ventes immobilier de luxe à Rijeka, Croatie

Découvrez une villa moderne à Kostrena, idéale pour un achat. Cette propriété dispose d'une piscine, d'un garage et d'un jardin clôturé de 394 m2, située à seulement 250 m de la mer, des plages et de la promenade. La villa s'étend sur une superficie de 394 m2 et comprend 3 appartements avec entrées séparées et vue sur la mer. Le plus grand appartement, réparti sur deux niveaux, comprend un salon avec cuisine ouverte, salle à manger et toilettes pour invités, avec accès direct au jardin et à la piscine de 27 m2. Au premier étage, vous trouverez 4 chambres dont deux avec balcon. Le rez-de-chaussée abrite également un joli studio et un autre appartement au premier étage. Au sous-sol, vous disposerez d'un garage et d’un espace de jeu pour enfants. Cette propriété représente une excellente opportunité pour la vente d'une maison à Kostrena.

NOUVEAU BIEN À KOSTRENA ! Nous vous proposons cet appartement exceptionnel de deux étages, d'une surface de 164,69 m², situé dans un immeuble neuf avec piscine et jardin de 300 m². Le rez-de-chaussée se compose d'un spacieux salon, d'une cuisine et d'une salle à manger ouvertes, de toilettes, d'un débarras et d'un vestiaire. Le salon donne accès à une grande terrasse avec piscine, parfaite pour se détendre. À l'étage, vous trouverez trois chambres, trois salles de bain et un balcon offrant une vue splendide sur la mer. L'appartement dispose d'un ascenseur privé, renforçant ainsi le confort. Au sous-sol, un garage (2 places) et une cave, ainsi qu’un couloir et un escalier menant directement à l'appartement. De plus, vous aurez deux places de parking extérieures additionnelles. Offrant des technologies avancées telles qu'une pompe à chaleur Daikin avec chauffage au sol, des menuiseries en aluminium à trois couches, des volets électriques, un système d'alarme, une vidéosurveillance et des portes de sécurité, cet appartement est conçu pour l'efficacité énergétique grâce à une isolation thermique de 15 cm. Le jardin, orné d'oliviers luxuriants, donne une atmosphère méditerranéenne authentique. Vous pourrez également profiter d'une cuisine d'été fonctionnelle et d'une toilette extérieure supplémentaire pour plus de commodité. Cet appartement représente une magnifique opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Kostrena. CODE D’IDENTIFICATION : S2805.

Une maison à vendre au bord de la mer dans la charmante ville de Kostrena. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir, trois chambres (la chambre principale dispose d’un walk-in), deux salles de bain et des toilettes. Le niveau inférieur comprend également un salon, une cuisine, un garde-manger, des toilettes, un bureau et une terrasse. La grande terrasse sur le toit est conçue pour une cuisine extérieure. Cette maison offre une vue dégagée sur la mer et est à proximité de la plage. Des parquets et des carreaux de céramique de haute qualité ornent l'ensemble de la maison. Une attention minutieuse a été accordée au design intérieur, alliant esthétique moderne, fonctionnalité et matériaux de qualité. L'extérieur est particulièrement séduisant, avec un aménagement paysager soigné qui propose des terrasses verdoyantes, offrant intimité et sérénité. La maison est dotée d'un système de chauffage et de climatisation intégré, garantissant un changement rapide entre le chauffage et le refroidissement. Un espace est également prévu pour une cheminée. Tous les équipements essentiels sont à proximité : épicerie, banque, gare routière, station-service, école, jardin d’enfants, centre sportif, café et restaurant. Grâce à son emplacement privilégié et à ses excellentes connexions de transport, cette maison représente une opportunité unique pour l'achat d'une maison de luxe à Kostrena.

Découvrez cette maison moderne à vendre à Kastav, située dans la région de Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Avec une superficie totale de 282,30 m2, elle s'étend sur un terrain spacieux de 1,013 m2. Cette propriété est conçue comme un espace résidentiel sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage avec salle des machines, un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. À l'extérieur, la maison dispose d'une piscine de 35 m2, d'un espace de bronzage, d'un kiosque parfait pour les moments de convivialité et d'une aire de jeux pour enfants comprenant un trampoline, un mini-football et du badminton. Équipée de menuiseries en PVC et de vidéosurveillance, cette propriété est idéale pour ceux en quête d'achat maison de luxe Kastav. CODE D’IDENTIFICATION : K785

Nous vous proposons un appartement à deux étages avec une vue imprenable sur la mer, situé à Opatija. Ce bâtiment moderne, d'une superficie de 156,35 m2, se démarque par son agencement réfléchi et la qualité de sa construction. L'appartement comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, donnant sur une terrasse couverte, ainsi que trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie au premier étage. Le deuxième étage abrite une cave à vin, deux toilettes, un salon additionnel et une autre terrasse couverte. Les résidents pourront également profiter d'un accès commun au centre spa et à la salle de sport. L'appartement inclut deux places de parking dans un garage doté d'une porte séparée. Il est équipé de menuiserie en aluminium et d'une pompe à chaleur pour une efficacité énergétique optimale et un grand confort. De plus, cet appartement est intelligent, avec des appareils connectés à un téléphone mobile via un réseau WiFi, facilitant la gestion et le contrôle. À ce stade de la construction, des ajustements intérieurs selon vos souhaits sont possibles. L'achèvement est prévu pour 2025, vous laissant le temps d'adapter votre nouveau logement. Profitez de cette vente d'appartement de luxe à Opatija, et contactez-nous pour plus d'informations. CODE D’IDENTIFICATION : S2157

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Opatija, qui incarne l'élégance et le charme de cette destination prisée. Située sous Nova Cesta, cette villa offre un accès piétonnier aux plages et à la promenade de Lungomare. La propriété se compose de trois étages, avec un parking pour trois véhicules derrière la villa et une terrasse ouverte avec piscine en face. Vous pourrez également profiter d'une maison de barbecue et d'un superbe parc agrémenté de palmiers et de plantes méditerranéennes, tout en ayant une vue imprenable sur la mer. Au sous-sol, vous trouverez un studio et une taverne, tandis que le rez-de-chaussée comprend une cuisine, une salle à manger, un salon, un bureau et des toilettes. L'escalier en verre relie le rez-de-chaussée au premier étage, qui dispose de deux grandes chambres, d'une salle de bain, d'un vestiaire, d'un bureau et d'un balcon. Cette propriété a été soigneusement rénovée et est vendue entièrement meublée, avec des antiquités. C'est une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent à acheter une maison de luxe à Opatija, à quelques pas de la mer. La commission de l'agence est alignée sur nos Conditions générales. CODE ID : K67

À seulement quelques minutes de la mer et du cœur d’Opatija, sur une colline paisible à Pobri, se trouve cette impressionnante villa rayonnant d’élégance, d’espace et de sérénité totale. Depuis la terrasse sur le toit, profitez d’une vue panoramique sur la baie du Kvarner et les îles, tandis que la piscine à débordement fusionne ciel et mer. S’étendant sur trois niveaux, cette maison équilibre parfaitement confort et fonctionnalité. Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, assurent intimité et confort. Le spacieux espace de vie à aire ouverte avec cuisine et salle à manger est baigné de lumière naturelle et de vues. Des matériaux modernes et chaleureux, des finitions haut de gamme et un chauffage par le sol garantissent un confort toute l’année. La terrasse sur le toit avec piscine à débordement et espace lounge transforme chaque jour en une expérience de villégiature. Un garage, une cave à vin, une salle de sport et des espaces techniques complètent la propriété pour une vie pratique. Entourée de paix mais proche de la mer, de la promenade de Lungomare et de toutes les commodités, cette villa offre une combinaison extraordinaire de calme et de vue. Que vous recherchiez une maison familiale élégante ou un investissement sûr dans l'achat d'une maison de luxe à Pobri, vous l’avez trouvée. Permettez-nous de vous guider vers un monde de confort et de tranquillité – contactez-nous.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF AVEC UNE BELLE VUE SUR LA BAIE DE KVARNER ! MAISON DE LUXE À ACHETER À OPATIJA - ICICI, COMPRENANT TROIS APPARTEMENTS 4S - DB DE 182 m2, AINSI QUE DES ESPACES COMMUNS DANS LE SOUS-SOL, Y COMPRIS UNE SAUNA, UNE SALLE DE MASSAGE, UNE SALLE DE TENNIS DE TABLE, UN BILLARD, UNE SALLE DE SPORT, UNE CHAUFFERIE ET TROIS CACHETS. CETTE VILLA SE TROUVE SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2 000 m2, AVEC UN GARAGE DE 120 m2 ET UNE PISCINE DE 75 m2, OFFRANT UNE VUE IMPRENABLE SUR LA BAIE DE KVARNER. CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE-BALCON ET DE DEUX SANITAIRES. L'IMMEUBLE A ÉTÉ CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ. IL SE SITUE DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF, À SEULEMENT 200 m DE LA PLAGE ET DE LA MARINA ! CECI EST UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE POUR L'ACHAT D'UNE MAISON DE LUXE À OPATIJA.

Nous mettons en vente un appartement à Opatija, Primorje-Gorski Kotar, d'une superficie de 202 m2, situé à seulement 100 m de la mer. Ce penthouse à deux étages comprend deux chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, dont une avec un dressing et un accès à un balcon offrant une vue sur la mer. Le séjour, qui dispose d'une cheminée, est ouvert sur une cuisine avec salle à manger. De plus, le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une loggia avec vue panoramique sur Kvarner et l’île de Krk. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain et un espace de détente avec accès à un balcon conçu comme une galerie. Le vaste jardin de 180 m2 comprend une piscine hydro-massage, une zone de bronzage, ainsi qu'un barbecue et une cuisine d'été couverte. L'appartement, vendu entièrement meublé avec un aménagement haut de gamme, représente une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Opatija. Chers clients, la commission de l’agence sera appliquée conformément aux Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : S122

À vendre : Appartement spacieux dans la charmante Opatija, situé dans un cadre paisible tout en étant à proximité immédiate du centre-ville et de ses magnifiques plages. Ce bien, offrant une surface de 152,43 m2, comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, donnant sur une grande terrasse de 60 m2 offrant une vue panoramique. L'appartement dispose de 3 chambres, 3 salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie. L'immeuble inclut un garage et un ascenseur, tandis que l'appartement bénéficie de deux places de parking. Le jardin commun est soigneusement aménagé et comprend une piscine avec espace de bronzage. Pour un achat d'appartement de luxe à Opatija, ne manquez pas cette opportunité unique. CODE D’IDENTIFICATION : S1523

Découvrez cette magnifique Maison à vendre située à Opatija, dans la région d'Općina Opatija, Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété élégante constitue une opportunité unique pour ceux souhaitant réaliser un achat Maison de luxe Opatija. Profitez d'un cadre de vie d'exception et d'un emplacement privilégié en bord de mer.

RE/MAX est heureux de proposer un duplex à vendre à Opatija, d'une superficie de 238 m², offrant sa propre piscine, un jardin et une vue imprenable sur Kvarner. L'intérieur de l'appartement au rez-de-chaussée s'ouvre sur un couloir élégant menant à un vaste espace de vie, où la cuisine, la salle à manger et le salon se combinent dans un ensemble lumineux de 45 m², avec accès direct à une terrasse couverte de 60 m² dotée d'une piscine. Ce niveau comprend également une chambre agréable, une salle de bain, des toilettes séparées et un garde-manger. À l'étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres spacieuses et un bureau supplémentaire, ainsi que deux salles de bains modernes, une chambre d’essayage séparée et un débarras. Les chambres offrent un accès à un balcon avec vue sur les alentours. L'appartement bénéficie d'un jardin de 70 m² et de trois places de parking dans le garage souterrain. Situé à seulement dix minutes à pied de la célèbre promenade lungomare et du centre d'Opatija, ainsi que de toutes ses commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

OPATIJA – APPARTEMENT À DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, VUE SUR LA MER ET JACUZZI, À 100 M DE LA PROMENADE DE LUNGOMARE. Un lieu où la mer murmure et où l’élégance vit – un appartement qui dépasse les attentes. Dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la légendaire promenade de Lungomare, se trouve cet appartement exclusif à deux niveaux de 222,20 m², entouré de verdure, de paix et de vues mémorables. Cet appartement s’étend sur deux étages dans une villa avec sa propre entrée et un jardin paysager privé de 180 m², avec jacuzzi, terrasse solaire, cuisine d’été couverte et cheminée extérieure – une oasis méditerranéenne d’intimité. ✧ REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE DE VIE DE RÊVE : Un vaste hall d’entrée qui vous dévoile un univers d’élégance. Salon impressionnant avec cheminée, accès à la terrasse et vue panoramique sur la mer. Cuisine avec salle à manger – un endroit pour savourer chaque repas. Chambre principale avec salle de bain privée, dressing et balcon. Deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon. Toilettes pour invités. ✧ ÉTAGE SUPÉRIEUR – ÉNERGIE CALME ET DÉTENTE : Galerie avec espace détente et accès au balcon avec vue inspirante, troisième chambre et salle de bain. ✧ ESPACE EXTÉRIEUR – RESSENTIR L’ESPACE ET LA VIE : Jardin privé (180 m²) avec jacuzzi, terrasse et cuisine d’été couverte. Cheminée extérieure pour des soirées inoubliables. Intimité totale et connexion avec la nature. Vue sur la baie de Kvarner et les îles. ✧ EMPLACEMENT QUI DÉFINIT LE STANDING : À 100 m de la mer et de la promenade du Lungomare, 10 minutes de promenade agréable jusqu’au centre d’Opatija. À proximité : les meilleurs restaurants, cafés, espaces de bien-être, boutiques, marinas, attractions culturelles. Idéal pour y vivre, pour des vacances ou une location touristique. ✧ AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Immeuble de choix avec quelques appartements, entrée séparée, tranquillité et intimité. Lumière naturelle abondante, intérieur de qualité supérieure, haut niveau de confort. ✧ DISTANCES VERS LES GRANDES VILLES : Rijeka – 15 km (20 minutes), Trieste – 90 km (1 heure), Ljubljana – 115 km (1 h 30 min), Zagreb – 170 km (1 h 45 min), Milan – 480 km (5 heures). Cette propriété offre une expérience unique, l’équilibre parfait entre nature et intimité. Pour ceux qui recherchent un sentiment de chez-soi au plus haut niveau. Contactez-nous pour découvrir cet appartement de luxe à acheter à Opatija.

Opatija, Primorje-Gorski Kotar, offre une villa à vendre avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires. Cette propriété entièrement meublée et équipée bénéficie d'un cadre paisible au centre d'Opatija, à proximité de la plage et des commodités. Connue comme la 'Reine de l’Adriatique', Opatija charme par son architecture et son climat méditerranéen. Rénovée en 2018, la villa a été modernisée avec un accent sur l’efficacité énergétique. Elle comprend trois étages : sous-sol avec sauna, rez-de-chaussée avec séjour spacieux et une chambre, et premier étage avec trois chambres. La cour de 555 m² dispose d’une piscine chauffée et d'une cuisine d’été. Un excellent choix pour un achat Maison de luxe Opatija ou une vente Maison de luxe Opatija, cette villa assure un fort potentiel d’investissement grâce à sa localisation stratégiques et ses équipements de qualité.

PENTHOUSE À VENDRE ! Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Opatija, un bien d'exception situé dans la célèbre et magnifique Opatija. Ce superbe emplacement vous permet de profiter d'une tranquillité inhérente, tout en étant à deux pas du centre-ville et de ses nombreuses commodités, ainsi que des plages idylliques. L'appartement s'étend sur 178,23 m2 et comprend une cuisine ouverte, un espace salle à manger et un salon menant à une vaste terrasse panoramique de 60 m2. Il dispose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et des toilettes. Les finitions haut de gamme incluent de la menuiserie en aluminium avec de larges baies vitrées, un chauffage par le sol et une pompe à chaleur. Le bâtiment offre un garage avec ascenseur et l'appartement comporte deux places de parking. Par ailleurs, le jardin commun est superbement aménagé, avec une piscine et un espace détente. La commission de l'agence sera facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : S1521

Une magnifique maison est mise en vente à Opatija, située dans une rue calme et privée, offrant une vue imprenable sur la mer. Établie sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une superficie totale de 242 m² et est entourée d'un jardin paysager. Vous pourrez profiter de vastes terrasses qui incluent une cuisine d'été, des espaces pour se prélasser et se détendre. La propriété dispose d'un confort optimal avec une piscine chauffée, un sauna et divers espaces de loisir. L'intérieur met en avant le confort et la praticité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon menant à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de détente supplémentaire. Rénovée en profondeur depuis 2015, la maison a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, tandis que des panneaux solaires de 10 kWh ont été installés en 2023. La maison présente une excellente classe d'efficacité énergétique A+, grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et une isolation solaire sur le toit. Cette maison de luxe à vendre à Opatija est idéale pour des vacances ou pour y vivre toute l'année, alliant tranquillité, intimité et caractéristiques modernes, vous offrant tout le nécessaire pour apprécier l'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est appliquée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1734

Maison à vendre située à Opatija, Grad Opatija, Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à Opatija. Pour plus d'informations, contactez Lidija Jenko, agent immobilier agréé. Tél. : +385 (0) 91 256 4188 ou +385 (0) 51 498 068. Courriel : lidija@exclusive-nekretnine.hr. Visitez notre site : www.exclusive-nekretnine.hr

OPATIJA, VILLA AUSTRO-HONGROISE EXCLUSIVE EN BORD DE MERÀ vendre : une impressionnante ancienne villa austro-hongroise située dans l’un des plus beaux et prestigieux quartiers d’Opatija, au bord de la mer, offrant un accès direct à la plage et à la célèbre promenade « Lungo Mare », entourée de magnifiques villas résidentielles. HISTOIRE ET ARCHITECTURE Construite au tournant des 19ème et 20ème siècles comme maison d'été, cette villa a été conçue par Attilio Maguolo, inspirée du palais Ca d’Oro. Achevée en 1910, elle se trouve sur un terrain de 1 700 m² agrémenté de jardins soignés. Entièrement rénovée, la villa est entourée de jardins luxuriants. Son architecture se distingue par des volumes divers, de grandes fenêtres, un plan d’étage inventif et des hauteurs de toit variées. L’extérieur, richement décoré, se compose de corniches, blocs d’angle distinctifs, fenêtres imaginatives, balcons et terrasses protégés. DÉTAILS DE LA VILLA : • Immeuble à plusieurs niveaux avec un grenier haut • Plan d’étage presque carré • Élégante crête centrale côté mer • Portique au rez-de-chaussée • Grande saillie rectangulaire sur la façade • Accès central menant à un escalier en pierre à double volée • Chambres communicantes aux étages supérieurs • Balustrades décoratives et fenêtres Bifora Avec ses dimensions et son emplacement exceptionnels, cette villa est parfaite pour ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Opatija, qu'il s'agisse d'une résidence, d'une ambassade ou d'une villa familiale. Opatija, située sur la mer Adriatique, est une destination touristique prisée, entourée de paysages naturels splendides. Son climat agréable en fait un lieu idéal tout au long de l'année. Informations supplémentaires disponibles sur demande en personne à l’agence. **EXCLUSIVITÉ DE NOTRE AGENCE !!** Pour plus d’informations et pour organiser une visite, contactez le : +385/99/320-0001 N° D’IDENTIFICATION : 14956 Milan Mandić Directeur - Licence d’agent Tél. : +385(0)99/320-0001 Courriel : milan@smart-invest.hr www.smart-invest.hr

Appartement exceptionnel à vendre au 2ème étage d’un nouvel immeuble avec piscine et solarium à Opatija. Cette propriété se compose d’un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, d’une chambre parentale avec salle de bains, d’un espace de rangement, de 2 chambres supplémentaires, de 2 salles de bains, de toilettes, de 2 couloirs et d’une grande terrasse. Inclus, 2 places de parking dans le garage et un espace de rangement au sous-sol. Équipement à la pointe de la technologie. La date limite d’emménagement est prévue pour le début de l’été 2024.