ventes immobilier de luxe à Dubrovnik, Croatie

Cette villa en pierre exceptionnelle est à vendre à proximité de Dubrovnik, située dans un cadre idyllique, au sein d’un environnement verdoyant avec une abondance d’eau, reconnu pour ses sources. La propriété comprend également une maison d’hôtes de 41 m2 et un garage pouvant accueillir deux voitures, s'étendant sur 42 m2. Vous trouverez sur le terrain un kiosque et une piscine de 65 m2. Cette villa offre une vue imprenable sur la mer et les îles, à seulement 450 mètres du bord de mer. La villa ainsi que la maison d’hôtes ont bénéficié d’une rénovation complète, utilisant uniquement des matériaux de première qualité. Au cours des deux dernières années, toute la menuiserie extérieure a été remplacée, la piscine a été entièrement révisée, et une nouvelle salle de bain avec douche, baignoire et toilettes a été construite dans la maison annexe. L'ensemble de la maison a été nettoyé avec soin, trois fois de suite, et toutes les installations ont été modernisées. Les jardins sont bien entretenus, maintenant la maison dans un état impeccable. Notez que la villa est classée pour la location, et il est possible de conserver une employée expérimentée pour l’entretien, si l’acheteur le souhaite. Le bâtiment se compose de 6 pièces et 5 salles de bains, avec une cuisine, un grand salon au rez-de-chaussée, et une salle à manger pouvant accueillir 12 personnes. La piscine extérieure est chauffée, équipée de 12 nouvelles chaises longues pour profiter des journées ensoleillées. De plus, avec un garage de grande capacité, il est possible d'y garer jusqu'à dix voitures. La villa est vendue entièrement meublée. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Damir Ivan Badžek Agent/consultant immobilier agréé Téléphone : 098 1739 504 Email : d.badzek@remax.hr RE/MAX Commercial Hondlova 2/9 Zagreb

Au cœur de la vieille ville historique de Dubrovnik, loin de l'agitation urbaine, se trouve une charmante maison en pierre riche en caractère et en histoire. Située à quelques pas de Stradun, cette propriété offre un équilibre parfait entre intimité et proximité avec les principaux monuments de Dubrovnik. S'étendant sur cinq étages et une surface totale de 215 m², chaque niveau mesure 43 m². Le sous-sol, avec entrée séparée, propose un espace spacieux pouvant être adapté à divers usages — idéal pour une cave à vin ou un atelier. Le rez-de-chaussée abrite une chambre confortable et une salle de bain, tandis que le premier étage propose une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre d'amis. Le deuxième étage dispose d'un salon lumineux donnant accès à un balcon offrant une vue sur les toits environnants et les murs historiques de la ville. Le dernier étage comprend une cuisine, une salle de bain et une autre chambre. Entièrement rénovée en 2000 avec des matériaux et techniques traditionnels, la maison conserve son caractère authentique. Les étages supérieurs offrent une vue imprenable sur les remparts de la ville, le fort Lovrijenac, la tour Minčeta et Stradun. Grâce à son emplacement exceptionnel, son charme historique et sa disposition flexible, cette propriété représente une rare occasion sur le marché de la vente de maisons de luxe à Dubrovnik.

À vendre – Appartement en construction, première ligne vers la mer – Dubrovnik. Un appartement est à vendre dans un immeuble résidentiel en construction, situé dans un emplacement unique à Dubrovnik, directement au bord de la mer, offrant une vue panoramique ouverte sur l’Adriatique. Les travaux sont actuellement en cours. L’appartement S3, d’une superficie totale de 138,20 m², est situé au deuxième étage et occupe l’ensemble du niveau. L’aménagement est fonctionnel et comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et un accès à une vaste terrasse, un salon, un couloir, quatre chambres (la chambre principale a accès à sa propre terrasse) et deux salles de bains. L’appartement dispose de deux terrasses : Terrasse plus grande : 12,38 m² (superficie calculée : 6,19 m²) et terrasse plus petite : 8,74 m² (superficie calculée : 2,19 m²). Le projet est développé selon les normes modernes de construction, utilisant des matériaux de haute qualité et économes en énergie. Un parking extérieur est disponible à proximité immédiate. La zone environnante est paisible, principalement résidentielle et riche en verdure. Une vue sur la mer ouverte est disponible depuis la plupart des chambres, ce qui rend cette propriété idéale pour un achat Appartement de luxe à Dubrovnik, des vacances ou comme investissement à long terme. CODE D’IDENTIFICATION : DA100064745

Dubrovnik Select Real Estate propose une propriété unique située dans l'un des quartiers les plus renommés et tranquilles de Dubrovnik – Ploče. Cette résidence exceptionnelle occupe un étage entier d'un bâtiment contemporain récent, offrant une intimité totale ainsi qu'une vue dégagée sur la mer, l'île de Lokrum et la vieille ville.La superficie brute totale est de près de 260 m², incluant une surface de vie nette de 173 m². Cette propriété est soigneusement divisée en deux unités résidentielles exclusives, chacune conçue pour offrir confort et une expérience raffinée, tout en garantissant une intimité absolue. D'immenses murs vitrés inondent l'intérieur de lumière naturelle et encadrent des vues imprenables sur l'Adriatique et la ville en contrebas.Les trois chambres se distinguent par leur élégance et sérénité, avec des finitions de sol et murales haut de gamme, ajoutant chaleur et sophistication. Les trois salles de bains et une salle d'eau pour invités utilisent des matériaux raffinés et des équipements modernes, tandis que les hauts plafonds créent une atmosphère aérée et élégante.Les espaces extérieurs comprennent deux jardins paysagers et une vaste terrasse aménagée, idéale pour se détendre tout en profitant des senteurs de la mer. Des jacuzzis privés, un sauna et une salle de fitness font de cette résidence un véritable sanctuaire pour le bien-être.Chaque chambre est climatisée individuellement, et la classification touristique élevée de la propriété témoigne de sa qualité exceptionnelle. Avec trois places de parking privées et un potentiel de revenus locatifs considérable, cette opportunité rare sur le marché immobilier de Dubrovnik est un parfait mélange de tranquillité et de valeur. Pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Dubrovnik, cette propriété représente une expérience inégalée et un investissement sûr pour l'avenir.

Découvrez votre apogée de l’élégance de l’Adriatique avec cette villa à vendre en Croatie - l’une des villas en bord de mer les plus impressionnantes de Croatie à vendre, une propriété de luxe unique sur l’île enchanteresse de Korčula. Cette première ligne vers le manoir marin de Korčula à vendre s’étend sur 14 000 m² de terrain immaculé, avec une villa moderne construite à l’origine en 2007 et faisant actuellement l’objet d’une rénovation réfléchie pour rehausser son allure intemporelle.Bénéficiant d’une surface nette de 520 m² à l’intérieur de la villa elle-même, cette propriété exceptionnelle à vendre à Korčula s’étend à plus de 1 400 m² brutto lorsqu’elle embrasse ses vastes terrasses, offrant de vastes espaces pour une vie indulgente et des vues panoramiques sur la mer qui définissent l’opulence côtière.