ventes immobilier de luxe à Motovun, Croatie

À vendre, une villa unique située dans le cadre pittoresque d’Oprtalj, au sommet d’une colline, offrant une vue panoramique dégagée sur Motovun et le magnifique paysage istrien. Entourée de verdure et d’une tranquillité totale, la propriété offre une intimité complète et une véritable connexion avec la nature, la rendant idéale comme refuge privé ou comme opportunité d’investissement. Cette Maison de luxe Oprtalj à vendre se compose de quatre chambres, deux salles de bains, d’un vaste salon à aire ouverte avec cuisine, et d’un espace bien-être avec sauna et jacuzzi. À l’extérieur, deux grandes terrasses offrent une vue à couper le souffle sur Motovun, ainsi qu’une aire de jeux pour enfants, contribuant au caractère familial de la propriété. Ce qui distingue vraiment cette propriété, c’est son potentiel d’investissement remarquable. Toutes les parcelles environnantes sont incluses, permettant un développement et une expansion ultérieurs du complexe. Il est envisageable d’agrandir la villa existante, voire de la transformer en hôtel-boutique avec restaurant et centre de bien-être, créant ainsi un projet cohérent d’hospitalité. De plus, le terrain permet la construction de cinq unités supplémentaires – telles que des appartements ou des maisons jumelées – formant un projet d’investissement avec un fort potentiel de rendement. Cette Maison à acheter Oprtalj représente une opportunité rare pour les investisseurs souhaitant allier nature et vision d’affaires, le tout avec une vue panoramique mémorable.

Nichée au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est à vendre. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne, grâce à une rénovation de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, la villa propose des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et divers espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un vaste jardin offrent des moments de détente en toute intimité. Le centre historique de Vižinada, animé par des festivals locaux et riche en commodités, n'est qu'à quelques minutes à pied. Cet emplacement idéal permet d'explorer l'Istrie et l'Adriatique. Les parcs aquatiques sont accessibles en 15 minutes, et les villes de Venise et Trieste se trouvent à respectivement deux heures et 35 minutes. Bien desservie par les aéroports internationaux, Vižinada est également parfaite pour des excursions d'une journée dans plusieurs pays.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un cadre tranquille, avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison de 116 m2 dispose d'un jardin de 400 m2, comprenant une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres, et trois salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un barbecue et d'une vue imprenable sur les collines. La seconde maison, d'une superficie de 100 m2 et s'étendant sur un terrain de 850 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une terrasse couverte surplombant la nature environnante. Ces maisons disposent également d'une piscine, d'un espace bain de soleil et d'un jardin barbecue. Préservées par un mur en pierre, elles garantissent intimité et tranquillité. Climatisées et équipées de cheminées, ces maisons entièrement meublées ont été rénovées en 2015 et sont prêtes à être habitées. Véritable reflet de l'architecture istrienne, elles sont idéalement situées à proximité des charmantes villes de Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj, perchée sur une colline, offre une vue panoramique sur toute l'Istrie, allant d’Učka à Trieste. Ce lieu est riche en nature, patrimoine culturel, truffes, huile d'olive et vins. CODE ID : ALG-1708

Cette magnifique villa moderne est à vendre à Vižinada, offrant une occasion unique pour un achat de maison de luxe à Vižinada. Située dans un quartier paisible, elle bénéficie d'une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes, les villages et les oliveraies. Avec ses 272 m², la villa comprend au rez-de-chaussée une chambre avec salle de bain, un spacieux salon, une cuisine avec salle à manger et une cuisine d'été dotée d'une terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée ouvrent sur une terrasse ensoleillée adjacente à une grande piscine. L'arrière de la villa dévoile un jardin en terrasses qui s'harmonise avec le paysage environnant. Au premier étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain et vue sur la nature environnante. La maison est équipée de chauffage au sol, d'une climatisation moderne et d'une cheminée. Avec son positionnement privilégié et son design soigné, cette maison de luxe à acheter à Vižinada représente une opportunité idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie privilégié.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Vižinada, située sur une colline offrant une vue spectaculaire, inspirant artistes et écrivains. Érigée en 2020 sur un terrain privé de 1600 mètres carrés, cette villa moderne allie charme rustique et confort moderne. Située dans un environnement paisible entouré de nature, elle se trouve à proximité de deux autres résidences de vacances. Les commodités sont accessibles, avec un magasin à 3 km et la mer à 15 km. Les atouts de cette propriété incluent une piscine à débordement, une cuisine d'été, des terrasses extérieures, ainsi que des installations pour enfants comme un trampoline. La villa, entièrement climatisée, s'étend sur deux niveaux et peut accueillir jusqu'à neuf personnes, offrant un vaste salon, une cuisine moderne, quatre chambres et quatre salles de bains. Un sous-sol spacieux de 350 m² complète l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité de faire l’acquisition d’un bien d'exception à Vižinada.

En exclusivité dans l’agence ALPHA LUXE GROUP, belle villa avec une vue panoramique sur le paysage istrien et la ville de Motovun. Vižinada, situé sur la colline au bord sud de la vallée de la rivière Mirna, offre une vue sur la beauté naturelle environnante, les vignobles et les oliveraies. À seulement dix kilomètres de Poreč, cette municipalité moderne et développée allie agriculture, tourisme et activités économiques tout en préservant son patrimoine culturel. ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison de luxe à acheter à Vižinada, idéale pour une vie paisible ou des vacances d'exception. Cette villa dispose d'une surface habitable totale de 500 m² sur un jardin magnifiquement paysagé de 1735 m². Elle s'étend sur un sous-sol, un rez-de-chaussée et un premier étage. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une cuisine entièrement équipée avec des appareils Miele, une salle à manger séparée, et trois chambres avec salles de bains. Un bureau élégamment décoré et une chambre avec salle de bain ouverte se trouvent au premier étage, offrant une cheminée et une terrasse avec vue. La villa comprend également un sous-sol avec une salle de lavage, un sauna, et une cave à vin. Le jardin, avec une piscine spacieuse, une cuisine d’été extérieure et un belvédère, est aménagé pour profiter des journées ensoleillées. La villa combine des matériaux naturels comme la pierre et le bois, créant une atmosphère chaleureuse. Son excellent emplacement permet d'explorer l'intérieur de l'Istrie, ses célèbres vignerons, et d’accéder rapidement à la mer. Recommandée pour les amateurs de nature et de vacances actives.

Maison en vente à Vižinada, Općina Vižinada, Istrie, Croatie. Ce lieu sur la colline offre une vue imprenable, inspirant peintres et écrivains. Cette villa, d'une surface habitable de 300 m2 et d'un jardin de 1 200 m2, est agencée sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une vaste cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain et des toilettes pour invités. À l’étage, on trouve trois grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et son balcon. La villa est équipée d'un système de chauffage et de climatisation performant. Poreč, à proximité, est une destination incontournable du tourisme istrien avec ses plages magnifiques. Cette maison de luxe à vendre présente également une piscine extérieure, un barbecue, une terrasse spacieuse et deux places de parking. Le rez-de-chaussée offre un grand salon avec une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau. Au premier étage, une chambre possède un balcon avec vue panoramique sur la mer. Située à 7 km de la mer et à 800 m du centre-ville, ses commodités incluent commerces, restaurants et autres services à proximité. Un jardin méditerranéen accueillera bientôt une cuisine d'été, une salle de bain, un sauna et un jacuzzi pour le plaisir des propriétaires et de leurs invités. Un garage complète cette propriété. Les meilleurs matériaux ont été utilisés pour la construction. Prévoyez votre emménagement pour 2022. CODE ID : ALG-1349

Nous vous proposons une villa historique en pierre située à Grožnjan, dans une propriété entourée d'un jardin verdoyant et offrant une vue imprenable. Cette maison remarquable allie tradition architecturale istrienne à une touche moderne. Construite en 2013, elle s'étend sur deux étages (P+1) avec une superficie totale de 77 m2, sur un terrain de 3 645 m2, dont 797 m2 de cour. Cette Maison de luxe à acheter Grožnjan est nichée dans un cadre idyllique du village de Šterna, offrant une occasion unique de vivre dans un environnement alliant charme et modernité. Détendez-vous au bord de la piscine, entouré de matériaux naturels dans un cadre traditionnel. La villa garantit une intimité exceptionnelle et une tranquillité rare, caractéristiques de cette oasis istrienne. Son architecture traditionnelle, mêlée à des matériaux tels que la pierre et le bois, crée une atmosphère enchanteuse. À l'intérieur, un grand salon avec cuisine moderne et spacieuse, une salle à manger confortable et une terrasse permettant de profiter des soirées au bord de la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une chambre, une salle de bain et une buanderie. À l'étage, deux chambres, une salle de bain et un coin salon attendent. L'emplacement offre une qualité de vie sereine en pleine nature istrienne, à proximité de sites remarquables comme le désert d'Istrie et la cascade de Butori pour des excursions d'une journée. Les vignobles locaux promettent aussi des plaisirs gastronomiques. Cette villa représente non seulement une opportunité de vacances exceptionnelle, mais aussi un investissement judicieux pour l'avenir. Pour plus d'informations, veuillez me contacter.

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

Découvrez une villa exceptionnelle à vendre à Višnjan, située à la lisière paisible d’un charmant village istrien. Entourée de verdure et offrant une totale intimité, cette résidence contemporaine allie architecture moderne et confort sur un vaste terrain de 6 271 m². La villa comprend 454 m² d’espace de vie intérieure et 119,47 m² supplémentaires de terrasses conçues pour un style de vie extérieur raffiné. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie lumineux à aire ouverte, relié à une grande terrasse couverte avec une cuisine d’été, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements en soirée. Ce niveau offre également deux chambres spacieuses avec salles de bains privées, des toilettes pour invités, une salle technique et une salle de bain extérieure supplémentaire près de la piscine. L’étage supérieur comprend quatre chambres élégamment conçues, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi que deux généreuses terrasses donnant sur les environs naturels. Le chauffage par le sol et un système de climatisation complet garantissent un confort tout au long de l’année. Le vaste jardin offre diverses possibilités d’aménagement, notamment un court de tennis, une zone de bien-être, une aire de jeux pour enfants ou un aménagement paysager de style méditerranéen. Une piscine de 36 m² complète l’environnement extérieur et offre un agréable plaisir estival. Construite selon des normes élevées avec une excellente isolation et des matériaux de qualité, la villa est parfaitement intégrée à son environnement naturel. Sa situation en périphérie du village garantit l’intimité, en faisant un lieu idéal pour la vie en famille ou un investissement dans des locations touristiques. Višnjan est célébré pour son charme authentique, sa riche histoire et son observatoire de renommée mondiale. Située dans l’ouest de l’Istrie, elle offre une vie villageoise paisible tout en demeurant proche du littoral, de Poreč et des principales attractions régionales. Sa beauté, son accessibilité et son potentiel d’investissement en font l’une des propriétés les plus attractives de la région. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Proche de Višnjan, cette maison en pierre récemment rénovée offre 350 m² d'espace habitable, alliant architecture contemporaine, intimité et prestige. Entièrement rénovée en 2024 avec des matériaux de haute qualité, elle se distingue par son caractère intemporel. Conçu pour le confort et la fonctionnalité tout au long de l'année, cet espace s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, des espaces de vie lumineux s'ouvrent sur une vaste terrasse et un jardin paysager soigneusement aménagé avec une piscine extérieure de 70 m². Ce niveau comprend également une cuisine, un débarras, un bureau et des toilettes pour les invités, assurant une utilisation pratique au quotidien. L'agencement favorise des transitions naturelles vers la terrasse, propice à la détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec salles de bain privées garantissent intimité et confort, tandis qu'une quatrième chambre avec salle de bain se trouve au rez-de-chaussée pour plus de flexibilité. Orientée à l'est et au sud, la maison bénéficie d'une belle luminosité naturelle. Équipée du chauffage au sol, de la climatisation et d'un système solaire de 15 kW, elle offre un cadre de vie agréable en toutes saisons, parfaitement adaptée à un usage résidentiel permanent. Les jardins sont soigneusement entretenus, agrémentés d'arbres et de fleurs, ainsi que de 25 oliviers qui insufflent une ambiance méditerranéenne. Le parking couvert peut accueillir quatre véhicules, et l'ensemble du domaine est clôturé, garantissant une intimité totale. La maison est proposée sans mobilier, offrant ainsi au futur propriétaire la possibilité de la personnaliser selon ses goûts. Tous les services modernes sont disponibles, incluant téléphone, télévision par satellite et internet. Le toit est carrelé, tandis que les fenêtres et portes en aluminium à double vitrage améliorent l'efficacité énergétique. Le terrain s'étend sur 7 150 m², dont 3 000 m² sont constructibles, offrant une opportunité unique d'acquérir une villa à acheter à Višnjan. Ce domaine rare est idéal pour une résidence principale, une maison de vacances, ou une combinaison de vie personnelle et d'investissement locatif. La propriété est idéalement située près de Višnjan, reconnue pour son riche patrimoine viticole, sa gastronomie et son charme istrien, à seulement 15 kilomètres de Poreč et de la côte adriatique avec un accès facile aux plages et aux événements culturels, tout en conservant un cadre paisible et intime.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa moderne avec vue panoramique sur la mer, située à Višnjan, dans l'Istrie, en Croatie. Cette maison se trouve dans un village paisible sur une colline, offrant une vue imprenable sur la mer et un paysage magnifique. À seulement 15 km de Poreč, vous trouverez toutes les commodités nécessaires ainsi que de belles plages. Avec une superficie totale de 370 m² sur un terrain de 670 m², cette propriété s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée, un vaste espace ouvert comprend un salon, une cuisine et une salle à manger avec de larges baies vitrées donnant sur la terrasse, où se situe une grande piscine. Vous disposerez également d'une pièce de billard et d'une chambre. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où trois chambres offrent un accès à la terrasse et une vue splendide sur la nature et la mer. Cette maison joue avec les formes et les couleurs, alliant un style minimaliste et chaleureux. L'aménagement spacieux et ouvert, avec de grandes fenêtres, permet de bénéficier d'une lumière naturelle abondante. La villa est entièrement climatisée, meublée et équipée, et est proposée à la vente telle quelle. Le jardin, clôturé et aménagé, est agrémenté d'une pelouse verte et de plantes méditerranéennes, ainsi qu'un espace barbecue. Avec trois places de parking, cette villa répond parfaitement aux besoins des familles et des groupes. Višnjan, une commune pittoresque du comté d'Istrie, bénéficie d'une richesse culturelle, d'une offre gastronomique variée et d'une nature préservée, idéale pour le tourisme. Explorez les environs à vélo, notamment le célèbre sentier étoilé de 29 kilomètres qui traverse Višnjan.

Domaine agricole exceptionnel à Višnjan, en Istrie : profitez de vues imprenables sur la mer. Découvrez la ravissante Višnjan, une ville aux multiples facettes, connue pour sa riche culture et ses événements d'été tels que festivals et concerts. Situé au cœur de ce cadre enchanteur, un domaine agricole spacieux de 800 m2 vous attend, offrant une paix incomparable. Comprenant deux villas adjacentes avec entrée indépendante, la première villa fait 400 m2 et la seconde 300 m2, accompagnées de 100 m2 de terrasses et balcons. Chaque villa dispose d'une vue panoramique sur la mer, incluant un total de 13 chambres, 9 salles de bains et des cuisines bien équipées sur deux niveaux. Un atout supplémentaire est la piscine attrayante, une šterna historique idéale pour cave à vin, et un traditionnel four à pain. Ce domaine représente une belle opportunité d’investissement, parfait pour la location ou une activité agrotouristique. Višnjan est réputée pour ses ambiances romantiques, ce qui en fait un lieu de choix pour cette propriété. La combinaison de tranquillité et d'accès à des sites culturels en fait l'endroit rêvé pour ceux en quête d'une belle maison à acheter à Višnjan. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de futures collaborations !

KASTELIR, VILLA LUXUEUSE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa moderne et unique allie design contemporain, matériaux authentiques et éléments naturels, offrant ainsi un espace stylé et fonctionnel en harmonie avec la nature environnante. Grâce à ses grandes baies vitrées, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle abondante, créant une atmosphère d'espace et de connexion avec l'extérieur. Les ouvertures sur le toit, stratégiquement placées au-dessus des escaliers, permettent une vue sublime sur le ciel étoilé. La piscine à débordement, véritable pièce maîtresse, semble se fondre dans l'horizon marin, augmentée par un brasero qui ajoute une touche romantique et chaleureuse. Avec quatre chambres équipées de salles de bains privatives et vue sur la mer, ainsi qu'un grand salon et des espaces de détente tels qu'un sauna et un jacuzzi, cette maison de luxe à acheter à Kaštelir offre un cadre parfait pour le repos et le rassemblement. Située dans un quartier paisible de l'Istrie, elle est proche de restaurants renommés et d'activités gastronomiques, promettant une expérience de vie inégalée. Cette villa a déjà fait ses preuves en tant que lauréate du prix de la MEILLEURE MAISON DE VACANCES DE LUXE en 2021. Avec toutes les commodités modernes, y compris un système de sécurité de pointe, l'irrigation automatique et des infrastructures pour véhicules électriques, cette propriété s'adresse aux acheteurs en quête de luxe et de confort. Le prix de vente de cette maison de luxe Kaštelir est de 1 750 000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Le prix HT est de 1 400 000 euros. Pour plus d'informations, contactez le +38598592589.

ALPHA LUXE GROUP propose une villa exceptionnelle à vente à Kaštelir, Istrie, entourée d'une nature splendide. Située dans une petite ville à environ 20 kilomètres de Poreč, cette propriété offre une surface généreuse de 450 m2, sur un terrain de 2000 m2. La villa se compose de deux logements, chacun avec une entrée indépendante. La première unité s'étend sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec des espaces de divertissement, un bien-être incluant un sauna et une baignoire d'hydromassage. Au rez-de-chaussée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une salle de bain, ainsi qu'une chambre. À l'étage, trois chambres dotées de leur propre salle de bain. La seconde unité, plus petite, comporte une cuisine, un salon, des toilettes, et deux chambres au rez-de-chaussée. La villa est climatisée et équipée d'un système de chauffage au fioul, central et solaire. Le jardin est soigneusement aménagé, incluant une piscine de 50 m2 avec zone d'hydromassage et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Cette villa constitue une option idéale pour ceux recherchant calme et tranquillité tout en étant proche des commodités. C'est un excellent investissement pour la location touristique. La municipalité de Kaštelir - Labinci se situe sur la côte ouest de l'Istrie, réputée pour ses produits locaux tels que le vin et l'huile d'olive, ainsi que pour son attrait touristique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Kaštelir.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Krasica, située dans la charmante ville de Buje, en Istrie, Croatie. Surnommée la « sentinelle d’Istrie », Buje offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux et comprend 14 pièces pour une superficie totale de 240 m2. La maison dispose d'un salon/salle à manger avec cuisine et télévision par satellite, tout en garantissant un accès pratique aux toilettes et à la climatisation. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine se dévoilent, offrant un espace idéal pour se détendre. Cette Maison de luxe à acheter à Krasica comprend quatre chambres au premier étage, chacune équipée de la climatisation et de lits simples, ainsi que quatre douches/WC. Les commodités incluent un chauffage, des meubles d’extérieur, des chaises longues, Internet et un parking sécurisé. Chaque logement possède une entrée privée et un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Krasica.

À vendre est une villa moderne récemment construite dans le style istrien authentique, située dans le quartier paisible de Kaštelir - Labinci, l’une des parties les plus prisées de l’ouest de l’Istrie. Cette propriété exceptionnelle allie le charme traditionnel de l’Istrie, un design contemporain et un confort élevé. La villa s’étend sur deux étages et dispose de quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante. Trois chambres se trouvent au rez-de-chaussée, tandis que la chambre principale occupe le premier étage, avec une salle de bain privée, un dressing et une grande terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le paysage environnant. La propriété est équipée d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation sur tout le terrain, garantissant un confort maximal toute l’année. Le chauffage par le sol est également installé dans la cuisine extérieure, soulignant sa praticité. De plus, il y a deux toilettes distinctes pour les invités. L’espace extérieur est conçu comme une véritable oasis de détente, avec une cuisine d’été entièrement équipée, un coin bronzage, une piscine, un foyer et un espace aménagé pour un jacuzzi. Le jardin magnifiquement paysager comprend une pelouse verdoyante et six oliviers, entretenus par un système d’irrigation entièrement automatisé. Cette villa représente une excellente opportunité pour ceux qui envisagent un achat de villa à Kaštelir-Labinci, offrant un équilibre parfait entre élégance authentique et confort moderne.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une villa historique rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, la propriété combine charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, classée quatre étoiles, se déploie sur trois niveaux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Le domaine dispose également d'un espace extérieur avec une piscine chauffée accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une maison d'hôtes confortable, anciennement une écurie. Idéale pour un investissement ou une résidence de vacances, cette maison de luxe à acheter à Tinjan se trouve à proximité de plusieurs destinations touristiques prisées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Tinjan, alliant tranquillité et commodités.

Découvrez une Maison de luxe à acheter à Pazin, située dans un cadre paisible, offrant une vue dégagée. Ce domaine unique comprend une villa en pierre de 343 m2, répartie sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Au sous-sol, profitez d'une salle de jeux avec billard et espace fitness, ainsi que d'une buanderie et d'une toilette pour invités. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine avec salle à manger, d'un salon avec accès à une terrasse couverte, de trois chambres avec salles de bains, ainsi que d'un garde-manger et de toilettes supplémentaires. L'étage supérieur propose trois chambres et deux salles de bains. Le vaste jardin de 3150 m2 comprend une grande pelouse avec aire de jeux, une piscine à débordement avec terrasse, une terrasse couverte avec salon et cheminée extérieure, ainsi qu'un espace de stockage et une taverne spacieuse avec cuisine d'été. La villa est entièrement climatisée et équipée de vidéosurveillance et d'une alarme. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Pazin à vendre.

ISTRIE, BRTONIGLA, MAISON AVEC 4 CHAMBRES ET BELLE VUE SUR LA MER. Dans un pittoresque village proche de Brtonigla, nous proposons une villa entièrement équipée disposant de 4 chambres et d'une vue imprenable sur la mer. Ce bâtiment offre une surface habitable de 234 m2, sur un terrain de 2002 m2. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR : L'intérieur présente un agencement ouvert baigné de lumière naturelle. L'entrée se situe au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez des espaces de vie spacieux (grande cuisine, salle à manger et salon) ainsi que 2 autres chambres avec leurs propres salles de bains et des toilettes invités. Le salon s'ouvre sur un espace extérieur comprenant une grande terrasse couverte et des escaliers menant à la piscine avec vue sur les oliveraies, les vignobles et la mer. Cette piscine de 44 m2 est chauffée et équipée d'un système d'électrolyse. À proximité, une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace bien-être complètent cet ensemble. L'intérieur se distingue par sa décoration alliant des matériaux naturels (parquet, détails en pierre) et des teintes harmonieuses, ainsi qu'une cheminée pour le chauffage et l'ambiance. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE DE LA MAISON : Fenêtres et portes avec vitrage trois couches, stores électriques, piscine chauffée, vidéosurveillance. Le système de chauffage et de refroidissement repose sur une pompe à chaleur, avec chauffage et climatisation par le sol dans toutes les pièces et ventilo-convecteurs. L'irrigation de l'horticulture est également prévue. Cette propriété étant détenue par une entreprise, la meilleure option est d'envisager l'achat de l'entreprise, car il s'agit de son unique actif. Dans ce cas, l'acheteur ne paie ni TVA ni taxe sur les ventes immobilières. Propriété parfaitement entretenue et sans charge. Pour plus d'informations, contactez-nous par email ou par téléphone : paola.persic@c21.hr Mobile : 00385912222276.