ventes d’appartements / penthouses de luxe à Savudrija, Croatie

ALTUM CAPITAL présente une résidence unique en bord de mer au centre de Portorož. Des appartements haut de gamme pour ceux qui recherchent un emplacement en bord de mer, de l’intimité et un emplacement prestigieux. Architecture et structure du complexe La composition en cascade le long de la pente naturelle crée de vastes terrasses avec une vue directe sur la mer. Des murs panoramiques en verre illuminent les espaces et créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur résidentiel, la mer et l’air libre. La résidence se compose de six niveaux et de sept appartements séparés avec des terrasses ouvertes donnant sur la mer et le sous-sol. Le sous-sol comprend un garage pour sept voitures, des débarras, un espace de rangement pour vélos et des buanderies. Un ascenseur relie tous les niveaux de la résidence. Plusieurs entrées offrent commodité et intimité. Des terrasses vertes créent des espaces extérieurs privés et un écran naturel depuis la route. Date d’achèvement : printemps 2027. Ingénierie et systèmes de confort – Classe d’efficacité énergétique élevée – Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage – Chauffage par le sol à partir d’une pompe à chaleur individuelle – Stores électriques et auvents en toile sur les terrasses – Climatisation multi-split – Ventilation centrale avec récupération de l’air – Toit vert Appartement de 253,2 m² au rez-de-chaussée – Salon spacieux avec cuisine et salle à manger – 73,3 m² – Terrasse couverte – 34,5 m² – Deux chambres avec salle de bain attenante – Atrium privé – 47,4 m² – Préparation pour une cuisine d’été et un jacuzzi Prix Appartement : 2 864 463 € (TVA 22 % incluse dans le prix) Place de parking : 36 600 € Cette résidence exclusive au cœur de Portorož est une opportunité unique pour ceux qui apprécient un emplacement prestigieux, l’intimité et la vue panoramique, ainsi que pour ceux qui considèrent l’achat comme un investissement à long terme avec un fort potentiel de préservation et d’appréciation. Découvrez le rythme de la vie au bord de la mer. Contactez-nous pour plus d’informations. https://altum-capital.eu/investment/apartment-portoroz-large/

ALTUM CAPITAL présente une résidence unique en bord de mer au centre de Portorož. Des appartements haut de gamme pour ceux qui recherchent un emplacement en bord de mer, de l’intimité et un emplacement prestigieux. Architecture et structure du complexe La composition en cascade le long de la pente naturelle crée de vastes terrasses avec une vue directe sur la mer. Des murs vitrés panoramiques illuminent les espaces et créent une connexion harmonieuse entre l’intérieur résidentiel, la mer et l’air libre. La résidence se compose de six niveaux et de sept appartements séparés avec des terrasses ouvertes donnant sur la mer et le sous-sol. Le sous-sol comprend un garage à sept places, des débarras, un espace de rangement pour vélos et des buandages. Un ascenseur relie tous les niveaux de la résidence. Plusieurs entrées offrent commodité et intimité. Des terrasses vertes créent des espaces extérieurs privés et un écran naturel depuis la route. Date d’achèvement : printemps 2027. Ingénierie et systèmes de confort – Haute efficacité énergétique – Fenêtres en bois et aluminium à triple vitrage – Chauffage par le sol à partir d’une pompe à chaleur individuelle – Stores électriques et auvents en toile sur les terrasses – Climatisation multi-split – Ventilation centrale avec récupération de l’air – Toit vert Appartement du rez-de-chaussée de 140,8 m² – Salon spacieux avec cuisine et salle à manger — 55,8 m² – Deux chambres – Terrasse ouverte — 26,4 m² – Grande salle de bain, toilettes pour invités, débarras et buanderie Prix – Appartement : 1 773 575 € (TVA 22 % incluse dans le prix) – Parking : 36 600 € Cette résidence exclusive au cœur de Portorož est une opportunité unique pour ceux qui apprécient un emplacement prestigieux, l’intimité et la vue panoramique, ainsi que pour ceux qui considèrent l’achat comme un investissement à long terme avec un fort potentiel de préservation et d’appréciation. Découvrez le rythme de la vie au bord de la mer. Contactez-nous pour plus d’informations. https://altum-capital.eu/investment/apartment-portoroz-private/

Propriété exclusive à Portorož appartements rénovés et entièrement équipés à seulement 300 mètres de la mer et de la plage de Portorož. Vous avez toujours voulu posséder la propriété de vos rêves en bord de mer ? Voici votre chance ! Nous vous proposons 3 beaux appartements, entièrement équipés et récemment rénovés, situés dans un emplacement exceptionnel dans l’idyllique Portorož, à seulement 300 mètres de la mer. Les appartements mesurent un total de 202,7 m2 et comprennent jusqu’à 10 pièces et 7 chambres séparées. Devant le bâtiment se trouve 321 m2 de terrain. Cette propriété représente une opportunité d’investissement exceptionnelle, qui garantit à la fois un bon rendement annuel et un séjour inoubliable en bord de mer à côté du glamour hôtel Kempinski. Que vous soyez à la recherche d’une résidence permanente ou que vous souhaitiez augmenter votre portefeuille avec un investissement rentable, ces appartements sont certainement le bon choix. Chaque appartement est soigneusement conçu avec des matériaux haut de gamme et un design moderne, créant une atmosphère moderne et confortable. Des chambres spacieuses, des salles de bains élégamment meublées et des salons spacieux vous offrent une détente et un confort complets. De plus, les appartements disposent également de belles terrasses où vous pourrez profiter des magnifiques couchers de soleil sur la mer ou simplement vous détendre avec l’odeur du sel et le bruit des vagues. L’établissement est également surveillé par des caméras pour plus de sécurité, de confort et de surveillance. Tous les appartements disposent d’un chauffage au sol et d’une pompe à chaleur, ce qui garantit des coûts d’exploitation minimaux. La propriété est située dans un environnement calme qui vous permet d’éviter l’agitation de la ville, tout en ayant tout ce dont vous avez besoin à portée de main. C’est également un excellent point de départ pour explorer le littoral attrayant, les plages pittoresques, les restaurants de fruits de mer frais et une variété d’événements culturels et de divertissement. Il faut également souligner l’excellente rentabilité de ces appartements. Avec la forte demande de logements à Portorož, vous aurez la possibilité d’obtenir un rendement annuel attractif sur la location d’appartements. Avec la riche saison touristique et la popularité de cette région parmi les clients nationaux et étrangers, vous atteindrez rapidement une rentabilité exceptionnelle. Ne manquez pas cette occasion unique ! Soyez propriétaire de ces appartements de prestige et profitez de vacances sans soucis ou profitez de la rentabilité qu’offre cette propriété. Dépêchez-vous et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et vous présenter tous les avantages qu’offre cette propriété à Portorož. Votre rêve d’une propriété en bord de mer peut devenir réalité - c’est une opportunité à ne pas manquer ! La condition du vendeur est que l’acheteur assume l’obligation de payer les droits de mutation immobilière d’un montant de 2 %. Pour toutes informations et un arrangement pour une visite, je suis heureux d’être à votre disposition !

L’élégant appartement de trois chambres, réparti sur trois étages, impressionne dès son arrivée. La propriété permet son propre import depuis la cesta de Koproska directement au garage, où deux places de parking couvertes sont mises à disposition, garantissant un haut niveau de confort, d’intimité et d’exclusivité. L’entrée de la résidence est possible directement depuis le garage jusqu’au rez-de-chaussée de l’appartement, où se trouvent une cabine d’essayage, des services techniques, des toilettes séparées et une chambre d’amis prestigieuse avec salle de bain attenante. Cette partie est idéale pour les visiteurs ou comme appartement privé complètement séparé. L’espace de vie central au rez-de-chaussée représente le véritable cœur de la maison. Plus de 85 m2 d’espace ouvert relient le salon élégant, la cuisine et la salle à manger en un tout intemporel. De grandes surfaces panoramiques en verre illuminent riche la pièce de lumière naturelle et créent une agréable sensation d’aération et d’ouverture. L’accès direct à une vaste terrasse et à une verdure privée évoque l’impression de vivre dans une villa méditerranéenne exclusive. À l’étage supérieur, il y a deux chambres soigneusement conçues – l’une est aménagée en chambre d’enfants spacieuse pour deux enfants, et l’autre en chambre parentale intime. Tous deux ont accès à une terrasse privée qui offre une paix et une intimité totales. La superficie intérieure totale de la propriété est de 198 m2, et comprend en outre : Lodge, Il y a deux grandes terrasses. Verdure privée, Stockage au sous-sol, deux places de parking couvertes. En 2011, la propriété a été entièrement aménagée par le célèbre Studio Novak. Les appareils Miele sont équipés d’appareils haut de gamme, et l’ensemble de l’équipement reflète un goût raffiné, une qualité supérieure et une élégance intemporelle. L’appartement n’a été utilisé que pendant trois ans. Une documentation soignée, un équipement complet, un emplacement exceptionnel et une rareté sur le marché représentent une opportunité exceptionnelle pour tous ceux qui recherchent la combinaison parfaite de prestige, d’intimité et de qualité de vie de premier ordre. La condition du vendeur est que l’acheteur paie la taxe de transfert immobilier de 2 % ainsi que le coût de la rédaction du contrat de vente.

Au centre de la dynamique station balnéaire de Grado, dominant les plus belles plages et l'azur infini de l'Adriatique, se trouve un penthouse incomparable, situé au dernier étage de l'immeuble le plus élevé de la ville. D'une superficie d'environ 450 m² répartis sur deux niveaux, complétée par 200 m² de terrasses panoramiques, cet exceptionnel duplex propose une vue à 360 degrés: mer, lagune, marina et toits de la ville composent un tableau à couper le souffle, à toute heure du jour. Les intérieurs spacieux, baignés de lumière et élégamment aménagés, dégagent une atmosphère de luxe intemporel et d'harmonie. L'espace de vie, avec cuisine ouverte, a été pensé tant pour recevoir que pour se détendre. Il s'étend naturellement vers les terrasses qui ceinturent trois côtés de la propriété, offrant des vues dignes d'une carte postale tout au long de l'année. La zone nuit, qui comprend également deux salons supplémentaires et plusieurs espaces de détente, se compose de six chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative et d'une terrasse avec vue mer - un agencement idéal pour une résidence principale comme pour une retraite de vacances exclusive. Sa disposition se prête également parfaitement à une reconversion en établissement d'accueil raffiné. Un garage privé de 120 m² pouvant accueillir quatre à cinq voitures, avec accès direct par ascenseur, complète ce bien d'exception. Une opportunité rare où exclusivité, beauté panoramique et art de vivre à l'italienne se rencontrent face à la mer et à l'héritage artistique de la ville enchanteresse de Grado.

Le parquet en arête de poisson, poli et traversé par la lumière filtrant à travers les fenêtres en bois avec du verre vert, introduit immédiatement le caractère de cet appartement commercial de 344 mètres carrés intégré dans un bâtiment de 1854. Les fresques décoratives au plafond, les murs lumineux alternant avec des pièces aux tons plus intenses et la présence d’un sol en terrazzo vénitien décoré restaurent une maison qui a conservé une identité forte, composée de détails architecturaux reconnaissables et de grandes pièces, conçue pour accueillir la vie quotidienne de manière naturelle. Même le mobilier visible, comme la grande table en bois massif, dialogue bien avec cette atmosphère lumineuse et posée.Les espaces sont répartis sur une surface de 330 mètres carrés et offrent une constance aujourd’hui rare dans un contexte urbain : un total de 11 pièces, 4 chambres, 3 salles de bain et un bureau, avec des pièces permettant de moduler facilement les dimensions privées et représentatives. La présence de deux balcons offre une vue ouverte sur la ville et accompagne une distribution intérieure adaptée à la vie de famille ainsi qu’à ceux qui souhaitent une résidence capable d’accueillir avec mesure. Le bâtiment, développé sur 4 étages et desservi par un ascenseur, conserve une façade lumineuse à l’extérieur avec des fenêtres en bois à ossature, certaines avec des volets, tandis que le balcon fleuri et le pavé pavé de la rue renforcent le dialogue avec le tissu historique environnant. À l’intérieur, les plafonds aux formes arrondies et aux détails décoratifs, ainsi que la luminosité garantie par les grandes fenêtres, assurent une continuité à un tout cohérent, où le confort contemporain trouve sa place discrètement grâce à la climatisation, à l’interphone vidéo et à la présence du jacuzzi.Les pièces accompagnent différents moments de la journée avec une qualité de vie concrète : un bureau dédié au travail ou à la lecture, des pièces bien séparées, de grandes pièces où se réceptionner ou simplement se tailler du temps et du silence. Les deux balcons offrent un contact direct avec l’extérieur et le rythme de la ville, tandis que le contexte urbain de Trieste, entre bâtiments historiques et rues au design caractéristique, ajoute de la personnalité à une maison qui n’a pas besoin d’effets pour être mémorisée. C’est aussi pour cette raison qu’elle peut se prêter, avec équilibre, à la fois comme résidence privée importante et comme adresse représentative.Les fresques, les volumes généreux et les finitions reconnaissables font de cette propriété une présence solide et distinctive dans le paysage urbain. Au cœur de Trieste, à l’intérieur d’un bâtiment historique datant de 1854, l’appartement allie de grandes tailles, des conforts essentiels et une identité architecturale qui émerge immédiatement, offrant un foyer d’un souffle rare dans un contexte urbain plein de caractère.