ventes d’appartements / penthouses de luxe meublés Croatie

ZATON - APPARTEMENT EXCLUSIF DE HAUTE MODERNITÉ - PREMIÈRE LIGNE VERS LA MER - EMPLACEMENT PRESTIGIEUX Au cœur même de Zaton, en première ligne vers la mer et la plage, des appartements de luxe à l’architecture moderne et à la construction de haute qualité sont à vendre, alliant l’attrait intemporel de la côte dalmate à une sophistication moderne et un niveau de vie élevé. Un magnifique projet résidentiel avec 4 appartements, des places de parking non couvertes, un rez-de-chaussée, deux étages et une terrasse sur le toit. Un ascenseur OTIS installé avec un accès direct du rez-de-chaussée à la terrasse sur le toit. Informations techniques : - Système de façade ETICS - Fenêtres en aluminium Schüco avec vitre solaire de haute qualité pour une protection solaire optimale. - La hauteur du plafond dans les appartements (du sol fini au plafond) est de 268 cm. - Équipement sanitaire : raccords Hansgrohe de la plus haute qualité. - Tous les sols sont recouverts de carreaux céramiques grand format haut de gamme (240 × 120 cm) de la marque italienne Teuco. - Le chauffage par le sol est installé dans tous les appartements, fourni par des pompes à chaleur Vaillant qui offrent un système de chauffage économe en énergie. - Le refroidissement est assuré par des systèmes de climatisation haut de gamme Mitsubishi avec des unités intérieures dans chaque chambre et salon. Les systèmes de chauffage et de climatisation sont connectés via un réseau Wi-Fi, permettant la télécommande (Smart control). - Chaque appartement dispose d’un système d’adoucissement de l’eau intégré séparé. - Éviers et toilettes Villeroy & Boch de la plus haute qualité. Cabines de douche installées dans toutes les salles de bains. - Chaque appartement comprend deux places de parking non couvertes équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. L’appartement du rez-de-chaussée, d’une superficie utilisable de 229,12 m2, se compose de : hall d’entrée, cuisine, salle à manger et salon, trois chambres (chambre principale et 2 plus petites), 3 salles de bains et 1 WC, buanderie, débarras et deux terrasses couvertes. L’appartement comprend également 2 places de parking non couvertes, un grand jardin derrière et devant le bâtiment, une piscine débordante, une douche extérieure et une cuisine d’été. La superficie brute totale de l’appartement est de 382,07 m2. Des stores vénitiens motorisés sont installés dans les chambres, et toutes les fenêtres ainsi que les portes de balcon sont équipées de moustiquaires. Portes d’entrée anti-cambriolage et ignifuges par Kolnoa avec un accès supplémentaire via code. L’entrée du bâtiment est équipée d’un lecteur d’empreintes digitales ainsi que d’une serrure à clé classique. Des portes intérieures luxueuses, du sol au plafond, sans cadres visibles. Une isolation acoustique supplémentaire est installée entre les appartements, et une isolation phonique et thermique Thermo-tech est placée sur chaque dalle inter-étage pour plus d’intimité et de confort. Cette propriété de luxe est située dans la baie même et le long de la promenade qui s’étend sur toute la côte de Zaton. Plusieurs plages bien entretenues ne sont qu’à 3 à 5 minutes à pied, tout comme le Zaton Family Resort, qui propose une large gamme de piscines et d’autres activités/installations familiales à proximité. Le centre historique de la ville de Zadar se trouve à seulement 20 minutes en voiture, et l’aéroport de Zadar est également à proximité, reliant la ville au reste de l’Europe par des vols réguliers. Chaque appartement offre une belle vue sur la mer et une expérience unique de coucher de soleil. Plongez-vous dans la culture méditerranéenne locale, profitez d’excellentes expériences culinaires ainsi que de la riche histoire et des traditions de la région côtière dalmate. Plus d’informations sur : Lucija Dežmalj, agente immobilière agréée Mob : +385989328366 Email : lucija.dezmalj@c21.hr CENTURY 21 LEADER IMMOBILIER BUREAU : ZADAR, BANA JOSIPA JELAČIĆA 1D

Villa baroque historique entièrement restaurée avec des interventions contemporaines mesurées : façade restaurée en utilisant des techniques et des matériaux traditionnels, toit surélevé pour une meilleure isolation et de meilleures proportions, nouvelles fenêtres verticales intégrées à l'équilibre. L'entrée a été repensée avec une terrasse vitrée minimale donnant sur la verdure et un accès direct à la cour intérieure. Espace extérieur panoramique de style méditerranéen avec palmiers, agrumes, fontaine en pierre, salon et piscine mis en valeur par des détails d'époque. Salle à manger pour six personnes, grande cuisine extérieure modulable et pergola automatique pour une vie en plein air à tout moment. Des intérieurs chaleureux et raffinés : la pierre et les poutres apparentes dialoguent avec un ameublement minimal et des éclairages design. Des espaces ouverts et lumineux et des salles de bains de type spa avec des finitions en pierre, des lavabos fabriqués à la main et une baignoire en cuivre autoportante.

Dubrovnik Select Real Estate présente fièrement une propriété exceptionnelle située dans l’un des quartiers les plus prestigieux et paisibles de Dubrovnik – Ploče. Cette résidence remarquable occupe un étage entier d’un bâtiment contemporain récent, offrant une intimité totale et une vue dégagée sur la mer, l’île de Lokrum et la vieille ville. La superficie brute totale s’étend à près de 260 m², avec une surface de vie nette de 173 m². De l’autre côté de cette disposition généreuse se trouve une maison somptueusement conçue, soigneusement divisée en deux unités résidentielles exclusives. Chaque appartement a été soigneusement conçu pour offrir un confort maximal et un véritable sentiment de luxe, garantissant une intimité absolue. D’immenses murs vitrés inondent l’intérieur de lumière naturelle tout en encadrant des vues à couper le souffle sur l’Adriatique et la ville en contrebas. Les trois chambres dégagent élégance et sérénité, renforcées par des finitions murales et de sol haut de gamme qui apportent chaleur et sophistication. Trois salles de bains et une toilette supplémentaire pour invités sont équipées des matériaux les plus raffinés et des équipements contemporains, tandis que les hauts plafonds mettent en valeur l’atmosphère aérée et raffinée de l’ensemble. Les espaces extérieurs comprennent deux jardins paysagers et une vaste terrasse entièrement aménagée en terrasse – un refuge parfait pour se détendre et profiter des parfums de la mer. Des jacuzzis privés, un sauna et une salle de fitness élèvent cette résidence en un véritable sanctuaire pour le corps et l’esprit. Chaque chambre est climatisée individuellement, et la classification touristique de premier plan de la propriété confirme sa qualité et ses standards exceptionnels. Avec trois places de parking privées et un potentiel exceptionnel de revenus locatifs et de retour sur investissement, il s’agit d’une opportunité rare sur le marché immobilier de Dubrovnik – un parfait mélange de luxe, de tranquillité et de valeur. Ici, le luxe n’est pas qu’une simple esthétique – c’est une expérience, et un investissement dans la valeur durable pour les années à venir.

Nous vous présentons un appartement de luxe en duplex au premier rang de la mer, idéal pour ceux qui recherchent une maison exclusive sur la côte. Situé aux deuxième et troisième étages d’un immeuble totalisant quatre unités résidentielles, cet appartement respire le luxe et est meublé avec des meubles italiens de haute qualité qui offrent un maximum de confort et d’élégance. Au premier niveau de l’appartement, il y a une cuisine spacieuse, une salle à manger et un salon dans un concept ouvert qui s’ouvre sur une terrasse couverte. Cette terrasse offre une vue imprenable sur la mer, l’endroit idéal pour se détendre et profiter de la beauté du paysage côtier. Au même niveau, il y a également une chambre et une salle de bain, offrant intimité et confort aux invités ou aux membres de la famille. Un escalier revêtu de bois mène au deuxième niveau, où se trouvent deux chambres élégantes, chacune avec sa propre salle de bain et un accès à une terrasse. L’une des chambres dispose également d’un dressing qui offre un espace de rangement supplémentaire pour les vêtements et les objets personnels. Les escaliers se poursuivent jusqu’à une spacieuse terrasse sur le toit avec vue panoramique sur la mer. Cette terrasse est l’endroit idéal pour bronzer, se détendre en soirée ou se réunir entre amis tout en profitant de la vue imprenable sur la mer et le ciel. L’appartement comprend un garage et un débarras au sous-sol, qui assurent commodité et espace de stockage supplémentaire. La superficie totale de l’appartement est de 98,30 m², hors terrasses, garage et débarras, et offre un espace de vie spacieux et luxueux. Il s’agit d’une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison exclusive au bord de la mer, où le confort, l’élégance et les vues spectaculaires se fondent en parfaite harmonie. Ne manquez pas la chance de posséder cet appartement d’exception. Contactez-nous et organisez votre visite dès aujourd’hui.