ventes d’appartements / penthouses de luxe à Malinska, Croatie

CODE D’IDENTIFICATION : 1353

Krk, penthouse de luxe avec terrasse sur le toit, vue sur la mer, 251,49 m2.   Ce penthouse exclusif est situé dans la ville de Krk, un quartier résidentiel à 8 minutes à pied de la plage. L’immeuble est situé sur un grand terrain avec beaucoup d’intimité et ne compte que 4 appartements. Pendant la construction, des matériaux de première qualité ont été utilisés afin d’offrir une expérience de vie inoubliable aux locataires. Beaucoup de soleil grâce à l’orientation des balcons de l’objet vers le sud, mais avec ombre et intimité grâce à la forme soigneusement conçue de la terrasse par rapport au bâtiment ainsi qu’à l’environnement.   L’appartement se trouve au deuxième et dernier étage de l’immeuble et se compose d’un grand espace ouvert avec cuisine et salle à manger, de 3 chambres et 3 salles de bains. Le salon mène à un balcon partiellement couvert, et depuis le balcon, on peut descendre vers la terrasse sur le toit de 89 m2. Le matériel est de première classe - éclairage, chauffage, climatisation, installations sanitaires, menuiserie. Il y a un débarras de 3,9 m2 au sous-sol, et l’appartement dispose de 2 places de parking. Le penthouse dégage luxe et style, une architecture soigneusement conçue, et sa terrasse sur le toit procure un sentiment de liberté et d’intimité avec une vue inoubliable sur la mer. Dans la disposition des pièces, nous mettons en avant le salon avec cuisine et salle à manger de 50 m2, ainsi que 3 chambres spacieuses, dont 2 avec des salles de bains séparées, et l’une d’elles dispose d’un walk-in.   Le bâtiment vient d’être achevé, à l’été 2024, avec tous les permis et permis d’occupation nécessaires, et un transfert de propriété rapide et facile est possible. La taxe sur les transactions immobilières n’est pas payée, car le bâtiment est inclus dans le système de TVA.   Cette installation, son emplacement unique et son environnement garantissent une expérience de séjour inoubliable, que ce soit en été ou toute l’année. La ville de Krk est un lieu méditerranéen dynamique qui offre à la fois une vie moderne avec les installations nécessaires d’aujourd’hui et une grande tradition culturelle remontant à l’Antiquité. Cet emplacement est juste assez loin du centre-ville pour vous offrir intimité et tranquillité, mais assez proche pour garantir un accès rapide à distance de marche à toutes les commodités que vous recherchez – restaurants, boutiques, plages, attractions culturelles aux sentiers de randonnée, vélo et activités d’adrénaline. L’île de Krk elle-même est un emplacement unique sur toute l’Adriatique. Le climat est doux avec beaucoup de soleil et de fraîcheur, beaucoup de verdure et aucune météo extrême. L’île de Krk est reliée au continent par un pont, ce qui rend l’accès en voiture toute l’année sans souci et simple, et c’est aussi la seule île de l’Adriatique à posséder un aéroport international avec de nombreux vols venus de toute l’Europe.   Pour plus d’informations sur cette propriété unique et rare sur le marché, veuillez contacter notre agent agréé. Nous vous offrons un support complet pour la visite, l’accord des informations, la rédaction d’un contrat de vente, jusqu’à l’enregistrement. Pour les acheteurs étrangers, nous offrons également une assistance pour la préparation de l’achat et de la vente à la sortie de l’OIB croate ainsi que pour tout ce qui pourrait être nécessaire. Siècle d’Agence 21 Agent licencié Dalibor Šeatović +385 98 248 306

BÂTIMENT NEUF DE LUXE À KOSTRENA !Nous proposons un appartement extrêmement luxueux de deux étages de 164,69 m2 dans un nouveau bâtiment avec piscine et un jardin de 300 m2 !Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes, un débarras et un vestiaire.Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine, idéale pour se détendre.Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bain et un balcon avec une magnifique vue sur la mer.L’appartement dispose également d’un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et la fonctionnalité.Le sous-sol comprend un garage (2 places de parking), une cave, une chaufferie, un couloir et un escalier intérieur directement relié à l’appartement.En plus du garage, l’appartement dispose également de deux places de parking extérieures supplémentaires.L’appartement est équipé de solutions technologiques de pointe, notamment une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol, des assemblages en aluminium à trois couches, des volets électriques, un système d’alarme, une vidéosurveillance et des portes de sécurité. Façade - 15 cm d’isolation, ce qui contribue à une grande efficacité énergétique.La vaste cour présente un jardin aux oliviers luxuriants, qui confèrent à l’espace une atmosphère méditerranéenne authentique.En plus du jardin, il y a une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi qu’une toilette extérieure supplémentaire pour un maximum de commodité.Cet appartement offre le parfait équilibre entre architecture moderne, luxe et intimité !Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2805

Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Kostrena, dans un environnement résidentiel paisible offrant un haut niveau d’intimité et de qualité de vie, cette résidence exceptionnelle d’une superficie totale de **201,57 m²**, se trouve. Conçue selon les plus hauts standards de l’architecture contemporaine et réalisée sans compromis, c’est une propriété destinée aux acheteurs recherchant la qualité, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle.La propriété fait partie d’une villa moderne exclusive, mais grâce à une entrée totalement séparée, à sa propre infrastructure, à des installations et cheminées distinctes, elle fonctionne comme une unité totalement indépendante, offrant un niveau d’intimité comparable à celui d’une villa séparée.L’espace intérieur a été soigneusement conçu pour répondre aux exigences du luxe moderne. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain élégamment décorée, d’une toilette supplémentaire pour invités, d’un impressionnant salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une salle de sport privée, d’une buanderie et d’une salle des machines séparée.Les grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. De vastes terrasses et un jardin privé d’environ 100 m² offrent un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.L’architecture et l’intérieur sont conçus selon la philosophie du « luxe silencieux », où le luxe n’est pas imposé, mais reconnu par des matériaux de haute qualité, une exécution impeccable, des lignes épurées et des détails soigneusement réfléchis.Une qualité visible et ressentieLe bâtiment a été construit selon les plus hauts standards de construction moderne, de sécurité et d’efficacité énergétique. La construction en béton armé est réalisée selon la norme européenne anti-séismes EC8, avec des murs en béton armé et des panneaux mezzanine, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat avec environ 50 centimètres d’isolation thermique.La façade est équipée de 15 centimètres d’isolation thermique, tandis que la façade nord est en outre protégée par 20 centimètres d’isolation et recouverte d’un revêtement en travertin Florim haut de gamme. Le bâtiment possède un certificat énergétique A+ et répond pleinement aux critères de la construction moderne à faible consommation.Équipement haut de gamme sans compromisLors de la conception et de l’ameublement, seuls des fabricants de renommée mondiale étaient utilisés, atteignant le plus haut niveau d’esthétique, de qualité et de durabilité.Des sanitaires Antonio Lupi, des accessoires Gessi, des céramiques Florim, une menuiserie en aluminium Schüco avec la dernière génération de verre thermique et solaire, un parquet PC premium, une porte d’entrée pivotante Oikos, une porte intérieure Lualdi et une cheminée Palazzetti de 12 kW ont été installés.L’ensemble de l’installation est connecté via les systèmes Smart Home Somfy et Hik-Connect, avec la disponibilité de l’internet optique le plus rapide, permettant une gestion facile des systèmes de sécurité et techniques de la maison.La résidence dispose d’un parking privé d’environ 60 m², avec suffisamment d’espace pour garer trois voitures. Chaque place de parking est équipée d’une infrastructure pour véhicules électriques, y compris son propre chargeur superrapide de 22 kW, tandis que le système d’irrigation automatique intégré contribue également au confort quotidien.Cette résidence représente une combinaison d’architecture superbe, d’une qualité de construction sans compromis et de solutions technologiques modernes, située dans l’un des endroits les plus prisés de Kvarner. Des propriétés de ce niveau de finition, d’équipement et d’intimité sont extrêmement rares sur le marché, ce qui fait de cette offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un logement sans compromis.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.MAISON AGENCYSiège social : Brajšina 30, 51000 RijekaBureau : Erazma Barčića 11, 51000 RijekaTéléphone : 051 640 777  E-mail : office@maison-nekretnine.comTéléphone mobile : 091 474 0205CODE D’IDENTIFICATION : 1829

La résidence de luxe Kostrena est une propriété de quatre chambres avec un espace de vie de 201 m², située à seulement 100 mètres de l’Adriatique. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Kostrena, cette résidence offre une vie moderne raffinée près de la mer.À l’intérieur, un espace de vie à aire ouverte est encadré par de vastes murs vitrés, reliant harmonieusement une loggia et de généreuses terrasses. Des matériaux naturels, des lignes épurées et une palette sobre définissent les intérieurs, mis en valeur par des finitions de haute qualité tout au long de l’ensemble. Quatre chambres disposent chacune d’une salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette pour invités, d’une salle de sport privée, d’une utilité et de salles techniques. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, complète la climatisation pour un confort toute l’année, tandis qu’une cheminée Palazzetti de 12 kW ancre l’espace de vie.La structure du bâtiment répond aux normes sismiques EC8 et comprend du béton armé, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat. La façade nord est revêtue de travertin Florim et la propriété possède un certificat d’efficacité énergétique A+. Des équipements de marques prestigieuses, dont les sanitaires Antonio Lupi, les accessoires Gessi, les carreaux Florim, les menuiseries en aluminium Schüco, les revêtements de sol PC Parket et les portes intérieures Lualdi, instaurent une ambiance discrètement luxueuse. Les systèmes intelligents incluent la vidéosurveillance, les portes d’entrée de sécurité, Somfy, Hik Connect et l’internet à fibre optique haute vitesse.Chaque maison dispose d’une entrée, d’une infrastructure et d’une cheminée séparées pour une intimité maximale. Un parking extérieur pour trois voitures, chacune équipée d’un chargeur EV de 22 kW, est inclus. Une option de stationnement couvert pour trois véhicules peut également être proposée. Les terrains paysagers sont aménagés avec des oliviers matures, des pierres de Brač et une irrigation automatique. Environ 50 m² d’espaces partagés sont disponibles pour les résidents.Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un logement paisible et exceptionnellement équipé à quelques pas de la mer.

L’un des bâtiments les plus beaux et représentatifs offre une propriété aristocratique unique d’une superficie totale de 296,79 m2.La propriété est conçue comme deux unités distinctes – résidentielle et commerciale – qui sont fonctionnellement reliées en un ensemble élégant et luxueux, avec deux entrées distinctes offrant une intimité totale et diverses possibilités d’utilisation de l’espace.L’appartement est meublé avec un soin et un style aristocratique, mettant l’accent sur le luxe, le raffinement et l’élégance intemporelle.Le vaste salon d’environ 80 m2 laisse une forte impression de luxe, tandis que la cuisine d’environ 35 m2 offre un confort et une fonctionnalité de premier ordre.La propriété compte au total cinq chambres, un salon, quatre salles de bains et une excellente disposition des pièces.La grande chambre principale dispose de sa propre armoire et d’une salle de bain luxueuse avec un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi.L’appartement offre une charmante vue sur la mer et est baigné de lumière naturelle et de soleil tout au long de la journée, créant un sentiment particulier d’élégance et de chaleur.La partie commerciale garantit une confidentialité totale et est idéale pour un bureau à domicile, une clinique, une représentation diplomatique ou un consulat.C’est vraiment un bien qui mérite d’être envisagé – une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un espace représentatif, élégant et totalement unique dans la zone plus large du centre de Rijeka.Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S4775

Dans un emplacement de choix à Rijeka, dans la région de Kantrida, un penthouse exclusif dans un nouveau développement moderne est proposé – idéal pour ceux qui recherchent le luxe et la qualité !Cet appartement spacieux de 164,82 m² offre un confort exceptionnel avec un espace de 3 chambres + salon et trois terrasses, dont une impressionnante terrasse sur le toit de 88,60 m² avec un jacuzzi prévu – un endroit parfait pour se détendre et profiter de vues panoramiques.La propriété comprend trois places de parking dans un garage et un espace de stockage.Un ascenseur dans le bâtiment offre une commodité et un luxe quotidiens supplémentaires.La propriété présente une construction et un design de grande qualité. Parmi les points forts figurent : la pompe à chaleur Mitsubishi (chauffage et refroidissement par le sol), les sanitaires Laufen et Geberit, des carreaux en céramique de première qualité, un parquet en chêne et des stores électriques en aluminium.Ce penthouse est un mélange de luxe contemporain, de confort et d’un emplacement prestigieux – une maison parfaite pour ceux qui ont un goût raffiné ou un investissement immobilier haut de gamme.Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2219

Dans un quartier paisible et résidentiel de Lovran, à seulement 500 mètres de la mer, se trouve une villa moderne divisée en deux unités résidentielles distinctes à plusieurs niveaux, de disposition identique (design miroir). Chaque unité s’étend sur environ 225 m² et est conçue comme une unité de luxe indépendante, mettant l’accent sur la confidentialité et le confort.Chaque unité dispose de sa propre piscine chauffée et d’une vaste terrasse avec un espace bronzage, partiellement couvert, permettant des plaisirs tout au long de l’année.Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, une cuisine avec salle à manger, ainsi qu’un vaste salon avec accès à la terrasse et à la piscine, des toilettes pour invités et une salle de stockage avec une chaufferie.Au rez-de-chaussée, il y a quatre chambres et trois salles de bains. Trois chambres offrent une vue sur la mer. Une pièce possède sa propre salle de bain, une autre un balcon et sa propre salle de bain, tandis que deux pièces partagent une grande salle de bain commune, dont l’une donne accès à un balcon.Le deuxième étage, dans le haut grenier, est conçu comme un espace bien-être avec un sauna, une douche, des toilettes, une terrasse avec jacuzzi et un espace de rangement supplémentaire.La propriété est construite selon des normes élevées : isolation thermique de façade, chauffage par le sol via pompes à chaleur, système de climatisation et menuiseries en aluminium de première qualité. De 2 à 3 places de parking sont prévues pour chaque unité.La propriété représente une opportunité exceptionnelle de vie de luxe ou un investissement dans la location touristique de haut niveau.Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre appel avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1458

Cet appartement de luxe dans un immeuble récent est situé au rez-de-chaussée, dans un emplacement exceptionnel qui offre paix et intimité, tout en restant proche de toutes les commodités essentielles. L’appartement a une superficie totale de 230,25 m² et dispose de deux places de parking extérieures. À travers la vitre du salon, on peut accéder à la magnifique terrasse avec une piscine. La partie non couverte de la terrasse s’étend sur 39,11 m², tandis que la partie couverte fait 32,25 m², ce qui rend cet espace extérieur parfait pour un plaisir toute l’année.L’intérieur de l’appartement est conçu selon les plus hauts standards, avec un concept moderne et ouvert qui relie le vaste salon, la cuisine élégante et trois chambres confortables. La chambre principale, avec sa propre salle de bain luxueuse et un dressing, offre une intimité et un confort complets. L’appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage, rendant tous les espaces fonctionnels et pratiquement connectés.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur moderne, offrant un accès facile à l’appartement depuis le parking, rendant cet espace de luxe encore plus pratique pour la vie quotidienne. Les places de parking sont situées devant le bâtiment, et les environs sont magnifiquement aménagés par l’horticulture, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.L’acheteur de cet appartement est exempté de payer des impôts.Opatija 6,5 kmTrieste 75 kmPula 83 kmZagreb 190 kmLjubljana 115 kmMaison - parce qu’une maison n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 229

Cet appartement luxueux, dans un immeuble nouvellement construit, est situé au rez-de-chaussée, près du centre de Lovran, dans un emplacement exceptionnel offrant paix et intimité tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’appartement a une superficie totale de 230,60 m². Depuis le salon, on descend sur une terrasse avec une piscine de 39,11 m². À l’avant, une terrasse couverte de 32,25 m² est placée sur place, offrant l’espace idéal pour profiter de la nature et de l’environnement environnant.L’intérieur de l’appartement est conçu selon les plus hauts standards, avec un concept moderne à aire ouverte reliant le salon, la cuisine et trois chambres. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain attenante luxueuse et d’un dressing, offrant une intimité et un confort total. L’appartement comprend également un couloir, des toilettes et une salle de stockage.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur moderne, et l’accès à l’appartement est facilement accessible par l’ascenseur depuis le parking, ce qui le rend extrêmement pratique. Des places de parking sont disponibles devant le bâtiment, et les environs sont enrichis par l’horticulture, créant une atmosphère harmonieuse et agréable.L’acheteur de cet appartement est exempté de payer des impôts.Opatija 6,5 kmTrieste 75 kmPula 83 kmZagreb 190 kmLjubljana 115 kmMaison - parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 221

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés de Bivia, ce penthouse exclusif représente le summum de la vie contemporaine au bord de la mer. Le projet plus petit et luxueux garantit la paix et l’intimité, tandis que les plages sont à quelques minutes et que le centre de Rijeka est facilement accessible.PENTHOUSE S5Le penthouse, d’une surface totale de 298,54 m², occupe l’ensemble de l’étage du bâtiment et offre un maximum de confort et d’intimité. Le vaste espace de vie, qui combine le salon, la cuisine et la salle à manger, est conçu comme un lieu central de rassemblement, avec accès à un grand balcon qui accentue encore davantage le sentiment d’ouverture et de connexion avec l’espace extérieur.La zone de couchage est séparée pour une paix totale et se compose de trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain et une sortie sur le balcon.La particularité de cette propriété est la terrasse sur le toit impressionnante de 201,57 m² — une véritable oasis privée avec piscine chauffée, bar à vin et bar extérieur, idéale pour se détendre et socialiser avec une vue panoramique ouverte sur le Kvarner.L’appartement dispose également de trois places de parking dans un garage et d’un débarras au sous-sol de l’immeuble.ÉQUIPEMENT• chauffage par le sol via une pompe à chaleur DAIKIN• menuiserie extérieure supérieure en aluminium• équipements sanitaires de qualité et modernes• porte d’entrée anti-cambriolage• ascenseurL’appartement est vendu à la clé en main, sans meubles. La TVA est incluse dans le prix, et l’acheteur est exempté de la taxe sur les ventes immobilières.Pour plus d’informations ou questions, n’hésitez pas à nous contacter. Nous attendons votre invitation avec impatience !Lovro MorinGSM : +385 99/502-6334E-mail : morin@maison-nekretnine.comwww.maison-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : 1722

L’offre comprend des constructions modernes exclusives avec un total de cinq appartements de luxe, un garage souterrain et un espace de fitness partagé, conçus selon les plus hauts standards de vie contemporaine ! L’achèvement prévu des travaux est prévu au printemps/été 2026.La propriété a une superficie totale de 321,77 m2.La partie résidentielle couvre 189,20 m2 et comprend un vaste salon avec cuisine et salle à manger, trois chambres, une armoire, trois salles de bains, des toilettes, un couloir, une buanderie, une salle des machines et un escalier. L’espace extérieur ajoute une valeur particulière - terrasse 5,43 m2, balcon 54,48 m2, balcon 46,69 m2, terrasse sur le toit 204,70 m2 et piscine 23,89 m2.L’appartement dispose de trois places de parking dans un garage et d’un espace de stockage.La propriété est équipée d’équipements haut de gamme de fabricants renommés - chauffage par le sol économe en énergie et un système de pompe à chaleur intelligente de Daikin, comprenant des pompes à chaleur, des climatiseurs et des chaudières (système de contrôle intelligent). Un ascenseur Schindler relie tous les étages du bâtiment. Les salles de bain sont équipées de sanitaires de haute qualité de la marque Villeroy & Boch, tandis que les robinets, douches et mélangeurs sont de la nouvelle série du fabricant GROHE. L’assemblage extérieur est en aluminium, avec triple vitrage trempé, et un confort et une efficacité énergétique supplémentaires sont assurés par des stores motorisés en aluminium (contrôle intelligent). Vendu « clé en main », sans meubles. Il existe une option pour un meublement complet et un équipement du bien (moyennant un supplément).C’est une propriété alliant luxe, efficacité énergétique et fonctionnalité, idéale pour vivre toute l’année ou comme investissement dans un emplacement attrayant.Pour ce bien, l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier.Chers clients, la commission d’agence est facturée conformément aux Conditions générales d’activité.CODE D’IDENTIFICATION : S4449

CODE D’IDENTIFICATION : ID14347

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 425,70 m².Cet appartement spacieux comprend trois élégantes chambres, trois salles de bains luxueuses, deux couloirs, des toilettes pour invités, un débarras, trois dressings, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes surfaces vitrées.Pour la détente et le plaisir du climat méditerranéen, l’appartement dispose d’une terrasse de 84,05 m², comprenant une piscine avec un espace de bronzage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’un parquet en chêne triple couche de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, améliorant l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking et d’un box de stockage.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement et sophistiqué au cœur d’Opatija, offrant des équipements de premier ordre, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 239

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’appartement est un duplex et couvre 420,82 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage.L’appartement se compose de deux couloirs, d’une toilette, de trois salles de bains, de trois chambres, de deux débarras, d’un walk-in, d’un bureau, d’un escalier, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine est baigné de lumière naturelle, et l’accès est donné à un balcon de 46,95 m² avec vue sur la mer.Sur la terrasse, qui offre également une vue panoramique sur la mer, se trouve une piscine chauffée avec un espace de bronzage, parfaite pour la détente et le climat méditerranéen.L’appartement est équipé de parquet triple chêne de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, alimenté par une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement de première qualité, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison – parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 238

Cet appartement de luxe est situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au deuxième étage et couvre une superficie de 360,38 m².L’appartement comprend quatre chambres élégantes, trois salles de bains luxueuses, des dressings, des toilettes pour invités, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Tout le salon, la salle à manger et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce au mur de verre qui s’étend sur toute l’espace, menant à un magnifique balcon de 28,95 m², comprenant à la fois une partie couverte et une partie découverte offrant une vue spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’une piscine chauffée avec un système de contre-courant et d’un espace pour bronzer, parfait pour profiter de l’environnement méditerranéen. L’appartement dispose également d’un sol en chêne trois couches de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, grâce à une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’accès à l’appartement se fait directement depuis le garage via un ascenseur, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’appartement dispose de trois places de parking et d’un espace de stockage totalisant 48 m².Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement haut de gamme, un design élégant et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 231

CODE D’IDENTIFICATION : ID12765

CODE D’IDENTIFICATION : ID12767

CODE D’IDENTIFICATION : ID12766

CODE D’IDENTIFICATION : ID14098

Propriété d’investissement Opatija occupe une position rare à seulement 200 mètres de l’Adriatique et de la célèbre promenade de Lungomare, plaçant ses cinq appartements richement meublés au centre du mode de vie côtier. Cette propriété de 204 m² a été conçue comme un investissement clé en main, comprenant quatre unités 4 étoiles de 39 m² et un appartement 5 étoiles de 44 m², chacune avec une entrée privée, des finitions sur mesure et une attention méticuleuse aux détails.Conçus pour un confort élevé, tous les appartements offrent une chambre spacieuse, un salon raffiné avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain luxueusement aménagée. Les intérieurs allient élégance méditerranéenne et design fonctionnel, avec un mobilier de haute qualité et des détails soigneusement choisis pour offrir un niveau de vie supérieur.Avec son activité de location à court terme bien établie et sa classification touristique valide, cette propriété offre un attrait immédiat pour l’investisseur averti à la recherche d’un actif hôtelier de qualité. Situé dans l’enclave la plus prisée d’Opatija, les résidents et les invités bénéficient d’un accès immédiat aux plages, au Lungomare, ainsi qu’à une tapisserie d’options de restauration, de shopping et de loisirs. Le bien d’investissement Opatija représente une opportunité rare sur la côte croate pour ceux qui valorisent la qualité, l’emplacement et le luxe discret.

Nous proposons un luxueux penthouse à deux étages avec un espace de vie de 202 m2, à seulement 100 m de la mer. Elle se compose de la partie inférieure de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une avec un walk-in, avec une sortie sur le balcon avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger. Depuis le salon et la salle à manger, il y a une sortie vers la loggia avec vue ouverte sur la mer - Kvarner avec l’île de Krk.À l’étage supérieur, il y a une chambre avec salle de bain et un espace de repos et de loisirs avec une sortie vers le balcon, conçu comme une galerie.Sur le vaste jardin de 180 m2 se trouve une piscine hydro-massage avec un espace bronzage, un barbecue et une cuisine d’été couverte avec jardin.L’appartement est très luxueusement meublé et est vendu comme tel.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S122