ventes d’appartements / penthouses de luxe à Lovran, Croatie

CODE D’IDENTIFICATION : ID14347

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, offrant une vue panoramique sur la mer et une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au rez-de-chaussée et s’étend sur 425,70 m².Cet appartement spacieux comprend trois élégantes chambres, trois salles de bains luxueuses, deux couloirs, des toilettes pour invités, un débarras, trois dressings, une salle de sport, une cuisine, une salle à manger et un grand salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine sont baignés de lumière naturelle, grâce à de vastes surfaces vitrées.Pour la détente et le plaisir du climat méditerranéen, l’appartement dispose d’une terrasse de 84,05 m², comprenant une piscine avec un espace de bronzage, offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’un parquet en chêne triple couche de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement via une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, améliorant l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking et d’un box de stockage.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement et sophistiqué au cœur d’Opatija, offrant des équipements de premier ordre, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 239

Cet appartement de luxe est situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale, tout en étant à proximité de toutes les commodités essentielles. L’appartement est situé au deuxième étage et couvre une superficie de 360,38 m².L’appartement comprend quatre chambres élégantes, trois salles de bains luxueuses, des dressings, des toilettes pour invités, un salon spacieux, une salle à manger et une cuisine ouverte. Tout le salon, la salle à manger et la cuisine sont inondés de lumière naturelle grâce au mur de verre qui s’étend sur toute l’espace, menant à un magnifique balcon de 28,95 m², comprenant à la fois une partie couverte et une partie découverte offrant une vue spectaculaire sur la mer.L’appartement est équipé d’une piscine chauffée avec un système de contre-courant et d’un espace pour bronzer, parfait pour profiter de l’environnement méditerranéen. L’appartement dispose également d’un sol en chêne trois couches de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec fenêtres à triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, grâce à une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’accès à l’appartement se fait directement depuis le garage via un ascenseur, garantissant un confort et une intimité maximaux. L’appartement dispose de trois places de parking et d’un espace de stockage totalisant 48 m².Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement haut de gamme, un design élégant et une vue sur la mer irrésistible.Maison - parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 231

Appartement de luxe situé près du centre d’Opatija, avec une vue panoramique sur la mer. Cet emplacement exceptionnel offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités nécessaires. L’appartement est un duplex et couvre 420,82 m², situé au rez-de-chaussée et au premier étage.L’appartement se compose de deux couloirs, d’une toilette, de trois salles de bains, de trois chambres, de deux débarras, d’un walk-in, d’un bureau, d’un escalier, d’une cuisine, d’une salle à manger et d’un salon. L’ensemble du salon, de la salle à manger et de la cuisine est baigné de lumière naturelle, et l’accès est donné à un balcon de 46,95 m² avec vue sur la mer.Sur la terrasse, qui offre également une vue panoramique sur la mer, se trouve une piscine chauffée avec un espace de bronzage, parfaite pour la détente et le climat méditerranéen.L’appartement est équipé de parquet triple chêne de haute qualité, d’une menuiserie en aluminium Schuco avec triple vitrage, et de volets extérieurs électriques. Le chauffage par le sol est installé dans tout l’appartement, alimenté par une pompe à chaleur, et la façade extérieure est ventilée, contribuant ainsi à l’efficacité énergétique.L’appartement dispose de quatre places de parking.Cet appartement de luxe offre une opportunité unique de vivre confortablement au cœur d’Opatija, avec un équipement de première qualité, un design moderne et une vue sur la mer irrésistible.Maison – parce qu’un foyer n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie.CODE D’IDENTIFICATION : 238

Propriété d’investissement Opatija occupe une position rare à seulement 200 mètres de l’Adriatique et de la célèbre promenade de Lungomare, plaçant ses cinq appartements richement meublés au centre du mode de vie côtier. Cette propriété de 204 m² a été conçue comme un investissement clé en main, comprenant quatre unités 4 étoiles de 39 m² et un appartement 5 étoiles de 44 m², chacune avec une entrée privée, des finitions sur mesure et une attention méticuleuse aux détails.Conçus pour un confort élevé, tous les appartements offrent une chambre spacieuse, un salon raffiné avec salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une salle de bain luxueusement aménagée. Les intérieurs allient élégance méditerranéenne et design fonctionnel, avec un mobilier de haute qualité et des détails soigneusement choisis pour offrir un niveau de vie supérieur.Avec son activité de location à court terme bien établie et sa classification touristique valide, cette propriété offre un attrait immédiat pour l’investisseur averti à la recherche d’un actif hôtelier de qualité. Situé dans l’enclave la plus prisée d’Opatija, les résidents et les invités bénéficient d’un accès immédiat aux plages, au Lungomare, ainsi qu’à une tapisserie d’options de restauration, de shopping et de loisirs. Le bien d’investissement Opatija représente une opportunité rare sur la côte croate pour ceux qui valorisent la qualité, l’emplacement et le luxe discret.

CODE D’IDENTIFICATION : ID12765

CODE D’IDENTIFICATION : ID12767

CODE D’IDENTIFICATION : ID12766

CODE D’IDENTIFICATION : ID14098

Nous proposons un luxueux penthouse à deux étages avec un espace de vie de 202 m2, à seulement 100 m de la mer. Elle se compose de la partie inférieure de deux chambres, chacune avec sa propre salle de bain, et une avec un walk-in, avec une sortie sur le balcon avec vue sur la mer, un salon avec cheminée, une cuisine avec salle à manger. Depuis le salon et la salle à manger, il y a une sortie vers la loggia avec vue ouverte sur la mer - Kvarner avec l’île de Krk.À l’étage supérieur, il y a une chambre avec salle de bain et un espace de repos et de loisirs avec une sortie vers le balcon, conçu comme une galerie.Sur le vaste jardin de 180 m2 se trouve une piscine hydro-massage avec un espace bronzage, un barbecue et une cuisine d’été couverte avec jardin.L’appartement est très luxueusement meublé et est vendu comme tel.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S122

Cet appartement est situé au rez-de-chaussée et comprend un hall d’entrée, deux salles de bains, un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi que deux chambres, d’une superficie totale de 88,95 m², ainsi qu’une terrasse de 19,35 m². Les salles de bains sont équipées d’un chauffage électrique par le sol, tandis que les autres pièces disposent d’un système de ventilateur pour le chauffage et la climatisation, permettant un contrôle individuel de la température. Les sols sont recouverts de parquet de chêne à trois couches, rehaussant la chaleur et l’élégance de l’espace, tandis que la menuiserie en bois préserve fidèlement le caractère historique du bâtiment et offre une excellente isolation thermique et phonique.Chaque détail de cet appartement dégage le luxe, un design réfléchi et un savoir-faire de grande qualité. L’emplacement offre une proximité immédiate avec la mer, les plages, la promenade, de bons restaurants et toutes les commodités nécessaires à un style de vie de qualité tout au long de l’année.Cette propriété représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent plus que la vie conventionnelle – un mélange unique de charme historique, de prestige et de confort moderne, au cœur de l’un des complexes hôteliers les plus exclusifs de l’Adriatique.Maison – parce que la maison n’est pas seulement un lieu, c’est un mode de vie. CODE D’IDENTIFICATION : 398

PROPRIÉTÉ DE LUXE !Nous proposons une propriété qui dégage le luxe, dans la célèbre et fabuleuse Opatija ! Cet emplacement phénoménal offre absolument tout ! Bien que le bâtiment soit situé dans une oasis de paix, à proximité immédiate se trouve le centre d’Opatija, avec toutes les installations, services et magnifiques plages !Elle s’étend sur 152,43 m2 et comprend une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec une vue panoramique, une surface de 60 m2, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie.Il dispose d’équipements de première qualité : menuiserie en aluminium avec de larges parois vitrées, chauffage par le sol et pompe à chaleur.Le bâtiment dans lequel il se trouve dispose d’un garage et d’un ascenseur, et l’appartement dispose de deux places de parking. De plus, le jardin du bâtiment est superbement décoré et il y a une piscine avec un espace pour bronzer.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S1523

Un appartement exceptionnellement spacieux et élégant est proposé, situé dans une villa austro-hongroise bien conservée au cœur même d’Opatija, représentant une opportunité rare dans l’un des lieux les plus prisés de la région du Kvarner.Avec une superficie totale de 205,88 m², l’appartement se compose de trois chambres spacieuses, d’un salon, d’une cuisine séparée avec salle à manger, de deux salles de bain, d’un couloir et d’un hall d’entrée. L’espace est exceptionnellement lumineux et aéré grâce aux hauts plafonds, et la plupart des pièces offrent une vue sur la mer.Une valeur particulière est ajoutée par trois balcons totalisant 10,60 m² et une vaste terrasse orientée au sud de 53,20 m² avec vue sur la mer, idéale pour une vie en plein air toute l’année. Deux chambres plus grandes sont orientées au sud et disposent de balcons privés, offrant un plus de calme et d’intimité.L’appartement est bien entretenu et entièrement meublé, équipé de climatiseurs et de chauffage central électrique, garantissant un confort en toutes saisons. Les armoires encastrées offrent un espace de rangement suffisant.La propriété comprend une salle de stockage adjacente à l’appartement (1,40 m²), une salle de stockage supplémentaire au rez-de-chaussée (10 m²) et un jardin de 63,5 m². Une place de parking privée devant la maison appartient également à la propriété.La villa est située dans un quartier paisible du centre d’Opatija, tout en étant à proximité immédiate de la mer, de la promenade, du centre-ville, du marché, des boutiques et de toutes les commodités quotidiennes. Il est particulièrement important de souligner que l’école privée Adria se trouve à seulement cinq minutes à pied, ce qui rend cet emplacement idéal pour la vie familiale.Cette propriété représente un parfait alliement de charme historique, de confort et d’un emplacement exceptionnel pour une vie de qualité à Opatija.CODE D’IDENTIFICATION : 1477

Construction neuve - appartement de luxe à Opatija !Nous vous présentons un merveilleux appartement qui, avec ses 183,59 m2, offre confort, luxe et une vue spectaculaire sur Opatija et la mer.Il est situé dans un nouveau bâtiment de luxe avec seulement 5 appartements, dans un emplacement unique, à quelques pas du centre d’Opatija, de la mer, des plages, des restaurants et d’autres installations.Le hall d’entrée mène à un espace ouvert comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon, d’une superficie totale de 50,35 m2. L’appartement comprend également trois chambres spacieuses, deux salles de bains, un débarras et des toilettes séparées. La chambre principale dispose d’un dressing.Toutes les pièces, y compris le salon, ont accès à un magnifique balcon couvert de 38,16 m2. Cette terrasse est un endroit idéal pour se détendre et profiter de la magnifique vue sur Opatija et la mer.L’extérieur et l’intérieur de l’appartement seront fabriqués dans des matériaux de la plus haute qualité.Le bâtiment est équipé d’un ascenseur, et l’appartement sera équipé d’un chauffage au sol et d’une menuiserie en aluminium.L’appartement dispose de 3 places de parking dans le garage.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S908

PENTHOUSE LUXUEUX !Nous proposons une propriété qui dégage le luxe, dans la célèbre et fabuleuse Opatija !Cet emplacement phénoménal offre absolument tout !Bien que le bâtiment soit situé dans une oasis de paix, à proximité immédiate se trouve le centre d’Opatija, avec toutes les installations, services et magnifiques plages !Elle s’étend sur 178,23 m2 et comprend une cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon donnant accès à une vaste terrasse avec vue panoramique, une surface de 60 m2, 3 chambres spacieuses, 3 salles de bains et des toilettes.Il dispose d’équipements de première qualité : menuiserie en aluminium avec de larges parois vitrées, chauffage par le sol et pompe à chaleur.Le bâtiment dans lequel il se trouve dispose d’un garage et d’un ascenseur, et l’appartement dispose de deux places de parking.De plus, le jardin du bâtiment est superbement décoré et il y a une piscine avec un espace pour bronzer.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S1521

OPATIJA – PENTHOUSE DE LUXE À DEUX NIVEAUX AVEC JARDIN, VUE SUR LA MER ET JACUZZI, À 100 M DE LA PROMENADE DE LUNGOMAREUn lieu où la mer murmure et où l’élégance vit – un penthouse qui dépasse les attentesDans un emplacement exceptionnel au cœur d’Opatija, à seulement 100 mètres de la mer et de la légendaire promenade de Lungomare, se trouve ce penthouse exclusif à deux niveaux de 222,20 m², entouré de verdure, de paix et de vues qui restent gravés dans la mémoire.Le penthouse s’étend sur deux étages dans une villa avec sa propre entrée et un jardin paysager privé de 180 m², avec jacuzzi, terrasse solaire, cuisine d’été couverte et cheminée extérieure – une oasis méditerranéenne d’intimité et de luxe.✧ REZ-DE-CHAUSSÉE – ESPACE DE VIE DE RÊVE :Un vaste hall d’entrée qui vous fait découvrir un univers d’éléganceSalon impressionnant avec cheminée, accès à la terrasse et vue panoramique enchantée sur la merCuisine avec salle à manger – un endroit pour savourer chaque repasChambre principale avec salle de bain privée, dressing et balconDeuxième chambre avec salle de bain privée et balconToilettes pour invités✧ ÉTAGE SUPÉRIEUR – ÉNERGIE CALME ET DÉTENTE :Galerie avec espace détente, mini fitness et accès au balcon avec une vue inspiranteTroisième chambreTroisième salle de bain✧ ESPACE EXTÉRIEUR – RESSENTIR L’ESPACE ET LA VIE :Jardin privé (180 m²) avec jacuzzi, terrasse solaire et cuisine d’été couverteCheminée extérieure – pour des soirées inoubliables au parfum du pin et de la merIntimité totale et connexion avec la natureVue sur la baie de Kvarner et les îles – spectaculaire qui dure toute la journée✧ EMPLACEMENT QUI DÉFINIT LE LUXE :À 100 m de la mer et de la promenade du Lungomare10 minutes de promenade agréable jusqu’au centre d’OpatijaÀ proximité : les meilleurs restaurants, cafés, espaces de bien-être, boutiques, marinas, attractions culturellesParfait pour y vivre, des vacances de luxe ou une location touristique d’élite✧ AVANTAGES SUPPLÉMENTAIRES :Immeuble exclusif avec quelques appartementsEntrée séparée, paix et intimitéLumière naturelle abondante, intérieur luxueux, matériaux de qualitéHaut niveau d’équipement et confort✧ DISTANCES VERS LES GRANDES VILLES :Rijeka – 15 km (20 minutes)Trieste – 90 km (1 heure)Ljubljana – 115 km (1 h 30 min)Zagreb – 170 km (1 h 45 min)Milan – 480 km (5 heures)Ce n’est pas qu’une propriété – c’est une expérience.L’équilibre parfait entre luxe, nature et intimité.Pour ceux qui recherchent plus que l’espace, ils cherchent un sentiment de chez-soi au plus haut niveau.Laissez-nous vous emmener dans le monde de la paix, des vues et de l’élégance – contactez-nous.DIJANA KRŠUL, mag. oec.Agent immobilier agrééTéléphone/WhatsApp : +385 91 2218 000Email : dijana.krsul@superior-realestate.euCODE D’IDENTIFICATION : 1072

L’appartement est situé dans une maison familiale, entouré d’un jardin vert aménagé de 180 m² comprenant une douche extérieure, un barbecue, une cuisine extérieure et un jacuzzi hydro-mass, créant un environnement idéal pour la détente et la vie en plein air. La propriété s’étend sur deux étages avec une surface de vie totale de 202 m² et est équipée d’équipements de luxe et d’un aménagement soigneusement conçu. Elle se compose de trois chambres, d’un vaste salon, d’une cuisine, de trois salles de bains, d’une toilette supplémentaire pour les invités, d’une loggia couverte et d’une grande terrasse de 80 m². À l’étage supérieur, à côté d’une des chambres, se trouve une galerie donnant accès à un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. L’appartement est équipé d’un système moderne de ventilateur à serpentins pour le chauffage et la climatisation, ainsi que d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, garantissant un confort toute l’année. À proximité immédiate, il y a une épicerie, un arrêt de bus et une promenade en bord de mer, tandis qu’une plage de galets et de béton se trouve à seulement deux minutes à pied. Une plage bien entretenue et acceptant les chiens se trouve à sept minutes à pied, et une plage située à environ un kilomètre offre la location de bateaux et l’amarrage. Un court de tennis se trouve à 1,2 km, tandis qu’à moins de 10 km, sur le magnifique mont Učka, diverses activités telles que l’équitation dans un ranch et la randonnée en pleine nature préservée sont proposées.CODE D’IDENTIFICATION : 1400

L’appartement est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble résidentiel nouvellement construit et se distingue par son design moderne, ses matériaux de haute qualité et son excellente fonctionnalité. La surface de vie nette totale est de 112,28 m² et comprend un hall d’entrée, trois chambres, deux salles de bains, une toilette supplémentaire pour les invités, un débarras et une vaste cuisine ouverte avec une salle à manger et un salon. Le salon s’ouvre sur un balcon couvert et non couvert d’une superficie totale de 19,52 m², avec un jacuzzi et offrant une magnifique vue sur la mer. L’appartement comprend deux places de parking, PM 4 et PM 11, pour une superficie totale de 12,50 m², portant la superficie totale de l’appartement avec tous les accessoires à 144,30 m². Il est équipé d’un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, d’unités de climatisation, d’un parquet en chêne à trois couches, d’un système d’interphone vidéo, de volets roulants électriques et de grands murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle et améliorent la connexion avec l’espace extérieur et la vue sur la mer. La propriété est située dans un emplacement attrayant, à seulement 200 mètres en ligne droite de la mer, à environ 10 minutes à pied, ce qui en fait un lieu idéal pour un confort de vie ou comme investissement précieux.CODE D’IDENTIFICATION : 1401

Le centre immobilier RE/MAX privilégie un duplex de luxe de 238 m² avec sa propre piscine, un jardin et une magnifique vue sur Kvarner. L’intérieur de l’appartement au rez-de-chaussée s’ouvre sur un élégant couloir menant à un espace de vie spacieux et ouvert. La cuisine, la salle à manger et le salon forment une unité unique de 45 m², baignée de lumière naturelle, avec un accès direct à une impressionnante terrasse couverte de 60 m² avec une piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable, une salle de bain, des toilettes séparées et un garde-manger pratique. L’étage supérieur, relié par un escalier intérieur et un couloir, comprend deux chambres spacieuses et un bureau supplémentaire, deux salles de bains modernes, une chambre d’essayage séparée et un débarras. Les chambres sont reliées par un balcon offrant une vue sur les environs. L’appartement dispose d’un jardin de 70 m² et de trois places de parking dans le garage souterrain du bâtiment. Elle se trouve à dix minutes à pied de la célèbre promenade de Lungomare et du centre d’Opatija ainsi que de toutes les installations qu’elle offre. Contactez-nous pour plus d’informations et de visites touristiques !

Nous proposons un appartement luxueux à deux étages avec une magnifique vue sur la mer !Ce nouveau bâtiment, d’une superficie de 156,35 m2, se distingue par son excellent agencement des pièces et sa construction de haute qualité.L’appartement s’étend sur deux étages. Au premier étage, il y a un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte. De plus, à cet étage se trouvent trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, un couloir et une buanderie. Le deuxième étage comprend une cave à vin, deux toilettes, un salon supplémentaire et une autre terrasse couverte.Les locataires apprécieront la possibilité d’un usage commun du centre spa et de la salle de sport. L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage avec une porte de garage séparée. Il est équipé d’une menuiserie en aluminium et d’une pompe à chaleur, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et un grand confort. De plus, c’est un appartement intelligent, où tous les appareils sont connectés à un téléphone mobile via un réseau WiFi, permettant une gestion et un contrôle faciles.À ce stade de la construction, il est possible d’ajuster l’intérieur selon vos propres souhaits.L’achèvement est prévu pour 2025, vous laissant largement le temps d’adapter votre nouveau logement à vos préférences.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2157

L’offre est un penthouse luxueux avec une magnifique vue sur la mer !Ce nouveau bâtiment, d’une superficie de 178,98 m2, se distingue par son excellent agencement des pièces et sa construction de haute qualité.L’appartement occupe tout l’étage et se compose d’un salon avec cuisine et salle à manger, ainsi qu’une sortie sur une vaste terrasse offrant une magnifique vue sur la mer. Il y a également trois chambres, deux salles de bains, des toilettes, une armoire et une zone d’entrée.Les locataires apprécieront la possibilité d’un usage commun du centre spa et de la salle de sport. L’appartement dispose de deux places de parking dans le garage avec une porte de garage séparée. Il est équipé d’une menuiserie en aluminium et d’une pompe à chaleur, ce qui garantit une grande efficacité énergétique et un grand confort. De plus, c’est un appartement intelligent, où tous les appareils sont connectés à un téléphone mobile via un réseau WiFi, permettant une gestion et un contrôle faciles.À ce stade de la construction, il est possible d’ajuster l’intérieur selon vos propres souhaits.L’achèvement est prévu pour 2025, vous laissant largement le temps d’adapter votre nouveau logement à vos préférences.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2162