vente d’appartement / penthouse de luxe à Novi Vinodolski, Croatie

Un hôtel quatre étoiles exclusif est à vendre, idéalement situé en bord de mer à Selce, près de Crikvenica. L'hôtel Marina, construit en 2003 et entièrement rénové en 2014, bénéficie d'un fonctionnement stable tout au long de l'année. Caractéristiques de la propriété : 5 369 m2 de surface totale, terrain et aire de stationnement de 3 957 m2, 60 chambres modernes équipées de technologies avancées, la plupart avec balcons et vues mer. Restaurant avec terrasse de 150 places, taverne (Konoba Marina) avec 200 places, bar à apéritifs de 60 places, et café au bord de mer de 150 places. Piscine intérieure avec options d'eau douce ou salée, installations de bien-être (sauna, studio de massage), centre de fitness récent, salle de conférence de 100 places, Wi-Fi gratuit, buanderie, et parking privé de 50 places. Possède également une concession pour une plage privée de 100 mètres. L'Hôtel Marina, noté 4 étoiles, bénéficie d'une pleine propriété sans dettes, rare sur la côte adriatique. Bien desservi par la route, à 12 km de l'autoroute et 45 km de l'aéroport de Rijeka, l'hôtel est ouvert toute l'année. Cet investissement unique convient parfaitement aux investisseurs en quête d'un bien immobilier touristique établi avec un potentiel exceptionnel. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.

À Krk, appartement à vendre avec des caractéristiques exceptionnelles, offrant une vue imprenable sur la mer et une superficie de 251,49 m2. Ce bien de prestige est idéalement situé dans un quartier résidentiel, à seulement 8 minutes de la plage. L'immeuble, qui compte seulement 4 appartements, a été construit avec des matériaux de haute qualité pour garantir un style de vie inégalé. Grâce à son orientation sud, profitez de profonds ensoleillements sur les balcons tout en bénéficiant d'ombre et d'intimité grâce à la conception astucieuse de la terrasse. À l'intérieur, vous découvrirez un grand espace ouvert avec une cuisine et une salle à manger, trois chambres et trois salles de bains. Un salon spacieux s'ouvre sur un balcon, et vous pourrez accéder à la terrasse sur le toit de 89 m2. Les équipements incluent un éclairage moderne, un système de chauffage efficace, la climatisation, et des installations sanitaires de premier choix. Ce bien, qui offre également deux places de parking et un espace de rangement de 3,9 m2, sera achevé à l'été 2024, avec tous les permis nécessaires garantissant un transfert de propriété rapide. La taxe sur les transactions immobilières est annulée, le bâtiment étant inclus dans le système de TVA. Avec son emplacement privilégié sur l'île de Krk, qui allie vie moderne et riche patrimoine culturel, cet appartement est une opportunité parfaite pour un futur achat d'appartement de luxe à Krk. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez notre agent agréé.

À vendre, un appartement exceptionnel situé à Krk, dans la région de Primorje-Gorski Kotar, en Croatie. Cet appartement de prestige offre un cadre de vie idéal et allie confort moderne et charme local. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Krk.

CODE D’IDENTIFICATION : 1513334

MALINSKA – PENTHOUSE AVEC VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, 193 M²————————————————————Dans la partie exclusive de Rova près de Malinska, dans l’un des endroits les plus prisés de l’île de Krk, un penthouse de luxe d’une superficie totale utile de 193 m² est à vendre. Située dans une rue calme, à seulement 300 mètres de la mer et avec des plages bien entretenues, cette propriété offre la combinaison parfaite d’intimité, de luxe et d’un emplacement de choix.Le penthouse est situé dans un bâtiment moderne et de haute qualité (classe énergétique A+), et la valeur particulière est attribuée à une vue panoramique dégagée sur la mer, Rijeka, la baie et la côte – qui est définitivement sécurisée grâce aux bâtiments déjà construits dans la région.L’appartement est conçu pour être extrêmement confortable et fonctionnel, avec un accent sur un vaste salon pouvant atteindre 56 m² et de grands espaces extérieurs comprenant une terrasse de 47 m² et des balcons supplémentaires. Sur la terrasse principale, il y a un jacuzzi avec vue sur la mer, idéal pour profiter toute l’année.Grâce à son aménagement et son emplacement privilégié, la propriété est parfaite pour un logement de luxe, mais aussi comme investissement pour une location touristique haut de gamme.✦ DISPOSITION DES PIÈCESSalon (56 m²)Cuisine et salle à manger3 chambresChambre principale avec salle de bain attenante et dressingSalle de bain + toilettes supplémentairesCouloir et escalierTerrasse (47 m²)Balcons (13 m² et 10 m²)✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉSurface nette utilisable 193 m² (brute 251 m²)Nouvelle construction (2026)Classe d’énergie A+Vue panoramique sur la mer (dégagée)Jacuzzi sur la terrasseChauffage par le sol + climatisation (pompes à chaleur)2 places de parkingEntrée séparée et escalierMicrolocalisation principale – Rova, Malinska✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESDistance de la mer : environ 300 mRue calme sans circulation15 minutes à pied du centre de Malinska au bord de la merPossibilité de modifications mineures pendant la phase de constructionEmménagement prévu : 05/2027Un bien extrêmement rare sur le marché————————————————————La commission de l’agence est de 3 % + TVA.La visite du bien est possible grâce à la signature préalable d’un contrat de courtage, conformément à la Loi sur le courtage dans les transactions immobilières.La commission est prélevée exclusivement en cas de réalisation de la vente.CODE D’IDENTIFICATION : 1369

Situé dans la partie la plus attrayante de Malinska, à seulement 300 mètres de la mer, ce penthouse unique est proposé à la vente dans le cadre d’un nouveau développement moderne et exclusif comprenant un total de cinq unités résidentielles de luxe. Située au deuxième étage du bâtiment, la propriété offre une vue panoramique impressionnante sur la mer et Malinska.Le penthouse a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal, de l’intimité et un style de vie exceptionnel. La partie centrale de l’appartement comprend un vaste salon à aire ouverte avec cuisine et salle à manger, s’ouvrant sur une spectaculaire terrasse de 47 m². Cet espace extérieur remarquable crée une véritable oasis privée pour la détente et les réceptions, renforcée par un jacuzzi offrant une vue sur la mer inoubliable.L’appartement propose trois chambres de taille généreuse, chacune avec son propre dressing, tandis que la chambre principale offre un confort et une intimité supplémentaires. L’aménagement comprend également deux salles de bains élégamment aménagées, des toilettes séparées pour les invités, et deux balcons supplémentaires mesurant 13 m² et 10 m², vous permettant de profiter des vues magnifiques et de l’atmosphère méditerranéenne depuis plusieurs zones de la maison.Le penthouse sera construit selon les plus hauts standards de construction et de finitions. Les équipements comprennent des assemblages extérieurs en aluminium haut de gamme avec de grandes surfaces vitrées, un chauffage par le sol alimenté par une pompe à chaleur, la climatisation dans toutes les pièces et un système d’interphone vidéo. Les terrasses seront ornées de élégantes rambardes en verre, et l’intérieur sera achevé avec des matériaux de haute qualité dans un design contemporain.La propriété comprend deux places de parking privées et est vendue en mode clé en main, entièrement aménagée et prête à être meublée selon les préférences du futur propriétaire. Moyennant un supplément, il est possible d’installer un ascenseur privé, ce qui améliore encore le confort et l’exclusivité.Cette propriété représente une occasion rare d’acquérir un penthouse de luxe dans l’un des quartiers les plus prisés de Malinska, à proximité de la mer et de toutes les commodités locales. La date d’achèvement prévue est mai 2027.Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.CODE D’IDENTIFICATION : 1755

À vendre : un appartement moderne à plusieurs étages dans une résidence nouvellement construite depuis 2025, situé à Malinska sur l’île de Krk !L’appartement a une surface de 225 m², répartie sur trois niveaux (sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage), conçue pour offrir un maximum de confort et de fonctionnalité.Elle dispose d’un jardin de 205 m², d’une belle piscine et d’une place de parking couverte.Le sous-sol comprend une chambre, une cuisine et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée offre un vaste salon avec cuisine et salle à manger, avec accès à la terrasse.Le rez-de-chaussée comprend trois chambres confortables, chacune avec sa propre salle de bain.L’intérieur est moderne, meublé de meubles de haute qualité, et un confort et une commodité supplémentaires sont garantis par le chauffage par le sol, une pompe à chaleur, des menuiseries en aluminium et des volets électriques.Un excellent bien, mais aussi en tant qu’investissement !Chers clients, la commission de l’agence est facturée conformément aux Conditions générales de Termes et Conditions.CODE D’IDENTIFICATION : S3702

MALINSKA, ROVA - PENTHOUSE 193 M², VUE PANORAMIQUE SUR LA MER, NOUVEAU BÂTIMENT—————————————————————Dans l’un des lieux les plus prisés de l’île de Krk, dans le village de Rova près de Malinska, un appartement de luxe à vendre d’une superficie nette utilisable de 193 m² offre une vue panoramique impressionnante sur la mer. Située dans un bâtiment moderne de haute qualité, à quelques minutes à pied de la mer et des plages, cette propriété allie intimité et architecture contemporaine. Le penthouse occupe tout l’étage du bâtiment et garantit une intimité totale avec des vues sur la mer depuis presque toutes les pièces. L’espace intérieur comprend un vaste salon ouvert avec cuisine et salle à manger, relié par de grands murs vitrés avec des terrasses couvertes offrant une vue spectaculaire sur la baie du Kvarner. L’appartement dispose de trois chambres confortables, de plusieurs salles de bains et de pièces supplémentaires assurant fonctionnalité et confort optimaux. La qualité de la construction et les solutions techniques modernes, comme le chauffage par le sol, les pompes à chaleur, la climatisation, et des volets électriques, ont été soigneusement sélectionnées. Ce bien est situé dans un emplacement calme et prisé, à quelques centaines de mètres de la mer, des plages et de la promenade. Grâce à son micro-emplacement idéal, cet appartement représente une opportunité rare sur le marché immobilier de l’île de Krk. ✦ DISPOSITION DES PIÈCESSalon spacieux avec cuisine et salle à manger3 chambresPlusieurs salles de bainCouloirSalle de stockageTerrasses couvertes ✦ CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉSurface nette utilisable : 193 m²Penthouse - étage entierNouvelle constructionVue panoramique sur la merGrands murs de verreChauffage par le solPompe à chaleurClimatisationObturateurs électriquesHaute qualité de constructionPlusieurs places de parking ✦ INFORMATIONS SUPPLÉMENTAIRESLieu : Rova, MalinskaMicrolocation calme et exclusiveProche de la mer et de la plageVue panoramique ouverteIdéal pour des vacances ou une vie permanenteExcellente opportunité d’investissement————————————————————La commission de l’agence est de 3 % + TVA. La visite du bien est possible sur accord préalable et conformément à la législation en vigueur. La commission est prélevée uniquement en cas de réalisation de la vente. CODE D’IDENTIFICATION : 1400

APPARTEMENT À VENDRE À KOSTRENA ! Nous proposons un appartement exceptionnel de deux étages de 164,69 m2 dans un nouveau bâtiment avec piscine et un jardin de 300 m2. Le rez-de-chaussée comprend un vaste salon relié à la cuisine et à la salle à manger, des toilettes, un débarras et un vestiaire. Le salon s’ouvre sur une grande terrasse avec piscine, parfaite pour se détendre. Au premier étage, vous trouverez trois chambres, trois salles de bain et un balcon offrant une magnifique vue sur la mer. L’appartement dispose également d’un ascenseur privé pour un confort optimal. Le sous-sol inclut un garage (2 places de parking), une cave, une chaufferie, ainsi qu’un escalier intérieur menant directement à l’appartement. En plus du garage, deux places de parking extérieures sont également disponibles. L’appartement est doté de technologies de pointe, telles qu’une pompe à chaleur Daikin avec chauffage par le sol, des volets électriques, un système d’alarme et des portes de sécurité. La façade bénéficie de 15 cm d’isolation, assurant une grande efficacité énergétique. La vaste cour présente un jardin aux oliviers luxuriants, créant une ambiance méditerranéenne authentique. Une cuisine d’été fonctionnelle et une toilette extérieure supplémentaire offrent un maximum de commodité. Cet appartement est le parfait choix pour ceux qui recherchent un achat Appartement de luxe à Kostrena.