ventes immobilier de luxe Primorje-Gorski Kotar, Croatie

Résidences avec vue sur la merL'Hôtel et Résidences Mövenpick de la Baie de Kvarner est niché dans l'un des plus beaux endroits de la côte de Kvarner, à Novi Vinodolski. Ce complexe allie une architecture exceptionnelle, l'excellence hôtelière et les services d'une marque renommée à la beauté de l'Adriatique, créant un équilibre parfait entre confort et intimité. Sa connectivité à Rijeka, à l'aéroport international de Krk et à l'autoroute renforce l'attractivité de cet emplacement. S'étendant sur plus de 100 000 m² de terrains paysagers, le projet comprend 35 bâtiments élégants avec 304 résidences, conçues par le studio Atellior. Les unités disponibles incluent :Appartements d'une chambre (43–53 m²)Appartements de deux chambres (60–80 m²)Résidences en penthouse (102–128 m²). Chaque résidence dispose d'une terrasse ou d'un balcon privés, avec possibilité de mobilier conforme au forfait FF&E de la marque. Les prix varient de 338 416 € à 1 487 616 € (TVA incluse). Tous les bâtiments possèdent un certificat énergétique A+ et sont équipés d'un système de vidéosurveillance et de maison intelligente. Un garage, avec stations de recharge pour véhicules électriques, est situé à l'entrée, et des places de parking sont disponibles à l'achat ou à la location. Les résidents ont accès à des équipements premium tels que :Centre de bien-être et spa avec piscines ThalassoSalle de gym panoramique et studio de yogaTrois zones piscinePlage VIPTerrain de padelZone enfants et adolescentsCinq restaurants et barsSalon privé des propriétaires. La participation au programme de location géré n'est pas obligatoire mais offre une possibilité de revenus supplémentaires. Les propriétaires peuvent utiliser leur résidence pendant certaines périodes tandis que la propriété est louée le reste de l'année. Les propriétaires bénéficient également d'un statut Accor VVIP. Ce développement unique propose un investissement idéal et une résidence pour ceux qui recherchent un Appartement à acheter à Novi Vinodolski.

Située dans un emplacement exceptionnellement attrayant à Ičići, à seulement 250 mètres de la mer, cette villa moderne indépendante en construction combine une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et une vue imprenable sur la mer et les îles. La villa s'étend sur trois étages et offre environ 267 m² d'espace habitable, le tout sur un terrain de 956 m². L'achèvement de cette maison est prévu pour 2026. Le projet est conçu pour fournir un confort total et un mode de vie raffiné. Le sous-sol abrite un grand garage avec plusieurs places de stationnement, une salle de stockage avec une chaufferie et une taverne pouvant être transformée en espace bien-être, salle de sport ou studio séparé. Au rez-de-chaussée, un vaste salon est connecté à la cuisine et à la salle à manger, avec accès à une grande terrasse dotée d'une piscine à débordement et d'un espace bronzage, parfait pour apprécier la vue spectaculaire sur la mer. À ce niveau, une pièce supplémentaire avec salle de bain privée peut être utilisée comme chambre d'amis ou spa privé avec sauna et jacuzzi. Le rez-de-chaussée comprend également trois élégantes chambres, chacune disposant de sa propre salle de bain. Le balcon orienté au sud offre une vue panoramique magnifique sur la mer et les îles du Kvarner. Le jardin paysager d'environ 816 m² mettra en valeur des plantes méditerranéennes, une pergola et un espace de détente près de la piscine, ainsi que des places de parking additionnelles. Cette maison à acheter à Ičići sera équipée de systèmes modernes pour un mode de vie confortable et sécurisé : chauffage par le sol via une pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires, vidéosurveillance, volets électriques, portes de sécurité et menuiserie en PVC. Cette maison offre le parfait équilibre entre architecture moderne, fonctionnalité et élégance méditerranéenne, située dans l'un des quartiers les plus prisés de la Riviera d'Opatija. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : K1812

Une charmante maison est en vente à Opatija, située dans une rue tranquille sans issue, offrant une vue imprenable sur la mer. Nichée sur un terrain de 575 m², cette villa moderne dispose d'une surface habitable totale de 242 m², entourée d'un jardin paysager et de vastes terrasses comprenant une cuisine d'été, un espace pour bronzer et des zones de détente. Le confort est rehaussé par une piscine chauffée, un sauna et divers espaces pour le repos et la convivialité. L'intérieur met l'accent sur le confort et la fonctionnalité, comprenant quatre chambres, quatre salles de bains, deux toilettes, un salon adossé à la cuisine et à la salle à manger, ainsi qu'un sous-sol avec un espace de repos supplémentaire. Rénovée en 2015, la propriété a également vu son toit et sa façade modernisés en 2022, et en 2023, des panneaux solaires d'une capacité de 10 kWh ont été installés. Sa classe A+ d'efficacité énergétique est garantie grâce à une isolation en laine de pierre de haute qualité et à une isolation solaire supplémentaire sur le toit. Cette maison à acheter à Opatija, qui peut être utilisée comme résidence secondaire ou principale, constitue un mélange parfait de tranquillité, d'intimité et de solutions modernes, offrant tout le nécessaire pour profiter d'une des destinations les plus prisées de l'Adriatique. Chers clients, la commission de l'agence est facturée conformément aux Conditions générales. CODE D'IDENTIFICATION : K1734

Magnifique villa à vendre à Linardići, offrant une vue imprenable sur la mer, un jardin soigné et une piscine. Construite en 2018, cette maison comprend un rez-de-chaussée et un premier étage, totalisant 178,79 m². À l'étage, vous trouverez un couloir, une salle de bain et trois chambres, dont la principale dispose d'une salle de bain privative et d'un accès à une terrasse couverte avec vue sur la mer. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée donne accès à une chambre avec salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras, ainsi qu'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, menant à une terrasse couverte équipée d'un barbecue. Le jardin est magnifiquement aménagé et la villa dispose également de quatre places de parking. Le design moderne et les matériaux de qualité, incluant la climatisation dans toutes les pièces, le chauffage par le sol et un système de sécurité avancé, font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel. Située dans la partie ouest de l'île de Krk, à environ 2 km de la mer et 10 km de la ville de Krk, Linardići allie tranquillité et beauté naturelle. Pour toute information complémentaire sur l'achat d'une maison à acheter à Linardići, merci de contacter le 098 / 915 - 5643 (Ivan).

Cette villa moderne, offrant une vue imprenable à 180° sur la baie de Kvarner et ses îles, se situe dans un environnement paisible, à proximité de la magnifique Opatija. Le prix actuel représente une opportunité d'achat d'une villa d'exception avec une vue mémorable. La villa, extrêmement bien équipée, garantit un confort optimal pour un séjour tout au long de l'année. En accédant par le parking automatisé, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert agrémenté de grandes baies vitrées donnant sur la mer. Cet étage comprend également une chambre avec salle de bain privée et vue agréable, ainsi qu'un salon qui s'ouvre sur une vaste terrasse et une piscine à débordement, parfaite pour des moments de détente. À l'étage, trois chambres spacieuses avec terrasses privées et salles de bain attenantes offrent une vue tout aussi remarquable. Les finitions de la villa sont de haute qualité, avec menuiserie en aluminium, chauffage par le sol, climatisation, et bien plus. Un grand parking sécurisé et la possibilité d’ajouter un garage ou un espace bien-être dans le jardin complètent cette propriété. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à vendre à Lovran, contactez-nous pour organiser une visite.

Un appartement spacieux et élégant est proposé à la vente, situé dans une villa austro-hongroise bien conservée au cœur d’Opatija, offrant une opportunité rare dans l’un des lieux les plus prisés de la région du Kvarner. Avec une superficie totale de 205,88 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’une cuisine séparée avec salle à manger, de deux salles de bain, d’un couloir et d’un hall d’entrée. L’espace est particulièrement lumineux et aéré grâce aux hauts plafonds, et la plupart des pièces offrent une vue sur la mer. La valeur est accentuée par trois balcons totalisant 10,60 m² et une vaste terrasse orientée au sud de 53,20 m² avec vue sur la mer, parfaite pour profiter du plein air tout au long de l’année. Deux chambres plus grandes, orientées au sud, disposent de balcons privés, assurant calme et intimité. L’appartement est bien entretenu et entièrement meublé, équipé de climatiseurs et de chauffage central électrique, garantissant un confort optimal en toute saison. Des armoires encastrées offrent un espace de rangement adéquat. La propriété inclut une salle de stockage adjacente à l’appartement (1,40 m²), une salle de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée (10 m²) et un jardin de 63,5 m². Une place de parking privée devant la maison fait également partie de la propriété. La villa est située dans un quartier paisible du centre d’Opatija, tout en étant à proximité immédiate de la mer, de la promenade, du centre-ville, des boutiques et de toutes les commodités quotidiennes. Il est à noter que l’école privée Adria se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie familiale. Cette propriété représente un parfait alliement de charme historique, de confort et d’un emplacement exceptionnel pour ceux souhaitant acheter un appartement à Opatija.

Cette villa se distingue sur le marché immobilier à Krk, en Primorje-Gorski Kotar, grâce à sa construction de qualité et à ses intérieurs spacieux. Elle offre une vue panoramique dégagée sur la mer et l'île de Cres, à proximité de la mer et des centres touristiques tout en profitant d'un cadre paisible. La villa s'étend sur trois étages, avec une superficie brute totale de 327,69 m². Le sous-sol comprend trois salles de stockage, une chaufferie, une buanderie, une salle de bain et un couloir. Le rez-de-chaussée abrite un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, un escalier intérieur et un studio avec terrasse couverte. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain, ainsi qu'un balcon et deux terrasses avec vue sur la mer – idéales pour profiter des couchers de soleil. De plus, un parking couvert de 18 m² est également disponible. Cet achat Maison de luxe Krk représente un mélange parfait de confort et de tranquillité, ce qui en fait une excellente opportunité pour la vie familiale ou comme investissement touristique. La propriété est soumise au système de TVA, offrant ainsi à l'acheteur une exonération de la taxe de transfert immobilier. C’est une villa qui constitue sûrement l'une des plus belles propriétés à vendre à Krk.

ÎLE DE RAB – BARBAT – MAISON INDIVIDUELLE AVEC PISCINE, 500 M², À 150 M DE LA PLAGE————————————————————Découvrez cette maison individuelle située à Barbat, sur l’île de Rab, offrant une superficie impressionnante de 500 m², sur un terrain spacieux de 1 788 m², à seulement 150 mètres de la mer. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant intimité, confort et proximité avec la plage.La maison, construite en 1991 et rénovée pour la dernière fois en 2007, est entièrement meublée et équipée, avec une capacité de stationnement pour sept voitures.✦ DISPOSITION DES PIÈCES- SOUS-SOL : Studio, actuellement utilisé comme espace de stockage - REZ-DE-CHAUSSÉE : Appartement confortable avec deux chambres + deux chambres supplémentaires avec salles de bains privées- PREMIER ÉTAGE : Deux appartements avec terrasses privées- DEUXIÈME ÉTAGE : Grand appartement pouvant accueillir entre 10 et 12 personnes avec possibilité de le diviser en deux plus petits appartements✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Surface de vie totale : 500 m² - Superficie de la parcelle : 1 788 m² - Maison individuelle - Distance de la mer : environ 150 m - Entièrement meublée - Sept places de parking - Garage - Buanderie et salle de séchage - Installations sanitaires près de la piscine ✦ ESPACE EXTÉRIEUR- Jardin méditerranéen spacieux - Parties pavées et espaces verts - Oliviers et plantations méditerranéennes - Cheminée extérieure - Piscine de 12 x 6 m avec système de dosage automatique - Zone de bain de soleil avec chaises longues et zones d'ombre ✦ CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES- Système solaire - Chauffage central au fioul - Climatisation dans tous les appartements ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES- Documentation claire - Permis de construire et d'utilisation en règle - Terrain devant la piscine avec permis de construire - Places de stationnement non couvertes disponibles Une excellente opportunité pour un investissement touristique ou pour une vie familiale confortable. Proche de la mer et de toutes les commodités. Pour un achat Maison de luxe Barbat na Rabu, n'hésitez pas à contacter notre agent immobilier, Dijana Kršul, au +385 91 2218 000 ou par email à dijana.krsul@superior-realestate.eu. CODE D'IDENTIFICATION : 1304

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Malinska, située sur l'île de Krk, à seulement 1,5 km de la mer. Nichée dans un cadre paisible et idéal pour un mode de vie méditerranéen, cette Maison de luxe Malinska s'étend sur deux niveaux avec une superficie brute totale de 195 m² sur un terrain de 623 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres principales avec salles de bains attenantes et un accès direct à la terrasse. L'espace de divertissement comprend une salle de sport, une salle de jeux pour enfants et une zone spa avec sauna. L'étage supérieur offre une cuisine et un espace à manger ouverts ainsi qu'un vaste salon avec de grandes baies vitrées offrant une magnifique vue sur la baie de Kvarner. À l'extérieur, la villa dispose d'un jardin paysager, d'une piscine et d'un espace barbecue. Elle fait partie d'un complexe fermé avec des équipements de loisirs tels que des courts de tennis et de basket-ball, une salle de gym et une aire de jeux pour enfants. Contactez-nous pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter Malinska.

Nous vous proposons une villa indépendante de 223,49 m2 avec piscine, construite en 2024, idéalement située à Ika, Grad Opatija, dans la région de Primorje-Gorski Kotar en Croatie. Cette propriété offre une vue panoramique et un accès facile, conçue comme un appartement de deux étages. Le rez-de-chaussée de 118,87 m2 comprend un porche d'entrée, un vaste salon, une cuisine avec salle à manger, un couloir, une chambre, une salle de bain, des toilettes séparées, une buanderie et une salle technique. À l'étage supérieur de 104,62 m2, vous trouverez un autre salon, un hall d'entrée, deux chambres avec leurs dressings, deux salles de bain et deux terrasses. Le jardin spacieux garantit intimité et confort, avec une piscine parfaite pour se détendre lors des journées chaudes. Constructed avec des matériaux de qualité, la villa est équipée de chauffage au sol, de pompes à chaleur, de carrelage haut de gamme et de menuiseries en aluminium. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Ika, alliant design moderne et proximité avec la mer. La commission de l'agence est facturée selon nos conditions générales. CODE ID : K953

Niché dans l’un des quartiers les plus recherchés de Bivia, ce penthouse exceptionnel incarne le summum de la vie moderne au bord de la mer. Ce projet, plus intime, assure tranquillité et sérénité, avec des plages accessibles en quelques minutes et le centre de Rijeka à proximité. PENTHOUSE S5Avec une superficie totale de 298,54 m², ce penthouse occupe l'intégralité de l'étage du bâtiment pour un confort et une intimité optimale. L'espace de vie spacieux, qui intègre le salon, la cuisine et la salle à manger, est pensé comme un lieu de rencontre central, offrant accès à un grand balcon qui renforce la connexion avec l'extérieur. La zone de nuits est soigneusement isolée pour garantir paix et tranquillité, comprenant trois chambres confortables dotées chacune d'une salle de bain et d'un accès au balcon. Un des atouts majeurs de cette propriété est la splendide terrasse sur le toit de 201,57 m², véritable refuge privé avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur le Kvarner. L'appartement inclut également trois places de parking dans un garage et un débarras au sous-sol. ÉQUIPEMENT• chauffage par le sol grâce à une pompe à chaleur DAIKIN• menuiserie extérieure en aluminium de haute qualité• équipements sanitaires modernes• porte d’entrée sécurisée• ascenseurL’appartement est proposé clé en main, sans mobilier. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur est exempté de la taxe sur les ventes immobilières. Pour toute information supplémentaire ou question, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes impatients de recevoir votre message ! Lovro Morin GSM : +385 99/502-6334 E-mail : morin@maison-nekretnine.com www.maison-nekretnine.com CODE D’IDENTIFICATION : 1722

À seulement 1,5 km de la mer, dans un quartier paisible de Malinska sur l'île de Krk, cette villa fait partie d'un complexe soigneusement conçu comprenant un total de cinq maisons. Avec une superficie brute de 279 m², la villa s'étend sur trois étages et est située sur un terrain de 700 m². Le sous-sol offre un espace bien organisé comprenant une salle de sport, une salle de bain, des toilettes supplémentaires et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte, une salle à manger et un vaste salon avec un accès direct à la terrasse et à la piscine. Deux chambres principales avec salle de bain attenante se trouvent également à cet étage, chacune donnant accès à l'espace extérieur. Un élégant escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où vous trouverez deux autres chambres principales avec salle de bain attenante, un débarras et une grande terrasse de 72 m² avec jacuzzi - parfaite pour se détendre et profiter de la vue. L'extérieur est tout aussi impressionnant : des jardins soignés avec une piscine de 32 m², un espace bronzage et une terrasse couverte avec une cuisine d'été créent un cadre idéal pour la vie en plein air. En plus des équipements privés, les propriétaires peuvent profiter de diverses installations communes au sein du complexe : courts de tennis et de basket-ball, un parcours de mini-golf, une salle de sport extérieure, une aire de jeux pour enfants et un court de bocce – faisant de cette propriété un choix idéal pour un achat Maison de luxe Malinska ou une vente Maison de luxe Malinska. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. CODE D’IDENTIFICATION : 551

L'appartement à vendre à Opatija Okolica se trouve dans un cadre paisible, à quelques pas de la mer et de la marina ACI. Ce bien d'exception est situé dans un immeuble de seulement sept résidences, avec un design contemporain et une qualité de construction remarquable. Avec une surface de 120 m², cet appartement comprend deux chambres et deux salles de bains, offrant confort et intimité. La disposition à aire ouverte compose le salon, la salle à manger et la cuisine, s'ouvrant sur une vaste terrasse avec une vue imprenable sur la mer. Les résidents profitent d'un espace soigneusement élaboré, incluant des menuiseries en aluminium Wicona, un système d'alarme intégré, ainsi que des solutions économes en énergie comme le chauffage par sol et la climatisation par conduit. Un parking privé dans un garage souterrain assure à la fois commodité et sécurité. Les parquets en bois de qualité et les finitions céramiques de haut standard confèrent une ambiance intérieure sophistiquée. Cet appartement de luxe à acheter à Opatija Okolica représente une occasion à ne pas manquer pour les investisseurs ou ceux en quête d'une retraite raffinée.

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres, pour une superficie totale de 88,95 m² et une terrasse de 19,35 m². Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique par le sol, tandis que les autres pièces bénéficient d’un système de chauffage et de climatisation avec contrôle individuel de la température. Les sols, en parquet de chêne à trois couches, ajoutent chaleur et élégance à l’espace, tandis que la menuiserie en bois préserve le caractère historique du bâtiment et assure une excellente isolation thermique et phonique. Chaque détail de cet appartement met en avant un design réfléchi et un savoir-faire de grande qualité. L’emplacement privilégié permet un accès immédiat à la mer, aux plages, à la promenade, ainsi qu'à de bons restaurants et à toutes les commodités nécessaires pour un style de vie agréable tout au long de l’année. Cette propriété représente une occasion rare pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à vendre à Opatija, alliant charme historique, prestige et confort moderne, au cœur de l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs de l’Adriatique. CODE D’IDENTIFICATION : 398

Kaiser Real Estate propose une villa exceptionnelle en bord de mer à Smokvica Krmpotska, à proximité de Novi Vinodolski. Cette propriété se distingue par son architecture unique et est située à seulement 5 mètres de la mer. S'étendant sur six niveaux, elle offre un espace de vie d'environ 700 m², complété par un jardin soigneusement paysagé de 660 m². La villa dispose d'un accès depuis deux voies, avec un parking sécurisé pour quatre véhicules. Un vaste espace de vie, incluant un sauna, se trouve sous le parking. L'accès à la propriété est exclusivement réservé aux propriétaires. La maison comprend plusieurs niveaux conçus avec attention : des appartements confortables, une taverne, ainsi que des terrasses avec vue imprenable sur la mer. Les équipements de la villa, tels que la climatisation et le chauffage par le sol, ainsi qu'une isolation de qualité, en font un choix idéal pour un achat de Maison de luxe à acheter à Novi Vinodolski. La propriété est entièrement documentée. À seulement 15 km de Novi Vinodolski et avec la mer à portée de main, cette maison représente une réelle opportunité pour ceux cherchant une maison de luxe à vendre à Novi Vinodolski. Pour plus d'informations, veuillez contacter Davor Piškulić, agent immobilier chez Kaiser Immobilier.

MAISON À VENDRE À ŠILO, ÎLE DE KRK, À SEULEMENT 150 M DE LA MER, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME ET UN MOBILIER DESIGN. Cette maison, d’une superficie de 232 m2, est située sur un terrain d’environ 700 à 800 m2 au cœur d’un environnement exceptionnellement calme. Elle propose quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes et une toilette supplémentaire pour les invités. Chaque maison dispose également d'une piscine chauffée. La construction a été réalisée selon des normes élevées, avec un système de chauffage par le sol et un système CVC moderne pour un confort maximal toute l'année. Le jardin est agrémenté de six oliviers centenaires et de plus de 150 plantes soigneusement choisies. La maison est entièrement équipée pour recevoir des futurs occupants ou pour des locations touristiques. Pour plus d'informations, veuillez contacter Ivana au +385 98 304111. Cette maison de luxe à acheter à Šilo est une opportunité rare.

MAISON À VENDRE À ŠILO, OPĆINA DOBRINJ, PRIMORJE-GORSKI KOTAR, CROATIE. Située à seulement 150 mètres de la mer, cette villa offre une expérience de vie unique. Avec ses 232 m2, la propriété est nichée sur un terrain de 700 à 800 m2 dans un cadre apaisant. Elle comprend quatre chambres spacieuses avec salles de bain attenantes, une toilette pour les invités et une piscine chauffée. La maison a été construite selon des normes de qualité élevées, offrant un confort optimal grâce à un système de chauffage moderne. Le terrain est orné de six oliviers centenaires et de plus de 150 plantes variées. La villa est entièrement meublée avec des équipements nécessaires pour un emménagement immédiat ou une location touristique. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ivana au +385 98 304111. DECOUVREZ CETTE MAISON DE LUXE À ACHETER À ŠILO.

MAISON À VENDRE SITUÉE AU CŒUR DE ŠILO SUR L’ÎLE DE KRK, À SEULEMENT 150 M DE LA MER, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME ET DU MOBILIER ÉLAGANT. Emplacement : Šilo, île de Krk – à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport, 2 heures de Zagreb, 2 heures de Trieste et 3 heures de Venise. Située dans un environnement exceptionnellement calme, cette maison est l'endroit idéal pour bénéficier d'intimité et de confort. Avec une superficie de 232 m2, la maison se trouve sur un terrain d’environ 700 à 800 m2. Elle comprend une piscine chauffée et se compose de quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain attenante, ainsi qu'une toilette pour les invités. La propriété respecte les normes élevées de construction, avec un chauffage par le sol et un système de climatisation moderne pour un confort maximal, quelle que soit la saison. Le terrain est embellit par six oliviers centenaires et plus de 150 plantes soigneusement choisies. La maison est entièrement équipée de mobilier de qualité et d’appareils électroménagers haut de gamme, prête à accueillir ses futurs occupants ou à être utilisée comme location touristique. Les finitions ont été réalisées avec un soin attentionné, sous la supervision de professionnels expérimentés et avec des matériaux de premier choix. Détails : - Pompe à chaleur - céramiques premium - chauffage par le sol - caméra de surveillance - piscine chauffée - Système de climatisation - cheminée ouverte près de la piscine - barbecue. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Ivana au +385 98 304111.

MAISON À VENDRE À ŠILO, OPĆINA DOBRINJ, PRIMORJE-GORSKI KOTAR, DANS LE PAYS CROATIE. Située à seulement 150 mètres de la mer, cette villa offre un cadre paisible et intime. Avec une surface de 232 m², elle est érigée sur un terrain de 700 à 800 m². Comprenant quatre chambres spacieuses, chacune avec salle de bain, et une toilette supplémentaire pour les invités, cette maison est idéale pour un achat. La propriété dispose d'une piscine chauffée, d'un chauffage par le sol et d'un système CVC moderne pour assurer confort et qualité de vie tout au long de l'année. Le terrain est orné de six oliviers centenaires et de plus de 150 plantes sélectionnées. Chaque détail a été soigneusement conçu, utilisant des matériaux de premier choix, notamment un mobilier designer et des appareils électroménagers. Pour plus d'informations sur cette Maison de luxe à acheter à Šilo, n'hésitez pas à contacter Ivana au +385 98 304111.

MAISON À VENDRE À ŠILO SUR L’ÎLE DE KRK, À SEULEMENT 150 M DE LA MER, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME AINSI QUE DU MOBILIER ET DES DÉTAILS DE CRÉATEURS. Emplacement : Šilo, île de Krk – à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport, 2 heures de Zagreb, 2 heures de Trieste et 3 heures de Venise. Située dans un environnement exceptionnellement calme et paisible, cette maison offre une combinaison parfaite d’intimité et de confort. La propriété, d’une superficie de 232 m2, se trouve sur un terrain d’environ 700 à 800 m2. Chaque maison dispose de sa propre piscine chauffée et se compose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette supplémentaire pour les invités. La maison est conçue et construite selon les normes les plus élevées, avec un chauffage par le sol et un système CVC moderne garantissant un confort maximal tout au long de l’année. Le terrain comprend six oliviers centenaires, âgés d’environ 150 ans, ainsi que plus de 150 plantes soigneusement sélectionnées. La maison est entièrement équipée de mobilier de qualité et d’appareils électroménagers de premier choix – incluant tous les détails nécessaires à l’emménagement ou à la location touristique. Les travaux de construction et de finition ont été réalisés avec un soin particulier, impliquant des professionnels expérimentés et l’utilisation de matériaux de la plus haute qualité. DÉTAILS : - Pompe à chaleur - céramiques premium - chauffage par le sol - caméra de surveillance - piscine chauffée - Système CVC - cheminée ouverte près de la piscine - barbecue. Pour toute information supplémentaire, nous attendons vos appels avec impatience. Ivana +385 98 304111

Nichée dans l'un des plus beaux quartiers de la région du Kvarner, cette villa moderne à Crikvenica offre un parfait équilibre entre architecture contemporaine et intimité. Profitez d'un emplacement privilégié, à proximité des commodités, tout en bénéficiant de vues panoramiques imprenables. La villa s'étale sur trois étages, offrant quatre chambres avec salles de bains attenantes et dressings, garantissant confort et intimité. L'espace central est constitué d'un vaste salon ouvert sur une cuisine et une salle à manger, idéal pour la socialisation, avec un accès direct à la terrasse. L'accès à l'extérieur est accentué par de grandes baies vitrées. Vous trouverez également un espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'une piscine à débordement qui s'harmonise avec l'horizon. Le sous-sol spacieux comprend une taverne, une cave à vin, un cinéma, une salle de jeux, et un garage pour deux voitures, parfait pour des rassemblements. La villa est orientée vers la mer, avec une vue dégagée sur Crikvenica et l'île de Krk. Sa conception moderne et ses matériaux de haute qualité garantissent une durabilité et un niveau de vie élevé. Le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation assurent un confort optimal toute l'année. Construite sur un terrain de 1 017 m², avec 560 m² de superficie totale, cette propriété sera entièrement achevée et prête à être occupée d'ici fin mars 2026. Un bien rare sur le marché, idéal pour un achat Maison de luxe à Crikvenica ou une maison destinée à la location touristiques haut de gamme. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Ce penthouse à vendre à Opatija est situé à seulement 490 mètres de la mer, couvrant un impressionnant 267 m² d’espace de vie raffiné dans un bâtiment moderne. La propriété propose quatre chambres et quatre salles de bains, chacune conçue avec soin pour allier confort contemporain et élégance. Un vaste salon, une cuisine et une salle à manger à aire ouverte ancrent l'intérieur, accompagnés d’un bureau, de deux dressings, d’un espace utilitaire et de zones de circulation supplémentaires pour un quotidien sans encombre. Deux balcons couverts offrent des vues paisibles sur les environs méditerranéens, renforçant la connexion entre l’intérieur et l’extérieur. Le point fort est une terrasse sur le toit de 50,20 m² avec jacuzzi et toilettes attenantes, offrant un refuge surélevé pour la détente intime et des réceptions. Pour renforcer son exclusivité, trois places de parking en garage, un parking extérieur et un espace de stockage au sous-sol sont disponibles. Cet appartement de luxe à acheter à Opatija représente une opportunité rare dans l’une des destinations les plus prisées de la région, offrant l’intimité et la sophistication recherchées par les acheteurs exigeants.

MALINSKA – PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, 193 M²Dans la partie exclusive de Rova près de Malinska, dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Krk, un appartement à vendre d’une superficie totale utile de 193 m² est disponible. Situé dans une rue calme, à seulement 300 mètres de la mer et à proximité de plages bien entretenues, cet bien combine intimité et un emplacement de choix.Ce penthouse se trouve dans un bâtiment moderne et de haute qualité (classe énergétique A+), offrant une vue panoramique sur la mer, Rijeka, la baie et la côte, préservée par les constructions déjà présentes dans la région. L'appartement est conçu pour être extrêmement confortable et fonctionnel, avec un vaste salon atteignant 56 m², des espaces extérieurs généreux comprenant une terrasse de 47 m² et des balcons supplémentaires. La terrasse principale est également équipée d'un jacuzzi, idéal pour profiter tout au long de l'année.Avec sa disposition et son emplacement privilégiés, ce bien est parfait à la fois pour un logement de haut standing, ainsi qu'un investissement pour une location touristique de qualité.DISPOSITION DES PIÈCES- Salon (56 m²)- Cuisine et salle à manger- 3 chambres- Chambre principale avec salle de bain attenante et dressing- Salle de bain + toilettes supplémentaires- Couloir et escaliers- Terrasse (47 m²)- Balcons (13 m² et 10 m²)CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ- Surface nette utilisable 193 m² (brute 251 m²)- Nouvelle construction (2026)- Classe d’énergie A+- Vue panoramique sur la mer (dégagée)- Jacuzzi sur la terrasse- Chauffage par le sol + climatisation (pompes à chaleur)- 2 places de parking- Entrée séparée et escalier- Microlocalisation principale – Rova, MalinskaINFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRES- Distance de la mer : environ 300 m- Rue calme sans circulation- 15 minutes à pied du centre de Malinska au bord de la mer- Possibilité de modifications mineures pendant la phase de construction- Emménagement prévu : 05/2027Un bien véritablement unique sur le marché. La commission de l’agence est de 3 % + TVA. Les visites se font sur rendez-vous après signature d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage dans les transactions immobilières. La commission est prélevée uniquement en cas de vente. CODE D’IDENTIFICATION : 1369

Située à Kostrena, cette villa de 350 m² est à vendre dans un emplacement privilégié offrant une vue panoramique sur la baie de Rijeka. Construite sur un terrain spacieux de 2100 m², cette maison garantit intimité et tranquillité. Elle dispose de deux appartements séparés sur deux niveaux, ce qui la rend idéale tant pour une résidence familiale que pour un investissement locatif touristique. La propriété est dotée de matériaux de qualité et d’un équipement technique moderne, incluant chauffage au sol, climatisation dans toutes les pièces et panneaux solaires. Profitez d'une grande piscine et d'un espace extérieur conçu pour la détente. Avec un total de six chambres et cinq salles de bain, cette maison répond à toutes les attentes. Pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe à Kostrena, voici une opportunité à ne pas manquer.