ventes d’appartements / penthouses de luxe à Zadar, Croatie

Un appartement avec piscine est à vendre dans un quartier luxueux de Zadar, première rangée sur la mer. L’appartement est situé dans un immeuble nouvellement construit, juste au bord de la mer, avec une vue dégagée sur l’archipel de Zadar. L’appartement comprend deux places de parking dans un garage et une salle de stockage au sous-sol du bâtiment. Un ascenseur mène à l’appartement du deuxième étage, qui possède une terrasse sur le toit partiellement couverte. L’espace de vie lui-même, d’une superficie utilisable de 105 m2, comprend 3 chambres, deux salles de bain et une toilette. Les trois chambres se trouvent dans la partie nord de l’appartement, et un couloir les relie aux salons. La cuisine, la salle à manger et le salon sont disposés dans un espace ouvert avec de larges murs vitrés qui offrent beaucoup de lumière naturelle tout au long de la journée. La sortie de la vaste loggia de 30 m2 offre une vue panoramique sur la mer. L’appartement comprend également une terrasse privée partiellement couverte sur le toit, avec une piscine et un espace pour bronzer. Excellente propriété idéale pour un usage familial comme espace de vie ou maison de week-end.

Un appartement de deux chambres marqué S2 est à vendre dans un immeuble plus petit situé au premier rang de la mer. Le bâtiment se compose d’un total de 6 appartements, deux à chaque étage, et dispose d’un garage souterrain. Chaque appartement dispose de deux places de parking incluses dans le prix. Cet appartement de deux chambres est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble et comprend deux chambres, deux salles de bains, une toilette, une cuisine, une salle à manger et un salon. Le salon donne accès au jardin et à la terrasse avec une piscine et un espace pour bronzer. Le vaste jardin de 240 m2 offre à cet appartement suffisamment d’espace pour un usage confortable, ainsi qu’une confidentialité garantie. Situé à seulement quelques mètres de la mer, le bâtiment se trouve dans un excellent emplacement micro et macro. Tous les équipements nécessaires pour un usage quotidien ou un investissement sont fournis dans un rayon de 200 mètres.

CODE D’IDENTIFICATION : DA100063872

Nous vous présentons un nouveau complexe résidentiel luxueux juste au bord de la mer, dans la prestigieuse partie ouest de Zadar – en face de Marina Borik, à seulement 100 mètres de la plage !À proximité immédiate se trouve également la célèbre station balnéaire de Falkensteiner Borik, qui offre une plage de sable bien entretenue et de nombreuses installations.Une valeur particulière de cet emplacement est la proximité du centre-ville de Zadar, qui se trouve à seulement 3,6 kilomètres, ainsi que les excellentes connexions infrastructurelles avec d’autres parties de la ville.Dans le cadre du projet, deux bâtiments seront érigés, dont l’achèvement est prévu pour l’été 2026.L’appartement M104 est situé au rez-de-chaussée de l’un des immeubles. La surface de vie de l’appartement est de 58,29 m². Elle se compose d’un couloir, d’une chambre, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un salon. La chambre et le salon donnent accès à une terrasse couverte partagée.Chaque bâtiment est prévu avec un parking souterrain, d’où l’on peut prendre l’ascenseur directement pour accéder aux appartements. En plus de son emplacement attractif, le projet se caractérise par une grande qualité de construction et d’équipement, de larges terrasses et un design moderne, qui garantissent ensemble une grande qualité de vie ainsi qu’une valeur d’investissement à long terme.Appartements disponibles à vendre :BÂTIMENT M :Rez-de-chaussée : M001 : 95,74 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 622,310,00 € M003 : 163,86 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 1 065 090,00 € M004 : 75,28 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 451 680,00 € M005 : 86,76 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 520.560,00 € M006 : 84,54 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 507.240,00 € M007 : 111,05 m² ; 2 chambres, terrasse, jardin. Prix : 666.300,00 €Premier étage : M104 : 58,29 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 378.885,00 € M105 : 70,48 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 458 120,00 € M106 : 71,30 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 463.450,00 €Troisième étage : M304, penthouse : 209,96 m² ; 3 chambres, terrasse couverte, terrasse sur le toit. Prix : 1 679 680,00 €BÂTIMENT Z :Rez-de-chaussée : Z002 : 76,84 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 461 040,00 € Z003 : 69,82 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 418,920,00 € Z005 : 67,45 m² ; 1 chambre, terrasse, jardin. Prix : 438,425,00 €Premier étage : Z101 : 79,57 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 517.205,00 € Z102 : 70,85 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 460.525,00 € Z103 : 62,35 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 405.275,00 € Z105 : 61,7 m² ; 1 chambre, en terrasse. Prix : 431.900,00 € Z106 : 123,39 m² ; 3 chambres, terrasse. Prix : 863.730,00 €Troisième étage : Z302, Penthouse : 155,46 m² ; 2 chambres, terrasse, terrasse sur le toit. Prix : 1 243 680,00 € Z303, penthouse : 172,94 m² ; 2 chambres, terrasse, terrasse sur le toit. Prix : 1 383 520,00 €Plus d’informations sur le bien, ainsi que sur la visite du bien avec un agent immobilier, ne sont possibles qu’après la signature de la liste de visite, conformément à la loi applicable sur la protection des données et à la loi sur le courtage immobilier. Commission de l’agence : 3 % + TVAPour plus d’informations :Tatjana RenićTéléphone : +385 91 6181656Email : tatjana@croproservice.comID NEKRETNINE : iro-2684

Découvrez le meilleur de la vie dalmate dans cette villa urbaine exclusive de seulement six appartements, parfaitement située au premier rang de la mer Adriatique dans le quartier résidentiel le plus prestigieux de Zadar, Borik. Chaque résidence offre une vue panoramique dégagée sur la mer et les îles, alliant charme méditerranéen, design moderne et équipements de pointe.RésidencesLes appartements du rez-de-chaussée offrent un accès direct à la plage, avec des jardins privés, des bassins et des terrasses placés pour des couchers de soleil inoubliables. Au rez-de-chaussée, les maisons modernes spacieuses présentent des terrasses panoramiques encadrées par des volets en aluminium réglables élégants, créant des retraites méditerranéennes élégantes et privées. Les appartements du deuxième étage s’ouvrent sur des terrasses couvertes avec vue sur la mer et mènent à des sanctuaires exclusifs sur les toits.Chaque toit offre 120 m2 de pur luxe avec jacuzzi, cuisine d’été, salle de bain extérieure, espaces de détente et salle à manger sous une pergola bioclimatique. C’est le cadre parfait pour des couchers de soleil magiques sur l’Adriatique.Fonctionnalités PremiumToutes les résidences sont équipées d’un accès privé par ascenseur, d’une intégration de la maison connectée, de stations de recharge pour VE, d’un garage souterrain et d’un stockage, garantissant le plus haut niveau de confort et de sécurité.Développeur de confianceLe projet est développé par une entreprise qui finance la construction entièrement avec son propre capital, garantissant un contrôle total, une stabilité financière et une indépendance totale face aux pressions extérieures. Avec des entrepreneurs et artisans soigneusement sélectionnés, chaque projet est réalisé avec une qualité sans compromis, un respect des délais et une transparence totale.Borik – Quartier du mode de vie premium de ZadarBorik est le quartier résidentiel le plus prisé de Zadar, alliant tranquillité à proximité de la vieille ville historique. Elle se trouve à quelques minutes du centre-ville, avec des écoles, des commerces et des services à proximité. La région possède des plages Blue Flag et la marina Borik, idéales pour les propriétaires de yachts et les passionnés de navigation. Le style de vie ici reflète l’équilibre parfait entre charme méditerranéen et confort urbain, avec des centres de bien-être, des installations sportives, des restaurants gastronomiques et des clubs de plage exclusifs créant un environnement de vie premium inégalé.Contactez-nous dès aujourd’hui pour plus de détails ou pour organiser une visite privée.DESCRIPTION DE L’APPARTEMENTAppartement S-4 – 1er étage – espace de vie 82,53 m2 (2 chambres + 2 salles de bain + WC) + loggia (24 m2) + terrasse couverte (7 m2) + stockage (5,85 m2) + deux places de parking garage n° 9 et 10 ; surface nette calculée 120,88 m2 = 1 003 200,25 EURSAN PATRIK PREMIUM STANDARD Le bien est représenté par l’agence boutique San Patrik, qui offre des conseils d’experts et une approche individuelle à chaque acheteur. Notre rôle est de garantir une documentation vérifiée, une sécurité juridique complète et un processus de vente transparent avec accès à toutes les informations clés avant de prendre une décision d’achat.

ZADAR, CÔTE BRANIMIROVA, APPARTEMENT PREMIÈRE RANGÉE SUR LA MER, EMPLACEMENT DE CHOIX ! Nous médions la vente d’un appartement d’une superficie de 98,42 m2 situé au 2e étage d’un immeuble commercial-résidentiel, première rangée sur la mer. L’appartement offre une belle vue sur la mer depuis la plupart des chambres. Elle se compose de 3 pièces spacieuses, d’un couloir, d’une salle de bain, d’une cuisine avec salle à manger et d’un balcon couvert. Le bâtiment est plus ancien mais bien entretenu, possède un ascenseur et un magnifique escalier spacieux recouvert de pierre datant de 1936. L’appartement a besoin de rénovations. Informations supplémentaires : Smiljana Drk, T : +385 98 492 873 Email : smiljana.drk@c21.hr Immobilier Century 21 Lider Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous intervenons dans la vente d’appartements dans une nouvelle construction de luxe à Zadar, Diklo, première rangée de la mer. Très bien situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du 1er étage peuvent avoir une installation de jacuzzi préparée à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du 2ème étage ont leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol du bâtiment, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras ; Chaque appartement comprend 2 places de parking dans le garage et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2ème étages sont équipées de stores extérieurs coulissants en aluminium offrant de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques ; stores vénitiens à commande électrique dans les chambres ; moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie supplémentaire du code de clé, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres ; carreaux céramiques grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans d’autres pièces - chauffage et climatisation : chauffage au sol dans tous les appartements alimenté par des pompes à chaleur Mitsubishi ; en outre, des climatiseurs Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils Grohe de la plus haute qualité (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement numéro 5 est situé au 2ème étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 30,57 m2, d’un couloir, de 3 chambres (10,35 m2, 9,72 m2 et 6,67 m2), de 2 salles de bains, de WC séparés, d’une loggia de 30,01 m2, d’une terrasse privée sur le toit de 118,19 m2, d’un débarras de 7,34 m2 et de 2 places de parking au garage de 13,75 m2 chacune. La surface brute totale de l’appartement n° 5 est de 265,00 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 151,44 m2. Autres informations : Smiljana DRK Téléphone : +385 98 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes en train de négocier la vente d’appartements dans un nouvel immeuble de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, près du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du 1er étage peuvent avoir une installation de jacuzzi préparée à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du 2ème étage ont leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol du bâtiment, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des salles de stockage ; Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct depuis le garage souterrain jusqu’à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur de véhicule électrique. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiserie extérieure : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2e étages sont équipées de volets extérieurs coulissants en aluminium offrant ombre et protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens à commande électrique dans les chambres, moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie de clé à code supplémentaire, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres, carreaux de céramique grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans les autres pièces - chauffage et climatisation : chauffage par le sol installé dans tous les appartements à l’aide de pompes à chaleur Mitsubishi, en plus d’unités de climatisation Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - lavabos et toilettes : lavabos et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de chasse d’eau intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement marqué 1 est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 30,57 m2, dégagement, 3 chambres (10,35 m2 + 6,66 m2 + 5,56 m2), 2 salles de bains, WC séparés, loggia 31,88 m2, jardin 100,70 m2 + 42,60 m2, piscine, débarras n° 1 de 7,34 m2, 2 places de parking au garage chacune 13,75 m2. La surface brute totale de l’appartement n° 1 est de 313,92 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 152,85 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIÈRE LIGNE VERS LA MER, NOUVEAU BÂTIMENT DE LUXE ! OCCASION! Nous intervenons dans la vente d’appartements dans un nouvel immeuble de luxe à Zadar, Diklo, première ligne de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, près du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du 1er étage peuvent disposer d’une installation de jacuzzi préparée à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du 2ème étage disposent de leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol du bâtiment, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras ; Chaque appartement comprend 2 places de parking dans le garage et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur de véhicule électrique. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2ème étages sont équipées de volets extérieurs coulissants en aluminium offrant de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens électriques dans les chambres, moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie de code supplémentaire, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : dans les chambres, parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) ; dans d’autres pièces, des carreaux de céramique grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam - chauffage et climatisation : chauffage au sol dans tous les appartements alimenté par des pompes à chaleur Mitsubishi ; en outre, des unités de climatisation Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - lavabos et toilettes : lavabos et toilettes de première classe Villeroy & Boch avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement numéro 3 est situé au 1er étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 30,57 m2, dégagement, 3 chambres (10,35 m2 + 9,72 + 6,66 m2), 2 salles de bains, WC séparés, loggia de 30,01 m2, débarras n° 3 de 7,34 m2, 2 places de parking au garage de 13,75 m2 chacune. La surface brute totale de l’appartement n° 2 est de 146,81 m2, la surface utile nette pour le calcul de 121,89 m2. Autres informations : Smiljana DRK Téléphone : +385 98 492 873 Courriel : smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes médiateurs dans la vente d’appartements dans une nouvelle construction de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du premier étage peuvent avoir une installation de jacuzzi préparée à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du deuxième étage ont leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol de l’immeuble, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras, chaque appartement dispose de 2 places de parking et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2ème étages sont équipées de volets extérieurs coulissants en aluminium offrant de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens électriques dans les chambres, moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie supplémentaire du code de clé, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique avec isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres ; carreaux céramiques grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans d’autres pièces - chauffage et climatisation : tous les appartements disposent d’un chauffage par le sol basé sur des pompes à chaleur Mitsubishi ; de plus, chaque chambre et salon dispose d’un climatiseur Mitsubishi. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement labellisé 6 est situé au 2ème étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 38,16 m2, dégagement, 2 chambres (10,89 m2, 10,86 m2), 2 salles de bains, WC séparé, loggia 24,19 m2, terrasse couverte de 7,04 m2, terrasse privée sur le toit de 119,95 m2, débarras de 7,34 m2, 2 places de parking de garage chacune de 13,75 m2. La surface brute totale de l’appartement n° 5 est de 268,55 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 151,60 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER NEKRETNINE Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes médiateurs pour la vente d’appartements dans un nouveau développement de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement idéal près de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Au premier étage, des installations de jacuzzi peuvent être préparées à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du deuxième étage disposent de leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol du bâtiment, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras ; Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiserie extérieure : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - Les loggias des 1er et 2e étages sont équipées de stores extérieurs coulissants en aluminium qui offrent de l’ombre et une protection solaire à tout moment et dans toutes les positions - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques ; stores vénitiens électriques dans les chambres ; Moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et les portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie de code supplémentaire, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadre visible - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique supplémentaire Termo-tech sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sol : dans les chambres, parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) ; dans d’autres pièces, des carreaux de céramique grand format de qualité supérieure (300x120 cm) de la marque italienne Laminam - chauffage et climatisation : chauffage au sol installé dans tous les appartements à l’aide de pompes à chaleur Mitsubishi ; en outre, des unités de climatisation Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement numéro 2 est situé au rez-de-chaussée de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 38,16 m2, dégagement, 2 chambres (10,89 m2 et 10,86 m2), 2 salles de bains, WC séparés, loggia 24,16 m2, jardin 229,30 m2, piscine, débarras n° 2 de 9,00 m2, 2 places de parking au garage (13,75 + 19,25 m2). La surface brute totale de l’appartement n° 2 est de 410,53 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 166,25 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER IMMOBILIER Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4

ZADAR, DIKLO, PREMIER RANG À LA MER, NOUVELLE CONSTRUCTION DE LUXE ! OCCASION! Nous sommes médiateurs dans la vente d’appartements dans une nouvelle construction de luxe à Zadar, Diklo, au premier rang de la mer. Emplacement privilégié à proximité de toutes les commodités nécessaires, cafés, restaurants, plage, mer, proche du centre-ville (10 minutes en voiture), à 20 minutes de l’aéroport de Zadar, à 20 minutes de l’autoroute Zagreb-Dubrovnik. Chaque appartement offre une vue magnifique sur la mer, l’archipel de Zadar et le célèbre coucher de soleil. Le projet se compose de 6 appartements de luxe dans un immeuble résidentiel, avec 2 appartements à chaque étage. Les appartements du rez-de-chaussée disposent de leur propre piscine à débordement et d’un jardin privé, d’une douche extérieure et d’une cuisine d’été ; Les appartements du 1er étage peuvent être équipés d’une installation pour un jacuzzi à la demande de l’acheteur, tandis que les appartements du 2ème étage disposent de leur propre terrasse sur le toit. Au sous-sol de l’immeuble, il y a un garage souterrain avec des places de parking et des débarras, chaque appartement se voit attribuer 2 places de parking et 1 débarras. Le bâtiment dispose également d’un ascenseur avec accès direct depuis le garage souterrain jusqu’à la terrasse sur le toit et est équipé d’un chargeur pour véhicules électriques. Autres caractéristiques techniques : - façade réalisée avec le système « EITCS » (façade ventilée) - menuiseries extérieures : menuiserie Schuco en aluminium avec verre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale - ascenseur avec accès direct du garage souterrain à la terrasse sur le toit - hauteur sous plafond dans les appartements 280 cm - Chaque appartement dispose de 2 places de parking dans le garage et 1 débarras - borne de recharge pour véhicule électrique - loggias aux 1er et 2e étages équipées de stores extérieurs coulissants en aluminium qui offrent de l’ombre et une protection solaire à tout moment et en toute position - Les appartements du rez-de-chaussée comprennent un grand jardin, une piscine à débordement, une douche extérieure et une cuisine d’été - volets électriques, stores vénitiens à commande électrique dans les chambres et moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et portes de balcon - portes d’entrée anti-effraction et coupe-feu de la marque Kolnoa avec saisie supplémentaire du code de clé, lecteur d’empreintes digitales et serrure à clé traditionnelle - Portes intérieures : portes de luxe du sol au plafond sans cadres de porte visibles - isolation phonique et thermique ainsi qu’une isolation acoustique Thermo-tech supplémentaire sur chaque dalle de sol pour plus d’intimité et de confort - sols : parquet en chêne 3 couches de haute qualité (fabricant Požgaj) dans les chambres, carreaux de céramique grand format haut de gamme (300x120 cm) de la marque italienne Laminam dans les autres pièces - chauffage et climatisation : chauffage par le sol dans tous les appartements exécuté avec des pompes à chaleur Mitsubishi, en plus des climatiseurs Mitsubishi dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation seront connectés au Wi-Fi pour le contrôle à distance. - équipement sanitaire : appareils de la plus haute qualité de la ligne Grohe (ligne Essence) - éviers et toilettes : éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute classe avec système de lavage intégré - cabines de douche dans toutes les salles de bains L’appartement marqué 4 est situé au 1er étage de l’immeuble, composé d’un espace de vie (cuisine, salle à manger et salon) de 38,16 m2, couloir, 2 chambres (10,89 m2 + 10,86 m2), 2 salles de bains, WC séparés, loggia 24,19 m2, terrasse couverte 7,04 m2, débarras de 5,85 m2, 2 places de parking au garage chacune 13,75 m2. La surface brute totale de l’appartement n° 2 est de 147,12 m2, la surface utile nette pour le calcul est de 120,87 m2. Autres informations : Smiljana DRK Tél. : +385 98 492 873 E. smiljana.drk@c21.hr CENTURY 21 LIDER IMMOBILIER Bureau : Zadar, Bana Josipa Jelačića 1 d Vir, Put Bunara 11 Rogoznica, A. Starčevića 4