vente de maison et villas de luxe à Vrsar, Croatie

Rovinj, Istrie - Découvrez cette villa exceptionnelle de 362 m², parfaite pour un achat Villa de luxe Rovinj. Elle comprend quatre chambres ainsi que deux chambres d’amis distinctes, et est construite selon des normes de biologie du bâtiment, offrant une protection solaire optimale. La villa se déploie sur trois étages et possède une terrasse sur le toit. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste espace de vie d’environ 90 m² avec accès direct à l’extérieur, un bureau de 22 m² avec balcon, et deux chambres d’amis, chacune avec salle de bain et terrasse. Au premier étage, quatre chambres avec balcons, une galerie, des salles de bain et des toilettes séparées vous attendent. Le sous-sol abrite une cuisine d’été, un complexe sauna et des espaces de rangement. Les matériaux de qualité et les équipements modernes, tels que le chauffage par le sol et la climatisation, ajoutent au confort. Située à proximité de la mer et des plages, cette propriété dispose également d’un projet approuvé pour la construction d’une piscine. Pour en savoir plus ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Ne manquez pas cette occasion unique : vente Villa de luxe Rovinj.

Découvrez cette magnifique Maison de luxe à acheter à Sveti Lovreč. Située dans un charmant village pittoresque sur une colline, cette villa moderne de 180 m2 est en pleine construction sur un vaste terrain de 938 m2. À seulement 15 km du centre de Poreč et à 10 km des plages de Vrsar, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec vue sur la mer. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie à aire ouverte, des sanitaires, et un espace bien-être avec sauna et douche. Au premier étage, vous trouverez 3 chambres avec salle de bain. À l'extérieur, un joli jardin paysager avec des oliviers centenaires, une piscine chauffée de 40 m2, et une cuisine d'été avec salle à manger couverte vous attendent. De plus, un parking pour deux véhicules est inclus, avec un chargeur pour véhicules électriques. La construction de qualité supérieure inclut des matériaux de haute gamme, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Maison de luxe Sveti Lovreč à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie exceptionnel.

Située dans le cadre paisible et idyllique de Rovinjsko Selo, cette maison jumelée moderne est un bien de luxe à vendre à Rovinj. Avec une surface habitable de 250 m² répartis sur deux étages et un terrain de 500 m² comprenant un jardin, une piscine et une cuisine d’été, cette propriété représente un choix idéal pour une famille cherchant une oasis de tranquillité avec des équipements modernes. Le design contemporain et la fonctionnalité optimale font de cette Maison de luxe à acheter à Rovinj un véritable plaisir à découvrir. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace ouvert spacieux combinant le salon, la cuisine et la salle à manger, baigné de lumière grâce aux grandes parois vitrées ouvrant sur le jardin. L’accès direct depuis le salon mène à un jardin spacieux avec une piscine extérieure (4x12 m), parfaite pour se détendre ou recevoir des amis et la famille. La cuisine d’été couverte offre un lieu convivial pour les repas en plein air. Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain attenante garantit confort et intimité. A l’étage, deux chambres de luxe avec salles de bains privatives assurent un maximum de confort. Le premier étage, actuellement utilisé comme salle d’entraînement, peut facilement être aménagé selon vos besoins. Cette propriété dispose d’un parking couvert pour deux voitures, de chauffage par le sol, d'une climatisation efficace, d'une menuiserie de haute qualité et de céramiques élégantes dans toutes les salles de bains. Avec un adoucisseur d’eau intégré et un système d’irrigation automatique, l'entretien du jardin est simplifié. Préparée pour l’énergie solaire, cette maison est un choix durable. La piscine est également équipée pour un système de chauffage. Rovinj est l'une des destinations les plus prisées de la côte adriatique, avec ses ruelles pavées et son ambiance méditerranéenne. Cette Maison de luxe Rovinj à vendre est un excellent investissement, que ce soit pour y habiter ou pour la location touristique, en raison de l'augmentation continue de la fréquentation touristique. Ne ratez pas cette opportunité de devenir propriétaire d'une propriété luxueuse au cœur de l'Istrie. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Nous proposons une maison à vendre à Rovinj, Grad Rovinj, Istrie, d’une superficie de 388 m2 comprenant cinq appartements, située sur un terrain de 456 m2, répartie sur trois étages : rez-de-chaussée et deux étages. La maison offre une vue sur la mer depuis la terrasse la plus haute. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux appartements, l'un avec une chambre et un salon, l'autre avec deux chambres et un salon, donnant accès à une terrasse couverte et un vaste jardin de 155 m2. Le premier étage comprend un appartement spacieux de 126 m2 avec deux chambres, une cuisine, une salle à manger, un salon, une salle de bain, des toilettes, un débarras et une terrasse couverte de 26 m2. Le deuxième étage se compose de deux appartements, chacun avec une chambre, un couloir, une salle de bain, une cuisine avec salon et des terrasses. La maison est équipée de menuiserie en PVC et dispose de places de parking pour trois à quatre voitures dans le jardin. Cette maison bien entretenue est située à seulement 600 mètres de la mer et à 1,5 kilomètre du centre de Rovinj, offrant un accès facile à toutes les commodités de la ville tout en garantissant la tranquillité et l'intimité. Une opportunité unique avec un grand potentiel d'achat Maison de luxe Rovinj ! Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1197

Découvrez une propriété unique à Rovinj, une destination prisée de la côte ouest de l’Istrie, reconnue pour ses paysages pittoresques et son ambiance romantique. Cette Maison à acheter à Rovinj est entièrement rénovée et s'étend sur 600 m2, avec une annexe de 91 m2, le tout sur un terrain de 1858 m2. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un bureau, des toilettes, et un restaurant opérationnel bien équipé avec des espaces de sièges variés. Profitez du chauffage au sol et de climatisation pour votre confort. Une grande terrasse couverte offre un cadre idéal pour accueillir vos invités. L’arrière de la propriété comprend des installations pour le personnel, plusieurs chambres avec salles de bain individuelles et des appartements séparés. Cette Maison de luxe à vendre à Rovinj est une réelle opportunité d’investissement dans une région dynamique.

À seulement quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue combine une architecture contemporaine avec des éléments rustiques chaleureux, créant ainsi une atmosphère accueillante et raffinée, parfaite pour une résidence permanente ou des vacances de qualité. Construite en 2015 avec une attention particulière portée au confort et à la durabilité, la propriété s'étend sur trois niveaux et se situe sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m², un atout rare pour une villa aussi proche de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et spacieux, lié à une salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et un environnement verdoyant apaisant. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes pour les invités et un débarras pratique. À l'étage, trois chambres supplémentaires, chacune dotée d'une salle de bain privée, assurent confort et intimité pour la famille ou les amis. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être utilisé à diverses fins, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La taverne bénéficie d'une entrée indépendante, offrant ainsi flexibilité et intimité. Un des atouts majeurs est le garage intérieur spacieux capable d'accueillir deux véhicules avec accès direct à la maison. Equipée d'un chauffage central à bois, d'une climatisation à onduleur et de préparations pour une cheminée dans le salon, cette villa garantit un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux de haute qualité, tels que la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié, engendrent durabilité et attrait esthétique. Avec son terrain vaste et rare, son environnement paisible, ainsi que sa proximité avec Rovinj, cette propriété représente une excellente opportunité pour ceux souhaitant réaliser un achat de maison de luxe à Rovinj. Rovinj est l'une des destinations côtières les plus prisées d'Istrie, reconnue pour la beauté de sa vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants réputés et ses marinas. En outre, la campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle, tout en étant proche des attractions animées de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour une maison de luxe à acheter à Rovinj. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat immobilier, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients d'établir une collaboration fructueuse !

Cette villa individuelle est idéalement située à la lisière d’un village paisible, entourée de verdure, à quelques minutes des commodités et à seulement 15 minutes de la mer. L'emplacement assure tranquillité et accessibilité. Conçue pour un confort optimal, elle convient aussi bien pour une résidence permanente que pour une location de vacances. Construite en 2018, elle offre environ 360 m² d’espace de vie moderne et lumineux. Vous y trouverez quatre chambres spacieuses, chacune dotée d'une salle de bains privative, des toilettes invités, un espace de vie ouvert, une cuisine entièrement équipée et un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, le tout agréablement aménagé avec des matériaux naturels. L'extérieur ne laisse pas à désirer : une grande piscine chauffée équipée de technologies modernes, un coin salon d’été, une cuisine extérieure avec grill sous une pergola, ainsi qu'un jardin méditerranéen soigné avec des oliviers et un système d’irrigation automatique. La propriété dispose également d'un garage, d'un parking couvert, d'un système de vidéosurveillance et d'une alarme. Le chauffage par le sol et des ventilo-convecteurs, avec une option de chauffage au bois, en font un choix idéal pour une résidence privilégiée. À proximité de la mer et des services essentiels, cette villa représente une belle opportunité d'achat à Poreč. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

POREČ, MAISON EN PIERRE AVEC PISCINE ET GRANDE COUR À VENDRECette maison individuelle en pierre authentique est située dans une belle partie de l’Istrie, à 15 km de Poreč, sur un terrain de 2 347 m2. Elle se compose d’un rez-de-chaussée et d’un étage supérieur :▪ Au rez-de-chaussée d’une superficie de 188,70 m2, vous trouverez une salle de bain, une cuisine / salon / salle à manger, une cheminée et un garde-manger / buanderie, ainsi que deux chambres.▪ À l’étage supérieur d’une superficie de 81 m2, s’ajoutent deux chambres.La propriété dispose d’une chaufferie accessible de l’extérieur et d’un parking pour 2 à 4 voitures, avec une entrée sécurisée par des portails coulissants contrôlés à distance.Construite dans le style traditionnel istrien, cette maison est entourée de paysages naturels, offrant un cadre idéal pour se détendre et profiter de la tranquillité.Dans la cour, vous trouverez une piscine spacieuse de 71 mètres carrés, entourée d’un solarium avec des chaises longues. Un belvédère avec cuisine d’été et barbecue, d’une superficie de 43 m2, constitue un espace parfait pour socialiser ou manger en plein air.Emplacement de la propriété :▪ 15 km de Poreč▪ 24 km de Rovinj▪ 23 km de Pazin▪ 42 km de l’aéroport de PulaPour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez cette villa exquise située au cœur de Poreč, alliant le charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et le confort nécessaire à la vie contemporaine. Construite en 1919, cette propriété témoigne d'une riche histoire et d'un design architectural classique, entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², l'espace de vie ensoleillé offre de grandes fenêtres vitrées pour une abondance de lumière naturelle, parfait pour la détente et les rassemblements. Le rez-de-chaussée donne sur une terrasse généreuse de 150 m² et une piscine chauffée de 52 m², idéale pour le divertissement en plein air. Le sous-sol de 138 m² comprend un espace bien-être entièrement équipé avec un sauna finlandais et des espaces personnalisables. La villa peut accueillir jusqu'à 5 chambres, chacune avec salle de bain attenante. Cette propriété dispose d'importantes rénovations, y compris le chauffage par le sol et un système de climatisation. Poreč est connue pour son riche patrimoine culturel, son architecture historique et ses paysages pittoresques, offrant une combinaison de vie tranquille et de proximité avec la côte adriatique. Pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč, contactez Robert Budimir et Marijana Budimir pour plus d'informations. Votre satisfaction est notre mission.

Découvrez une résidence en pierre magnifiquement rénovée à vendre près de Poreč, alliant charme istrien traditionnel et confort contemporain. Restaurée avec un soin particulier, cette élégante propriété conserve l'authenticité de son architecture en pierre tout en intégrant des éléments modernes et des finitions de qualité. Répartie sur deux niveaux, elle comprend un salon lumineux, une cuisine bien équipée avec salle à manger, quatre chambres spacieuses avec salles de bain privées, une salle de billard, deux toilettes pour invités, une buanderie et des espaces techniques supplémentaires. Son aménagement soigneux garantit un confort tout au long de l'année, tout en préservant la chaleur d'une maison istrienne typique. Située dans un environnement paisible, cette maison offre une intimité totale et une atmosphère relaxante, tout en étant proche de la mer et des commodités de Poreč. La rénovation met en valeur des matériaux naturels, des lignes épurées et une élégance discrète, créant une harmonie entre le charme traditionnel et la vie moderne. Proche de la commune de Poreč, réputée pour ses plages immaculées, son climat méditerranéen et son riche patrimoine culturel, cette région est un excellent choix pour la vie ou l'investissement. Les visites immobilières sont possibles après la signature d'un accord de médiation, qui formalise les étapes liées au processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat d'achat final. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous !

Nichée en périphérie calme de Poreč, cette villa raffinée combine sérénité méditerranéenne, confort moderne et excellente qualité de construction. Idéalement placée à quelques minutes des plages et des animations de Poreč, cette maison moderne est le choix parfait pour ceux qui souhaitent acquérir une maison proche de la mer. Avec une surface habitable de 241 m² sur un seul niveau et un terrain de 803 m², la villa bénéficie d'une vue agréable sur la verdure et la mer. Les grandes fenêtres en aluminium assurent une luminosité abondante tout en créant une continuité entre l'espace intérieur et l'extérieur. Les finitions haut de gamme comprennent une isolation de façade efficace, des ouvertures en aluminium de qualité et des équipements modernes. L'agencement de l'espace de vie, qui relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s'ouvre sur une terrasse couverte avec une cuisine d'été. Quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes garantissent un maximum d'intimité. La propriété est entourée d'un jardin paysager avec piscine chauffée, parfait pour la détente. Cette maison est une occasion remarquable pour un achat de maison à Poreč, offrant une élégance contemporaine et un potentiel d'investissement dans un marché immobilier attractif. Poreč, reconnue pour son patrimoine, son climat agréable et ses nombreuses activités, représente une destination de choix pour la vie ou l'investissement. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de l'agence de 3 % + TVA sera appliquée lors de la signature.

Située juste à l’extérieur de Poreč, cette villa offre un élégant mélange de sérénité méditerranéenne, d’architecture contemporaine et d’une qualité de construction exceptionnelle. Le cadre garantit l’intimité tout en restant proche des plages, des promenades balnéaires et des attractions de l’une des villes côtières les plus prisées d’Istrie. Conçue tant pour la vie annuelle que pour des vacances, la villa allie une esthétique moderne à un confort et une fonctionnalité durables. La propriété se distingue par son aménagement raffiné, sa lumière naturelle abondante et son souci méticuleux des détails. S’étendant sur deux étages, elle offre 241 m² d’espace intérieur sur un terrain paysager de 803 m². La position surélevée offre des vues magnifiques sur la verdure environnante et la mer au loin, renforçant le sentiment de tranquillité et d’exclusivité. Des matériaux de qualité et une ingénierie avancée sont présents partout, y compris un système de façade STO, des portails en aluminium WICONA, et divers aménagements haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger, un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que des chambres avec salles de bains privées. L’extérieur, entièrement clôturé et magnifiquement paysagé, garantit une intimité totale, offrant une atmosphère sereine avec une piscine chauffée et une terrasse ensoleillée, idéales pour les loisirs. Grâce à son emplacement exceptionnel et son aménagement bien conçu, cette villa constitue une opportunité à ne pas manquer pour l’achat d’une Maison de luxe à acheter à Poreč. Poreč est une destination recherchée, réputée pour son climat méditerranéen et son excellent cadre de vie. Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation. Nous attendons vos demandes avec impatience.

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, en Istrie, cette villa en pierre au charme vintage s'étend sur 372 m2 et est idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Située à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un confort exceptionnel avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée propose un salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine rustique moderne et deux chambres avec salles de bains privées. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains, dont deux donnent accès à des terrasses surplombant le jardin et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une piscine et comprend également des installations sportives telles que 2 courts de tennis et une aire de jeux polyvalente. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible et verdoyant, cette maison offre une superficie de 390 m2, organisée sur trois niveaux : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol abrite une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Au rez-de-chaussée, on trouve une entrée, des toilettes pour invités, un salon avec cuisine et salle à manger, une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie et une salle de jeux donnant sur la terrasse et la piscine. Le premier étage comprend trois chambres spacieuses avec terrasses, la chambre principale bénéficiant d'une armoire encastrée, de deux accès à la terrasse et d'une salle de bain privée, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec baignoire et douche. Ce bien représente une opportunité exceptionnelle pour l'achat Maison de luxe Poreč. Notez enfin que la visite de la propriété est soumise à la signature d'un contrat de courtage, impliquant une commission à l'agence en cas d'achat.

Poreč, Istrie - Villa exceptionnelle avec vue sur la mer à vendre. Découvrez cette propriété moderne située dans une ville riche d'héritage vénitien, à seulement un kilomètre de la mer Adriatique et de ses plages superbes. S'étendant sur 683 m2, cette villa à Poreč se compose de trois unités distinctes. Chaque espace est soigneusement agencé, avec des pièces à vivre lumineuses et de grandes baies vitrées, ainsi que des cuisines modernes au design raffiné. Le rez-de-chaussée comprend une chambre confortable, un grand espace de rangement et deux salles de bains élégamment conçues. À l'étage, deux chambres captivantes avec salles de bains attenantes et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer vous attendent. Les meubles italiens de qualité, ainsi que des accessoires de salle de bain d'exception sont témoins de l'attention portée aux détails. Pour votre confort, la villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, d'une pompe à chaleur et de climatiseurs garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Nichée sur un terrain verdoyant de 1753 m2, cette propriété dispose de palmiers, de cyprès, d'une piscine chauffée de 40 m2 et d'un grand parking. Une cuisine extérieure d'été de 35 m2 ajoute au charme de l'ensemble. Bien que parfaite pour un refuge personnel, cette villa présente également un potentiel pour des locations estivales lucratives. Poreč est une ville qui surpasse la simple destination touristique, elle est le reflet d'histoires romaines et de conquêtes vénitiennes, mêlant culture et modernité. Son attractivité, sa riche histoire et son hospitalité en font un endroit prisé, à proximité d'attractions telles que Laguna Beach et Materada Beach. Coordonnées : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2214

Découvrez cette maison à vendre située à proximité de Poreč, offrant un cadre de vie moderne, des espaces généreux et une vue imprenable sur la mer, le tout dans un environnement naturel apaisant. Répartie sur trois niveaux et entourée de verdure, cette propriété assure une intimité remarquable et un style de vie méditerranéen. Avec 320 m² d'espace intérieur sur un terrain paysager de 650 m², comprenant un bâtiment auxiliaire de 21 m² pouvant servir au stockage ou à un usage créatif, cette maison représente un choix parfait pour un achat Maison de luxe à Poreč. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux avec salle à manger et cuisine, trois chambres et une salle de bain. De grandes portes coulissantes ouvrent sur une terrasse couverte de 30 m² équipée d'un jacuzzi et d'un espace salon, idéale pour profiter des douces soirées. À l'étage, trois chambres supplémentaires, une salle de bain et des toilettes séparées vous attendent. Le dernier étage offre un espace de vie complet avec salle à manger et cuisine, deux chambres et une salle de bain, le tout donnant sur une terrasse avec vue panoramique. Une piscine de 40 m² avec espace bain de soleil, un jardin paysager et trois places de parking privées complètent cette offre qui est vendue entièrement meublée, permettant un usage immédiat pour la résidence ou la location. Située près de la dynamique ville de Poreč, cette propriété permet un accès aisé aux plages, restaurants, marinas et attractions culturelles. Poreč, avec son climat méditerranéen et sa vieille ville inscrite au patrimoine de l'UNESCO, est une destination prisée pour vivre toute l'année ou réaliser un investissement touristique. Les visites sont possibles après la signature d'un accord de médiation, conforme à la loi sur le courtage immobilier, avec une commission de l'agence de 3 % + TVA due lors de la signature du précontrat ou du contrat final. Nous nous engageons à votre satisfaction et attendons avec impatience de futures collaborations.

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa offre une architecture moderne et un design élégant au cœur de la vie méditerranéenne. Bénéficiant d'une proximité avec la mer et des services de la ville côtière prisée d'Istrie, cette maison est un véritable havre de paix. La propriété est réalisée avec une attention minutieuse aux détails, alliant construction de qualité et esthétique contemporaine. Les grandes fenêtres du sol au plafond inondent l'espace de lumière naturelle, créant une harmonie parfaite entre la cuisine, la salle à manger et le salon qui s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été. Son agencement sur un seul niveau inclut quatre chambres avec salle de bain privée, une toilette pour invités et des espaces techniques. Les matériaux et équipements haut de gamme, tels que l'isolation de façade STO et les appareils de marque renommée, rehaussent la qualité de ce bien. La maison connectée offre des fonctionnalités modernes comme l'automatisation, un système de sécurité avancé et même une station de recharge pour véhicules électriques. Le jardin, entièrement clos, comprend une piscine chauffée et une terrasse pour profiter du soleil. La villa est un choix parfait pour ceux cherchant un achat maison de luxe à Poreč ou une vente maison de luxe à Poreč. Poreč, avec son patrimoine culturel inégalé, ses plages et ses infrastructures modernes, est une destination de choix tant pour vivre que pour investir. Les visites peuvent être programmées après la signature d'un accord de médiation.

Nichée dans un quartier résidentiel tranquille à seulement 10 minutes en voiture de la côte adriatique, cette villa exceptionnelle près de Poreč offre une combinaison d'élégance moderne et de qualité de construction supérieure. S'étendant sur 340 m², la propriété comprend aussi un bâtiment annexe de 70 m², idéal pour une cuisine extérieure entièrement équipée, permettant de profiter d'un mode de vie méditerranéen avec des vues imprenables sur la mer depuis les terrasses supérieures. Le rez-de-chaussée met en avant un espace de vie spacieux à aire ouverte, comprenant une salle à manger, une cuisine contemporaine, une chambre confortable avec salle de bain attenante, ainsi que des toilettes pour invités et une chaufferie. De grandes baies vitrées apportent une luminosité naturelle tout en unissant l'intérieur à la terrasse couverte et au jardin paysager. À l'extérieur, une piscine chauffée de 55 m², entourée d'une végétation méditerranéenne, offre une intimité totale. L'étage supérieur comprend trois chambres élégamment conçues, chacune avec salle de bain privée, et une suite parentale impressionnante avec son propre espace de vie et une terrasse privée équipée pour un jacuzzi, idéale pour des moments de détente avec vue sur la mer. Dotée d'un sauna, d'une buanderie, d'une salle technique, ainsi que d'une cuisine extérieure complète pour des réceptions en plein air, cette villa répond à tous vos besoins. Le système de chauffage par le sol et les unités de climatisation garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Cette propriété représente une rare opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, idéale pour des séjours permanents ou pour des vacances près de la mer. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette villa est entourée de plages renommées, d'une vieille ville historique et d'une marina, et se trouve à proximité de restaurants, de pistes cyclables et de promenades côtières. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, garantissant un cadre légal pour le processus d'achat. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA sera appliquée au moment de la signature du précontrat ou du contrat final de vente. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet immobilier.

Kaiser Immobilien met en vente une propriété unique à Poreč, une villa moderne offrant une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 13 km du centre de Poreč et à 10 km des plages, cette villa allie design contemporain, authenticité des matériaux et harmonie avec la nature. Grâce à ses grandes parois vitrées, la lumière naturelle inonde chaque pièce, créant une atmosphère spacieuse. Les ouvertures sur le toit apportent également une sensation de liberté, offrant une vue sur le ciel étoilé la nuit. La piscine à débordement, avec sa paroi en verre transparent, donne l'illusion que l'eau se confond avec la mer au loin. En plus de la piscine, la villa dispose d'une cheminée et d'un élégant sauna pour une expérience de détente inégalée. Ce bien, situé dans l'ouest idyllique de l'Istrie, constitue une opportunité d'achat d'une maison de luxe à Poreč, où vous pourrez apprécier la beauté naturelle tout en savourant d'excellentes expériences gastronomiques. La villa est composée de quatre chambres avec salles de bains, d'un grand salon avec espace ouvert, d'un sauna finlandais, d'un jacuzzi, et bien plus encore. Le prix de cette maison de luxe à vendre est de 1.750.000 euros, incluant la TVA et le mobilier. Pour découvrir cette villa moderne, contactez Kaiser Immobilien.

Maison de luxe à vendre à Rovinj, Općina Rovinj, en Istrie, Croatie. Cette maison individuelle de trois étages est dotée d'une cour, d'un jardin et d'un atrium couvert/terrasse. Elle se compose d'un salon principal, de 5 appartements de deux chambres et d'un studio, chacun bénéficiant d'un balcon ou d'une terrasse. La cour comprend un barbecue couvert et 3 places de parking. Bien qu'une restauration partielle soit nécessaire, la maison est idéalement située à proximité du célèbre restaurant "Maslina", ainsi que des plages, du parc forestier, de la marina, de la vieille ville et du centre commercial. Tous les appartements connaissent un fort taux d'occupation pendant la saison touristique, offrant une opportunité intéressante pour quiconque envisage l'achat d'une maison de luxe à Rovinj.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Sveti Lovreč, située dans l’arrière-pays de Vrsar et Poreč. Cette ville médiévale fortifiée est célèbre pour son église Saint-Nicolas et son riche patrimoine historique. La villa offre 306 m² d’espace de vie, ainsi qu'un jardin spacieux de 1 350 m². Le design unique inclut des éléments provenant de la collection de Barbara Streisand. La cuisine gastronomique est équipée d'appareils haut de gamme, idéale pour les chefs en herbe. Le salon s'ouvre sur une terrasse couverte avec vue sur la forêt et les prairies. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, toutes avec salles de bain privatives. Profitez d'une terrasse orientée vers l'ouest pour admirer le coucher de soleil sur la mer, tout en bénéficiant de l'intimité offerte par la nature environnante. Cette maison a été mise en avant dans plusieurs publications de décoration intérieure et est l'une des plus remarquables de la région. À l'avant, une piscine à débordement de 45 m², avec option de nage en contre-courant et un whirlpool, vous attend. Vous pourrez également apprécier un bain extérieur rustique avec cascade. Ce jardin avec ses buissons de lavande et ses oliviers offre la possibilité de produire jusqu’à 10 litres d’huile d’olive de qualité par an. Ne manquez pas cette solide opportunité d'achat maison de luxe Sveti Lovreč.

Maison à vendre, 296 m2 - Vabriga. Profitez de cette villa située à Tar, près de Poreč, construite en 2023, d’une superficie totale de 293 m2 sur un terrain de 854 m2, intégrant une piscine chauffée de 40 m2 avec vue panoramique sur la mer. La villa se compose de trois étages, offrant un vaste salon, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et quatre chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain.À proximité de la piscine, une pièce inachevée est prévue pour accueillir un jacuzzi et un sauna, avec des carreaux et des connexions déjà en place. Le sous-sol dispose d'une grande salle de stockage semi-aménagée qui peut être facilement transformée en salle de jeux ou cave à vin.Le chauffage par le sol est géré via un système de pompe à chaleur, tandis que le refroidissement est assuré par des unités de ventilateur à serpentins de plafond dans toutes les pièces. Le jardin, avec irrigation automatique, offre une intimité totale et comprend la piscine avec des transats, une terrasse couverte et un barbecue.Cette villa est située dans un quartier paisible, à quelques minutes des boutiques, des restaurants et des plages du camp Lanterna, faisant d'elle un choix idéal pour un achat de maison de luxe à Vabriga ou pour son investissement dans la location touristique. Pour toute information supplémentaire, veuillez appeler +38598592589.

Située dans le charmant village de Tar, cette villa unique allie élégance et modernité. Installée au cœur de la péninsule verdoyante du nord-ouest d’Istrie, la villa est entourée d'espaces verts soigneusement entretenus, d'oliveraies et de quelques-unes des meilleures tavernes et domaines de la région. D'une superficie totale de 357 m² et avec un jardin magnifiquement aménagé, cette propriété est un véritable chef-d'œuvre, combinant un design raffiné et un confort total. Dès l'entrée, la grande porte et les hauts plafonds créent une sensation d'espace et de lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon spacieux inondé de soleil, d'une salle à manger avec une grande table et d'une cuisine entièrement équipée. Le salon offre une vue directe sur la piscine privée de 33 m² et le jardin paisible. Une terrasse couverte avec un barbecue est parfaite pour des moments conviviaux en extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle de bain attenante et accès à la piscine. Un escalier en pierre classique mène à l'étage, où deux autres chambres élégamment conçues vous attendent, chacune dotée de sa propre salle de bain. L'une d'elles donne sur un balcon offrant une vue imprenable sur la mer. L'intérieur de la villa est agrémenté d'éléments sur mesure, créant une harmonie entre pierre naturelle et détails de design élaborés, qui dégagent chaleur et sophistication. En annexe, deux chambres additionnelles, chacune avec sa propre salle de bain et entrée privée, ajoutent 50 m² d'espace supplémentaire, idéales pour des invités ou comme refuge privé. À propos de l’emplacement : La villa se trouve à seulement 2 km de plages immaculées, 11 km de Poreč et 48 km de Rovinj. Cette région est reconnue pour sa beauté pittoresque, sa gastronomie et ses attractions culturelles, ce qui en fait un choix privilégié pour un achat Maison de luxe Vabriga. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous espérons collaborer avec vous prochainement ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE D’IDENTIFICATION : ALG-2905

À vendre à Vabriga, dans la région de Tar-Vabriga en Istrie, magnifique villa offrant une vue sur la piscine et la mer. Nichée dans un pittoresque village, cette villa est le parfait mélange de confort moderne et de sérénité. Avec ses 287 m², elle est soigneusement agencée pour profiter de la lumière naturelle et offrir un cadre harmonieux. L'intérieur comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, une cuisine moderne entièrement équipée et un salon accueillant, créant un espace idéal pour se détendre ou recevoir des invités. L'extérieur ne manque pas de charme avec une piscine privée, une terrasse ensoleillée et un espace barbecue parfait pour profiter de repas en plein air. Au deuxième étage, une grande terrasse offre une vue imprenable sur la mer Adriatique, idéale pour se relaxer. Vabriga, avec son charme méditerranéen et sa proximité des plages, est une destination prisée pour ceux cherchant à acheter une maison de luxe à Vabriga. À seulement quelques minutes en voiture des villes animées comme Poreč et Novigrad, vous pourrez profiter de la gastronomie, de la culture et d'un large éventail d'activités. Pour plus d'informations, contactez Robert Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à robert@alphaluxegroup.com, ou Marijana Budimir au +385 52 204 933 ou par e-mail à marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous sommes impatients de collaborer avec vous ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2906