vente immobilier de luxe à Momjan, Croatie

Cette villa au design unique est située dans un emplacement privilégié à Krasica, offrant une vue panoramique sur l’Istrie, avec ses vignobles et oliveraies. Profitez d'une propriété située dans un quartier tranquille mais accessible, à proximité des destinations touristiques renommées et d'hôtels de prestige, alliant intimité et commodité. La villa dispose d'un sous-sol avec parking privé pour deux véhicules. Au rez-de-chaussée, un vaste salon à aire ouverte, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une grande terrasse et une piscine à débordement avec des vues spectaculaires. Les chambres de taille généreuse, comprenant une impressionnante suite parentale, sont équipées d’armoires privées. Les finitions intérieures peuvent être personnalisées, permettant aux acheteurs de concevoir la villa selon leurs goûts. Krasica, destination paisible et dynamique, offre accès à la beauté naturelle et aux équipements de premier choix. Sa position surélevée assure des vues inégalées, tout en étant proche des attractions historiques et côtières de l’Istrie. Pour plus d’informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2954

À vendre à Buje, en Istrie : villa d'exception avec vues imprenables. Située dans la charmante ville médiévale de Buje, cette propriété offre un cadre idyllique avec ses panoramas sur la mer, ses vignobles et ses oliveraies. La villa comprend 4 chambres spacieuses, un grand salon lumineux, une cuisine entièrement équipée et 4 salles de bain. Profitez d'une piscine extérieure, d'une terrasse, d'un jardin et d'un espace de stationnement gratuit. Cette maison de luxe à acheter à Buje est nouvellement construite et mélange des éléments de design rustique et moderne sur un terrain de 1 700 m2. Sur trois étages, vous trouverez un sous-sol idéal pour un sauna ou un espace de loisirs, un rez-de-chaussée avec accès direct à la piscine, et un étage supérieur avec trois chambres, chacune dotée de sa salle de bain. À proximité des plages et attractions locales, cette villa est un investissement de choix pour ceux qui cherchent à acquérir une maison de luxe à Buje.

Située dans l’un des quartiers les plus prisés de Buje, cette maison offre une combinaison exceptionnelle de design contemporain, de technologies avancées et de vues à couper le souffle sur la mer, les oliveraies et la campagne istrienne. La surface totale de 384 m² comprend 280 m² d’espace intérieur raffiné et 104 m² de terrasses, soigneusement aménagés entre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Chaque niveau est conçu pour maximiser la lumière naturelle et les vues dégagées, créant une atmosphère d’élégance et d’intimité. Le concept intérieur est destiné aux acheteurs qui attendent les plus hauts standards de confort et d’exclusivité. La propriété dispose de trois chambres spacieuses, ainsi qu’une sélection impressionnante d’équipements haut de gamme, dont un salon casino privé, une salle de cinéma, une cave à vin et un espace spa. Cette maison représente une fusion rare d’architecture sophistiquée et de solutions de vie intelligentes, offrant une expérience élevée. Avec son aménagement exceptionnel et ses caractéristiques distinctives, cette propriété convient parfaitement à ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Buje ou visant l’acquisition d’une maison de luxe à vendre dans cette région prisée de l'Istrie. Buje est réputée pour sa position élevée, son panorama exceptionnel et sa riche culture viticole, ce qui en fait une destination prisée. La région offre une excellente connexion avec des domaines renommés, de charmantes villes médiévales, et la côte adriatique. Son environnement paisible, sa beauté naturelle et la demande croissante pour l'immobilier dans ce secteur font de Buje un choix privilégié pour un mode de vie raffiné et des investissements à long terme. La visite du bien est possible grâce à un contrat de courtage signé, servant de base à toutes les procédures liées à l'achat conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission de l’agence est de 3 % + TVA et est facturée au moment de la signature de l’accord préliminaire ou du contrat d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3617

Cette propriété résidentielle de Sečovlje, Piran, est conçue de manière réfléchie et fonctionnelle, divisée en plusieurs unités individuelles, offrant ainsi une utilisation flexible. Grâce à son agencement, ce bien convient aussi bien à la vie multigénérationnelle qu'à un usage combiné ou à un investissement à long terme. Le bâtiment comprend trois appartements d’une chambre, chacun avec un salon et une cuisine, ainsi qu’un appartement plus spacieux avec deux chambres et un vaste salon. Tous les appartements sont dotés de salles de bain privées, et les espaces de vie lumineux sont ouverts sur l’extérieur, permettant un accès direct à la terrasse ou au jardin. La propriété s’étend sur un terrain généreusement paysager, garantissant une intimité appréciable. Les extérieurs sont aménagés en oasis verte avec un jardin entretenu, plusieurs terrasses pour profiter de l'air libre, ainsi qu'un espace barbecue. La vue sur la verdure ajoute au sentiment de tranquillité face au quotidien. Située dans un quartier résidentiel paisible de Dragonja, cette maison se trouve à proximité de la nature tout en offrant un accès rapide à la côte, aux services et aux loisirs. Sa localisation permet également un bon accès aux villes et villages alentour. Parmi les nombreux avantages de cette propriété, on note un terrain spacieux de 3573 m2, une rareté sur la côte. Le bâtiment est régulièrement entretenu et rénové, permettant un usage immédiat sans travaux majeurs. Grâce à sa conception variée, il propose de nombreuses possibilités d'utilisation, et l'espace extérieur aménagé avec une piscine contribue au confort de vie. Cette maison de luxe à vendre à Sečovlje représente une option idéale pour une résidence permanente ou un investissement à long terme. En plus, 1 500 m2 de terres agricoles sous bail de 40 ans augmentent la valeur des espaces extérieurs. Enfin, une magnifique oliveraie d’environ 100 oliviers centenaires entoure la maison et crée une ambiance méditerranéenne authentique, avec des olives propices à la production d’huile d’olive. Les conditions d'achat précisent que l’acheteur doit s’acquitter d'une taxe de transfert immobilier de 2 % sur le prix convenu, ainsi que des frais de rédaction du contrat selon la grille de tarifs en vigueur de KW Slovénie.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Krasica, située dans la charmante ville de Buje, en Istrie, Croatie. Surnommée la « sentinelle d’Istrie », Buje offre une vue imprenable sur le paysage environnant. Cette villa spacieuse s'étend sur trois niveaux et comprend 14 pièces pour une superficie totale de 240 m2. La maison dispose d'un salon/salle à manger avec cuisine et télévision par satellite, tout en garantissant un accès pratique aux toilettes et à la climatisation. À l'extérieur, le jardin, la terrasse et la piscine se dévoilent, offrant un espace idéal pour se détendre. Cette Maison de luxe à acheter à Krasica comprend quatre chambres au premier étage, chacune équipée de la climatisation et de lits simples, ainsi que quatre douches/WC. Les commodités incluent un chauffage, des meubles d’extérieur, des chaises longues, Internet et un parking sécurisé. Chaque logement possède une entrée privée et un espace de vie confortable. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une Maison de luxe Krasica.

Cette villa située dans un cadre paisible, à quelques kilomètres de Grožnjan et Buje, ainsi qu'à 10 km de la mer, représente une opportunité rare de vivre au cœur de l'Istrie. Avec son design moderne et ses caractéristiques raffinées, elle se fond parfaitement dans la beauté du paysage istrien. La villa s'étend sur 682 m², dont 300 m² d'espace intérieur, parfaitement agencés pour créer un foyer à la fois élégant et fonctionnel. En extérieur, vous disposez de 222 m² de terrasses couvertes et 160 m² de terrasses non couvertes, idéales pour la détente et les réunions familiales. La propriété comprend trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain attenante, offrant confort et intimité. Le salon est doté d'équipements audiovisuels modernes, et une cheminée électrique apporte une atmosphère chaleureuse. La cuisine, équipée des meilleures marques, satisfait les plus exigeants. À l'extérieur, la villa vous propose une piscine d'eau salée de 61 m², entourée d'une terrasse ensoleillée, une cuisine extérieure et un espace à manger pour vos repas en plein air. La villa est conçue avec des matériaux de premier choix et un système de sécurité avancé, garantissant confort et tranquillité. Avec un terrain de 2 170 m² zoné pour la construction, cette propriété présente un potentiel d'expansion attractif. Située à proximité de Grožnjan et Buje, et à quelques minutes de la mer, cette maison de luxe à vendre est également proche des frontières slovène et italienne. Cette villa ne se limite pas à être un simple logement ; c'est un excellent choix pour un investissement dans le tourisme. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite de cette maison de luxe Grožnjan.

Découvrez cette maison à vendre à Grožnjan, située dans un cadre idyllique au cœur des collines d'Istrie, entourée de vignobles et d'oliveraies. Cette propriété allie élégance et confort, offrant un espace privé et isolé, loin des regards indiscrets. Le domaine s'étend sur un terrain paysager de 1 721 m², vous garantissant tranquillité et intimité. Vous y trouverez une piscine chauffée, un parking pour deux véhicules et divers bâtiments, parmi lesquels la maison principale de 148 m² et une maison d'hôtes de 50 m², idéale pour accueillir, louer ou recevoir des amis. La maison principale comprend un grand salon, une cuisine moderne, trois chambres, un bureau et deux salles de bains, tandis que la maison d’hôtes dispose d'une cuisine et d'une chambre. Les systèmes de chauffage avancés et les panneaux solaires assurent un confort optimal tout au long de l'année. Grožnjan, perchée au sommet d'une colline, est renommée pour sa riche histoire et son ambiance artistique, idéale tant pour une résidence permanente que pour des vacances. Cette maison de luxe à acheter à Grožnjan représente une opportunité d'investissement intéressante dans une des régions les plus belles de Croatie.

Nous proposons à la vente une maison unique située à Sečovlje, près de Portorož, offrant une piscine, une cave à vin et quatre espaces de vie. Cette propriété rare se trouve à quelques minutes de la mer et constitue un emplacement privilégié. Elle comprend quatre logements distincts, une grande cour, une piscine privée de 50 m² et un espace de stationnement de 25 m². Cette maison est idéale pour une grande famille ou comme investissement locatif attractif.Caractéristiques clés de l’offre :- Superficie totale : 270,61 m²- Appartement : 112,11 m²- Appartement : 44,36 m²- Appartement : 79,14 m²- Studio : 35 m²Les principaux avantages de la maison incluent un quartier paisible qui garantit intimité tout en étant à proximité des commodités de Portorož, une cour spacieuse et bien entretenue, ainsi qu'une véritable cave à vin pour les amateurs. Les quatre logements distincts offrent une flexibilité maximale pour vivre sur place ou louer. Il y a également un parking adapté pour plusieurs voitures.Prix : 1 500 000 €Cette maison ne se limite pas à un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience de vie dans un environnement agréable et ensoleillé de la côte slovène. Un investissement idéal avec des opportunités et une grande flexibilité, tout en offrant un espace de vie généreux pour ceux qui recherchent confort et statut.Pour obtenir des plans détaillés, plus de photos ou organiser une visite, n'hésitez pas à m'envoyer un message privé. Je répondrai dans les meilleurs délais.

Maison à vendre à Sečovlje, Piran, avec un grand terrain et un oliverai dans un environnement paisible et ensoleillé. Cette propriété fait 115 m2 et s'étend sur un terrain de 3 398 m2, offrant une grande intimité et de belles vues. Au premier étage, vous trouverez un appartement d'environ 50 m2 incluant : une chambre séparée, un salon, une cuisine, une salle de bain, une antichambre et un balcon. Le chauffage est assuré par climatisation, et il est également possible d'utiliser des combustibles solides ou de la biomasse. Au rez-de-chaussée, un spacieux sous-sol avec salle de bain ouvre à de multiples possibilités d'utilisation, comme un atelier ou un espace de vie supplémentaire. La maison dispose d'un permis d'utilisation, facilitant les arrangements de financement et un transfert de propriété immédiat. Des rénovations partielles ont été effectuées récemment, comprenant une nouvelle façade avec isolation, un toit neuf et des fenêtres remplacées. La propriété est agrémentée de nombreux arbres fruitiers, dont 40 oliviers, des agrumes, des pommiers, des figuiers et des cerisiers. C'est un excellent choix pour un séjour en nature, une maison de week-end ou un investissement à long terme. De plus, l'espace permet de garer plusieurs voitures. Pour plus d'informations, veuillez appeler le 040/589-598 ou envoyer un email à maja.marusic@kwslovenia.com.

Nous sommes heureux de vous présenter cette remarquable Villa de luxe à vendre, située dans la Municipality of Izola, région Izola. Cette villa moderne de 444 m², construite en 2008, offre une piscine et une vue imprenable sur la mer. Le bien se trouve sur un terrain soigneusement entretenu avec une cuisine d'été, une salle à manger extérieure, une pelouse, des terrasses et une vaste piscine de 12x3,5 m. La villa s'étend sur trois niveaux. Le sous-sol comprend un grand garage, une buanderie et un espace de rangement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon délicat avec cuisine, salle à manger et accès direct à l'extérieur, ainsi qu'un salon avec cheminée et deux chambres d’amis. À l'étage supérieur, la villa abrite deux suites principales accompagnées de leurs salles de bains, ainsi qu'un espace bien-être avec saunas et jacuzzi. Cette Villa de luxe, équipée d’une climatisation, d’un chauffage au sol et d’un système d'irrigation automatique, représente une opportunité exceptionnelle d'achat dans cette région prisée. Prix : €1.890.000

Découvrez une opportunité exceptionnelle d'achat Maison de luxe à Brtonigla, dans la magnifique région d'Istrie, en Croatie. Cette maison offre une construction de haute qualité, un emplacement privilégié à proximité de la mer Adriatique et une attention aux détails inégalée. Que vous recherchiez une résidence permanente ou une escapade estivale, cette propriété est idéale. Avec son aménagement moderne, ses équipements de loisirs, y compris une piscine privée et une terrasse sur le toit, chaque journée ici se transforme en un moment de sérénité et d'élégance. Ne manquez pas cette vente Maison de luxe Brtonigla, un choix parfait pour un mode de vie raffiné et confortable.

Nichée dans l'un des quartiers les plus recherchés de Brtonigla, cette villa moderne allie design contemporain, vue sur la mer et intimité totale. Avec 274 m² d'espace intérieur et un jardin paysager de 890 m², cette propriété est idéale tant pour la vie familiale que pour des investissements immobiliers de qualité. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie à aire ouverte liant la terrasse extérieure et la piscine chauffée. La cuisine moderne avec salle à manger, un débarras, une salle technique, ainsi qu'un espace pour les invités avec buanderie, assure une fonctionnalité optimale. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse et à la piscine, offrant ainsi un cadre de vie harmonieux. À l'étage, trois élégantes chambres chacune équipée de sa salle de bain privée donnent sur une terrasse offrant de superbes vues sur la mer. La villa, équipée d'un système de pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, dispose également de climatiseurs supplémentaires dans chaque pièce. Des menuiseries extérieures en aluminium de qualité améliorent l'isolation, tandis que des panneaux solaires de 10 kW augmentent considérablement l'efficacité énergétique et réduisent les coûts d'exploitation. La propriété inclut une piscine chauffée, un jacuzzi et un sauna, créant un cadre idéal pour la détente tout au long de l'année. Le jardin, entretenu par un système d'irrigation automatique alimenté par un puits privé, garantit un environnement extérieur luxuriant. Cette villa se démarque par sa qualité de construction, ses matériaux soigneusement sélectionnés et son emplacement unique, alliant tranquillité et proximité avec la mer. Brtonigla est reconnue pour ses routes viticoles, ses oliveraies et son atmosphère méditerranéenne sereine. La région bénéficie d'un accès rapide aux plages, pistes cyclables et restaurants gastronomiques, ainsi qu'aux villes côtières d'Umag et de Novigrad, faisant de cette propriété une opportunité d'achat de maison de luxe à Brtonigla. Les visites de la propriété peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, formalisant les étapes de l'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente réussie, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous nous engageons à votre satisfaction et sommes impatients de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-3486

À vendre : Maison de luxe à acheter à Brtonigla, en Istrie, Croatie. Cette propriété offre un cadre idyllique, idéal pour ceux qui recherchent le confort et l’élégance. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une Maison de luxe Brtonigla.

Villa en construction avec une vue imprenable sur la mer et la nature. Nous avons le plaisir de vous présenter cette propriété unique actuellement en cours de réalisation. Cette maison de luxe à Brtonigla est située dans un environnement paisible, à seulement 10 km de Novigrad et de la mer Adriatique, offrant une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent une maison parfaite ou un investissement dans un cadre idyllique. La villa sera implantée sur un terrain de 1000m2, avec un total de 270m2 d’espace intérieur habilement conçu. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec vue, une cuisine entièrement équipée avec un coin repas, un accès à une cuisine extérieure, une buanderie avec toilettes, un débarras, une chambre avec salle de bain, des toilettes invités et un espace détente avec sauna. Le premier étage se compose de trois chambres décorées avec soin, chacune avec sa propre salle de bain, et dispose de balcons spacieux offrant une vue magnifique. Dans le jardin paysagé, une piscine de 48m2, un solarium et une cuisine d’été viennent compléter cet ensemble. Cette maison à acheter à Brtonigla promet une combinaison exceptionnelle de confort et de cadre magnifique. La vente de cette propriété se fait par une personne morale, le prix indiqué inclut la TVA.

Nichée dans le charmant quartier de Brtonigla, cette villa en pierre récemment restaurée allie à merveille le style traditionnel istrien à un design contemporain. La propriété présente un équilibre parfait entre le charme historique et le confort moderne, offrant une qualité de vie agréable dans l'une des plus belles régions d'Istrie. S'étendant sur trois niveaux, la villa possède une superficie totale de 312 m² et un espace au sol supplémentaire de 37 m². Son vaste salon, avec cheminée ouverte, crée une ambiance accueillante et spectaculaire. La cuisine moderne, intégrée à des éléments de design traditionnels, allie praticité et caractère. Avec quatre chambres et trois salles de bain soigneusement rénovées, chaque détail a été pensé avec soin. À l'extérieur, un superbe espace de vie comprend une grande piscine, un sauna, une douche extérieure et une pergola, idéale pour se détendre ou recevoir dans un cadre tranquille. Le jardin luxuriant offre une intimité appréciable. Située sur quatre terrains, cette villa met en avant la diversité géographique unique de l'Istrie, à proximité de Brtonigla, avec ses vignobles, sa gastronomie savoureuse et la belle côte adriatique. Cette maison de luxe à Brtonigla représente une occasion rare de posséder un morceau d'histoire istrienne tout en profitant de commodités modernes. Parfaite pour une résidence permanente, des retraites familiales ou comme investissement locatif dans le marché florissant de l'Istrie. Brtonigla, célèbre pour son charme méditerranéen et sa culture locale vibrante, est une destination prisée pour ceux qui cherchent le calme tout en restant accessibles aux attractions locales. Pour plus d'informations, contactez : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2958

ISTRIE, BRTONIGLA, MAISON À VENDRE AVEC 4 CHAMBRES ET BELLE VUE SUR LA MER Dans un petit village près de Brtonigla, nous vous proposons une villa superbement équipée avec 4 chambres et une vue imprenable sur la mer. Cette maison dispose d'une surface habitable de 234 m2, implantée sur un terrain de 2002 m2. INTÉRIEUR ET EXTÉRIEUR L’intérieur de la maison est conçu en open space, baigné de lumière naturelle. L’entrée se trouve au premier étage, où sont situées 2 chambres avec salles de bains privatives. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon comprenant une grande cuisine, une salle à manger et un salon, ainsi que 2 autres chambres avec leurs salles de bains et des toilettes invités. Le salon s'ouvre sur un espace extérieur agrémenté d'une grande terrasse couverte et d'escaliers menant à la piscine, avec une vue sur les oliveraies, les vignobles et la mer. La piscine de 44 m2 est chauffée, équipée d’un système d’électrolyse. À proximité, vous trouverez une cuisine d’été, une douche extérieure et un espace bien-être. L'intérieur se caractérise par une décoration alliant matériaux naturels (parquet, détails en pierre) et des couleurs harmonieuses, ainsi qu'une cheminée pour le chauffage et l’ambiance. ÉQUIPEMENT TECHNIQUE DE LA MAISON : Fenêtres et portes avec triple vitrage, stores électriques, piscine chauffée, vidéosurveillance. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur, avec chauffage au sol et ventilo-convecteurs. Irrigation de la jardin. La maison appartient à une entreprise, ce qui constitue une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter Brtonigla, car l’acheteur ne paiera ni TVA, ni taxe sur les ventes immobilières. La propriété est en excellent état, sans encumbrances. Pour plus d’informations, contactez-nous par email ou par téléphone : paola.persic@c21.hr Mobile : 00385912222276.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente deux maisons en pierre situées à Oprtalj, en Istrie, offrant une vue dégagée sur les collines environnantes. Ces maisons se trouvent dans un cadre tranquille, avec une belle vue panoramique sur la nature et la ville de Motovun. La première maison de 116 m2 dispose d'un jardin de 400 m2, comprenant une cuisine, un salon avec cheminée à bois, trois chambres, et trois salles de bains. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte dotée d'une piscine, d'une terrasse ensoleillée, d'un barbecue et d'une vue imprenable sur les collines. La seconde maison, d'une superficie de 100 m2 et s'étendant sur un terrain de 850 m2, comprend une cuisine, un salon, deux chambres et deux salles de bains, avec accès à une terrasse couverte surplombant la nature environnante. Ces maisons disposent également d'une piscine, d'un espace bain de soleil et d'un jardin barbecue. Préservées par un mur en pierre, elles garantissent intimité et tranquillité. Climatisées et équipées de cheminées, ces maisons entièrement meublées ont été rénovées en 2015 et sont prêtes à être habitées. Véritable reflet de l'architecture istrienne, elles sont idéalement situées à proximité des charmantes villes de Motovun, Livade, Buzet et Buje. Oprtalj, perchée sur une colline, offre une vue panoramique sur toute l'Istrie, allant d’Učka à Trieste. Ce lieu est riche en nature, patrimoine culturel, truffes, huile d'olive et vins. CODE ID : ALG-1708

Nous vous présentons une opportunité exceptionnelle d'achat d'une maison de luxe dans la Municipality of Izola, région Izola. Ce domaine unique, situé au-dessus d’Izola dans le charmant village de Malija, est le plus grand domaine privé de la côte, entouré par une nature méditerranéenne préservée et offrant des vues panoramiques sur la mer et des oliveraies soigneusement aménagées. S'étendant sur 33 103 m², ce domaine abrite déjà trois bâtiments indépendants, actuellement en phase IV de construction, d'une superficie utile totale de 1 368 m². Les installations sont interconnectées par des couloirs à arcades, incluant également des surfaces extérieures et une piscine spacieuse. Les intérieurs, en phase actuelle, peuvent être finalisés selon la vision du propriétaire. Ce domaine possède également une grande oliveraie et dispose de l'espace nécessaire pour la construction d'un héliport. Conçu pour offrir un maximum d'intimité tout en restant accessible, ce bien est à vendre en toute légalité et sans charges. C'est une véritable maison de luxe à vendre qui représente une retraite parfaite, tout en offrant le potentiel d'activités lucratives. Des accès routiers pratiques permettent de rejoindre rapidement diverses destinations, notamment le port de plaisance de Portorož à seulement 9 minutes et l'aéroport de Portorož à 11 minutes.

Nous proposons à la vente un domaine exceptionnel situé dans le village de Malija, au-dessus d’Izola, en Slovénie. Ce bien immobilier, le plus vaste de la côte, s'étend sur 33 103 m² et est entouré d'une nature méditerranéenne authentique, offrant une vue panoramique sur la mer ainsi qu'une oliveraie soigneusement entretenue. Le domaine comprend trois bâtiments indépendants en phase avancée de construction (structure, façade, toit et fenêtres), totalisant une superficie utile de 1 368 m². Les espaces sont connectés par des couloirs d’arcade, incluant diverses surfaces extérieures et une grande piscine. Les intérieurs peuvent être complétés selon la vision du futur propriétaire. De plus, la propriété permet la construction d’un héliport, favorisant un haut niveau d'intimité tout en garantissant un accès rapide aux transports, tant nationaux qu'internationaux. L'accès à la propriété est déjà aménagé. Un permis de construire est inclus pour le développement d’un complexe agricole et économique avec des activités touristiques complémentaires. Ce bien est vendu régulièrement et sans charges, représentant une opportunité unique d'acheter un domaine privé qui offre une retraite sereine et de multiples possibilités d'utilisation lucrative. En voiture, la distance vers : - Marina de Portorož : 9 min - Aéroport de Portorož : 11 min - Croatie : 14 min. Découvrez également la vidéo en suivant ce lien : https://www.youtube.com/watch?v=Bx7Q4nth3i0&t=9s et visitez notre site : https://nouvellebuildings-c21.com/vila-pernula/.

À vendre, Maison de luxe à Kotredež, dans le département de Zagorje ob Savi. Ce bien immobilier exceptionnel se trouve dans un cadre naturel enchanteur, offrant une vue imprenable sur la région. Le domaine comprend 29 parcelles pour un total de 33 102 m2, avec 3 bâtiments construits dans le respect des normes modernes. Le projet inclut un bâtiment principal avec espaces de vie pour le propriétaire et des zones communes pour les visiteurs. Les autres bâtiments sont dotés d'appartements et d'espaces dédiés à l'agriculture et à l'artisanat. La structure intérieure est personnalisable, permettant de réaliser votre vision d'une maison de luxe. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat Maison de luxe Kotredež.

VENTE EXCLUSIVE. Nous proposons à la vente une magnifique maison résidentielle de trois étages bien entretenue à Korte, près d’Izola, avec une vue partielle sur la mer. Située le long de la route entre Korti et Parecag, cette propriété indépendante se trouve dans un cadre paisible, idéale pour une famille nombreuse ou pour une location touristique. Cette maison bien construite présente trois zones de vie distinctes et offre de nombreux détails de qualité. Le terrain s'étend sur 1443 m2 avec une surface nette au sol de 424,4 m2, comprenant une surface habitable de 346,90 m2, un débarras de 34,10 m2 et des balcons de 43,40 m2. La configuration du terrain est en pente, allant du côté nord le plus élevé au côté sud inférieur. À l’avant, vous trouverez une cuisine d’été couverte et un jardin avec des places de parking. À l’arrière, une vaste cour paysagée avec deux bâtiments en bois et un emplacement prévu pour une piscine. Les terrasses sont dotées de murs de soutènement en pierre. L'ensemble de la propriété est clôturé, sous vidéosurveillance et équipé d'un système d'alarme. Le refroidissement est assuré par des climatiseurs (8 unités) et le chauffage par une pompe à chaleur avec chauffage par le sol. La propriété possède également un permis de construire et toutes les infrastructures nécessaires (téléphonie, plomberie, électricité, etc.). Les étages sont reliés par des escaliers intérieurs et un ascenseur desservant tous les niveaux. Accès direct à partir de la voie publique. Cette maison familiale offre des possibilités illimitées et constitue une excellente opportunité d’investissement. • REZ-DE-CHAUSSÉE (7 pièces) : Chambre plus grande, salle de bain, sauna pour 6 personnes, chambre plus petite, garde-manger, bureau, chaufferie, couloir. • 1er ÉTAGE (7 pièces) : Cuisine avec salle à manger (accès à la cour), salon avec balcon, grande chambre avec toilettes, balcon, cellier, buanderie, toilettes, couloir. • 2ème ÉTAGE (8 pièces) : Appartement avec accès séparé (passage vers la cour par un escalier extérieur), grande chambre, salle de bain, chambre avec balcon, toilettes, grande salle de bain avec bain à remous, dressing, chambre avec balcon et salle de bains, chambre d’enfants, couloir. Les limites et le statut de la propriété sont clairement établis. Le vendeur demande que l'acheteur paie la taxe de vente au taux de 2 %. Le prix est négociable, alors n'hésitez pas à nous faire vos offres. Vous êtes cordialement invités à visiter.

Découvrez une magnifique Villa en vente à Koper, slovénie, située à Glem et rénovée en 2007 dans un style istrien authentique tout en offrant des commodités modernes. Ce domaine, partiellement dissimulé derrière un mur de pierre et entouré de champs et de forêts, vous offre une vue imprenable sur la vallée, la mer, les Alpes et les Dolomites. Le domaine comprend 21 parcelles de terrain totalisant 5703 m², dont un terrain à bâtir de 1231 m², assurant une intimité permanente. **Les caractéristiques de la Villa incluent :** - Une maison de 302,6 m² avec deux appartements et un grenier. - Un appartement principal spacieux avec des pièces modulables, incluant une cuisine, un salon, plusieurs chambres et salles de bains. - Un appartement plus petit au rez-de-chaussée avec un accès direct à un balcon. La terrasse ensoleillée dispose d'une piscine de 14x4 m, d'un jacuzzi avec vue sur la mer et d'un sauna finlandais. Le jardin, parfait pour profiter de l'extérieur, comprend une cuisine d'été, un espace repas et des arbres fruitiers. Autres points forts incluent un garage pour deux voitures, des dispositifs d'énergie solaire et un chauffage au sol. Ce bien exceptionnel allie matériaux de qualité, intimité et tranquillité. Pour toute question ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le +386 41 789 111 ou par e-mail à tamara.glavina@re-max.si.

À vendre, une maison spacieuse à Izola, en Slovénie, s'étalant sur trois étages avec une superficie totale de 105,10 m2, pouvant être transformée en trois unités résidentielles. Rénovée en 2014, elle dispose d'un chauffage climatisé, de dalles en béton armé et d'électricité triphasée. L'agencement inclut un studio meublé avec entrée séparée, sept chambres, quatre salles de bain, deux cuisines, un salon et deux terrasses. Son emplacement offre une belle opportunité d'investissement ou de réaliser l'achat d'une maison exclusive à proximité de la mer. Le stationnement est possible à proximité avec un permis et un grand parking public est disponible à seulement 250 mètres. Vous bénéficierez également de la proximité de nombreux commerces, restaurants, et établissements éducatifs. Concernant les conditions d'achat, l'acheteur remboursera au vendeur 2 % des coûts de vente, ainsi que 350 EUR pour les frais de rédaction du contrat. Le prix est négociable, et nous sommes ouverts à vos offres. Cette propriété est propre et sans contrainte. Nous supportons les acheteurs dans leur projet immobilier. Pour plus d'informations, veuillez contacter 051/375-285, Petra Lunder (KW Slovénie). Une visite est vivement encouragée.

Cette belle villa moderne est située non loin de la ville de Vižinada, dans un quartier calme, offrant une vue magnifique sur la vallée de la rivière Mirna, les villes environnantes et les oliveraies typiques de cette région de l'Istrie. Avec une superficie de 272 m², l'espace est judicieusement réparti au rez-de-chaussée, où l'on trouve une chambre avec salle de bain, un grand salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine d'été avec terrasse sur le toit. Toutes les chambres du rez-de-chaussée donnent accès à une terrasse ensoleillée dotée d'une grande piscine. Le jardin en terrasses, situé de l'autre côté de la villa, s'intègre harmonieusement avec la nature environnante. Au premier étage, trois autres chambres, chacune avec salle de bain privative, offrent une vue dégagée sur les oliveraies et la nature environnante. La maison est équipée de chauffage au sol, de climatisation et d'une cheminée. Avec son emplacement privilégié et son design élégant, c'est une maison idéale à acheter à Vižinada.