vente immobilier de luxe à Barban, Croatie

LABIN, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE À DÉBORDEMENT ET VUE MER OUVERTES Dans un lieu paisible, à quelques minutes en voiture des magnifiques plages et d’une mer cristalline, nous proposons un nouvel appartement de 200 m2 avec une vue dégagée sur la mer. REZ-DE-CHAUSSÉE : cuisine avec salle à manger et salon, toilettes, local technique et buanderie. ÉTAGE : trois chambres avec leurs propres salles de bains et accès à une terrasse offrant une vue enchanteuse sur la mer. L’espace de vie est relié à l’extérieur par de grandes parois vitrées, effaçant la frontière entre l’intérieur et l’extérieur et offrant une vue splendide sur la mer bleue. Le jardin spacieux s’étend sur 657 m2, entièrement clôturé et soigneusement aménagé. À proximité de la piscine de 40 m2, se trouve une cuisine d’été entièrement équipée et une grande table à manger. Le système de chauffage et de refroidissement est réalisé par une pompe à chaleur, incluant chauffage par le sol et ventilo-convecteurs. Cette propriété est en excellent état.

Superbe villa en pierre située à proximité de la charmante ville médiévale de Svetvinčenat, au cœur de la région enchanteresse de l'Istrie. Entourée d'une nature splendide et d'espaces verts, cette propriété est une véritable oasis méditerranéenne propice à la paix et à la détente. Avec une surface habitable de 230 m², la villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres avec salles de bains, un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte s'ouvrant sur une magnifique cuisine d'été dotée d'une terrasse, d'un débarras et d'une salle de bain. Le salon donne accès à une grande terrasse agrémentée d'une piscine extérieure de 60 m² avec chauffage. Des escaliers en pierre mènent à l'étage supérieur, qui abrite une chambre avec salle de bains privative. Le terrain vaste et bien entretenu de 1700 m² est ceinturé d'un mur de pierre, garantissant intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour trois voitures, incluant la possibilité de recharger des véhicules électriques. Actuellement utilisée exclusivement pour le tourisme, cette villa présente un excellent potentiel d'investissement, avec des gains dépassant les 60 000,00 € par an. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Ce contrat respecte la réglementation sur la protection des données et les conditions d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1665.

À vendre, une villa spacieuse d'une superficie de 372 m2, située à Kanfanar, Općina Kanfanar, dans la magnifique région de l'Istrie, en Croatie. Entourée d'un vaste jardin de 1611 m2, cette maison attire par son charme vintage et ses grands espaces, parfaits pour accueillir des réunions familiales. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon avec cheminée, une salle à manger pour dix personnes, une cuisine rustique moderne, et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, trois chambres doubles avec salles de bain privatives offrent un accès à des terrasses surplombant la mer et le pittoresque Rovinj. Profitez d'une piscine de 67 m2, d'une cuisine d'été, et d'un espace sportif comprenant des terrains pour divers sports et une salle de fitness en plein air. Un éco-jardin avec des aliments frais complète ce bien exceptionnel. Pour plus d'informations sur cette maison de luxe à acheter à Kanfanar et pour organiser une visite, contactez un agent.

À vendre : Villa avec piscine dans le paisible village de Ladići, proche de Kanfanar. Bien desservi par l'autoroute d'Istrie, Kanfanar est également à proximité de la célèbre ville de Rovinj, ainsi que d'autres villes renommées telles que Poreč, Novigrad et Vrsar. Cette villa, construite en 2016, offre une superficie de 359 m² sur deux étages. Elle est intégrée dans un complexe avec des équipements communs incluant des terrains de sport et une aire de jeux pour enfants. Conçue dans un style traditionnel istrien en pierres naturelles et avec un toit en tuiles, l'intérieur allie charme et authenticité grâce à des murs en pierre, des poutres en bois et des meubles rustiques. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux salon avec une cheminée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme et une grande table à manger. La villa propose également une piscine extérieure, une terrasse couverte avec barbecue et un coin repas. Comportant 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain, elle est vendue entièrement meublée et équipée. Locataire de choix avec un bon historique locatif auprès des touristes, cette villa représente une opportunité d'investissement dans le secteur du tourisme croate. Pour toute question, n'hésitez pas à nous contacter. CODE D’IDENTIFICATION : 15069Ivan JelaskaLicencom de l’agentTél. : +385 91 288 0082Courriel : ivan@luvarealestates.comwww.luvarealestates.com

KANFANAR, MAISON À VENDRE AVEC UN INTÉRIEUR DESIGN Cette villa meublée par un designer est située dans un quartier paisible, entre Pazin et Rovinj. Elle comprend une cour paysagée et une piscine de 12m x 5m, avec un coin hydromassage, le tout à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Le rez-de-chaussée propose une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, sans oublier une salle de bain extérieure. On y trouve également deux chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain. Au premier étage, trois chambres doubles avec salles de bain privatives, dont deux avec terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, entourée de trois autres similaires, propose des équipements partagés qui constituent une offre unique de maisons de vacances en Istrie, incluant 2 courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, une zone de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un jardin où les clients peuvent récolter des légumes biologiques. La propriété est claire. Le propriétaire, une personne morale dans le système de TVA, inclut celle-ci dans le prix affiché. L'acheteur est également soumis à une commission d'agence de 2 % du prix d'achat convenu.

KANFANAR, VILLA EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un village paisible entre Pazin et Rovinj, cette maison de luxe Kanfanar à vendre, meublée par un designer, possède un jardin paysager et une piscine de 12m x 5m avec un coin hydromassage. Située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la pittoresque Rovinj, la propriété dispose d'un jardin de 876 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminées intérieure et extérieure, ainsi qu’un accès aux terrasses couvertes et à la piscine, et une salle de bain extérieure. Une chambre double avec salle de bain privée est également présente au rez-de-chaussée. Au premier étage, trois chambres doubles, chacune avec leur propre salle de bain, proposent deux terrasses offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison de luxe à acheter Kanfanar, avec trois autres propriétés similaires à proximité, bénéficie d'équipements partagés uniques, incluant des courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour divers sports, un terrain de pétanque, un espace fitness en plein air, un jardin bio et une aire de jeux pour enfants. La propriété est claire. Le propriétaire, une entité morale assujettie à la TVA, a inclus cette taxe dans le prix affiché. Notez qu'une commission d’agence de 2 % du prix d’achat convenu sera à la charge de l’acheteur.

Cette maison située dans un village paisible, à seulement 20 minutes en voiture de Poreč et de la mer, est maintenant disponible à la vente. Avec une superficie de 139m2, elle comprend un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bains et penderie, ainsi que deux autres chambres et une salle de bains. Sur le terrain de 920m2, vous trouverez un jardin paysager avec une cuisine extérieure couverte, des toilettes, une piscine de 47m2 et deux places de parking. Grâce à son emplacement privilégié, sa configuration et son exposition, cette maison offre beaucoup d'intimité et de magnifiques vues. Des ventilo-convecteurs seront installés dans chaque pièce, et le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. Vous pouvez dès maintenant envisager l'achat d'une maison à acheter à Tinjan.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Fažana, à seulement 300 mètres de la mer. Située dans un emplacement prisé d'Istrie, cette maison de luxe allie confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un espace de vie moderne comprenant une cuisine raffinée, une salle à manger généreuse et un salon lumineux avec accès à une belle terrasse couverte. Vous trouverez également des toilettes pour les invités à ce niveau. À l'étage, des chambres accueillantes avec salles de bains privatives et accès à un balcon offrant des vues imprenables sur la mer vous attendent. Profitez également de la cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine et d'un solarium, parfaits pour la détente. Le confort est garanti grâce au chauffage par le sol et à un système de ventilo-convecteurs. Ce bien est détenu par une entité juridique, permettant à l'acheteur de bénéficier d'une exonération de la TVA immobilière. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Fažana, contactez-nous pour un service sur mesure et une approche personnalisée.

À vendre, cette villa attrayante est située dans la petite ville de Stranići, près de Sv. Lovreč, à seulement 16 km de Poreč et à 12 km des plages. L'emplacement offre un accès rapide à de nombreux équipements. Entièrement rénovée en 2020, cette maison combine confort moderne et style traditionnel istrien. Elle dispose d'une surface habitable de 120 m² répartie sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux avec cuisine et salle à manger, une salle de bain et un débarras. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de bain, dont une attenante à une chambre. À l'extérieur, une grande terrasse couverte donne sur un jardin verdoyant et une piscine avec une terrasse ensoleillée, ainsi qu'une cuisine d'été avec cheminée. Cette propriété se distingue par son vaste terrain de 9000 m², riche en espaces verts et en sentiers. De plus, une vieille maison en pierre sur le terrain offre la possibilité d'une rénovation supplémentaire. Cet emplacement paisible, entouré de villas, en fait une opportunité d'achat idéale pour ceux cherchant à investir dans le tourisme ou à acquérir leur propre havre de paix. Pour obtenir plus d'informations et planifier une visite, veuillez signer un contrat de courtage, en conformité avec la réglementation sur la protection des données. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, téléphone : +385 91 6150344, courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1669.

PULA, MARČANA, MAISON AVEC GRANDE COUR ET VUE SUR LA MER. Sur la côte est de l’Istrie, à seulement 2 km de belles plages et d’une mer claire, nous proposons à la vente une Maison de luxe Marčana à vendre avec 4 chambres et un grand jardin dans une zone isolée, entourée de verdure. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec des salons, un débarras, des toilettes et un garage, et d’un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la grande piscine, il y a une installation supplémentaire avec une grande cuisine et une salle à manger. La piscine et la terrasse offrent une belle vue sur la mer. L’horticulture est magnifiquement aménagée, et l’irrigation automatique ainsi que la première phase de chauffage de la piscine sont déjà installées. Toutes les pièces sont climatisées et la maison bénéficie d’un chauffage central à granulés ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. EMPLACEMENT : 15 km de l’aéroport, 30 km du centre de Pula, 2 km de la mer, 800 m de toutes les commodités nécessaires à la vie (magasin, cafés, école...).

Angelus Nekretnine propose à la vente cette villa en bord de mer. EMPLACEMENT : Située dans un lieu privilégié à Pula, à seulement 300 m de la mer et de la première plage, cette propriété offre un grand potentiel pour un achat Maison à Pula. DESCRIPTION : Il s'agit d'un bâtiment sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), d'une superficie totale de 675 m2. Jusqu'à présent, le bâtiment a été utilisé à des fins commerciales, avec des bureaux cloisonnés et des installations adaptées. Le sous-sol comprend également des bureaux, des toilettes et des espaces de rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage dispose de 225 m2 et il y a un espace de garage pour environ 9 voitures. Le tout est situé sur un terrain de 1120 m2. La particularité de cette propriété est qu'elle peut être convertie en unités résidentielles avec la possibilité d'une piscine, pour laquelle un projet existe déjà. Chaque étage a été conçu pour un accès indépendant et il est envisageable de construire un autre étage selon les plans d'urbanisme. Le bâtiment, construit en 2006, est en excellent état avec des matériaux de qualité. Il dispose de panneaux solaires et d’un nouveau système de chauffage et de ventilation. Le potentiel futur pourrait être de nature commerciale ou résidentielle, offrant la possibilité de créer une villa avec piscine, compte tenu de son emplacement exceptionnel. Le terrain est sans charges et le transfert se fait en ordre. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous sans attendre. CODE D'IDENTIFICATION : 4889

À Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, une maison de luxe est à vendre. Cette villa spacieuse de 220 m2 est agrémentée d'un terrain de 900 m2 et d'une belle terrasse de 100 m2, idéale pour profiter de l'air frais. L'intérieur comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec des rénovations modernes à venir pour un cadre de vie contemporain. En tant qu'acheteurs d'une maison de luxe à Pula, vous pourrez également profiter d'une oasis de détente avec une piscine de 40 m2, un bain à remous et un sauna. Le mobilier haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent confort et esthétique. Avec un emplacement privilégié à seulement 250 m de la mer, cette maison de luxe Pula bénéficie également d'un environnement calme et sécurisé. Les commodités telles que des supermarchés et des stations-service sont facilement accessibles pour votre confort. De plus, chaque niveau offre des vues panoramiques sur la mer, rendant cette villa d'autant plus attrayante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pula.

Cette maison à acheter à Rajki est une villa authentique en pierre située sur un vaste terrain de 2 347 m², dotée d'une piscine et d'une maison d'été. Elle dégage un charme traditionnel et offre une harmonie idéale entre confort et nature. La disposition intérieure comprend : - Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle de bain - Premier étage : 3 chambres, 2 salles de bains. Ce bien bénéficie d'une belle ambiance avec des détails rustiques et la chaleur du style istrien, parfait pour ceux qui recherchent tranquillité et intimité dans un cadre méditerranéen. Vous avez la possibilité d'acquérir cette maison de luxe à Rajki. CODE D’ARTICLE : 101-134

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Sveti Lovreč. Située dans un charmant village pittoresque sur une colline, cette villa moderne de 180 m2 est en pleine construction sur un vaste terrain de 938 m2. À seulement 15 km du centre de Poreč et à 10 km des plages de Vrsar, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, des sanitaires, et un espace bien-être avec sauna et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain. À l'extérieur, un joli jardin paysager avec des oliviers centenaires, une piscine chauffée de 40 m2, et une cuisine d'été avec salle à manger couverte vous attendent. De plus, un parking pour deux véhicules est inclus, avec un chargeur pour véhicules électriques. La construction de qualité supérieure inclut des matériaux de haute gamme, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Maison de luxe Sveti Lovreč à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Découvrez cette superbe villa Sunrise à vendre, située à Mošćenička Draga, dans la magnifique région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. En plein cœur de la nature, à proximité du centre de Mošćenice, cette Maison de luxe Mošćenička Draga bénéficie d'une vue imprenable sur toute la baie de Kvarner. La villa est conçue avec des matériaux de haute qualité et s'étend sur un terrain de 962 m2 pour une surface habitable brute de 395 m2. Profitez d'une grande piscine à débordement de 43 m2 et d'un vaste espace de vie comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon. À l'étage, la villa abrite quatre chambres avec salles de bain privatives et une grande terrasse donnant sur la mer. Située à seulement 2,5 km de Mošćenička Draga, proche des plus belles plages, cette Maison de luxe à acheter Mošćenička Draga est prête à accueillir son nouvel acquéreur, entièrement meublée et clé en main.

À vendre, une magnifique Maison de luxe à Medulin, située dans la charmante Općina Medulin en Istrie, Croatie. Cette propriété exceptionnelle est idéale pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Medulin. Contactez Nedoad Salihovic au +385 91 641 5015 pour plus d'informations sur cette offre unique.

À saisir, une magnifique Maison de luxe à vendre à Medulin, située dans la charmante Općina Medulin, en Istrie, Croatie. Cette propriété unique offre un cadre idéal pour un achat Maison de luxe Medulin. Contactez Habitator nekretnine d.o.o. au 00385 52 638 222 ou par courriel à pula@remax-istra.hr pour plus d'informations. Ne manquez pas cette exceptionnelle opportunité!

À Medulin, dans la magnifique région d'Istrie en Croatie, découvrez une villa à vendre qui incarne le raffinement et le confort. Pomer, un charmant village situé à proximité de Medulin et de Pula, est réputé pour son ambiance paisible et ses paysages pittoresques. Cette propriété de 195 m² se trouve à seulement 200 mètres des plages. S'étendant sur deux niveaux, elle offre des vues imprenables sur la mer et dispose d'un vaste jardin de 766 m², d'une piscine privée et de terrasses spacieuses. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine spacieuse et lumineuse, ainsi qu'une chambre confortable avec salle de bain attenante. À l'étage, trois chambres élégantes vous attendent, accompagnées d'un espace bien-être. L'extérieur, agrémenté d'une cuisine d'été et d'une piscine, constitue un véritable havre de paix. Cette maison de luxe à acheter à Medulin représente une opportunité unique pour un investissement touristique, tout en jouissant d'un cadre serein, loin du tourisme de masse.

Propriété exceptionnelle à Pomer, Medulin, Istrie. Cette Maison à vendre à Pomer, Medulin, s'étend sur une surface impressionnante de 3 336 m2. Située dans un cadre paisible et pittoresque, elle offre une vue spectaculaire sur la mer, idéale pour ceux en quête d'une expérience unique. La villa comprend un hall d’entrée spacieux, un élégant salon avec cheminée, une cuisine moderne et une salle à manger s’ouvrant sur une belle terrasse couverte qui surplombe un jardin soigneusement aménagé et une piscine. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec salle de bain et de toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois autres chambres, une grande salle de bains avec cabine de douche et baignoire d’hydromassage, ainsi qu'un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. Pour les amateurs de vin, un sous-sol propose une cave à vin. Divers équipements sont également présents, comme un terrain de volley-ball et un système d'arrosage pour les jardins. La villa est construite avec des matériaux de qualité et dotée de dispositifs modernes, y compris des panneaux solaires. Un parking est prévu pour trois véhicules, dont deux places couvertes, ainsi qu'un accès possible à un garage supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter Medulin comprend également une documentation en règle et est entièrement meublée avec des appareils de haute qualité. Sa proximité avec les commodités essentielles en fait un lieu idéal pour des vacances en toute saison ou pour des locations touristiques. Si vous souhaitez acquérir cette Maison de luxe Medulin, n'hésitez pas à nous contacter.