ventes immobilier de luxe à Crveni Vrh, Croatie

À vendre, une villa de luxe à Savudrija, Grad Umag, en Croatie. Cette villa premium s'étend sur 405 m2 et se trouve sur un terrain de 5 000 m2 avec un jardin soigneusement entretenu. Située sur une colline, entourée de verdure et d'oliviers, elle est à seulement 10 minutes à pied de la mer (400 m) et a été construite en 2015. La villa se compose d'un rez-de-chaussée et de plusieurs étages, incluant un garage, un débarras et un espace fitness au sous-sol. Elle comprend trois chambres, une chambre d'amis ainsi que cinq salles de bains. Toutes les chambres sont à l'étage supérieur, accompagnées d'un dressing et d'un hall spacieux. Le grand salon, combiné avec la cuisine et la salle à manger, offre un accès à la terrasse sud avec vue sur la piscine et la mer, ainsi qu'à la cuisine d'été. Les équipements intérieurs sont de marques haut de gamme, et la villa est dotée d'un système de climatisation, d'un interphone et d'une alarme. Ce bien exceptionnel est proposé au prix de 3 000 000 EUR. Saisissez cette opportunité d'achat d'une villa de luxe à Savudrija.

Découvrez une occasion précieuse avec l'achat d'une maison à Savudrija, située dans un emplacement privilégié à proximité de la mer en Istrie. Le Petram Resort & Residences propose une sélection de 55 villas exclusives, conçues pour garantir un confort ultime et un cadre de vie prestigieux. Chaque villa allie design moderne et technologies avancées, tout en offrant une vue imprenable et des espaces extérieurs propices à la détente. Profitez d'une piscine à débordement sur le toit ou d'un vaste jardin privé, le tout intégrant des matériaux naturels pour une harmonie parfaite avec le paysage méditerranéen. Les propriétaires de ces maisons d'exception bénéficient d'un service de gestion complet, garantissant un revenu stable grâce à son programme de location. En investissant dans une maison à vendre à Savudrija, vous accédez à un mode de vie alliant confort, intimité et un large éventail d'activités, de la gastronomie aux équipements sportifs. Savudrija, avec son charme istrien et son excellente connectivité, est l'endroit idéal pour établir une résidence secondaire ou un investissement immobilier. Cette opportunité rare souligne le caractère unique du Petram Resort, parfait pour ceux qui recherchent une qualité de vie supérieure.

À vendre, une maison de luxe à Portorož, située dans un quartier calme et ensoleillé, offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Piran. Cet emplacement privilégié, dans une rue sans issue, garantit une qualité de vie exceptionnelle à quelques minutes seulement de la plage. Le terrain spacieux permet également la construction d'une piscine. La maison, répartie sur trois étages, est adaptée tant pour une résidence personnelle que pour des locations touristiques. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux garages et une salle de chauffage, tandis que le premier étage comprend deux appartements séparés. Le deuxième étage, quant à lui, dispose d'un espace habitable de 100 m². La propriété peut accueillir jusqu'à sept véhicules sur le parking. Le vendeur exige que l'acheteur s'acquitte d'une taxe de 2 % sur le prix de vente de la propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter par e-mail ou téléphone. Une visite de la maison de luxe à acheter à Portorož est vivement recommandée.

PIRAN – UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE AVEC UNE VUE SUR LA BAIE DE PIRAN Dans l'un des secteurs les plus recherchés de la côte slovène, une maison individuelle au potentiel remarquable est à vendre. Avec une superficie de 121,7 m2, elle repose sur un terrain spacieux de 1 007 m2, ce qui est exceptionnel à Piran. Le bâtiment nécessite une rénovation complète, offrant à l'acheteur la possibilité d'adapter le bien selon ses désirs – qu'il s'agisse d'une résidence privée, d'une maison de vacances ou d'un projet d'investissement. Avantages du bien : Emplacement privilégié et rarement accessible à Piran Vue sur la baie de Piran Grande parcelle avec possibilités d'aménagement de jardin, piscine ou espaces extérieurs supplémentaires Garage détaché au sous-sol Intimité et tranquillité De telles propriétés sont extrêmement rares sur le marché. C'est une maison avec une vision – destinée à un acheteur qui reconnaît la valeur d'un cadre idyllique, de l'espace et d'un investissement à long terme dans l'un des lieux les plus prisés de la côte slovène. Si vous recherchez un projet avec un potentiel exceptionnel et un emplacement unique, cette Maison de luxe Piran à vendre mérite votre attention. Si vous devez vendre votre bien avant d'acheter, nous vous aiderons à réaliser la vente au meilleur prix possible et dans les meilleurs délais. Keller Williams, une agence immobilière avec plus de 40 agents, couvre l'ensemble du territoire slovénique et possède un réseau de plus de 200 000 partenaires dans le monde. Nous vous assistons également dans l'organisation du financement. Découvrez plus de nos offres sur www.kwslovenia.com. Nous sommes impatients de vous rencontrer. Statut ZK : Réglementé Conditions d'achat : L'acheteur doit régler la taxe de vente immobilière de 2 % de la valeur de vente ainsi que les frais de rédaction du contrat d'un montant de 200,00 euros + TVA.

Nous avons le plaisir de vous proposer cette maison de luxe à vendre à Portorož, située dans le département de Piran. Cette propriété exceptionnelle de trois étages s'étend sur une superficie de 270 m2 et se compose de cinq appartements distincts, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Établie sur un terrain spacieux de 545 m2, cette maison combine confort, élégance et potentiel d'investissement. Réalisée en 1979, la maison a été entièrement rénovée entre 2016 et 2022, intégrant des équipements modernes tout en préservant une allure esthétique. Idéale pour les familles désireuses de vivre dans un cadre luxueux, tout en tenant compte d'une possibilité d'investissement grâce à la location des appartements. Le rez-de-chaussée comprend un appartement de trois pièces avec jardin privé, actuellement loué, et un appartement d’une pièce avec une charmante terrasse. Au premier étage, vous trouverez une vaste suite principale avec accès à des terrasses et au jardin, où s'ajoutent des commodités comme une cave à vin, un pavillon de barbecue de 35 m2 et une cuisine d’été. Le deuxième étage abrite un grenier avec deux appartements bien aménagés, chacun avec terrasse et vue mer. La maison bénéficie d’un système de chauffage performant par pompe à chaleur et des unités de climatisation dans chaque appartement, tous décorés avec goût. Située à proximité des infrastructures essentielles, la propriété offre également un grand espace de stationnement pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Proposée au prix de 1.550.000 euros, cette maison de luxe à acheter à Portorož représente une opportunité rare d'investir dans une résidence d'exception alliant opulence et fonctionnalité.

ALTUM CAPITAL propose un appartement exceptionnel en bord de mer au cœur de Portorož. Une opportunité pour ceux recherchant un emplacement privilégié et intime. Architecture et structure du complexe : la conception en cascade le long de la pente naturelle offre de vastes terrasses avec une vue directe sur la mer. Les murs panoramiques en verre apportent luminosité et créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. La résidence dispose de six niveaux et de sept appartements, tous dotés de terrasses surplombant la mer, ainsi qu'un sous-sol avec garage pour sept voitures, espaces de rangement pour vélos et buanderies. Un ascenseur relie chaque niveau et plusieurs entrées assurent commodité et intimité. Les terrasses verdoyantes créent des espaces extérieurs privés. La date d’achèvement est prévue pour le printemps 2027. Concernant les systèmes de confort, l'appartement bénéficie d'une classe d’efficacité énergétique élevée, de fenêtres à triple vitrage, de chauffage par le sol via une pompe à chaleur, de stores électriques, de climatisation multi-split et d'une ventilation centrale. L'appartement de 253,2 m² au rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une terrasse couverte, deux chambres avec salle de bain attenante et un atrium privé. Prix : 2 864 463 € (TVA 22 % incluse). La place de parking est à 36 600 €. Cette résidence au cœur de Portorož représente une réelle opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à Portorož comme un investissement à long terme. Découvrez le rythme de la vie au bord de la mer. Contactez-nous pour davantage d'informations.

ALTUM CAPITAL propose un appartement à vendre dans une résidence unique en bord de mer au cœur de Portorož. Idéalement situé pour ceux cherchant intimité et prestige, cet appartement offre des vues imprenables sur la mer. La configuration en cascade du complexe permet de profiter de vastes terrasses. Grâce à des murs vitrés panoramiques, l’espace intérieur s’harmonise parfaitement avec l’extérieur. Composé de six niveaux et de sept appartements, le complexe comprend également un garage à sept places et des espaces de rangement. La résidence dispose d’un accès facile grâce à un ascenseur et plusieurs entrées. La terrasse verte procure un espace extérieur privé. Prévue pour être achevée au printemps 2027, la résidence intègre des technologies améliorant le confort, telles que chauffage par le sol, climatisation, et fenêtres à triple vitrage. Cet appartement spacieux de 186,3 m² comprend un grand salon avec cuisine, trois chambres, deux salles de bain, et une terrasse ouverte de 58,5 m². Au prix de 2 353 868 € (TVA de 22 % incluse), cet appartement à Portorož représente une excellente opportunité pour un achat dans un emplacement de choix, idéal aussi bien pour une résidence personnelle que pour un investissement à long terme. Contactez-nous pour plus d’informations.

ALTUM CAPITAL vous propose un appartement en vente au cœur de Portorož, Slovénie. Ce bien d'exception en bord de mer est idéal pour ceux recherchant intimité et prestige. La structure en cascade du complexe permet de profiter de vastes terrasses avec vue directe sur la mer, tandis que des murs vitrés panoramiques créent une harmonieuse connexion entre l'intérieur, le rivage et l'extérieur. La résidence se compose de six niveaux et de sept appartements, tous dotés de terrasses ouvertes. Le sous-sol comprend un garage, des débarras, un espace pour vélos et des buanderies. Un ascenseur relie tous les niveaux et plusieurs entrées garantissent commodité et intimité. Les jardins sur les terrasses offrent un cadre privé et naturel. Date d'achèvement : printemps 2027. En matière de confort, l'appartement dispose d'une haute efficacité énergétique, fenêtres double vitrage, chauffage par le sol, climatisation multi-split et toiture verte. Cet appartement de 140,8 m² comprend un salon spacieux avec cuisine, deux chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 26,4 m². Prix : 1 773 575 € (TVA 22 % incluse), parking en supplément. Cet appartement à acheter à Portorož représente une formidable opportunité pour un investissement durable avec un potentiel d'appréciation. Contactez-nous pour plus d'informations.

À vendre, un Appartement de luxe à Portorož, une propriété exclusive récemment rénovée et entièrement équipée, située à seulement 300 mètres de la mer et de la plage. Cette offre comprend trois magnifiques appartements, totalisant 202,7 m2, avec la possibilité d'agencer jusqu'à 10 pièces et 7 chambres séparées, sur un terrain de 321 m2. C'est l'opportunité idéale pour réaliser un achat Appartement de luxe Portorož, que vous recherchiez une résidence principale ou un investissement locatif rentable. Chaque appartement est conçu avec des matériaux haut de gamme et un style moderne, offrant des espaces de vie spacieux, des salles de bains élégamment aménagées et de belles terrasses pour admirer les couchers de soleil. La sécurité est également assurée grâce à un système de surveillance par caméras, et tous les appartements bénéficient d'un confort climatique optimal avec chauffage au sol et pompe à chaleur, garantissant des frais d'exploitation réduits. Idéalement situés dans un cadre calme, ces appartements permettent d'accéder facilement aux charmantes plages, restaurants de fruits de mer frais et diverses activités culturelles. Avec une forte demande de logements à Portorož, cette propriété promet un rendement locatif attractif. Ne laissez pas passer cette occasion unique d'acquérir un Appartement de luxe Portorož à vendre. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété inestimable au bord de la mer.

Vous recherchez une maison idéale ou un investissement dans l'un des lieux les plus prisés de la côte slovène ? Nous vous proposons la vente d'une villa unique, située à proximité du célèbre amphithéâtre de Portorož, en plein cœur de cette localité. Cette propriété associe une architecture soignée à un emplacement difficile à égaler. Construite en 2012, elle a été conçue pour garantir qualité de vie, intimité et fonctionnalité, permettant diverses utilisations, que ce soit pour une vie multigénérationnelle, pour la location touristique, ou une combinaison des deux. La villa est agencée en trois unités résidentielles entièrement séparées, offrant flexibilité et adaptation à différents modes de vie ou modèles commerciaux. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à un appartement indépendant comprenant un salon, deux chambres, une salle de bains et un accès à une grande terrasse avec un espace wellness privé, intégrant sauna et douche. Ce niveau dispose également d’une cuisine séparée et de toilettes. Au premier étage, vous trouverez deux appartements indépendants, chacun avec trois chambres, leur propre cuisine, salon, salle de bains et balcon. L'un des appartements bénéficie également d'une grande terrasse équipée d'un jacuzzi. Chaque partie de la propriété est dotée de matériaux de haute qualité ainsi que de technologies modernes, garantissant un séjour confortable. La villa est vendue entièrement équipée. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et un système de chauffage au sol. Le terrain de 800 m2, complètement clôturé et végétalisé, garantit une intimité totale, et l'espace devant la maison permet de garer plusieurs véhicules. L'emplacement permet un accès rapide à la plage, à la promenade, aux commerces, aux restaurants et à toutes les commodités, tout en préservant calme et tranquillité pour un cadre de vie de qualité. Profitez d'une vue exceptionnelle ainsi que d'un mode de vie raffiné grâce à cette propriété rare sur le marché. Ce bien est adapté tant pour les acheteurs exigeants que pour les investisseurs à la recherche d'un investissement sûr et rentable. Pour plus d'informations ou pour une consultation, veuillez nous contacter. Nous serons ravis de vous fournir toutes les informations nécessaires. Pour visiter la maison, n'hésitez pas à nous contacter : Téléphone : +386 40 500 055 | Courriel : info@infinisproperties.si

Découvrez cette maison moderne à vendre située à Umag, Grad Umag, en Istrie, à seulement 200 mètres de la mer. D'une superficie de 262 m2 et construite sur un terrain de 198 m2, cette propriété s'étend sur trois niveaux. Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux, un studio, une salle de bain, un local technique ainsi qu'un débarras. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres avec salles de bains privatives et accès à un balcon, tandis que le premier étage offre un salon spacieux avec une terrasse partiellement couverte de 46 m2, une cuisine avec salle à manger, et des toilettes supplémentaires. Le complexe propose de nombreuses commodités, dont une piscine avec un solarium, une piscine sur le toit, un restaurant-café, une salle de sport, un centre de bien-être et une aire de jeux pour enfants, le tout sous surveillance constante. La maison dispose d'un système de climatisation (pompe à chaleur) et de chauffage au sol dans les salles de bains. Elle est vendue entièrement meublée et équipée, le prix annoncé incluant la TVA. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison de luxe à Umag.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une maison en pierre istrienne avec un exquisite jardin, située en front de mer à Umag, en Istrie. Profitez d'un emplacement privilégié avec une vue panoramique sur la mer. Cette propriété dispose d'une superficie totale de 243 m2, édifiée sur un terrain de 791 m2, s'étalant sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée abrite des appartements comprenant cuisine, salon, une chambre et une salle de bain. Au premier et au deuxième étage, se trouve le plus spacieux des appartements, totalisant 109,04 m2, incluant un vaste salon et une chambre avec terrasse. Tous les appartements bénéficient d'une vue imprenable sur la mer et la marina. La maison est dotée de la climatisation et d'un chauffage central au gaz, avec un intérieur au style rustique, lumineux et aéré. Construite en 1890, elle a été entièrement rénovée en 2020. Le jardin est soigneusement aménagé, avec des plantes méditerranéennes, et dispose d'une terrasse couverte avec barbecue pour des moments conviviaux. Un parking est prévu pour au moins quatre voitures. Cette maison représente une occasion unique pour un achat Maison de luxe Umag et constitue un investissement solide dans le secteur du tourisme. Umag, situé sur la côte ouest de l'Istrie, à proximité de la frontière slovène, est célèbre pour ses paysages naturels et son développement touristique. Cette région est réputée pour ses oliveraies et vignes, contribuant à la renommée des vins d'Istrie.

ALPHA LUXE GROUP propose une superbe propriété à Umag, en Istrie, comprenant une maison et trois bungalows, située à seulement 250 m de la mer. Ce bien se trouve dans un quartier calme et isolé, à proximité des plages et à 3 km du centre d’Umag. La maison en pierre et les bungalows s'étendent sur un terrain de 1584 m2, avec une surface totale de 300 m2. La maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon avec cheminée, d'une chambre avec salle de bain et de toilettes séparées, ainsi qu'une terrasse d'été couverte. Les bungalows, en pierre de style istrien, garantissent une intimité optimale. L'intérieur est décoré avec un style rustique, mêlant pierre et bois pour un confort inégalé. Le jardin est joliment aménagé, complété par un système d'irrigation, tandis qu'un espace piscine et un barbecue sont présents pour vos moments de détente. Ce bien immobilier représente une excellente opportunité pour un achat Maison à acheter Umag, située à 5 minutes à pied de la mer et à proximité du centre. Umag, ville côtière de l'Istrie, est réputée pour son parcours viticole et ses événements sportifs comme l'ATP Croatia Open.

À Umag, opportunité rare d'acquérir un immeuble commercial et un immeuble d'appartements en vente. Située à seulement 3 km du centre d’Umag, cette propriété est stratégiquement positionnée pour garantir une activité lucrative. Elle comprend un restaurant agréable ainsi que des chambres équipées de balcons, climatisation, et Wi-Fi gratuit. La plage la plus proche est à seulement 1,5 km, ce qui augmente l'attrait de cet emplacement. Chaque chambre offre un parquet en bois massif et une salle de bain avec baignoire ou douche. Les prestations incluent également télévision par câble et minibar. Les commodités telles que supermarchés, restaurants supplémentaires et caves à vin se trouvent dans un rayon de 500 mètres, permettant une immersion totale dans la culture locale. La région offre de nombreuses infrastructures de loisirs telles qu'une école d’équitation, des courts de tennis, un spa, un centre de remise en forme et des terrains de golf, tous à moins de 3 km. Le centre d’Umag propose des excursions en bateau quotidiennes vers des destinations emblématiques comme Venise ou le parc national de Brijuni. La gare routière est à 3 km, facilitant l'accessibilité. De plus, la propriété est proche de l’aéroport de Portorož (8 km), de Trieste (50 km) et de Pula (90 km), avec des connexions aéroportuaires disponibles sur demande. Cet investissement comprend deux propriétés indépendantes adjacentes, créant ainsi une unité cohérente. Le rez-de-chaussée abrite un espace commercial polyvalent avec cuisine et terrasse pour diverses activités, ainsi qu'un appartement spacieux de cinq pièces. Le sous-sol offre des espaces polyvalents et une chaufferie, tandis qu'un grand parking est aussi présent. L'immeuble d'appartements attenant se compose d’un vaste jardin et de 5 studios sur deux niveaux, tous chauffés par gaz et électricité. Le jardin présente également un potentiel pour l’aménagement d’une piscine. Cette propriété, idéalement située à proximité d’Umag et de ses plages, est facilement accessible grâce aux principales routes, autoroutes et pistes cyclables. C'est un choix judicieux pour profiter de l'essor touristique d’Umag. Pour toute information, contactez Robert Budimir (Licence : 196/2019) au +385 52 204 933 ou +385 95 363 1892, ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com. Vous pouvez également joindre Marijana Budimir (Licence : 156/2022) au même numéro ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2429

Cette villa raffinée est située sur une position surélevée et ensoleillée, à seulement 400 mètres de la côte. Elle offre une intimité totale, une vue dégagée sur la mer et la verdure méditerranéenne, ainsi qu'un confort exceptionnel. Conçue pour maximiser la lumière naturelle et la vie en plein air, la propriété dispose de vastes terrasses, de jardins paysagers et de détails soigneusement choisis qui créent une ambiance chaleureuse et élégante. Construite avec des matériaux de haute qualité et équipée d'une technologie domestique avancée, la villa inclut le chauffage par le sol, un système central de maison connectée pour l'éclairage et le contrôle de la climatisation, des appareils premium, des meubles sur mesure, un système de purification de l'eau et un home cinéma privé. Trois terrasses panoramiques entourent la propriété, offrant des espaces idéaux pour se détendre, manger ou admirer des vues paisibles sur les oliveraies et la mer Adriatique. L'isolement total du lieu permet une liberté sur les terrasses sans perturbation. Un amarrage pour yacht se situe à seulement 600 mètres, tandis que la célèbre ACI Marina Umag propose des équipements supplémentaires pour les navires plus grands. Avec la mer, les parcours de golf et la beauté naturelle à proximité, cette villa est parfaite pour une résidence permanente ou comme propriété d'investissement. À seulement cinq minutes du centre d'Umag, elle allie accessibilité à tranquillité, confort et au charme de la côte istrienne. Umag est l'une des villes côtières les plus recherchées d'Istrie, grâce à sa mer pure, sa marina animée, sa vieille ville historique et ses installations sportives de premier ordre. La région bénéficie d'un climat doux, de belles plages, de parcours de golf, d'une cuisine authentique et d'un accès facile à la Slovénie et à l'Italie — idéale pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe Umag. Les visites immobilières sont organisées après la signature d'un accord de médiation, qui constitue la base légale pour toutes les étapes suivantes liées au processus d'achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité. Nous nous réjouissons de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3472

Nous proposons une maison individuelle à Umag, bénéficiant d'un emplacement privilégié en première ligne vers la plage, avec une surface de 50 m2 et une orientation sud-ouest. Cette propriété allie confort et fonctionnalité, offrant une belle opportunité d'achat dans un cadre rare. Située dans un environnement calme, la maison se distingue par sa proximité avec la mer et sa vue imprenable, idéale pour ceux en quête de tranquillité. Le terrain de 393 m2 comprend un jardin, une cour et une maison de jardin, offrant de nombreuses possibilités pour des activités en plein air. L'intérieur comprend une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de bain. Les équipements supplémentaires incluent un balcon, un balcon fermé, un atrium, une terrasse, un sous-sol et une cuisine d'été, permettant de personnaliser l'espace. L'emplacement de la maison assure un accès facile à divers équipements locaux. Umag est reconnue pour ses magnifiques plages et ses événements culturels, faisant de cette maison un excellent investissement. Nous invitons tous les acheteurs potentiels à nous contacter pour des informations supplémentaires ou pour organiser une visite de cette maison à vendre à Umag. Les visites sont possibles après la signature d'un contrat de courtage, base de toute action ultérieure concernant l'achat ou la vente, avec une commission d'agence de 3 % + TVA à la conclusion d'un contrat préliminaire. CODE ID : ALG-3386

Située dans l'une des zones côtières les plus recherchées près d'Umag, cette villa nouvellement construite allie élégance et design moderne. Sur un terrain paysager de 820 m², la propriété offre environ 450 m² d'espace de vie sophistiqué, conforme aux plus hauts standards. Pensée pour le confort et l'intimité, cette maison se distingue par sa construction de qualité, ses agencements généreux et une connexion harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Avec une vue imprenable sur la mer et un cadre paisible entouré de résidences élégantes, cette maison est l'option parfaite pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Umag. Umag est connue pour son littoral pittoresque, sa vieille ville charmante et sa vie animée dans le port. Ce quartier résidentiel tranquille permet un accès rapide aux plages, aux parcours de golf et aux restaurants raffinés, offrant ainsi un cadre idéal pour se détendre ou profiter de loisirs. Nous sommes à votre disposition pour discuter d'une vente Maison de luxe Umag!

Située dans une colonie paisible près d’Umag, cette maison contemporaine offre un niveau de vie exceptionnel avec des équipements haut de gamme et un style architectural raffiné. Conçue selon les plus hauts standards, la propriété présente un design moderne, des matériaux de haute qualité et des espaces intérieurs et extérieurs bien organisés. Répartie sur deux niveaux, elle assure confort et fonctionnalité tout au long de l’année. Le rez-de-chaussée dispose d'une disposition ouverte reliant le salon, la salle à manger et la cuisine, menant à une terrasse couverte surplombant un jardin paysager. Une chambre, une salle de bain et un débarras complètent ce niveau. Grâce aux grandes surfaces vitrées, la lumière naturelle inonde les espaces. À l'étage, une zone de bien-être équipée d’un sauna et d’un jacuzzi comprend également deux chambres dotées de salles de bain attenantes, créant une ambiance relaxante. Le jardin soigneusement paysagé inclut une cuisine d’été couverte pour les repas en plein air et un bâtiment annexe avec un bureau, une salle de bain et une buanderie, idéal pour le télétravail. Le point central est une élégante piscine avec une terrasse pour profiter du soleil, entourée de verdure méditerranéenne. Cette maison constitue une opportunité d’achat immobilier de choix pour une vie familiale confortable ou un investissement rentable pour des locations touristiques, soutenue par la forte attractivité d’Umag. Cette destination allie climat méditerranéen agréable, littoral, charme historique et modernité. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d’un accord de médiation, servant de base légale au processus d'achat. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat. Nous vous attendons pour discuter de votre projet d'achat d'une maison de luxe à Umag.

Découvrez cette maison à vendre à Umag, située dans un quartier prisé à seulement 100 mètres de la magnifique promenade côtière. Cette élégante résidence offre une combinaison de confort et de charme méditerranéen, ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain généreux de 1 191 m², elle présente une superficie de 250 m² répartie sur deux niveaux, comprenant deux appartements indépendants, idéaux pour une vie multigénérationnelle ou comme investissement. L'étage supérieur comprend un appartement spacieux avec deux chambres, chacune avec salle de bain attenante, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue panoramique. Le rez-de-chaussée abrite un autre appartement avec deux chambres, une salle de bain et un salon donnant sur une terrasse et un jardin bien entretenu. La propriété offre également une cuisine d'été couverte avec cheminée, un parking couvert et des espaces de rangement supplémentaires dans les sous-sols. Complètement meublée et prête à emménager, elle dispose d'un chauffage central au fioul et d'un chauffage par le sol pour un confort optimal tout au long de l'année. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale ou d'une opportunité d'investissement, cette maison représente une occasion incontournable à Umag. Ce lieu est reconnu pour sa marina, ses plages et son ambiance méditerranéenne. Sa proximité avec la Slovénie et l’Italie, ainsi que ses nombreux restaurants et infrastructures, en font une destination attractive pour ceux souhaitant un style de vie de qualité. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation, garantissant ainsi la légalité de toutes les étapes du processus d'achat. En cas de vente réussie, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera applicable lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous nous engageons à assurer votre satisfaction dans toutes nos collaborations.

Villa exceptionnelle en bord de mer à Umag. Située à quelques pas de la mer cristalline et à proximité de la marina, cette superbe villa individuelle à Umag allie confort et charme méditerranéen. Chaque détail reflète la qualité et le raffinement, des surfaces en marbre aux meubles sur mesure importés d’Italie. Le chauffage par le sol et le chauffage central au gaz assurent chaleur et confort tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée présente un appartement spacieux avec une disposition fonctionnelle. Le hall d'entrée mène à la cuisine et à la salle à manger, tandis que le grand salon s'ouvre sur la terrasse et le magnifique jardin paysager. Deux chambres et deux salles de bains offrent une intimité totale, complétées par des équipements supplémentaires tels qu'une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. Au rez-de-chaussée, un autre appartement comprend deux chambres, un bureau, une salle de bain, des toilettes, une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un grand balcon, offrant une vue imprenable sur la mer et le centre historique d'Umag avec son clocher. La terrasse arrière constitue une oasis privée avec vue sur le jardin. À l'extérieur, vous découvrirez un véritable paradis méditerranéen : parking couvert et ouvert, cuisine d'été couverte avec cheminée, barbecue, évier et grande table à manger pour des réunions familiales, un étang et un vaste jardin/parc de 1 200 m² renforcent l'intimité. La villa compte en tout 7 pièces, 5 chambres, 3 salles de bain et 1 WC répartis sur 2 étages, avec une surface de vie totale de 350 m². Une terrasse de 70 m² et la proximité directe de la mer en font un choix idéal pour un achat Maison de luxe Umag. Les utilités incluent l'eau, l'électricité, le gaz, le chauffage central, l'eau municipale, les égouts, le téléphone, la climatisation et l'accès en asphalte. Certificat énergétique en cours. Permis d'occupation disponible. Ce bien représente une étape importante pour un investisseur expérimenté. Pour le service de médiation, l'agence facture une commission de 3 % sur la valeur de référence convenue dans le contrat de courtage. La visite du bien est possible uniquement après la signature du contrat de courtage avec l'agence.

UMAG – Villa à vendre première rangée sur la mer avec piscine et appartements pour invités. Située au cœur d’Umag, une ville réputée pour sa mer cristalline et sa qualité de vie, cette villa impressionnante bénéficie d'un emplacement privilégié en première ligne de mer. Cette propriété exceptionnelle offre un parfait équilibre entre intimité et fonctionnalité, idéale pour une vie familiale ou un investissement touristique haut de gamme.Caractéristiques clés :- Superficie du terrain : 892 m²- Première rangée vers la mer- Piscine, espace bronzage, douche extérieure- Terrasse couverte et cheminée- Deux appartements d’invités séparés- Buanderie, rangement, salle de sport, espace bien-être avec jacuzziDisposition principale de la maison :- Rez-de-chaussée : Salon spacieux avec accès en terrasse, cuisine moderne avec salle à manger, une chambre, salle de bain.- Premier étage : Espace de détente, quatre chambres, deux salles de bain, grande terrasse avec vue panoramique sur la mer.Cette villa est conçue avec un souci du détail, mettant l’accent sur le confort et l'élégance. Des matériaux de haute qualité, un jardin magnifiquement paysagé et la proximité de toutes les commodités font de cette propriété une opportunité rare.Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Umag, c'est une occasion à ne pas manquer. Laissez-nous vous guider vers un monde de sérénité – contactez-nous.DIJANA KRŠUL, mag.oec. Agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Email : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE D’IDENTIFICATION : 1124

Dans l'une des zones côtières les plus prisées d'Umag, cette magnifique villa exposée en première ligne de mer représente une opportunité rare d'achat d'une maison de luxe à Umag. Offrant une vue panoramique sur l'Adriatique et une atmosphère de tranquillité, cette propriété se trouve sur un terrain de 892 m² et s'étend sur 430 m² d'espace de vie, comprenant 10 pièces spacieuses, dont cinq chambres élégantes et sept salles de bains raffinées. Les grandes fenêtres illuminent l'intérieur, créant une connexion fluide avec l'extérieur, où se trouve une piscine d'eau douce, un jacuzzi et un jardin paysager accessible directement depuis la mer. Divers équipements, comme une salle de sport entièrement équipée et un système de chauffage central, garantissent un confort tout au long de l'année. Cette villa, construite en 1964, a bénéficié d'un entretien rigoureux et de rénovations modernes tout en préservant son charme méditerranéen. Umag est renommée pour ses plages, sa marina et ses restaurants haut de gamme, et sa proximité avec la Slovénie et l'Italie en fait un lieu privilégié pour l'investissement immobilier. Les visites sont possibles après accord de médiation, et une commission de 3 % + TVA est applicable lors de la signature du contrat. Commencez votre voyage vers l'achat de cette maison de luxe à Umag.