ventes de maisons et villas de luxe à Vrsar, Croatie

ALPHA LUXE GROUP vend une magnifique villa moderne dans un vaste jardin avec piscine et vue sur la mer, Sveti Lovreč, ISTRIA La villa est située dans un petit village paisible, à 5 km de la première plage, près de centres touristiques populaires d’Istrie, à 10 km de Poreč et à 24 km de Rovinj. Il couvre une superficie totale de 203 m2 et est situé dans un magnifique et spacieux jardin de 3800 m2. Il couvre le sous-sol, le rez-de-chaussée et le premier étage. Le sous-sol comprend une chaufferie, un box de stockage et des espaces de détente et de plaisir équipés d’une table de billard et d’un home cinéma. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine avec salle à manger, une pièce avec sa salle de bain, et un grand salon qui s’ouvre sur une magnifique terrasse et un jardin décorés dans un style méditerranéen, où se trouve une grande piscine chauffée avec terrasse ensoleillée, un jacuzzi, une aire de jeux multifonctionnelle privée, une salle de sport et une cuisine d’été. Un escalier intérieur mène au premier étage, avec trois chambres avec salles de bains privées et deux balcons. La villa est équipée d’un chauffage par le sol et d’une pompe à chaleur dans toutes les pièces, ainsi que de la climatisation. Des panneaux solaires ont également été installés. Cette villa est une excellente opportunité de location touristique grâce à son emplacement exceptionnel et à la grande variété d’installations. Sveti Lovreč est une petite ville et une commune du même nom dans le comté d’Istrie. La ville présente des caractéristiques distinctes d’une forteresse – des remparts, des tours et des portes de la ville préservés datant de l’époque vénitienne, une église paroissiale à trois nefs datant de la période romane, ainsi qu’un clocher séparé. Ce joyau caché est l’une des villes fortifiées médiévales les mieux conservées d’Istrie. En plus de ses attractions historiques, elle est réputée pour ses excellents vins, restaurants, pistes cyclables, clubs d’équitation et beauté naturelle.CODE ID : ALG-1829

Dans un emplacement exceptionnel dans un nouveau village (infrastructure entièrement nouvelle) se trouve cette maison moderne d’un étage, de grande qualité, et entièrement équipée. Construite dans la première rangée de la localité, à côté d’une zone verte et d’oliveraies, elle est garantie d’une vue ouverte sur la mer au loin. La villa est entièrement automatisée via le système domotique Loxone, incluant un chargeur intelligent pour véhicules électriques.Le salon, la cuisine et la salle à manger sont à aire ouverte avec un imposant mur vitré de pleine hauteur qui s’ouvre sur la terrasse solaire et la piscine chauffée. La cuisine et les blancs sont des Whirlpool de la plus haute qualité.Les plafonds suspendus de 2,8 m et toutes les portes et fenêtres étendues jusqu’au plafond confèrent à l’espace une aération et une sophistication supplémentaires. Les portes intérieures sont en filomuro, avec des cadres en aluminium cachés.Toutes les fenêtres et murs vitrés sont équipés de doubles treillis et de rideaux occultants.Elle se compose de 4 chambres luxueuses, chacune avec sa propre salle de bain, et d’une toilette supplémentaire pour les invités. Chaque chambre est équipée d’une télévision Samsung 65 », tandis que le salon est équipé d’une Samsung 75 » Series 7. Les matelas, couvertures et oreillers viennent de la gamme hôtelière haut de gamme.Les quatre salles de bain sont équipées de cabines de douche sur mesure avec du sol au plafond, ainsi que de vaisselle sanitaire et céramique de haute qualité.La propriété est entièrement équipée de mobilier designer provenant de fabricants sur mesure renommés : Alf Da Fre, Bonaldo, Doimo Salotti, B&B Italia, Desiree, Calligaris, Miniforms et d’autres.Chaque pièce est équipée de climatiseurs Samsung WindFree, et le chauffage est assuré par un système au sol Uponor combiné à une pompe à chaleur Vaillant aroTHERM plus et à une unité intérieure uniTOWER équipée d’une pompe de circulation Grundfos.Le parc offre une piscine chauffée avec pompe à chaleur à inverter, une terrasse solaire avec chaises longues et parasols, une douche extérieure, une cuisine d’été avec barbecue, et une table de ping-pong (en béton embouti).Pour l’entretien de la piscine et du jardin, on trouve : un dessalementateur et une filtration d’eau, une irrigation automatisée, une tondeuse robotisée Husqvarna, des caches en pierre sur tous les murs.Il y a également des optiques pour un internet rapide et fiable, la préparation d’une centrale solaire, tandis que la vidéosurveillance avec un système d’alarme complète encore davantage le haut niveau de cette propriété.C’est une propriété de premier ordre qui allie parfaitement luxe, technologie et design intemporel – idéale pour l’acheteur exigeant.Contactez-nous et prenez rendez-vous pour découvrir cette magnifique propriété.Contactez-nous en toute confiance,Leonida MeglajAgent agréé+385 95 905 98 98CODE D’IDENTIFICATION : IS1516868

Dans un espace paisible et verdoyant autour de Poreč, cette vaste villa d’une superficie totale d’environ 300 m² est située sur un impressionnant jardin de 2 480 m², offrant une intimité totale et un sentiment de paix. La propriété est idéale pour la vie de famille, des vacances luxueuses ou comme investissement. La villa principale au rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, deux chambres confortables et deux salles de bains. Une ambiance particulière est donnée à cette propriété par une grande terrasse couverte, parfaite pour se détendre et socialiser toute l’année, surplombant le jardin soigneusement aménagé et une piscine d’environ 50 m². Deux appartements séparés, chacun avec une chambre et sa propre salle de bain, offrent un confort et une flexibilité d’utilisation supplémentaires. Le vaste jardin est riche en verdure et offre une intimité totale, tandis que son emplacement calme assure une distance totale de l’agitation urbaine. La propriété offre également une vue partielle sur la mer, soulignant encore son attractivité. La villa a été construite en 2006, est vendue entièrement meublée, et est équipée de climatisation et d’une cheminée, ce qui permet un séjour agréable tout au long de l’année. Grâce à son excellent emplacement, son grand jardin, sa piscine, ses logements supplémentaires et son environnement paisible, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant intimité, confort et espace près de Poreč.

Située à la lisière paisible d’un charmant village istrien près de Poreč, cette élégante villa offre un raffinement de tranquillité méditerranéenne, de confort moderne et de qualité de construction haut de gamme. À quelques minutes seulement de la côte adriatique, la résidence offre un accès facile aux plages, aux promenades et à la beauté naturelle de l’ouest de l’Istrie — une région réputée pour ses paysages préservés, ses baies douces et son atmosphère balnéaire détendue. Conçue pour une vie toute l’année ou un usage de luxe pour les vacances, la propriété allie sophistication contemporaine à une sérénité intemporelle.Située sur un terrain de 803 m², la villa offre 241 m² d’espace intérieur répartis sur un seul niveau, garantissant un mouvement fluide, une lumière naturelle abondante et une fonctionnalité optimale. Achevée entre 2024 et 2025, la maison offre une intimité totale tout en restant proche des équipements essentiels. Sa position surélevée offre des vues apaisantes sur la verdure environnante et l’horizon lointain, renforçant le sentiment de retraite.Construite avec un savoir-faire exceptionnel, la villa propose des matériaux haut de gamme et une ingénierie avancée partout. Parmi les éléments notables figurent le système de façade STO, une hauteur intérieure de plafond de 280 cm, les portails en aluminium WICONA du sol au plafond et les portes minimalistes Lestur avec cadres dissimulés. Des finitions luxueuses — telles que les carreaux Lea Ceramiche, les sanitaires Catalano, les accessoires Hansgrohe/AXOR et les appareils Whirlpool — subliment l’intérieur. Le mobilier de créateurs d’Alf Da Frè, Bonaldo, Doimo Salotti et Désirée complète l’espace, tandis que les accents Varaschin mettent en valeur l’extérieur. L’éclairage Flos and Ay Illuminate crée une ambiance de soirée élégante.Le confort est assuré par le refroidissement Samsung WindFree, le chauffage au sol Uponor, une pompe à chaleur Vaillant aroTHERM plus, l’internet à fibre optique, la surveillance périmétrique, la technologie domestique Loxone, une borne de recharge pour VE, une tondeuse robotisée Husqvarna et l’irrigation automatique.L’espace de vie à aire ouverte relie la cuisine, la salle à manger et le salon, s’étendant sans interruption vers une terrasse couverte avec une zone de cuisson extérieure — idéale pour les rassemblements tout au long de l’année. Quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, offrent intimité et tranquillité. Des toilettes pour invités, une buanderie et une zone technique complètent l’aménagement.Le jardin paysager et clos crée une oasis privée avec une piscine climatisée et une vaste terrasse ensoleillée, créant un environnement idéal pour la détente, les réceptions et la vie en plein air.Avec son design contemporain, son équipement exceptionnel et son emplacement exceptionnel, cette villa représente une opportunité de valeur pour un mode de vie harmonieux ou un investissement de grande valeur sur le marché immobilier florissant d’Istrie.Poreč est l’une des destinations les plus prisées d’Istrie, connue pour son climat méditerranéen, son patrimoine de l’UNESCO et son mode de vie dynamique tout au long de l’année. La région offre des plages immaculées, des itinéraires cyclables pittoresques, des marinas, une gastronomie raté et une excellente infrastructure — idéale pour une vie permanente et des investissements.Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3527

Dans un village qui dégage des valeurs istriennes, sur une position légèrement élevée, non loin de la belle ville de Poreč, se trouve cette villa designer soigneusement décorée, riche en contenu et de grande qualité, qui répondra à vos attentes.L’architecture moderne visible à l’extérieur et à l’intérieur, avec des matériaux authentiques, des éléments d’espace moderne et éclairé à travers des murs vitrés met en valeur le design reconnaissable et inhabituel de cette villa.L’entrée principale de la maison se trouve à l’étage supérieur, avec une porte d’entrée de haute qualité remarquable. Cet étage comprend 4 chambres, 3 salles de bain et un salon avec accès à une loggia équipée d’un sauna et d’un jacuzzi, avec une vue sur la cour et la piscine.Le rez-de-chaussée se compose d’un espace ouvert qui combine le salon, la salle à manger et la cuisine, reliés par des murs coulissants en verre avec une terrasse couverte et une piscine chauffée avec un espace pour bronzer. La villa dispose également d’une salle de toilette supplémentaire, d’un débarras et d’une salle technique.Le jardin est entièrement décoré de diverses plantes et d’une clôture.Un parking fermé avec une porte automatique pour plusieurs véhicules se trouve dans l’allée de cette magnifique villa.Le chauffage par le sol avec pompe à chaleur et climatisation offrira un séjour confortable tout au long de l’année.Le prix inclut la TVA et l’acheteur est exempté de payer la taxe foncière avec la possibilité d’acheter via une société.Le design frappant avec des meubles sur mesure et une façade entièrement décorée rend cette maison adaptée à la location touristique à des fins d’investissement professionnel ou comme propriété pour un séjour estival particulièrement agréable et une vie familiale paisible tout au long de l’année.Le bien ne peut être consulté qu’après la signature d’un contrat de service de courtage, qui constitue la base de la procédure ultérieure liée à l’achat et à la vente, ainsi qu’aux frais de commission conformément à la loi sur le courtage immobilier. Dans le cas d’un contrat d’achat, les honoraires de courtage sont de 3 % hors TVA et seront facturés à la fois à l’acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire/contrat d’achat.CODE D’IDENTIFICATION : 112

Dans un cadre paisible et rural de Marasi, près de la charmante ville côtière de Vrsar et du canal de Lim, cette maison moderne à deux étages se présente comme un lieu de retraite élégant au cœur de l’Istrie. La propriété allie une architecture épurée, un plan fonctionnel et un haut niveau de confort de vie. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace de vie spacieux, à aire ouverte, avec salle à manger et cuisine qui, grâce à de grandes façades vitrées, est inondé de lumière naturelle et s’intègre parfaitement à l’extérieur. Cela crée le point focal harmonieux de la maison, réunissant la vie, la cuisine et les rassemblements sociaux — visuellement séparés par une cheminée panoramique qui crée une atmosphère chaleureuse, surtout pendant les mois froids. Un point fort particulier est l’espace bien-être avec sauna, douche et canait, qui offre un accès direct à la piscine, créant une oasis privée pour la détente et la régénération en hiver comme en été. Ce niveau est complété par des toilettes pratiques pour les invités, un vestiaire et une buanderie qui abrite également les services du bâtiment. De plus, trois salles de stockage distinctes accessibles de l’extérieur sont disponibles — idéales pour les vélos ainsi que pour le matériel de piscine et de plage. Un escalier intérieur mène à l’étage supérieur, conçu comme un refuge privé. Voici trois chambres qui impressionnent par leur géométrie claire et leurs dimensions agréables des pièces. La chambre principale offre des conditions idéales pour la paix et la détente, tandis que les pièces supplémentaires peuvent également être utilisées de manière flexible comme salles pour enfants, invités ou bureau. Chaque chambre possède sa propre salle de bain moderne avec une douche à l’italienne. Les fenêtres du sol au plafond dans les chambres et les salles de bains offrent de magnifiques vues sur la nature environnante et soulignent le caractère vivant méditerranéen. L’espace extérieur s’intègre harmonieusement au concept global et offre un espace de détente, d’intimité et de vie estivale en plein air. Au centre du jardin se trouve une piscine d’eau salée chauffée avec terrasse ensoleillée, flanquée d’un coin salon couvert avec une cuisine d’été entièrement équipée — idéale pour une vie méditerranéenne en plein air. Trois places de parking, dont un point de recharge pour véhicules électriques, complètent l’offre. La spécification technique est basée sur des normes modernes : chauffage par sol avec pompe à chaleur, systèmes de fenêtres et portes de haute qualité, ainsi que des aménagements intérieurs raffinés avec des éléments de design italien soulignent la qualité de ce projet. Le résultat est une maison qui répond aux attentes les plus élevées — adaptée comme résidence de vacances de luxe, résidence secondaire sophistiquée ou investissement durable dans l’une des régions les plus attrayantes de Croatie.CODE D’IDENTIFICATION : W-048TJ2

Istrie, Rovinj, Villa magnifique avec un vaste jardin et un potentiel constructif Nichée à seulement 10 minutes en voiture de Rovinj, cette villa moderne allie design contemporain à des éléments traditionnels, créant une ambiance à la fois luxueuse et accueillante. Dotée d’un vaste aménagement de 388 m² et entourée d’un jardin remarquable de 5 383 m², cette propriété offre d’innombrables possibilités de personnalisation et de développement futur. La villa présente une disposition soigneusement conçue s’étendant sur deux étages : Rez-de-chaussée : Un salon, une salle à manger et une cuisine ouverts créent un flux fluide, complétés par deux chambres avec salle de bain attenante, une toilette pour invités, un espace de rangement, une buanderie et une salle technique. Chaque pièce bénéficie d’un accès direct au jardin paysager méticuleusement aménagé et à la piscine d’eau salée chauffée de 43 m². Premier étage : Le niveau supérieur comprend deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, balcons français et vue panoramique sur la piscine et la nature environnante. La suite parentale, avec son spacieux walk-in, sa salle de bain privée et une terrasse de 50 m² avec accès direct au jardin, ajoute une touche d’exclusivité. La villa est équipée de panneaux solaires ultramodernes, d’une piscine chauffée avec des installations d’hydromassage et d’une cascade, offrant un divertissement toute l’année. Une cuisine d’été professionnelle améliore l’expérience de vie en plein air, tandis que deux places de parking couvertes avec chargeurs pour véhicules électriques et un parking supplémentaire pouvant accueillir jusqu’à 10 voitures assurent une commodité. Le vaste jardin comprend une parcelle potagère pour le jardinage écologique, une maison de jardin et une opportunité unique d’expansion future, car l’ensemble du terrain se trouve dans une zone de construction. Pour des raisons de sécurité, la propriété est équipée d’un système d’alarme et de caméras. Pour les acheteurs intéressés par un terrain plus petit, la villa est également disponible avec un jardin de 763 m² au prix de 1 300 000 €. À propos de l’emplacement : Rovinj, situé sur la côte ouest de la péninsule d’Istrie, est l’une des destinations touristiques les plus pittoresques et populaires de Croatie. Réputé pour son charme historique, ses plages époustouflantes et le charmant parc forestier de Zlatni Rt, Rovinj offre un parfait mélange de nature et de culture. Le littoral indenté de la ville, parsemé de 14 îlots et de promontoires rocheux, offre d’innombrables occasions d’exploration et de détente. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-2873

Située dans le cadre paisible et idyllique de Rovinjsko Selo, cette maison jumelée moderne offre un espace de vie exceptionnel avec un confort complet. Avec 250 m² d’espace de vie répartis sur deux étages et un terrain de 500 m² comprenant un jardin, une piscine et une cuisine d’été, cette propriété est un lieu idéal pour une famille à la recherche d’une oasis paisible avec des équipements modernes. Un parfait mélange de design contemporain et de fonctionnalité garantit un plaisir dans chaque recoin de cette maison luxueuse. Rez-de-chaussée : Espace ouvert spacieux : Cette zone de la maison sert de pièce centrale, combinant le salon, la cuisine et la salle à manger. De grands murs vitrés permettent une transition fluide entre l’intérieur et l’extérieur du jardin. Jardin et piscine : L’accès direct depuis le salon mène à un vaste jardin avec une impressionnante piscine extérieure (4x12 m). Ici, vous pouvez profiter de bains de soleil, de détente ou de réunions de famille. Cuisine d’été couverte : Un endroit parfait pour profiter des soirées d’été, équipé pour préparer les repas en plein air (26 m²). Chambre : Le rez-de-chaussée comprend une chambre avec sa salle de bain attenante, idéale pour l’intimité et le confort. WC pour invités : Des toilettes pratiques pour invités. Premier étage : Deux chambres de luxe : Les deux chambres disposent de salles de bains privées, garantissant un confort et une intimité maximales pour tous les membres de la famille. Salle vitrée : L’espace du rez-de-chaussée est actuellement utilisé comme espace de sport mais peut facilement être transformé en salle de sport à domicile, salle de jeux ou tout autre espace selon le souhait du futur propriétaire. Caractéristiques techniques : Parking couvert : Parking spacieux pour deux véhicules. Chauffage par le sol : Le chauffage par le sol dans toute la maison assure un confort en toutes saisons. Climatisation : 5 climatiseurs Daikin pour un refroidissement optimal. Menuiserie de haute qualité : Menuiserie en aluminium avec triple vitrage pour d’excellentes propriétés d’isolation thermique. Céramique Duravit : Céramique élégante et fonctionnelle dans toutes les salles de bain. Adoucisseur d’eau : adoucisseur intégré pour améliorer la qualité de l’eau dans la maison. Système d’irrigation automatique et moustiquaires : entretien du jardin et protection des insectes plus faciles. Préparation à l’énergie solaire : La maison est prête pour l’installation de panneaux solaires et de bornes de recharge pour véhicules électriques, offrant ainsi des économies d’énergie supplémentaires. Piscine chauffée : Préparation à l’installation d’un système de chauffage de piscine. Fonctionnalités supplémentaires : Orientation : Nord, Sud, Ouest Chauffage : Électricité Certificat d’énergie : en cours Distance de la mer : 6,5 km Piscine extérieure, terrasse, jardin Télévision par satellite, climatisation, vidéosurveillance, alarme, portes anti-cambriolage Maison entièrement meublée et finie avec chauffage par le sol Rovinj – L’emplacement parfait : Rovinj est l’une des destinations les plus belles et les plus prisées de la côte adriatique. Cette charmante ville, riche en histoire et en atmosphère méditerranéenne, offre de nombreux délices culturels et gastronomiques. Les ruelles étroites pavées de la vieille ville, les marchés charmants et les restaurants de premier ordre ne sont que quelques-unes des raisons pour lesquelles Rovinj est devenue une destination prisée des touristes venus du monde entier. En plus d’offrir de nombreuses attractions, Rovinj est également un centre culturel avec des galeries, des musées et des événements animés. Compte tenu de sa popularité, Rovinj est également un excellent investissement pour les locations touristiques, grâce à l’augmentation continue du nombre de visiteurs. Pourquoi choisir cette propriété ? Cette maison modernisée est idéale pour une famille en quête de vie luxueuse dans un environnement paisible, près de l’une des plus belles villes adriatiques. De plus, grâce à son emplacement attrayant, il peut constituer un excellent investissement pour la location touristique. Rovinj est réputé pour son attrait et la croissance constante du nombre de touristes, faisant de cette propriété un excellent choix pour quiconque recherche un investissement sûr. Ne manquez pas l’opportunité de devenir propriétaire de cette propriété luxueuse au cœur de l’Istrie. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, n’hésitez pas à nous contacter !CODE ID : ALG-2996

Istria, Rovinj – Immeuble d’appartements dans un endroit paisible avec un excellent potentiel de location Situé à seulement 10 minutes à pied de la célèbre plage de Cuvi et du parc forestier Zlatni rt à Rovinj, cet immeuble offre un cadre paisible parfait pour un usage personnel et un investissement. La propriété est située sur un terrain de 877 m² et comprend une maison de 140 m² avec trois appartements séparés au rez-de-chaussée ainsi qu’un spacieux appartement de deux chambres avec un grand salon au premier étage, qui s’ouvre sur une terrasse couverte. De plus, la maison comprend un sous-sol de 60 m², idéal pour un stockage ou une utilisation supplémentaire. Dans le jardin, il y a une maison individuelle séparée de 60 m², offrant un spacieux appartement d’une chambre. La propriété dispose de cinq places de parking, dont trois sont couvertes. Le rez-de-chaussée et un appartement sont chauffés par un chauffage central au fioul, tandis que le reste de la maison est chauffé par un poêle à bois. La propriété est entièrement meublée avec des meubles de qualité qui restent chez le futur propriétaire, la rendant prête à être utilisée ou louée immédiatement. Cette propriété génère d’excellents revenus locatifs, grâce à son emplacement privilégié et à la forte demande des touristes, ce qui en fait une opportunité d’investissement fantastique. Points forts de l’emplacement : Rovinj est l’une des destinations les plus belles et populaires d’Istrie, connue pour son charmant centre ancien, ses plages pittoresques et le magnifique parc forestier de Zlatni rt. Cet emplacement offre un accès facile à la nature tout en étant à seulement 15 minutes à pied du centre-ville animé de Rovinj, ce qui en fait un lieu idéal pour la détente et le divertissement. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE D’IDENTIFICATION : ALG-2772

Rovinj en Istrie est l’une des plus belles villes de Croatie. Elle est située dans la partie occidentale de la péninsule d’Istrie et s’étend vers le nord jusqu’au canal de Lim et vers le sud jusqu’à Bal. Il est orné d’un archipel très concave avec pas moins de 14 îlots et six rochers. Rovinj est le centre touristique le plus puissant de Croatie et a enregistré un record de 3 millions de nuitées pendant la saison pendant plusieurs années consécutives. Cette villa de luxe est située à cet endroit, à seulement 6 km du centre romantique de Rovinj, ce qui vous laissera fasciné avec des matériaux et des éléments de qualité soigneusement sélectionnés. L’espace de la villa est organisé pour garantir un séjour agréable à la hauteur des standards et modes de vie modernes d’aujourd’hui. Ainsi, sa superficie de 550 m2 est divisée en deux étages, le rez-de-chaussée et le premier étage, avec une cour de 1 404 m2. Au rez-de-chaussée se trouve un appartement avec une cuisine « espace ouvert » avec une salle à manger, un salon, une chambre et une salle de bain. Il y a aussi un pub avec de grandes tables et une cheminée avec accès direct à la piscine. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine « open space » avec une salle à manger et un salon, trois chambres et deux appartements. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse. Cette villa moderne dispose de cinq unités de climatisation, de la télévision par satellite, de billard, de tables de ping-pong et d’une piscine extérieure chauffée de 32 mètres carrés. Intrigue avec paysage et clôture. Il comprend une piscine, une cuisine d’été, un garage et un jardin avec des plantes méditerranéennes.CODE ID : ALG-1971

Remax Real Estate Center vous propose un bien exceptionnel dans un emplacement privilégié à Rovinj. Cette maison à vendre est polyvalente et idéale pour un hôtel-boutique ou pour combiner un logement privé avec une location touristique, le tout à proximité de la plage et du centre-ville. Avec une superficie d’environ 235 m², elle dispose également d'un sous-sol d’environ 260 m², comprenant un garage pour plusieurs véhicules et une grande buanderie. La superficie brute totale sans terrasses atteint environ 640 m², tous les niveaux étant accessibles par un ascenseur. La disposition se compose, au sous-sol, d'un garage de plus de 240 m² et d'une buanderie. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une zone d’accueil conçue comme une réception avec des toilettes pour invités, suivie de la partie résidentielle comprenant quatre logements. Deux appartements confortables avec chambre, salon et salle de bain séparés offrent un accès direct à la terrasse et au jardin paysagé d’environ 200 m², complétés par deux studios fonctionnels. Au premier étage, cinq appartements sont disponibles, dont trois studios et deux studios plus spacieux. Le dernier étage est réservé à un appartement spacieux avec une grande terrasse, comprenant deux chambres et deux salles de bains, la chambre principale disposant d'une grande salle de bain avec douche et baignoire, ainsi que d'un walk-in, rendant cet espace idéal pour une occupation par le propriétaire ou une location exclusive. Sur le toit, une vaste terrasse offre une vue imprenable sur la mer et Rovinj, augmentant ainsi la valeur de cette propriété. Construit selon des normes élevées, ce bâtiment est équipé d’une pompe à chaleur pour le chauffage et la climatisation, utilisant des matériaux de qualité, des carreaux de céramique design et un mobilier sur mesure, le tout dans un style moderne et fonctionnel. Ce bien est parfait pour un hôtel-boutique, un aparthotel, ou pour une combinaison de logement privé et de location, représentant un investissement à long terme avec un fort potentiel de rendement, dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Une opportunité rare à Rovinj, alliant architecture soignée et potentiel d'investissement remarquable. Cette maison fait l’objet de la vente en tant que propriété d’une entité juridique, ce qui la rend particulièrement adaptée aux investisseurs et aux entreprises.

Nous proposons une villa attrayante avec une piscine située sur un grand terrain de 2 447 m2, dans un endroit paisible près de Rovinj.La cour est une magnifique oasis verte, où se trouve une immense piscine de 54 m2, une zone de bronzage avec une pergola et une terrasse couverte.Cette villa luxueuse couvre une superficie de 400 m2 et s’étend sur trois étages, entièrement équipée et décorée dans un mélange de style moderne et rustique.Au rez-de-chaussée se trouvent un hall d’entrée, un salon confortable, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes séparées et des escaliers intérieurs menant au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain.Au sous-sol, il y a une pièce avec cheminée et une zone de détente avec billard, une buanderie et une salle de bain.La villa dispose également d’un garage extérieur séparé pour deux voitures et d’un espace auxiliaire de 70 m2.Cette propriété impressionnante offre tout ce que vous pourriez souhaiter dans une maison moderne ou une maison de vacances !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K378

Nouvelle construction !Nous proposons une villa moderne, une maison de plain-pied avec piscine, située dans un endroit magnifique et paisible, en dehors de l’agitation de la ville, entourée d’une forêt de pins, à 700 mètres de la plage et à 2,5 km du centre de Rovinj.La villa est luxueusement équipée, comprend une cuisine avec salle à manger et salon, deux chambres, trois salles de bains et un couloir.Il y a une piscine de 24 m2 avec une terrasse ensoleillée, une terrasse et un barbecue sur le jardin entièrement clôturé de 552 m2.Un excellent bien immobilier, idéal comme investissement – une maison de vacances !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K503

Située sur la côte ouest de l’Istrie, près de la célèbre ville de Rovinj, cette villa d’inspiration méditerranéenne offre une combinaison exceptionnelle de vie raffinée, d’espaces intérieurs généreux et d’équipements de loisirs haut de gamme. Située sur un terrain paysager de 1208 m², la résidence s’étend sur 438 m² d’espace net utilisable répartis sur trois niveaux, chacun conçu pour le confort et la qualité de vie élevée.Le niveau inférieur offre une zone de bien-être privée complète. Il comprend une piscine d’hydromassage pour trois personnes, un sauna finlandais construit sur mesure avec finition intérieure en abachi et finition extérieure en frêne thermotraité, une salle de sport, une salle de jeux, un espace billard et une taverne de style istrien traditionnel avec un bar à vin et une petite kitchenette. Une chaufferie et une buanderie se trouvent également à ce niveau.Le rez-de-chaussée est organisé comme un élégant espace de vie à aire ouverte avec un vaste salon, une salle à manger et une cuisine moderne donnant accès à la terrasse. Ce niveau comprend également une chambre d’amis, une salle de bain, un garage pour deux voitures, une petite armoire et un accès direct à la piscine chauffée et à la cuisine d’été, idéales pour les rassemblements dans le climat méditerranéen.Le niveau supérieur comprend trois chambres de luxe, chacune avec sa propre salle de bain. La chambre parentale comprend un balcon donnant sur les environs, offrant un refuge privé et accueillant.L’extérieur présente un jardin méditerranéen entièrement paysager avec une sélection d’horticulture indigène. Un grand porche, des terrasses, une cuisine extérieure avec barbecue au bois de bois, des espaces de détente et une vaste piscine chauffée complètent l’environnement de vie extérieur.Des matériaux haut de gamme ont été utilisés partout. La menuiserie est réalisée en chêne slave avec triple couche de verre, tandis que tout le mobilier est fait sur mesure. La villa est équipée d’un chauffage par le sol à tous les niveaux, d’unités de climatisation Daikin dans chaque pièce et de réfrigérateurs à vin fabriqués par Candy et Klarstein. Cinq places de parking sont disponibles, dont deux à l’intérieur du garage.Rovinj est l’une des destinations côtières les plus prisées de la Croatie, célèbre pour sa vieille ville historique, son littoral vierge et ses infrastructures touristiques de haute qualité. La région environnante offre d’excellentes pistes cyclables, des options gastronomiques et un accès rapide aux marinas, plages et attractions culturelles. Sa forte demande rend cet emplacement idéal pour la vie de luxe et les opportunités d’investissement premium.Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations.https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3494

ALPHA LUXE GROUP vend une magnifique maison en pierre dans un vaste jardin, à 50 m de la mer, Rovinj, ISTRIA Cette magnifique maison en pierre est située dans un excellent emplacement dans la banlieue de Rovinj. L’endroit est isolé, entouré de nature, à seulement 50 m de la mer et à 4 km du centre-ville. Il a une superficie totale de 70 m2 et est situé sur un vaste terrain de 3240 m2. Elle s’étend jusqu’au rez-de-chaussée, où se trouvent un salon, une cuisine avec salle à manger et deux chambres avec leurs salles de bain. La maison est moderne et magnifiquement décorée, avec une attention aux détails et des couleurs assorties pour rendre l’espace aussi confortable que possible. Le chauffage par le sol est installé dans toutes les pièces et est équipé de climatiseurs. La maison est vendue entièrement meublée et équipée. Le jardin spacieux et magnifiquement paysagé est clôturé, ce qui offre une paix et une intimité totales. Il dispose d’une maison mobile, d’un barbecue, d’une douche extérieure, d’une aire de jeux pour enfants et de quatre places de parking. Cette belle maison simple est une excellente opportunité grâce à son emplacement idéal. Elle offre tous les charmes pour le plaisir et la détente près de la mer, isolée et entourée de nature. C’est aussi une belle opportunité pour la vie de famille grâce aux nombreuses installations pour les enfants, à la proximité d’une plage de galets adaptée aux enfants, et au parc aquatique situé à proximité. Prix sur demande. Rovinj est située sur la côte ouest de l’Istrie, en aval de la baie de Lim. Une végétation luxuriante, un microclimat extrêmement favorable et un littoral naturellement beau et en pente ont rapidement fait de Rovinj la destination la plus recherchée du nord de l’Adriatique. Connue comme l’une des villes les plus pittoresques et romantiques de la Méditerranée, Rovinj attire de nombreux touristes depuis des décennies. Vous serez également conquis par ses 22 îles et îlots, son climat méditerranéen agréable, ses espaces verts soigneusement conçus, la propreté et l’ordre des rues, la convivialité de la population locale, ainsi que de nombreux événements.CODE ID : ALG-1827

Istria, Rovinj – Villa luxueuse à vendre au cœur de la vieille ville de Rovinj Cette villa magnifiquement conçue, située au centre de la vieille ville historique de Rovinj, offre une expérience de vie exceptionnelle avec un espace jardin rare, un véritable joyau dans cette région. La propriété s’étend sur 220 m² et comprend cinq chambres magnifiquement décorées, chacune avec sa propre salle de bain, alliant luxe et confort. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un café chaleureux, apportant charme et polyvalence à la propriété. L’emplacement privilégié de la villa vous situe à seulement 100 mètres de la magnifique plage de Baluota et à 750 mètres de la plage de Sveti Andrija. Le célèbre marché de Rovinj et d’autres équipements clés sont également à distance de marche, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent à la fois commodité et une expérience de vie haut de gamme. Points forts de l’emplacement : Rovinj est l’une des villes côtières les plus emblématiques d’Istrie, connue pour ses rues pittoresques, sa scène culturelle vibrante et ses plages époustouflantes. L’emplacement central de la propriété offre un accès facile aux plus belles attractions de Rovinj tout en offrant un refuge paisible. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-2789

Située à quelques minutes de la pittoresque ville côtière de Rovinj, cette villa magnifiquement conçue mêle architecture contemporaine à des éléments rustiques chaleureux, créant une atmosphère accueillante et raffinée, idéale à la fois pour une vie permanente et un usage de haute qualité pour les vacances. Construite en 2015 avec un fort accent sur le confort, la durabilité et la disposition fonctionnelle, la propriété s’étend sur trois niveaux et se trouve sur un jardin paysager exceptionnel de 2 500 m² — un avantage rare pour une villa aussi proche de Rovinj.Le rez-de-chaussée offre un espace de vie lumineux et spacieux, parfaitement relié à la salle à manger et une cuisine moderne entièrement équipée. De grandes portes vitrées s’ouvrent sur une terrasse couverte offrant une vue sur la vaste pelouse, la piscine de 54 m² et la paisible verdure entourant la maison. Ce niveau comprend également une chambre confortable avec salle de bain attenante, des toilettes d’amis et un débarras pratique.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain privée, offrant confort et intimité à la famille ou aux invités. Le sous-sol comprend une grande taverne de style traditionnel avec cheminée, une buanderie, un espace social supplémentaire pouvant être adapté à divers usages et une salle de bain supplémentaire. La taverne dispose de sa propre entrée indépendante, offrant une excellente flexibilité et intimité.Un autre avantage majeur est le grand garage intérieur avec une capacité de deux véhicules et un accès direct à l’intérieur de la maison. La villa est équipée d’un chauffage central à bois, d’une climatisation à onduleur et de préparatifs pour une cheminée dans le salon, garantissant un confort toute l’année. Des matériaux de haute qualité — notamment la menuiserie en PVC, le sol en céramique et le stratifié — contribuent à la durabilité, à la chaleur et à l’attrait esthétique de la villa.Avec son rare vaste terrain, son environnement paisible et sa proximité avec Rovinj, cette propriété offre une opportunité exceptionnelle à quiconque recherche une résidence secondaire luxueuse ou une résidence confortable toute l’année.Rovinj est l’une des destinations côtières les plus prisées d’Istrie, réputée pour son charme de vieille ville, ses eaux cristallines, ses restaurants primés, ses marinas et son attrait lifestyle. La campagne environnante offre tranquillité et beauté naturelle tout en restant à quelques minutes des attractions vibrantes de Rovinj, ce qui en fait un cadre idéal pour la propriété immobilière de haut niveau.Les visites immobilières sont disponibles après la signature d’un accord de médiation, qui sert de base légale à toutes les étapes suivantes liées au processus d’achat, conformément à la loi sur le courtage immobilier. En cas de vente finalisée, la commission de l’agence s’élève à 3 % + TVA et est facturée lors de la signature du précontrat ou du contrat final d’achat.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3482

Rovinj est un port de pêche croate situé sur la côte ouest de la péninsule d’Istrie. La vieille ville se dresse sur un promontoire, avec des maisons serrées jusqu’au bord de la mer. Un enchevêtrement de rues pavées mène à l’église Sainte-Euphémie, perchée sur une colline, dont le clocher imposant domine la silhouette de la silhouette. La maison s’étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une cuisine spacieuse, une chambre avec salle de bain et des toilettes. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent trois grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain. Cette magnifique villa possède des pièces magnifiquement décorées sur un espace de vie de 400 m2, situé sur un grand jardin irrigué spacieux de 2 447 m2, qui offre une paix et une intimité totales. Il dispose d’une piscine de 54 m2, avec une terrasse ensoleillée où l’on peut en profiter pendant les chaudes journées d’été. À côté se trouve une terrasse couverte avec un barbecue, idéale pour socialiser. Il y a également un garage de 50 m2 et un atelier de 70 m2 dans le jardin paysager.CODE ID : ALG-1024

SVETI LOVREČ, MAISON NEUVE, MODERNE ET LUXUEUSE À VENDRE AVEC PISCINE Dans un beau village sur une petite colline surplombant la mer, situé à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages. Une villa de 180 m2 habitables intérieurs est en construction sur un terrain de 938 m2 au total. La parcelle a une belle forme régulière et, en tant que telle, permet une utilisation maximale pour des installations supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages : - le rez-de-chaussée, où se trouvent des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, armoire et locaux techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec tous les raccordements nécessaires et Locaux pour ranger les effets personnels, les vélos et les équipements mobiles pour le jardin et la piscine. La partie spéciale du rez-de-chaussée enchante avec un espace bien-être indispensable avec sauna et douche. - Il y a 3 chambres avec une salle de bain séparée au premier étage. Sur un confortable jardin clôturé riche en oliviers centenaires, fleurs autochtones et pelouse avec irrigation, il y a une piscine avec un système de chauffage de 40 m2 avec un solarium et une cheminée avec une salle à manger couverte où se trouve la cuisine d’été. Bien sûr, il faut souligner l’imposante porte métallique qui encadre l’ensemble du tableau à l’intérieur de la propriété fortifiée. Parking pour deux véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. Construction de qualité supérieure avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres en PVC, volets coulissants en aluminium dans les chambres, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage de l’eau par le sol avec une pompe à chaleur Mitsubishi, système de refroidissement, portes filomuro, le revêtement de sol, les meubles et l’éclairage italiens et les équipements de haute qualité à l’intérieur comme à l’extérieur sont les principaux des caractéristiques par lesquelles l’investisseur est guidé lors de la construction de l’ensemble de l’histoire. Tout ce qui précède évoque l’image d’une superbe villa qui répond à tous les paramètres des plus exigeants. Pour toute information, appelez *38598592589

Rovinj center, villa de luxe Cette belle maison est située dans le centre de Rovinj, non loin de toutes les commodités et de la mer, sur un terrain de 543m2. L’intérieur luxueux s’étend sur 3 étages, et 2 ascenseurs sont installés dans la maison. Rez-de-chaussée Au rez-de-chaussée, il y a un grand salon, une cuisine entièrement équipée avec une salle à manger et un îlot de cuisine, une cave à vin, une entrée par ascenseur, une chambre avec sa propre salle de bain, et une chambre avec une salle de bain et une cuisine avec une entrée séparée. Le salon et la cuisine ont accès au jardin et à la terrasse couverte. Rez-de-chaussée Le premier étage se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain et son hall et un accès à la terrasse, et d’un local technique. Deuxième étage Le deuxième étage se compose de deux chambres, une avec une salle de bain attenante, une salle de bain supplémentaire, une terrasse avec jacuzzi et une belle vue sur la mer. Équipement La maison est vendue entièrement meublée, avec 2 ascenseurs, 2 jacuzzis, sauna, chauffage par pompe à chaleur, et la maison est climatisée. Yard Dans le jardin paysager, il y a une piscine chauffée avec un espace d’hydromassage et un contre-courant pour la baignade, une cuisine d’été dans un espace couvert. 2 places de parking sont situées devant la maison.

POREČ, ENVIRONS, VILLA DE LUXE AVEC VUE SUR LA MER Cette villa exceptionnelle allie design moderne, élégance méditerranéenne et le plus haut niveau de confort de vie – avec une particularité rarement vue en Istrie : un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. Construite en 2022, la villa offre une surface de vie brute totale de 347 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un impressionnant espace de vie ouvert d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et salon – baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d’été couverte. Il y a également un espace bien-être avec accès à la piscine, aux toilettes pour invités, à un débarras et à une grande buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Caractéristiques et points forts : • Construit en 2022 – comme neuf et méticuleusement entretenu • Chauffage par le sol et climatisation au plafond • Éclairage direct et indirect • Volets électriques et moustiquaires • Piscine (40 m2) • Cuisine d’été couverte et grande terrasse • Portail d’entrée électrique, parking pour 5 voitures • Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et les étages supérieurs • Excellent potentiel de location – le service existant peut être transféré La combinaison parfaite de style, de confort et de valeur d’investissement – idéale comme maison de luxe ou villa de vacances très rentable en Istrie.

La Villa Poreč offre une expérience immersive d’intimité et de confort au bord paisible d’un village près de l’Adriatique. Cette villa à Poreč offre 356 m² d’espace de vie contemporain, réalisé en 2018 avec des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention exceptionnelle aux détails techniques modernes. Quatre chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, complétée par des toilettes supplémentaires pour les invités, tandis que le salon à aire ouverte se débouche gracieusement sur une cuisine entièrement équipée. Des moments intimes se déroulent dans un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, s’intégrant parfaitement aux rythmes et rituels quotidiens.À l’extérieur, le terrain de 1983 m² de la villa révèle une piscine chauffée utilisant une technologie avancée de piscine, une cuisine extérieure avec un barbecue intégré située sous une pergola, et un salon d’été ombragé et doucement éclairé par un éclairage d’ambiance de jardin. Le jardin d’inspiration méditerranéenne — ancré par des oliviers et des herbes aromatiques — bénéficie d’un système d’irrigation automatique qui garantit une vitalité durable avec un minimum d’intervention.Parmi les autres équipements figurent un garage, un parking couvert, une vidéosurveillance, une alarme et un chauffage par le sol avec ventilateurs à convoi, ainsi que la chaleur d’une option à bois. L’emplacement assure un accès rapide à la mer ainsi qu’aux équipements urbains de Poreč, permettant à la fois l’isolement et la connexion. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Poreč avec une véritable intimité et qualité, cette résidence constitue une rare option pour une vie toute l’année ou une retraite de vacances élégante.

Située sur une colline paisible près de Poreč, cette villa de luxe exceptionnelle offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer Adriatique et le paysage authentique de l’Istrie. Située à seulement 19 km de la côte, la propriété offre une intimité totale, une tranquillité et un style de vie haut de gamme entouré de nature, tout en restant facilement accessible aux plages, restaurants et à tous les équipements essentiels.La villa s’étend sur environ 400 m² d’espace de vie élégant conçu pour allier luxe, confort et fonctionnalité. L’intérieur spacieux à aire ouverte comprend un salon moderne, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges murs vitrés qui laissent entrer la lumière naturelle tout en mettant en valeur les vues à couper le souffle sur le paysage et la mer environnants.La propriété comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, offrant un confort et une intimité maximaux aux membres de la famille et aux invités. Les équipements intérieurs supplémentaires incluent des toilettes pour invités, un espace de fitness privé, un sauna, un jacuzzi et une salle de billard séparée, créant une expérience complète de bien-être et de divertissement au sein de la maison.L’espace extérieur a été soigneusement conçu pour profiter du style de vie méditerranéen et comprend une magnifique piscine à dégagement avec une vue panoramique ouverte, de vastes espaces pour bronzage, et une cuisine d’été entièrement équipée, idéale pour les repas en plein air et les rassemblements sociaux. Un ascenseur relie différents niveaux de la villa, assurant un confort et une praticité supplémentaires, tandis que deux places de parking privées sont également disponibles.Cette propriété se distingue par son emplacement exclusif, son architecture moderne, ses équipements luxueux et ses vues inoubliables qui créent une atmosphère véritablement unique. Qu’elle soit destinée à être une résidence privée, une retraite de vacances ou un investissement touristique de premier plan, la villa représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier de luxe en Istrie.La région plus large de Poreč est reconnue internationalement pour sa magnifique littoralité, sa mer cristalline, ses villas de luxe et son style de vie méditerranéen authentique. Le centre de l’Istrie et la côte ouest attirent de plus en plus des acheteurs internationaux recherchant paix, intimité, gastronomie et beauté naturelle, combinées à d’excellentes infrastructures et à la proximité des principales destinations européennes. Entouré de charmants villages, de vignobles, d’oliveraies et de pistes cyclables pittoresques, cet emplacement capture parfaitement l’essence du luxe de vie en Istrie.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.https://realestateistria.euFondé sur la confiance. Défini par les résultats.CODE ID : ALG-3944