ventes de villas de luxe à Dubrovnik, Croatie

Découvrez cette villa à vendre à Herceg Novi, située dans un quartier calme et verdoyant. Avec une architecture moderne, cette propriété offre des équipements de pointe et un intérieur soigneusement décoré. Construite en 2018, elle est équipée de matériaux de qualité supérieure, incluant un système de chauffage au sol et des solutions énergétiques durables. S'étendant sur cinq niveaux, le rez-de-chaussée comprend un garage pour deux véhicules et un espace de rangement pour les passionnés de pêche. Le premier étage offre un luxe de détente avec une piscine intérieure chauffée, un jacuzzi et un sauna, ainsi qu'une salle de sport. Le deuxième étage se compose d'un appartement moderne avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte, deux chambres et deux salles de bains, le tout agrémenté d'une grande terrasse avec vue sur la mer. Le troisième étage propose un autre appartement disposant des mêmes commodités, ainsi qu'une terrasse spacieuse. Enfin, le dernier étage sert de grand espace de loisir, idéal pour recevoir, avec un bar et une terrasse offrant une vue panoramique spectaculaire sur la baie. Ne manquez pas l'opportunité d'investir dans cette villa de luxe à acheter à Herceg Novi.

Découvrez une opportunité unique d'acquérir une maison en pierre datant du 19ème siècle, entièrement rénovée et nichée dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, un site culturel précieux au Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Face aux majestueuses pentes du mont Orjen et offrant une vue spectaculaire sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété a été soigneusement restaurée par un architecte français. Chaque aspect de cette maison conjugue charme historique et confort moderne. Située dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, cette résidence propose un mélange d'héritage et de confort contemporain. Chaque niveau offre des panoramas à couper le souffle sur la baie de Kotor, créant une ambiance d'élégance intemporelle. Caractéristiques principales : 300 m² de surface habitable, 150 m² de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville, vues panoramiques sur la baie de Kotor, éléments historiques intégrés à un design contemporain, intérieurs spacieux et lumineux avec des matériaux de qualité. Plan d'étage : salon avec coin repas, cuisine moderne, salon/bureau avec bibliothèque, chambre principale avec salle de bain attenante, deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives, salle d’eau pour invités (total de 3,5 salles de bains), cuisine d’été. Les détails architecturaux ont été restaurés avec soin pour préserver l'âme historique de la maison tout en intégrant des systèmes modernes adaptés aux exigences contemporaines. Pour plus d'informations sur cette villa de luxe à acheter à Herceg Novi, visitez www.montenegrovillapatty.com.

Spacieuse villa à vendre à Kumbor, d'une superficie totale de 335 m², sur un terrain de 1 100 m² agrémenté d'arbres fruitiers, de conifères et d'arbustes à fleurs. La propriété comprend une piscine de 3,5 × 8 m et trois terrasses de 40 m², 40 m² et 8 m². Cette villa à acheter à Kumbor offre quatre chambres, un bureau, un grand salon de 60 m² avec double hauteur sous plafond (8 m) et chauffage au sol, ainsi qu'une cuisine-salle à manger de 40 m². Elle dispose également de quatre salles de bains avec chauffage au sol et des toilettes pour les invités, ainsi que de deux dressings, d'une buanderie équipée de deux chauffe-eau de 150 litres, d'une machine à laver et d'un sèche-linge. Chaque chambre est dotée d'unités de climatisation et de chauffage ; le salon est équipé de deux climatiseurs. L'escalier menant au deuxième étage est en marbre et la cheminée est également finie en marbre. La propriété dispose d'un parking pour trois voitures, d'un système d'irrigation automatique, d'une fosse septique et de l'eau de ville avec un système de filtration américain. Une maison moderne et confortable, idéale pour une vie permanente ou comme résidence de vacances à Kumbor.

Cette magnifique villa récemment construite est proposée à la vente à Kotor, avec une vue imprenable sur la mer. Située dans le charmant village de Morinj, entre Kotor et Herceg Novi, cette propriété est entourée de paysages montagneux luxuriants et de criques cristallines. Elle propose un cadre idéal pour ceux qui souhaitent découvrir la culture locale et la nature préservée de la région.La parcelle s'étend sur 241 m² et comprend deux places de parking. La villa, répartie sur quatre niveaux, dispose au rez-de-chaussée d'une cuisine, d'une cave à vin et d'une salle de billard. Le premier étage se compose de trois chambres avec salles de bains, tandis que le deuxième étage abrite un salon spacieux avec cheminée, cuisine, salle à manger et salle de stockage. Le dernier niveau offre une piscine, accompagnée d'une cuisine d'été, avec une superbe vue sur la baie de Boka.Non meublée, cette villa peut être aménagée selon vos préférences. Elle est équipée de la climatisation, du chauffage au sol et d'un système de vidéosurveillance. Le toit et le jardin sont des espaces parfaits pour des moments en famille ou entre amis.À seulement 2 minutes en voiture de l'un des restaurants prisés de la baie de Boka, cette villa se trouve dans un quartier calme, à 12 km de Tivat et de la marina Porto Montenegro, ainsi qu'à 25 km de la vieille ville de Kotor. Nous vous invitons à nous contacter pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à Kotor.

Cette splendide villa de luxe à vendre à Herceg Novi occupe une surface de 571 m2, intégrant 396 m2 à l'intérieur et 175 m2 de terrasses, ainsi qu'un vaste espace extérieur de 1 225 m2. Elle dispose de trois chambres, chacune avec salle de bains privative, et d'un total de trois salles de bains plus une pour les invités. La propriété inclut également deux places de parking et deux studios de personnel. Profitez d'une piscine extérieure et d'une plage privée dans cet emplacement privilégié. Appelée One&Only Private Home, cette villa emblématique de la Riviera Adriatique est conçue selon des normes de luxe élevées. Au rez-de-chaussée, un salon spacieux se combine avec une salle à manger et une cuisine, offrant un accès direct à la piscine et à la plage depuis la terrasse. Le premier étage comprend les trois chambres et un toit-terrasse idéal pour se détendre. Cette villa de luxe à acheter à Herceg Novi est unique, avec des caractéristiques exceptionnelles telles qu'une jetée privée, un jardin intime, et un service de majordome dédié. Les meubles de luxe inclus dans le prix ont été choisis avec soin pour garantir un cadre de vie raffiné. Les futurs propriétaires pourront également tirer parti d'un programme de location flexible via le réseau One&Only. Nichée à Portonovi, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété offre un accès à des infrastructures modernes tout en étant entourée d'une nature sublime et d'une architecture historique. Portonovi représente le style de vie ultime en Adriatique avec sa marina pour méga-yachts et ses nombreuses commodités.

Découvrez cette magnifique villa à vendre à Đenovići, Herceg Novi, idéale pour ceux qui recherchent un achat Villa de luxe Đenovići. Avec une superficie habitable de 420 m2, cette propriété est érigée sur un terrain de 850 m2. Au premier étage, vous trouverez un sauna, une salle de sport et un salon avec cuisine. Le deuxième étage comprend un salon avec cheminée, une cuisine, une salle à manger, des toilettes et une chambre avec salle de bains. Au troisième étage se situent trois chambres et deux salles de bains. Sur le toit, une zone de détente vous offre une vue imprenable sur la baie. La villa est équipée de planchers chauffants, de chauffage central et de vidéosurveillance. Située dans le charmant village de Dzenovichi, considéré comme le début de la baie de Boka, à 7 km de Herceg Novi, cette villa bénéficie d'un cadre idyllique avec des plages de sable et de galets. Le village dispose d'une infrastructure touristique développée, comprenant de nombreux hôtels et restaurants, offrant ainsi la meilleure qualité de service à des prix abordables. Dzenovichi, entouré de verdure et de fleurs, est un endroit parfait pour profiter de la nature.

Cette villa récemment construite à Kotor se trouve dans le charmant village de Strp, célèbre pour ses maisons en pierre traditionnelles. Située en première ligne de mer, elle dispose de sa propre plage et d'un amarrage pour yachts allant jusqu’à 35 mètres. La villa s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, un cellier et un escalier. Le salon s'ouvre sur une terrasse avec piscine. À l'étage, deux appartements avec salles de bains et terrasses offrant une vue imprenable sur la mer sont disponibles. Le grenier abrite un troisième appartement avec salle de bains et accès à une terrasse sur le toit. Cette villa comprend également une piscine privée, des jardins paysagers, des terrasses et deux dépendances en forêt de lauriers. La première dépendance est un espace de loisirs avec salle de sport et sauna. L'accès à la route principale est facile, avec 4 places de stationnement extérieures et deux intérieures. À l'intérieur, un local technique et un appartement pour le personnel sont présents. Le célèbre restaurant du Monténégro est à proximité, tout comme la marina de Porto Montenegro, située à 15 km, et l’aéroport de Tivat, à 18 km. Opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Kotor.

Réf 3775SC. Les villas 'Botanika' se situent sur les hauteurs de la prestigieuse Luštica Bay. Vous aurez l'opportunité de résider face aux trous 1 et 2 du golf résidentiel des Balkans, conçu par le légendaire Gary Player. Ces villas, perchées à flanc de colline, offrent un cadre de vie exceptionnel. Construites avec des matériaux naturels de la région, elles rendent hommage à leur environnement. Avec une vue imprenable sur la mer Adriatique, cette villa à vendre combine élégance architecturale et intégration dans son paysage naturel. Dotée d'espaces de vie généreux et d'une attention portée aux détails, chaque aspect de cette propriété est conçu pour garantir un confort et une qualité de vie incomparables. Cet endroit prestigieux vous assure une parfaite intimité tout en vous offrant un accès facile à toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa d'exception dans l'un des lieux les plus prisés du Monténégro. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations au 0041 79 634 16 61. Swixim Nyon - Ségolène CONTENSOU :+41796341661 - s.contensou@swixim.ch

Villa moderne à vendre à Krašići, Tivat, à proximité de la mer. La villa couvre une superficie de 202 m2 et est implantée sur un terrain de 328 m2. Voici la répartition des espaces : Au premier étage, vous trouverez deux chambres, un sauna, une salle de bain, une cave à vin et une buanderie. Le deuxième étage comprend une cuisine ouverte sur un salon, une salle de bain, et une spacieuse terrasse avec jacuzzi et piscine. Enfin, le troisième étage dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, avec un accès séparé depuis la rue, accompagné de deux places de parking. La villa est dotée de la climatisation et de planchers chauffants dans toutes les salles de bains. De plus, elle dispose d'un quai privé de 130 m2.

Cette superbe villa en pierre de 350 ans à vendre est située à Perast, dans la municipalité de Kotor, l'une des villes les plus pittoresques du Monténégro. Ancien centre de marins, Perast fascine par ses bâtiments baroques, ses églises charmantes et son front de mer romantique. La villa, rénovée en 2013, s'étend sur 273m2, avec une terrasse supplémentaire de 48m2. La rénovation a intégré des matériaux de haute qualité, tels que des dalles de pierre italiennes et des appareils électroménagers Bosch, éliminant ainsi le besoin d'investissements supplémentaires à court terme. La terrasse spacieuse donne accès au rez-de-chaussée, où se trouvent la cuisine, un salon avec cheminée en pierre, une cave à vin et un appartement avec salle de bain et petite cuisine. Au premier étage, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et une terrasse avec vue sur la mer. Le second étage abrite deux chambres et une salle de bains. La villa est climatisée, avec chauffage au sol dans le salon et les salles de bains. À l'extérieur, une grande piscine de 11mx5m, chauffée et éclairée, offre des meubles de piscine et un espace de détente. Connue pour son vaste jardin, cette villa est l'endroit rêvé pour passer du temps en famille ou entre amis. De plus, un local technique se situe sous la piscine et un système de vidéosurveillance est installé. La villa se trouve à proximité de la plage, des eaux cristallines et des commodités locales. La vieille ville de Kotor est à seulement 14 km, l'aéroport de Tivat à 22 km et le port de plaisance de Porto Montenegro à 25 km. Avec un emplacement aussi privilégié à Perast, la valeur de cette propriété augmentera sans aucun doute au fil du temps. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations sur l'achat d'une propriété de luxe à Kotor.

Surface : 258 m² (185 m² + 73 m²) Chambres : 7 Salles de bains : 7+1 Parking : Jusqu'à 9 véhicules. La villa comprend 6 chambres avec salle de bain attenante, offrant une vue imprenable sur la baie. Chaque chambre est dotée d'équipements modernes tels que baignoire, jacuzzi et cheminée. En plus, elle intègre un appartement studio séparé. Initialement conçue comme un hôtel boutique, la propriété comprend également un salon, une cuisine professionnelle, une buanderie, une chambre pour le personnel et une salle à manger sur la terrasse, idéale pour dîner avec une vue splendide, le tout entouré de 330 m² de jardin. Cette villa à vendre à Perast est située dans une ville baroque classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à seulement 13 km de la vieille ville de Kotor. Ce bien a été soigneusement rénové dans un style contemporain authentique. Avec une position privilégiée pour admirer la mer, elle présente une piscine privée ainsi que des finitions intérieures de haute qualité. Vous trouverez également une piscine à débordement extérieure, un bar, un salon extérieur et une pergola couverte. L'accès à la villa se fait par une route privée depuis la route principale Kotor-Risan, à 100 m de la mer.

Découvrez cette villa de luxe à vendre à Tivat, située dans le quartier prisé de Donja Lastva, offrant une vue panoramique imprenable sur la mer et Porto Montenegro. Avec une superficie totale de 1 400 m2, dont 791 m2 habitables, et un terrain de 4 200 m2, cette villa unique se déploie sur cinq niveaux et propose des caractéristiques exceptionnelles. Le sous-sol de 316 m2 est idéal pour des activités de bien-être avec une salle de sport, un sauna, un hammam et une salle de cinéma. Le rez-de-chaussée de 400 m2 comprend un garage, plusieurs salons et une chambre d'amis. Les étages supérieurs accueillent cinq chambres avec salles de bains privatives offrant des vues magnifiques, ainsi qu'un appartement indépendant. La terrasse sur le toit propose un panorama spectaculaire sur Tivat et ses environs. Cette villa de luxe à acheter à Tivat se distingue par son intégration harmonieuse avec la nature environnante et son design architectural raffiné, alliant tradition et modernité. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété d'exception.

À vendre, une magnifique villa en pierre située à Opatovo, dans la municipalité de Tivat, au Monténégro. Tivat, au cœur de la baie de Kotor, est aujourd'hui un haut lieu de la vie nocturne et des événements grâce à Porto Montenegro et sa marina pour superyachts. Cette propriété de luxe à acheter à Tivat s'étend sur 125 m² et inclut également une charmante cour avec piscine extérieure et plage privée aménagée pour les bateaux. La villa, construite dans un style méditerranéen authentique, se déploie sur trois niveaux : un rez-de-chaussée avec salon, cave à vin et cheminée, une cuisine avec salle à manger et toilettes invités. Le premier étage abrite deux chambres et une salle de bains, tandis que le deuxième étage propose une chambre principale avec salle de bain et terrasse spacieuse équipée d'une piscine. Le design allie murs en pierre et éléments en bois pour une atmosphère chaleureuse, agrémentée de meubles de qualité et d'équipements modernes. Ce bien immobilier est entièrement meublé et comprend un système de maison intelligente et de sécurité. Située à seulement 4 minutes en voiture de Porto Montenegro, cette propriété de luxe Tivat à vendre est idéale pour une résidence secondaire ou comme investissement locatif, offrant une vue imprenable sur la baie et un accès facile aux commodités. Pour plus d'informations sur cet achat de propriété de luxe à Tivat, n'hésitez pas à nous contacter.

Cette villa récemment construite est disponible à la vente dans le village de Đuraševići, dans la municipalité de Tivat, sur la magnifique baie de Kotor. Située en première ligne de mer, cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et le monastère de l'île 'Gospa od Milosti'. Le design de la villa crée une harmonie parfaite avec son environnement méditerranéen, alliant pierre, bois et verre en accord avec la végétation environnante. S'étendant sur trois niveaux, la villa dispose d'une surface nette d'environ 770 m2, et si l'on inclut les terrasses, le jardin d'hiver, la piscine et la plage privée, la surface totale dépasse 1 000 m2. Chaque niveau est relié par des escaliers dynamiques qui optimisent la circulation de la lumière et des espaces. La villa a été pensée pour maximiser la vue sur la baie depuis chaque pièce. Le rez-de-chaussée propose un SPA et une zone de loisirs, offrant un cadre architectural unique. L'espace de loisirs comprend une salle de fitness, une table de billard et un jacuzzi, tous bénéficiant d'une vue sur la mer. Le premier étage comprend un salon et une cuisine, tandis que le deuxième étage abrite quatre chambres et quatre salles de bains. Les matériaux intérieurs sont à la pointe de la technologie tout en s’harmonisant avec l'extérieur pour un cadre propice à la détente. Le nouveau propriétaire aura la possibilité de choisir les finitions intérieures pour personnaliser la villa à son goût. Cette propriété est totalement indépendante, avec un mur en pierre d'origine assurant intimité et autonomie. Elle comprend également un espace de stationnement réservé et un parking couvert. En outre, un bâtiment séparé sur la plage offre tout le confort nécessaire pour apprécier les journées en bord de mer, y compris une cuisine avec bar, vestiaires et sanitaires. Le quai en pierre, rénové, permet d'ancrer un yacht et d'accueillir les invités dans le meilleur confort. L’aéroport de Tivat est à seulement 8 km, et le port de plaisance de Porto Montenegro à 12 km, garantissant un accès facile aux commodités tout en profitant d'un environnement calme. Contactez-nous pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Đuraševići!

A vendre : magnifique villa de luxe à Budva, située dans le département de Budva, en région Budva. Cette propriété exceptionnelle offre un cadre idyllique et toutes les commodités modernes. C'est l'opportunité parfaite pour un achat de villa de luxe à Budva. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une villa de luxe à acheter à Budva.

À vendre, une villa de luxe située à Kolašin, dans le département de Kolašin. Cette magnifique villa de luxe à Kolašin est une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent investir dans un cadre exceptionnel. Ne manquez pas l’occasion d’acquérir cette villa de luxe à acheter à Kolašin.

Villas à vendre au Monténégro avec vue sur la mer et parcours de golf. Découvrez une opportunité immobilière exclusive dans l'un des lieux les plus recherchés de la côte adriatique. Ces villas prestigieuses, immergées dans la nature et surplombant la mer, allient élégance et confort, s'intégrant harmonieusement au paysage. Situées à proximité d'un golf de 18 trous, elles offrent une qualité de vie inégalée, idéales tant pour une résidence principale qu'un investissement. Caractéristiques de la villa : emplacement stratégique avec vue panoramique, design sophistiqué, grand salon ouvert avec cheminée, cuisine haut de gamme avec appareils de marque renommée, terrasses spacieuses, piscine privée, garage et espaces de rangement. Pourquoi investir au Monténégro ? Le pays est une destination attractive pour les investissements immobiliers, offrant une combinaison unique de beauté naturelle, d'avantages fiscaux et de croissance économique. Le marché immobilier est en plein essor, attirant une demande croissante des investisseurs internationaux. Ces villas représentent une occasion unique pour ceux qui souhaitent acheter une propriété à Tivat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.