ventes de maisons et villas de luxe à Poreč, Croatie

Découvrez une villa contemporaine à vendre à Poreč, où le design moderne rencontre le charme authentique d'Istrie. Depuis les vastes terrasses, admirez les panoramas sur la mer Adriatique, les vignobles luxuriants et les anciennes oliveraies. Cette propriété exceptionnelle peut accueillir jusqu'à 8 personnes, idéale pour des réunions en famille ou entre amis, et elle accepte les animaux de compagnie pour profiter pleinement de la vie méditerranéenne. L'accès à Internet sans fil est inclus, parfait pour les télétravailleurs ou pour partager des moments spéciaux en ligne. L'espace extérieur se compose d'une piscine chauffée, de chaises longues pour le bronzage et d'une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Un coin barbecue vous attends pour préparer des mets locaux tout en recevant vos amis avec style. À l'intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de haute qualité et un mobilier confortable créant une ambiance conviviale. Les espaces de vie lumineux s'ouvrent sur la terrasse, permettant de profiter du climat méditerranéen tout au long de l'année. Cette villa représente une opportunité idéale pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, dans l'un des lieux les plus prisés d'Istrie, alliant intimité et attrait de la côte adriatique. Poreč est célèbre pour son atmosphère côtière animée, son patrimoine historique et sa gastronomie raffinée, offrant une multitude d'activités, des sites romains aux plages primées. Cette région attire de nombreux acheteurs immobiliers à la recherche d'un équilibre parfait entre détente et activité. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-3317

Découvrez cette exceptionnelle Maison à vendre à Poreč, située dans une station balnéaire prisée, reconnue pour son service impeccable et son cadre sécurisé. Cette villa offre des normes de vie modernes élevées, alliant élégance et qualité de construction supérieure, parfait pour les acquéreurs en quête de confort et d’investissement. Avec une superficie totale de 405 m² répartie sur deux niveaux, la propriété est nichée sur un terrain spacieux de 1 036 m², garantissant une intimité et une tranquillité appréciables. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, une cuisine moderne attenante à une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative et accès à l'extérieur. L'espace extérieur est agrémenté d'une piscine privée de 36 m², d'une zone de bronzage et d'une cuisine d'été. À l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres spacieuses chacune dotée de sa propre salle de bain et d'un accès à une terrasse avec vue panoramique. L'intérieur est sophistiqué, avec des meubles de designer et des matériaux haut de gamme. La villa est vendue entièrement meublée. Parmi les caractéristiques clés figurent un chauffage au sol, une climatisation, un parking privé et un jardin paysager. Située à seulement 500 mètres des commodités et à environ 1 km de la mer, cette Maison de luxe à acheter à Poreč est une opportunité à ne pas manquer.

Située dans l’un des quartiers les plus recherchés de Poreč, à quelques minutes du centre-ville et de la mer, cette maison offre un potentiel exceptionnel tant pour l’investissement que pour un usage privé. Dans un environnement tranquille et prisé, elle combine la proximité de toutes les commodités avec une intimité appréciable, entourée de verdure et de vues dégagées. La propriété se trouve sur un terrain spacieux et bien entretenu, offrant suffisamment d'espace pour la construction d’une piscine, d'un espace de bronzage et d'autres équipements extérieurs, ainsi que plusieurs places de parking déjà disponibles. La maison est composée de trois unités résidentielles distinctes, chacune s'étendant sur un étage et accessible par un escalier extérieur. Chaque unité bénéficie d'un espace de vie généreux, actuellement agencé avec trois chambres et deux salles de bains, ainsi que de grandes terrasses offrant de belles vues sur les paysages environnants. Le rez-de-chaussée est inachevé, laissant la possibilité au futur propriétaire de concevoir et de personnaliser l’espace selon ses besoins. Les premier et deuxième étages sont meublés mais nécessitent des rénovations, offrant une excellente occasion de créer des espaces modernes ou des logements locatifs de qualité. Un atout supplémentaire est la taille du terrain, permettant sa subdivision pour la construction d’un autre bien individuel, ce qui augmente considérablement la valeur d’investissement. Cette maison de luxe à Poreč, située dans une des zones les plus attrayantes de la région, est idéale pour la location touristique, l’investissement à long terme ou le développement. Poreč est l’une des destinations les plus populaires de la côte istrienne, réputée pour sa mer cristalline, ses plages soignées et son style de vie dynamique. La région offre d’excellentes infrastructures, incluant restaurants, boutiques, écoles et installations de loisirs, en faisant un lieu parfait tant pour vivre que pour investir. Une forte demande touristique assure un potentiel locatif élevé et une croissance de la valeur à long terme. Les visites immobilières s’effectuent après la signature d’un contrat de courtage, en conformité avec la loi sur le courtage immobilier. La commission de courtage est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.

Kaiser Immobilien met en vente une villa impressionnante avec vue sur la mer, située sur la côte ouest de l'Istrie, à seulement 4 km de la ville de Poreč. Nichée parmi les oliveraies et les vignobles, cette propriété se distingue par son design intérieur sophistiqué et son environnement naturel préservé. La villa, d'une superficie de 287 m2, dispose de 4 chambres décorées avec goût, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'une cuisine moderne entièrement équipée et un salon élégant. Un accès à la piscine et au jardin est facilité par un escalier extérieur, menant également à une terrasse supérieure offrant des vues imprenables sur la mer. L'espace extérieur comprend une piscine, un barbecue et une salle à manger, idéal pour les moments de convivialité. Grâce à son emplacement privilégié et à ses caractéristiques uniques, cette Maison de luxe à acheter à Poreč représente un excellent choix pour une résidence privée ou un investissement locatif. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Poreč à vendre, n'hésitez pas à nous contacter au 00385 923782803 ou par e-mail à ivana@kaiser-immobilien.hr. La commission de l'agence est de 3 % + TVA.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une villa avec taverne située à proximité de la mer, dans la commune de Poreč, en Istrie. Cette propriété se trouve dans un charmant village à seulement 1 km du centre-ville et à 5 km des premières plages. La villa et la taverne s'étendent sur un terrain de 930 m², avec une superficie totale de 151,20 m². La taverne comprend deux salles séparées par une superbe cheminée d'Istrie, des installations sanitaires, un bar et une cuisine moderne équipée pour un restaurant, avec la possibilité d'accueillir 60 clients à l'intérieur et 60 en terrasse. La villa offre quatre appartements, adaptés pour accueillir de 8 à 10 personnes, chacun doté d'une salle de bain, et deux d'entre eux possèdent une cuisine et un coin repas. De plus, vous trouverez une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et un jardin spacieux, tous offrant une vue imprenable sur la mer. La sécurité est renforcée par un système d'alarme et des caméras de surveillance. Chaque pièce est équipée d'un chauffage par le sol et de la climatisation, avec un système de chauffage solaire pour l'eau. Cette maison de luxe à vendre à Poreč représente un excellent investissement pour la location touristique, dans une ville qui allie patrimoine culturel et modernes commodités. CODE ID : ALG-1837

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Poreč, située dans un secteur calme et attractif, à seulement 13 km de la ville et à proximité de toutes les commodités. Cette maison de luxe à acheter à Poreč offre une architecture moderne couplée à une vue imprenable sur la mer et les vignobles environnants. La propriété se distingue par sa vue panoramique, s'étendant jusqu'à la mer et à Venise, apportant un sentiment d'espace et de liberté. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon lumineux, une salle à manger élégante, et une cuisine moderne entièrement équipée. Le salon s'ouvre sur une grande terrasse couverte, adaptable en fonction de la saison. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, une salle technique, une buanderie, et une chambre avec salle de bain privative. L'extérieur est agrémenté d'une piscine avec espace de bronzage et d'une cuisine d'été. À l'étage, trois chambres spacieuses avec leur propre salle de bain et terrasse offrent un confort optimal. La villa, construite selon des normes de qualité supérieure, inclut des équipements modernes et design. Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir une maison de luxe à Poreč, qui allie confort et style contemporain.

Située dans une station hôtelière exclusive près de Poreč, réputée pour son service premium et son haut niveau de sécurité, cette élégante villa représente un équilibre parfait entre confort et mode de vie méditerranéen. Idéale pour ceux en quête d’un emplacement prestigieux et d’un investissement sûr, cette Maison de luxe à vendre offre une surface de vie totale de 287 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 707 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine moderne, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine privée de 36 m² et un coin bronzage offrent un cadre parfait pour la détente. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à devenir une location touristique réussie. Située à seulement 500 mètres des commodités et à environ 1 km de la mer, Poreč est une destination prisée en Istrie, offrant une excellente infrastructure et une forte demande immobilière. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un contrat de courtage.

POREČ, ENVIRONS, MAISON DE LUXE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa exceptionnelle allie design moderne, élégance méditerranéenne et confort de vie élevé, avec un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. Construite en 2022, elle offre une surface de vie brute totale de 347 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d’été couverte. Il y a également un espace bien-être avec accès à la piscine, des toilettes pour invités, un débarras et une grande buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Caractéristiques et points forts : • Construit en 2022 – comme neuf et méticuleusement entretenu • Chauffage par le sol et climatisation au plafond • Éclairage direct et indirect • Volets électriques et moustiquaires • Piscine (40 m2) • Cuisine d’été couverte et grande terrasse • Portail d’entrée électrique, parking pour 5 voitures • Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et les étages supérieurs • Excellent potentiel de location – le service existant peut être transféré. Un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Maison à vendre à Poreč : un refuge d'élégance avec des vues imprenables sur la mer. Située dans la paisibilité de la région de Poreč en Istrie, cette propriété exclusive de 263 m2 redéfinit l'essence de la vie haut de gamme. Cette villa incarne une opulence raffinée et assure un cadre serein, perchée avec grâce sur un paysage où l'éclat de l'Adriatique est à portée de main. En entrant, vous trouverez un espace où chaque détail évoque une atmosphère raffinée. Les vastes espaces de vie et de restauration constituent le cœur de la villa, offrant une ambiance conviviale pour rassembler famille et amis. Les grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle tout en encadrant la vue magnifique sur un jardin soigneusement entretenu et une piscine cristalline, véritables joyaux de cette propriété. Quatre chambres luxueuses, chacune avec sa salle de bain attenante et un accès à la terrasse, garantissent des nuits paisibles enveloppées de confort. Ces espaces privés sont pensés avec soin, assurant que chaque moment soit aussi tranquille que les nuits étoilées. Montez sur la terrasse sur le toit pour profiter d'une vue spectaculaire sur la mer, située à seulement 1700 mètres. Les journées ensoleillées s’achèvent en beauté avec des couchers de soleil mémorables, créant un cadre idéal pour des souvenirs inoubliables. Le jardin, avec sa piscine de 33 m2, est un véritable sanctuaire de détente, agrémenté de transats et des senteurs envoûtantes des fleurs. Une cuisine d'extérieur avec barbecue représente la scène parfaite pour des repas en plein air et des moments de convivialité sans effort. Cette villa n’est pas qu’une simple maison — c'est l'incarnation de vos rêves les plus raffinés, méticuleusement conçue pour offrir une expérience inégalée de confort et de grandeur. Imaginez vivre dans cette propriété, où élégance et confort sont garantis. Pour découvrir cette belle maison de luxe à acheter à Poreč, n'hésitez pas à contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-2225

Située à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette maison à vendre est une véritable combinaison de styles de construction modernes et classiques, enrichie d'éléments istriens. Spacieuse, elle dispose d'un grand jardin et d'une piscine de plus de 40 m2. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine, une salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur mène à l'étage, où se trouvent trois chambres avec salles de bains privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue agréable sur la nature. En plus de la piscine, le jardin comprend deux terrasses couvertes idéales pour le loisir, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec porte automatique peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée de chauffage par le sol avec pompe à chaleur et d'unités de climatisation. Décorée avec soin, elle est prête à emménager et offre également une opportunité commerciale intéressantes, étant actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation. Cette maison de luxe à acheter à Poreč allie qualité de construction, confort et mobilier de qualité.

Nichée entre des oliveraies et la nature, cette villa de premier plan se situe à la lisière d'une zone de construction dans un environnement paisible, difficile à trouver. Vous serez séduit par l'alliance parfaite entre design, élégance et confort, proposée dans chaque pièce de cette Maison de luxe à vendre à Poreč. À l'entrée, un vaste salon lumineux avec cuisine et salle à manger s'ouvre sur la piscine et la vue sur la nature environnante ainsi que sur la mer, grâce à de grandes baies vitrées. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle de bain attenante, d'un vestiaire, d'un accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que des toilettes supplémentaires, d'une chaufferie et d'un garage pour deux voitures relié à la maison. Un élégant escalier conduit au premier étage, où se trouvent deux chambres avec leurs propres salles de bains, offrant un accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La chambre principale comprend un coin baignoire, parfait pour la détente. La cour captivante est dotée d'une piscine débordante centrale avec un espace hydromassage, entourée d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé. Vous trouverez également une cuisine d'été couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux. Cette villa dispose de sa propre entrée et d'une propriété clôturée, avec un portail électrique télécommandé et trois places de parking additionnelles. Le système de chauffage et de climatisation par pompe à chaleur assure confort et efficacité énergétique tout au long de l'année. Le prix inclut la TVA, permettant à l'acheteur d'être exempté de la taxe foncière, avec des options d'achat via une entreprise pour des avantages fiscaux supplémentaires. Les futurs propriétaires auront l'opportunité de personnaliser les détails de cette Maison de luxe à acheter à Poreč selon leurs préférences. C'est la propriété parfaite pour quiconque désire une villa de haut standing à proximité de la cité historique de Poreč et de ses superbes plages. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite. Notez que les visites ne sont possibles qu'après la signature d'un contrat de service de courtage, qui clarifie la procédure d'achat et de vente, et inclut des frais de commission conformément à la législation immobilière. Les frais de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA, à régler par l'acheteur et le vendeur lors de la conclusion du contrat.

Istrie, Poreč - Important immeuble à appartements multiples proche de la mer. Dans un quartier paisible de Poreč, une résidence de trois étages est mise en vente, élue sur un terrain de 594 m². Cette propriété comprend cinq appartements distincts, tous meublés avec des équipements modernes tels que la climatisation et le Wi-Fi. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et est accessible par un escalier extérieur, garantissant intimité et facilité d’accès. Au dernier étage, les résidents profitent d’une vue panoramique sur la mer Adriatique. Le rez-de-chaussée est composé d'un large appartement avec un grand salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres, des toilettes et une salle de bain, qui mène à une terrasse couverte. Deux autres appartements se trouvent au rez-de-chaussée, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, avec accès à une section privée de la terrasse couverte. Le dernier étage, conçu comme un grenier, accueille deux appartements supplémentaires, l’un avec une chambre et l’autre avec deux chambres. Extérieurement, la propriété offre un jardin paysager clos, une maison de jardin, une aire de jeux pour enfants, ainsi qu'un barbecue en briques. Le stationnement est spacieux, avec la capacité d'accueillir huit véhicules. Idéal pour une vie de famille, ce domaine est entouré de vastes pistes cyclables, loin du bruit urbain, avec suffisamment d’espace pour installer une piscine. Cette propriété constitue une opportunité d’investissement importante pour des projets résidentiels ou pour générer des revenus par le biais de la location touristique. Découvrez le cadre dynamique de Poreč. Nichée sur la côte istrienne, Poreč est connue pour son environnement tranquille et sa proximité avec la mer, ce qui en fait une destination prisée tant pour les résidents que pour les touristes. Le mélange de charme historique et d’équipements modernes de la région renforce son attrait tout au long de l’année. Pour plus d’informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous avons hâte d'une collaboration future ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2635

Belle villa en pierre à vendre à Poreč, Istrie. Cette propriété exceptionnelle se situe dans l’arrière-pays de Poreč, au milieu de champs fertiles, de vignobles et d’oliveraies. Profitez d’un environnement naturel magnifique, à seulement 9 kilomètres des plages et du centre-ville. La villa offre une superficie de 550 m2 sur un vaste terrain de 22 000 m2. Elle comprend un rez-de-chaussée, un premier étage et un grenier, ainsi qu'une cave à vin. Le rez-de-chaussée abrite un appartement avec salon, cuisine, salle à manger et chambre avec salle de bain. Une terrasse couverte et une piscine donnent sur un jardin paysager. Au premier étage, trois appartements avec cuisine et salles de bain sont disponibles, tandis que le grenier propose un espace moderne et lumineux avec cheminée et vue sur le vignoble. Des locaux commerciaux sont également inclure, rénovés pour permettre l'agrandissement et la construction de nouvelles unités d’hébergement. Avec un jardin paysager de 3 000 m2, une piscine, une terrasse et un vignoble, cette propriété est idéale pour un investissement locatif en tourisme. Poreč est une ville alliant riche patrimoine culturel et modernité, parfaite pour des vacances inoubliables.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez une maison de luxe à acheter à Poreč, actuellement en construction, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle s'étend sur 250 m² de surface habitable, avec une surface brute de 375 m², répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa comprend une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure, idéale pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée, de 124 m², propose un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse couverte. Ce niveau inclut également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Au premier étage de 100 m², vous trouverez trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain et d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m² est un espace sophistiqué avec un jacuzzi, parfait pour admirer les couchers de soleil et la vue sur la mer et Poreč. Conçue avec une attention méticuleuse aux détails, la villa est équipée de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et de la climatisation pour un confort intégral. La connexion avec l’extérieur est parfaite, avec une vaste piscine et un jardin paysagé. Située dans une zone paisible mais accessible, cette maison de luxe Poreč à vendre est proche des commodités et du centre-ville, offrant un cadre de vie de qualité. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, représentant une opportunité d'investissement pour la location touristique. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2687

À vendre, une villa exceptionnelle en pierre au charme vintage située à Poreč. Cette Maison de luxe Poreč à vendre s'étend sur 372 m2, idéale pour des rassemblements familiaux. Elle se trouve à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. La villa, richement meublée avec du mobilier designer, offre un confort inégalé et une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 10 personnes, d'une grande cuisine rustique moderne et de deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, également avec salles de bains privées, dont deux ayant accès à des terrasses avec vue sur la verdure et la mer. Le jardin, magnifiquement aménagé, dispose d'une piscine et crée une atmosphère paisible. La villa propose également des installations sportives : 2 courts de tennis, un espace polyvalent pour le basket-ball, le volley-ball et le football à cinq, une aire de jeux pour enfants et un jardin biologique pour cultiver des légumes. Caractéristiques spéciales : construction en pierre, décoration vintage de créateur et matériaux de haute qualité. CODE D’IDENTIFICATION : 54

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est en vente. Ce bien est situé dans un cadre paisible, entouré de nature et de verdure. Avec une superficie de 390 m² répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m². Le sous-sol comprend une salle sociale de 100 m², une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux avec accès à la terrasse et à la piscine. Le premier étage abrite trois chambres spacieuses avec terrasses, dont la chambre principale dispose d'une armoire intégrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée. Un système de chauffage et de climatisation est installé via un climatiseur à onduleur. Chers clients, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, la visite du bien n'est possible qu'avec la signature du contrat de courtage. Selon cette décision, l'acheteur doit verser une commission à l'agence en cas d'achat. Maison de luxe à acheter Poreč, CODE D'IDENTIFICATION : 1376.

Découvrez cette magnifique villa située en périphérie paisible de Poreč, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč. Avec son ambiance méditerranéenne, cette propriété allie confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. À quelques minutes des plages et du mode de vie dynamique de Poreč, cette maison est conçue pour un usage annuel ou pour des vacances inoubliables. Elle s'étend sur 241 m² de surface habitable de plain-pied, sur un terrain paysager de 803 m², offrant une vue apaisante sur la verdure et la mer. Les grandes baies vitrées assurent une luminosité naturelle et une harmonieuse interaction entre l’intérieur et l’extérieur. Cette maison se distingue par des matériaux de qualité, tels que l'isolation de façade STO et des équipements haut de gamme. L'espace de vie ouvert comprend une cuisine, une salle à manger et un salon menant à une terrasse couverte. Avec quatre chambres et leurs salles de bain attenantes, cette villa offre un cadre idéal pour la détente au sein d'un jardin paysager avec piscine chauffée. C'est une superbe opportunité dans le secteur immobilier de Poreč, reconnue pour sa beauté, son patrimoine et son climat agréable. Les visites sont organisées sur rendez-vous, conformément aux réglementations du marché immobilier. Votre satisfaction est notre priorité.

Nichée en périphérie tranquille de Poreč, cette villa exceptionnelle présente une architecture moderne combinée à un design élégant et une vie méditerranéenne raffinée. La propriété, entourée de paysages naturels, offre intimité et confort, tout en permettant un accès facile à la mer et à l'animation de l'une des villes côtières les plus attractives d'Istrie. Construite avec un souci du détail, cette maison marie construction de qualité et esthétique contemporaine pour garantir fiabilité et fonctionnalité. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent de lumière naturelle l'espace de vie ouvert, où la cuisine, la salle à manger et le salon sont parfaitement reliés à une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été. La villa comprend quatre chambres avec salles de bain privées, une toilette pour invités, une buanderie et des espaces techniques. Les matériaux et équipements de haute qualité renforcent l'attrait de la propriété : isolation de façade, plafonds de 280 cm, fenêtres et portes en aluminium, sanitaires de marque, appareils électroménagers intégrés, ainsi que des systèmes de climatisation et de chauffage. La maison connectée est dotée d'un système d'automatisation, de caméras de sécurité, d'internet par fibre optique et d'une station de recharge pour véhicules électriques. Son jardin paysager, entièrement clôturé, crée une atmosphère paisible, avec piscine chauffée et terrasse. Idéale pour un style de vie familial ou comme investissement dans le marché locatif, cette Maison de luxe Poreč à vendre allie espace, design et emplacement privilégié. Poreč, avec son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, est une destination prisée, offrant plages, infrastructures modernes et activités tout au long de l'année. Les visites immobilières sont organisées après la signature d'un accord de médiation, en conformité avec les réglementations locales. Notre engagement est votre satisfaction, et nous sommes impatients de collaborer avec vous.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez une villa exquise située au cœur de Poreč, alliant charme intemporel d’une maison en pierre du début du XXe siècle au confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette villa témoigne d’une riche histoire et d’un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d’oliveraies. S’étendant sur 260 m², l’espace de vie ensoleillé de la villa offre de grandes fenêtres vitrées, apportant une abondance de lumière naturelle. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², parfaits pour le divertissement. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être avec sauna finlandais, douche et salle de détente. La villa peut accueillir jusqu’à 5 chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante, avec deux pièces uniques au rez-de-chaussée. Cette propriété a bénéficié d’importantes rénovations, notamment chauffage par le sol et climatisation. Poreč est une ville côtière dynamique, connue pour son riche patrimoine culturel et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et commodités urbaines. Maison de luxe à acheter à Poreč : contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou marijana@alphaluxegroup.com pour plus d’informations.

Cette maison parfaitement conçue à vendre près de Poreč offre un confort moderne, des espaces de vie généreux et une vue impressionnante sur la mer, le tout dans un cadre naturel paisible. Répartie sur trois niveaux et entourée de verdure, cette propriété garantit une intimité exceptionnelle et un style de vie méditerranéen détendu. La maison dispose de 320 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², incluant un bâtiment auxiliaire de 21 m² adapté au stockage ou à un usage créatif. Le rez-de-chaussée comprend un salon lumineux à aire ouverte avec salle à manger et cuisine, trois chambres et une salle de bain. Des grandes portes coulissantes depuis les espaces de vie s’ouvrent sur une vaste terrasse couverte de 30 m² avec jacuzzi et salon — idéale pour profiter des soirées chaudes. Des escaliers intérieurs mènent au premier étage, où se trouvent trois autres chambres, une salle de bain et des toilettes séparées. Le dernier étage comprend un espace de vie entièrement équipé avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, donnant sur une terrasse offrant une vue panoramique sur la mer et le paysage environnant. Une piscine de 40 m² avec un espace bain de soleil se trouve à l’avant de la propriété, complétée par un jardin clôturé et soigneusement aménagé. La maison est vendue entièrement meublée, permettant une utilisation immédiate pour la vie ou la location. Située près de la ville côtière animée de Poreč, cette propriété offre un accès rapide aux plages, restaurants, marinas et attractions culturelles. Reconnue pour son climat méditerranéen, ses eaux claires et sa vieille ville inscrite à l’UNESCO, Poreč est une destination prisée pour la vie tout au long de l'année et pour l'investissement touristique. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous nous réjouissons de futures collaborations !

Découvrez cette villa à vendre à Poreč, offrant une harmonie parfaite entre sérénité méditerranéenne et architecture contemporaine. Située à proximité des plages et des attractions de l'Istrie, cette Maison de luxe à acheter à Poreč est idéale tant pour une résidence permanente que pour un investissement locatif. Avec 241 m² de surface habitable sur un terrain paysager de 803 m², la propriété bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un design soigné. Les matériaux de qualité supérieure et les équipements modernes, tels qu'un système de refroidissement et un chauffage par le sol, enrichissent cette villa. Profitez d'un espace extérieur clos, d'une piscine chauffée et d'une terrasse ensoleillée dans un cadre tranquille. Poreč est reconnue pour son climat agréable et sa riche culture, faisant de ce lieu une opportunité exceptionnelle pour la vie familiale ou la location. Les visites sont disponibles sur rendez-vous pour les intéressés.

Découvrez une magnifique résidence en pierre à vendre près de Poreč, offrant une parfaite harmonie entre le charme traditionnel istrien et le confort moderne. Rénovée avec une attention exceptionnelle aux détails, cette élégante maison préserve le caractère authentique de son architecture tout en intégrant des éléments contemporains et des finitions raffinées. La propriété s'étend sur deux niveaux et comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Sa disposition soignée garantit un confort optimal tout au long de l'année dans une atmosphère accueillante. Située dans un cadre paisible, cette maison offre une intimité totale tout en restant proche des plages et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels et crée un lien harmonieux entre tradition et modernité. À proximité de la ville côtière prisée de Poreč, connue pour ses plages, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette maison représente un choix idéal pour votre achat de maison de luxe à Poreč. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente, la commission de l’agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat. Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Nichée dans un secteur résidentiel calme, à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa remarquable à proximité de Poreč offre une élégance moderne et une intimité parfaite. Avec 340 m² d'espace de vie raffiné et un bâtiment annexe de 70 m², aménagé en cuisine extérieure entièrement équipée, cette maison est le choix idéal pour ceux cherchant un achat Maison de luxe Poreč. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert, d'une cuisine moderne, d'une chambre confortable avec salle de bain attenante et dressing, ainsi que de toilettes pour invités. De grandes baies vitrées relient l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m² est entourée de verdure méditerranéenne, garantissant la tranquillité. À l'étage, la villa dispose de trois chambres conçues avec soin, chacune dotée de sa propre salle de bain et d'une terrasse. La suite parentale au dernier étage offre un espace de vie privé et une terrasse avec vue sur la mer, où un jacuzzi peut être aménagé. Parmi les commodités, on trouve un sauna, une buanderie et des installations prêtes pour des équipements de bien-être supplémentaires. La cuisine extérieure entièrement équipée facilite les repas en plein air. Le système de chauffage par le sol, couplé aux unités de climatisation et à une pompe à chaleur, assure un confort idéal toute l'année. Cette propriété incarne une rare combinaison de confort, de fonctionnalité et d’intimité, idéale pour une résidence principale ou une maison de vacances. Située dans un des quartiers les plus recherchés de Poreč, elle est proche de plages reconnues, de la vieille ville historique, et d'un style de vie méditerranéen dynamique. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, servant de cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Nous espérons vous accompagner dans votre projet de vente Maison de luxe Poreč.

La Villa Poreč offre une expérience immersive d’intimité et de confort au bord paisible d’un village près de l’Adriatique. Avec ses 356 m² d’espace de vie contemporain, construite en 2018 avec des matériaux naturels et une attention exceptionnelle aux détails modernes, cette villa est un choix idéal pour l'achat d'une villa à acheter à Poreč. Elle comprend quatre chambres spacieuses, chacune dotée d’une salle de bain attenante, ainsi que des toilettes supplémentaires pour les invités. Le salon à aire ouverte s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée, tandis qu'un espace bien-être avec sauna et jacuzzi invite à des moments de détente. À l’extérieur, le terrain de 1983 m² abrite une piscine chauffée, une cuisine extérieure avec barbecue sous une pergola, et un salon d’été joliment éclairé. Le jardin méditerranéen, agrémenté d'oliviers et d'herbes aromatiques, est entretenu par un système d’irrigation automatique. D'autres commodités incluent un garage, un parking couvert, un système de vidéosurveillance, une alarme, et un chauffage par le sol. L’emplacement garantit un accès rapide à la mer et aux équipements urbains de Poreč, offrant ainsi tranquillité et connexion. Pour ceux qui sont en quête de villas de luxe à vendre à Poreč, cette propriété est une option rare pour une vie permanente ou une retraite de vacances.

Kaiser Immobilien propose à la vente une villa moderne unique à Poreč, offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 13 km du centre de Poreč et à 10 km des premières plages, cette propriété allie harmonieusement design moderne, pièces en pierre authentiques et éléments en bois. La villa est conçue pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes parois vitrées, créant ainsi une sensation d'espace tout en se fondant dans l'environnement naturel. Les ouvertures sur le toit ajoutent une dimension unique, permettant de profiter du ciel étoilé la nuit. Le point central de cette villa est sa piscine à débordement, qui semble fusionner avec le ciel ou la mer au loin. Le foyer à côté de la piscine crée une atmosphère chaleureuse parfaite pour se détendre. La villa comprend également un sauna, un jacuzzi et des installations modernes. Située dans l'idyllique ouest de l'Istrie, cette Maison de luxe à vendre garantit une atmosphère relaxante, tout en étant proche de restaurants renommés et de producteurs locaux. Caractéristiques : quatre chambres avec salles de bains attenantes, un grand salon ouvert, une piscine chauffée, un système de sécurité, et bien plus. Le prix de cette Maison de luxe Poreč est de 1.750.000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Pour toute question ou pour visiter, contactez l'agence Kaiser Immobilien.