ventes de maisons et villas de luxe à Malinska, Croatie

Villa unique en pierre à vendre à Malinska sur l’île de Krk, d’une superficie totale de 284,71 m², avec un jardin de 535 m². Cette belle villa avec cave à vin, jardin et piscine offre un mélange parfait de luxe et de style méditerranéen indigène. La villa se compose d’un sous-sol, d’un rez-de-chaussée, d’un étage et d’un grenier élevé. Au sous-sol, il y a garde-manger, buanderie, chaufferie et cave à vin, qui fournissent tout le nécessaire pour une vie confortable et un stockage. Le rez-de-chaussée dispose d’une cuisine avec coin repas, salon, toilettes et d’une grande loggia de 34 m², parfaite pour se détendre et socialiser. Au premier étage, à côté de l’escalier et du hall d’entrée, il y a deux chambres, une salle de bain et une terrasse couverte de 38,50 m² qui offre une belle vue sur la campagne environnante. Le grenier élevé dispose de deux chambres et d’une salle de bains, offrant plus d’espace et d’intimité. Le jardin de 535 m² comprend une piscine de 8,5 x 5,4 m à l’eau salée et un pool house avec des chaises longues et un solarium avec des galets. Dans le jardin, il y a une table en pierre pour 10 personnes, un coin barbecue et un terrain de bowling, qui constitue un endroit idéal pour les activités de plein air et les divertissements. L’ensemble de la villa est décoré de manière unique dans un style autochtone avec de nombreux détails méditerranéens. Entouré de murs en pierre et d’un jardin écologique avec des plantes méditerranéennes indigènes, La villa dispose également d’un système d’irrigation automatisé qui facilite l’entretien. Le système de chauffage dispose d’une pompe à chaleur, d’une cheminée et d’un chauffage au sol dans les salles de bains, ce qui assure une température confortable toute l’année. La villa dispose également d’un parking pour trois voitures, ce qui augmente encore son confort. Cette propriété est une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison méditerranéenne luxueuse et authentique dans les magnifiques environs de Malinska. La villa est située à 1 000 m de la mer et de la plage.

CODE D’IDENTIFICATION : 1396

CODE D’IDENTIFICATION : ZG87424

Rareté sur le marché !Nous proposons une magnifique maison en bord de mer dans un emplacement fantastique - première rangée par rapport à la mer !Il a été bien adapté et se trouve sur un jardin paysager de 300 m2, qui offre une intimité totale.La surface de la maison est de 130 m2 et s’étend sur deux étages.Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain et un accès à une magnifique terrasse idéale pour les déplacements en plein air. À l’étage, il y a trois magnifiques chambres avec vue sur la mer et une salle de bain supplémentaire.La cour comprend un garage avec une terrasse supplémentaire.Emplacement attrayant, à seulement quelques pas de la mer !!Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K1171

Nous proposons une magnifique maison de luxe avec une piscine dans les environs de Dobrinje !Il se compose d’un rez-de-chaussée et d’un premier étage et comprend trois logements alignés, ce qui signifie que chaque appartement en a deux étages. Chaque appartement dispose d’une entrée séparée et chacun comprend un salon, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain et une terrasse couverte au rez-de-chaussée, et au premier étage ils disposent de deux pièces, une salle de bain et un balcon.Sur le magnifique et spacieux jardin de 1 734 m2, il y a une piscine avec un espace de soleil aménagé, une zone barbecue, une aire de jeux pour enfants et un parking.La maison est très charmante et elle est située dans un emplacement fantastique qui offre paix et intimité. Étant donné qu’elle compte 3 unités résidentielles, elle convient aux personnes qui travaillent ou souhaitent gérer des locations touristiques.Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K943

Dans un lieu paisible et verdoyant à Dobrinj, sur l’île de Krk, trois charmantes villas en pierre alignées sont à vendre, parfaitement intégrées à l’ambiance méditerranéenne. Une opportunité idéale pour l’investissement, le tourisme ou pour une vie familiale tranquille. Description de la propriété : Chaque villa possède sa propre entrée et s’étend sur deux étages (rez-de-chaussée + premier étage). Rez-de-chaussée : salle de bain, cuisine entièrement équipée avec salle à manger, vaste salon avec sortie de cheminée sur la terrasse couverte. Premier étage : deux chambres, sortie de salle de bain sur balcon avec vue sur nature. Zones de villa : deux villas d’une superficie de 80 m². Une villa d’une superficie de 95 m². Jardin commun - 1700 m², comprend : Grande piscine avec terrasse solaire Douche extérieure Espace barbecue Aire de jeux pour enfants Plusieurs places de parking Autres équipements : Construction authentique en pierre avec des détails rustiques Combinaison d’atmosphère traditionnelle et d’équipements modernes Idéal pour la location touristique - entreprise déjà établie Emplacement : Île de Krk, ville de Dobrinj - atmosphère côtière paisible et authentique Distance par rapport à la mer : environ 3-4 km Accès de transport facile et proximité des commodités Pour informations complémentaires, pour organiser une visite, n’hésitez pas à appeler Ivana Magaš mob : +385 91 561 6093 ivana.magas@dogma-nekretnine.com Ne manquez pas l’opportunité d’investir dans un bien unique sur l’une des îles croates les plus prisées !CODE D’IDENTIFICATION : 16563

CODE D’IDENTIFICATION : 185

Exclusif dans notre offre !Dans un excellent emplacement, 2e rangée face à la mer, se trouve une maison individuelle avec deux appartements, un grand garage et un jardin de 208 m2.La maison a une superficie de 680 m2 (dans la nature 908 m2) et est divisée verticalement en deux unités résidentielles distinctes.La moitié des 128 m² est divisée en deux étages.Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine, 3 chambres, une salle de bain et un accès à une terrasse pavée.Au premier étage, il y a une chambre, des toilettes, une cuisine avec salle à manger et un salon avec accès à un balcon avec vue sur la mer.La seconde moitié est également divisée en deux étages.Au rez-de-chaussée se trouve un salon et deux chambres, tandis qu’à l’étage supérieur, il y a une cuisine avec salle à manger et un balcon.Il est possible d’améliorer un étage supplémentaire.Une partie du jardin - l’entrée et la grande terrasse inférieure sont pavées de pierre, tandis que la maison a été recouverte de pierre de Brac en 2017.En plus du garage, la maison dispose de 3 à 4 places de parking.Excellente propriété près de la mer !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : K414

La villa rustique Dobrinj est une occasion rare de posséder 300 m² d’espace de vie raffiné, entouré par la tranquillité des oliviers et des jardins méditerranéens en Croatie. Cette villa est située sur un domaine entièrement clôturé de 528 m², garantissant intimité et confort calme à ses futurs propriétaires. Conçue pour un mode de vie élégant, la résidence propose six chambres climatisées et six salles de bains modernes, alliant fonctionnalité et luxe discret.La lumière traverse l’intérieur à plusieurs niveaux, où le rez-de-chaussée révèle un salon lumineux relié de manière fluide à une cuisine entièrement équipée, conçue pour des rassemblements sans effort. Le rez-de-chaussée comprend une cave à vin ambiante avec cheminée intérieure, idéale pour les occasions intimes ou festives.En plein air, le cœur des loisirs en plein air se concentre autour d’une piscine chauffée de 60 m², accompagnée d’un jacuzzi, d’une terrasse pour bronzer et de deux pavillons couverts dont une cuisine d’été. Un espace dédié aux enfants et plusieurs terrasses favorisent à la fois la détente et la connexion. L’accès se fait par des barrières électriques, avec deux garages climatisés, un parking couvert et un stockage supplémentaire. Le domaine est situé paisiblement parmi des vignobles et des oliveraies, offrant des promenades pittoresques et la proximité de villes historiques et de vues sur l’Adriatique. La propriété est présentée comme un havre ou un investissement paisible, avec le prestige que confère Dobrinj.

Villa impressionnante à vendre, avec vue sur la mer, jardin et piscine ! La villa a été construite en 2018, se compose du rez-de-chaussée et du premier étage, pour une superficie totale de 178 habitants. 79 m2. À l’étage, il y a un couloir, une salle de bain, trois chambres, dont la chambre principale possède une salle de bain, et toutes les chambres ont accès à une terrasse couverte, offrant une belle vue ouverte sur la mer. Un escalier intérieur mène au rez-de-chaussée de la maison, qui comprend un hall d’entrée, une chambre avec salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger, avec accès à une terrasse couverte avec un barbecue. Le jardin est magnifiquement décoré, soigneusement entretenu, et il y a une piscine avec un espace pour bronzage, ainsi que quatre places de parking. La villa se caractérise par une excellente disposition des pièces, un design moderne, des matériaux de qualité, la climatisation de toutes les pièces, le chauffage par le sol, la vidéosurveillance, un système d’alarme, la gestion intelligente du système, la menuiserie AL et un mobilier de qualité. Plan du rez-de-chaussée : Salle de stockage : 4 . 50 m2 Couloir : 7 . 10 m2 Cuisine et salle à manger : 21. 93 m2 Salon : 23 . 20 m2 Chambre 1 : 7 . 83 m2 Salle de bain : 3. 24 m2 Toilettes : 1. 98 m2 Terrasse : 18, 30 m2 Plan de l’étage du 1er étage : Escaliers : 8, 13 m2 Couloir : 8. 38 m2 Chambre 2 : 12. 92 m2 Chambre 3 : 11. 96 m2 Chambre 4 : 23. 15 m2 Salle de bain : 6 . 40 m2 Terrasse : 11. 52 m2 Loggia : 8. 25 m2 TOTAL : 178. 79 m2 La villa est située à Lindarići. Le lieu est situé dans la partie ouest de l’île de Krk, à 2 km de la mer et à 10 km de la ville de Krk. Lindarić remonte au XVe siècle. Environ 100 personnes y vivent toute l’année. Non loin de Lindarić se trouve le village de Glavotok, où se trouve un monastère franciscain datant du XVIe siècle. Sur la même rive de la mer. L’endroit dégage paix et beauté particulière. Des plages propres et isolées près de la côte prédominent. Le climat est véritablement méditerranéen, ce qui permet d’en profiter toute l’année. Pour toutes les questions, contactez le téléphone 098 / 915 - 5643 (Ivan) LORETA IMMOBILIER Bureau des services de Loreta : Tel : 01 / 3866 - 844 Zagrebačka avenija 100a , 10 000 Zagreb www.loreta-nekretnine.com Umetni  Prijevodi riječi services imenicaCODE D’IDENTIFICATION : 222

Située au premier rang de la mer, directement en face d’une zone verte de 80 mètres de large, cette propriété exceptionnelle bénéficie d’une position privilégiée et protégée avec une vue dégagée sur la baie de Kvarner, l’île de Krk et le pont emblématique de Krk. La maison a été conçue et entretenue comme une résidence privée à long terme plutôt qu’une propriété à rendement ou à revente à court terme. Sa valeur réside dans l’intimité, l’espace et la facilité d’utilisation à long terme, ce qui le rend particulièrement adapté à un utilisateur final recherchant un cadre balnéaire calme et à faible densité plutôt que pour optimiser l’investissement. La propriété offre 463 m² d’espace vital et a été entièrement rénovée en 2022, couvrant tous les éléments essentiels fonctionnels, de confort et techniques. Des composants intérieurs sélectionnés issus d’une mise à niveau antérieure ont été conservés lorsque cela était approprié, aboutissant à un équilibre raffiné entre confort moderne et caractère méditerranéen. L’aménagement intérieur est organisé en plusieurs espaces de vie indépendants mais fonctionnellement connectés. Cette configuration permet de l’intimité sans fragmentation, permettant à la fois le partage du temps et de l’espace personnel au sein d’une même résidence, ce qui la rend très adaptée à la vie quotidienne ainsi qu’à une utilisation avec des membres de la famille ou des invités. Le niveau inférieur comprend un garage, une buanderie et un espace multifonctionnel supplémentaire. Le rez-de-chaussée comprend un logement d’une chambre avec un espace de vie relié à une grande terrasse et une cuisine d’été, parfaitement adapté à l’usage quotidien et aux rassemblements sociaux. Le rez-de-chaussée comprend un spacieux logement de trois chambres avec un salon, une salle de bain et plusieurs terrasses offrant une vue panoramique sur la mer. Le niveau de la mansarde comprend deux chambres avec salle de bain attenante et un salon donnant sur une terrasse sur le toit avec une vue panoramique et vaste. Située sur un terrain de 1 865 m², la propriété est située au bout d’une rue calme sans voisins immédiats, garantissant un haut niveau d’intimité et de sérénité. Le sentiment d’ouverture et de calme résulte de la configuration du site et de l’environnement plutôt que de l’élévation ou de la construction intensive. Les espaces extérieurs sont conçus pour la durabilité et un usage quotidien plutôt que pour la décoration. Le jardin méditerranéen paysager bénéficie d’une irrigation automatique, d’une verdure planifiée professionnellement et d’une utilisation intensive de granit et de pierre porphyre sur les terrasses et les sentiers de circulation. La terrasse de la piscine est exceptionnellement grande pour la région et orientée vers la haute mer, permettant un usage confortable et sans foule. La propriété est équipée d’un système d’alarme et de caméra de surveillance, permettant une propriété sécurisée et une tranquillité d’esprit même lorsqu’elle n’est pas occupée toute l’année. Dans l’ensemble, cette propriété représente une opportunité rare pour les acheteurs recherchant une résidence privée en bord de mer définie par l’intimité, l’espace, un environnement calme et une utilisabilité à long terme, plutôt qu’une propriété optimisée pour un renouvellement à court terme.

Cette villa moderne sur l’île de Krk est située sur un terrain de près de 1000 m², dans un environnement paisible avec vue sur la mer. Il se trouve à seulement 500 m du centre de Krk et à 400 m de la plage. La surface totale de vie est de 238 m², répartie sur deux étages, avec de larges terrasses et une piscine chauffée à débordement. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec salle à manger, une cuisine Scavolini équipée d’appareils Miele, des toilettes pour invités et un espace bien-être avec sauna et accès à la terrasse. À l’étage, il y a trois chambres, chacune avec sa propre salle de bain et vue sur la mer. L’espace extérieur comprend une piscine à débordement, une terrasse ensoleillée, un jardin paysager, une salle à manger extérieure couverte et une cuisine d’été avec barbecue. La villa est équipée de matériaux et de systèmes de qualité, notamment des volets électriques, une vidéosurveillance, un système d’alarme, des céramiques Laminam et des sanitaires Cludi. La propriété est vendue entièrement meublée. Le terrain est entièrement clôturé et comprend une porte d’entrée automatique ainsi qu’un parking privé.

Krk, environs, belle villa avec vue sur la piscine et la mer! Villa à vendre avec piscine donnant sur la mer près de Krk. Nouveau bâtiment exclusif et moderne, 223 m2 espace de vie, 135 m2 terrasse et 400 m2 jardin, et une belle grande piscine de 32 m2 . L'espace de vie est réparti sur trois étages. Au sous-sol il y avait une salle de stockage, une chaufferie et une surface séparée de 30 m2, qui peut être utilisé pour le bien-être, de remise en forme ou de loisirs. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un salon, d'une toilette et d'un escalier intérieur qui mène à l'étage avec trois chambres, trois salles de bains et un balcon avec de belles vues panoramiques. La villa, construite en 2018, est luxueusement et modernement équipée et dispose d'une menuiserie en aluminium, chauffage par le sol avec une pompe à chaleur et la climatisation, et une capacité solaire de 10 kW. La villa est entièrement meublée et dispose de meubles de haute qualité et des installations sanitaires de fabricants bien connus. La villa dispose d'un jardin magnifiquement aménagé avec des plantes méditerranéennes et des installations de barbecue. Distance de la mer 3000 m.

Sur la belle île de Krk, dans le village pittoresque de Šilo, nous vous offrons la possibilité d’acheter une maison sur la côte de la mer. La maison est formellement une propriété double, mais vous ne ressentirez pas cette impression. Sur un terrain de 406 mètres carrés se trouve cette belle maison ancienne, qui a été entièrement rénovée en 2012 et le toit a été remplacé en 2020. Lors de l’adaptation, une attention particulière a été portée à la préservation de tous les détails afin de préserver à la maison son charme d’origine. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine bien équipée, un débarras confortable, une salle à manger spacieuse, une salle de bains moderne et un salon confortable. Au premier étage, il y a trois chambres lumineuses et confortables, ainsi qu’une autre salle de bain. Cette maison est vendue entièrement meublée, ce qui rend le déménagement plus facile et plus insouciant. Dans la cour de la maison, il y a une terrasse spacieuse entourée d’arbres et de plantes méditerranéennes, qui offre suffisamment d’ombre et d’intimité, tout en offrant une vue imprenable sur la mer. Il y a également des débarras supplémentaires et un garage pour la voiture sur le jardin. Cette propriété bénéficie d’un emplacement extrêmement pratique, à proximité de toutes les principales installations et de belles plages. Si vous êtes à la recherche d’une maison sur l’île de Krk qui offre confort, charme et de belles vues sur la mer, cette maison à Šilo pourrait être votre investissement idéal.

VILLA DE LUXE AU CŒUR DU PITTORESQUE SITE ŠILO SUR L’ÎLE DE KRK, À SEULEMENT 150 M DE LA MER, CONSTRUITE AVEC DES MATÉRIAUX HAUT DE GAMME AINSI QUE DU MOBILIER ET DES DÉTAILS DE CRÉATEURS Emplacement : Šilo, île de Krk – à seulement 20 minutes en voiture de l’aéroport, 2 heures de Zagreb, 2 heures de Trieste et 3 heures de Venise. Située dans un environnement exceptionnellement calme et paisible, cette villa de luxe offre la combinaison parfaite d’intimité et de confort. La villa, d’une superficie de 232 m2, est située sur un terrain d’environ 700 à 800 m2. Chaque villa dispose de sa propre piscine chauffée et se compose de quatre chambres spacieuses avec salle de bain attenante, ainsi que d’une toilette supplémentaire pour les invités. La propriété est conçue et construite selon les normes des villas 5 étoiles, avec un chauffage par le sol et un système CVC moderne garantissant un confort maximal tout au long de l’année. Le terrain comprend six oliviers centenaires, âgés d’environ 150 ans, ainsi que plus de 150 plantes soigneusement sélectionnées qui enrichissent encore l’environnement. La villa est entièrement équipée de mobilier designer et d’appareils électroménagers de première qualité – incluant tous les détails nécessaires à l’emménagement ou à la location touristique (drap, serviettes, couverts, verres, etc.). Les travaux de construction et de finition ont été réalisés avec un soin et une précision particuliers, impliquant des professionnels expérimentés, une supervision constante et l’utilisation de matériaux et équipements de la plus haute qualité. DÉTAILS : - Pompe à chaleur - céramiques premium - chauffage par le sol - caméra de surveillance - piscine chauffée - Système CVC - cheminée ouverte près de la piscine - barbecue Pour toute information supplémentaire, nous attendons vos appels avec impatience Ivana +385 98 304111

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