ventes d’appartements / penthouses de luxe à Krk, Croatie

À vendre : un appartement moderne à plusieurs étages dans une résidence nouvellement construite depuis 2025, situé à Malinska sur l’île de Krk !L’appartement a une surface de 225 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Elle dispose d’un jardin de 205 m², d’une belle piscine et d’une place de parking couverte.Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.L’intérieur est moderne, meublé de meubles de haute qualité, et un confort et une commodité supplémentaires sont garantis par le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques.Un excellent bien, mais aussi en tant qu’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S3702

Situé dans la partie la plus attrayante de Malinska, à seulement 300 mètres de la mer, ce penthouse unique est proposé à la vente dans le cadre d’un nouveau développement moderne et exclusif comprenant un total de cinq unités résidentielles de luxe. Située au deuxième étage du bâtiment, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et Malinska.Le penthouse a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, de l’intimité et un style de vie exceptionnel. La partie centrale de l’appartement comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 47 m². Cet espace extérieur remarquable crée une véritable oasis privée pour la détente et les réceptions, renforcée par un jacuzzi offrant une vue sur la mer inoubliable.L’appartement propose trois chambres de taille généreuse, chacune avec son propre dressing, tandis que la chambre principale offre un confort et une intimité supplémentaires. L’aménagement comprend également deux salles de bains élégamment aménagées, des toilettes séparées pour les invités, et deux balcons supplémentaires mesurant 13 m² et 10 m², vous permettant de profiter des vues magnifiques et de l’atmosphère méditerranéenne depuis plusieurs zones de la maison.Le penthouse sera construit selon les plus hauts standards de construction et de finitions. Les équipements comprennent des assemblages extérieurs en aluminium haut de gamme avec de grandes surfaces vitrées, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et un système d’interphone vidéo. Les terrasses seront ornées de élégantes rambardes en verre, et l’intérieur sera achevé avec des matériaux de haute qualité dans un design contemporain.La propriété comprend deux places de parking privées et est vendue en mode clé en main, entièrement aménagée et prête à être meublée selon les préférences du futur propriétaire. Moyennant un supplément, il est possible d’installer un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et l’exclusivité.Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un penthouse de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de Malinska, à proximité de la mer et de toutes les commodités locales. La date d’achèvement prévue est mai 2027.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.CODE D’IDENTIFICATION : 1755

BÂTIMENT NEUF DE LUXE À KOSTRENA !Nous proposons un appartement extrêmement luxueux de deux étages de 164,69 m2 dans un nouveau bâtiment avec piscine et un jardin de 300 m2 !Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes, un débarras et un vestiaire.Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec une piscine, idéale pour se détendre.Au premier étage, il y a trois chambres, trois salles de bain et un balcon avec une magnifique vue sur la mer.L’appartement dispose également d’un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et la fonctionnalité.Le sous-sol comprend un garage (2 places de parking), une cave, une chaufferie, un couloir et un escalier intérieur directement relié à l’appartement.En plus du garage, l’appartement dispose également de deux places de parking extérieures supplémentaires.L’appartement est équipé de solutions technologiques de pointe, notamment une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol, des assemblages en aluminium à trois couches, des volets électriques, un système d’alarme, une vidéosurveillance et des portes de sécurité. Façade - 15 cm d’isolation, ce qui contribue à une grande efficacité énergétique.La vaste cour présente un jardin aux oliviers luxuriants, qui confèrent à l’espace une atmosphère méditerranéenne authentique.En plus du jardin, il y a une cuisine d’été fonctionnelle, ainsi qu’une toilette extérieure supplémentaire pour un maximum de commodité.Cet appartement offre le parfait équilibre entre architecture moderne, luxe et intimité !Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S2805

Dans l’un des emplacements les plus prestigieux de Kostrena, dans un environnement résidentiel paisible offrant un haut niveau d’intimité et de qualité de vie, cette résidence exceptionnelle d’une superficie totale de **201,57 m²**, se trouve. Conçue selon les plus hauts standards de l’architecture contemporaine et réalisée sans compromis, c’est une propriété destinée aux acheteurs recherchant la qualité, la fonctionnalité et l’élégance intemporelle.La propriété fait partie d’une villa moderne exclusive, mais grâce à une entrée totalement séparée, à sa propre infrastructure, à des installations et cheminées distinctes, elle fonctionne comme une unité totalement indépendante, offrant un niveau d’intimité comparable à celui d’une villa séparée.L’espace intérieur a été soigneusement conçu pour répondre aux exigences du luxe moderne. La résidence dispose de quatre chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de bain élégamment décorée, d’une toilette supplémentaire pour invités, d’un impressionnant salon ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, d’une salle de sport privée, d’une buanderie et d’une salle des machines séparée.Les grands murs vitrés laissent passer beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée et créent une transition harmonieuse entre l’intérieur et l’extérieur. De vastes terrasses et un jardin privé d’environ 100 m² offrent un espace idéal pour se détendre, socialiser et profiter du mode de vie méditerranéen.L’architecture et l’intérieur sont conçus selon la philosophie du « luxe silencieux », où le luxe n’est pas imposé, mais reconnu par des matériaux de haute qualité, une exécution impeccable, des lignes épurées et des détails soigneusement réfléchis.Une qualité visible et ressentieLe bâtiment a été construit selon les plus hauts standards de construction moderne, de sécurité et d’efficacité énergétique. La construction en béton armé est réalisée selon la norme européenne anti-séismes EC8, avec des murs en béton armé et des panneaux mezzanine, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat avec environ 50 centimètres d’isolation thermique.La façade est équipée de 15 centimètres d’isolation thermique, tandis que la façade nord est en outre protégée par 20 centimètres d’isolation et recouverte d’un revêtement en travertin Florim haut de gamme. Le bâtiment possède un certificat énergétique A+ et répond pleinement aux critères de la construction moderne à faible consommation.Équipement haut de gamme sans compromisLors de la conception et de l’ameublement, seuls des fabricants de renommée mondiale étaient utilisés, atteignant le plus haut niveau d’esthétique, de qualité et de durabilité.Des sanitaires Antonio Lupi, des accessoires Gessi, des céramiques Florim, une menuiserie en aluminium Schüco avec la dernière génération de verre thermique et solaire, un parquet PC premium, une porte d’entrée pivotante Oikos, une porte intérieure Lualdi et une cheminée Palazzetti de 12 kW ont été installés.L’ensemble de l’installation est connecté via les systèmes Smart Home Somfy et Hik-Connect, avec la disponibilité de l’internet optique le plus rapide, permettant une gestion facile des systèmes de sécurité et techniques de la maison.La résidence dispose d’un parking privé d’environ 60 m², avec suffisamment d’espace pour garer trois voitures. Chaque place de parking est équipée d’une infrastructure pour véhicules électriques, y compris son propre chargeur superrapide de 22 kW, tandis que le système d’irrigation automatique intégré contribue également au confort quotidien.Cette résidence représente une combinaison d’architecture superbe, d’une qualité de construction sans compromis et de solutions technologiques modernes, située dans l’un des endroits les plus prisés de Kvarner. Des propriétés de ce niveau de finition, d’équipement et d’intimité sont extrêmement rares sur le marché, ce qui fait de cette offre une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d’un logement sans compromis.Maison - parce que la maison n’est pas seulement un lieu, mais un mode de vie.MAISON AGENCYSiège social : Brajšina 30, 51000 RijekaBureau : Erazma Barčića 11, 51000 RijekaTéléphone : 051 640 777  E-mail : office@maison-nekretnine.comTéléphone mobile : 091 474 0205CODE D’IDENTIFICATION : 1829

La résidence de luxe Kostrena est une propriété de quatre chambres avec un espace de vie de 201 m², située à seulement 100 mètres de l’Adriatique. Dans l’un des quartiers les plus prisés de Kostrena, cette résidence offre une vie moderne raffinée près de la mer.À l’intérieur, un espace de vie à aire ouverte est encadré par de vastes murs vitrés, reliant harmonieusement une loggia et de généreuses terrasses. Des matériaux naturels, des lignes épurées et une palette sobre définissent les intérieurs, mis en valeur par des finitions de haute qualité tout au long de l’ensemble. Quatre chambres disposent chacune d’une salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette pour invités, d’une salle de sport privée, d’une utilité et de salles techniques. Le chauffage par le sol, alimenté par une pompe à chaleur, complète la climatisation pour un confort toute l’année, tandis qu’une cheminée Palazzetti de 12 kW ancre l’espace de vie.La structure du bâtiment répond aux normes sismiques EC8 et comprend du béton armé, des plafonds suspendus avec isolation supplémentaire et un double toit plat. La façade nord est revêtue de travertin Florim et la propriété possède un certificat d’efficacité énergétique A+. Des équipements de marques prestigieuses, dont les sanitaires Antonio Lupi, les accessoires Gessi, les carreaux Florim, les menuiseries en aluminium Schüco, les revêtements de sol PC Parket et les portes intérieures Lualdi, instaurent une ambiance discrètement luxueuse. Les systèmes intelligents incluent la vidéosurveillance, les portes d’entrée de sécurité, Somfy, Hik Connect et l’internet à fibre optique haute vitesse.Chaque maison dispose d’une entrée, d’une infrastructure et d’une cheminée séparées pour une intimité maximale. Un parking extérieur pour trois voitures, chacune équipée d’un chargeur EV de 22 kW, est inclus. Une option de stationnement couvert pour trois véhicules peut également être proposée. Les terrains paysagers sont aménagés avec des oliviers matures, des pierres de Brač et une irrigation automatique. Environ 50 m² d’espaces partagés sont disponibles pour les résidents.Cette résidence est idéale pour les acheteurs à la recherche d’un logement paisible et exceptionnellement équipé à quelques pas de la mer.

L’un des bâtiments les plus beaux et représentatifs offre une propriété aristocratique unique d’une superficie totale de 296,79 m2.La propriété est conçue comme deux unités distinctes – résidentielle et commerciale – qui sont fonctionnellement reliées en un ensemble élégant et luxueux, avec deux entrées distinctes offrant une intimité totale et diverses possibilités d’utilisation de l’espace.L’appartement est meublé avec un soin et un style aristocratique, mettant l’accent sur le luxe, le raffinement et l’élégance intemporelle.Le vaste salon d’environ 80 m2 laisse une forte impression de luxe, tandis que la cuisine d’environ 35 m2 offre un confort et une fonctionnalité de premier ordre.La propriété compte au total cinq chambres, un salon, quatre salles de bains et une excellente disposition des pièces.La grande chambre principale dispose de sa propre armoire et d’une salle de bain luxueuse avec un espace bien-être comprenant un sauna et un jacuzzi.L’appartement offre une charmante vue sur la mer et est baigné de lumière naturelle et de soleil tout au long de la journée, créant un sentiment particulier d’élégance et de chaleur.La partie commerciale garantit une confidentialité totale et est idéale pour un bureau à domicile, une clinique, une représentation diplomatique ou un consulat.C’est vraiment un bien qui mérite d’être envisagé – une opportunité rare pour les acheteurs à la recherche d’un espace représentatif, élégant et totalement unique dans la zone plus large du centre de Rijeka.Chers clients, la commission de l’agence est prélevée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S4775