ventes immobilier de luxe à Ladići, Croatie

Maison en vente à Kanfanar, Općina Kanfanar, Istrie, en Croatie. Découvrez cette magnifique villa en pierre, bénéficiant d'un intérieur design, située dans un village calme entre Pazin et Rovinj. Avec un jardin paysager de 876 m2 et une piscine de 12 m x 5 m équipée d'un coin hydromassage, cette propriété est à seulement 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante ville de Rovinj. La villa comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée, un accès aux terrasses couvertes, une piscine, ainsi qu'une chambre double avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle de bain et deux d'entre elles offrant un accès à des terrasses avec vue sur la nature. Cette maison de luxe à acheter à Kanfanar fait partie d'un ensemble de villas qui partagent des équipements exceptionnels, incluant des courts de tennis, une aire de jeux multimodale, un terrain de pétanque et un espace de jardin bio pour cueillir des légumes. La propriété est en règle et la TVA est incluse dans le prix. L'acheteur devra s'acquitter d'une commission d'agence de 2 % sur le prix de vente convenu.

KANFANAR, MAISON EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un quartier paisible entre Pazin et Rovinj, cette maison élégante meublée par un designer est dotée d'une cour paysagée et d'une piscine de 12 m x 5 m incluant un coin hydromassage. Située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj, la superficie de la cour est de 997 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, un sanitaire, un salon avec cheminées extérieures et intérieures, un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, ainsi qu'une salle de bain extérieure. Deux chambres doubles, chacune avec sa propre salle de bain, se trouvent également au rez-de-chaussée. Au premier étage, vous découvrirez trois autres chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bain. Deux de ces chambres disposent de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, ainsi que trois autres similaires aux alentours, propose des installations partagées qui représentent une offre unique pour ce type de maison à acheter à Kanfanar, comprenant deux courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le petit football, un terrain de pétanque, un terrain de fitness en plein air, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les clients peuvent récolter des légumes cultivés biologiquement. La propriété est claire. Le propriétaire est une entité morale dans le système de TVA, et la TVA est incluse dans le prix affiché. L'acheteur paie une commission d'agence de 2 % du prix d'achat convenu.

Cette magnifique maison est située dans un village tranquille, à 20 minutes en voiture de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L'intérieur s'étend sur 139m2 et comprend un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bains et penderie, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin paysager proposera une cuisine extérieure couverte avec cheminée, des toilettes, une piscine de 47m2 et deux places de parking. Grâce à sa position stratégique et son orientation, la villa offrira une grande intimité et une vue imprenable. Chaque pièce sera équipée de ventilo-convecteurs, et la source de chauffage sera une pompe à chaleur. C'est une occasion à ne pas manquer pour ceux qui envisagent l'achat d'une Maison de luxe dans la région de Tinjan.

Žminj, Istrie : Villa sereine avec un vaste jardin. Découvrez cette oasis paisible à Žminj, au cœur de l’Istrie, où l’histoire rencontre le confort moderne. Žminj, carrefour historique, dispose d’un riche patrimoine, comprenant le Calvaire de 1720 et des vestiges de fortifications du XVe siècle. Cette ville, ancien bastion vénitien, offre aujourd’hui une villa exclusive, alliant tranquillité et vie raffinée. Cette propriété de 800 m2 s’étend sur un jardin de 41 558 m2. Le sous-sol est un havre de loisirs avec une table de billard, une cave à vin bien garnie, un espace fitness et un sauna relaxant, parfait pour se détendre. Au rez-de-chaussée, profitez d’un large balcon extérieur avec deux tables en chêne, des sièges en cuir et un système audio immersif, idéal pour recevoir. L’intérieur propose une cuisine entièrement équipée, un grand canapé en cuir, une cheminée chaleureuse, deux chambres avec de grands lits et une salle de bain commune spacieuse, combinant confort et élégance. Une chambre au rez-de-chaussée s’ouvre sur une grande terrasse ensoleillée, et une salle de bain avec accès à une petite terrasse offre une vue intime. Cette villa, nichée dans la ville paisible et riche d'histoire de Žminj, est plus qu'un simple foyer, elle représente un refuge dans un cadre de vie raffiné. C'est une occasion rare pour un achat Villa Žminj où chaque détail offre une expérience de vie unique. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-1367

Découvrez une opportunité unique avec cette Maison à vendre à Svetvinčenat, idéalement située dans la magnifique ville médiévale de Svetvinčenat, au cœur de l'Istrie. Cette villa spacieuse s'étend sur un terrain de 1020 m2 et offre une surface habitable totale de 159 m2, répartie sur deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon confortable, ainsi qu'une salle de sport, un sauna, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire hydromassante vous attendent. La propriété dispose d'un système de chauffage et de climatisation performant pour un confort optimal toute l'année. Un jardin clôturé, un système d'alarme et un espace extérieur accueillant une cuisine d'été complètent cette offre. La piscine de 34 m2 ajoute une touche de tranquillité à ce cadre idyllique, parfait pour profiter de l'été en toute intimité. Ne manquez pas cette Maison de luxe à acheter à Svetvinčenat, un endroit de qualité exceptionnelle proche de toutes les commodités.

Nichée à la lisière du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée présente une fusion remarquable de confort moderne et de style de vie méditerranéen. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété se compose d'intérieurs spacieux, de matériaux de qualité supérieure et d'une gamme d'équipements conçus pour un plaisir toute l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un large hall d'entrée menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine harmonieusement connectée à la salle à manger et au salon. De grandes portes-fenêtres s'ouvrent sur une terrasse couverte équipée d'un jacuzzi apaisant - un véritable havre de paix en toute saison. Au rez-de-chaussée, vous trouverez trois chambres soigneusement aménagées, chacune avec sa salle de bain privative. Une des chambres dispose en outre d'un dressing pratique. Juste en dessous de la terrasse se situe une piscine chauffée de 48 m², parfaite pour la détente, la baignade et les moments conviviaux en plein air. Les espaces ensoleillés autour de la piscine favorisent le confort et la sérénité. Deux autres chambres, chacune avec salle de bain privative et dressing, complètent l'ensemble. Ces chambres s'ouvrent sur une terrasse non couverte offrant une vue panoramique époustouflante sur les forêts et vignobles environnants, créant un cadre paisible idéal pour prendre un café le matin ou se relaxer le soir. Des terrasses privées et un jardin paysager renforcent l'atmosphère tranquille de cette demeure campagnarde. La villa est équipée de nombreuses commodités telles qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet incluant caméras et alarme, ainsi qu'un chauffage par le sol et climatisation assurant un confort optimal en toutes saisons. Svetvinčenat est l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, appréciée pour sa place Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages pittoresques. Entourée de vignobles, de forêts et de pistes cyclables, cette région propose un mode de vie istrien authentique avec un excellent accès à la côte, des attractions culturelles et une gastronomie de qualité. Son ambiance paisible en fait un lieu idéal comme résidence de vacances ou habitation permanente. Les visites de la propriété sont disponibles moyennant la signature d'un accord de médiation, formalisant chaque étape du processus d'achat conformément à la législation du courtage immobilier. En cas de transaction réussie, la commission d'agence s'élève à 3 % + TVA et est due lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous attendons avec impatience de futures collaborations!

Découvrez cette splendide maison à vendre à Svetvinčenat, située sur un terrain spacieux de 1 850 m². Cette villa allie élégance, confort moderne et intimité, s'étendant sur 254 m² sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée accueillant qui donne accès à divers espaces, dont une cave à vin, une buanderie, une cuisine contemporaine et un salon ouvert. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur un porche couvert avec un barbecue en pierre et une grande table en granit, parfait pour des repas en plein air. Le jardin paysager abrite une piscine chauffée de 48 m², tandis que le rez-de-chaussée comprend également un bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée. À l'étage, trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et terrasses offrent une vue apaisante. La villa est parfaitement équipée pour garantir votre confort toute l'année, incluant un chauffage par le sol et la climatisation. Le jardin méditerranéen, divers espaces sportifs et un système de sécurité complet complètent cette propriété. Svetvinčenat, charmante ville médiévale d'Istrie, est entourée de vignobles et de pistes cyclables, tout en offrant un accès facile aux plages et monuments culturels. Les visites de cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, servant de base légale pour le processus d'achat, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA lors de la signature du contrat. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Découvrez cette Maison à vendre située à Svetvinčenat, au sein de la charmante région d'Istrie en Croatie. Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le village paisible de Čabrunići, cette villa contemporaine s'étend sur 270 m² et se distingue par ses matériaux de haute qualité et son design moderne. La propriété, avec sa cote énergétique A++, offre trois chambres lumineuses, quatre salles de bain élégantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon confortable agrémenté d'une cheminée. Les systèmes de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. À l'étage supérieur, une chambre supplémentaire bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, soigné et paysagé, est équipé d'une irrigation automatique, d'une vidéosurveillance et d'une porte d'entrée électrique. L'espace extérieur est idéal pour se détendre et recevoir, avec une terrasse couverte, une cuisine extérieure intégralement équipée, un barbecue et un espace pour les outils. Au cœur de la propriété, vous trouverez une piscine de trop-plein chauffée de 12 × 5 mètres, avec des carreaux bleus et un éclairage ambiant, parfait pour profiter de vos soirées. Avec un potentiel de revenu locatif annuel supérieur à 60 000 €, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison Svetvinčenat. Située dans un cadre naturel exceptionnel, la région offre d'excellentes liaisons routières, des plages à proximité et un environnement propice aux retraites de vacances. Ne manquez pas cette occasion unique.

Située à seulement 15 km au nord de Pula, cette station hôtelière quatre étoiles dans la charmante ville de Svetvinčenat représente une opportunité rare d'acquérir un complexe de vacances opérationnel au cœur de l'Istrie. Inauguré en 2012 et bénéficiant d'excellents avis, le lotissement se compose de six villas conçues individuellement, chacune équipée d'une piscine privée et de mobilier haut de gamme. Entourées de vastes jardins paysagers, les villas garantissent intimité et confort avec une esthétique moderne intégrée à la nature. Le complexe propose également des équipements récréatifs communs, tels qu'un terrain de beach-volley, du badminton, du tennis de table, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants, offrant des divertissements pour tous les âges. Ce bien présente un fort potentiel d'investissement grâce à son historique de location éprouvé, ce qui le rend ideal pour ceux désirant investir dans la vente de maisons à Svetvinčenat. Svetvinčenat est renommé pour son charme médiéval, ses événements culturels et son architecture historique, en faisant une destination touristique émergente de l'Istrie. Sa position centrale permet d'accéder rapidement aussi bien aux villages de l'intérieur qu'à la côte adriatique.

Située dans un quartier paisible près de Svetvinčenat, cette villa raffinée allie confort moderne, intérieurs spacieux et équipements haut de gamme. S’étendant sur 332 m², la propriété propose une disposition conçue pour l’intimité et une vie intérieure-extérieure sans faille. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un large hall d’entrée menant à une cuisine contemporaine, salle à manger et salon, avec de grandes portes vitrées donnant sur une terrasse couverte équipée d’un jacuzzi. Deux chambres avec salle de bain privée et dressing se trouvent à ce niveau, ainsi qu'une piscine chauffée de 48 m² et une vaste terrasse de 150 m² pour se détendre. Une maison de fitness et de spa séparée voisinant la villa principale, avec équipements de sport et sauna, renforce le confort. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain attenante, offrent accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et la forêt. Le jardin méditerranéen, parking couvert, système de sécurité, chauffage au sol et climatisation garantissent un confort optimal. Cette maison à vendre à Svetvinčenat est une opportunité pour les acheteurs en quête d'un lieu de vie agréable dans un cadre paisible en Istrie. Svetvinčenat, célèbre pour son architecture Renaissance et son environnement rural, offre une expérience istrienne authentique avec un accès facile aux villes côtières et attractions culturelles. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. La commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA en cas de vente finalisée. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! CODE ID : ALG-3464

Découvrez cette superbe villa avec piscine, située sur un terrain de 1 986 m2 à Svetvinčenat, dans la région d'Istrie, en Croatie. Avec une superficie de 302,77 m2, cette maison se divise en trois étages. Au sous-sol, vous trouverez une authentique taverne et un cave à vins. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes séparées, un débarras, une grande terrasse et une cuisine d’été. Au premier étage, un hall d’entrée dessert deux chambres avec salles de bain privatives, chacune ayant accès à sa terrasse. La villa est proposée non meublée, mais une option de bien meublé est disponible, avec possibilité de négociation des prix. Les menuiseries sont en bois massif d’épicéa, et les volets en aluminium. Le chauffage est assuré par le sol, avec des refroidisseurs à ventilateur et des cheminées à bois, ainsi qu'un système de climatisation Mitsubishi. Cette propriété dispose d'un jardin clôturé, richement planté avec 4 palmiers, 38 oliviers, divers arbres fruitiers, ainsi que d'une piscine de 60 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, d'une maison de jardin de 20 m2 et d'un réservoir d’eau de pluie de 44 m3. La villa est également dotée d'un parking pavé pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures. Idéale pour un investissement ou comme maison de vacances, cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat représente une opportunité exceptionnelle. La commission d'agence est appliquée selon les Conditions Générales. CODE ID : K506

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sveti Lovreč, située dans l’arrière-pays de Vrsar et Poreč. Cette ville médiévale fortifiée est célèbre pour son église Saint-Nicolas et son riche patrimoine historique. La villa offre 306 m² d’espace de vie, ainsi qu'un jardin spacieux de 1 350 m². Le design unique inclut des éléments provenant de la collection de Barbara Streisand. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les chefs en herbe. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec salles de bain privatives. Profitez d'une terrasse orientée vers l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur la mer, tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la nature environnante. Cette maison a été mise en avant dans plusieurs publications de décoration intérieure et est l'une des plus remarquables de la région. À l'avant, une piscine à débordement de 45 m², avec option de nage en contre-courant et un whirlpool, vous attend. Vous pourrez également apprécier un bain extérieur rustique avec cascade. Ce jardin avec ses buissons de lavande et ses oliviers offre la possibilité de produire jusqu’à 10 litres d’huile d’olive de qualité par an. Ne manquez pas cette solide opportunité d'achat maison de luxe Sveti Lovreč.

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Tinjan, située dans la charmante Općina Tinjan en Istrie, Croatie. Avec une superficie de 420 m2 et un vaste jardin de 2000 m2, cette propriété offre un cadre de vie idéal. Profitez de sa piscine de 96 m2 avec hydromassage, parfaite pour se détendre sous le soleil. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger et une cuisine, ainsi que deux chambres dotées de salles de bains modernes. Pour des nuits étoilées, appréciez le balcon, ou montez à l'étage supérieur où trois chambres confortables avec salle de bains attenante vous attendent. De plus, des activités comme le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Cette Maison de luxe Tinjan à vendre est une opportunité à ne pas manquer.

Située au cœur de l’Istrie à Tinjan, cette maison traditionnelle en pierre, avec piscine et jardin soigné, est à vendre. Rénovée et décorée dans un style rustique, elle possède un charme indéniable. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine avec salle à manger et un salon équipé d'une cheminée ancienne. À l'étage, vous trouverez deux chambres avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres au grenier, également avec salle de bain. À l'extérieur, le jardin paysager abrite une piscine de 32 m2, une baignoire d’hydromassage pour six personnes, une terrasse ensoleillée, et une terrasse couverte équipée d'un barbecue pour des repas conviviaux. Le jardin est adapté aux familles, avec une aire de jeux comprenant un toboggan, des balançoires, un trampoline et un espace pour le football, le tout dans un cadre clôturé offrant sécurité et intimité. De plus, cette propriété dispose d'une installation auxiliaire pour le divertissement, incluant des fléchettes et un billard. Deux terrains agricoles et urbanisés totalisant 6 253 m2 sont également en vente avec cette maison. C’est une belle opportunité d’investissement pour un projet locatif touristique ou pour un achat de maison de luxe à Tinjan.

À Tinjan, une région riche en histoire et en traditions, nous vous proposons une Maison à vendre. Ce bien immobilier en pierre offre un vaste espace de vie de 300 m2 sur un jardin paysager de 700 m2, incluant une piscine de 32 m2 et une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine spacieuse, une salle à manger, et un salon avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec salle de douche et toilettes privées. L'étage supérieur comprend deux chambres, chacune avec salle de bain et balcon, permettant d'apprécier une vue splendide sur la nature et la mer. La climatisation est installée dans toute la maison. Ce bien constitue un investissement parfait pour la location touristique ou comme résidence familiale. De plus, le logement inclut un parking privé et une maison séparée climatisée pour les rassemblements. Cette Maison de luxe à acheter à Tinjan est une opportunité à ne pas manquer. CODE ID : ALG-1321

Opportunité d'achat d'une Maison à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, en Croatie. Cette propriété témoigne d'une riche histoire, ayant été un site stratégique depuis l'époque romaine. Le rez-de-chaussée inclut une cuisine avec salle à manger, un salon avec cheminée et une salle de bain. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie supérieure du bâtiment se compose de deux appartements en duplex, chacun offrant des espaces de vie similaires. Vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une zone ensoleillée et d'un espace barbecue. Construite en 2008, cette Maison à vendre à Tinjan respecte le style istrien traditionnel tout en offrant tout le confort moderne, y compris des climatiseurs et des cheminées en pierre.

À Tinjan, dans la région d'Istrie, cette maison à vendre offre une opportunité rare d'acquérir une villa historique rénovée en 2019. Située dans un cadre paisible, la propriété combine charme traditionnel et confort moderne. La maison principale, classée quatre étoiles, se déploie sur trois niveaux avec un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine équipée et des chambres confortables avec leurs propres salles de bains. Le domaine dispose également d'un espace extérieur avec une piscine chauffée accessible aux personnes handicapées, ainsi qu'une maison d'hôtes confortable, anciennement une écurie. Idéale pour un investissement ou une résidence de vacances, cette maison de luxe à acheter à Tinjan se trouve à proximité de plusieurs destinations touristiques prisées. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une maison de luxe à Tinjan, alliant tranquillité et commodités.

Nous vous proposons une villa individuelle spacieuse de 550 m2 avec piscine extérieure chauffée, idéalement située dans un cadre paisible, à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de belles plages. Cette propriété s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend un appartement d'une chambre avec salle de bain, cuisine et salon, ainsi qu'une taverne avec une grande table et cheminée, offrant un accès direct à la piscine. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon. Pour vos moments de détente, l'espace commun est doté d'une cheminée intérieure en pierre, d'une table de billard et d'un tennis de table. Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un achat Maison à Rovinjsko Selo. CODE D’IDENTIFICATION : K497

À vendre à Sveti Lovreč, cette maison moderne et bien conçue offre un cadre exceptionnel au sein d'un charmant village, à seulement 15 km du centre de Poreč et à 10 km des plages de Vrsar. Avec ses 180 m2 habitables et un terrain de 938 m2, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Sveti Lovreč. La villa se déploie sur deux étages : le rez-de-chaussée abrite un espace de vie ouvert, des sanitaires, ainsi qu'un espace bien-être avec sauna et douche. À l'étage, trois chambres avec salles de bains séparées garantissent un confort optimal. L'extérieur propose un jardin clos agrémenté d'oliviers centenaires et d'une piscine chauffée s'accompagnant d'un solarium et d'une cuisine d'été. Des matériaux de construction de haute qualité et un système de chauffage moderne renforcent le caractère privilégié de cette maison. Pour toute information, contactez le 38598592589.

Dans un environnement exclusif près de Bale, non loin de Rovinj et des meilleures attractions de l’ouest de l’Istrie, cette villa contemporaine en pierre réinvente la vie méditerranéenne. Proposée à la vente, cette villa à Bale fait partie d’un concept restreint de quatre résidences méticuleusement conçues, alliant modernité et chaleur grâce à l'utilisation de pierre naturelle et de grandes surfaces en verre. Établie sur un terrain de 951 m², elle offre 365,47 m² de surface brute construite, dont 244,62 m² d’espace habitable comprenant l’intérieur et des terrasses couvertes. Au rez-de-chaussée, un espace ouvert lumineux unit le salon, la salle à manger et les zones de détente extérieures, en harmonie avec la piscine de 3x11 m, les terrasses solaires et la cuisine d’été, favorisant une connexion parfaite entre l’intérieur et l’extérieur. À l’étage, trois élégantes suites de chambre sont présentées, et la terrasse panoramique sur le toit de 74 m² avec jacuzzi constitue un atout majeur, offrant une vue imprenable sur le paysage istrien. La villa comprend également : 4 suites, 4 salles de bains modernes, une sauna, et une cuisine d’été. Équipée d’un système de gestion smart home avancé KNX et de matériaux de haute qualité, la propriété assure une efficacité énergétique durable. Cerise sur le gâteau, le projet permet une personnalisation intérieure complète, offrant aux futurs acheteurs la possibilité d'adapter la villa en fonction de leurs désirs. Ce cadre paisible à proximité de Bale combine intimité et accessibilité à la mer, Rovinj, ainsi qu’aux meilleures destinations gastronomiques et viticoles de la région. Cette villa à Bale représente un investissement réfléchi et une opportunité unique dans l'un des marchés les plus attractifs de la Méditerranée.

Istrie, Rovinj - Magnifique domaine comprenant deux maisons, piscine et une intimité totale dans une oasis verte. Ce domaine harmonieux dispose d'une maison principale, d'une maison d’hôtes et d'une piscine, offrant confort, intimité et un style de vie raffiné. La maison principale de 200 m² s'étend sur deux étages avec un espace ouvert incluant cuisine, salle à manger et salon. Le rez-de-chaussée abrite également des toilettes pour invités, ainsi que deux chambres, chacune avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez une zone de galerie et une chambre supplémentaire avec salle de bain privée. La maison d’hôtes offre un salon avec cuisine, une chambre et une salle de bain, le tout dans un cadre climatisé et décoré avec soin. L'extérieur est un véritable havre de paix avec une piscine d’eau salée de 32 m², une salle à manger estivale sous pergola, une grande cheminée ouverte parfaite pour les rassemblements et un jardin paysager de 2 976 m² entièrement clôturé, équipé d'un système d’irrigation automatique. Ce domaine est situé dans un micro-emplacement calme, à proximité des plages et de toutes les commodités essentielles, ce qui en fait une excellente opportunité pour un achat Maison de luxe à Rovinj. Entouré d'une verdure généreuse, cette propriété unique offre un emplacement privilégié, un design de qualité et un cadre tranquille, idéal pour ceux qui recherchent une maison d'exception. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.