vente de maison et villas de luxe à Žminj, Croatie

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Svetvinčenat, située au cœur de la région de l'Istrie, un véritable joyau médiéval. Cette villa, implantée sur un terrain de 1020 m2, s'étend sur deux niveaux et offre une surface habitable de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger et un salon convivial, ainsi qu'une salle de sport, un sauna, une douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bain avec baignoire hydromassante vous attendent. Pour un confort optimal, chaque pièce est dotée de climatiseurs, et le système de chauffage comprend des chauffages à pellets dans le salon et un chauffage au sol dans les salles de bains. La propriété est entourée d'une clôture et est équipée d'un système d'alarme. Un système d'irrigation maintient le jardin magnifique, qui comprend une cuisine extérieure avec une grande table, parfaite pour les repas d'été, tout en profitant de la vue sur la piscine de 34 m2. Cette maison de luxe à acheter à Svetvinčenat offre une qualité exceptionnelle dans un emplacement recherché, proche de toutes les commodités.

Nichée sur un terrain clôturé de 1 700 m² dans le charmant village de Čabrunići, cette villa contemporaine propose un confort exceptionnel et un design moderne. Avec 270 m² d'espace habitable, la propriété se distingue par sa classification énergétique A++ et l'utilisation de matériaux de haute qualité. L'intérieur comprend trois chambres lumineuses, quatre salles de bain raffinées, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger élégante et un salon accueillant avec cheminée. Le système de chauffage au sol, les radiateurs et la climatisation assurent un confort optimal tout au long de l'année. L'étage supérieur abrite une chambre supplémentaire offrant une vue imprenable sur la mer. Le jardin méditerranéen, avec son irrigation automatique, sa vidéosurveillance et sa porte d'entrée électrique, est un espace idéal pour la détente. Il comprend également une terrasse couverte, une cuisine extérieure tout équipée, un barbecue en briques et un espace de rangement pour les outils ou bicyclettes. Le parking couvert peut accueillir trois véhicules et inclut une station de recharge pour voitures électriques. Au centre de la propriété se trouve une piscine de 12 × 5 mètres, chauffée et ornée de carreaux bleus, créant une ambiance romantique le soir. Des équipements pratiques tels qu'un lave-linge/sèche-linge et un système d'alarme intégré viennent compléter cette offre. Avec un revenu locatif annuel dépassant 60 000 €, cette villa représente une opportunité d'investissement solide. Svetvinčenat, célèbre pour son charme historique et son authenticité istrienne, est idéalement situé près de plages, vignobles et destinations gastronomiques de renom, faisant de cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat un choix parfait pour une résidence permanente ou des retraites estivales.

Découvrez cette magnifique villa située sur un vaste terrain de 1 850 m² à proximité de Svetvinčenat, offrant un mélange parfait de confort et de vie méditerranéenne moderne. Avec 254 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison est conçue pour un espace de vie spacieux et agréable. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant et comprend une cave à vin, une salle de stockage, une buanderie, ainsi qu'une cuisine contemporaine et un espace à manger connectés au salon à aire ouverte. Depuis le salon, de grandes portes donnent accès à un porche couvert avec barbecue en pierre et une grande table en granit pour des repas en extérieur parfaits. Au centre du jardin soigneusement paysagé se trouve une piscine chauffée de 48 m², accompagnée d'une douche extérieure. Le rez-de-chaussée comprend également un espace bien-être avec sauna et une chambre avec salle de bain privée et dressing. L'étage supérieur accueille trois chambres supplémentaires, chacune avec dressing, salle de bain attenante et accès à une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. La villa est équipée de chauffage par le sol et de climatisation dans chaque pièce, ainsi que de diverses commodités, notamment un parking couvert, un jacuzzi, et un jardin méditerranéen. Le système de sécurité complet avec caméras et alarmes garantit votre tranquillité d'esprit. Située dans l'une des villes médiévales les plus charmantes d'Istrie, Svetvinčenat est connue pour son architecture Renaissance et son environnement paisible. Profitez d'un accès facile aux plages, tavernes et monuments culturels, faisant de cette région une base idéale pour explorer la péninsule d'Istrie. Les visites de la maison sont disponibles sous réserve de la signature d'un accord de médiation, et en cas de vente, la commission de l'agence s'élève à 3 % + TVA lors de la signature des contrats. Une opportunité d'achat Maison de luxe Svetvinčenat qui ne doit pas être manquée.

Découvrez cette magnifique villa située à la lisière du charmant village de Svetvinčenat, une propriété alliant confort et espace, idéale pour un mode de vie méditerranéen contemporain. S'étendant sur 275 m², cette Maison de luxe Svetvinčenat à vendre propose des intérieurs généreux, des matériaux de qualité supérieure et de nombreux équipements pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste couloir menant à une buanderie et à un espace de stockage, suivi d'une cuisine moderne ouverte sur la salle à manger et le salon. De grandes portes vitrées mènent à une terrasse couverte avec un jacuzzi, permettant de profiter d'un espace accueillant toutes saisons. Vous trouverez également trois chambres raffinées avec salles de bain privatives, dont une avec un walk-in pratique. Juste en dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² offre un cadre parfait pour la détente et les activités de plein air. Des zones ensoleillées autour de la piscine ajoutent au confort de la propriété. Le rez-de-chaussée comprend deux autres chambres, chacune avec salle de bain privée et cabine d'essayage, s'ouvrant sur une terrasse avec vue panoramique sur les forêts et vignobles environnants, idéal pour savourer un café matinal ou se détendre le soir. La villa est entourée de jardins paysagers et dispose d'équipements de premier choix tels qu'un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité complet, un chauffage par le sol et la climatisation. Svetvinčenat est une ville médiévale pittoresque d'Istrie, connue pour son ambiance authentique, offrant un accès facile à la côte et à des attractions culturelles. Ce bien représente donc une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe Svetvinčenat.

Svetvinčenat, Istrie - Découvrez ces élégantes villas à vendre. Plongez dans l'attrait de Svetvinčenat, un joyau historique d'Istrie, célèbre pour attirer plus de 60 000 touristes chaque année. Cette charmante ville, riche en patrimoine culturel, allie sites historiques, expériences gastronomiques, escapades nature, installations sportives et événements divers, rendant chaque séjour inoubliable. Deux villas contemporaines d’un étage sont à vendre, chacune soigneusement conçue pour le confort et le style. Chaque villa comprend trois chambres spacieuses avec salles de bain privatives, un salon raffiné, ainsi qu'une cuisine et un coin repas ouverts sur une vaste terrasse couverte avec cheminée intégrée. L'extérieur est tout aussi attrayant, avec d'immenses piscines et jacuzzis, idéaux pour la détente et l'amusement. Les propriétés sont entourées d'une végétation luxuriante, offrant intimité et une atmosphère agréable, parfaite pour les familles et leurs animaux de compagnie. Ces villas représentent également une opportunité lucrative pour la location saisonnière dans ce centre touristique dynamique. Points forts de l’emplacement : Situées dans la région paisible mais culturellement vivante de Svetvinčenat, en Istrie, à proximité de commodités locales, de sentiers de randonnée et d'installations sportives. Parfaites pour un mode de vie familial comme pour des locations touristiques rentables. Pour plus de détails, veuillez contacter : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, E-mail : robert@alphaluxegroup.com ; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, E-mail : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité. Nous espérons des collaborations fructueuses ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-2629

Cette villa exceptionnelle est située sur un vaste domaine s’étendant sur 8686 m², avec une superficie habitable impressionnante de 487 m². Conçue selon des normes de confort élevées, la villa offre une intimité totale et une tranquillité, entourée d’une nature immaculée, loin du bruit et du stress urbain. L’unicité de cette propriété se manifeste par ses nombreuses caractéristiques, notamment son propre court de tennis et un parcours de golf, parfaits pour les passionnés de sport et les activités de plein air. Les vastes jardins invitent à la détente et au plaisir, tandis qu’une grande piscine avec terrasse ensoleillée et cuisine d’été extérieure en fait un endroit idéal pour recevoir famille et amis. Équipée de technologies modernes et de matériaux de qualité, la villa assure confort et efficacité énergétique grâce à son chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur. De plus, une station de recharge pour véhicules électriques témoigne de son engagement envers une vie durable. La villa s’étend sur deux niveaux, optimisant à la fois fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée impressionne par sa cuisine ouverte, salle à manger et salon, tous connectés à l’espace extérieur. Ce niveau comprend aussi une cave à vin, une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, et une salle de billard. À l’étage, les chambres élégamment conçues offrent intimité et luxe, chacune disposant de sa propre salle de bain. L’extérieur, véritable oasis de loisirs, dispose d’un jacuzzi, d’un espace couvert pour socialiser, et d’un terrain de basket-ball. Ses jardins soigneusement entretenus, son court de tennis et son parcours de golf offrent de nombreuses options pour se détendre ou s'amuser. Cette villa est idéale pour ceux cherchant à acheter une Maison de luxe à Svetvinčenat, combinant confort et harmonie avec la nature, et représente une excellente opportunité d’investissement.

Située à seulement 15 km au nord de Pula, cette station hôtelière quatre étoiles dans la charmante ville de Svetvinčenat offre une opportunité rare d'acquérir un complexe de vacances entièrement opérationnel au cœur de l'Istrie. Inauguré en 2012 et régulièrement plébiscité par ses visiteurs, le lotissement se compose de six villas uniques, chacune ayant sa propre piscine privée et un mobilier de qualité. Nichées dans de vastes jardins paysagers, ces villas assurent intimité, confort et un design moderne, le tout entouré de nature. Le complexe dispose également d'équipements récréatifs communs, incluant un terrain de beach-volley, du badminton, du tennis de table, un terrain de football et une aire de jeux pour enfants, permettant des divertissements pour tous les âges. Ce bien représente un fort potentiel d'investissement avec un historique de location solide, idéal pour les entrepreneurs ou investisseurs dans le secteur de l'hôtellerie souhaitant une entreprise prête à l'emploi dans une des destinations les plus authentiques d'Istrie. Svetvinčenat, reconnu pour son charme médiéval, ses événements culturels et son architecture historique, est l'une des destinations touristiques émergentes de la région. Sa situation centrale permet un accès rapide aux villages de l'intérieur ainsi qu'à la côte adriatique. Nous sommes impatients de collaborer avec vous prochainement.

Nous vous proposons une superbe maison située à Svetvinčenat, Općina Svetvinčenat, en Istrie, Croatie. Cette villa impressionnante, avec piscine, s'étend sur un terrain de 1 986 m2 et offre une superficie habitable de 302,77 m2 répartie sur trois niveaux. Le sous-sol abrite une authentique taverne et un cellier à vin. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une cuisine moderne et spacieuse, un salon avec cheminée, une chambre avec salle de bain privé, des toilettes séparées, un débarras, ainsi qu'une terrasse généreuse et une cuisine d'été. Le premier étage comprend un hall d'entrée, deux chambres avec leur propre salle de bain, toutes deux donnant accès à leur terrasse. Cette maison est proposée non meublée, mais il est possible d'opter pour un bien meublé, avec un prix négociable. Les menuiseries sont en bois massif d’épicéa et les volets en aluminium. La villa est équipée d'un système de chauffage par le sol, de refroidisseurs à ventilateur, de cheminées à bois et de climatiseurs Mitsubishi pour un confort optimal. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clôturé luxuriant avec divers arbres et plantes, tels que 4 palmiers, 38 oliviers, et différents arbres fruitiers. Vous profiterez également d'une piscine de 60 m2 avec une terrasse ensoleillée, d'une maison de jardin de 20 m2, et d'un réservoir d’eau de pluie de 44 m3. Pour plus de commodité, un espace de stationnement pavé pour 6 voitures est également disponible. Ce bien est parfait comme maison de vacances et constitue un excellent investissement. La commission de l’agence sera conforme aux Conditions générales. CODE ID : K506

Nichée dans un quartier calme près de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort moderne, espaces généreux et équipements de qualité, offrant le cadre parfait pour vivre toute l'année ou pour des vacances. S'étendant sur 332 m² sur deux niveaux, la propriété est conçue pour l'intimité et la fluidité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée spacieux, menant à une buanderie et un espace de rangement, suivi d'une cuisine moderne qui se connecte à la salle à manger et au salon. De grandes baies vitrées donnent accès à une terrasse couverte avec jacuzzi, idéale pour se détendre. Cette niveau comprend également deux chambres élégantes, toutes deux dotées de salles de bain privées et de dressings. En dessous de la terrasse, une piscine chauffée de 48 m² se trouve à côté d'une vaste terrasse de 150 m², parfaites pour le bronzage et les réunions en plein air. Une maison de fitness et de spa séparée complète la villa principale, équipée pour le bien-être privé. À l'étage, trois autres chambres avec salles de bain attenantes et dressings offrent un accès direct à une terrasse avec vue panoramique sur les vignobles et forêts environnantes. Les jardins et terrasses embellissent le domaine tout en renforçant son ambiance paisible. Parmi les nombreuses caractéristiques, on trouve un jardin méditerranéen, un espace de stationnement couvert, un système de sécurité renforcé, du chauffage au sol et de la climatisation dans chaque pièce, garantissant un confort optimal. Cette propriété représente une occasion unique pour ceux cherchant une Maison à acheter à Svetvinčenat. Svetvinčenat, connue pour son architecture Renaissance et ses paysages pittoresques, offre un véritable accès à l'authenticité istrienne et est idéalement située à proximité des villes côtières et des attractions culturelles. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, préalable au processus d'achat, avec une commission d'agence de 3 % + TVA en cas de vente réalisée.

À vendre, magnifique villa à Ladići, dans la commune de Kanfanar, en Istrie, parfait pour ceux qui recherchent un achat de Maison de luxe Ladići. Cette propriété offre une surface habitable de 372 m2 et un jardin spacieux de 1611 m2, idéale pour accueillir de grandes réunions familiales. Le rez-de-chaussée comprend un élégant salon avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, une cuisine moderne et deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, trois autres chambres doubles vous attendent, chacune avec sa propre salle de bain. Le jardin est un véritable havre de paix, avec une piscine, un éco-jardin et un espace pour profiter des délices locaux tout en admirant les couchers de soleil. Les équipements incluent des terrains de divers sports et une aire de jeux pour enfants, assurant des moments de divertissement pour toute la famille. Les installations communes garantissent une expérience unique en Istrie. Les intéressés peuvent contacter Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations sur cette Maison de luxe Ladići à vendre.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, Općina Kanfanar. Offrant 297 m² d'espace de vie soigneusement conçu et un jardin privé de 824 m², cette maison garantit intimité et confort. Elle se situe dans un complexe de quatre villas, chacune avec son propre jardin paysager et une piscine. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon avec cheminée, une terrasse couverte avec cuisine d'été, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger élégante. Deux toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, chacune avec salle de bain attenante, dont l'une dispose d'un balcon privé. En tant que propriétaire, vous profiterez d'une part de 25 % du complexe de loisirs, incluant des équipements sportifs variés et un jardin écologique. La localité de Ladići, connue pour ses paysages pittoresques et son ambiance méditerranéenne, offre un accès rapide à Kanfanar et de nombreux sentiers cyclables. Cette maison de luxe à acheter à Ladići est idéale pour ceux en quête de détente et d'un mode de vie actif proche de la côte istrienne. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.com CODE ID : ALG-11

Istrie, Kanfanar - Maison à vendre à Ladići, cette splendide villa avec piscine privée et équipements de loisirs est située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Offrant un refuge idyllique, cette villa s'étend sur 353 m2 sur deux niveaux entièrement climatisés, accueillant jusqu’à 8 personnes dans un confort exceptionnel. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée adjacente à une salle à manger pour 8 personnes, ainsi qu’une cuisine rustique et entièrement équipée. À l’étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux s'ouvrent sur des terrasses offrant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie. La villa est meublée dans un style rustique avec des équipements modernes. Profitez du jardin privé et de la piscine avec coin hydro-massage, ainsi que du balcon offrant une vue panoramique sur la mer. En plus de ces atouts, la villa propose des installations partagées rares : deux courts de tennis, un terrain de sport multifonctionnel, un court de bocce, une salle de sport extérieure, et un jardin pour récolter des légumes bio. Cette maison à acheter à Ladići est une expérience immersive dans la beauté istrienne. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com; Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre mission.

Découvrez cette magnifique villa en pierre avec piscine, située à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie. Ce bien immobilier exceptionnel s'étend sur 359 m2 et est réparti sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon spacieux avec cheminée, accès à une terrasse couverte, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle de douche privée et des toilettes pour invités complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables, chacune avec salle de bains attenante, offrent un espace agréable. Le jardin bien entretenu, la piscine privée avec coin hydro-massage et le balcon avec vue panoramique en font un endroit idéal pour se détendre. Les équipements communs incluent des courts de tennis, un terrain polyvalent, une salle de sport extérieure et bien plus encore. Cette Maison de luxe à acheter à Ladići est le refuge parfait pour ceux qui souhaitent profiter de la beauté de l'Istrie. Pour plus d'informations : Robert Budimir, Téléphone : +385 52 204 933, Email : robert@alphaluxegroup.com.

Maison à vendre à Barat, Općina Kanfanar, en Istrie, en Croatie. Cette villa de campagne dispose d'une piscine de 67 m2 et se trouve dans un cadre idyllique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne entièrement équipée avec salle à manger, un salon confortable avec cheminée, des toilettes, ainsi que l'accès à deux vastes terrasses couvertes, l'une d'elles étant pourvue d'un barbecue et d'une douche. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres avec salle de bains. À l'étage, trois chambres doubles, chacune avec salle de bain et terrasses, offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Le bâtiment est climatisé et possède un chauffage central et par le sol. Le jardin est paysagé, clôturé, et offre un espace de stationnement suffisant ainsi qu'une pelouse dotée d'un système d'irrigation automatique. La villa, richement meublée avec un mobilier rustique, allie confort moderne et élégance. Elle fait partie d'un ensemble de quatre maisons à vendre à Barat, chacune ayant son propre jardin et piscine, à proximité d'un village paisible, à 16 km de la mer et à 26 km de Rovinj. Les installations communes incluent des courts de tennis, des aires de jeux pour divers sports, une salle de sport extérieure et un jardin bio. La TVA est comprise dans le prix. Pour davantage d'informations, contactez Selma Bašić au 00385 98 9658170, CODE ID : IS1520946.

Découvrez cette superbe maison à vendre à Tinjan, située dans un village paisible, à seulement 20 minutes de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L'intérieur offre 139m2 d'espace bien agencé, comprenant un salon lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et dressing, sans oublier deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Vous apprécierez également le jardin paysager, qui inclut une cuisine extérieure couverte avec cheminée, des toilettes, une piscine de 47m2 et deux places de parking. Grâce à son emplacement, sa disposition et son orientation, cette maison de luxe à acheter à Tinjan garantit une grande intimité et une vue imprenable. Chaque pièce sera équipée de ventilo-convecteurs, alimentés par une pompe à chaleur pour le chauffage. La livraison est prévue pour juin 2023.

Nous avons le plaisir de vous proposer la vente de deux maisons de vacances à Barban, au design moderne, ainsi qu'un grand terrain à bâtir. Situées dans la paisible localité de Draguzeti, ces propriétés offrent une vue imprenable sur la nature et se trouvent à proximité de la zone de construction. La première maison, d'une superficie de 200m2 sur un terrain de 1200m2, se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, de toilettes, et de deux chambres avec salles de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, également avec salles de bains. Le jardin est agrémenté d'une terrasse couverte avec cheminée, d'une piscine avec solarium et d'une aire de stationnement. La seconde maison mesure 170m2 sur un terrain de 1461m2. Elle comprend un salon, une cuisine avec salle à manger et des toilettes au rez-de-chaussée, tandis que l'étage, accessible par des escaliers lumineux, abrite quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Vous y trouverez aussi un débarras avec entrée extérieure. De nombreuses fenêtres et murs en verre apportent une belle luminosité à l'intérieur. Chaque chambre est climatisée et dispose d'un chauffage au sol alimenté par des pompes à chaleur. Les maisons sont entièrement équipées et meublées. Le terrain à bâtir, d'une superficie de 1763 m2, est contigu à la propriété et un permis de construire pour une nouvelle maison peut y être obtenu. Les trois propriétés sont vendues avec la société, ce qui facilite l'achat d'une Maison de luxe à Barban.

Au cœur de l’Istrie, à Tinjan, se trouve une magnifique maison traditionnelle en pierre avec piscine et jardin bien entretenu. La maison, entièrement rénovée et décorée de manière rustique, arbore un charme unique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse avec salle à manger et un salon chaleureux agrémenté d'une cheminée ancienne. Un escalier intérieur conduit au premier étage, où deux chambres, chacune avec salle de bain, vous attendent, ainsi que deux autres chambres dans le grenier. La propriété dispose d'une piscine de 32 m² dans le jardin paysager, d'une baignoire d’hydromassage pour six personnes, d'une terrasse ensoleillée et d'une terrasse couverte avec barbecue, idéale pour des repas conviviaux. Le jardin est également équipé d'une aire de jeux pour enfants avec toboggan, balançoires, trampoline et buts de football, le tout dans un environnement clôturé assurant intimité et sécurité. Vous trouverez également une installation auxiliaire avec des lieux de divertissement comme des fléchettes et un billard. En plus de cette maison, des parcelles agricoles et urbanisées d’un total de 6 253 m² sont en vente. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison à Tinjan.

Maison à vendre à Tinjan, située dans la belle région d'Istrie en Croatie. Cette propriété unique présente une surface habitable de 420 m2 et un jardin de 2000 m2, agrémenté d'une piscine de 96 m2 avec hydromassage, entourée de chaises longues pour profiter de la nature environnante. Le premier étage comprend un salon accueillant, une salle à manger ainsi qu'une cuisine moderne, de même que deux chambres avec salles de bains contemporaines. Au niveau supérieur, vous découvrirez trois chambres supplémentaires avec salle de bain attenante, idéales pour recevoir votre famille et vos amis. Des équipements de loisirs tels que le tennis de table, le balle-mêle, les fléchettes, un panier de basket-ball et un trampoline sont disponibles près de la piscine. Ne manquez pas l'opportunité d'explorer cette maison de luxe à Tinjan.

À Tinjan, dans la région d'Istrie en Croatie, nous vous proposons une magnifique Maison à vendre. Cette propriété, ancrée dans l'histoire, dispose d'un rez-de-chaussée comprenant une cuisine équipée, un salon agréable avec cheminée et une salle de bain. Un escalier intérieur mène aux étages supérieurs, où se trouvent deux chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse. La partie haute du bâtiment est composée de deux appartements en duplex, chacun avec ses propres espaces de vie confortables. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 32 m2, d'une grande terrasse et d'un coin barbecue, le tout dans un cadre préservé qui reflète le style istrien traditionnel. Construite en 2008, cette Maison de luxe à acheter à Tinjan allie confort moderne et charme historique.

Située dans la région de Tinjan, cette propriété en Istrie allie charme authentique et modernité. Construite en 1821 et entièrement rénovée en 2019, cette maison représente une opportunité unique pour un usage personnel ou un investissement, avec une entreprise touristique déjà en place. La maison principale, classée quatre étoiles, s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une grande terrasse privée accessible depuis la cuisine. Le premier étage est idéal pour la détente avec une chambre principale dotée d'une salle de bains privée, tandis que le deuxième étage offre deux autres chambres avec leurs propres salles de bain. Construit en pierre d'Istrie, cet espace dégage une chaleur authentique. Le confort est assuré grâce au chauffage au sol et à la climatisation. La propriété est entourée d'un mur de pierre garantissant une intimité totale. Un second bâtiment, anciennement une écurie, a été transformé en logement pour les hôtes. L'espace extérieur comprend une piscine chauffée, adaptée aux personnes à mobilité réduite, ainsi qu'un terrain à bâtir de 1 600 m² pour des projets futurs. Actuellement, la villa fonctionne en tant que bed & breakfast, avec des commentaires excellents de la part des clients. Sa proximité avec des destinations populaires comme Tinjan (4 km) et Poreč (20 km) en fait un choix idéal pour ceux en quête de tranquillité et de commodité. Une véritable occasion d'achat de Maison de luxe à acheter à Tinjan.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Barban, située dans la charmante municipalité près de la côte est de l'Istrie. À seulement 20-30 kilomètres des plages de Pula, Porec, Rovinj, Labin et Rabac, ainsi qu'à environ 20 kilomètres du cœur de l'Istrie à Pazin, elle allie convivialité et proximité des commodités. Cette villa ancienne entièrement rénovée offre un espace de vie généreux de 280 m2, érigée sur un terrain spacieux de 17 500 m2. Le bien comprend quatre chambres élégantes, toutes dotées de leur propre salle de bain et de la climatisation, ainsi que de vastes salons et salles à manger avec une cuisine moderne. Son intérieur témoigne d'un charme traditionnel grâce à des sols rustiques et des antiquités. Le jardin est soigneusement aménagé, agrémenté d'une piscine de 72 m² entourée d'une végétation luxuriante. Vous bénéficierez également d'une terrasse couverte, d'un parking et d'un espace auxiliaire de 30 m2. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à Barban.

BARBAN Au cœur de la belle Istrie, sur un terrain de 17 000 m2, se trouve une impressionnante maison en pierre de 280 m2. Cette propriété offre un mélange idéal de nature et de confort, en faisant l’endroit parfait pour échapper à l’agitation urbaine. La maison, construite dans le style traditionnel istrien, dégage un charme authentique. Ses murs en pierre et détails rustiques créent une atmosphère agréable, tandis que les espaces intérieurs spacieux permettent un séjour relaxant. Cette maison a été soigneusement rénovée afin de préserver son histoire, tout en intégrant les commodités modernes nécessaires pour une vie confortable. Cette propriété en Istrie représente une véritable oasis de paix et de beauté naturelle, où l’on peut savourer les plaisirs simples de la vie à la campagne tout en étant proche de toutes les commodités. Que vous souhaitiez effectuer un achat Maison de luxe Barban ou rechercher une opportunité d'investissement, cette maison présente une chance unique de vivre en harmonie avec la nature. L'élégance et le confort sont omniprésents. Les salons spacieux, d’environ 70 m2, sont équipés de meubles confortables et d’une grande cheminée, créant une ambiance chaleureuse. Quatre chambres offrent amplement d’espace pour la famille et les amis, chacune avec sa propre salle de bain, tandis qu’un toilette supplémentaire au rez-de-chaussée apporte un confort accru. La cuisine est moderne et entièrement équipée avec des appareils de qualité, idéaux pour concocter des plats raffinés. L’espace extérieur est une véritable invitation à la détente, avec une piscine impressionnante entourée d’un vaste espace pour profiter du soleil, complétée par une douche extérieure. Les alentours sont agrémentés d’oliviers et autres grands arbres, offrant de l’ombre naturelle. Pour les amateurs de plein air, la grande terrasse avec barbecue constitue l’endroit idéal pour partager des repas en extérieur. À côté de la maison, un sauna prolonge les moments de détente. *DOMAINE ISTRIEN* VILLA EN PIERRE AVEC PISCINE* 4 CHAMBRES* 4 TOILETTES* 1 TOILETTES* SAUNA* 6 PLACES DE STATIONNEMENT. La propriété est en excellent état.CODE D’IDENTIFICATION : IS1512568

Découvrez cette Maison à vendre à Barban, Općina Barban, en Istrie, Croatie. Cette villa spacieuse de 280 m² est nichée sur un terrain de 17 300 m² et a été entièrement rénovée en 2018. Construite en 1930, elle se compose d'un rez-de-chaussée et de deux étages, comprenant quatre chambres avec salle de bain privative, deux grands salons, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Son intérieur allie confort moderne et charme traditionnel, avec des éléments comme des sols rustiques et des carreaux anciens. Une opportunité unique pour l'achat d'une Maison de luxe à Barban.

ALPHA LUXE GROUP propose une superbe villa en pierre avec piscine dans un jardin spacieux à Barban, Istrie. Située dans un charmant village entouré de verdure, cette maison se trouve à seulement 20-30 km des attractions touristiques renommées d'Istrie, telles que Pula et Rovinj. La propriété offre une superficie totale de 380 m2, s'étendant sur un terrain généreux de 16 000 m2. Elle comprend plusieurs niveaux, avec au rez-de-chaussée une cuisine avec salle à manger, un vaste salon et une chambre avec salle de bain. À l'étage, un salon et deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, sont également disponibles. Le deuxième étage abrite un autre salon et une chambre avec salle de bain. La villa allie modernité et tradition, avec des matériaux comme la pierre et le bois qui apportent confort et chaleur. Un sauna relaxant est disponible dans un bâtiment adjacent. Le jardin, bien entretenu et partiellement clos, comprend une piscine de 72 m2 offrant une vue imprenable et une cuisine d'été avec terrasse couverte. Quatre places de stationnement sont prévues dans la cour spacieuse. La région de Barban, près de la côte est de l'Istrie, est parfaite pour ceux qui recherchent tranquillité tout en étant à proximité des plages et des villes animées comme Pula, Poreč et Rovinj. Les forêts environnantes et les prairies invitent à diverses activités de loisirs. Cette maison de luxe à vendre est une opportunité unique dans un cadre idyllique.