vente de maison et villas de luxe à Rovinjsko Selo, Croatie

Découvrez cette villa à vendre à Kanfanar, située juste à l’extérieur de Rovinj dans le charmant village de Jural. Avec une superficie de 272 m², cette villa incarne un style de vie méditerranéen raffiné, entourée de nature et à seulement 1 500 mètres de la mer, offrant intimité et tranquillité. L'agencement sur deux étages comprend un hall d’entrée accueillant, un salon lumineux avec de grandes fenêtres, une cuisine équipée d’un îlot central, une salle à manger, une chambre d’amis avec parquet, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et deux vastes terrasses couvertes idéales pour des moments de convivialité. À l’étage, trois chambres disposent chacune de salles de bains privées et d’une terrasse découverte avec une vue imprenable sur la baie de Lim et l’Adriatique. Cette propriété, édifiée sur un terrain de 871 m², propose une piscine de 11 par 4 mètres, une douche extérieure, un mobilier de jardin choisi avec soin et suffisamment d’espace pour le stationnement. La climatisation dans toutes les pièces, ainsi que le chauffage par le sol, assurent un confort optimal tout au long de l’année. Cette villa de luxe à acheter à Kanfanar représente une opportunité d’investissement rare en Croatie, parfaite pour une résidence familiale ou un investisseur à la recherche d’un cadre paisible près de la mer.

Maison moderne et raffinée à vendre à Sveti Lovreč, située dans un charmant village sur une colline avec vue sur la mer, à seulement 15 km du centre de Poreč et à 10 km de la mer la plus proche à Vrsar. Cette villa de 180 m² habitables, en cours de construction sur un terrain de 938 m², offre un espace optimal pour l'aménagement extérieur grâce à sa forme régulière. La maison s'étend sur deux niveaux : le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie à aire ouverte, des sanitaires, une buanderie avec tous les raccordements nécessaires, ainsi qu'un espace de rangement pour vélos et équipements de jardin. Un atout remarquable du rez-de-chaussée est l'espace bien-être, équipé d'un sauna et d'une douche. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec salle de bain séparée. À l'extérieur, un jardin clôturé magnifiquement entretenu avec des oliviers centenaires, des fleurs autochtones et un système d'irrigation, abrite une piscine de 40 m² avec un solarium et une salle à manger couverte, intégrant une cuisine d’été. Notons également la superbe porte métallique qui sert d'entrée à la propriété. Le parking peut accueillir deux véhicules et dispose d'un chargeur pour voitures électriques. La construction de qualité supérieure se distingue par son isolation renforcée, des fenêtres en PVC, des volets coulissants en aluminium et un chauffage par le sol avec une pompe à chaleur. Cette Maison de luxe à acheter à Sveti Lovreč combine esthétique et performance, idéale pour les exigences les plus élevées. Pour plus d’informations, contactez le *38598592589.

Au cœur de Rovinj, cette villa exceptionnelle est proposée à la vente. Située à proximité de toutes les commodités et de la mer, cette maison s'étend sur un terrain de 543 m² et compte trois étages, tous accessibles par deux ascenseurs. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux salon, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un îlot central, une cave à vin, une chambre avec salle de bain privative, ainsi qu'une autre chambre avec salle de bain et entrée séparée. Le salon et la cuisine s'ouvrent sur un jardin et une terrasse couverte. Le premier étage dispose de deux chambres dotées chacune de leur propre salle de bain et d'un accès à une terrasse, complété par un local technique. Le deuxième étage abrite deux chambres, dont l'une possède une salle de bain attenante, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire, une terrasse équipée d'un jacuzzi offrant une vue d'ensemble sur la mer. L'ensemble de la maison est vendu meublé et comprend de nombreux équipements, tels que deux ascenseurs, deux jacuzzis, un sauna, un système de chauffage par pompe à chaleur et la climatisation. À l'extérieur, le jardin paysager est agrémenté d'une piscine chauffée avec spa et espace d'hydromassage, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. Deux places de parking sont également disponibles devant la maison. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une maison de luxe à acheter à Rovinj.

Nous vous présentons une villa attrayante avec piscine, située sur un spacieux terrain de 2 447 m2, dans un cadre paisible à proximité de Rovinj. La cour est une belle oasis verte, comprenant une grande piscine de 54 m2, une zone de bronzage équipée d'une pergola, ainsi qu'une terrasse couverte. Cette maison s'étend sur 400 m2 et se compose de trois étages, entièrement équipée et décorée alliant modernité et rusticité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un salon confortable, une cuisine avec salle à manger, une chambre avec salle de bain privée, des toilettes séparées, et des escaliers intérieurs menant au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses avec leurs propres salles de bain. Le sous-sol abrite une pièce avec cheminée, une zone de détente avec billard, une buanderie et une salle de bain. La propriété inclut également un garage extérieur séparé pouvant accueillir deux voitures et un espace auxiliaire de 70 m2. Cette maison à acheter à Rovinj saura répondre à toutes vos attentes, que ce soit pour y vivre ou comme maison de vacances. Chers clients, la commission de l’agence est appliquée selon nos Conditions Générales. CODE D’IDENTIFICATION : K378.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Rovinj, en Istrie, l'une des plus charmantes villes de Croatie. Située à seulement 6 km du centre historique, cette propriété offre un cadre idyllique avec des matériaux de qualité supérieure. Avec une superficie totale de 550 m2 répartis sur deux étages et un terrain de 1 404 m2, cette villa est conçue pour un confort optimal. Le rez-de-chaussée comprend un appartement avec cuisine ouverte, salle à manger, salon, chambre, salle de bain et un pub avec accès à la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux appartements, le tout agrémenté d'une grande terrasse. Cette maison de luxe à acheter à Rovinj dispose également de cinq unités de climatisation, télévision par satellite, billard et une piscine extérieure chauffée de 32 m2, le tout dans un environnement calme et plaisant. CODE ID : ALG-1971

Maison mitoyenne au centre de Rovinj, à seulement 50 mètres de la mer, comprenant 4 logements et offrant une vue partielle sur la mer. Cette propriété se compose de 4 étages et d’un haut grenier, avec un appartement de deux chambres de 55 m2 à chaque étage (1er, 2e et 3e étages) et un appartement d’une chambre de 30 m2 dans le haut grenier. Grâce à son emplacement exceptionnel, cette maison est parfaite pour la location touristique, que ce soit en tant qu'hôtel-boutique ou appartements. De plus, le rez-de-chaussée peut servir d'espace commercial, tandis que les appartements des étages supérieurs offrent la possibilité de vivre au cœur de l’une des plus belles villes de Croatie. Rénovée en grande partie, la maison est équipée de nouveaux meubles extérieurs et intérieurs, et dispose de papiers de construction en règle. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Rovinj.

Nichée dans le cadre paisible de Rovinjsko Selo, cette maison jumelée moderne propose un espace de vie exceptionnel et tout le confort nécessaire. Avec 250 m² répartis sur deux niveaux et un terrain de 500 m², comprenant un jardin, une piscine et une cuisine d’été, cette propriété constitue un lieu idéal pour une famille cherchant un havre de paix avec des équipements modernes. Le design contemporain se marie parfaitement à la fonctionnalité, créant ainsi un agréable cadre de vie. Au rez-de-chaussée : Un vaste espace ouvert combine le salon, la cuisine et la salle à manger, avec de grandes baies vitrées assurant une belle luminosité et un accès direct au jardin et à la piscine extérieure (4x12 m). La cuisine d’été couverte (26 m²) est parfaite pour les repas en plein air. Cette étape comprend également une chambre avec salle de bain attenante et des toilettes pour invités. À l'étage : Deux chambres avec salles de bains privées offrent confort et intimité. Un espace actuellement utilisé comme salle de sport pourrait être adapté selon les souhaits du futur propriétaire. Caractéristiques techniques : un parking couvert pour deux véhicules, chauffage par le sol dans toute la maison, climatisation, menuiserie de haute qualité et céramique élégante dans toutes les salles de bain. Des installations telles qu’un adoucisseur d’eau, un système d’irrigation et une préparation pour panneaux solaires maximisent le confort et l’efficacité. À proximité de la mer (6,5 km), cette maison entièrement meublée et finie se trouve à Rovinj, une destination prisée de la côte adriatique, réputée pour sa beauté et sa richesse culturelle. Les nombreux restaurants, galeries et événements font de Rovinj un excellent investissement pour les locations touristiques. Pourquoi choisir cette maison à acheter à Rovinj ? Son cadre paisible et son emplacement privilégié en font une propriété idéale pour une vie agréable, tout en offrant une belle opportunité d’investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! CODE ID : ALG-2996

Remax Real Estate Center vous présente une propriété unique en vente à Rovinj, idéale pour un hôtel-boutique ou une combinaison de logement privé et location touristique. Située à distance de marche de la plage et du centre-ville, cette Maison à vendre à Rovinj offre une superficie moderne d'environ 235 m², avec un sous-sol de 260 m² comprenant un garage adapté à plusieurs voitures et une grande buanderie. La superficie brute totale du bâtiment sans terrasses est d’environ 640 m², tous les étages étant accessibles par un ascenseur. La disposition du bien comprend au sous-sol un garage de plus de 240 m² et au rez-de-chaussée, une zone d’accueil avec réception et toilettes pour invités, ainsi que quatre logements, dont deux appartements confortables offrant un accès direct à une terrasse et un jardin paysagé de 200 m², ainsi que deux studios fonctionnels. Le premier étage abrite cinq appartements, tandis que le dernier étage se compose d'un appartement spacieux, idéal pour une occupation par le propriétaire ou une location exclusive. La terrasse sur le toit offre une vue imprenable sur la mer et Rovinj. La propriété a été construite selon des normes élevées, intégrant des systèmes modernes de chauffage et de climatisation, ainsi que des matériaux de qualité supérieure. Cette Maison de luxe à acheter à Rovinj est parfaite pour les investisseurs ou les entreprises, représentant une opportunité exceptionnelle dans l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique.

ALPHA LUXE GROUP propose à la vente une superbe maison en pierre située à Rovinj, en Istrie, à seulement 50 m de la mer. Ce bien se trouve dans un emplacement privilégié, à l'écart de l'agitation, entouré de nature et à 4 km du centre-ville. Avec une superficie de 70 m2 sur un vaste terrain de 3240 m2, la maison s'étend sur un rez-de-chaussée comprenant un salon, une cuisine avec salle à manger, ainsi que deux chambres disposant de salles de bain privées. L'intérieur est moderne et décoré avec soin, offrant un espace à la fois agréable et fonctionnel, avec chauffage par le sol dans toutes les pièces et des climatiseurs. Vendue entièrement meublée et équipée, cette propriété bénéficie également d'un jardin magnifiquement aménagé et clôturé, garantissant tranquillité et intimité. Le jardin comprend une maison mobile, un barbecue, une douche extérieure, une aire de jeux pour enfants et quatre places de parking. Située à proximité d'une plage de galets idéale pour les enfants et d'un parc aquatique, cette maison est parfaite pour une vie de famille. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir votre maison à acheter à Rovinj. Le prix est sur demande. Rovinj est reconnue pour sa beauté naturelle et son ambiance méditerranéenne, attirant des touristes depuis des décennies.

Découvrez cette superbe villa moderne à vendre à Rovinj, en Istrie, dans le pays Croatie. Cette maison de plain-pied, située dans un cadre paisible et verdoyant, est à seulement 700 mètres de la plage et à 2,5 km du cœur de Rovinj. La villa comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, deux chambres et trois salles de bains. Profitez de la piscine de 24 m2 entourée d'une terrasse ensoleillée, ainsi que d'un jardin clôturé de 552 m2 avec barbecue. C'est une excellente opportunité d'achat d'une maison de prestige à Rovinj, idéale comme résidence secondaire ou investissement immobilier.

À vendre, cette villa élégante située à quelques minutes de la charmante ville de Rovinj, offre une fusion parfaite entre architecture moderne et éléments rustiques, créant un espace chaleureux. Construite en 2015, elle s'étend sur trois niveaux et est implantée sur un terrain paysager de 2 500 m², un atout rare pour une propriété à proximité de Rovinj. Le rez-de-chaussée dispose d'un grand espace de vie lumineux, d'une salle à manger et d'une cuisine moderne entièrement équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse couverte, offrant une vue sur le jardin, la piscine de 54 m² et la verdure environnante. Ce niveau comprend également une chambre avec salle de bain attenante ainsi que des toilettes pour les invités. Au premier étage, trois chambres supplémentaires, chacune avec salle de bain privée, garantissent confort et intimité. Le sous-sol propose une taverne traditionnelle avec cheminée, une buanderie et un espace polyvalent, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire. La villa comprend un garage intérieur pour deux véhicules avec accès direct à l'intérieur. Équipée de chauffage central à bois et de climatisation, elle assure un confort tout au long de l'année. Grâce à son grand terrain, son cadre paisible et sa proximité avec Rovinj, cette propriété est une occasion unique pour un achat maison de luxe Rovinj. Rovinj est reconnue pour son riche patrimoine, ses eaux cristallines et son ambiance vibrante, faisant de ce lieu un cadre idéal pour acquérir une maison de luxe à acheter Rovinj. Les visites sont disponibles après la signature d'un accord de médiation, qui encadre toutes les étapes liées à l'achat. La commission de l'agence est de 3 % + TVA, due lors de la signature du précontrat ou du contrat final d'achat.

À Vrsar, maison de luxe à vendre avec une vue imprenable sur la mer et un court de tennis. Située dans un cadre privilégié à seulement 4 km de Vrsar, cette villa neuve est parfaitement conçue pour le confort et le plaisir. Avec quatre chambres, quatre salles de bains, un salon spacieux et une salle à manger, cette propriété est un véritable havre de paix. Vous pourrez profiter d'une grande piscine, d'un billard, d'un jacuzzi et d'une salle de cinéma à domicile. Le système de chauffage et de climatisation par le sol, assuré par une pompe à chaleur, garantit un confort optimal. Sur un terrain de 3790 m2, profitez également d'un équipement sportif complet. Cette maison de luxe à acheter à Vrsar est à découvrir sur place pour en apprécier pleinement la beauté et le confort. Pour plus d'informations, veuillez contacter le +38598592589.

ROVINJ, MAISON À VENDRE AVEC 5 APPARTEMENTS DANS LE CENTRE, VUE MER. Située en plein cœur de la ville de Rovinj, cette belle maison en pierre fonctionne avec succès en tant qu'appart-hôtel et constitue un atout majeur pour l'offre touristique locale. Grâce à son emplacement privilégié et ses excellentes prestations, elle génère des revenus réguliers tout au long de l'année. D'une superficie totale de 150m2, elle se déploie sur trois niveaux, comprenant un rez-de-chaussée et deux étages, avec cinq unités résidentielles et un espace d'accueil pour les clients. Chaque étage fait environ 50m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une zone d'affaires avec bureau de réception, ainsi qu'un appartement d'une chambre dotée d'une cuisine et d'une salle à manger; cet appartement bénéficie d'une entrée séparée. Un escalier en pierre spacieux mène au premier étage où se situe un studio spacieux et une chambre séparée avec salle de bains. Le deuxième étage abrite un appartement avec une chambre, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une autre chambre avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. La propriété a été entièrement rénovée en 2013, avec des installations modernes (eau, électricité, sols, murs, menuiserie, salles de bains, climatisation, TV, cuisines, chaudières). Tous les appartements sont climatisés et entièrement équipés, et sont vendus comme tels. Si vous recherchez un projet pour développer votre entreprise touristique ou pour commencer une nouvelle activité en raison de la forte demande, cette maison est idéale pour vous. Pour plus d'informations, appelez le +38598592589.

MAISON À VENDRE À SVETI LOVREČ AVEC PISCINE ET VUE SUR LA MER Découvrez cette villa exceptionnelle avec une vue panoramique unique, située à quelques minutes de Sveti Lovreč, dans un cadre paisible entouré d'une nature préservée. Cette propriété allie confort moderne, matériaux de qualité et tranquillité, offrant un espace parfait pour vivre ou passer des vacances. Informations de base Superficie terrain : 1 140 m2 Surface habitable : 205 m2 Étage : rez-de-chaussée + premier étage Chambres : 4 Salles de bain : 4 + toilettes pour invités Équipements supplémentaires : piscine, jacuzzi, sauna, cuisine extérieure Concept et disposition Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert et lumineux, favorisant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. Il comprend un grand hall d'entrée, des toilettes pour invités, une buanderie et une salle technique. Une chambre avec salle de bain et accès à la terrasse se trouve également à ce niveau. Le cœur du rez-de-chaussée est occupé par une cuisine moderne entièrement équipée, une salle à manger et un salon spacieux. De grandes baies vitrées inondent l'espace de lumière naturelle et ouvrent sur une terrasse avec piscine à débordement et jacuzzi, offrant un lieu de détente avec une vue imprenable. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain et accès à une terrasse privée. Un sauna ajoute une touche de confort, idéal pour se détendre tout au long de l'année. Équipements extérieurs La propriété dispose aussi d'un bâtiment annexe avec cuisine d'été couverte, espace social et toilettes. Cet espace est parfait pour profiter des longues soirées d'été et des rassemblements privés. Qualité de construction Chaque détail de la construction et de l'ameublement a été soigneusement pensé : Céramiques de haute qualité et parquet en chêne pour une atmosphère chaleureuse Menuiserie triple vitrage pour une excellente performance Chauffage par le sol via pompe à chaleur Isolation thermique optimale pour une efficacité énergétique Préparation pour l'installation de panneaux solaires Cette villa représente un choix idéal pour ceux qui recherchent un achat Maison de luxe Sveti Lovreč, alliant charme méditerranéen et sérénité avec une vue imprenable. Pour obtenir plus d'informations et organiser une visite, contactez-nous au +38598592589.

KANFANAR, VILLA EN PIERRE AVEC INTÉRIEUR DESIGN Dans un quartier paisible entre Pazin et Rovinj, cette Maison de luxe Kanfanar à vendre est meublée par un designer et dispose d'une cour paysagée ainsi que d'une piscine (12m x 5m) avec un espace hydromassage. La villa est située à 16 km de la mer dans le canal de Lim et à 26 km de la charmante Rovinj. La superficie de la cour est de 997 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, une salle à manger, une unité sanitaire, un salon avec cheminée intérieure et extérieure, ainsi qu'un accès à deux terrasses couvertes et à la piscine, sans oublier une salle de bain extérieure. Deux chambres doubles avec chacune leur salle de bain sont également présentes au rez-de-chaussée. Le premier étage accueille trois autres chambres doubles, toutes avec salle de bain, dont deux disposent de terrasses couvertes offrant une vue imprenable sur la nature environnante. Cette maison, entourée de trois autres similaires, propose des équipements communs : deux courts de tennis, une aire de jeux multifonctionnelle pour le basket-ball, le volley-ball et le football, un terrain de pétanque, une zone de fitness en extérieur, une aire de jeux pour enfants et un jardin dans lequel les clients peuvent cueillir des légumes bio. La propriété est claire. Le propriétaire est une entité soumise à la TVA, incluse dans le prix affiché. L'acheteur paie une commission d'agence de 2 % sur le prix d'achat négocié.

Explorez cette villa spacieuse à vendre à Ladići, située dans la commune de Kanfanar. Avec 297 m² d'espace de vie bien aménagé, elle est entourée d'un jardin privé de 824 m². Ce bien est situé dans un complexe de quatre villas, offrant intimité et confort avec son jardin paysager et sa piscine. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée s'ouvre sur une terrasse couverte équipée d'une cuisine d'été, parfaite pour recevoir vos invités. La cuisine, entièrement équipée, est attenante à une salle à manger élégante, tandis que deux toilettes pour invités complètent le niveau. À l’étage, la villa se compose de quatre chambres confortables, chacune bénéficiant d'une salle de bain attenante, dont une avec un balcon privé surplombant l’environnement serein. En tant que propriétaire, vous aurez accès à 25 % d'un complexe sportif et récréatif exclusif, comprenant un jardin écologique, des aires de jeux, des courts de tennis, des terrains de bocce, de handball et de basket-ball, ainsi qu'une aire de fitness extérieure. Ladići est un village tranquille au cœur de l'Istrie, réputé pour ses paysages pittoresques et son atmosphère méditerranéenne. Profitez d'un accès rapide à la ville de Kanfanar, de magnifiques sentiers cyclables et d'attractions historiques. Pour ceux qui cherchent à acheter une maison à Ladići, ce bien représente une opportunité unique.

Kanfanar, Istrie : Maison à vendre dans le quartier paisible de Ladići, à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Cette propriété offre un espace de vie de 372 m2 et un vaste jardin de 1611 m2, parfaite pour des événements familiaux. Le rez-de-chaussée dispose d'un salon confortable avec cheminée, d'une salle à manger pour 10 personnes, d'une cuisine moderne, et de deux chambres avec salle de bain attenante. À l'étage, vous trouverez trois chambres doubles, chacune avec salle de bain, dont deux s'ouvrent sur des terrasses avec vue sur la verdure et la mer. Le jardin comprend une piscine et un espace sportif avec plusieurs terrains. L'intérieur, dans un style rustique, assure un confort optimal. En outre, les visiteurs bénéficieront d'installations partagées : courts de tennis, aire de jeux et jardin biologique. Contact : Robert Budimir, Licence : 196/2019, Téléphone : +385 52 204 933, Portable : +385 95 363 1892, Email : robert@alphaluxegroup.com. Marijana Budimir, Licence : 156/2022, Téléphone : +385 52 204 933, Mobile : +385 95 363 1893, Email : marijana@alphaluxegroup.com. Votre satisfaction est notre priorité.

Istrie, Kanfanar - Une magnifique villa avec piscine privée et équipements de loisirs. Située près de Kanfanar, à 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj, cette maison offre un refuge idyllique au cœur de l’Istrie. Spacieuse avec ses 353 m2 répartis sur deux niveaux entièrement climatisés, elle peut accueillir jusqu’à 8 invités dans un confort optimal. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une salle à manger pour 8 personnes et d'une cuisine rustique entièrement équipée. Une chambre élégante avec lit double et salle de bain attenante complète cet étage. À l'étage, trois chambres doubles avec salles de bain attenantes, dont deux avec lits doubles et une avec lits jumeaux, attendent les hôtes. Deux de ces chambres offrent accès à des terrasses, dévoilant des vues imprenables sur le paysage verdoyant d'Istrie et la mer lointaine. La villa, joliment meublée dans un style rustique, garantit une expérience de vie de qualité. Les propriétaires apprécieront le jardin privé et la piscine avec coin hydro-massage. Le balcon à l'étage supérieur offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer. De plus, des installations partagées rares pour ce type de résidence en Istrie incluent deux courts de tennis, un terrain de sport polyvalent, un court de bocce, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un jardin où les visiteurs peuvent récolter des légumes bio. Cette villa n'est pas seulement une maison, mais une véritable immersion dans la splendeur istrienne. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 Email : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 Email : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER CODE ID : ALG-9

Villa à vendre à Ladići, Općina Kanfanar, en Istrie. Cette villa en pierre, proposant une piscine privée, se situe à seulement 23 km de Poreč et à 26 km de Rovinj. Avec ses 359 m2 répartis sur deux niveaux, cette propriété allie design moderne et confort. Au rez-de-chaussée, un vaste salon avec cheminée, télévision par satellite et accès à une grande terrasse couverte vous attend. La terrasse dispose d'une zone de repas, d'un barbecue et d'un coin détente. La cuisine spacieuse, une salle à manger, une chambre double avec salle de douche privée et des toilettes pour invités complètent cet étage. À l'étage, trois chambres élégamment décorées, dotées de douches privées, accueillent jusqu'à six personnes. Le jardin soigné et l'espace piscine avec coin hydro-massage créent une ambiance relaxante. L'étage supérieur offre des vues panoramiques sur la mer. De plus, cette maison inclut des équipements communs tels que des courts de tennis et une aire de jeux. Cette propriété, à achat Maison de luxe Ladići, représente un choix idéal pour une retraite paisible au cœur de l'Istrie.

À proximité de la charmante ville de Vrsar en Istrie, cette villa contemporaine à l'architecture moderne est à vendre. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un vaste salon avec une cuisine et une salle à manger modernes à aire ouverte, trois terrasses et une chambre avec salle de bain. À l'étage, il y a trois chambres équipées de salles de bain privées et de larges terrasses. Le sous-sol propose des espaces de divertissement tels qu'une salle de jeux, une station de jeux vidéo, une chaufferie et un débarras. Le jardin spacieux, richement aménagé, abrite une piscine chauffée, un jacuzzi et des installations sportives. Les passionnés de tennis apprécieront également leur propre espace dédié. Le chauffage de la maison est assuré par un système à pompe à chaleur, avec chauffage au sol. L'emplacement offre d'excellentes connexions avec la Y d'Istrie et d'autres villes telles que Poreč et Rovinj. Vous trouverez également d'excellents restaurants, des vignobles et de superbes plages dans cette région riche en événements. Pour consulter le bien, il est nécessaire de signer un contrat de service de courtage, qui est requis pour la procédure d'achat et de vente, ainsi que pour les frais de commission conformément à la législation sur le courtage immobilier. Les honoraires de courtage, s'élevant à 3 % hors TVA, seront facturés à l'acheteur et au vendeur lors de la signature du contrat préliminaire. CODE D'IDENTIFICATION : 43.

Cette belle maison située à Tinjan, Općina Tinjan, en Istrie, est à vendre. Elle se trouve dans un village paisible, à 20 minutes de route de Poreč et de la mer, sur un terrain de 920m2. L'espace intérieur de 139m2 comprend un salon ouvert avec une cuisine et une salle à manger, une entrée, une buanderie, des toilettes, une chambre avec salle de bains et penderie, ainsi que deux chambres supplémentaires et une salle de bains. Le jardin paysager dispose d'une cuisine extérieure couverte avec cheminée, de toilettes, d'une piscine de 47m2 et de 2 places de parking. Grâce à son emplacement et à son orientation, cette maison offre une intimité remarquable ainsi qu'une belle vue. Chaque pièce sera équipée de ventilo-convecteurs et le chauffage sera assuré par une pompe à chaleur. La date d'achèvement est prévue pour juin 2023, idéale pour un achat Maison de luxe Tinjan.

Nichée à proximité du pittoresque village de Svetvinčenat, cette villa raffinée combine confort, espace et une vie méditerranéenne moderne. S'étendant sur 275 m² sur deux niveaux, la propriété propose des intérieurs spacieux, des matériaux de qualité supérieure, ainsi qu'une multitude d'équipements pensés pour un plaisir tout au long de l'année. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir spacieux menant à une buanderie et à un espace de rangement, suivi d'une cuisine contemporaine connectée harmonieusement à la salle à manger et au salon. De grandes portes vitrées s'ouvrent sur une terrasse couverte dotée d'un jacuzzi Relaxant, offrant un cadre accueillant en toutes saisons. Ce niveau comprend trois chambres superbement agencées, chacune avec sa propre salle de bain, et une chambre dispose d'un dressing pratique. Sous la terrasse se trouve une piscine chauffée de 48 m², idéale pour les loisirs, la baignade et les rassemblements en plein air. Les zones ensoleillées autour de la piscine favorisent le confort et la détente. Le rez-de-chaussée dispose également de deux chambres supplémentaires avec salle de bain privative et cabine d'essayage, ouvertes sur une terrasse découvrant des vues panoramiques sur les forêts et vignobles environnants, parfait pour un café matinal ou des moments de relaxation. Des terrasses privées et un jardin paysagé créent une atmosphère paisible dans ce havre à la campagne. La villa est équipée de nombreux atouts, notamment un jardin méditerranéen, un parking couvert, un système de sécurité avec caméras et alarme, un chauffage au sol dans toute la maison, et climatisation dans chaque pièce, assurant un confort optimal toute l'année. Svetvinčenat, l'une des plus belles villes médiévales d'Istrie, est célèbre pour sa place de la Renaissance, le château historique Morosini-Grimani et ses paysages ruraux enchanteurs. Entourée de vignobles et de forêts, la région propose un style de vie istrien authentique avec un accès aisé à la côte, aux attractions culturelles et à une gastronomie exceptionnelle, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour des vacances que pour une vie permanente. Les visites immobilières sont disponibles après signature d'un accord de médiation, qui sert de base légale pour toutes les étapes du processus d'achat, conformément à la législation en vigueur. En cas de vente conclus, la commission de l'agence est de 3 % + TVA, facturée lors de la conclusion du précontrat ou du contrat final d'achat. Votre satisfaction est notre priorité, et nous sommes impatients de futures collaborations !

Cette villa située sur un vaste terrain de 1 850 m² près de Svetvinčenat représente une opportunité parfaite pour l'achat d'une Maison de luxe à Svetvinčenat. S'étendant sur 254 m² répartis sur deux niveaux, la propriété offre un mélange harmonieux de confort et de vie méditerranéenne moderne. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à divers espaces fonctionnels incluant une cuisine contemporaine et un salon à aire ouverte. De grandes portes mènent à un porche couvert, idéal pour les repas en plein air. Le jardin paysager comprend une piscine chauffée, une douche extérieure et un espace bien-être avec sauna. À l'étage, trois chambres supplémentaires disposent de salles de bain attenantes et d'accès à une terrasse offrant une vue paisible. Dotée de chauffage par le sol et de climatisation, la villa est également sécurisée par un système de surveillance complet. Svetvinčenat, avec son architecture Renaissance et son environnement rural, constitue une base idéale pour explorer la belle péninsule d'Istrie. Les visites immobilières peuvent être organisées après la signature d'un accord de médiation. En cas de vente, une commission de 3 % + TVA s'applique.

Découvrez cette propriété d'exception à Svetvinčenat, située dans la belle région de l'Istrie en Croatie. Cette Maison de luxe Svetvinčenat à vendre est implantée sur un terrain de 1020 m2 et se compose d'une villa de deux étages offrant une surface habitable totale de 159 m2. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une salle à manger spacieuse et un salon confortable, ainsi qu'une salle de sport avec sauna, douche, une chambre et une buanderie. À l'étage, deux chambres lumineuses et une salle de bain disposant d'une baignoire hydromassante vous attendent. La climatisation est assurée par des unités dans chaque pièce, complétées par un chauffage à pellets et un chauffage au sol dans les salles de bains pour un confort optimal toute l'année. La propriété est sécurisée par un système d'alarme, entourée d'un jardin entretenu grâce à un système d'irrigation. Vous apprécierez également la cuisine extérieure avec sa grande table, parfaite pour les repas d'été au bord de la piscine de 34 m2, qui offre à la fois intimité et tranquillité. Cette Maison de luxe à acheter Svetvinčenat est idéalement située, à proximité de toutes les commodités nécessaires.