ventes immobilier de luxe à Medulin, Croatie

PULA, MARČANA, MAISON AVEC GRANDE COUR ET VUE SUR LA MER. Sur la côte est de l’Istrie, à seulement 2 km de belles plages et d’une mer claire, nous proposons à la vente une Maison de luxe Marčana à vendre avec 4 chambres et un grand jardin dans une zone isolée, entourée de verdure. La propriété se compose d’un rez-de-chaussée avec des salons, un débarras, des toilettes et un garage, et d’un étage supérieur avec 4 chambres et 3 salles de bains. À côté de la grande piscine, il y a une installation supplémentaire avec une grande cuisine et une salle à manger. La piscine et la terrasse offrent une belle vue sur la mer. L’horticulture est magnifiquement aménagée, et l’irrigation automatique ainsi que la première phase de chauffage de la piscine sont déjà installées. Toutes les pièces sont climatisées et la maison bénéficie d’un chauffage central à granulés ainsi que de panneaux solaires pour le chauffage de l’eau. EMPLACEMENT : 15 km de l’aéroport, 30 km du centre de Pula, 2 km de la mer, 800 m de toutes les commodités nécessaires à la vie (magasin, cafés, école...).

Angelus Nekretnine propose à la vente cette villa en bord de mer. EMPLACEMENT : Située dans un lieu privilégié à Pula, à seulement 300 m de la mer et de la première plage, cette propriété offre un grand potentiel pour un achat Maison à Pula. DESCRIPTION : Il s'agit d'un bâtiment sur trois étages (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), d'une superficie totale de 675 m2. Jusqu'à présent, le bâtiment a été utilisé à des fins commerciales, avec des bureaux cloisonnés et des installations adaptées. Le sous-sol comprend également des bureaux, des toilettes et des espaces de rangement, tandis qu'au premier étage se trouvent de grands bureaux et une salle d'exposition. Chaque étage dispose de 225 m2 et il y a un espace de garage pour environ 9 voitures. Le tout est situé sur un terrain de 1120 m2. La particularité de cette propriété est qu'elle peut être convertie en unités résidentielles avec la possibilité d'une piscine, pour laquelle un projet existe déjà. Chaque étage a été conçu pour un accès indépendant et il est envisageable de construire un autre étage selon les plans d'urbanisme. Le bâtiment, construit en 2006, est en excellent état avec des matériaux de qualité. Il dispose de panneaux solaires et d’un nouveau système de chauffage et de ventilation. Le potentiel futur pourrait être de nature commerciale ou résidentielle, offrant la possibilité de créer une villa avec piscine, compte tenu de son emplacement exceptionnel. Le terrain est sans charges et le transfert se fait en ordre. Pour toute question ou pour convenir d'un rendez-vous pour une visite, contactez-nous sans attendre. CODE D'IDENTIFICATION : 4889

À Pula, une magnifique ville balnéaire de la péninsule d'Istrie en Croatie, une maison de luxe est à vendre. Cette villa spacieuse de 220 m2 est agrémentée d'un terrain de 900 m2 et d'une belle terrasse de 100 m2, idéale pour profiter de l'air frais. L'intérieur comprend quatre chambres et quatre salles de bains, avec des rénovations modernes à venir pour un cadre de vie contemporain. En tant qu'acheteurs d'une maison de luxe à Pula, vous pourrez également profiter d'une oasis de détente avec une piscine de 40 m2, un bain à remous et un sauna. Le mobilier haut de gamme et les matériaux de qualité garantissent confort et esthétique. Avec un emplacement privilégié à seulement 250 m de la mer, cette maison de luxe Pula bénéficie également d'un environnement calme et sécurisé. Les commodités telles que des supermarchés et des stations-service sont facilement accessibles pour votre confort. De plus, chaque niveau offre des vues panoramiques sur la mer, rendant cette villa d'autant plus attrayante pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Pula.

Découvrez cette villa exceptionnelle à vendre à Fažana, à seulement 300 mètres de la mer. Située dans un emplacement prisé d'Istrie, cette maison de luxe allie confort et élégance. Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée qui donne sur un espace de vie moderne comprenant une cuisine raffinée, une salle à manger généreuse et un salon lumineux avec accès à une belle terrasse couverte. Vous trouverez également des toilettes pour les invités à ce niveau. À l'étage, des chambres accueillantes avec salles de bains privatives et accès à un balcon offrant des vues imprenables sur la mer vous attendent. Profitez également de la cuisine d'été sur la terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une piscine et d'un solarium, parfaits pour la détente. Le confort est garanti grâce au chauffage par le sol et à un système de ventilo-convecteurs. Ce bien est détenu par une entité juridique, permettant à l'acheteur de bénéficier d'une exonération de la TVA immobilière. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison de luxe à Fažana, contactez-nous pour un service sur mesure et une approche personnalisée.

Superbe villa en pierre située à proximité de la charmante ville médiévale de Svetvinčenat, au cœur de la région enchanteresse de l'Istrie. Entourée d'une nature splendide et d'espaces verts, cette propriété est une véritable oasis méditerranéenne propice à la paix et à la détente. Avec une surface habitable de 230 m², la villa s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, deux chambres avec salles de bains, un salon, une cuisine avec coin repas, ainsi qu'une terrasse couverte s'ouvrant sur une magnifique cuisine d'été dotée d'une terrasse, d'un débarras et d'une salle de bain. Le salon donne accès à une grande terrasse agrémentée d'une piscine extérieure de 60 m² avec chauffage. Des escaliers en pierre mènent à l'étage supérieur, qui abrite une chambre avec salle de bains privative. Le terrain vaste et bien entretenu de 1700 m² est ceinturé d'un mur de pierre, garantissant intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'un espace de stationnement pour trois voitures, incluant la possibilité de recharger des véhicules électriques. Actuellement utilisée exclusivement pour le tourisme, cette villa présente un excellent potentiel d'investissement, avec des gains dépassant les 60 000,00 € par an. Pour obtenir davantage d'informations et organiser une visite avec notre agent, il est nécessaire de signer un contrat de courtage. Ce contrat respecte la réglementation sur la protection des données et les conditions d'achat immobilier. Commission de courtage : 3 % + TVA. Pour plus d'informations : Saša Šourek, Téléphone : +385 91 6150344, Courriel : info@croproservice.com, ID NEKRETNINE : iro-1665.

Nous sommes ravis de vous proposer à la vente deux maisons de vacances modernes situées dans la paisible ville de Draguzeti, à proximité de la zone de construction, offrant une belle vue sur la nature. La première maison s'étend sur 200 m² et est édifiée sur un terrain de 1200 m². Elle comprend un grand salon, une cuisine avec salle à manger, des toilettes et deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres supplémentaires avec salles de bains à l'étage. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse couverte avec cheminée, une piscine avec solarium et un espace de stationnement. La deuxième maison fait 170 m² et est construite sur un terrain de 1461 m². Au rez-de-chaussée, elle offre un salon, une cuisine avec salle à manger et des toilettes, et à l'étage, accessible par un escalier lumineux, quatre chambres avec salles de bains. Elle dispose également d'un débarras avec une entrée séparée. Dans le jardin, vous apprécierez une terrasse couverte, une piscine et un parking. Les deux maisons sont très bien conçues, bénéficiant d'une luminosité naturelle grâce à de grandes fenêtres et des murs en verre. Chaque chambre est équipée de la climatisation et dispose de chauffage au sol avec pompe à chaleur. Les maisons sont entièrement meublées et équipées. En outre, un terrain à bâtir voisin de 1763 m² est également inclus, permettant une future construction. C'est l'opportunité d'investir dans l'achat Maison de luxe Barban.