ventes de maisons et villas de luxe à Poreč, Croatie

Villa moderne avec piscine et vue sur la mer à Poreč, Istrie. Découvrez l'attrait de Poreč avec cette élégante villa moderne, offrant une vue sur la mer envoûtante. Située dans un quartier paisible, entourée d'un environnement naturel luxuriant, cette propriété offre le parfait équilibre entre sérénité et confort. Cette villa, d'une superficie généreuse de 320 m2, est complétée par un jardin de 650 m2. Elle s'étend sur trois niveaux et comprend une maison de jardin supplémentaire de 21 m2. Le rez-de-chaussée présente un espace de vie ouvert, combinant salle à manger et cuisine, menant à une terrasse couverte de 30 m2 avec jacuzzi et espace salon. Ce niveau comprend également trois chambres et une salle de bain. Au premier étage se trouvent trois chambres, une salle de bain et une toilette supplémentaire. Le grenier est conçu comme un espace de vie indépendant, comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Des terrasses, accessibles depuis les espaces de vie et la chambre, offrent des vues panoramiques sur le paysage et la mer. À l'extérieur, une splendide piscine de 40 m2, entourée d'une terrasse ensoleillée et d'un jardin paysagé, est la pièce maîtresse de la cour. La villa bénéficie également de trois places de parking privées. Elle est entièrement meublée et décorée, prête à emménager. Cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe Poreč, idéale pour ceux qui recherchent un espace pour la vie familiale ou comme location touristique lucrative dans le cadre pittoresque de Poreč, en Istrie. Pour plus d'informations et pour explorer cette occasion d'investissement : Contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2268

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, qui allie des styles modernes et classiques avec des éléments typiques de l'Istrie. Spacieuse et entourée d'un vaste jardin, elle dispose d'une piscine de plus de 40 m2 pour profiter des journées ensoleillées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privative, une salle technique et des toilettes supplémentaires. À l'étage, trois chambres dotées de salles de bains privées, dont l'une offre une terrasse avec une vue harmonieuse sur la nature. À l'extérieur, en plus de la piscine, deux terrasses couvertes sont disponibles, idéales pour la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Le parking fermé, avec porte automatique, peut accueillir jusqu'à quatre véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol avec pompe à chaleur et de climatisation à ventilateur. Décorée avec soin et mobilier de qualité, elle est prête à accueillir ses futurs propriétaires. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, cette propriété représente également une opportunité commerciale. La qualité de construction et le confort offerts satisferont les exigences des acheteurs. Pour visiter ce bien, un contrat de service de courtage doit être signé, et des frais de commission de 3 % hors TVA seront appliqués pour l'acheteur et le vendeur lors de la signature du contrat préliminaire.

Nichée au milieu d'oliveraies et d'une nature préservée, cette villa de premier choix se situe à la lisière d'une zone de construction, dans un cadre tranquille difficile à trouver. La maison allie design haut de gamme, élégance et confort dans toutes ses pièces, répondant ainsi aux besoins quotidiens de manière optimale. À l'intérieur, vous découvrirez un grand salon lumineux avec cuisine et salle à manger, grâce à de larges murs vitrés offrant une vue imprenable sur la piscine, la nature environnante et la mer. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle de bain privative, vestiaire et accès à la terrasse et à la piscine, ainsi que des toilettes supplémentaires, une chaufferie et un garage pour deux voitures intégré à la maison. Un escalier élégant mène au premier étage où se trouvent deux chambres avec salles de bain attenantes et accès à une grande terrasse offrant une vue panoramique sur la mer. La chambre principale dispose d'un coin baignoire idéal pour la détente. Une piscine à débordement avec espace hydromassage complète l'ambiance dans le jardin méditerranéen soigneusement paysagé. La terrasse couverte inclut une cuisine d'été avec barbecue et table à manger pour des rassemblements estivaux agréables. La villa dispose également de sa propre entrée et d'une propriété entièrement clôturée avec portail électrique et trois places de parking supplémentaires devant la maison. Le système de chauffage et de climatisation (pompe à chaleur et climatisation dans chaque pièce) assure une grande efficacité énergétique et un confort tout au long de l'année. Le prix inclut la TVA, ce qui permet à l'acheteur d'être exonéré de la taxe foncière, et il est également possible d'acquérir la villa via une entreprise pour bénéficier d'avantages fiscaux supplémentaires. Les futurs propriétaires pourront personnaliser certains détails de la construction de cette villa afin de créer un espace selon leurs désirs. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Poreč, près de la ville historique et de ses plages magnifiques. Contactez-nous pour plus de précisions et pour organiser une visite. La consultation du bien est soumise à la signature d'un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure de vente, ainsi qu'aux frais de commission imposés par la législation sur le courtage immobilier. Pour un contrat d'achat, les honoraires de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA, facturés à l'acheteur et au vendeur au moment de la signature du contrat préliminaire.

Istrie, Poreč - Propriété exceptionnelle à vendre près de la merDans la paisible périphérie de Poreč, cette impressionnante résidence de trois étages est disponible sur un terrain de 594 m². La propriété comprend cinq appartements distincts, tous entièrement meublés et dotés d'équipements modernes tels que la climatisation et le Wi-Fi. Chaque appartement dispose de sa propre entrée et est accessible par un escalier extérieur, garantissant ainsi intimité et confort. De l'étage supérieur, les résidents peuvent admirer une vue panoramique sur la mer Adriatique.Le rez-de-chaussée abrite un vaste appartement incluant un grand salon avec salle à manger et cuisine intégrées, deux chambres, des toilettes et une salle de bain, ainsi qu'un accès à une grande terrasse couverte. Deux autres appartements se trouvent également au rez-de-chaussée, chacun comprenant un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre et une salle de bain, avec accès à une partie privative de la terrasse.Au dernier étage, qui fait office de grenier, se trouvent deux appartements supplémentaires, l'un avec une chambre et l'autre avec deux chambres. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin paysager clos, d'une maison de jardin, d'une aire de jeux pour enfants et d'un grand barbecue en briques. Le parking est spacieux, pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules. Ce domaine est idéal pour la vie familiale, entouré de vastes pistes cyclables et éloigné du bruit urbain, avec suffisamment d'espace pour installer une piscine.Cette offre représente une opportunité d'investissement intéressante pour des projets résidentiels ou pour générer des revenus grâce à la location touristique.Découvrez le paysage enchanteur de Poreč, une destination prisée pour son environnement serein et sa proximité avec la mer. Son mélange de charme historique et d'équipements modernes fait de cette région un lieu attrayant tout au long de l'année.Pour plus d'informations, veuillez contacter : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous anticipons avec plaisir de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2635

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Poreč, située au cœur de la côte ouest de l'Istrie. Cette ville dynamique, reconnue pour sa richesse culturelle et ses infrastructures modernes, est un lieu idéal pour les amateurs de culture, de tourisme et de loisirs. La villa combine harmonieusement des éléments d'architecture moderne et traditionnelle, mettant en valeur son importance architecturale. À l'intérieur, un équilibre parfait entre le confort et la commodité crée une atmosphère chaleureuse. S'étendant sur 300 m2, la villa est entièrement accessible, avec un grand rez-de-chaussée comprenant un espace bien-être avec sauna, jacuzzi, salon à aire ouverte, salle à manger, cuisine et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres, deux salles de bains et une terrasse offrant une vue imprenable sur les environs. Dotée de climatisation et de chauffage au sol, cette villa est idéale pour le confort moderne. L'extérieur est soigneusement aménagé avec une piscine chauffée, une cuisine d'été et une aire de jeux. C'est l'occasion parfaite pour un achat Maison de luxe à Poreč.

Maison de luxe à vendre à Poreč. Découvrez un cadre de vie exceptionnel à Poreč avec cette villa raffinée, située sur un terrain prestigieux de 854 m2. Avec une superficie de 296 m2, elle incarne un design soigné et une qualité irréprochable. À l'entrée, la sensation d'espace et d'harmonie est immédiatement perceptible, agrémentée d'un éclairage ambiant qui apporte du charme à chaque pièce. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace ouvert, où se mêlent un salon spacieux, une cuisine et une salle à manger, baignés de lumière naturelle grâce à de magnifiques murs vitrés. L'une des caractéristiques principales est la salle de bien-être, dotée d'un sauna et d'un jacuzzi exclusifs, avec un accès direct au jardin et à la piscine chauffée. Ce niveau abrite également quatre chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bain, et trois d'entre elles s'ouvrent sur des terrasses couvertes avec vue sur la mer. La villa propose aussi un sous-sol polyvalent, idéal pour un espace de divertissement. Le confort est garanti tout au long de l'année grâce au chauffage par le sol et à la climatisation. Le jardin enchanteur qui entoure la maison dispose d'une piscine chauffée, offrant un havre de paix pour se détendre ou recevoir. Cette propriété est bien plus qu'une simple maison ; elle représente une harmonie entre design, fonctionnalité et esthétique, culminant dans une oasis de sérénité avec une vue imprenable. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients d'établir de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2441

Découvrez cette magnifique villa en pierre à vendre à Poreč, Istrie, proposée par ISTRA ALPHA LUXE GROUP. Située dans un cadre paisible et rural, à seulement 9 kilomètres des plages et du centre de Poreč, cette propriété s'étend sur un terrain spacieux de 22 000 m2, comprenant également un vignoble. Avec une superficie totale de 550 m2, la villa se compose de plusieurs niveaux : au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement confortable avec salon, cuisine, salle à manger, chambre et salle de bain. Le premier étage abrite trois appartements indépendants, chacun décoré avec soin et doté de leur propre espace de vie et salles de bain. Le grenier propose un appartement moderne avec cheminée artisanale, offrant une vue imprenable sur le vignoble. La propriété inclut également des locaux commerciaux rénovés, précédemment utilisés pour la vinification, et dispose d'une belle piscine entourée d'un jardin paysager de 3 000 m2. Ce bien est idéal pour un achat maison de luxe Poreč, et constitue une opportunité d'investissement remarquable pour la location touristique. Poreč est une destination prisée, alliant patrimoine culturel et moderne, avec de nombreuses activités à offrir.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez une Maison à vendre près de Poreč, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété exceptionnelle couvre une superficie nette de 250 m², avec une superficie brute de 375 m², répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa comprend une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure attrayante, parfaite pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée de 124 m² inclut un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger qui s’ouvrent sur une terrasse couverte avec cuisine extérieure. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Le premier étage de 100 m² abrite trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d’un accès à une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m² est un espace élégant équipé d’un jacuzzi, parfait pour profiter des couchers de soleil. Cette villa a été conçue avec une attention minutieuse aux détails, incluant un chauffage au sol par pompe à chaleur et la climatisation, garantissant un confort optimal. La connexion avec l’extérieur est idéale, avec une vaste piscine et un jardin magnifiquement paysagé avec cuisine extérieure, parfait pour les chaudes soirées istriennes. Située dans un quartier paisible mais accessible, cette propriété proche des commodités locales est parfaite pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité. La villa est entièrement meublée et équipée, offrant une opportunité unique pour un mode de vie raffiné ou comme investissement pour la location touristique.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une superficie de 390 m2, organisée sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol abrite une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux donnant sur la terrasse et la piscine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec terrasses, la chambre principale bénéficiant d'une armoire encastrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat Maison de luxe Poreč. Notez enfin que la visite de la propriété est soumise à la signature d'un contrat de courtage, impliquant une commission à l'agence en cas d'achat.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette villa en pierre au charme vintage s'étend sur 372 m2 et est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Située à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un confort exceptionnel avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine rustique moderne et deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains, dont deux donnent accès à des terrasses surplombant le jardin et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une piscine et comprend également des installations sportives telles que 2 courts de tennis et une aire de jeux polyvalente. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Poreč, Istrie - Villa exceptionnelle avec vue sur la mer à vendre. Découvrez cette propriété moderne située dans une ville riche d'héritage vénitien, à seulement un kilomètre de la mer Adriatique et de ses plages superbes. S'étendant sur 683 m2, cette villa à Poreč se compose de trois unités distinctes. Chaque espace est soigneusement agencé, avec des pièces à vivre lumineuses et de grandes baies vitrées, ainsi que des cuisines modernes au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, un grand espace de rangement et deux salles de bains élégamment conçues. À l'étage, deux chambres captivantes avec salles de bains attenantes et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer vous attendent. Les meubles italiens de qualité, ainsi que des accessoires de salle de bain d'exception sont témoins de l'attention portée aux détails. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de climatiseurs garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Nichée sur un terrain verdoyant de 1753 m2, cette propriété dispose de palmiers, de cyprès, d'une piscine chauffée de 40 m2 et d'un grand parking. Une cuisine extérieure d'été de 35 m2 ajoute au charme de l'ensemble. Bien que parfaite pour un refuge personnel, cette villa présente également un potentiel pour des locations estivales lucratives. Poreč est une ville qui surpasse la simple destination touristique, elle est le reflet d'histoires romaines et de conquêtes vénitiennes, mêlant culture et modernité. Son attractivité, sa riche histoire et son hospitalité en font un endroit prisé, à proximité d'attractions telles que Laguna Beach et Materada Beach. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2214

Nichée en périphérie calme de Poreč, cette villa raffinée combine sérénité méditerranéenne, confort moderne et excellente qualité de construction. Idéalement placée à quelques minutes des plages et des animations de Poreč, cette maison moderne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison proche de la mer. Avec une surface habitable de 241 m² sur un seul niveau et un terrain de 803 m², la villa bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la mer. Les grandes fenêtres en aluminium assurent une luminosité abondante tout en créant une continuité entre l'espace intérieur et l'extérieur. Les finitions haut de gamme comprennent une isolation de façade efficace, des ouvertures en aluminium de qualité et des équipements modernes. L'agencement de l'espace de vie, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes garantissent un maximum d'intimité. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec piscine chauffée, parfait pour la détente. Cette maison est une occasion remarquable pour un achat de maison à Poreč, offrant une élégance contemporaine et un potentiel d'investissement dans un marché immobilier attractif. Poreč, reconnue pour son patrimoine, son climat agréable et ses nombreuses activités, représente une destination de choix pour la vie ou l'investissement. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera appliquée lors de la signature.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa offre une architecture moderne et un design élégant au cœur de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et des services de la ville côtière prisée d'Istrie, cette maison est un véritable havre de paix. La propriété est réalisée avec une attention minutieuse aux détails, alliant construction de qualité et esthétique contemporaine. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Son agencement sur un seul niveau inclut quatre chambres avec salle de bain privée, une toilette pour invités et des espaces techniques. Les matériaux et équipements haut de gamme, tels que l'isolation de façade STO et les appareils de marque renommée, rehaussent la qualité de ce bien. La maison connectée offre des fonctionnalités modernes comme l'automatisation, un système de sécurité avancé et même une station de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine chauffée et une terrasse pour profiter du soleil. La villa est un choix parfait pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Poreč ou une vente maison de luxe à Poreč. Poreč, avec son patrimoine culturel inégalé, ses plages et ses infrastructures modernes, est une destination de choix tant pour vivre que pour investir. Les visites peuvent être programmées après la signature d'un accord de médiation.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez cette villa exquise située au cœur de Poreč, alliant le charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et le confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette propriété témoigne d'une riche histoire et d'un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², l'espace de vie ensoleillé offre de grandes fenêtres vitrées pour une abondance de lumière naturelle, parfait pour la détente et les rassemblements. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse généreuse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², idéale pour le divertissement en plein air. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être entièrement équipé avec un sauna finlandais et des espaces personnalisables. La villa peut accueillir jusqu'à 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante. Cette propriété dispose d'importantes rénovations, y compris le chauffage par le sol et un système de climatisation. Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture historique et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et de proximité avec la côte adriatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, contactez Robert Budimir et Marijana Budimir pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre mission.

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Poreč, offrant un cadre de vie moderne, des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, le tout dans un environnement naturel apaisant. Répartie sur trois niveaux et entourée de verdure, cette propriété assure une intimité remarquable et un style de vie méditerranéen. Avec 320 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², comprenant un bâtiment auxiliaire de 21 m² pouvant servir au stockage ou à un usage créatif, cette maison représente un choix parfait pour un achat Maison de luxe à Poreč. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et cuisine, trois chambres et une salle de bain. De grandes portes coulissantes ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace salon, idéale pour profiter des douces soirées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Le dernier étage offre un espace de vie complet avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une piscine de 40 m² avec espace bain de soleil, un jardin paysager et trois places de parking privées complètent cette offre qui est vendue entièrement meublée, permettant un usage immédiat pour la résidence ou la location. Située près de la dynamique ville de Poreč, cette propriété permet un accès aisé aux plages, restaurants, marinas et attractions culturelles. Poreč, avec son climat méditerranéen et sa vieille ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, est une destination prisée pour vivre toute l'année ou réaliser un investissement touristique. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conforme à la loi sur le courtage immobilier, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA due lors de la signature du précontrat ou du contrat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

Située juste à l’extérieur de Poreč, cette villa offre un élégant mélange de sérénité méditerranéenne, d’architecture contemporaine et d’une qualité de construction exceptionnelle. Le cadre garantit l’intimité tout en restant proche des plages, des promenades balnéaires et des attractions de l’une des villes côtières les plus prisées d’Istrie. Conçue tant pour la vie annuelle que pour des vacances, la villa allie une esthétique moderne à un confort et une fonctionnalité durables. La propriété se distingue par son aménagement raffiné, sa lumière naturelle abondante et son souci méticuleux des détails. S’étendant sur deux étages, elle offre 241 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 803 m². La position surélevée offre des vues magnifiques sur la verdure environnante et la mer au loin, renforçant le sentiment de tranquillité et d’exclusivité. Des matériaux de qualité et une ingénierie avancée sont présents partout, y compris un système de façade STO, des portails en aluminium WICONA, et divers aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des chambres avec salles de bains privées. L’extérieur, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, garantit une intimité totale, offrant une atmosphère sereine avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéales pour les loisirs. Grâce à son emplacement exceptionnel et son aménagement bien conçu, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une Maison de luxe à acheter à Poreč. Poreč est une destination recherchée, réputée pour son climat méditerranéen et son excellent cadre de vie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. Nous attendons vos demandes avec impatience.

Découvrez une résidence en pierre magnifiquement rénovée à vendre près de Poreč, alliant charme istrien traditionnel et confort contemporain. Restaurée avec un soin particulier, cette élégante propriété conserve l'authenticité de son architecture en pierre tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Son aménagement soigneux garantit un confort tout au long de l'année, tout en préservant la chaleur d'une maison istrienne typique. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une intimité totale et une atmosphère relaxante, tout en étant proche de la mer et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels, des lignes épurées et une élégance discrète, créant une harmonie entre le charme traditionnel et la vie moderne. Proche de la commune de Poreč, réputée pour ses plages immaculées, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette région est un excellent choix pour la vie ou l'investissement. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise les étapes liées au processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle près de Poreč offre une combinaison d'élégance moderne et de qualité de construction supérieure. S'étendant sur 340 m², la propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 70 m², idéal pour une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de profiter d'un mode de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer depuis les terrasses supérieures. Le rez-de-chaussée met en avant un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine, une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités et une chaufferie. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en unissant l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m², entourée d'une végétation méditerranéenne, offre une intimité totale. L'étage supérieur comprend trois chambres élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée, et une suite parentale impressionnante avec son propre espace de vie et une terrasse privée équipée pour un jacuzzi, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. Dotée d'un sauna, d'une buanderie, d'une salle technique, ainsi que d'une cuisine extérieure complète pour des réceptions en plein air, cette villa répond à tous vos besoins. Le système de chauffage par le sol et les unités de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale pour des séjours permanents ou pour des vacances près de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa est entourée de plages renommées, d'une vieille ville historique et d'une marina, et se trouve à proximité de restaurants, de pistes cyclables et de promenades côtières. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

POREČ, AUTHENTIQUE MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET GRANDE COURCette maison individuelle en pierre se situe dans une belle région de l'Istrie, à 15 km de Poreč, sur un terrain de 2 347 m2. Elle se compose d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur :▪ Au rez-de-chaussée d'une superficie de 188,70 m2, on trouve : une salle de bain, une cuisine/salon/salle à manger, une cheminée et un garde-manger/buanderie, ainsi que deux chambres.▪ À l'étage supérieur d'une superficie de 81 m2, vous découvrirez deux chambres.La propriété inclut également une chaufferie accessible de l'extérieur et un parking pour 2 à 4 voitures. L'entrée du parking est sécurisée par des portails coulissants avec télécommande.Cette maison, construite dans le style traditionnel istrien, est entourée de paysages naturels et offre un cadre idéal pour la détente et la tranquillité.Dans la cour, une piscine spacieuse de 71 mètres carrés est entourée d'un solarium avec chaises longues. Un belvédère avec cuisine d'été et barbecue d'une superficie de 43 m2 constitue un excellent espace pour socialiser ou manger en plein air.Emplacement de la propriété :▪ 15 km de Poreč▪ À 24 km de Rovinj▪ 23 km de Pazin▪ À 42 km de l'aéroport de PulaPour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Poreč, ou pour ceux à la recherche de maisons haut de gamme à vendre à Poreč, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cette villa individuelle est idéalement située à la lisière d’un village paisible, entourée de verdure, à quelques minutes des commodités et à seulement 15 minutes de la mer. L'emplacement assure tranquillité et accessibilité. Conçue pour un confort optimal, elle convient aussi bien pour une résidence permanente que pour une location de vacances. Construite en 2018, elle offre environ 360 m² d’espace de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, des toilettes invités, un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée et un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, le tout agréablement aménagé avec des matériaux naturels. L'extérieur ne laisse pas à désirer : une grande piscine chauffée équipée de technologies modernes, un coin salon d’été, une cuisine extérieure avec grill sous une pergola, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigné avec des oliviers et un système d’irrigation automatique. La propriété dispose également d'un garage, d'un parking couvert, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme. Le chauffage par le sol et des ventilo-convecteurs, avec une option de chauffage au bois, en font un choix idéal pour une résidence privilégiée. À proximité de la mer et des services essentiels, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Poreč. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Kaiser Immobilien met en vente une propriété unique à Poreč, une villa moderne offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 13 km du centre de Poreč et à 10 km des plages, cette villa allie design contemporain, authenticité des matériaux et harmonie avec la nature. Grâce à ses grandes parois vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère spacieuse. Les ouvertures sur le toit apportent également une sensation de liberté, offrant une vue sur le ciel étoilé la nuit. La piscine à débordement, avec sa paroi en verre transparent, donne l'illusion que l'eau se confond avec la mer au loin. En plus de la piscine, la villa dispose d'une cheminée et d'un élégant sauna pour une expérience de détente inégalée. Ce bien, situé dans l'ouest idyllique de l'Istrie, constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, où vous pourrez apprécier la beauté naturelle tout en savourant d'excellentes expériences gastronomiques. La villa est composée de quatre chambres avec salles de bains, d'un grand salon avec espace ouvert, d'un sauna finlandais, d'un jacuzzi, et bien plus encore. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 1.750.000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Pour découvrir cette villa moderne, contactez Kaiser Immobilien.