisferont toutes vos attentes. Veuillez noter que la visite de la propriété se fera après la signature d'un contrat de service de courtage. Les honoraires de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA et seront dus par l'acheteur et le vendeur lors de la signature des documents nécessaires.