ventes de villas de luxe à Cavtat, Croatie

Dans une baie paisible près de Dubrovnik, une belle maison historique du XIXe siècle est à vendre. Cette propriété unique est située directement en bord de mer, ce qui en fait une véritable rare sur le marché. La maison a été construite dans le style dalmate traditionnel, combinant pierre et bois, et elle est riche en détails originaux et en charme historique. Il offre environ 600 m² d’espace habitable réparti sur trois étages et est situé sur un grand terrain d’environ 1 650 m². La propriété est accessible depuis la mer, et une cour remplie d’orangers mène à l’entrée principale. La maison se compose de huit chambres et de deux salles de bains. L’intérieur nécessite une rénovation, bien qu’il présente des peintures murales originales datant de l’époque de la construction, qui ajoutent une valeur et un caractère significatifs. Ce domaine est véritablement une opportunité rare sur le marché et un bien d’investissement unique.

À vendre est une villa exclusive située dans l’un des lieux les plus prestigieux de Dubrovnik, à proximité immédiate de la vieille ville. Cette propriété de luxe est située dans un environnement paisible et verdoyant, entourée de villas et d’un parc luxueux rempli de plantes méditerranéennes luxuriantes. L’orientation sud de la villa assure une grande lumière naturelle tout au long de la journée et, depuis chaque coin, on offre une vue enchanteresse sur la mer Adriatique, les îles et la vieille ville. Le terrain sur lequel elle est située couvre 417 m2, tandis que la villa elle-même dispose d’un espace habitable impressionnant d’environ 480 m2. Sa construction supérieure et son souci du détail font de cette propriété un lieu idéal sur le marché immobilier de luxe. La villa s’étend sur cinq étages, avec cinq chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain moderne. De plus, il y a deux salons élégants, une cuisine moderne, une salle à manger, un bureau à domicile, ainsi qu’une vaste terrasse avec jacuzzi, idéale pour profiter d’une vue spectaculaire. Pour une sensation de détente totale, la villa propose un superbe espace bien-être avec sauna, zone fintess, cave à vin, piscine extérieure... La sécurité et le confort de la villa sont au plus haut niveau, avec vidéosurveillance, portes de sécurité et un système d’alarme. Un système de chauffage et de climatisation avancé, comprenant le chauffage par le sol, les climatiseurs et les pompes à chaleur, garantit un séjour confortable en toutes saisons. La villa est idéale comme retraite de luxe ou comme investissement exceptionnel grâce à son emplacement unique et à ses installations superbes.

Située dans un paisible village dalmate typique, cette spacieuse villa offre une expérience de vie méditerranéenne complète. La villa s’étend sur un terrain de 340 m², tandis que la superficie totale habitable s’élève à 264 m². Il comprend trois chambres et un salon, ainsi que quatre salles de bains, chacune équipée d’une douche à l’italaque, et une salle de bain comprend également un jacuzzi. La cuisine est entièrement équipée et reliée au salon. La villa tire une valeur particulière d’une pièce séparée dédiée à une cave à vin, avec ses propres toilettes et une cuisine reliée à la terrasse, avec un accès direct à l’espace extérieur et à la piscine. L’espace extérieur de la villa laisse une impression particulière, tout comme une terrasse avec vue sur la mer qui peut servir d’espace de restauration extérieur. À côté de la maison se trouve une piscine avec vue sur le coucher du soleil, ainsi qu’un jacuzzi extérieur pour une détente supplémentaire. La salle des machines de la piscine est située dans un endroit facilement accessible, tandis qu’un espace de stockage supplémentaire est installé à côté de la piscine pour ranger des transats et autres équipements extérieurs. La villa dispose d’une entrée privée séparée, offrant aux futurs propriétaires une intimité accrue, et un parking privé est également disponible. Tous les espaces sont climatisés, garantissant un séjour confortable tout au long de l’année. L’emplacement est particulièrement attrayant, car la proximité de la plage permet un accès facile à la mer, tandis que les environs offrent la paix, la nature et la vue sur la mer, ainsi que la proximité de toutes les commodités nécessaires pour un séjour agréable. Grâce à sa taille, son équipement et son emplacement, cette villa est particulièrement adaptée à la location touristique, comme en témoigne les revenus qu’elle a déjà générés. En même temps, la villa est tout aussi idéale comme résidence familiale pour vivre toute l’année ou passer des vacances.

Cette villa exclusive est située dans l’un des micro-sites les plus attrayants et prestigieux de la région de Dubrovnik, caractérisée par un haut niveau de luxe et un design sophistiqué. Entourée de résidences de luxe et d’une ambiance méditerranéenne, la villa offre une intimité totale et une vue panoramique dégagée sur la mer et les îles environnantes. La propriété, d’une superficie totale d’environ 400 m², s’étend sur deux étages : le rez-de-chaussée et le premier étage. Le rez-de-chaussée comprend l’entrée principale, une grande salle à manger, une cuisine moderne, une salle de bain partagée et trois chambres, dont l’une possède sa propre salle de bain. La disposition spatiale est conçue pour garantir une fonctionnalité maximale et un confort du séjour. Des escaliers intérieurs mènent au rez-de-chaussée où se trouvent deux chambres principales. Les deux pièces disposent de leurs propres armoires, salles de bains et d’un balcon avec vue sur la mer, ce qui met en valeur le luxe et l’intimité de cet étage. Toujours juste à côté de la propriété, il y a un petit bien sécurisé comme bâtiment auxiliaire et qui a été transformé en espace résidentiel. L’extérieur de la villa est conçu comme une extension de l’espace intérieur et comprend un jardin paysager, une piscine extérieure et un pavillon, créant un espace idéal pour la détente et la vie en plein air. La propriété dispose d’environ trois places de parking en garage et de quelques places extérieures. Lors de la rénovation, seuls des matériaux de haute qualité et des solutions technologiques modernes ont été utilisés, ce qui confirme davantage la qualité de la propriété. Grâce à une micro-localisation exceptionnelle et à la proximité de toutes les commodités, boutiques, restaurants, plages et services nécessaires, la villa représente une excellente option à la fois pour une vie familiale luxueuse et comme investissement à forte valeur ajoutée en location touristique. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché, alliant paix, intimité et qualité de vie optimale à la proximité immédiate de Dubrovnik et de toutes ses commodités.

À vendre est une impressionnante villa en pierre située à seulement quelques kilomètres de Dubrovnik, dans un environnement paisible offrant un grand niveau d’intimité et une atmosphère méditerranéenne complète. Cette propriété unique est un mélange d’architecture dalmate traditionnelle et de confort moderne. Il a une superficie de 115 m2 et s’étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée se trouvent un salon, une chambre, deux salles de bains, une salle de sport et une salle de billard, ce qui rend ce niveau idéal pour la détente et les loisirs. Le deuxième étage dispose d’une entrée séparée et offre un appartement spacieux et lumineux avec un salon à aire ouverte, une cuisine et une salle à manger. Il comprend également deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées et une grande loggia qui sert d’espace supplémentaire pour la détente et la socialisation avec vue sur la baie. Aux étages supérieurs, il y a cinq chambres confortables supplémentaires et cinq salles de bain, avec accès à une vaste terrasse avec vue sur la mer et la nature environnante. Le domaine de la villa est soigneusement aménagé – un jardin horticole entretenu avec des plantes méditerranéennes et un olivier luxuriant. Des murs de pierre et une cour pavée soulignent encore davantage l’authenticité de cet espace. Les équipements extérieurs comprennent une terrasse couverte, une piscine avec espace bronzage, une cuisine d’été, une cheminée extérieure, plusieurs buandières et un garage avec deux places de parking. L’ensemble de l’espace est conçu pour offrir de l’intimité et la possibilité de profiter de la nature tout au long de l’année. La villa est située dans un lieu réputé pour les résidences d’été des familles nobles de Dubrovnik, son architecture préservée et sa riche tradition. Les amoureux de la nature peuvent profiter d’une promenade qui traverse une pinède le long de la mer et une série de baies. En plus d’offrir paix et authenticité, le lieu constitue un excellent point de départ pour explorer Dubrovnik, les îles Élapite, Pelješac et d’autres destinations attrayantes de la région. Elle dispose d’un système de location touristique déjà développée et est enregistrée pour accueillir un grand nombre de personnes, ce qui en fait un excellent investissement pour une entreprise touristique. En même temps, grâce à sa fonctionnalité, son emplacement paisible et ses installations, il est extrêmement adapté à la vie de famille. Pour quiconque recherche un bien alliant qualité de vie, environnement naturel paisible et proximité avec l’une des plus belles villes du monde – cette villa est le choix parfait.

À vendre est une maison historique datant du XVIIe siècle. et est située au cœur même de la ville de Dubrovnik, qui est sous la protection de l’UNESCO. La propriété est située à seulement 50 mètres de la mer et à 30 mètres de la promenade principale Stradun. La surface de vie de la propriété est de 209 m2 et s’étend sur quatre étages. Au rez-de-chaussée de la propriété, ainsi qu’à l’entrée, se trouvent une salle à manger, une cuisine et un débarras. Au deuxième étage se trouve un salon, qui fait partie de la salle à manger et de la cuisine annexe. Au troisième étage, il y a deux chambres principales avec une salle de bain séparée. Dans le grenier, il y a une chambre avec trois lits, une salle de bain et une cuisine annexe. À proximité immédiate de la propriété, on trouve des sites historiques, tels que les murs de Dubrovnik, la forteresse de Lovrijenac, le mausolée de Račić, l’église Saint-Vlaho, la forteresse de Revelin... Pour plus d’informations sur la propriété, nous sommes à votre disposition.

À vendre est un bien extrêmement attrayant d’une superficie totale de 162 m2 sur une petite île près de Dubrovnik, construit sur un terrain de 1240 m2. La villa est en rénovation complète et elle se distingue des autres propriétés par son emplacement unique. La combinaison d’un emplacement isolé et de la première rangée sur la mer garantit son statut unique, ce qui explique pourquoi il s’agit d’une véritable opportunité sur le marché immobilier. Elle se compose de deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, une cuisine avec salle à manger et un salon avec une sortie sur la terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Entouré d’une forêt avec une plage devant et une vue dégagée sur la mer, c’est une combinaison gagnante pour un investissement touristique en location. La villa se trouve à 6,5 km du centre de Dubrovnik par avion. Une excellente offre dont nous ne doutons pas qu’elle trouvera bientôt un nouveau propriétaire.

Dans un emplacement exceptionnel, juste à côté du centre historique de Dubrovnik, protégé par l’UNESCO, une impressionnante villa dalmate en pierre est à vendre, enchantant par chaque détail, tant à l’intérieur qu’à l’extérieur. Située sur une position surélevée, la villa offre une vue panoramique irremplaçable sur la mer cristalline et les magnifiques murs de Dubrovnik. Sur un vaste terrain d’environ 1100 m2, se trouve une villa d’environ 540 m2, répartie sur quatre étages élégamment décorés. Le jardin soigné, entièrement protégé de la vue, offre une intimité totale et un sentiment de paix méditerranéenne. En plus d’une belle piscine avec un espace bronzage, il y a aussi une cuisine d’été, des chambres de rangement, ainsi qu’un bâtiment supplémentaire avec un sauna luxueux et une salle de sport moderne. L’espace est enrichi par de riches plantations de plantes indigènes qui créent une atmosphère méditerranéenne authentique. Au sous-sol de la propriété, une belle cave à vin contribue encore à l’atmosphère de séjour sur la propriété. Le rez-de-chaussée est à concept ouvert qui relie le salon et la salle à manger en un ensemble parfaitement harmonieux. L’intérieur combine un design contemporain et des éléments traditionnels tels que des murs épais en pierre et des plafonds hauts. La cuisine, conçue dans un style classique, est équipée d’appareils électroménagers haut de gamme et combine habilement fonctionnalité moderne et charme dalmatien. Au rez-de-chaussée se trouve également une chambre, ainsi qu’une salle de bain d’amis. Au rez-de-chaussée de la propriété, il y a deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain, tandis que l’une possède sa propre armoire. Des escaliers intérieurs mènent au dernier étage de cette propriété, qui est réservé à la chambre, qui dispose d’une armoire et de sa propre salle de bain. Un avantage supplémentaire de cet étage, ou chambre, est son propre balcon, qui offre une belle vue sur le centre-ville et la mer. Un avantage supplémentaire de cette propriété est l’appartement situé sur le même terrain, qui s’étend sur environ 90 m2 et est richement meublé. Cette propriété représente une opportunité rare, une maison qui dépasse le luxe et devient une véritable expérience. Une villa où chaque coin raconte sa propre histoire, chaque terrasse offre une vue relaxante, et chaque instant passé dans elle éveille un sentiment d’harmonie complète avec l’ambiance méditerranéenne unique.

La propriété est située en première rangée par rapport à la mer, sur un terrain d’environ 700 m², avec un accès direct à la côte, et se compose de deux bâtiments résidentiels : le principal et l’annexe annexe. Le parking est situé en haut du terrain, d’où des escaliers mènent aux bâtiments résidentiels mentionnés ci-dessous. Le bâtiment résidentiel principal s’étend sur deux étages et comprend un salon, une cuisine, une salle de bain et des chambres avec accès à des balcons offrant une vue exceptionnelle sur la mer Adriatique. La superficie intérieure totale est de 106 m², tandis qu’avec des balcons, elle atteint environ 145 m². Le rez-de-chaussée comprend un salon avec une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir et une chambre avec balcon, tandis que le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle à manger, une cuisine, une salle de bain, un couloir et un balcon. Le bâtiment résidentiel annexe s’étend sur deux étages avec un total de 46 m² d’espace habitable, avec une mitoyenne de 22,5 m². Au sous-sol se trouve une cave d’environ 20 m². Les environs sont décorés de murs de pierre et d’horticulture entretenue, ce qui met en valeur le caractère dalmatien traditionnel de la région. La propriété convient à un usage privé ainsi qu’à des usages touristiques. La ville de Dubrovnik se trouve à environ 30 minutes en voiture, tandis que l’aéroport de Dubrovnik est à environ 50 minutes en voiture de la propriété.

Une villa en pierre unique avec une piscine est à vendre, située à proximité de Dubrovnik, dans un emplacement unique au sein d’une oasis de verdure et d’eau abondante, la région étant connue pour ses sources d’eau. À côté de la villa, il y a une maison d’hôtes de 41 m2 et, au-dessus du bâtiment annexe, un garage pour deux voitures de 42 m2. Il y a également un kiosque et une piscine de 65 m2 sur le terrain. La villa offre une vue panoramique sur la mer et les îles, et elle se trouve à 450 mètres de la mer. La villa ainsi que la maison d’hôtes ont été entièrement rénovées et seuls les meilleurs matériaux ont été utilisés. Au cours des deux dernières années, toute la menuiserie extérieure a été modifiée, la piscine a été entièrement rénovée (démontée et assemblée avec de nouveaux tuyaux, un nouveau système et de nouveaux carrelages), puis une nouvelle salle de bain avec douche, baignoire et toilettes a été entièrement construite dans la maison annexe. La maison entière est en pierre et a été lavée trois fois (presque deux mois de travail), d’abord avec un mini-wash, puis avec des préparations chimiques spéciales, et enfin au laser. Toutes les descentes pluviales ont également été remplacées. La maison est entièrement recouverte deux fois d’une barrière contre l’humidité. En même temps, tous les sols ont également été lavés trois fois, tout comme toutes les autres surfaces en pierre blanche. La pierre du garage a été complètement remplacée et toute la clôture du jardin a été rénovée. Toutes les plantes sont correctement entretenues et entretenues afin que la maison soit en parfait état. Il est important de noter que la villa est un objet classé à louer et que nous avons une employée qui travaille dans cette villa depuis plusieurs années comme femme de ménage, et nous lui recommandons certainement (si l’acheteur le souhaite) de prolonger son emploi. Le bâtiment comprend 6 pièces et 5 salles de bains, une cuisine, un grand salon au rez-de-chaussée, et une grande salle à manger avec une table pour 12 personnes. Piscine extérieure chauffée et 12 nouvelles chaises longues pour les usagers de la villa. Avec un grand garage pour deux véhicules, il est possible de garer dix voitures La villa est vendue entièrement meublée ! N’hésitez pas à nous contacter pour plus d’informations. Pour toute information supplémentaire, veuillez me contacter à l’adresse suivante : Damir Ivan Badžek Agent/consultant immobilier agréé Foule : 098 1739 504, courrier : d.badzek@remax.hr RE/MAX Commercial Hondlova 2/9 Zagreb

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

Une villa de luxe située dans l’un des endroits côtiers les plus prisés — à seulement 50–100 mètres de la plage, dans une baie pittoresque de la péninsule.La villa est conçue pour les acheteurs qui valorisent une intimité absolue, une qualité de construction suprême et une atmosphère côtière authentique combinée à un luxe moderne, avec un amarrage privé pour un yacht ou un bateau.Caractéristiques principales et disposition :Superficie totale : environ 800 m² (hors zone de plage et cour)Trois chambres spacieuses, chacune avec une salle de bain attenante luxueuseGrand salon avec cheminéeCuisine ouverte et salle à mangerSalle de bain des amisCave à vin d’environ 100 m²Espace bien-être et SPA :Jacuzzi, hammam turc et sauna finlandaisSalle de sport entièrement équipéeVestiaires avec douches et salle de bain séparée pour les invitésZone extérieure et plage :Grande piscine à débordementDouches, transats et zones loungeSalle à manger en plein air et zone barbecueEspace de détente avec cheminée extérieureTechnologie & architecture : La villa est équipée d’un système de maison intelligente, d’un système CVC à pompe à chaleur, d’un chauffage par le sol et d’un système d’irrigation automatique. Un garage spacieux est inclus. La propriété est construite en pierre naturelle locale de haute qualité, alliant architecture élégante à une végétation luxuriante et un aménagement paysager méticuleusement planifié.Il ne s’agit pas seulement de l’immobilier — c’est un projet de style de vie unique dont la véritable valeur dépasse largement ses mètres carrés.

Une belle villa moderne à vendre dans le centre de Herceg Novi, dans un quartier calme et verdoyant. Outre son apparence moderne, cette villa dispose d’une technologie moderne, d’un excellent mobilier et d’un intérieur décoré avec goût. Construit en 2018, les matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés. Cette villa dispose d’un chauffage au sol à tous les étages et est alimentée par l’énergie solaire et une chaudière électrique. Il se compose de 5 étages, le premier est un garage avec deux places pour les voitures et un grand congélateur pour stocker le poisson frais pour les amateurs de pêche.Au premier étage, vous pourrez profiter du jacuzzi, de la piscine intérieure, qui est chauffée, et du sauna, cet étage dispose également d’équipements de gymnastique.Au deuxième étage, il y a un appartement meublé moderne avec un salon, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte. Deux chambres et deux salles de bains. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse d’où vous avez une vue fantastique sur la mer.Au troisième étage, il y a aussi un appartement avec toutes les commodités comme au premier étage, deux chambres, deux salles de bains et une terrasse spacieuse pour profiter.Le dernier étage est un grand espace pour se divertir, vous avez une place pour un bar, et la vue panoramique depuis la terrasse qui s’étend loin et large et vous pouvez voir l’entrée de la baie vous étonnera à chaque fois.

Une occasion vraiment rare d’acquérir une maison en pierre du 19ème siècle entièrement restaurée, située dans les murs fortifiés de la vieille ville de Herceg Novi, l’un des sites culturels les plus précieux du Monténégro et la destination la plus ensoleillée de la côte adriatique. Encadrée par les pentes spectaculaires du mont Orjen et s’ouvrant sur une vue imprenable sur la baie de Kotor, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, cette résidence exceptionnelle a été méticuleusement rénovée par un architecte français. Chaque détail reflète un équilibre harmonieux entre l’authenticité historique et la vie moderne et raffinée. Situé dans le quartier le plus ancien de Herceg Novi, l’établissement offre un mélange unique d’héritage et de confort contemporain. De chaque niveau, des vues panoramiques à 360 degrés sur la baie de Kotor se déploient, créant une atmosphère d’élégance et d’exclusivité intemporelles. Caractéristiques clés 300 m2 de surface habitable 150 m2 de terrasses, dont la seule terrasse sur le toit de la vieille ville Vues panoramiques sur la baie de Kotor Intégration harmonieuse d’éléments historiques originaux avec un design contemporain Intérieurs lumineux et spacieux finis avec des matériaux haut de gamme Plan d’étage Salon avec coin repas Cuisine moderne Salon/bureau avec bibliothèque Chambre principale avec salle de bain attenante Deux chambres d’hôtes avec salles de bains privatives Salle d’eau pour les invités (total de 3,5 salles de bains) Cuisine d’été Les détails architecturaux de la résidence ont été méticuleusement restaurés afin de préserver l’esprit du bâtiment historique. Dans le même temps, les intérieurs sont dotés de systèmes de maison intelligente et d’éléments de design adaptés à la clientèle la plus exigeante. Plus d’infos : www.montenegrovillapatty.com