vente immobilier de luxe à Pobri, Croatie

Nous proposons un appartement à vendre à Opatija, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bâtiment récent, d'une superficie de 156,35 m2, se distingue par son agencement remarquable et sa construction de haute qualité. L'appartement s'étend sur deux niveaux. Le premier étage abrite un spacieux salon avec cuisine et salle à manger, donnant accès à une terrasse couverte. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie. Au deuxième étage, vous trouverez une cave à vin, deux toilettes, un salon supplémentaire et une autre terrasse couverte. Les résident bénéficient d'un accès au centre spa et à la salle de sport. L'appartement est doté de deux places de garage avec accès sécurisé. Équipé de menuiserie en aluminium et d'une pompe à chaleur, il assure confort et efficacité énergétique. De plus, cet appartement intelligent permet de contrôler tous les appareils via un téléphone mobile grâce à une connexion WiFi. Vous aurez également la possibilité de personnaliser l'intérieur selon vos préférences avant l'achèvement, prévu pour 2025. Notez que la commission de l'agence sera appliquée selon nos Conditions générales. CODE D’IDENTIFICATION : S2157

À quelques pas du centre d’Opatija, dans un écrin de verdure méditerranéenne, cette villa exceptionnelle incarne l'élégance et le confort. Répartie sur trois niveaux – sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage – elle vous offre des vues panoramiques spectaculaires sur la mer et les paysages environnants. Le sous-sol fait office d'espace détente, avec un sauna, un coin salon agrémenté de transats et une salle de bain moderne. Un escalier extérieur vous conduit au rez-de-chaussée, où se trouvent une vaste cuisine avec salle à manger et salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également un couloir, une chambre avec salle de bain et toilettes attenantes, ainsi qu'une buanderie pratique. À l'étage supérieur, trois chambres spacieuses avec accès à des balcons et deux salles de bains vous attendent, chacune offrant des vues dégagées sur la mer. Le toit est équipé de panneaux solaires, et chaque pièce dispose d’une climatisation à onduleur pour garantir votre confort. Le jardin paysager, orné de plantes méditerranéennes, accueille une piscine chauffée, idéale pour profiter toute l'année, ainsi qu'un espace barbecue. Deux places de parking privées complètent ce bien. Située dans un emplacement privilégié, cette maison garantit intimité et tranquillité tout en étant à proximité des commodités, y compris des sentiers de randonnée, des plages magnifiques et divers restaurants. Cette propriété est synonyme d'une oasis méditerranéenne paisible tout en étant idéalement située près du cœur dynamique d'Opatija. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe à acheter Opatija.

Ce penthouse à vendre à Opatija est situé à seulement 490 mètres de la mer, couvrant un impressionnant 267 m² d’espace de vie raffiné dans un bâtiment moderne. La propriété propose quatre chambres et quatre salles de bains, chacune conçue avec soin pour allier confort contemporain et élégance. Un vaste salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ancrent l'intérieur, accompagnés d’un bureau, de deux dressings, d’un espace utilitaire et de zones de circulation supplémentaires pour un quotidien sans encombre. Deux balcons couverts offrent des vues paisibles sur les environs méditerranéens, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le point fort est une terrasse sur le toit de 50,20 m² avec jacuzzi et toilettes attenantes, offrant un refuge surélevé pour la détente intime et des réceptions. Pour renforcer son exclusivité, trois places de parking en garage, un parking extérieur et un espace de stockage au sous-sol sont disponibles. Cet appartement de luxe à acheter à Opatija représente une opportunité rare dans l’une des destinations les plus prisées de la région, offrant l’intimité et la sophistication recherchées par les acheteurs exigeants.

Une superbe villa à vendre au-dessus d’Opatija, située dans un cadre calme et verdoyant, offrant une vue exceptionnelle sur la baie de Kvarner. Cette villa, avec garage et piscine, s'étend sur 360 m² au total, sur un terrain de 1040 m². À seulement 4 km du centre d’Opatija et 1,5 km de la mer, elle est idéales pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible. La villa s'étale sur 3 niveaux et est dotée d'équipements haut de gamme, incluant une piscine à contre-courant, un sauna, une salle de cinéma, une salle de sport, une cave à vin, 8 salles de bains/toilettes, 5 chambres, 2 salons, ainsi qu'une salle de fête, sans oublier de spacieuses terrasses. Le jardin est soigneusement conçu et entretenu. Cette maison de luxe à acheter à Rukavac est une opportunité à ne pas manquer.

Maison en vente à Opatija, Grad Opatija, Primorje-Gorski Kotar, Croatie. Cette Maison de luxe Opatija offre un cadre de vie exceptionnel dans une région prisée. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter Opatija, un bien rare sur le marché. Pour plus d'informations, contactez Lidija Jenko, agent immobilier. Tél. : +385 (0) 91 256 4188, Téléphone : +385 (0) 51 498 068, Courriel : lidija@exclusive-nekretnine.hr, www.exclusive-nekretnine.hr.

OPATIJA, VILLA AUSTRO-HONGROISE EN BORD DE MERÀ vendre est une impressionnante ancienne villa austro-hongroise située dans l’un des lieux les plus prisés d’Opatija, au bord de la mer et avec un accès direct à la plage ainsi qu'à la célèbre promenade « Lungo Mare », entourée de résidences.HISTOIRE ET ARCHITECTURELa villa a été construite à la fin du 19ème siècle et au début du 20ème siècle comme maison d’été, conçue par Attilio Maguolo, s'inspirant du palais Ca d’Oro. Elle constitue l’un des plus beaux exemples du style gothique floral vénitien. Terminée en 1910, cette villa familiale se dresse sur un terrain de 1 700 m², agrémenté de jardins soigneusement entretenus.Rénovée dans son intégralité, la villa est entourée de verdure luxuriante. Ses volumes complexes, grandes fenêtres, plan d’étage original et hauteurs de toit variées avec de larges avant-toits en font un exemple architectural unique.L’extérieur se distingue par une riche décoration, des corniches élégantes, des blocs d’angle gracieusement travaillés, des cadres de fenêtres audacieux, ainsi que des balcons et terrasses protégés par des balustrades.DÉTAILS DE LA VILLA :• Immeuble à plusieurs niveaux avec grenier spacieux• Plan d’étage presque carré• Large façade orientée vers la mer• Portique emblématique au rez-de-chaussée• Avancée rectangulaire sur la façade• Entrée centrale menant à un escalier en pierre à double volée• Chambres interconnectées aux étages supérieurs• Bifora décorative au-dessus de l'entrée• Balustrades ornées sur balcons, portiques et terrasses• Fenêtres Bifora dans le grenierCette villa, par ses dimensions et son emplacement exceptionnel, est parfaite pour une résidence, une ambassade ou une villa familiale haut de gamme avec toutes les commodités nécessaires. Opatija, destination prisée sur la mer Adriatique, est une charmante ville balnéaire au climat agréable qui attire les visiteurs tout au long de l'année. Que ce soit pour l'achat d'une maison de luxe à Opatija ou pour la vente d'une maison de luxe à Opatija, ce bien est une opportunité magnifique.Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez le : +385/99/320-0001N° D’IDENTIFICATION : 14956Milan MandićDirecteur - Licence d’agentTél. : +385(0)99/320-0001Courriel : milan@smart-invest.hrwww.smart-invest.hr

Dans un cadre paisible, au sein d'un village verdoyant, une villa élégante avec piscine et vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner est proposée à la vente. Cette maison de luxe à acheter à Opatija se compose de cinq chambres spacieuses, chacune avec accès à un balcon ou une terrasse privée pour un maximum d'intimité. Elle dispose également de cinq salles de bains modernes et entièrement équipées. L'espace de vie principal est spacieux et ouvert, reliant la salle à manger à la cuisine, d'où l'on peut admirer la vue sur la mer. La salle à manger offre un accès à un balcon charmant, idéal pour les moments de détente. La cuisine est directement reliée à la terrasse où se trouve la piscine, un atout majeur de l'espace extérieur. Un salon séparé supplémentaire, équipé d'une cuisine et d'une salle à manger, rend cette villa parfaite pour les familles nombreuses ou les locations de vacances. Le coin barbecue et l'espace social près de la piscine permettent de profiter pleinement du style de vie méditerranéen. La propriété inclut un garage pour deux voitures et des places de parking supplémentaires. Ce bien est une excellente option, que ce soit comme résidence familiale ou comme investissement pour des locations de vacances. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi par téléphone au +385 976839504 ou par email à ilijana@kaiser-immobilien.hr. CODE D’IDENTIFICATION : 126-93 Ilijana Mrljić, Agent immobilier

Ce superbe penthouse est situé au dernier étage d'un nouveau bâtiment moderne à Opatija, en Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Avec une superficie brute totale de 545,79 m² et un intérieur de 233,61 m², cet appartement à vendre se compose d'un vaste salon avec cuisine et salle à manger, de trois chambres, de trois salles de bains, d'un dressing, d'un couloir et de toilettes séparées. Vous pourrez profiter d'une ambiance unique grâce aux balcons et à la terrasse d'une superficie totale de 84,95 m², qui offre une vue imprenable sur la mer. Ce bien comprend également trois places de parking dans un garage, totalisant 38,66 m², ainsi qu'une place de parking extérieure de 12,50 m². Le chauffage et la climatisation sont fournis par des climatiseurs Toshiba à onduleur au sol et un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, assurant un confort optimal tout au long de l'année. Les matériaux intérieurs de qualité incluent du parquet en chêne triple couche et des menuiseries en aluminium, soulignant le caractère moderne et raffiné de cet espace. Pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Opatija, cette propriété mérite votre attention.

PROPRIÉTÉ EXCLUSIVE SITUÉE DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE SUR LA BAIE DE KVARNER ! MAISON MEUBLÉE ET ÉQUIPÉE À OPATIJA-ICICI. ELLE COMPREND TROIS APPARTEMENTS 4S - DB D'UNE SURFACE DE 182 m², AINSI QUE DES ESPACES COMMUNS EN SOUS-SOL, Y COMPRIS UN SAUNA, UNE SALLE DE MASSAGE, UNE SALLE DE TENNIS DE TABLE, UN BILLARD, UNE SALLE DE SPORT, UNE CHAUFFERIE ET TROIS RANGEMENTS. LA PROPRIÉTÉ S'ÉTEND SUR UN TERRAIN D'ENVIRON 2 000 m², AVEC UN GARAGE DE 120 m² ET UNE PISCINE DE 75 m², LE TOUT OFFRANT UNE BELLE VUE SUR LA BAIE DE KVARNER. CHAQUE APPARTEMENT DISPOSE D'UNE BELLE TERRASSE-BALCON ET DE DEUX ÉQUIPEMENTS SANITAIRES. L'IMMOBILIER A ÉTÉ CONSTRUIT AVEC DES MATÉRIAUX DE HAUTE QUALITÉ. IL EST SITUÉ DANS UN EMPLACEMENT ATTRACTIF, À SEULEMENT 200 M DE LA PLAGE ET DE LA MARINA ! NE MANQUEZ PAS L'OPPORTUNITÉ D'ACHETER UNE MAISON DE LUXE À OPATIJA.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Opatija, au sein de la commune d'Opatija, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cette propriété est idéale pour ceux qui envisagent un achat de maison de luxe à Opatija, offrant un cadre de vie exceptionnel et des finitions haut de gamme. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à Opatija.

Exposez-vous à l'opportunité d'achat d'un Appartement de luxe à Opatija, situé dans un cadre paisible tout en étant proche du coeur animé de la ville. Ce bien immobilier s'étend sur 152,43 m2, offrant un espace de vie bien pensé comprenant une cuisine ouverte, un salon, et une vaste terrasse de 60 m2 avec vue panoramique. L'appartement dispose de 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, ainsi que des équipements haut de gamme tels que du chauffage par le sol et une pompe à chaleur. Le bâtiment comprend un garage, un ascenseur, et deux places de parking dédiées. Le jardin est magnifiquement aménagé avec une piscine et un espace de détente. Ne laissez pas passer cette chance d'acquérir un Appartement de luxe à vendre à Opatija.

Nous vous proposons un appartement à vendre à Opatija, Primorje-Gorski Kotar, d'une superficie de 202 m2, situé à seulement 100 m de la mer. Ce bien se compose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, dont une avec un dressing et accès à un balcon offrant une vue splendide sur la mer. Le salon, agrémenté d'une cheminée, est attenant à une cuisine avec salle à manger, et toutes deux mènent à une loggia avec une vue panoramique sur le Kvarner et l’île de Krk. À l'étage supérieur, vous trouverez une chambre avec salle de bain et un espace détente avec accès à un balcon, conçu comme une galerie. Le vaste jardin de 180 m2 abrite une piscine à hydro-massage, un coin barbecue et une cuisine d’été couverte. L'appartement est vendu meublé avec des équipements de haute qualité. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement de luxe à Opatija.

Opportunité d'achat d'un appartement à Opatija ! Découvrez cet appartement spacieux de 183,59 m2, offrant confort et une vue imprenable sur Opatija et la mer. Situé dans un immeuble récent comprenant seulement 5 appartements, il se trouve dans un emplacement privilégié, proche du centre d'Opatija, des plages et des restaurants. L'appartement dispose d'un hall d'entrée menant à un vaste espace ouvert comprenant cuisine, salle à manger et salon de 50,35 m2. Il comprend également trois grandes chambres, deux salles de bains, un débarras et des toilettes séparées, ainsi qu'une chambre principale dotée d'un dressing. Chaque pièce, y compris le salon, donne accès à un balcon couvert de 38,16 m2, parfait pour profiter de la vue. Les finitions seront réalisées avec des matériaux haut de gamme. L'immeuble est équipé d'un ascenseur et l'appartement bénéficiera du chauffage au sol et de menuiseries en aluminium. Vous disposerez également de 3 places de parking dans le garage. Ne manquez pas cette vente d'appartement à Opatija.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres, pour une superficie totale de 88,95 m² et une terrasse de 19,35 m². Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique par le sol, tandis que les autres pièces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation avec contrôle individuel de la température. Les sols, en parquet de chêne à trois couches, ajoutent chaleur et élégance à l’espace, tandis que la menuiserie en bois préserve le caractère historique du bâtiment et assure une excellente isolation thermique et phonique. Chaque détail de cet appartement met en avant un design réfléchi et un savoir-faire de grande qualité. L’emplacement privilégié permet un accès immédiat à la mer, aux plages, à la promenade, ainsi qu'à de bons restaurants et à toutes les commodités nécessaires pour un style de vie agréable tout au long de l’année. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Opatija, alliant charme historique, prestige et confort moderne, au cœur de l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs de l’Adriatique. CODE D’IDENTIFICATION : 398

Un appartement spacieux et élégant est proposé à la vente, situé dans une villa austro-hongroise bien conservée au cœur d’Opatija, offrant une opportunité rare dans l’un des lieux les plus prisés de la région du Kvarner. Avec une superficie totale de 205,88 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’une cuisine séparée avec salle à manger, de deux salles de bain, d’un couloir et d’un hall d’entrée. L’espace est particulièrement lumineux et aéré grâce aux hauts plafonds, et la plupart des pièces offrent une vue sur la mer. La valeur est accentuée par trois balcons totalisant 10,60 m² et une vaste terrasse orientée au sud de 53,20 m² avec vue sur la mer, parfaite pour profiter du plein air tout au long de l’année. Deux chambres plus grandes, orientées au sud, disposent de balcons privés, assurant calme et intimité. L’appartement est bien entretenu et entièrement meublé, équipé de climatiseurs et de chauffage central électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement adéquat. La propriété inclut une salle de stockage adjacente à l’appartement (1,40 m²), une salle de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée (10 m²) et un jardin de 63,5 m². Une place de parking privée devant la maison fait également partie de la propriété. La villa est située dans un quartier paisible du centre d’Opatija, tout en étant à proximité immédiate de la mer, de la promenade, du centre-ville, des boutiques et de toutes les commodités quotidiennes. Il est à noter que l’école privée Adria se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie familiale. Cette propriété représente un parfait alliement de charme historique, de confort et d’un emplacement exceptionnel pour ceux souhaitant acheter un appartement à Opatija.

PENTHOUSE À VENDRE ! Nous vous proposons une propriété d'exception dans la célèbre et magnifique Opatija ! Cet emplacement privilégié offre tout le confort nécessaire. Bien que situé dans une oasis de tranquillité, le centre d’Opatija est à proximité immédiate, avec toutes les commodités, services et plages splendides. S'étendant sur 178,23 m2, cet appartement comprend une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, donnant accès à une vaste terrasse de 60 m2 avec vue panoramique, ainsi que 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et des toilettes. L'appartement est équipé de matériaux de première qualité : menuiserie en aluminium avec de grandes baies vitrées, chauffage par le sol et pompe à chaleur. Le bâtiment offre également un garage et un ascenseur, et l'appartement dispose de deux places de parking. Un jardin magnifiquement aménagé et une piscine avec un espace pour bronzer complètent ce bien. N'hésitez pas à considérer cet Appartement de luxe Opatija à vendre.

Le centre immobilier RE/MAX vous présente un élégant duplex à vendre à Opatija, offrant une superficie de 238 m², avec sa propre piscine, un jardin et une vue imprenable sur Kvarner. L’appartement dispose d’un rez-de-chaussée accueillant un vaste espace de vie lumineux de 45 m², incluant une cuisine, une salle à manger et un salon, donnant accès à une terrasse couverte de 60 m² avec piscine. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes séparées et un garde-manger. À l’étage supérieur, accessible par un escalier intérieur, se trouvent deux chambres spacieuses et un bureau, accompagnés de deux salles de bains modernes, d'une chambre d’essayage et d’un débarras. Chaque chambre est reliée à un balcon offrant une belle vue sur les environs. L’appartement comprend un jardin de 70 m² et trois places de stationnement dans le garage souterrain du bâtiment. Idéalement situé à dix minutes à pied de la promenade de Lungomare et du centre d’Opatija, qui propose de nombreuses commodités. Pour plus d'informations et organiser des visites, n'hésitez pas à nous contacter.

OPATIJA – PENTHOUSE À DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, VUE SUR LA MER ET JACUZZI, À 100 M DE LA PROMENADE DE LUNGOMARE Un lieu où la mer murmure et où l’élégance vit – un penthouse qui dépasse les attentes. Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur d’Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la légendaire promenade de Lungomare, ce penthouse exclusif de 222,20 m² est entouré de verdure, de paix et de vues mémorables. Ce bien immobilier s’étend sur deux étages dans une villa avec sa propre entrée et un jardin paysager privé de 180 m², disposant d’un jacuzzi, d’une terrasse solaire, d'une cuisine d’été couverte et d'une cheminée extérieure – une oasis méditerranéenne d’intimité et de confort. ✧ REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE DE VIE DE RÊVE : Un vaste hall d’entrée qui vous fait découvrir un univers d’élégance. Salon impressionnant avec cheminée, accès à la terrasse et vue panoramique sur la mer. Cuisine avec salle à manger – un endroit pour savourer chaque repas. Chambre principale avec salle de bain privée, dressing et balcon. Deuxième chambre avec salle de bain privée et balcon. Toilettes pour invités. ✧ ÉTAGE SUPÉRIEUR – ÉNERGIE CALME ET DÉTENTE : Galerie avec espace détente, mini fitness et accès au balcon avec une vue inspirante. Troisième chambre. Troisième salle de bain. ✧ ESPACE EXTÉRIEUR – RESSENTIR L’ESPACE ET LA VIE : Jardin privé (180 m²) avec jacuzzi, terrasse solaire et cuisine d’été couverte. Cheminée extérieure – pour des soirées inoubliables au parfum du pin et de la mer. Intimité totale et connexion avec la nature. Vue sur la baie de Kvarner et les îles – spectaculaire tout au long de la journée. ✧ EMPLACEMENT QUI DÉFINIT LE STANDING : À 100 m de la mer et de la promenade du Lungomare. 10 minutes de promenade agréable jusqu’au centre d’Opatija. À proximité : les meilleurs restaurants, cafés, espaces de bien-être, boutiques, marinas, attractions culturelles. Idéal pour y vivre, des vacances haut de gamme ou une location touristique. ✧ AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES : Immeuble exclusif avec quelques appartements. Entrée séparée, paix et intimité. Lumière naturelle abondante, intérieur soigné, matériaux de qualité. Haut niveau d’équipement et confort. ✧ DISTANCES VERS LES GRANDES VILLES : Rijeka – 15 km (20 minutes), Trieste – 90 km (1 heure), Ljubljana – 115 km (1 h 30 min), Zagreb – 170 km (1 h 45 min), Milan – 480 km (5 heures). Ce n’est pas qu’une propriété – c’est une expérience. Un équilibre parfait entre confort, nature et intimité. Pour ceux qui recherchent plus que l’espace, ils cherchent un sentiment de chez-soi au plus haut niveau. Contactez-nous pour découvrir cette opportunité d'achat d'Appartement de luxe à Opatija.

Villa à vendre avec vue panoramique sur la mer, piscine et panneaux solaires – Centre d’Opatija. Découvrez cette villa entièrement meublée et équipée, offrant une vue imprenable sur la mer et la baie de Kvarner. Située au cœur d’Opatija, dans un cul-de-sac paisible entouré de verdure, cette propriété allie intimité et accessibilité - à seulement 3 minutes de la plage, avec toutes les commodités de la ville à portée de main. Opatija, réputée pour son charme et son patrimoine culturel, est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie côtier raffiné. Avec un emplacement stratégique vous permettant d'accéder facilement aux grandes villes européennes et deux aéroports internationaux à proximité, cette villa promet une belle qualité de vie. Entièrement rénovée en 2018, elle propose des installations modernes et des améliorations récentes, dont une piscine et une cuisine, ainsi que des panneaux solaires pour une meilleure efficacité énergétique. Caractéristiques majeures : 250 m² habitables, trois étages, 555 m² de terrain paysagé, sauna, salle de fitness, et espace extérieur propice à la détente. Cette propriété représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Opatija, idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement à fort potentiel de rentabilité. Pour plus d'informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

Une charmante maison est en vente à Opatija, située dans une rue tranquille sans issue, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une surface habitable totale de 242 m², entourée d'un jardin paysager et de vastes terrasses comprenant une cuisine d'été, un espace pour bronzer et des zones de détente. Le confort est rehaussé par une piscine chauffée, un sauna et divers espaces pour le repos et la convivialité. L'intérieur met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon adossé à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de repos supplémentaire. Rénovée en 2015, la propriété a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, et en 2023, des panneaux solaires d'une capacité de 10 kWh ont été installés. Sa classe A+ d'efficacité énergétique est garantie grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et à une isolation solaire supplémentaire sur le toit. Cette maison à acheter à Opatija, qui peut être utilisée comme résidence secondaire ou principale, constitue un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de solutions modernes, offrant tout le nécessaire pour profiter d'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1734

Cette villa historique est située au cœur d'Opatija, à proximité immédiate de la côte. Composée de six étages, elle offre des espaces commerciaux au sous-sol et au rez-de-chaussée, tandis que les étages supérieurs sont dédiés à des unités résidentielles nécessitant des travaux de rénovation. Avec 12 locations résidentielles et un potentiel de développement supplémentaire sur un terrain à usage résidentiel, la propriété représente une véritable opportunité d'investissement. De plus, un nouveau garage est prévu à proximité, ce qui pourrait favoriser le projet. Cette Maison de luxe à vendre à Opatija, selon sa localisation et son potentiel, pourrait parfaitement s'intégrer dans l'offre touristique de la région.

Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bivia, ce penthouse exceptionnel incarne le summum de la vie moderne au bord de la mer. Ce projet, plus intime, assure tranquillité et sérénité, avec des plages accessibles en quelques minutes et le centre de Rijeka à proximité. PENTHOUSE S5Avec une superficie totale de 298,54 m², ce penthouse occupe l'intégralité de l'étage du bâtiment pour un confort et une intimité optimale. L'espace de vie spacieux, qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, est pensé comme un lieu de rencontre central, offrant accès à un grand balcon qui renforce la connexion avec l'extérieur. La zone de nuits est soigneusement isolée pour garantir paix et tranquillité, comprenant trois chambres confortables dotées chacune d'une salle de bain et d'un accès au balcon. Un des atouts majeurs de cette propriété est la splendide terrasse sur le toit de 201,57 m², véritable refuge privé avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le Kvarner. L'appartement inclut également trois places de parking dans un garage et un débarras au sous-sol. ÉQUIPEMENT• chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur DAIKIN• menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité• équipements sanitaires modernes• porte d’entrée sécurisée• ascenseurL’appartement est proposé clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur est exempté de la taxe sur les ventes immobilières. Pour toute information supplémentaire ou question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de recevoir votre message ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1722

Cette offre présente des constructions modernes exclusives composées de cinq appartements à vendre, accompagnés d'un garage souterrain et d'un espace de fitness partagé, conçus selon des standards de vie contemporains. L'achèvement des travaux est prévu pour le printemps/été 2026. La propriété couvre une superficie totale de 321,77 m2, dont 189,20 m2 pour la partie résidentielle. Celle-ci inclut un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie et un escalier. L'espace extérieur offre des atouts supplémentaires : une terrasse de 5,43 m2, des balcons de 54,48 m2 et de 46,69 m2, une terrasse sur le toit de 204,70 m2, ainsi qu'une piscine de 23,89 m2. L'appartement dispose de trois places de parking et d'un espace de stockage. Équipé d'installations performantes de marques reconnues, il comprend un système de chauffage par le sol et une pompe à chaleur intelligente de Daikin. Un ascenseur relie tous les étages. Les salles de bains présentent des sanitaires de qualité Villeroy & Boch, ainsi que des robinetteries de la marque GROHE. L'assemblage extérieur en aluminium avec triple vitrage trempé garantit un confort optimal. Vendu « clé en main », sans meubles, avec option de soutien complet pour le mobilier et l'équipement (en supplément). Ce bien allie performance énergétique et fonctionnalité, idéal pour une résidence permanente ou comme investissement. L'acheteur bénéficie d'une exonération de la taxe de transfert immobilier. La commission d'agence est applicable conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : S4449

Découvrez cette maison moderne à Kastav, en Primorje-Gorski Kotar, idéale pour ceux recherchant un achat Maison de luxe Kastav. Avec une superficie totale de 282,30 m2 et un vaste terrain de 1,013 m2, cette propriété est conçue sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un garage, une salle des machines, un hall d'entrée, une cuisine équipée avec salle à manger, un salon, une chambre, un débarras et une salle de bain moderne. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une grande salle de bain et une terrasse de 60 m2 offrant une vue sur le jardin. L'espace extérieur est parfait pour se détendre, avec une piscine de 35 m2, un espace bronzage, un kiosque pour des moments conviviaux, et une aire de jeux pour enfants avec trampoline et mini-football. La maison est équipée de menuiserie en PVC et de vidéosurveillance. CODE D’IDENTIFICATION : K785.