ventes d’appartements / penthouses de luxe Croatie

Les appartements Bonavista sont situés dans une villa exquise de 3 étages, au cœur animé de Rogoznica, l'une des plus belles destinations de vacances de Croatie. Rogoznica est un véritable bijou de la côte croate, connu pour sa mer cristalline, ses plages magnifiques, ses criques cachées et ses excellentes liaisons avec Šibenik, Split et Trogir, tous classés au patrimoine mondial de l'UNESCO. Conçue dans un souci de luxe et de confort, cette résidence remarquable est idéale pour ceux qui recherchent un style de vie raffiné dans l'un des endroits les plus prisés de Croatie. Idéalement adaptée pour un sanctuaire personnel ou une propriété locative lucrative, elle offre trois appartements entièrement indépendants, conçus pour garantir intimité et sophistication. Avec 7 chambres magnifiquement aménagées, 6 salles de bains élégantes et des équipements haut de gamme, dont une piscine privée, un vaste garage souterrain avec quatre places de stationnement dédiées et plusieurs terrasses privées, la résidence est un havre de paix pour la détente et le plaisir. Les acheteurs potentiels ont l'opportunité unique d'acquérir l'ensemble de la villa en tant que propriété luxueuse ou d'acheter des appartements individuels vendus entièrement meublés et équipés (livraison clé en main). Appartement 1 68 m2 de surface habitable | 2 chambres | 1 salle de bain | toilettes | terrasse spacieuse (partiellement couverte) | piscine | stationnement | entièrement meublé et équipé (livraison clé en main) Appartement 2 77 m2 de surface habitable | 2 chambres | 2 salles de bain | toilettes | terrasse | stationnement | entièrement meublé et équipé (livraison clé en main) Penthouse duplex | 142 m2 de surface habitable | 3 chambres | 2 salles de bain | toilettes | terrasse d'étude | terrasse spacieuse (partiellement couverte) | jardin | stationnement | entièrement meublé et équipé (livraison clé en main) Plus qu'une simple résidence, les appartements Bonavista sont une destination à part entière, offrant un mélange unique d'exclusivité et de chaleur. Ils sont idéaux pour ceux qui recherchent une maison privée et luxueuse ou un investissement lucratif dans l'un des endroits les plus prisés de l'Adriatique. Sa situation privilégiée, son design magnifique, ses équipements modernes et sa proximité avec toutes les commodités nécessaires, y compris l'aéroport international de Split, la Marina Frapa et deux parcs nationaux, promettent un style de vie de confort, d'élégance et de tranquillité.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Villa baroque historique entièrement restaurée avec des interventions contemporaines mesurées : façade restaurée en utilisant des techniques et des matériaux traditionnels, toit surélevé pour une meilleure isolation et de meilleures proportions, nouvelles fenêtres verticales intégrées à l'équilibre. L'entrée a été repensée avec une terrasse vitrée minimale donnant sur la verdure et un accès direct à la cour intérieure. Espace extérieur panoramique de style méditerranéen avec palmiers, agrumes, fontaine en pierre, salon et piscine mis en valeur par des détails d'époque. Salle à manger pour six personnes, grande cuisine extérieure modulable et pergola automatique pour une vie en plein air à tout moment. Des intérieurs chaleureux et raffinés : la pierre et les poutres apparentes dialoguent avec un ameublement minimal et des éclairages design. Des espaces ouverts et lumineux et des salles de bains de type spa avec des finitions en pierre, des lavabos fabriqués à la main et une baignoire en cuivre autoportante.

Appartements Exclusifs en Bord de MerLes résidences en bord de mer de Vinišće sont un complexe exclusif de villas et d'appartements de luxe, idéalement situés dans une baie pittoresque juste au bord de la mer.Deux villas urbaines avec six appartements de luxe sont en construction, alliant architecture contemporaine et style méditerranéen. Ces appartements sont idéaux pour ceux qui recherchent la confidentialité, le confort, de belles vues sur la mer et une véritable expérience côtière.Les appartements disposent d'un design moderne et minimaliste avec des plans ouverts et une abondance de lumière naturelle, grâce aux vastes murs en verre qui créent une connexion parfaite entre l'espace intérieur et extérieur.Cet équilibre parfait entre intimité et excellente connectivité fait des résidences en bord de mer de Vinišće un choix idéal tant comme maison de vacances de rêve que comme investissement de premier choix avec un potentiel à long terme pour les locations touristiques.Villa Urbaine 1Appartement 1 - RESERVÉPremière ligne sur la mer, Rez-de-chaussée, Surface habitable : 155 m², 3 chambres, 3 salles de bains, Piscine, Vue sur la mer, Parking couvertAppartement 2Première ligne sur la mer, Duplex, Surface habitable : 150 m², 3 chambres, 2 salles de bains, Terrasse sur le toit avec jacuzzi et solarium, Parking couvertAppartement 3Première ligne sur la mer, Duplex, Surface habitable : 150 m², 3 chambres, 2 salles de bains, Terrasse sur le toit avec jacuzzi et solarium, Parking couvertVilla Urbaine 2Appartement 1 - RESERVÉDeuxième ligne sur la mer, Rez-de-chaussée, Surface habitable : 160 m², 3 chambres, 3 salles de bains, Piscine, Vue sur la mer, Parking couvertAppartement 2 - RESERVÉDeuxième ligne sur la mer, Duplex, Surface habitable : 150 m², 3 chambres, 2 salles de bains, Terrasse sur le toit avec jacuzzi et solarium, Parking couvertAppartement 3Deuxième ligne sur la mer, Duplex, Surface habitable : 150 m², 3 chambres, 2 salles de bains, Terrasse sur le toit avec jacuzzi et solarium, Parking couvertCette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Niché le long de la côte adriatique immaculée, ce terrain exceptionnel de 2 200 m2 en bord de mer offre une opportunité sans pareille de créer un refuge méditerranéen privé.Situé dans la charmante ville de Rogoznica, une destination renommée pour sa mer cristalline, ses criques cachées, ses plages préservées et ses riches offres gastronomiques et culturelles, ces terrains allient harmonieusement beauté naturelle et style de vie de luxe et de sérénité.Rogoznica est plus qu'une ville côtière, elle est idéale pour ceux qui recherchent la paix, l'intimité et un rythme de vie plus lent, tout en restant parfaitement positionnée pour explorer l'ensemble de la côte dalmate. Son attrait attire des visiteurs exigeants du monde entier, dont beaucoup ont choisi de construire des villas privées en bord de mer, créant un environnement exclusif et raffiné.Ce terrain présente une occasion unique de développer des villas de luxe avec piscines privées et équipements haut de gamme. Conçues pour le confort et l'élégance, ces villas offrent une expérience de vie en bord de mer sans pareille qui se fond avec le paysage méditerranéen. Les résidents profiteront de vues dégagées sur la mer et d'une totale intimité, avec une intégration harmonieuse dans les environs, faisant de ces villas le refuge parfait pour un style de vie côtier sophistiqué en harmonie avec la nature.Au-delà de la tranquillité immédiate, l'emplacement offre un accès facile aux commodités essentielles et aux sites culturels. Les villes historiques de Šibenik, Trogir et Split—partie de la liste du patrimoine mondial de l'UNESCO—offrent une riche tapisserie d'art, d'histoire et de divertissement. L'aéroport international de Split est à proximité, tout comme l'une des plus grandes et des plus belles marinas de la région, idéale pour les passionnés de yachting.Ce terrain en bord de mer fait partie des derniers disponibles dans cette zone très recherchée, offrant une rare combinaison de potentiel d'investissement et d'opportunités de style de vie. Que ce soit pour une résidence privée ou un hébergement haut de gamme, il offre la possibilité de créer une propriété exclusive qui incarne le rêve méditerranéen ultime : un mélange harmonieux de luxe, de nature et de la beauté intemporelle de la côte adriatique.Il est possible d'acheter l'ensemble du terrain, s'étendant sur 2 200 m2, ou d'acquérir un terrain individuel de 1 100 m2.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Situé dans un environnement paisible, dans l'un des emplacements les plus attrayants près de Rogoznica, l'Apartment Haven représente le parfait mélange de design moderne, de construction de haute qualité et de vues inoubliables. Cet appartement de luxe est situé au premier étage d'une villa exclusive comprenant quatre unités résidentielles, garantissant tranquillité et complète intimité à ses résidents.L'Apartment Haven s'étend sur plus de 110 m2 de surface habitable et comprend un hall d'entrée qui mène à un espace de vie ouvert, soigneusement conçu pour un maximum de plaisir. La cuisine moderne, équipée des derniers appareils, est harmonieusement connectée à la salle à manger élégante et au salon spacieux.Grâce aux vastes murs en verre du sol au plafond, l'ensemble de l'appartement est inondé de lumière naturelle, et presque chaque coin offre une vue imprenable sur la mer.L'appartement dispose de deux chambres spacieuses et de deux salles de bains bien aménagées. Une terrasse partiellement couverte avec une élégante balustrade en verre offre des vues imprenables et ininterrompues sur la mer et les îles voisines, en faisant un endroit idéal pour se détendre à tout moment de la journée.L'Apartment Haven comprend également deux places de parking privées équipées de points de recharge pour véhicules électriques.Les résidents de cette villa exclusive ont accès à deux piscines communes et 350 m2 d'espace extérieur, offrant l'expérience ultime du mode de vie méditerranéen.L'ensemble de la villa a été construit selon les plus hauts standards internationaux, avec des murs extérieurs en pierre naturelle provenant de la région, qui s'intègrent harmonieusement dans le paysage environnant, offrant une expérience authentique de la nature méditerranéenne.L'Apartment Haven est vendu non meublé, vous permettant de le meubler selon vos goûts et besoins personnels. La cuisine moderne est incluse dans le prix.Que vous recherchiez une retraite de luxe au bord de la mer, un espace de vie privé et fonctionnel, ou une opportunité d'investissement exceptionnelle avec un grand potentiel locatif, l'Apartment Haven est le choix parfait.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce projet exceptionnel s'étend sur une superficie totale de 16 000 m2 et est situé directement en bord de mer dans l'un des endroits les plus recherchés de la Méditerranée – l'île de Hvar, connue comme l'une des destinations les plus ensoleillées et prisées de la Méditerranée.Il représente une opportunité rare sur le marché croate, alliant beauté naturelle, intimité et potentiel d'investissement exclusif.Depuis des décennies, Hvar est un symbole du luxe et de l'indulgence méditerranéens, renommée pour son riche patrimoine, ses paysages naturels préservés, ses eaux cristallines, sa gastronomie exceptionnelle et son ambiance distinctive. L'emplacement exclusif de ce terrain offre une tranquillité totale et une harmonie avec la nature, tout en étant proche des commodités essentielles, y compris une marina, des restaurants, des magasins et de nombreux événements touristiques et culturels.Le projet a été soigneusement conçu avec un profond respect pour l'environnement et son entourage. Un design conceptuel a été préparé, envisageant la construction de 11 résidences de luxe intégrées harmonieusement dans le paysage méditerranéen. Chaque unité est conçue pour fournir une intimité totale, des vues dégagées sur la mer et une architecture élégante qui reflète l'esprit du lieu. Le design met l'accent sur l'harmonie avec la nature, la tranquillité, la sophistication et la durabilité – des valeurs qui attirent de plus en plus des investisseurs internationaux fortunés.Le terrain est situé dans une zone avec une infrastructure déjà établie, comprenant électricité, eau et assainissement, et la propriété est accessible par une route.Ce projet présente une opportunité exceptionnelle de développer un complexe de luxe sur une île reconnue internationalement, célèbre comme un symbole de prestige et d'une authentique vie méditerranéenne. La combinaison d'un emplacement privilégié, d'un design conceptuel prêt, et d'une infrastructure existante fait de cette propriété un choix idéal pour les investisseurs à la recherche d'un projet à forte valeur ajoutée et d'un retour sur investissement sécurisé.Investir dans ce projet signifie créer quelque chose de vraiment spécial – au cœur de la Dalmatie, sur l'une des plus belles et ensoleillées îles d'Europe.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Kostrena, dans un environnement résidentiel paisible offrant un haut niveau d’intimité et de qualité de vie, cette résidence exceptionnelle d’une superficie totale de **201,57 m²**, se trouve. Conçue selon les plus hauts standards de l’architecture contemporaine et réalisée sans compromis, c’est une propriété destinée aux acheteurs recherchant la qualité, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle.La propriété fait partie d’une villa moderne exclusive, mais grâce à une entrée totalement séparée, à sa propre infrastructure, à des installations et cheminées distinctes, elle fonctionne comme une unité totalement indépendante, offrant un niveau d’intimité comparable à celui d’une villa séparée.L’espace intérieur a été soigneusement conçu pour répondre aux exigences du luxe moderne. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain élégamment décorée, d’une toilette supplémentaire pour invités, d’un impressionnant salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une salle de sport privée, d’une buanderie et d’une salle des machines séparée.Les grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. De vastes terrasses et un jardin privé d’environ 100 m² offrent un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.L’architecture et l’intérieur sont conçus selon la philosophie du « luxe silencieux », où le luxe n’est pas imposé, mais reconnu par des matériaux de haute qualité, une exécution impeccable, des lignes épurées et des détails soigneusement réfléchis.Une qualité visible et ressentieLe bâtiment a été construit selon les plus hauts standards de construction moderne, de sécurité et d’efficacité énergétique. La construction en béton armé est réalisée selon la norme européenne anti-séismes EC8, avec des murs en béton armé et des panneaux mezzanine, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat avec environ 50 centimètres d’isolation thermique.La façade est équipée de 15 centimètres d’isolation thermique, tandis que la façade nord est en outre protégée par 20 centimètres d’isolation et recouverte d’un revêtement en travertin Florim haut de gamme. Le bâtiment possède un certificat énergétique A+ et répond pleinement aux critères de la construction moderne à faible consommation.Équipement haut de gamme sans compromisLors de la conception et de l’ameublement, seuls des fabricants de renommée mondiale étaient utilisés, atteignant le plus haut niveau d’esthétique, de qualité et de durabilité.Des sanitaires Antonio Lupi, des accessoires Gessi, des céramiques Florim, une menuiserie en aluminium Schüco avec la dernière génération de verre thermique et solaire, un parquet PC premium, une porte d’entrée pivotante Oikos, une porte intérieure Lualdi et une cheminée Palazzetti de 12 kW ont été installés.L’ensemble de l’installation est connecté via les systèmes Smart Home Somfy et Hik-Connect, avec la disponibilité de l’internet optique le plus rapide, permettant une gestion facile des systèmes de sécurité et techniques de la maison.La résidence dispose d’un parking privé d’environ 60 m², avec suffisamment d’espace pour garer trois voitures. Chaque place de parking est équipée d’une infrastructure pour véhicules électriques, y compris son propre chargeur superrapide de 22 kW, tandis que le système d’irrigation automatique intégré contribue également au confort quotidien.Cette résidence représente une combinaison d’architecture superbe, d’une qualité de construction sans compromis et de solutions technologiques modernes, située dans l’un des endroits les plus prisés de Kvarner. Des propriétés de ce niveau de finition, d’équipement et d’intimité sont extrêmement rares sur le marché, ce qui fait de cette offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un logement sans compromis.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.MAISON AGENCYSiège social : Brajšina 30, 51000 RijekaBureau : Erazma Barčića 11, 51000 RijekaTéléphone : 051 640 777  E-mail : office@maison-nekretnine.comTéléphone mobile : 091 474 0205CODE D’IDENTIFICATION : 1829

La résidence de luxe Kostrena est une propriété de quatre chambres avec un espace de vie de 201 m², située à seulement 100 mètres de l’Adriatique. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Kostrena, cette résidence offre une vie moderne raffinée près de la mer.À l’intérieur, un espace de vie à aire ouverte est encadré par de vastes murs vitrés, reliant harmonieusement une loggia et de généreuses terrasses. Des matériaux naturels, des lignes épurées et une palette sobre définissent les intérieurs, mis en valeur par des finitions de haute qualité tout au long de l’ensemble. Quatre chambres disposent chacune d’une salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette pour invités, d’une salle de sport privée, d’une utilité et de salles techniques. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, complète la climatisation pour un confort toute l’année, tandis qu’une cheminée Palazzetti de 12 kW ancre l’espace de vie.La structure du bâtiment répond aux normes sismiques EC8 et comprend du béton armé, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat. La façade nord est revêtue de travertin Florim et la propriété possède un certificat d’efficacité énergétique A+. Des équipements de marques prestigieuses, dont les sanitaires Antonio Lupi, les accessoires Gessi, les carreaux Florim, les menuiseries en aluminium Schüco, les revêtements de sol PC Parket et les portes intérieures Lualdi, instaurent une ambiance discrètement luxueuse. Les systèmes intelligents incluent la vidéosurveillance, les portes d’entrée de sécurité, Somfy, Hik Connect et l’internet à fibre optique haute vitesse.Chaque maison dispose d’une entrée, d’une infrastructure et d’une cheminée séparées pour une intimité maximale. Un parking extérieur pour trois voitures, chacune équipée d’un chargeur EV de 22 kW, est inclus. Une option de stationnement couvert pour trois véhicules peut également être proposée. Les terrains paysagers sont aménagés avec des oliviers matures, des pierres de Brač et une irrigation automatique. Environ 50 m² d’espaces partagés sont disponibles pour les résidents.Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un logement paisible et exceptionnellement équipé à quelques pas de la mer.

Propriété d’investissement Opatija occupe une position rare à seulement 200 mètres de l’Adriatique et de la célèbre promenade de Lungomare, plaçant ses cinq appartements richement meublés au centre du mode de vie côtier. Cette propriété de 204 m² a été conçue comme un investissement clé en main, comprenant quatre unités 4 étoiles de 39 m² et un appartement 5 étoiles de 44 m², chacune avec une entrée privée, des finitions sur mesure et une attention méticuleuse aux détails.Conçus pour un confort élevé, tous les appartements offrent une chambre spacieuse, un salon raffiné avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain luxueusement aménagée. Les intérieurs allient élégance méditerranéenne et design fonctionnel, avec un mobilier de haute qualité et des détails soigneusement choisis pour offrir un niveau de vie supérieur.Avec son activité de location à court terme bien établie et sa classification touristique valide, cette propriété offre un attrait immédiat pour l’investisseur averti à la recherche d’un actif hôtelier de qualité. Situé dans l’enclave la plus prisée d’Opatija, les résidents et les invités bénéficient d’un accès immédiat aux plages, au Lungomare, ainsi qu’à une tapisserie d’options de restauration, de shopping et de loisirs. Le bien d’investissement Opatija représente une opportunité rare sur la côte croate pour ceux qui valorisent la qualité, l’emplacement et le luxe discret.

CODE D’IDENTIFICATION : IS1515309

Cinq appartements décorés de manière moderne, situés au rez-de-chaussée d’un immeuble situé à proximité immédiate du centre-ville de Split. La propriété est située à proximité immédiate de la route principale, ce qui en fait un choix idéal pour la vie urbaine quotidienne et reliant le centre-ville à la partie urbaine de Split. La propriété couvre environ 128 m² d’espace de vie et se compose de 5 unités, chacune avec sa propre salle de bain privée, ainsi qu’un hall d’entrée avec espace pour stocker les nécessités de l’appartement. Toute la propriété est décorée selon les standards de l’hôtel, tandis que pour une dose de sécurité et de confidentialité, la vidéosurveillance, les portes de sécurité... Au sous-sol de la propriété, il y a également une salle de stockage d’environ 4,5 m2. Cette propriété représente une combinaison parfaite de fonctionnalité et de confort, et constitue une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un espace de vie de qualité ou un investissement dans l’un des endroits les plus prisés de Split.

Le penthouse avec piscine privée est situé dans un emplacement prestigieux et paisible à Dubrovnik, offrant un alliement d’intimité, de confort et un niveau de vie élevé. La propriété s’étend sur deux étages et comprend trois chambres, un salon à aire ouverte avec salle à manger et cuisine, ainsi qu’une terrasse sur le toit avec une piscine, offrant une vue panoramique sur la mer et la ville. De grands murs vitrés relient l’intérieur aux terrasses, permettant la lumière naturelle et une vue ouverte depuis toutes les parties de l’appartement. Le penthouse comprend trois places de parking dans le garage, un débarras au sous-sol et un accès direct par ascenseur depuis le garage, ce qui garantit un confort et une intimité maximaux. De nombreuses terrasses et balcons vous permettent de profiter de la nature toute l’année. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché de Dubrovnik ; un penthouse de luxe avec piscine privée et terrasse sur le toit.

Un appartement avec piscine est à vendre dans un quartier luxueux de Zadar, première rangée sur la mer. L’appartement est situé dans un immeuble nouvellement construit, juste au bord de la mer, avec une vue dégagée sur l’archipel de Zadar. L’appartement comprend deux places de parking dans un garage et une salle de stockage au sous-sol du bâtiment. Un ascenseur mène à l’appartement du deuxième étage, qui possède une terrasse sur le toit partiellement couverte. L’espace de vie lui-même, d’une superficie utilisable de 105 m2, comprend 3 chambres, deux salles de bain et une toilette. Les trois chambres se trouvent dans la partie nord de l’appartement, et un couloir les relie aux salons. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés dans un espace ouvert avec de larges murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie de la vaste loggia de 30 m2 offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement comprend également une terrasse privée partiellement couverte sur le toit, avec une piscine et un espace pour bronzer. Excellente propriété idéale pour un usage familial comme espace de vie ou maison de week-end.

Un appartement de deux chambres marqué S2 est à vendre dans un immeuble plus petit situé au premier rang de la mer. Le bâtiment se compose d’un total de 6 appartements, deux à chaque étage, et dispose d’un garage souterrain. Chaque appartement dispose de deux places de parking incluses dans le prix. Cet appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et comprend deux chambres, deux salles de bains, une toilette, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon donne accès au jardin et à la terrasse avec une piscine et un espace pour bronzer. Le vaste jardin de 240 m2 offre à cet appartement suffisamment d’espace pour un usage confortable, ainsi qu’une confidentialité garantie. Situé à seulement quelques mètres de la mer, le bâtiment se trouve dans un excellent emplacement micro et macro. Tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien ou un investissement sont fournis dans un rayon de 200 mètres.

Un appartement superbement rénové situé en plein centre-ville, dans un emplacement extrêmement attrayant et recherché. De tels biens apparaissent rarement sur le marché, ce qui en fait une excellente opportunité tant pour la vie que pour l’investissement. L’appartement se distingue par son design moderne, ses matériaux de qualité et son aménagement soigneusement pensé. Elle se compose de trois chambres spacieuses et de trois salles de bains modernes, chacune située à l’intérieur de la pièce, offrant un confort et une fonctionnalité maximaux. L’ensemble de l’appartement est équipé d’un chauffage par le sol, et l’intérieur est décoré selon des normes élevées, avec un accent particulier sur la qualité et l’esthétique. Si vous recherchez un bien situé dans un emplacement privilégié avec un fort potentiel d’investissement et la possibilité d’une génération immédiate de revenus, c’est une opportunité à ne pas manquer. Une valeur supplémentaire de ce bien est la possibilité que le propriétaire actuel, en accord avec l’acheteur, puisse continuer à gérer l’appartement à des fins de location touristique, ce qui permet au nouveau propriétaire de générer un revenu régulier et d’investir sans souci. L’appartement est vendu à titre clé en main, ce qui signifie que le futur propriétaire recevra un bien entièrement achevé et équipé, prêt à être utilisé sans investissement supplémentaire.

CODE D’IDENTIFICATION : DA100063872

ZATON - APPARTEMENT EXCLUSIF DE HAUTE MODERNITÉ - PREMIÈRE LIGNE VERS LA MER - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX Au cœur même de Zaton, en première ligne vers la mer et la plage, des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de haute qualité sont à vendre, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication moderne et un niveau de vie élevé. Un magnifique projet résidentiel avec 4 appartements, des places de parking non couvertes, un rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Un ascenseur OTIS installé avec un accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit. Informations techniques : - Système de façade ETICS - Fenêtres en aluminium Schüco avec vitre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale. - La hauteur du plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 268 cm. - Équipement sanitaire : raccords Hansgrohe de la plus haute qualité. - Tous les sols sont recouverts de carreaux céramiques grand format haut de gamme (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco. - Le chauffage par le sol est installé dans tous les appartements, fourni par des pompes à chaleur Vaillant qui offrent un système de chauffage économe en énergie. - Le refroidissement est assuré par des systèmes de climatisation haut de gamme Mitsubishi avec des unités intérieures dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont connectés via un réseau Wi-Fi, permettant la télécommande (Smart control). - Chaque appartement dispose d’un système d’adoucissement de l’eau intégré séparé. - Éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute qualité. Cabines de douche installées dans toutes les salles de bains. - Chaque appartement comprend deux places de parking non couvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie utilisable de 229,12 m2, se compose de : hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, trois chambres (chambre principale et 2 plus petites), 3 salles de bains et 1 WC, buanderie, débarras et deux terrasses couvertes. L’appartement comprend également 2 places de parking non couvertes, un grand jardin derrière et devant le bâtiment, une piscine débordante, une douche extérieure et une cuisine d’été. La superficie brute totale de l’appartement est de 382,07 m2. Des stores vénitiens motorisés sont installés dans les chambres, et toutes les fenêtres ainsi que les portes de balcon sont équipées de moustiquaires. Portes d’entrée anti-cambriolage et ignifuges par Kolnoa avec un accès supplémentaire via code. L’entrée du bâtiment est équipée d’un lecteur d’empreintes digitales ainsi que d’une serrure à clé classique. Des portes intérieures luxueuses, du sol au plafond, sans cadres visibles. Une isolation acoustique supplémentaire est installée entre les appartements, et une isolation phonique et thermique Thermo-tech est placée sur chaque dalle inter-étage pour plus d’intimité et de confort. Cette propriété de luxe est située dans la baie même et le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Plusieurs plages bien entretenues ne sont qu’à 3 à 5 minutes à pied, tout comme le Zaton Family Resort, qui propose une large gamme de piscines et d’autres activités/installations familiales à proximité. Le centre historique de la ville de Zadar se trouve à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar est également à proximité, reliant la ville au reste de l’Europe par des vols réguliers. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer et une expérience unique de coucher de soleil. Plongez-vous dans la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et des traditions de la région côtière dalmate. Plus d’informations sur : Lucija Dežmalj, agente immobilière agréée Mob : +385989328366 Email : lucija.dezmalj@c21.hr CENTURY 21 LEADER IMMOBILIER BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

L’offre comprend des constructions modernes exclusives avec un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et un espace de fitness partagé, conçus selon les plus hauts standards de vie contemporaine ! L’achèvement prévu des travaux est prévu au printemps/été 2026.La propriété a une superficie totale de 321,77 m2.La partie résidentielle couvre 189,20 m2 et comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie, une salle des machines et un escalier. L’espace extérieur ajoute une valeur particulière - terrasse 5,43 m2, balcon 54,48 m2, balcon 46,69 m2, terrasse sur le toit 204,70 m2 et piscine 23,89 m2.L’appartement dispose de trois places de parking dans un garage et d’un espace de stockage.La propriété est équipée d’équipements haut de gamme de fabricants renommés - chauffage par le sol économe en énergie et un système de pompe à chaleur intelligente de Daikin, comprenant des pompes à chaleur, des climatiseurs et des chaudières (système de contrôle intelligent). Un ascenseur Schindler relie tous les étages du bâtiment. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs sont de la nouvelle série du fabricant GROHE. L’assemblage extérieur est en aluminium, avec triple vitrage trempé, et un confort et une efficacité énergétique supplémentaires sont assurés par des stores motorisés en aluminium (contrôle intelligent). Vendu « clé en main », sans meubles. Il existe une option pour un meublement complet et un équipement du bien (moyennant un supplément).C’est une propriété alliant luxe, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéale pour vivre toute l’année ou comme investissement dans un emplacement attrayant.Pour ce bien, l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier.Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’activité.CODE D’IDENTIFICATION : S4449

À vendre – Appartement en construction, première rangée vers la mer – DubrovnikUn appartement est à vendre dans un immeuble résidentiel en construction, situé dans un emplacement unique à Dubrovnik – directement au bord de la mer, offrant une vue panoramique ouverte sur l’Adriatique. Les travaux sont actuellement en cours.L’appartement S3, d’une superficie totale de 138,20 m², est situé au deuxième étage et occupe l’ensemble du niveau.L’aménagement est fonctionnel et comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger et un accès à une vaste terrasse, un salon, un couloir, quatre chambres (la chambre principale a accès à sa propre terrasse) et deux salles de bains.L’appartement dispose de deux mitoyennes :Terrasse plus grande : 12,38 m² (superficie calculée : 6,19 m²)Terrasse plus petite : 8,74 m² (superficie calculée : 2,19 m²)Le projet est développé selon les normes modernes de construction, utilisant des matériaux de haute qualité et économes en énergie. Un parking extérieur est disponible à proximité immédiate.La zone environnante est paisible, principalement résidentielle et riche en verdure.Une vue sur la mer ouverte est disponible depuis la plupart des chambres, ce qui rend cette propriété idéale pour une vie paisible, des vacances ou comme investissement à long terme.CODE D’IDENTIFICATION : DA100064756

L’offre est un penthouse luxueux avec une magnifique vue sur la mer !Ce nouveau bâtiment, d’une superficie de 178,98 m2, se distingue par son excellent agencement des pièces et sa construction de haute qualité.L’appartement occupe tout l’étage et se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une sortie sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Il y a également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, une armoire et une zone d’entrée.Les locataires apprécieront la possibilité d’un usage commun du centre spa et de la salle de sport. L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage avec une porte de garage séparée. Il est équipé d’une menuiserie en aluminium et d’une pompe à chaleur, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et un grand confort. De plus, c’est un appartement intelligent, où tous les appareils sont connectés à un téléphone mobile via un réseau WiFi, permettant une gestion et un contrôle faciles.À ce stade de la construction, il est possible d’ajuster l’intérieur selon vos propres souhaits.L’achèvement est prévu pour 2025, vous laissant largement le temps d’adapter votre nouveau logement à vos préférences.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2162

Détails À vendre est un appartement exceptionnellement luxueux situé au dernier étage d’un immeuble résidentiel à Sukošan, d’une superficie totale de 249 m² , qui se distingue par son organisation spatiale superbe, son haut niveau d’équipement et ses vues panoramiques spectaculaires sur la mer Adriatique. Cette propriété représente la parfaite synthèse du luxe moderne, du confort et du mode de vie méditerranéen. Disposition des espaces L’appartement comprend un hall d’entrée menant à un vaste salon, une salle à manger et une cuisine ouverte . L’espace de vie est conçu comme la zone centrale de l’appartement, avec un accès direct à la terrasse et une vue qui domine tout l’espace. L’appartement dispose de trois chambres , dont l’une dispose d’une salle de bain attenante , de deux salles de bains spacieuses équipées de produits sanitaires de qualité et d’une toilette supplémentaire pour invités , garantissant un haut niveau de fonctionnalité et d’intimité. Terrasse sur le toit Une valeur particulière de cet appartement est la terrasse impressionnante sur le toit de 197,45 m² , qui offre de nombreuses possibilités pour l’aménager selon les souhaits personnels – d’un espace solaire privé, d’un salon et d’un barbecue, à un espace exclusif pour se détendre et socialiser en famille et entre amis. La terrasse offre une vue panoramique et ouverte sur la mer , ce qui souligne encore le luxe et l’unicité de cette propriété. Équipements et caractéristiques techniques Les salles de bain sont équipées de chauffage par le sol , tandis que toutes les autres pièces sont équipées de climatisation , garantissant un confort maximal tout au long de l’année. L’appartement est conçu et équipé avec un accent particulier sur la qualité, l’esthétique et la valeur à long terme. Informations complémentaires La place de parking dans le garage et la salle de stockage séparée ne sont pas incluses dans le prix de l’appartement. Emplacement Sukošan est reconnue comme l’un des endroits les plus prisés pour vivre et passer des vacances dans la région de Zadar, connue pour la Marina Dalmacija , la plus grande marina de Croatie. L’emplacement offre l’équilibre parfait entre vie paisible au bord de la mer et proximité de tous les équipements nécessaires, tandis que Zadar , avec sa riche histoire, ses infrastructures et son offre culturelle, n’est qu’à quelques minutes en voiture. Cette situation rend la propriété idéale à la fois pour le luxe et l’investissement dans le tourisme de haut niveau. Pour plus d’informations et pour organiser une visite, veuillez contacter notre agent. Cette propriété représente une opportunité rare sur le marché.