ventes immobilier de luxe à Tinjan, Croatie

Nichée dans la charmante campagne de Trviž, cette villa contemporaine d'exception représente une rare opportunité d'achat maison de luxe Trviž. Avec un terrain magnifiquement aménagé de plus de 5 000 m², ce bien est idéal pour ceux cherchant une résidence familiale haut de gamme ou un investissement sur le marché immobilier de luxe en Istrie. Dotée d'un intérieur de 300 m², la maison allie fonctionnalité et esthétique moderne, utilisant des matériaux naturels et des teintes douces qui créent une ambiance chaleureuse et sophistiquée. Le vaste espace de vie à aire ouverte s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant une impression d'ouverture. Cette villa comprend cinq chambres confortables, toutes équipées de salles de bain privées, garantissant intimité pour la famille et les invités. La piscine privée chauffée, la terrasse ensoleillée, la salle à manger en extérieur et le jardin soigneusement entretenu ajoutent une touche de qualité de vie. Parfaitement équipée avec une cuisine moderne et des salles de bains élégantes, ce bien promet confort et durabilité. Déjà bien ancrée dans le tourisme immobilier de luxe, elle se distingue par d'excellentes performances et des retours positifs de visiteurs. Avec ses collines pittoresques et ses vignobles, Trviž est facilement accessible depuis des villes médiévales et la côte adriatique, faisant de cette région une destination de choix pour les acheteurs de maisons de luxe. La visite du bien peut être organisée suite à la signature d'un contrat de courtage, conformément à la législation en vigueur. En cas d'achat, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature de l'accord. Nous nous réjouissons de futures collaborations !

MAISON À VENDRE À SVETI LOVREČ AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique unique, située à quelques minutes de Sveti Lovreč, dans un cadre paisible entouré d'une nature préservée. Cette propriété allie confort moderne, matériaux de qualité et tranquillité, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances. Informations de base Superficie terrain : 1 140 m2 Surface habitable : 205 m2 Étage : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert et lumineux, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend un grand hall d'entrée, des toilettes pour invités, une buanderie et une salle technique. Une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le cœur du rez-de-chaussée est occupé par une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement et jacuzzi, offrant un lieu de détente avec une vue imprenable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse privée. Un sauna ajoute une touche de confort, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Équipements extérieurs La propriété dispose aussi d'un bâtiment annexe avec cuisine d'été couverte, espace social et toilettes. Cet espace est parfait pour profiter des longues soirées d'été et des rassemblements privés. Qualité de construction Chaque détail de la construction et de l'ameublement a été soigneusement pensé : Céramiques de haute qualité et parquet en chêne pour une atmosphère chaleureuse Menuiserie triple vitrage pour une excellente performance Chauffage par le sol via pompe à chaleur Isolation thermique optimale pour une efficacité énergétique Préparation pour l'installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Sveti Lovreč, alliant charme méditerranéen et sérénité avec une vue imprenable. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au +38598592589.

Explorez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, située dans la commune de Kanfanar. Avec 297 m² d'espace de vie bien aménagé, elle est entourée d'un jardin privé de 824 m². Ce bien est situé dans un complexe de quatre villas, offrant intimité et confort avec son jardin paysager et sa piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à une salle à manger élégante, tandis que deux toilettes pour invités complètent le niveau. À l’étage, la villa se compose de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante, dont une avec un balcon privé surplombant l’environnement serein. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d'un complexe sportif et récréatif exclusif, comprenant un jardin écologique, des aires de jeux, des courts de tennis, des terrains de bocce, de handball et de basket-ball, ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l'Istrie, réputé pour ses paysages pittoresques et son atmosphère méditerranéenne. Profitez d'un accès rapide à la ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et d'attractions historiques. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Ladići, ce bien représente une opportunité unique.

Kanfanar, Istrie : Maison à vendre dans le quartier paisible de Ladići, à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Cette propriété offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfaite pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une salle à manger pour 10 personnes, d'une cuisine moderne, et de deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, dont deux s'ouvrent sur des terrasses avec vue sur la verdure et la mer. Le jardin comprend une piscine et un espace sportif avec plusieurs terrains. L'intérieur, dans un style rustique, assure un confort optimal. En outre, les visiteurs bénéficieront d'installations partagées : courts de tennis, aire de jeux et jardin biologique. Contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité.

Istrie, Kanfanar - Une magnifique villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. Spacieuse avec ses 353 m2 répartis sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 8 personnes et d'une cuisine rustique entièrement équipée. Une chambre élégante avec lit double et salle de bain attenante complète cet étage. À l'étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux avec lits doubles et une avec lits jumeaux, attendent les hôtes. Deux de ces chambres offrent accès à des terrasses, dévoilant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. La villa, joliment meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Les propriétaires apprécieront le jardin privé et la piscine avec coin hydro-massage. Le balcon à l'étage supérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. De plus, des installations partagées rares pour ce type de résidence en Istrie incluent deux courts de tennis, un terrain de sport polyvalent, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les visiteurs peuvent récolter des légumes bio. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable immersion dans la splendeur istrienne. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Villa à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie. Cette villa en pierre, proposant une piscine privée, se situe à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Avec ses 359 m2 répartis sur deux niveaux, cette propriété allie design moderne et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, télévision par satellite et accès à une grande terrasse couverte vous attend. La terrasse dispose d'une zone de repas, d'un barbecue et d'un coin détente. La cuisine spacieuse, une salle à manger, une chambre double avec salle de douche privée et des toilettes pour invités complètent cet étage. À l'étage, trois chambres élégamment décorées, dotées de douches privées, accueillent jusqu'à six personnes. Le jardin soigné et l'espace piscine avec coin hydro-massage créent une ambiance relaxante. L'étage supérieur offre des vues panoramiques sur la mer. De plus, cette maison inclut des équipements communs tels que des courts de tennis et une aire de jeux. Cette propriété, à achat Maison de luxe Ladići, représente un choix idéal pour une retraite paisible au cœur de l'Istrie.

KANFANAR, VILLA EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un quartier paisible entre Pazin et Rovinj, cette Maison de luxe Kanfanar à vendre est meublée par un designer et dispose d'une cour paysagée ainsi que d'une piscine (12m x 5m) avec un espace hydromassage. La villa est située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminée intérieure et extérieure, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, sans oublier une salle de bain extérieure. Deux chambres doubles avec chacune leur salle de bain sont également présentes au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois autres chambres doubles, toutes avec salle de bain, dont deux disposent de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, entourée de trois autres similaires, propose des équipements communs : deux courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le football, un terrain de pétanque, une zone de fitness en extérieur, une aire de jeux pour enfants et un jardin dans lequel les clients peuvent cueillir des légumes bio. La propriété est claire. Le propriétaire est une entité soumise à la TVA, incluse dans le prix affiché. L'acheteur paie une commission d'agence de 2 % sur le prix d'achat négocié.

Sur une colline idyllique au-dessus de Motovun se trouve une villa au design exclusif mêlant charme istrien traditionnel et confort moderne. Avec une superficie totale de 435 m2 sur un terrain de 2 700 m2, cette propriété impressionnante assure une intimité totale, ainsi qu'une vue spectaculaire sur l'une des plus belles villes d'Istrie. L'intérieur est aménagé selon des standards élevés : quatre chambres spacieuses avec salles de bains, une cuisine moderne équipée d'appareils Gaggenau, un élégant salon avec cheminée et une salle à manger ornée de lustres design. Vous profiterez également d'un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, salle de sport et d'une piscine chauffée, garantissant un confort toute l'année. À l'extérieur, une cuisine d'été, un salon avec cheminée et un court de tennis privé complètent ce cadre idyllique. Chaque pièce présente des meubles de marques renommées, représentant une valeur totale d'environ 600 000 €, inclus dans le prix. L'équipement comprend chauffage et climatisation par le sol, fenêtres en aluminium équipées de moustiquaires, et un auvent avec capteur de vent, le tout dans un cadre adapté aux personnes à mobilité réduite. Lieu : Motovun, un joyau d'Istrie, est une ville médiévale perchée sur une colline surplombant la vallée de la rivière Mirna et ses vignobles. Elle est entourée de sentiers idéaux pour le cyclisme et la randonnée, offrant paix et tranquillité loin du tourisme de masse. À proximité, des domaines viticoles primés, de l'agrotourisme et des restaurants où déguster la cuisine istrienne traditionnelle. Pula est accessible en une heure et l'aéroport de Portorož se trouve à 40 minutes. La côte ouest de l'Istrie est à seulement 20 minutes, facilitant l'accès à la mer. Cette propriété se distingue sur le marché : un mélange de confort, de nature et d'authenticitéistrienne. Idéale pour une vie familiale, des vacances sereines ou comme investissement dans un bien locatif. Description de la villa : Villa Istra - cave + rez-de-chaussée + premier étage, espace de vie 328,64 m2 (4 chambres + 5 salles de bains) + 3 terrasses + sauna + salle de sport + cave à vin + piscine débordante (72 m2) + jardin + places de parking extérieures, sur un terrain de 2 700 m2 = 2 345 000 EUR (meubles inclus). La propriété est gérée par l'agence boutique San Patrik, qui propose une approche personnalisée pour chaque acheteur avec une documentation vérifiée et un processus d'achat transparent, offrant accès à toutes les informations clés avant la décision d'achat.

Découvrez cette villa à vendre à Kanfanar, située juste à l’extérieur de Rovinj dans le charmant village de Jural. Avec une superficie de 272 m², cette villa incarne un style de vie méditerranéen raffiné, entourée de nature et à seulement 1 500 mètres de la mer, offrant intimité et tranquillité. L'agencement sur deux étages comprend un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée d’un îlot central, une salle à manger, une chambre d’amis avec parquet, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et deux vastes terrasses couvertes idéales pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres disposent chacune de salles de bains privées et d’une terrasse découverte avec une vue imprenable sur la baie de Lim et l’Adriatique. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 871 m², propose une piscine de 11 par 4 mètres, une douche extérieure, un mobilier de jardin choisi avec soin et suffisamment d’espace pour le stationnement. La climatisation dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage par le sol, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Cette villa de luxe à acheter à Kanfanar représente une opportunité d’investissement rare en Croatie, parfaite pour une résidence familiale ou un investisseur à la recherche d’un cadre paisible près de la mer.

ALPHA LUXE GROUP vous propose une Maison à acheter à Višnjan, Istrie, offrant une vue panoramique sur la mer. Située dans un village paisible sur une colline, cette propriété spacieuse de 370 m2 est implantée sur un terrain de 670 m2. À seulement 15 km de Poreč, elle dispose d'un grand espace ouvert au rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine et une salle à manger, ainsi qu'une terrasse avec une vaste piscine. À l'intérieur, vous trouverez également une salle de billard et une chambre. L'escalier intérieur mène au premier étage où trois chambres s'ouvrent sur une terrasse avec une vue imprenable. La Maison à vendre à Višnjan, au design moderne et minimaliste, est entièrement climatisée, meublée et équipée. Le jardin est bien entretenu avec des installations de barbecue et trois places de parking. Cette maison spacieuse est idéale pour les familles et les groupes. Višnjan est une charmante commune, riche en événements culturels et en beautés naturelles, à seulement 14 kilomètres de Poreč.

Découvrez cette magnifique Maison en vente à Višnjan, Općina Višnjan, Istrie, en Croatie. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, idéale pour ceux qui cherchent un achat Maison de luxe Višnjan. Avec ses caractéristiques uniques et son emplacement privilégié, cette Maison de luxe Višnjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Istrie, Višnjan, villa en pierre à vendre avec piscine et vues magnifiques. Cette propriété exceptionnelle, située à seulement 11 km de la ville dynamique de Poreč et de ses plages admirables, offre un mélange de charme rustique et de confort moderne. Établie sur un terrain de 1 390 m² entouré d’oliviers et de chênes âgés de 300 ans, elle assure intimité et tranquillité dans un cadre pittoresque. La villa s'étend sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage. Le sous-sol accueille une taverne climatisée, avec cave à vin et bar. Le rez-de-chaussée inclut un vaste salon avec cheminée, une cuisine rustique avec salle à manger, et un accès direct à une cuisine extérieure, à une terrasse et à une piscine. Deux chambres dotées de salles de bain attenantes, dont l'une avec sauna, se trouvent à ce niveau. L'extérieur présente une piscine de 65 m² avec une terrasse de bronzage, une salle à manger et une pelouse harmonieusement aménagée. Au premier étage, deux grandes chambres avec salle de bain attenante offrent chacune une terrasse privée avec vue imprenable sur la nature environnante et la mer Adriatique. La villa bénéficie d'un système de chauffage central par le sol, de convecteurs de ventilateurs et d'une cheminée agréable dans le salon. Cette villa à acheter à Višnjan est idéale pour découvrir l'authenticité de l'Istrie et constitue également une opportunité d'investissement remarquable. Sa situation privilégiée en fait une propriété populaire pour la location tout au long de l'année ou pour un usage personnel. Višnjan, proche de la ville animée de Poreč, est prisée pour sa beauté naturelle et son patrimoine culturel. La région, entourée de collines, de vignobles et d'oliveraies, offre un environnement paisible, à quelques minutes de la côte adriatique. Connue pour son observatoire astronomique et sa cuisine traditionnelle istrienne, elle séduit les amateurs de nature et de culture. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2864

Vente Maison de luxe Višnjan à vendre ! Découvrez cette villa au design contemporain de 290 m2, dotée d'une piscine chauffée et d'un espace bien-être. Cette villa comprend un grand salon ouvert sur la salle à manger et une cuisine parfaitement équipée avec un îlot design. Elle dispose de 4 chambres, dont deux au rez-de-chaussée, chacune avec sa propre salle de bain. L'espace bien-être inclut un sauna et un jacuzzi, offrant une vue imprenable sur le jardin et la piscine. Équipée des dernières technologies, cette villa comprend un système de maison connectée, un chauffage par pompe à chaleur et un chauffage par le sol. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle piscine, d'une véranda couverte et d'une cuisine d’été. Un auvent de stationnement pour trois véhicules avec station de recharge complète cette propriété. Située dans un cadre calme, entourée de forêt, cette villa est à seulement 25 minutes de Poreč et 15 minutes du centre de Višnjan. Les conditions de vente incluent une commission d’agence, conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K648

Trois belles et modernes villas avec piscines sont disponibles à la vente à Višnjan, dans un cadre pittoresque proche de cette charmante ville. Cet emplacement paisible vous garantit une intimité totale, entouré de paysages verdoyants typiques de l’ouest istrien. Conçues par un cabinet d’architecture renommé, chaque villa offre un aménagement extérieur réfléchi, intégrant des plantes méditerranéennes, un espace barbecue couvert et un stationnement à proximité des piscines. Les plages magnifiques de la région sont à seulement 7-8 km. Villa 1 : une maison de plain-pied de 90 m2 sur un terrain de 768 m2, avec une piscine de 28 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle comprend une cuisine, une salle à manger, un vaste salon, deux chambres et deux salles de bains. En plus de la piscine, un kiosque avec barbecue est présent. Villa 2 : cette villa d’un étage de 156 m2 se trouve sur un terrain de 686 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 503 m2. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès à la terrasse et au jardin, une salle de bain et une chambre. À l’étage, deux autres chambres et une salle de bain partagée, ainsi qu'une grande terrasse. Un kiosque et barbecue accentuent également cet espace extérieur. Villa 3 : une villa de plain-pied de 144 m2 sur un terrain de 767 m2, avec une piscine de 27 m2 et un jardin paysager de 596 m2. Elle offre une cuisine, une salle à manger, un salon spacieux, trois chambres et deux salles de bains, avec accès à une terrasse et un jardin. C'est une excellente opportunité d'achat de maison de luxe à Višnjan ! La commission d'agence est appliquée selon les termes et conditions. CODE ID : K303

Nichée sur une colline pittoresque surplombant Motovun, cette villa exclusive allie le charme traditionnel istrien à un style contemporain. Avec une superficie totale de 435 m² sur un terrain de 2 700 m², cette propriété unique garantit intimité et tranquillité, tout en offrant une vue imprenable sur l'une des plus belles villes d'Istrie. L'intérieur est soigneusement conçu avec quatre chambres spacieuses dotées de salles de bains raffinées, une cuisine moderne avec des appareils haut de gamme Gaggenau, un salon élégant avec cheminée, et une salle à manger ornée de lustres au design sophistiqué. De plus, vous pourrez profiter d'un espace bien-être comprenant sauna, jacuzzi, salle de sport, ainsi qu'une piscine à débordement chauffée. L'extérieur invite à la détente avec une cuisine d'été, un coin salon autour de la cheminée, et un court de tennis privé certifié ATP. Les meubles de haute qualité, provenant de marques renommées telles que Baxter, Paola Lenti et Laurameroni Design Collection, d'une valeur totale d'environ 600 000 EUR, sont inclus dans le prix. Ce bien est doté d'un système de chauffage et de refroidissement par le sol, de menuiseries en aluminium avec moustiquaires et d'un auvent intelligent. Adaptée aux personnes handicapées, cette villa représente une opportunité unique pour un achat de maison de luxe à Motovun.

Maison moderne et raffinée à vendre à Sveti Lovreč, située dans un charmant village sur une colline avec vue sur la mer, à seulement 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche à Vrsar. Cette villa de 180 m² habitables, en cours de construction sur un terrain de 938 m², offre un espace optimal pour l'aménagement extérieur grâce à sa forme régulière. La maison s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, une buanderie avec tous les raccordements nécessaires, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos et équipements de jardin. Un atout remarquable du rez-de-chaussée est l'espace bien-être, équipé d'un sauna et d'une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain séparée. À l'extérieur, un jardin clôturé magnifiquement entretenu avec des oliviers centenaires, des fleurs autochtones et un système d'irrigation, abrite une piscine de 40 m² avec un solarium et une salle à manger couverte, intégrant une cuisine d’été. Notons également la superbe porte métallique qui sert d'entrée à la propriété. Le parking peut accueillir deux véhicules et dispose d'un chargeur pour voitures électriques. La construction de qualité supérieure se distingue par son isolation renforcée, des fenêtres en PVC, des volets coulissants en aluminium et un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. Cette Maison de luxe à acheter à Sveti Lovreč combine esthétique et performance, idéale pour les exigences les plus élevées. Pour plus d’informations, contactez le *38598592589.

Cette villa à Motovun établit une référence pour le contemporain, harmonieusement intégrée au paysage istrien. S'étendant sur 310 m² et nichée sur un terrain de 13 900 m², cette propriété se situe dans un cadre exclusif, entourée de collines et de nature préservée. Les vues panoramiques de la vallée de la rivière Mirna et la silhouette médiévale de Motovun sont visibles depuis presque chaque espace. L'architecture utilise des matériaux tels que la pierre et le bois, créant une connexion avec l'environnement. Le rez-de-chaussée, à concept ouvert, fusionne cuisine, salle à manger et espaces de vie, tout en s'ouvrant sur une vaste terrasse. La piscine à débordement de 20 mètres et la zone bien-être avec jacuzzi et sauna surplombent le paysage. Les étages supérieurs offrent quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, maximisant les vues dégagées. La villa représente une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe Motovun ou une vente Maison de luxe Motovun, alliant raffinement et intimité.

Située dans un lieu paisible juste à l’extérieur de Motovun, cette villa élégante offre un raffiné allié d’intimité, de confort et de design contemporain. Située sur un terrain surélevé de 1 420 m², la propriété offre des vues panoramiques sur le paysage vallonné de l’Istrie, s’étendant vers la Slovénie et l’Italie. Achevée en juillet 2024, la villa comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante élégante, garantissant un confort et une discrétion maximaux. Une toilette pour invités offre une commodité supplémentaire.L’intérieur présente des meubles faits main et sur mesure qui ajoutent une sophistication intemporelle. Une salle de sport privée moderne favorise un mode de vie actif. Le chauffage par le sol s’étend dans toute la villa, chaque zone clé étant équipée de sa propre unité de climatisation. Une cheminée à bois dans le salon renforce l’atmosphère par chaleur et caractère.En plein air, le point fort est la piscine à débordement avec un trop-plein sur trois côtés et un système de filtration d’eau salée. Son design sans couture donne l’impression que l’eau se mêle au paysage environnant. L’ensemble du lotissement est entièrement clôturé, éclairé et sécurisé, avec un parking couvert pour trois véhicules. Conçue pour les acheteurs en quête de luxe, de sérénité et d’un lien profond avec la nature, cette villa représente un refuge istrien exclusif.Motovun est l’une des villes les plus emblématiques d’Istrie, célèbre pour son charme médiéval, ses vignobles et ses truffes mondialement célèbres. Les environs offrent une beauté naturelle exceptionnelle, des points de vue panoramiques et une atmosphère paisible idéale pour un mode de vie de luxe. Sa position centrale offre un accès facile à la côte, aux routes du vin et aux villages historiques de la région.Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3460

Découvrez cette maison à Motovun, un charmant village du cœur de l'Istrie en Croatie, riche d'histoire avec des racines celtiques. Cette propriété offre une superficie totale de 260 m², répartie sur un terrain de 998 m², avec trois niveaux spacieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine et une salle à manger, un salon avec une cheminée qui crée une ambiance chaleureuse, une cave à vin et des toilettes. Il y a également deux chambres avec salle de bain au rez-de-chaussée et deux autres chambres au deuxième étage, toutes dotées de terrasses présentant des vues spectaculaires sur Motovun et ses vignobles environnants. La villa, entièrement meublée avec du mobilier de qualité, dispose de la climatisation et d'un chauffage solaire central dans chaque pièce. À l'extérieur, profitez d'un jardin soigné avec une piscine à débordement de 40 m², un jacuzzi, un solarium, un sauna, une salle de bain et une terrasse couverte avec mobilier de jardin et cheminée extérieure, idéale pour les mois d'été. Cette maison de luxe à acheter à Motovun représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété d'exception en Croatie. CODE ID : ALG-1853

Au cœur de l'Istrie authentique, avec une vue imprenable sur la vallée de la rivière Mirna et le village de Motovun, cette charmante villa en pierre d'environ 500 m² est en vente à Vižinada. Immergée dans la tranquillité de la campagne istrienne, cette propriété allie charme rustique et confort moderne grâce à une rénovation soignée et de qualité. Répartie sur plusieurs niveaux, elle offre des pièces spacieuses et lumineuses : trois chambres, une bibliothèque, un grand salon, une cuisine, une taverne et des espaces polyvalents. À l'extérieur, une piscine, des terrasses panoramiques et un grand jardin garantissent des moments de détente et d'intimité absolus. Le centre historique de Vižinada, animé par les festivals locaux et riche en commodités, se trouve à quelques minutes de marche. Cet emplacement est idéal pour explorer l'Istrie et l'Adriatique, avec des parcs aquatiques locaux à 15 minutes, Venise accessible en deux heures par la mer depuis Poreč, et Trieste à seulement 35 minutes. Bien reliée aux aéroports internationaux de Pula, Trieste, Venise, Ljubljana, Zagreb et Rijeka, cette propriété constitue une opportunité unique d'achat à Vižinada.