ventes d’appartements / penthouses de luxe Istrie, Croatie

Nous proposons un appartement spacieux de deux étages dans un immeuble neuf avec une magnifique vue sur la mer. Situé à Rovinj, cet appartement n’est qu’à 250 mètres de la mer ! Cette propriété couvre une superficie totale de 209,64 m2, offrant un espace de vie luxueux et confortable. L’appartement comprend un hall d’entrée, un vaste salon relié à la cuisine, quatre chambres confortables, un hall d’entrée, une buanderie et trois salles de bains. De plus, l’appartement comprend un balcon de 13,31 m2 et une vaste terrasse de 26,30 m2, idéale pour la détente et le plaisir. Un espace supplémentaire comprend un espace de stockage de 5,67 m2, qui apporte plus de praticité et de fonctionnalités. L’appartement dispose de deux places de parking sécurisées dans le garage. Il est équipé de portes de sécurité, d’un interphone vidéo, d’une menuiserie en aluminium avec stores électriques et moustiquaires, de climatisation et de chauffage par le sol. Le bâtiment où se trouve l’appartement est également équipé d’un ascenseur depuis le garage pour un accès pratique à chaque partie du bâtiment. Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions. CODE D’IDENTIFICATION : S1888

Cette villa de luxe exclusive est située dans un complexe privé fermé à Savudrija et offre une combinaison remarquable d’élégance méditerranéenne, d’intimité et d’équipements lifestyle haut de gamme. Située à l’extrémité ouest de la côte croate, la propriété bénéficie d’une vue directe sur la mer, d’un vaste jardin privé et d’un accès à des installations de villégiature de classe mondiale conçues pour un mode de vie luxueux et une valeur d’investissement à long terme.La villa offre 262,74 m² d’espace de vie soigneusement conçu, ainsi qu’un jardin méditerranéen privé de 198 m², créant l’environnement idéal pour la détente et la vie en plein air. Dotée de deux chambres spacieuses et d’un parking inclus, la propriété est idéale pour les couples, les petites familles ou les acheteurs à la recherche d’un refuge côtier exclusif avec un confort et une intimité totales. Un pack mobilier standard est inclus, permettant au futur propriétaire de profiter immédiatement de la villa et de tous les services du complexe sans investissement supplémentaire.Les propriétaires bénéficient d’un accès spectaculaire à une piscine à débord sur le toit de 105 mètres, reconnue comme la plus grande piscine à dégagement sur le toit d’Europe. Le complexe comprend également un centre de bien-être et de spa avec cinq saunas, une piscine intérieure, des salles de soins, des terrains de sport, des plages magnifiquement paysagées et des restaurants proposant une gastronomie locale authentique. D’autres services premium incluent une réception 24h/24, une assistance concierge, des services de voiturier et de groom, une gestion professionnelle de la propriété, ainsi que la possibilité de générer des revenus locatifs via le programme de location du complexe.La villa est située dans une communauté privée fermée sécurisée par une sécurité 24h/24 et une vidéosurveillance, offrant un haut niveau d’exclusivité et de paix. À proximité, les propriétaires peuvent profiter du prestigieux parcours de golf Adriatique de la PGA avec 18 trous, tandis que d’excellentes connexions internationales offrent un accès rapide à Portorož, Trieste, Ljubljana et Venise.Cette villa de luxe représente une opportunité d’investissement exceptionnelle et un choix exceptionnel pour les acheteurs à la recherche d’une propriété haut de gamme avec vue sur la mer dans l’une des destinations les plus prestigieuses de la côte adriatique.Savudrija est connue pour sa mer cristalline, ses complexes de luxe, ses installations de golf, ses marinas, ses itinéraires cyclables et ses magnifiques plages entourées de nature méditerranéenne. La région attire des acheteurs internationaux grâce à sa situation stratégique près de la Slovénie et de l’Italie, sa gastronomie excellente et son atmosphère côtière paisible. Avec des équipements tout au long de l’année et une demande croissante pour des biens immobiliers de luxe, Savudrija continue de s’imposer comme l’une des destinations les plus prisées d’Istrie.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !Les visites immobilières sont organisées après signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la loi sur le courtage immobilier.La commission de courtage est de 3 % + TVA et est payable lors de la signature du contrat d’achat préliminaire ou final.https://realestateistria.euFondé sur la confiance. Défini par les résultats.CODE ID : ALG-4008

Un appartement exclusif dans un immeuble nouvellement construit à Rovinj est mis en vente, situé dans le grenier d’un immeuble moderne. Avec une superficie totale calculée de 105,35 m2, cet appartement spacieux comprend trois chambres, un salon avec cuisine et salle à manger, deux salles de bains et des espaces de communication supplémentaires, tandis que la valeur particulière est assurée par une impressionnante terrasse de 37 m2 avec vue sur la mer. L’orientation sud-ouest assure une grande luminosité naturelle et une atmosphère agréable tout au long de la journée.Construit selon les normes de qualité les plus élevées, avec une construction en béton armé, une isolation thermique et hydroélectrique de première qualité, et une classe énergétique A+. De grands murs en verre, la menuiserie en aluminium et les stores électriques soulignent encore davantage le design moderne et l’espace de l’espace. Le système de chauffage et de climatisation repose sur des pompes à chaleur, un chauffage par le sol et des climatiseurs à onduleur, tandis qu’un sauna privé offre un luxe supplémentaire. Le système de contrôle SMART intégré offre un haut niveau de confort et de fonctionnalité, et la sécurité est assurée par des portes anti-cambriolage et coupe-feu, ainsi que par des capteurs de fumée et de CO.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, et l’appartement comprend un parking garage, un parking extérieur et un espace de stockage. La propriété est située dans un emplacement exceptionnel, à seulement 300 mètres de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour un style de vie luxueux, des vacances ou un investissement. Un équipement haut de gamme, un espace spacieux et un emplacement attrayant distinguent cet appartement comme une opportunité unique sur le marché immobilier de Rovinj.Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S4683

Un penthouse luxueux est disponible - 3 chambres + appartement salon d’une superficie totale de 160 m2, dans un bâtiment moderne avec une magnifique vue sur la mer ! L’appartement est magnifiquement conçu, mettant l’accent sur la qualité, le design et la fonctionnalité, offrant un haut niveau de confort et d’intimité.Elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon avec cuisine et salle à manger, d’un couloir, de deux salles de bains et de deux balcons. L’un des balcons dispose d’un jacuzzi et offre une vue sur la mer. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d’un walk-in avec accès direct au balcon, tandis que les autres chambres ont une disposition chaleureuse et pratique, l’une d’elles donnant également accès au balcon. Le chauffage et la climatisation sont assurés par une pompe à chaleur, un chauffage par le sol dans tout l’appartement avec un système domotique intelligent, ainsi que la climatisation. Des menuiseries et portes de sécurité en aluminium de haute qualité sont installées. Les salles de bains sont équipées de céramiques de première qualité, de doubles lavabos avec des murs de douche en verre dans le même ton. Toutes les portes de pièce disposent d’un mécanisme de fermeture douce. Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, et l’appartement comprend un garage, un parking extérieur supplémentaire et un débarras. L’emplacement idéal et la proximité de la mer rendent cette propriété extrêmement attrayante pour la vie, les vacances ou les investissements.Chers clients, les honoraires d’agence sont facturés conformément aux Conditions générales.CODE D’IDENTIFICATION : S4694

ROVINJ - L’APPARTEMENT LE PLUS LUXUEUX DU CENTRE DE ROVINJ, L’UN DES PLUS BEAUX ENDROITS DE LA VILLE, AVEC VUE SUR LA MER.Bienvenue dans un appartement extraordinaire de 3 chambres et 3 salles de bain situé à seulement 500 mètres du centre de Rovinj, une icône résidentielle qui définit le quartier, conçu pour les modes de vie les plus exigeants.Profitez d’un contenu de classe mondiale et de vues panoramiques sensationnelles sur la mer Adriatique et la magnifique vieille ville de Rovinj.L’appartement s’étend au rez-de-chaussée d’un immeuble avec 4 appartements.Dans le hall, nous entrons dans l’ascenseur, qui nous mène au premier étage de l’immeuble et à l’entrée même de l’appartement, ce qui permet aux résidents de découvrir un salon impressionnant, une salle à manger et une cuisine à aire ouverte.La lumière naturelle pénètre à travers les fenêtres Schuco à trois couches de verre ainsi que l’isolation thermique et acoustique de la plus haute performance, mettant en valeur les sols en céramique et parquet de première classe ainsi que les hauts plafonds.Le salon donne accès directement à une terrasse couverte de 31,24 m² orientée au sud, avec vue sur la mer et la ville.Rovinj est inégalée comme la ville la plus prisée de l’Adriatique et l’une des plus belles de cette partie de l’Europe.Cet appartement de luxe se trouve à seulement 4 minutes à pied du centre-ville et à 6 minutes à pied de la première plage organisée.Les restaurants gastronomiques réputés abondent sous leurs noms : « Cap Aureo », le meilleur restaurant de Croatie, « Agli Amici », un classique italien de la haute gastronomie et le premier restaurant à avoir une étoile Michelin, « Monte », se trouvent à seulement quelques minutes à pied, à distance de marche de l’appartement.Au sous-sol du bâtiment, il y a 2 garages avec une borne de recharge pour voitures électriques et un espace de stockage de 13,00 m² appartenant à l’appartement.Caractéristiques techniques :-Profils Schuco des fenêtres AWS/ADS 70HI,-Profils Schuco ASE 80HI murs coulissants,-Stores Hella sur toutes les fenêtres et murs coulissants avec capteur de vent,- chauffage au sol avec des pompes à chaleur Mitsubishi Electric contrôlées via Wifi,- refroidissement séparé par le WiFi contrôlé par Mitsubishi Electric,- isolation de la façade en laine de pierre de 12 cm,- Vidéosurveillance du bâtiment- Interphone vidéo-Lift- porte de sécurité- sanitaires Villeroy & Boch-Dépurateur intégréContactez-les pour plus d’informations et de consultation :Filip PanduricAgent agrééFoule : +385 99 337 5980E-mail : filip.panduric@dogma-nekretnine.comCODE D’IDENTIFICATION : IS1518921

Rovinj est un port de pêche croate situé sur la côte ouest de la péninsule d’Istrie. La vieille ville se dresse sur un promontoire, avec des maisons serrées contre le front de mer. Un enchevêtrement de rues pavées mène à l’église Sainte-Euphémie, perchée sur une colline, dont le clocher imposant domine la silhouette de la silhouette. Le bâtiment mentionné possède un appartement d’une surface de vie de 182 m2 à vendre, situé au premier étage, qui s’étend sur deux pieds et est relié par un escalier intérieur. De plus, deux places de parking sont disponibles dans le garage souterrain et un espace de stockage au sous-sol qui l’accompagne. En entrant dans le hall d’entrée, nous nous dirigeons vers un vaste salon avec une cuisine attenante et un coin à manger au premier étage de l’appartement. Les quartiers d’habitation disposent également de deux chambres, l’une avec une salle de bain privée et des toilettes, et une autre salle de bain partagée. De plus, le balcon est accessible depuis le salon. Au deuxième étage de l’appartement, la propriété dispose de deux chambres supplémentaires spacieuses, d’une salle de bain et d’une terrasse spectaculaire qui n’est pas couverte et offre une vue dégagée sur la mer et la ville historique. Cet appartement présente plusieurs caractéristiques uniques, notamment la climatisation, un revêtement de sol préinstallé et un chauffage par le sol alimenté par le gaz de la ville. Les portes sont conçues pour être anti-cambriolage, et les stores électriques pour la commodité. De plus, le bâtiment dispose d’un escalier et d’un ascenseur pour un accès facile à tout le monde. Elle est située dans un emplacement privilégié qui garantit la tranquillité à ses occupants et offre la commodité d’avoir un magasin et une maternelle à proximité. De plus, le centre-ville, qui a reçu de nombreux éloges pour ses équipements et sa diversité d’offres, se trouve à moins de deux kilomètres. La construction du bâtiment devrait être terminée d’ici 2023.CODE ID : ALG-1590

Istria, Poreč – Penthouse luxueux avec une vue sur la mer magnifique et une terrasse privée sur le toit Ce penthouse exceptionnel à Poreč offre 236 m² d’espace de vie de premier choix, à seulement 550 mètres de la plage et à distance de marche de la Place de la Liberté et du centre-ville. Le penthouse se compose d’un vaste appartement de 188 m², complété par une terrasse couverte de 29 m² offrant une vue ouverte à 180 degrés sur la mer et la ville historique de Poreč, vieille de 1400 ans. De plus, une remarquable terrasse sur le toit de 182 m² offre une vue panoramique et est équipée d’une cuisine d’été, d’un jacuzzi et d’une douche, créant ainsi l’oasis idéale pour la vie en extérieur. L’intérieur dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et d’un généreux espace de vie de 68 m². La propriété est équipée d’un chauffage par le sol de haute qualité et de sept unités de climatisation pour un confort tout au long de l’année. Les résidents peuvent profiter d’équipements exclusifs, dont un ascenseur privé avec un accès direct au penthouse, garantissant une intimité totale. Deux places de stationnement — une devant l’entrée du garage et une autre à l’extérieur — sont incluses, ainsi qu’un garage de 24 m² et une salle de stockage de 15 m² au sous-sol. Emplacement et fonctionnalités premium Ce penthouse allie la commodité de la vie urbaine au luxe d’une vue privée en hauteur. Poreč est une ville côtière dynamique, réputée pour son riche patrimoine culturel et historique, offrant tout, des superbes plages de galets et forêts de pins à un centre-ville animé rempli d’options de shopping, de restauration et de loisirs. Prix sur demande. Informations de contact : Robert Budimir Licence : 196/2019 Téléphone : +385 52 204 933 Portable : +385 95 363 1892 E-mail : robert@alphaluxegroup.com Marijana Budimir Licence : 156/2022 Téléphone : +385 52 204 933 Mobile : +385 95 363 1893 E-mail : marijana@alphaluxegroup.com Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! ALPHA LUXE GROUP IMMOBILIER https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-2844

Un penthouse raffiné de trois chambres est proposé dans un quartier très prisé et paisible de Poreč, situé à seulement 300 mètres des plages magnifiquement entretenues et à quelques minutes en voiture du centre-ville historique. Située à quelques minutes du littoral, cette résidence élégante allie architecture contemporaine, équipements haut de gamme et un sentiment exceptionnel d’intimité au sein d’un immeuble résidentiel boutique.Occupant tout l’étage supérieur d’un immeuble moderne avec seulement cinq appartements, la propriété offre environ 138 m2 d’espace intérieur soigneusement conçu. Le cœur de la maison est un espace de vie spacieux à aire ouverte de près de 56 m2, où le salon, la cuisine et la salle à manger sont parfaitement reliés et baignés de lumière naturelle tout en maintenant une forte relation avec les terrasses extérieures.Le penthouse comprend trois chambres confortables, la suite principale se distinguant par sa salle de bain privée et ses proportions généreuses, tandis que les deux autres chambres assurent intimité et vie fonctionnelle. En plus de trois salles de bains, l’appartement dispose également d’une salle de bain séparée pour les invités, d’un coin armoire avec zone d’entrée et d’un élégant couloir. Deux terrasses d’une surface combinée de 22,78 m2 étendent encore l’environnement de vie.Un point fort marquant de cette résidence est la terrasse impressionnante sur le toit d’environ 147,75 m2, créant un lieu de retraite privé en plein air idéal pour un salon, une cuisine d’été, un espace pour bronzer ou des rassemblements en soirée, avec une vue dégagée et une tranquillité totale. Des matériaux et équipements haut de gamme élèvent la propriété, notamment les systèmes de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques et équipements sanitaires italiens haut de gamme, un parquet en bois dans les chambres, ainsi que des surfaces en céramique de grand format dans tout l’intérieur restant. La cuisine Arrex Cucine est équipée d’appareils électroménagers Bosch et Neff, le salon est agrémenté de canapés designer Ditre, et les chambres sont meublées avec des pièces raffinées de San Giacomo.L’attention aux détails est perceptible dans chaque élément, des portes intérieures atteignant 240 cm de hauteur avec des charnières dissimulées et des finitions sophistiquées, aux menuiseries en aluminium sur mesure, aux stores électriques et à l’éclairage architectural soigneusement conçu en intérieur comme en extérieur. La sécurité et le confort sont renforcés par la vidéosurveillance contrôlable via un smartphone, une porte d’entrée automatique et deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment, tandis que les environnements paysagers bénéficient d’un système d’irrigation entièrement automatisé. La propriété comprend également un espace de style taverne traditionnel de 52 m2 au niveau moins deux et trois places de parking sécurisées au niveau moins un, rendant cette offre exceptionnellement rare et complète.Le bâtiment est actuellement en phase de construction et son achèvement est prévu pour juillet 2026, offrant une opportunité précieuse d’obtenir une résidence côtière haut de gamme dès un stade précoce. Ce penthouse représente plus qu’un simple foyer, il reflète un mode de vie défini par l’espace, l’intimité et la proximité de la mer, ce qui en fait un choix idéal pour la vie, les vacances ou les investissements à long terme.Poreč est l’une des destinations les plus attrayantes d’Istrie, célèbre pour son atmosphère méditerranéenne, sa riche histoire et sa basilique euphrasienne protégée par l’UNESCO. La ville offre des plages bien entretenues, des activités culturelles et sportives variées, ainsi qu’une gastronomie exceptionnelle, assurant un attrait durable tant pour les investissements résidentiels que dans l’immobilier.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3682

Un appartement exclusif de trois chambres d’une qualité exceptionnelle est proposé dans un emplacement très prisé, à seulement 300 mètres de la mer et à environ 2 km du centre historique de Poreč. Conçue sur deux niveaux avec une surface intérieure totale d’environ 150 m2, cette propriété allie confort contemporain, design élégant et matériaux haut de gamme.Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée, des toilettes pour invités et une impressionnante terrasse de 68 m2 idéale pour la détente et les rassemblements sociaux. Le niveau supérieur de la galerie comprend deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et un espace multifonction qui assure le confort de la vie familiale ou de l’accueil des invités.Une caractéristique remarquable est la piscine privée chauffée équipée d’un système de pompe à chaleur, d’une protection de protection, d’un éclairage, de marches et d’une douche extérieure. Parmi les spécifications haut de gamme figurent un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques et équipements sanitaires italiens haut de gamme, un parquet en bois dans les chambres, et des carreaux de céramique grand format dans d’autres zones. La cuisine design d’Arrex Cucine est équipée d’appareils électroménagers Bosch et Neff, tandis que les espaces de vie et de couchage sont aménagés avec des marques italiennes sélectionnées, renforçant l’atmosphère intérieure raffinée. Des portes intérieures de 240 cm de hauteur avec des charnières dissimulées accentuent encore l’élégance architecturale moderne.Des menuiseries en aluminium sur mesure, des stores électriques et un éclairage intérieur et extérieur conçus de manière architecturale contribuent à l’ambiance sophistiquée. La propriété bénéficie également de la vidéosurveillance avec contrôle par smartphone, d’une porte d’entrée automatique, d’un environnement paysager avec un système d’irrigation automatisé et de deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment. Un espace de style taverne traditionnel de 57 m2 est situé au niveau moins deux, tandis que trois places de parking sécurisées sont disponibles au niveau moins un. Le bâtiment est actuellement en phase de construction avec un achèvement prévu pour juillet 2026.Poreč est l’une des destinations côtières les plus reconnues d’Istrie, célèbre pour sa basilique euphrasienne protégée par l’UNESCO, sa marina dynamique et ses plages bien entretenues. La ville offre une excellente infrastructure, des activités sportives et culturelles variées, ainsi qu’une gastronomie renommée, ce qui en fait un choix privilégié tant pour le mode de vie de luxe que pour l’investissement immobilier à long terme.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3680

CODE ID : ALG-3975

Un appartement haut de gamme de trois chambres est disponible dans un emplacement exceptionnel à Poreč, à seulement 300 mètres des plages bien entretenues et à environ 2 km du centre-ville dynamique. Réparti sur deux niveaux d’une superficie totale d’environ 150 m2, le bien offre un équilibre remarquable entre confort moderne, élégance architecturale et construction de haute qualité. Le rez-de-chaussée comprend une vaste terrasse de près de 68 m2 conçue pour la vie extérieure, ainsi qu’un espace de vie contemporain à concept ouvert qui intègre cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain, un hall d’entrée et une toilette d’invités séparée, créant une disposition très fonctionnelle et confortable. L’étage supérieur de la galerie offre deux chambres supplémentaires, deux salles de bains et une zone galerie polyvalente qui améliore l’intimité et la commodité pour la vie familiale ou pour les invités. Un point fort majeur de la résidence est la piscine privée chauffée équipée d’un système de pompe à chaleur, d’un abri de protection, d’un éclairage, de marches et d’une douche extérieure. Des matériaux et équipements supérieurs élèvent encore davantage la propriété, notamment un système de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques italiennes et des installations sanitaires de haute qualité, un parquet en bois dans les chambres, ainsi que des surfaces en céramique grand format dans tout l’intérieur restant. La cuisine est conçue par Arrex Cucine et équipée d’appareils Bosch et Neff, tandis que le salon et les chambres sont meublés avec des pièces de design italien soigneusement sélectionnées, créant une atmosphère raffinée et harmonieuse. Des portes intérieures atteignant 240 cm de hauteur avec des charnières dissimulées soulignent le caractère architectural contemporain. Des menuiseries en aluminium sur mesure, des stores électriques et un éclairage intérieur et extérieur conçus de manière architecturale contribuent à la sophistication générale. Des équipements supplémentaires incluent la vidéosurveillance contrôlable via smartphone, un portail d’entrée automatique, un environnement paysager avec un système d’irrigation entièrement automatisé, et deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment. L’appartement bénéficie également d’un espace de style taverne de 66 m2 au niveau moins deux et de trois places de parking sécurisées au niveau moins un. Le bâtiment est actuellement en phase de construction, avec un achèvement prévu pour juillet 2026. Poreč se classe parmi les destinations les plus prisées d’Istrie, réputée pour sa riche histoire, son patrimoine culturel et sa qualité de vie exceptionnelle. La ville offre des infrastructures développées, de magnifiques plages, une diversité d’activités sportives et culturelles, ainsi qu’une scène gastronomique exceptionnelle. La proximité des attractions naturelles et des monuments tels que la basilique euphrasienne, protégée par l’UNESCO, renforce encore la valeur à long terme de ce prestigieux site côtier. Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations ! https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3681

Opportunité !Penthouse exclusif de 198,88 m2 dans un bâtiment neuf de qualité situé à 7 km du centre de Poreč !L’achèvement est prévu pour la fin de 2025.Elle se compose d’un couloir, d’un salon avec salle à manger et cuisine ouverte, de trois chambres, quatre salles de bains, d’un couloir, d’un débarras et de deux vastes terrasses (39,27 m2 et 38,92 m2).Un ascenseur mène directement du rez-de-chaussée à l’appartement.L’appartement sera équipé de chauffage par le sol, de menuiseries en PVC, de volets électriques et de portes d’entrée de sécurité.À ce stade, les acheteurs ont la possibilité de choisir la céramique de leur choix.L’appartement dispose également de deux places de parking extérieures.Pour ce bien, l’acheteur est exempté de payer la taxe de transfert immobilier.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2658

Situé dans l’un des quartiers les plus prisés et paisibles de Poreč, à seulement quelques minutes à pied de la plage et à quelques minutes en voiture du centre-ville animé, ce penthouse exceptionnel offre un équilibre raffiné entre confort, intimité et luxe contemporain. Son emplacement offre un cadre parfait pour la vie quotidienne et les escapades détentes en mer.Située au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel moderne avec seulement cinq appartements, la propriété dispose d’environ 137,79 m² d’espace de vie soigneusement conçu. L’intérieur met l’accent sur l’ouverture et la lumière naturelle, mis en valeur par un élégant salon parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger, s’étendant sur plus de 54 m² et formant l’espace central de rassemblement de la maison. Trois chambres spacieuses, dont une suite parentale soigneusement conçue, assurent un haut niveau d’intimité, tandis que trois salles de bains, des toilettes supplémentaires pour invités, un hall d’entrée et une terrasse couverte créent une disposition fonctionnelle et confortable pour un mode de vie moderne.Un élément remarquable de cette résidence est la impressionnante terrasse privée sur le toit d’environ 147,53 m², offrant un vaste environnement extérieur idéal pour un espace lounge, une zone de bronzage ou des réceptions en soirée, avec vue ouverte et une sérénité totale. Des matériaux haut de gamme et des technologies avancées améliorent encore la propriété, notamment les systèmes de chauffage et de climatisation Mitsubishi, des céramiques italiennes de haute qualité et des installations sanitaires, un parquet en bois dans les chambres et des surfaces céramiques de grand format dans les espaces de vie. La cuisine Arrex Cucine est équipée d’appareils électroménagers Bosch et Neff, le salon est meublé de canapés designer Ditre, et les chambres sont décorées avec un élégant mobilier San Giacomo.L’attention portée à l’artisanat est évidente partout, des portes intérieures atteignant 240 cm de hauteur avec gonds dissimulés et finitions raffinées, aux menuiseries en aluminium sur mesure, aux stores électriques et à l’éclairage architectural soigneusement conçu qui met en valeur à la fois l’intérieur et l’extérieur. La sécurité et la commodité sont renforcées par une vidéosurveillance contrôlable via smartphone, une porte d’entrée automatique et deux ascenseurs à l’intérieur du bâtiment, tandis que les environnements paysagers bénéficient d’un système d’irrigation entièrement automatisé. La propriété comprend également un espace de style taverne traditionnel d’environ 55 m² au niveau moins deux et trois places de parking sécurisées au niveau moins un, rendant cette offre exceptionnellement rare et complète.Le bâtiment est actuellement en phase de construction, avec un achèvement prévu pour juillet 2026, ce qui représente une opportunité précieuse d’acquérir une résidence côtière haut de gamme dès un stade précoce. Ce penthouse représente un choix exclusif pour les acheteurs recherchant un environnement de vie distingué, un espace généreux et un emplacement exceptionnel, proche à la fois de la mer et du centre-ville.Poreč est largement considérée comme l’une des destinations les plus attrayantes d’Istrie, connue pour sa riche histoire, sa basilique euphrasienne protégée par l’UNESCO, ses plages magnifiquement entretenues, ses infrastructures développées, sa vie culturelle dynamique et sa gastronomie renommée. Ces qualités garantissent un attrait à long terme tant pour la vie résidentielle que pour un investissement immobilier sécurisé.Votre satisfaction est notre mission. Nous attendons avec impatience de futures collaborations !https://alphaluxegroup.comCODE ID : ALG-3683

CODE D’IDENTIFICATION : IS1515309