vente de maison et villas de luxe à Flengi, Croatie

Découvrez cette Maison à vendre à Marasi, située dans un environnement paisible et rural, à proximité de la ville côtière de Vrsar et du canal de Lim. Cette propriété moderne à deux étages est un véritable havre de paix au cœur de l'Istrie. Son architecture contemporaine et son aménagement fonctionnel offrent un confort de vie inégalé. Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie lumineux et ouvert, alliant salle à manger et cuisine, avec de grandes baies vitrées qui invitent la lumière naturelle et créent une connexion harmonieuse avec l'extérieur. La cheminée panoramique sépare visuellement les zones de vie tout en ajoutant une touche chaleureuse, particulièrement agréable durant les mois froids. Un espace bien-être incluant un sauna et une douche, avec un accès direct à la piscine, constitue un véritable refuge de détente. Ce niveau comprend également des toilettes pour invités, un vestiaire et une buanderie fonctionnelle. À l'étage, vous découvrirez un espace privé composé de trois chambres, chaque chambre comportant sa propre salle de bain moderne. Les fenêtres du sol au plafond offrent des vues splendides sur la nature environnante. L'extérieur complète l'attrait de la maison, avec une piscine d'eau salée chauffée entourée d'une terrasse et d'un coin salon couvert, idéal pour profiter de l'été en plein air. Des places de parking, dont un point de recharge pour véhicules électriques, viennent s'ajouter à cette belle offre. Dotée de toutes les normes modernes, cette Maison de luxe à acheter à Marasi est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement dans l'une des régions les plus prisées de Croatie. CODE D’IDENTIFICATION : W-048TJ2

SVETI LOVREČ, MAISON NEUVE, MODERNE ET LUXUEUSE À VENDRE AVEC PISCINE Dans un beau village sur une petite colline surplombant la mer, situé à 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche de Vrsar et de ses plages. Une villa de 180 m2 habitables intérieurs est en construction sur un terrain de 938 m2 au total. La parcelle a une belle forme régulière et, en tant que telle, permet une utilisation maximale pour des installations supplémentaires dans le jardin. La maison se compose de deux étages : - le rez-de-chaussée, où se trouvent des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, armoire et locaux techniques pour le système de chauffage central et la buanderie avec tous les raccordements nécessaires et Locaux pour ranger les effets personnels, les vélos et les équipements mobiles pour le jardin et la piscine. La partie spéciale du rez-de-chaussée enchante avec un espace bien-être indispensable avec sauna et douche. - Il y a 3 chambres avec une salle de bain séparée au premier étage. Sur un confortable jardin clôturé riche en oliviers centenaires, fleurs autochtones et pelouse avec irrigation, il y a une piscine avec un système de chauffage de 40 m2 avec un solarium et une cheminée avec une salle à manger couverte où se trouve la cuisine d’été. Bien sûr, il faut souligner l’imposante porte métallique qui encadre l’ensemble du tableau à l’intérieur de la propriété fortifiée. Parking pour deux véhicules avec un chargeur pour véhicules électriques. Construction de qualité supérieure avec isolation de façade de 10 et 15 cm, fenêtres en PVC, volets coulissants en aluminium dans les chambres, parois vitrées coulissantes au rez-de-chaussée, chauffage de l’eau par le sol avec une pompe à chaleur Mitsubishi, système de refroidissement, portes filomuro, le revêtement de sol, les meubles et l’éclairage italiens et les équipements de haute qualité à l’intérieur comme à l’extérieur sont les principaux des caractéristiques par lesquelles l’investisseur est guidé lors de la construction de l’ensemble de l’histoire. Tout ce qui précède évoque l’image d’une superbe villa qui répond à tous les paramètres des plus exigeants. Pour toute information, appelez *38598592589

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l’architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un spacieux salon avec une cuisine et une salle à manger ouvertes, jusqu’à trois terrasses et une chambre avec salle de bain. Le premier étage abrite trois chambres avec salles de bain privées et de vastes terrasses. Le sous-sol propose des installations de divertissement incluant un billard, une salle de jeux et un débarras. Le grand jardin, magnifiquement paysagé, est équipé d'une piscine chauffée, d'un jacuzzi, d'un espace pour le bronzage et d'installations sportives. Les passionnés de tennis bénéficieront d'un court dédié à leur loisir. La villa dispose d'un chauffage par le sol fonctionnant avec une pompe à chaleur alimentée par énergie solaire. Bénéficiant d'une situation privilégiée, elle offre de bonnes connexions avec la route Y d’Istrie et d'autres villes proches telles que Poreč et Rovinj. Cette région d'Istrie regorge d'excellentes tavernes, de vignobles et de belles plages, promettant une qualité de vie agréable. La consultation de ce bien se fera uniquement après la signature d’un contrat de service de courtage, ce qui est essentiel pour la procédure d’achat et de vente, avec des frais de commission fixés par la loi sur le courtage immobilier. En cas d’achat, la commission est de 3 % hors TVA, facturée à l'acheteur et au vendeur à la signature du contrat préliminaire.

Cette villa rustique imposante, au concept spacieux et entourée d'un grand jardin, est située dans la zone de Poreč, à proximité du canal de Lim et de la ville istrienne de Vrsar. La maison propose des équipements variés, incluant un espace de détente avec une grande piscine centrale dotée d'un jacuzzi, une salle de fitness et une cave à vin locale. La propriété est divisée en trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace social, un spa (incluant un gymnase, sauna, jacuzzi, douche, toilettes), une buanderie, une salle technique, ainsi qu'une taverne avec cheminée et terrasse. Le premier étage consiste en une entrée centrale, 3 chambres avec salles de bains privatives, un salon ouvert accédant à la terrasse et à la piscine, ainsi qu'une cuisine et une salle de bain commune. Le deuxième étage est dédié à la chambre parentale équipée d'une salle de bain privative et d'un dressing. Les matériaux et équipements extérieurs de cette maison sont de haute qualité, engageant des structures en béton armé, un excellent système de climatisation, et un aménagement paysager soigné. Pour ceux recherchant une Maison de luxe à acheter à Vrsar, cette propriété répondra à toutes vos attentes. Le vendeur propose également la possibilité d'échanger contre un appartement à Zagreb ou un terrain supplémentaire avec permis de construire. Si vous êtes intéressé par l'achat Maison de luxe Vrsar, n'hésitez pas à nous contacter pour programmer une visite. Notez que la propriété ne sera accessible qu'après la signature d'un contrat de service de courtage.

SVETI LOVREČ, NOUVELLE MAISON À VENDRE AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Villa de luxe avec vue panoramique sur la mer Située à proximité immédiate de Sveti Lovreč, dans un lieu calme et discret entouré d’une nature préservée, il existe une villa exclusive qui vous coupe le souffle avec une vue panoramique unique – des Alpes jusqu’à la célèbre église Sainte-Euphemia à Rovinj. Cette propriété allie parfaitement luxe moderne, construction de haute qualité et intimité totale, offrant un refuge idéal pour vivre ou voyager. Informations de base Superficie terrestre : 1 140 m2 Surface de vie nette : 205 m2 Étages : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée est conçu comme un espace ouvert et lumineux, mettant en avant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La zone d’entrée mène à un vaste couloir, aux toilettes pour invités, à la buanderie et à la salle technique. Au même étage, il y a une chambre confortable avec sa propre salle de bain et un accès à la terrasse. La partie centrale du rez-de-chaussée se compose d’une cuisine moderne entièrement équipée avec une salle à manger et un élégant salon à aire ouverte. De grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle et mènent à l’aire bronzée avec une piscine à débordement et un jacuzzi – une oasis parfaite pour la détente avec une vue spectaculaire. Au premier étage, se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse privée. Un sentiment supplémentaire d’exclusivité est apporté par un sauna, idéal pour la détente tout au long de l’année. Équipements extérieurs Sur la parcelle paysagée, il y a également un bâtiment annexe avec une cuisine d’été couverte, un espace social et des toilettes supplémentaires. Cette partie du domaine est conçue pour profiter de longues soirées d’été et de rassemblements privés. Travail de haute qualité Une attention particulière a été portée à chaque détail de la construction et de l’ameublement : Des céramiques de haute qualité et du parquet en chêne à trois couches pour la chaleur et l’élégance de l’espace Menuiserie triple vitrage avec des performances de haut niveau Chauffage par le sol via pompe à chaleur Excellente isolation thermique pour une efficacité énergétique maximale Préparation à l’installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour les acheteurs à la recherche d’un alliement de luxe, d’ambiance méditerranéenne et d’une tranquillité absolue, avec une vue impressionnante qui vous coupe le souffle. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, nous sommes disponibles au +38598592589

Nous vous proposons une villa individuelle impressionnante de 550 m2 avec une piscine extérieure chauffée, située dans un cadre paisible à seulement 5 km du centre de Rovinj et à proximité de superbes plages. Cette villa se compose de deux étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement d'une chambre, une salle de bain, une cuisine et un salon, ainsi qu'une taverne spacieuse avec une grande table et une cheminée, offrant un accès direct à la piscine. Au premier étage, la propriété dispose de 3 chambres, 2 salles de bain, une cuisine entièrement équipée et un vaste salon. Pour des moments de détente, un espace commun est à votre disposition, incluant une cheminée en pierre, ainsi que des options de billard et de tennis de table. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement, notamment si vous envisagez un achat Maison de luxe Rovinjsko Selo ou une Maison de luxe à acheter Rovinjsko Selo. Notez que la commission de l’agence est appliquée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K497

À Poreč, dans la région d'Istrie, découvrez cette villa à vendre offrant une vue imprenable sur la mer. Cet bien rare marie design contemporain et élégance méditerranéenne, tout en proposant un confort de vie inégalé. Construite en 2022, cette maison comprend une superficie totale de 347 m2, s'étendant sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l'étage supérieur. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste espace de vie ouvert d'environ 60 m2, incluant cuisine, salle à manger et salon, avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d'été couverte. Vous trouverez également un espace bien-être, une piscine, des toilettes pour invités, ainsi qu'un débarras et une buanderie. À l'étage, quatre chambres avec salle de bain et vue mer vous attendent, toutes conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Les équipements comprennent un chauffage par le sol, une climatisation intégrée, des volets électriques, et un garage pour cinq voitures. Un excellent choix d'achat pour une maison de luxe Poreč ou comme villa de vacances. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien au potentiel locatif prometteur.

La Villa Poreč offre une expérience immersive d’intimité et de confort au bord paisible d’un village près de l’Adriatique. Cette villa à Poreč offre 356 m² d’espace de vie contemporain, réalisé en 2018 avec des matériaux naturels, des lignes épurées et une attention exceptionnelle aux détails techniques modernes. Quatre chambres spacieuses disposent chacune d’une salle de bain attenante, complétée par des toilettes supplémentaires pour les invités, tandis que le salon à aire ouverte se débouche gracieusement sur une cuisine entièrement équipée. Des moments intimes se déroulent dans un coin bien-être avec sauna et jacuzzi, s’intégrant parfaitement aux rythmes et rituels quotidiens.À l’extérieur, le terrain de 1983 m² de la villa révèle une piscine chauffée utilisant une technologie avancée de piscine, une cuisine extérieure avec un barbecue intégré située sous une pergola, et un salon d’été ombragé et doucement éclairé par un éclairage d’ambiance de jardin. Le jardin d’inspiration méditerranéenne — ancré par des oliviers et des herbes aromatiques — bénéficie d’un système d’irrigation automatique qui garantit une vitalité durable avec un minimum d’intervention.Parmi les autres équipements figurent un garage, un parking couvert, une vidéosurveillance, une alarme et un chauffage par le sol avec ventilateurs à convoi, ainsi que la chaleur d’une option à bois. L’emplacement assure un accès rapide à la mer ainsi qu’aux équipements urbains de Poreč, permettant à la fois l’isolement et la connexion. Pour ceux qui recherchent une villa de luxe à vendre à Poreč avec une véritable intimité et qualité, cette résidence constitue une rare option pour une vie toute l’année ou une retraite de vacances élégante.

Cette villa située à l'extérieur de Poreč offre un mélange raffiné de sérénité méditerranéenne et d'architecture contemporaine, avec une qualité de construction exceptionnelle. L'emplacement garantit l'intimité tout en restant près des plages et des attractions de cette ville côtière prisée d'Istrie. Conçue pour la vie toute l'année et les vacances, la villa allie esthétique moderne et confort. S'étendant sur 241 m², elle est implantée sur un terrain paysager de 803 m². Son emplacement surélevé offre des vues pittoresques sur la verdure environnante et la mer, renforçant la sensation de tranquillité. Les matériaux de premier choix et l'ingénierie avancée se retrouvent dans tous les aspects de la villa. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec accès à une terrasse couverte, ainsi que plusieurs chambres avec salles de bains privées. L'extérieur est entièrement clôturé, avec une piscine chauffée et des espaces pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses caractéristiques haut de gamme et son emplacement exceptionnel, cette Maison de luxe à acheter à Poreč constitue une opportunité unique pour un cadre de vie privilégié ou un investissement sur le marché locatif. Les visites sont possibles après la signature d’un accord de médiation, qui régit le processus d’achat selon la loi sur le courtage immobilier. La commission de l'agence en cas de vente est de 3 % + TVA, facturée lors de la signature des documents d'achat. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet.

À vendre, une magnifique villa en pierre, décorée avec un charme vintage, d'une superficie de 372 m2. Idéale pour des rassemblements familiaux, cette propriété se situe dans le centre de l'Istrie, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. La villa est entièrement équipée de mobilier designer et offre un grand confort, avec une vue panoramique depuis le balcon du premier étage. Le rez-de-chaussée présente un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger pour 10 personnes, des toilettes, une cuisine rustique moderne, ainsi que deux chambres avec salle de bain privée. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles avec salles de bains privatives. Deux de ces chambres offrent un accès à des terrasses donnant sur la verdure et la mer. Le jardin est magnifiquement aménagé et comprend une piscine, créant ainsi une atmosphère idéale pour la détente. De plus, la propriété dispose d'installations sportives variées, notamment deux courts de tennis, une aire de jeux polyvalente, une salle de sport en plein air, et un jardin permettant des cultures biologiques. Cette villa constitue une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Poreč. CODE D'IDENTIFICATION : 54

Nichée dans un quartier paisible de Poreč, cette villa allie harmonie méditerranéenne, confort moderne et qualité de construction exceptionnelle. Située à proximité des plages et des animations de Poreč, elle représente une opportunité unique pour un achat de maison à acheter à Poreč. Avec 241 m² d’espace intérieur sur un seul niveau et un terrain de 803 m², cette villa surélevée offre une vue plaisante sur la verdure environnante et l'horizon marin. Les larges baies vitrées fournissent une lumière naturelle abondante et favorisent la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. La maison est équipée de matériaux haut de gamme comme l'isolation de façade STO, des fenêtres WICONA, ainsi que des sanitaires de marques réputées. L’espace de vie ouvert comprend une cuisine moderne, une salle à manger et un salon, prolongé par une terrasse couverte avec cuisine d’été. Quatre chambres avec salles de bains attenantes garantissent intimité et confort. Le jardin entièrement clos, agrémenté d'une piscine chauffée et d'une terrasse, constitue un véritable havre de paix. Poreč est l’une des destinations les plus recherchées de la région, offrant un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour la vie comme pour l'investissement. Les visites immobilières s’effectuent sur rendez-vous, et la satisfaction de nos clients demeure notre priorité.

Istrie, Poreč – Villa traditionnelle en pierre avec équipements modernes. Découvrez une propriété d'exception au cœur de Poreč, alliant charme intemporel d'une maison en pierre du début du XXe siècle et confort contemporain. Conçue en 1919, cette villa riche en histoire est entourée de vignobles luxuriants et d'oliveraies, créant un cadre naturel enchanteur. S'étendant sur 260 m², elle offre de grandes fenêtres et un espace de vie lumineux, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une terrasse de 150 m² et d'une piscine chauffée de 52 m², parfaits pour les loisirs en plein air. Le sous-sol de 138 m² abrite un espace bien-être avec sauna et salles personnalisables. La villa comprend jusqu'à 5 chambres avec salles de bain attenantes, dont deux au rez-de-chaussée. Avec des rénovations modernes et des caractéristiques uniques, cette maison est une opportunité inédite. Ne manquez pas la Maison de luxe à acheter Poreč. Contactez Robert Budimir ou Marijana Budimir pour plus d'informations.

Découvrez cette villa en pierre située à Poreč, Grad Poreč, en Istrie. À vendre, cette maison de luxe à Poreč est idéalement implantée sur un vaste terrain de 22 000 m2, agrémenté d'un vignoble et d'un jardin paysager. La propriété, de 550 m2, s'étend sur plusieurs niveaux et est composée de plusieurs appartements, dont un au rez-de-chaussée et trois au premier étage, tous dotés de leur propre cuisine et salle de bain. L'espace de vie au rez-de-chaussée se prolonge par une terrasse couverte donnant accès à une piscine et à un jardin. La villa comprend également des locaux commerciaux pour un potentiel d'extension. Étant à seulement 9 kilomètres de la plage et du centre-ville, cette maison représente un excellent investissement pour la location touristique. Poreč, avec son riche patrimoine culturel et ses commodités modernes, est le cadre idéal pour cette maison de luxe à acheter.

Istrie, Poreč : Villa contemporaine avec vue panoramique sur la mer. Découvrez cette Maison à acheter à Poreč, actuellement en construction, offrant une architecture moderne et une vue imprenable sur la mer. Cette propriété couvre une superficie nette de 250 m² et est répartie sur trois niveaux : rez-de-chaussée, premier étage et une terrasse sur le toit, le tout sur un terrain de 980 m². La villa inclut une piscine chauffée de 36 m² et une cuisine extérieure attrayante, parfaite pour profiter du climat istrien. Le rez-de-chaussée de 124 m² offre un vaste espace de vie à aire ouverte, une cuisine, une salle à manger, et s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine extérieure. Ce niveau comprend également un garde-manger, une buanderie, une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. Le premier étage de 100 m² propose trois chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain attenante et d'un accès à une terrasse avec vue sur la mer. La terrasse sur le toit de 87 m², équipée d'un jacuzzi, constitue un espace idéal pour admirer les couchers de soleil et les vues panoramiques. Conçue avec une attention particulière aux détails, cette villa inclut le chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur et la climatisation pour un confort optimal tout au long de l'année. La connexion avec l'extérieur est parfaite, avec une vaste piscine et un jardin magnifiquement paysagé, idéal pour les chaudes soirées d'été. Située dans un quartier paisible mais accessible, cette Maison de luxe Poreč à vendre offre de nombreux avantages, y compris la proximité des commodités locales essentielles, la tranquillité et la proximité de la mer et du centre-ville. Vendue entièrement meublée et équipée, elle représente une opportunité exceptionnelle pour un mode de vie de qualité ou un investissement dans la location touristique. Informations de contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Alpha Luxe Group Immobilier.

Une villa moderne avec piscine et vue panoramique sur la mer dans les environs de Poreč est à vendre. Située dans un cadre paisible, entourée de nature et de verdure, cette maison offre 390 m2 d'espace répartis sur trois étages : sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage, ainsi qu'un jardin de 630 m2. Le sous-sol inclut une salle sociale de 100 m2, une cuisine équipée et une cheminée intérieure. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, des toilettes pour invités, d'un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une chambre avec salle de bain, un débarras, une buanderie, et une salle de jeux avec accès à la terrasse et à la piscine. Au premier étage, trois chambres spacieuses disposent de terrasses, avec la chambre principale ayant une armoire encastrée, deux sorties vers la terrasse, et une salle de bain privée. Cette maison de luxe à vendre à Poreč bénéficie également d'un système de chauffage et de climatisation via climatiseur à onduleur. Chers clients, selon la Loi sur le courtage immobilier, la visite de ce bien n’est possible qu’avec la signature du contrat de courtage. Selon cette décision, l’acheteur doit verser une commission à l’agence en cas de finalisation de l’achat. CODE D’IDENTIFICATION : 1376.

Dans un quartier paisible et prestigieux d'Istrie, près de Poreč, cette impressionnante villa en construction se démarque par son architecture réfléchie et sa qualité exceptionnelle. Entourée de verdure et de tranquillité, tout en étant proche de la mer et des commodités, cette propriété offre une combinaison d'intimité, d'élégance et d'un mode de vie moderne. La villa s'étend sur 300 m², sur un terrain spacieux d'environ 1 400 m², avec un agencement optimisé pour allier fonctionnalité et esthétisme. Dès l'entrée, l'espace resplendit de lumière grâce aux grandes baies vitrées qui unifient l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue mer magnifique. Le salon, la cuisine et la salle à manger forment un espace harmonieux où le design contemporain se marie avec le confort. Au rez-de-chaussée, une élégante chambre dotée de sa propre salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau assurent confort et intimité. À l'étage, quatre chambres, chacune avec salle de bain et accès à la terrasse, garantissent à chaque membre de la famille ou invité un espace personnel avec une vue imprenable. L'extérieur de la villa est aménagé comme une véritable oasis, avec une large terrasse et une cuisine extérieure idéale pour profiter des soirées d'été, ainsi qu'une piscine de 50 m² pour se détendre tout en admirant la vue. De plus, un sauna et une salle de bain extérieure apportent une touche de bien-être. Cette propriété se distingue par ses performances techniques et la qualité de sa construction, incluant un chauffage par le sol avec pompe à chaleur, des climatiseurs dans toutes les pièces et des matériaux haut de gamme, garantissant une efficacité énergétique de classe A+. La villa est proposée à la vente sur une base « clé en main », permettant au futur propriétaire de choisir les équipements et finitions selon ses goûts. Située au sein d'un emplacement offrant tranquillité et connexion rapide à la mer et aux commodités de Poreč, cette villa constitue une opportunité unique pour ceux qui désirent effectuer un achat Maison de luxe à Poreč ou envisagent une vente Maison de luxe Poreč.

À Poreč, dans la région de l'Istrie en Croatie, découvrez cette magnifique maison à vendre. Cette propriété d'exception représente un véritable choix pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe Poreč. Avec des caractéristiques impressionnantes et un emplacement privilégié, cette Maison de luxe Poreč à vendre est une opportunité unique sur le marché.

Découvrez cette villa moderne à Poreč, située à seulement 6 km du centre et à 3 km de la mer. Cette propriété, idéale pour un achat Maison de luxe Poreč, se compose de deux unités distinctes. La première comprend un immeuble d’appartements avec trois logements, dont deux au rez-de-chaussée et un à l’étage, tous offrant une vue panoramique sur la mer. La seconde unité est une maison à deux étages, équipée d’un appartement indépendant au sous-sol, accessible par une entrée séparée. Chaque espace bénéficie d’un aménagement optimisé, incluant des terrasses avec vue sur la mer, et un jardin de 1000 m2 avec piscine. La qualité de construction est remarquable, garantissant confort et efficacité énergétique. Cette Maison de luxe Poreč à vendre représente une opportunité d’investissement touristique de choix, pouvant accueillir jusqu’à 20 personnes, avec la possibilité d'ajouter des aménagements supplémentaires selon les envies de l'acheteur.

Nichée sur une colline tranquille près de Poreč, cette maison à vendre offre des vues panoramiques splendides sur la mer Adriatique et le typique paysage istrien. À seulement 19 km de la côte, la propriété garantit une totale intimité, de la quiétude et un style de vie raffiné, tout en étant facilement accessible aux plages, restaurants et commodités essentielles. La maison s'étend sur environ 400 m² d'espace de vie, conjuguant confort et fonctionnalité. L'intérieur spacieux comprend un salon moderne, une cuisine entièrement équipée et une salle à manger avec de larges baies vitrées, inondant l'espace de lumière naturelle et mettant en avant des vues impressionnantes sur le paysage et la mer. La propriété dispose de quatre chambres volumineuses, chacune avec sa salle de bain attenante, maximisant confort et intimité pour la famille et les invités. Les équipements supplémentaires incluent des toilettes pour invités, un espace de fitness, un sauna, un jacuzzi et une salle de billard, créant un cadre idéal pour le bien-être et le divertissement. À l'extérieur, le cadre a été pensé pour profiter du mode de vie méditerranéen, avec une belle piscine offrant une vue dégagée, de vastes espaces pour bronzer, et une cuisine d'été entièrement équipée pour les repas en plein air. Un ascenseur relie les différents niveaux, ajoutant au confort, tandis que deux places de parking privées sont également disponibles. Cette propriété se distingue par son emplacement privilégié, son architecture moderne, ses équipements de qualité et ses vues mémorables, créant une ambiance unique. Que ce soit pour être une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement significatif, cette maison de luxe à vendre à Poreč constitue une offre incontournable sur le marché immobilier de la région. Poreč est mondialement reconnue pour son littoral magnifique, sa mer cristalline, et son authenticité méditerranéenne. La région attire de plus en plus d'acheteurs internationaux en quête de paix, d'intimité, de gastronomie et de beauté naturelle, tout en offrant de bonnes infrastructures et une proximité avec les principales destinations européennes. Entourée de charmants villages, de vignobles et de pistes cyclables pittoresques, cet emplacement capture parfaitement l'essence d'un mode de vie confortable en Istrie. Les visites immobilières sont organisées après la signature préalable d'un contrat de courtage, en conformité avec la législation immobilière. La commission de courtage est de 3 % + TVA, payable lors de la signature du contrat d'achat. CODE ID : ALG-3944

Maison à vendre à Poreč, Grad Poreč, Istrie, en Croatie. Cette villa jumelée moderne, de nouvelle construction prévue pour 2026, offre un espace de vie de 263,7 m2, une piscine, un jardin et une vue sur la mer. Située à seulement 50 mètres de la mer, la villa est répartie sur deux niveaux, avec un rez-de-chaussée de 135,50 m2 et un premier étage de 128,20 m2, le tout sur un terrain paysager de 400 m2. Conçue dans un style contemporain, elle comprend des équipements tels que le chauffage par le sol, la climatisation, et des volets électriques. L’espace extérieur dispose d'une piscine privée, d'une maison de jardin, d’un barbecue et d'une douche extérieure, idéaux pour profiter du climat méditerranéen. Avec une vaste terrasse surplombant la mer et deux places de parking privées, cette propriété est parfaite pour un achat Maison de luxe à Poreč ou comme investissement immobilier. La commission de l’agence est facturée selon les Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : K1518.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Poreč, située dans un quartier résidentiel calme, proche du centre-ville, de la mer et de toutes les commodités essentielles. Construite en 2024, cette Maison de luxe à acheter à Poreč offre 218 m² d'espace net sur un terrain bien aménagé. Son intérieur moderne en open space relie un spacieux salon, une salle à manger et une cuisine sur mesure. Cette maison comprend quatre chambres confortables, chacune avec sa salle de bain privative, des toilettes pour invités et une buanderie. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, tels que la menuiserie en aluminium Schüco, le parquet en chêne et la céramique Novabell. Avec des solutions de chauffage par le sol, une pompe à chaleur et des panneaux solaires, elle garantit une grande efficacité énergétique (A+). Le jardin paysager est doté d'une piscine chauffée, d'un espace de bronzage, d'une cuisine d'été, d'une cheminée extérieure et d'un jardin méditerranéen avec un système d'irrigation automatique. Equipée d'une alarme, d'une vidéosurveillance et d'un parking privé, cette villa est une excellente opportunité pour un mode de vie raffiné ou un investissement locatif à Poreč. La visite de la propriété peut être organisée suite à un accord de médiation, qui servira de base pour les transactions d'achat et de vente conformément à la loi sur la médiation dans les transactions immobilières. En cas de vente, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la finalisation du contrat de vente. CODE ID : ALG-3727

Découvrez cette magnifique villa située dans un complexe exclusif près de Poreč, l’un des sites les plus recherchés d’Istrie. Cette propriété, offrant un design sophistiqué et une intimité totale, est idéale pour ceux qui souhaitent investir dans l'achat d'une maison de luxe à Poreč. Avec une surface habitable de 287 m² sur deux étages, érigée sur un terrain paysager de 697 m², chaque détail a été pensé pour allier confort et fonctionnalité. Le rez-de-chaussée comprend un lumineux salon, une cuisine élégante et une salle à manger. Vous trouverez également une chambre avec salle de bain privée et un espace de vie extérieur paisible, comprenant une piscine privée de 33 m². À l'étage supérieur, trois chambres avec salles de bains offrent un espace supplémentaire de confort. La villa est vendue entièrement meublée, prête à être habitée ou à servir pour la location touristique, avec des caractéristiques modernes telles que le chauffage par le sol, la climatisation et un jardin aménagé. Cette maison de luxe à vendre à Poreč est située dans un emplacement enviable, à proximité des commodités essentielles et des belles plages d’Istrie. Un investissement d'exception pour une résidence prestigieuse ou un emplacement de location touristique. Les visites immobilières se font sur rendez-vous après signature d'un contrat de courtage.

Découvrez cette maison à vendre à Poreč, dans le Grad Poreč en Istrie. La combinaison de styles modernes et classiques avec des touches istriens rend cette propriété unique. Spacieuse et dotée d'un grand jardin avec une piscine de plus de 40 m2, elle ravira tous ses occupants. Au niveau principal, vous trouverez un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, ainsi qu’une salle technique et des toilettes supplémentaires. Un escalier intérieur vous conduit à un étage où se situent 3 chambres avec salles de bains privées, dont une avec sa propre terrasse offrant une vue magnifique sur la nature environnante. En plus de la piscine, le jardin abrite deux terrasses couvertes parfaites pour le loisir et la détente, avec une cuisine d'été, un barbecue et des toilettes extérieures. Un parking fermé avec une porte automatique permet d'accueillir jusqu'à 4 véhicules. La maison est équipée d'un chauffage par le sol via une pompe à chaleur et de climatiseurs à ventilateur à serpentine. Décorée avec goût et dotée de mobilier de qualité, elle est prête à emménager. Actuellement louée pour le tourisme avec un excellent taux d'occupation, elle représente également une opportunité commerciale intéressante pour les futurs propriétaires. La qualité de sa construction, son confort et ses meubles sur mesure satisferont toutes vos attentes. Veuillez noter que la visite de la propriété se fera après la signature d'un contrat de service de courtage. Les honoraires de courtage s'élèvent à 3 % hors TVA et seront dus par l'acheteur et le vendeur lors de la signature des documents nécessaires.

Découvrez une villa moderne à vendre à Poreč, alliant design contemporain et charme istrien authentique. Profitez de panoramas s’étendant sur la mer Adriatique, des vignobles luxuriants et d’anciennes oliveraies depuis les vastes terrasses. Cette propriété peut accueillir confortablement jusqu’à 8 personnes, parfaite pour les réunions de famille ou les invitations entre amis. Les animaux de compagnie sont les bienvenus, afin que vos compagnons à quatre pattes puissent également profiter du mode de vie méditerranéen. Restez connecté grâce à l’internet sans fil gratuit, que vous travailliez à distance ou que vous partagiez des moments spéciaux en ligne. L’espace extérieur comprend une piscine chauffée avec des fauteuils longs parfaitement adaptés pour bronzer, ainsi qu’une douche extérieure pour se rafraîchir lors des chaudes journées d’été. Un coin barbecue dédié vous permet de préparer des délices locaux frais tout en recevant avec style. À l’intérieur, la villa est soigneusement aménagée avec des finitions de qualité et un mobilier confortable qui crée une ambiance chaleureuse et accueillante. Les espaces de vie lumineux se connectent parfaitement à la terrasse extérieure, vous permettant de profiter du climat méditerranéen toute l’année. Cette villa représente une occasion idéale pour les acheteurs à la recherche d’un bien exclusif dans l’un des lieux les plus prisés d’Istrie. Poreč est renommée pour son ambiance côtière vibrante, ses monuments historiques et sa gastronomie raffinée. La ville offre une multitude d’activités, allant de l’exploration de sites patrimoniaux romains à la découverte de plages primées et de pistes cyclables pittoresques. Cette zone attire ceux qui cherchent le parfait équilibre entre détente, culture et mode de vie actif. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat d'une maison de luxe à Poreč !