ventes immobilier de luxe Croatie (page 10)

Une maison récemment construite de style cottage est à vendre à Rogoznica, en Dalmatie. D'une superficie de 230 m², elle s'étend sur un terrain de 920 m². Cette maison comprend 4 chambres, 4 salles de bains, 1 toilette, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu'une terrasse couverte et une pergola carrelée dans le jardin, idéale pour recevoir. À l'avant, vous trouverez une grande piscine d’eau salée de 28 m², accompagnée d'un espace détente. Le jardin est conçu pour être peu exigeant. Située dans un cadre paisible, entourée de nature, la maison offre une vue panoramique splendide sur la mer. Un parking pour 3 à 4 voitures est disponible à l’entrée. Distances : • Plage : 900 m • Boutique : 1,7 km • Aéroport : 30 km • Centre-ville : 11 km • Restaurant : 1,8 km • Café : 1,8 km. Cette maison est idéale pour un achat Maison de luxe à acheter à Rogoznica. Ne manquez pas cette opportunité de devenir propriétaire dans ce cadre exceptionnel.

Présentons une Maison à vendre à Nin, située en bord de mer dans le comté de Zadar, Croatie. Cette propriété unique comprend quatre appartements, chacun avec des chambres spacieuses, une cuisine, une salle de bain et un balcon offrant une vue splendide sur la mer. Parfaite pour les investisseurs cherchant un bien avec un potentiel de revenus ou pour des familles désirant un espace confortable au bord de l'eau. Localisée près de magnifiques plages et des commodités, cette Maison est un choix idéal pour un achat à Nin. Détails supplémentaires : superficie totale de 600 m2, avec la maison principal de 500 m2 et des appartements variant de 25 m2 à 60 m2, tous entièrement équipés et meublés. Saisissez cette chance exceptionnelle de devenir propriétaire de cette Maison à acheter à Nin. Contactez Marko au +385 99 422 7890 ou par mail à jadranko.bailo@c21.hr.

Découvrez cette villa unique en construction, située dans un cadre paisible et exclusif près de Labin. Avec un design moderne et contemporain, cette maison offre une vue panoramique sur la mer et la baie du Kvarner. Entourée d'une nature préservée, elle allie fonctionnalité et atmosphère méditerranéenne authentique. S'étendant sur trois niveaux, chaque espace est conçu pour maximiser le confort et l'intimité. Au premier étage, vous trouverez une chambre parentale avec salle de bain et accès à une terrasse, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bain. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire et un garage. Le rez-de-chaussée est l'espace central, incluant un salon spacieux et une cuisine moderne, le tout agrémenté d'une terrasse couverte et d'une piscine de 32 m². Actuellement en phase de construction, cette villa permet d'adapter les finitions selon vos préférences. Grâce à sa localisation privilégiée, proche des commodités de Labin et à quelques minutes de la mer, cette villa représente une parfaite opportunité pour un achat maison de luxe Labin. Son architecture, son équipement de qualité et son espace extérieur vous séduiront. Prix : 2 500 000 EUR + TVA. Pour plus d’informations, veuillez nous contacter. Nous sommes impatients de vous accompagner dans votre projet d’achat maison de luxe Labin.

Immeuble d’appartements de quatre étages au bord de la plage, situé à Vidalići sur l’île de Pag, à Novalja, dans le Comitat de Lika-Senj, Croatie. Cette maison est une opportunité intéressante pour les investisseurs. À seulement 50 mètres de la mer, elle possède son propre accès à la plage. La propriété compte un grand appartement de 140 m2 au rez-de-chaussée et deux appartements de 68 m2 à chaque étage, tous avec deux chambres. Chaque appartement dispose de larges terrasses offrant une vue dégagée sur la mer. La plage, tranquille et accessible, est peu fréquentée, ce qui garantit une certaine intimité. Dans le jardin, un parking spacieux est disponible pour tous les appartements, ainsi qu’un auvent avec un barbecue en pierre et un four. Actuellement, l’immeuble génère des revenus par le biais de locations touristiques bien établies, offrant la possibilité à un futur propriétaire de continuer cette exploitation. L'agencement permet également la division des espaces pour créer jusqu'à 14 appartements. Ce bien, avec son emplacement privilégié, représente un fort potentiel d’investissement dans le secteur touristique. La proximité à Novalja, avec ses restaurants et ses commerces, ainsi que la célèbre plage festive de Zrće à proximité, ajoutent à l'attractivité de ce bien. En outre, le propriétaire a veillé à construire cette maison avec des matériaux de qualité, comprenant de grandes baies vitrées pour profiter pleinement de la vue sur la mer et des volets traditionnels dalmates. Cette propriété est un produit rare sur le marché, grâce à sa localisation, sa vue et sa taille. Reliée au continent par un pont et facilement accessible toute l'année, l'île de Pag offre également une riche tradition culturelle et gastronomique. Pour ceux désireux d'acheter une maison à Novalja, cette propriété représente un potentiel incroyable tant en termes d'investissement que de qualité de vie.

Maison avec grande piscine – votre oasis à Marina. Découvrez le charme de Marina, un endroit pittoresque situé entre les villes UNESCO de Šibenik et Split. Dans ce coin paisible de Dalmatie, entouré de nature intacte et à proximité des rivages cristallins, se trouve cette villa exceptionnelle avec piscine – l’endroit idéal pour un style de vie agréable. Description de la propriété : Superficie terrestre : 6200 m2 (entièrement clôturé avec un mur de pierre, garantissant une intimité totale) Surface de vie : 360 m2 Disposition : Deux parties interconnectées, reliées par des demi-marches. Agencement et caractéristiques : 5 chambres élégamment meublées, chacune équipée d’un lit double et d’une salle de bain attenante, offrant un confort maximal. Salon spacieux, meublé de meubles de designer dans des tons neutres et d’une cheminée moderne créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Cuisine en marbre blanc avec salle à manger, à la fois élégant et fonctionnel, parfait pour les rassemblements. Piscine d’hydromassage chauffée de 66 m2, avec des fauteuils confortables pour un maximum de détente. Grande cour et terrasse ombragée, salle à manger extérieure et ensemble de sièges pour profiter de la nature. Équipements supplémentaires : Buanderie équipée de machine à laver et sèche-linge, salle de sport au sous-sol. Avantages de la maison : Intimité et tranquillité totales, équipement moderne, idéal pour une résidence permanente ou un investissement locatif. Proximité de la mer et des principales destinations dalmates. Cette maison est une occasion idéale pour ceux qui recherchent une propriété unique pour vivre ou pour un investissement touristique. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Cette villa est un véritable chef-d’œuvre de design, alliant confort et atmosphère unique. Ne manquez pas l’occasion de devenir propriétaire d'une Maison à acheter Marina. L’acheteur verse une commission d’agence de 2 % + TVA sur le prix d’achat convenu. Cette commission comprend toutes les étapes nécessaires pour un processus de vente sécurisé. Politique d’entreprise : Nous organisons les visites des biens après la signature d’une déclaration de visite par le client, garantissant la transparence et la protection des intérêts de toutes les parties, et offrons exclusivité lors de la présentation de ce bien. Pour toute information supplémentaire et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par email : jurica.pazanin@c21.hr Jurica Pažanin, votre agent immobilier.

Profitez de cette villa moderne à vendre à Rogoznica, dans la région de Šibenik-Knin. Cette maison individuelle de 220 m2, construite en 2024 sur un terrain de 920 m2, est orientée au sud-ouest et offre une ambiance paisible entourée de nature. Avec ses quatre chambres, elle convient parfaitement aux familles nombreuses ou à ceux qui souhaitent un espace supplémentaire pour un bureau ou des invités. Le vaste salon est connecté à une cuisine moderne entièrement équipée, tandis que la seconde allocation de confort inclut un mobilier de qualité. Le chauffage par le sol et la climatisation garantissent une température agréable tout au long de l'année. Cette maison présente de nombreuses caractéristiques attrayantes, telles qu'un balcon, une loggia, une cour spacieuse avec jardin paysager, un cabanon et une cuisine d'été avec barbecue. La piscine, chauffée par une pompe à chaleur, ajoute une touche de luxe à cet espace extérieur idéal pour les loisirs. Les grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et renforcent la sensation d'espace et de chaleur à l'intérieur. Cette propriété, qui se trouve à proximité des commodités essentielles, est parfaitement adaptée à la vie de famille tout en représentant un bon investissement à long terme. La vue imprenable sur l'archipel voisin ajoute à l'attrait de cette maison. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter. C'est une excellente opportunité d'achat à Rogoznica.

Découvrez cet appartement à acheter à Trogir, idéalement situé à Čiovo, près de la mer et du centre historique de Trogir. Cet appartement à deux niveaux, niché au 3e étage d'un immeuble résidentiel moderne de petite taille, est conçu dans un style contemporain qui allie fonctionnalité et qualité. Le bâtiment dispose d'une façade élégante, de balustrades en verre et d'équipements haut de gamme. S'étendant sur deux niveaux, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent espace et intimité. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres avec salles de bain attenantes, un balcon spacieux, offrant une vue imprenable sur la mer et les îles. Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, qui abrite une chambre avec salle de bain et une grande terrasse sur le toit de 74,17 m2, idéale pour créer un espace de loisirs en plein air. Les équipements comprennent un ascenseur, une isolation thermique de qualité, ainsi que des finitions de marque. Avec un nombre restreint d'unités résidentielles, cette propriété garantit tranquillité et exclusivité. Des options d'achat supplémentaires incluent des places de parking et une cabane de plage privée pour enrichir votre expérience. Ce bien représente une rare opportunité sur le marché, parfaitement adaptée pour une vie en bord de mer. Contactez-nous pour plus d'informations.

Située dans une station hôtelière exclusive près de Poreč, réputée pour son service premium et son haut niveau de sécurité, cette élégante villa représente un équilibre parfait entre confort et mode de vie méditerranéen. Idéale pour ceux en quête d’un emplacement prestigieux et d’un investissement sûr, cette Maison de luxe à vendre offre une surface de vie totale de 287 m² répartie sur deux étages, le tout sur un terrain magnifiquement paysagé de 707 m². Le rez-de-chaussée dispose d’un salon spacieux et lumineux avec accès direct à la terrasse et au jardin, d’une cuisine moderne, ainsi que d'une chambre avec salle de bain attenante. À l'extérieur, une piscine privée de 36 m² et un coin bronzage offrent un cadre parfait pour la détente. À l'étage supérieur se trouvent trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain, garantissant confort et intimité. La villa est entièrement meublée et équipée, prête à être habitée ou à devenir une location touristique réussie. Située à seulement 500 mètres des commodités et à environ 1 km de la mer, Poreč est une destination prisée en Istrie, offrant une excellente infrastructure et une forte demande immobilière. Les visites peuvent être organisées après la signature d'un contrat de courtage.

Découvrez cette magnifique villa à Sukošan, comprenant trois appartements, une piscine, un sauna et une terrasse sur le toit. Située dans le quartier paisible de Debeljak, cette Maison de luxe Sukošan à vendre offre un style de vie unique avec de superbes vues panoramiques. La propriété, conçue pour le confort et l'intimité, est idéale pour plusieurs générations ou comme investissement locatif. Elle s'étend sur trois niveaux avec une surface totale d'environ 300 m2. Chaque appartement dispose de 2 chambres et d'un accès direct à la terrasse. Vous trouverez également un espace extérieur comprenant une grande piscine et une aire de jeux multifonctionnelle. La villa est entièrement meublée avec du mobilier de haute qualité et équipée de plusieurs commodités modernes. Si vous envisagez un achat Maison de luxe Sukošan, ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle. Pour plus d'informations, veuillez contacter Smiljana Drk au +385 98 492 873.

UMAG, MAISON À SEULEMENT 150 MÈTRES DE LA PLAGE ET DE LA MER. Nous vous présentons une maison individuelle d’une superficie totale de 233 m², située sur un terrain de 571 m² dans un secteur privilégié d’Umag, à seulement 80 mètres de la mer. Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un équilibre parfait entre confort moderne, architecture raffinée et proximité immédiate avec la mer et la nature.La maison se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine ouverte avec salle à manger et salon, d’une chambre avec salle de bain, d’une buanderie et d’un espace de stockage au rez-de-chaussée. Par un escalier intérieur, nous accédons au premier étage où se trouvent trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et de vastes terrasses ensoleillées offrant une vue sur la mer. Le jardin de 571 m² sera aménagé, comprenant une piscine de 40 m² avec un espace bronzage, une plage et une cuisine d’été. L’orientation sud-ouest enrichit l’atmosphère lumineuse et aérée de l’intérieur, tout en offrant une vue dégagée sur la mer.La maison est équipée de systèmes modernes de chauffage et de climatisation, avec un chauffage par le sol dans toute la maison, et elle est entièrement climatisée. Construite avec des matériaux de qualité, elle présente une architecture contemporaine, des plafonds hauts de 3,3 mètres, des menuiseries intérieures de 2,6 mètres, et des assemblages en aluminium avec moustiquaires et volets anti-insectes. Deux places de parking sont incluses pour les véhicules.L’emplacement de la propriété est l’un de ses principaux atouts : situé dans un quartier calme au bord de la mer, entouré de nature, offrant de magnifiques vues et un accès à toutes les commodités. La proximité de la mer fait de cette maison un choix parfait pour ceux qui souhaitent profiter d’une atmosphère paisible chaque jour, tout en bénéficiant des commodités urbaines à portée de main.Pour toute information supplémentaire ou visite, n’hésitez pas à nous contacter en toute confiance. Explorez votre nouvelle maison dans l’un des secteurs les plus prisés d’Umag.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Rogoznica, au cœur de la commune de Rogoznica dans le comitat de Šibenik-Knin, en Croatie. Avec une grande terrasse équipée de mobilier d’extérieur et d’un barbecue, cet espace est parfait pour des soirées conviviales. Imaginez-vous, lors des longues nuits d’été, entouré de vos proches, profitant des couchers de soleil tout en partageant des repas en extérieur. La piscine chauffée est idéale pour savourer des cocktails dans le bar en terrasse ou se détendre avec un massage doux. L'intérieur de la maison comprend un vaste espace de vie ouvert avec un salon et une cuisine entièrement équipée, parfait pour échapper à la chaleur estivale. Le salon est meublé de canapés confortables et dispose d'un petit bar pour vos rafraîchissements, ainsi qu'un système audio de qualité. Cette maison offre trois chambres avec salles de bain attenantes et lits king size, plus une chambre séparée avec deux lits simples, parfaite pour les familles. Toutes les chambres sont insonorisées, climatisées et dotées de moustiquaires. Pour toute information supplémentaire, n’hésitez pas à contacter Jadranko au +385 99 422 7890 ou Aleksandra au +385 92 393 7075.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Zadar, offrant un emplacement de premier choix avec vue sur la mer et le centre-ville. Composée de 7 unités résidentielles, réparties sur trois niveaux, cette propriété dispose d'une superficie brute de 683 m2 construite sur un terrain de 780 m2. Tous les appartements sont entièrement meublés et climatisés, avec un système de chauffage central. Actuellement, le bâtiment est exploité comme location touristique, générant des revenus intéressants, et le nouveau propriétaire a la possibilité de poursuivre cette activité. Avec des classifications de trois et quatre étoiles, cette maison de luxe à acheter à Zadar promet un excellent investissement. À l'arrière, vous trouverez un espace barbecue et un local de stockage, ainsi qu'un jardin spacieux, idéal pour l'ajout d'une piscine. Le parking, pouvant accueillir 7 à 8 voitures, est également situé dans le jardin. De nombreux restaurants, plages et marinas se trouvent à moins de 500 m, et le centre de Zadar est accessible à pied en 15 minutes le long de la côte. Des plans d’étage détaillés et toute la documentation nécessaire sont disponibles sur demande. Titre et documents en règle ! Pour plus d'informations et organiser une visite, veuillez contacter le +385 99 701 6618 ou marin.roncevic@c21.hr.

Nous vous proposons à la vente une villa moderne en construction à Primošten, située dans un quartier paisible. S'étendant sur un terrain de 527 m2, cette propriété se trouve à seulement 300 m de la mer et à environ 750 m du centre. La maison, qui s'étale sur deux étages, offre des matériaux et constructions de haute qualité. La disposition est la suivante : Rez-de-chaussée : Garage (21,9 m2) avec borne de recharge pour véhicules électriques Salle des machines (3,3 m2) pour l’entretien de la piscine Espace bien-être (11,2 m2) pour la détente Cuisine, salle à manger et salon à aire ouverte (25,1 m2 + 20,7 m2) Cuisine d’été couverte (27,5 m2) à côté d’une piscine chauffée (26 m2) Premier étage : Quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et armoire Chambre principale avec accès à une terrasse couverte (22 m2) Box de stockage (5,7 m2) et couloir (18,8 m2) Cette disposition assure confort et qualité de vie, tout en mettant l'accent sur la détente grâce à tous les équipements d'une maison moderne. Équipements et matériaux : Briques porothermes Isolation de façade (polystyrène de 10 cm) Menuiserie en PVC avec murs en verre à coulissement et à levée Sols : parquet ou carreaux céramiques, au choix de l’acheteur Système de chauffage/climatisation via la climatisation et le chauffage par le sol dans le salon et les salles de bains Obturateurs roulants électriques Piscine en béton chauffée avec pompe à chaleur Station de recharge pour véhicules électriques dans le garage L’acc’achat maison de luxe à Primošten est une excellente opportunité pour quiconque cherche à profiter de la nature environnante. Notez que les images présentées sont des rendus illustratifs et ne reflètent pas l'état réel de la propriété. La villa n’est pas vendue avec le mobilier et l’équipement visibles. L’acheteur n'a pas de commission d’agence à payer. Nous mettons un point d'honneur à la transparence et au professionnalisme. Les visites de la propriété s’effectuent uniquement après la signature d’une déclaration de visite, pour assurer la sécurité de toutes les parties impliquées. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez nous contacter par e-mail : Jurica Pažanin E-mail : jurica.pazanin@c21.hr

Ce chef-d’œuvre architectural est bien plus qu’une simple maison de vacances – c’est une déclaration de vie élégante et de confort sur la côte adriatique croate. Nichée dans un paysage à couper le souffle, cette Villa à vendre à Zadar allie design moderne à une touche méditerranéenne. De vastes façades vitrées offrent une vue spectaculaire sur la mer et les montagnes environnantes, tandis que des lignes épurées et des matériaux de haute qualité créent une atmosphère élégante et intemporelle. Cette impressionnante villa de trois étages est située à seulement 100 mètres de la mer, offrant une vue sur la mer splendide depuis toutes les pièces. Starigrad est une petite ville côtière dalmate qui allie tranquillité et nature à la proximité des principales destinations d’excursion, plages et parcs nationaux. Le design à la mode, avec ses lignes minimalistes, s’intègre harmonieusement à l’environnement. La propriété est aménagée avec goût et équipée pour vous offrir une réelle sensation de sérénité et de détente. Un aménagement généreux offre un grand salon inondé de lumière avec une cuisine moderne à aire ouverte et une salle à manger attenante. La double hauteur de plafond de l’espace de vie avec de grandes façades vitrées crée une sensation sublime d’espace. De grands éléments coulissants en verre mènent à une vaste terrasse estivale, au cœur de laquelle se trouve la piscine Infinity chauffée. Que ce soit pour un petit-déjeuner avec vue sur la mer ou un verre de vin au coucher du soleil, chaque instant ici est une pure exclusivité. La terrasse est entourée d’un jardin méditerranéen avec des pins et des citronniers. La cuisine d’été entièrement équipée vous invite à profiter de soirées barbecue conviviales. L’offre du rez-de-chaussée est complétée par un spa privé avec sauna et jacuzzi. Six chambres avec salle de bains attenante et balcons privés s’étendent sur les deux derniers étages, offrant intimité et confort maximal, ainsi qu’une vue fantastique sur la mer. La villa est aménagée selon les normes techniques les plus avancées, élégamment meublée et climatisée. Vivez l'expérience d'un achat de Villa de luxe Zadar dans cette villa moderne avec une touche de designer sensationnelle.

OFFRE EXCLUSIVE – DEUX MAISON À KAŠTEL KAMBELOVAC : UN PARFAIT ÉQUILIBRE ENTRE PRESTIGE ET TRANQUILLITÉ. Dans un cadre idyllique et paisible, à seulement 350 mètres de la mer, deux maisons modernes sont à vendre, alliant design de premier ordre, architecture innovante et le plus haut niveau de confort. Situées au cœur de la Dalmatie, ces maisons offrent l’équilibre parfait entre détente, intimité et praticité – un choix idéal pour un mode de vie élégant ou un investissement touristique de qualité. UN CONFORT QUE L’ON RESSENT DANS CHAQUE DÉTAIL. Les deux maisons s’étendent sur 202 m², chacune offrant : 5 chambres spacieuses et lumineuses, soigneusement conçues pour un confort maximal, 5 salles de bains modernes, équipées de matériaux de qualité, de grandes terrasses couvertes et ouvertes, parfaites pour la vie en plein air, la détente et les réceptions, une piscine privée de 30 m² avec un espace de bronzage, et un jardin méditerranéen luxuriant. UNE LOCALISATION QUI OFFRE TOUT, MAIS RESTE PRIVÉE. Ces maisons sont situées dans un emplacement parfait – proche de toutes les commodités essentielles, mais suffisamment éloignées pour garantir une intimité totale. À seulement 300 mètres de la plage, des restaurants et du centre-ville, à proximité d’un authentique village de pêcheurs dalmate. UNE OPPORTUNITÉ RARE – UN PARADIS PRIVÉ OU UN INVESTISSEMENT RENTABLE. Acheter ces deux maisons n’est pas seulement un investissement immobilier – c’est une opportunité de profiter d’un style de vie raffiné, de prestige et d’une expérience dalmate unique. Compte tenu de son emplacement privilégié et de son fort attrait pour le tourisme, c’est une opportunité idéale pour investir, tout en offrant une intimité et un confort complets à ceux qui recherchent leur propre paradis personnel. Maison – un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie ! CODE D’IDENTIFICATION : 329

À vendre, une villa moderne située dans un quartier paisible de Rogoznica, offrant une surface de vie totale de 237 m² sur un terrain spacieux de 1 080 m². Cette propriété se distingue par son architecture moderne et son équipement de haute qualité, tout en bénéficiant d'une vue panoramique sur la mer Adriatique et les îles environnantes. Elle allie intimité et un niveau de vie élevé, idéale pour une résidence toute l'année ou comme investissement dans une location touristique exclusive. La villa s'étend sur trois étages reliés par un escalier intérieur, comprenant un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et un toit plat vert. Le sous-sol abrite une salle de loisirs et des installations techniques. Le rez-de-chaussée constitue un espace de vie central avec un vaste salon, une cuisine, une salle à manger, et une chambre avec salle de bain privée. Le premier étage comprend trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain. À l'extérieur, une piscine de 30 m² avec terrasse, cuisine d'été et jardin soigneusement conçu offre un cadre agréable pour se détendre et profiter de la vue. Équipée selon des normes modernes, cette villa dispose d'une piscine débordante chauffée, de chauffage par le sol, de panneaux solaires, de volets électriques, garantissant ainsi confort et efficacité énergétique. Rogoznica est prisée pour sa mer claire et ses plages, faisant de cette villa un emplacement idéal entre intimité et commodités. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent. Cette villa à vendre représente une opportunité rare d'acheter un bien de qualité dans l'une des régions les plus attrayantes de Dalmatie.

ÎLE DE CRES, VILLE DE CRES, une maison familiale avec une entreprise établie. La maison patricienne « Palazzo Floreus », autrefois propriété de la noble famille Baffo durant l'époque vénitienne, se distingue par les superbes armoiries de sa façade. Idéalement située à un carrefour très fréquenté de la rue principale de la vieille ville, cette maison bénéficie d'une promenade piétonne, où la terrasse de notre restaurant attire les visiteurs depuis 1951. Le bâtiment, datant du XIIIe siècle, a été entièrement rénové en 2003, intégrant de nouvelles installations électriques, de plomberie et de drainage, ainsi que la création de nouvelles cloisons et un toit refait à neuf. Le restaurant est décoré dans un style rustique avec des éléments en pierre et en bois, mettant en valeur une cheminée médiévale du XVe siècle. Avec une capacité intérieure d'environ 50 personnes, l'établissement peut fonctionner même en hiver, tandis que la terrasse romantique peut accueillir environ 60 invités, particulièrement prisée en été grâce à son ombre agréable. Les appartements et chambres comprennent des salles de bains, climatisation et réfrigérateurs. Au premier étage, on trouve 3 chambres doubles et un appartement double. Le deuxième étage abrite 2 autres appartements doubles. L'appartement principal s'étend sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine, une salle à manger et un salon donnant sur la terrasse au nord, ainsi que des toilettes et une buanderie. À l'étage, on découvre deux chambres, un dressing, une salle de bain avec douche et une grande baignoire. Cette maison présente un grand potentiel et une entreprise déjà établie. Pour plus d'informations sur l'achat Maison de luxe Cres ou la vente Maison de luxe Cres, veuillez consulter notre site. La commission de l’agence est appliquée conformément aux Conditions générales www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja CODE D’IDENTIFICATION : 43993

Superbe immeuble d’appartements à vendre à Opatija, offrant une vue panoramique sur la baie de Kvarner. Cette propriété spacieuse, d'environ 1 000 m², se situe à une altitude de 300 mètres au-dessus d’Ičići, parfaite pour les investisseurs en quête d’un emplacement privilégié et d’un potentiel commercial. Le terrain paysagé de 1 052 m² dispose d'une piscine extérieure de 25 m². À seulement 10 minutes en voiture de la plage d'Ičići et 15 minutes d’Opatija, cette maison est idéale pour l’achat d’une maison de luxe à Opatija. Avec 7 appartements entièrement équipés, vous bénéficierez également d'un espace commercial de 300 m² au rez-de-chaussée. Cette construction de 2010 est en excellent état. Pour plus d’informations, contactez DIJANA KRŠUL, agent immobilier agréé.

Cette propriété exceptionnelle en première ligne sur l’île de Brač constitue une opportunité unique pour l'achat d'une villa à Milna. Elle est nichée sur un vaste terrain de 8 457 m² et offre une vue panoramique dégagée sur la mer Adriatique. Située directement en bord de mer, cette villa garantit intimité et tranquillité, vous permettant de profiter d'un véritable style de vie méditerranéen dans l'une des destinations insulaires les plus recherchées de Croatie.

Cette maison en vente à Crikvenica offre une combinaison unique de confort moderne et d'emplacement privilégié, à seulement 150 mètres de la mer. Avec 14 chambres et 14 salles de bains, cette propriété s'étend sur 380 m², parfaitement agencée sur plusieurs niveaux. Située à proximité de la plage et des commodités, le centre de Crikvenica est à seulement trois kilomètres. Chaque appartement est pensé pour profiter de la lumière naturelle et des vues sur la mer, allant des unités du rez-de-chaussée avec terrasses couvertes jusqu'au penthouse avec un vaste balcon surplombant l'eau. Les intérieurs contemporain sont adaptés aux locations touristiques, créant une atmosphère paisible. À l'extérieur, les résidents bénéficient d'une piscine, d'un espace barbecue, de coins de détente et d'un parking pratique. Grâce à son concept locatif établi et son accès idéal au littoral, cette maison de luxe à acheter à Crikvenica représente une opportunité d'investissement distincte dans le marché immobilier croate.

Century 21 est heureux de proposer à la vente une maison spacieuse située à Rogoznica, dans le Comitat de Šibenik-Knin en Croatie. Cette Maison de luxe Rogoznica à vendre se compose de deux chambres lumineuses et d’un grand espace de vie, avec une terrasse couverte d’environ 50 m2 offrant une vue imprenable sur la marina Frapa. Le rez-de-chaussée de cette maison fait environ 114 m2 et est situé sur un terrain de 251 m2, dans un quartier paisible et attrayant. L'orientation sud de la propriété permet d'obtenir une lumière naturelle abondante tout au long de la journée. L'intérieur est entièrement équipé, incluant une cuisine moderne avec des appareils électroménagers, une télévision par satellite et une connexion internet en fibre optique, garantissant tout le confort nécessaire. La terrasse est parfaite pour se détendre tout en profitant de la vue sur la mer. Avec son certificat énergétique A, cette maison assure une efficacité énergétique remarquable et des économies sur les coûts énergétiques toute l’année. Le bâtiment dispose également de fenêtres en PVC avec moustiquaires et volets de qualité, ainsi qu'une isolation de 10 cm d'épaisseur. Tous les meubles sont inclus dans le prix de vente et il y a également une place de parking d'environ 14 m2. Climatisée pour le confort, la maison a été soigneusement rénovée en 2026, alliant modernité et fonctionnalité. Située à proximité des commodités essentielles et avec un accès facile aux routes principales, cette propriété constitue une option parfaite pour une vie familiale ou un investissement. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter : Tomislav Mijatović, Agent immobilier agréé (RH/DE/EN), E : tomislav.mijatovic@c21.hr, m : +385 91 608 1072, CENTURY 21 Lider Nekretnine, Ul. Ante Starčevića 4, 22 203, Rogoznica, Animus d.o.o, www.c21.hr

POREČ, ENVIRONS, MAISON DE LUXE À VENDRE AVEC VUE SUR LA MER. Cette villa exceptionnelle allie design moderne, élégance méditerranéenne et confort de vie élevé, avec un sous-sol spacieux, idéal comme cave à vin, salle de fitness ou salle de loisirs. Construite en 2022, elle offre une surface de vie brute totale de 347 m2, répartie sur le sous-sol, le rez-de-chaussée et l’étage supérieur. Le rez-de-chaussée comprend un vaste espace de vie ouvert d’environ 60 m2 avec cuisine, salle à manger et salon, baigné de lumière naturelle et avec un accès direct à des terrasses ensoleillées et une cuisine d’été couverte. Il y a également un espace bien-être avec accès à la piscine, des toilettes pour invités, un débarras et une grande buanderie. À l’étage supérieur, vous trouverez quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. Toutes les pièces sont conçues sur mesure et vendues entièrement meublées. Caractéristiques et points forts : • Construit en 2022 – comme neuf et méticuleusement entretenu • Chauffage par le sol et climatisation au plafond • Éclairage direct et indirect • Volets électriques et moustiquaires • Piscine (40 m2) • Cuisine d’été couverte et grande terrasse • Portail d’entrée électrique, parking pour 5 voitures • Vue sur la mer depuis le rez-de-chaussée et les étages supérieurs • Excellent potentiel de location – le service existant peut être transféré. Un choix parfait pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Poreč.

Villa sur l'île de Vir - votre oasis d’élégance et de confort. Nous offrons fièrement une opportunité unique de vivre dans un cadre exceptionnel sur la magnifique île de Vir ! Cette villa, d’une superficie totale de 350 m2, située à seulement 40 mètres de la côte, offre une vue incroyable sur la mer et un accès à une plage de sable. Appartement principal (rez-de-chaussée) : 3 chambres spacieuses, cuisine entièrement équipée, salon spacieux, salle de bain avec toilettes, toilettes supplémentaires, garage de 30 m2, sous-sol sous le garage. Premier étage : deux appartements de 75 m2 chacun, de grandes terrasses avec de magnifiques vues, chaque appartement avec 2 chambres, un salon et une cuisine, chambre de femme de ménage avec toilettes. Détails supplémentaires : superficie totale de 510 m2, 4 places de stationnement, menuiserie extérieure en anthracite, intérieur blanc, volets électriques avec moustiquaires, revêtement de maison en pierre travertine, terrasses en marbre noir, céramiques et sanitaires d’Italie, cour pavée de pierre, murs de clôture en travertin avec clôture en aluminium, rambardes en verre sur terrasses. Chauffage de la maison : sol électrique, climatisation, foyer à granulés. Mobilier fait main sur mesure. Serrures électriques avec accès par carte pour les portes de l’étage supérieur. Menuiserie intérieure faite main en Italie avec gonds dissimulés et serrures magnétiques. Cette villa combine un design de premier ordre, des technologies modernes et des matériaux de qualité. Elle est prête à devenir votre Maison de luxe Vir à vendre. Ne manquez pas cette opportunité de vie ! Commission de l’agence : l'acheteur verse une commission d’agence de 2 % + TVA sur le prix d’achat convenu. Cette commission comprend toutes les étapes nécessaires pour un processus de vente sécurisé et rapide, y compris la préparation du contrat préliminaire, du contrat d’achat, le transfert des coûts des services publics et d’autres actions connexes. Politique d’entreprise : notre agence accorde une grande importance à la transparence et au professionnalisme. Nous organisons les visites de la propriété uniquement après que le client ait signé une déclaration de visite, garantissant ainsi la sécurité et la protection des intérêts de toutes les parties impliquées dans le processus. Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Votre futur luxe vous attend !

À vendre à Krk, un penthouse de 251,49 m² avec terrasse sur le toit et vue sur la mer. Situé dans un quartier résidentiel à seulement 8 minutes à pied de la plage, cet appartement offre une grande intimité avec seulement 4 unités dans l'immeuble. Construit avec des matériaux de première qualité, il garantit une expérience de vie exceptionnelle. L'appartement, situé au dernier étage, comprend un grand espace ouvert avec cuisine et salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. Le salon s'ouvre sur un balcon partiellement couvert, qui permet d'accéder à une terrasse sur le toit de 89 m². Les équipements haut de gamme comprennent un éclairage moderne, un système de chauffage et de climatisation. De plus, il y a un débarras de 3,9 m² au sous-sol et deux places de parking. Le penthouse allie confort et design élégant, et la terrasse sur le toit promet des vues inoubliables sur la mer. Cet appartement est récemment achevé, avec tous les permis nécessaires en vigueur, et un transfert de propriété rapide est possible. Situé dans une ville méditerranéenne dynamique, cet endroit assure un cadre de vie moderne tout en étant proche des commodités nécessaires. L'île de Krk est accessible toute l'année grâce à un pont et dispose d'un aéroport international. Pour plus d'informations sur cet appartement de luxe à acheter à Krk, contactez notre agent agréé pour un accompagnement complet dans votre projet.

ISTRIE, LIŽNJAN, MAISON À VENDRE AVEC PISCINE Cette belle villa au design moderne, située à Ližnjan dans un quartier résidentiel paisible, représente une véritable opportunité sur le marché de l’immobilier à Ližnjan. Conçue avec soin, cette villa s'étend sur 496 m² répartis sur trois étages. L'accès se fait par un petit pont dans l'atrium, et la maison est adaptée aux personnes à mobilité réduite. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand salon spacieux, une cuisine ouverte, une chambre avec salle de bain attenante et une toilette supplémentaire. L'espace est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres. À l'étage, une galerie de détente et trois chambres, chacune avec salle de bain, vous attendent. La chambre principale offre une vue sur la piscine et les environs. L'intérieur est équipé de mobilier italien sur mesure, et l'extérieur comprend une grande piscine chauffée de 50 m², une douche extérieure et un barbecue. Le système de sécurité est complet avec caméras et alarmes. Le prix comprend la TVA.