ventes d’appartements de luxe meublés Italie

Situé au premier rang à Porto Cervo, cet appartement de 170 m² offre une vue spectaculaire sur la marina et le Vieux Port. Il incarne parfaitement l'art de vivre en Costa Smeralda, alliant élégance et confort. Un spacieux séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse panoramique, idéale pour des dîners en plein air tout en admirant l'atmosphère unique de Porto Cervo. Les intérieurs comprennent une cuisine entièrement équipée, trois chambres et trois salles de bains, soigneusement conçues pour le style et la fonctionnalité. La propriété comprend également une piscine commune et une place de parking privée, ainsi qu'une chambre indépendante pour invités ou personnel, offrant une touche supplémentaire de confort. Il s'agit d'une opportunité rare pour un achat d'appartement de luxe à Porto Cervo, où le raffinement s'allie à des panoramas incomparables. Ce bien immobilier se distingue par sa position privilégiée à Porto Cervo, directement face à la marina. Avec ses espaces lumineux et sa terrasse panoramique, cet appartement représente un investissement idéal dans l'un des cadres les plus prestigieux de la Costa Smeralda.

Ancienne tour médiévale sur la Via Francigena à Monteriggioni, Sienne, Toscane. Cette propriété unique, aménagée en appartement d'environ 400 m², se déploie sur quatre niveaux, tous desservis par un ascenseur. Récemment rénovée avec soin, elle allie finitions de qualité et respect des détails architecturaux d'origine. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée spacieux, d'un salon agrémenté de fresques, d'une cuisine de taille accueillante, ainsi que d'une première zone de couchage avec chambre double et salle de bains, sans oublier une cave en pierre polyvalente. Le premier étage comprend un grand salon avec cheminée, une salle à manger généreuse, une cuisine additionnelle et une salle de bains. Le deuxième étage abrite une vaste chambre double, avec possibilité de la diviser en deux, ainsi qu'une salle de bains actuellement utilisée comme buanderie. Le troisième étage offre deux chambres avec salles de bains attenantes, totalisant ainsi cinq chambres et cinq salles de bains. À l'extérieur, la propriété présente une terrasse panoramique avec vue à 360° sur les collines du Chianti, ainsi qu'un jardin privé et six places de parking. Entièrement restaurée et prête à l'emploi, cette tour préserve l'atmosphère médiévale tout en intégrant modernité et confort. Grâce à son emplacement idéal proche de Sienne et à son architecture authentique, cet Appartement de luxe à acheter à Monteriggioni représente une résidence privée prestigieuse ou un établissement d'hébergement de charme exclusif.

Situé à quelques pas de la Piazza Donatello, au sein des quartiers résidentiels les plus prisés de Florence, à proximité du prestigieux Hôtel Four Seasons, un appartement raffiné est proposé à la vente. Entièrement rénové, il est vendu avec du mobilier sur mesure inclus. Ce bien se caractérise par sa luminosité exceptionnelle, une distribution idéale des espaces, et un parfait équilibre entre confort moderne et élégance classique. La zone de vie comprend un vaste salon ainsi qu'une cuisine dinatoire entièrement équipée. L'espace nuit propose deux chambres doubles, dont l'une avec salle de bains privative, un bureau (ou troisième chambre) et une seconde salle de bains avec fenêtre. La propriété dispose également d'un espace extérieur privé d'environ 40 m², une oasis de verdure parfaite pour les repas en plein air ou des moments de détente. Une solution parfaite pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Florence, que ce soit comme résidence principale ou investissement, intégrée dans les circuits touristiques (CIR/CIN), avec un potentiel de rentabilité élevé.

Au cœur d'Avezzano, entre les majestueuses montagnes des Apennins et les plaines verdoyantes de la Marsica, à seulement 300 mètres de la gare centrale et à un peu plus d'1 km de l'autoroute, Barnes met en vente un appartement spacieux situé au deuxième étage d’un immeuble calme de seulement 4 unités. Le bien comprend un vaste hall d’entrée, un double salon de 60 m² avec cheminée, un bureau, une cuisine habitable, trois chambres (deux doubles et une simple), un débarras, deux salles de bains et deux balcons habitables. Doté d’une double exposition et en bon état d’entretien, l'appartement offre un potentiel considérable avec ses grands volumes, hauts plafonds et luminosité. Les finitions sont de qualité, avec de magnifiques sols en granit rouge Balmoral et en granit bleu Labrador dans la zone de vie, ainsi que du marbre blanc Calacatta de Carrare dans la zone nuit. Grâce à son emplacement, l'appartement bénéficie de vues dégagées et calmes. Il est possible d'acheter séparément un garage de 60 m². Situé stratégiquement à seulement 1 heure en voiture de Rome et de Pescara, cet appartement à vendre à Avezzano se trouve dans l'un des quartiers résidentiels les plus élégants et les mieux desservis, réputé pour sa qualité de vie, ses écoles et la proximité des parcs et des commerces. Cette propriété est une opportunité unique de créer une résidence sur mesure dans un cadre de haut niveau. PORTES OUVERTES SAMEDI 2 AOÛT. APPELER POUR PRENDRE RENDEZ-VOUS.

Découvrez cet appartement exceptionnel à vendre à Milan, situé dans le charmant cadre de la Via Nirone, au sein d'un élégant immeuble d'époque. Ce rare penthouse, situé au dernier étage, a été entièrement rénové avec une attention méticuleuse aux détails et est meublé avec des pièces sur mesure. En entrant, vous serez accueilli dans un espace de vie lumineux, comprenant un salon raffiné et un coin repas idéal pour recevoir. La cuisine ouverte, au design contemporain, offre des équipements de qualité tels qu'une plaque de cuisson Teppanyaki et des appareils électroménagers NEFF. La suite principale dispose d'une salle de bain attenante spectaculaire, tandis que la deuxième chambre offre une vue imprenable sur les toits de la ville. Le bien comprend également un espace de sport à domicile, deux salles de bain supplémentaires, et une cave privée. Avec son chauffage indépendant et sa climatisation, cet appartement représente un véritable style de vie à Milan. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Milan.

Nous vous offrons l'opportunité d'acquérir cette résidence exceptionnelle au cœur du centre historique de Rome, dans le quartier charmant de Celio, à proximité du Colisée et des Thermes de Caracalla. Cet appartement impeccable, avec des finitions de haute qualité, est actuellement à la vente et dispose d'un grand jardin exclusif et d'une terrasse panoramique.Emplacement et style de vie : Cette propriété unique est située surplombant les jardins verdoyants de la Via Sannio, dans une structure datant de 1856, autrefois dirigée par Pietro Cardella. Elle incarne une atmosphère riche en histoire et en caractère. Posséder cet appartement de luxe à acheter à Rome n'est pas seulement une acquisition immobilière, mais également la possibilité de détenir un véritable morceau de patrimoine.Description de l'appartement : L'appartement s'étend sur 650 mètres carrés d'espace intérieur, se distinguant par des vastes espaces intérieurs et extérieurs, parfaits pour un cadre de vie tout au long de l'année. Le jardin bien entretenu et la grande terrasse ensoleillée en font un endroit idéal pour profiter des étés romains.État et finitions : Complètement rénovée, cette propriété représente un véritable joyau grâce à une harmonie entre des détails d'époque romaine et un confort moderne. Parmi les caractéristiques remarquables, on note un espace bien-être et spa intérieur doté d'un design moderne, équipé d'une piscine, d'une zone de relaxation, d'un bain turc et d'un sauna.Utilisations potentielles : Principalement utilisée comme résidence privée de prestige, cette propriété présente un potentiel d'utilisation varié. C'est un investissement parfait pour ceux impliqués dans le secteur hôtelier dans un quartier historique, mais aussi pour ceux aspirant à vivre dans une résidence principale raffinée. Cet appartement à vendre à Rome offre une combinaison rare d'histoire et de polyvalence.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Rome ? Ne manquez pas cette opportunité unique ! Situé dans l'une des rues les plus exclusives du quartier de Parioli, cet appartement prestigieux d'environ 300 mètres carrés est à vendre. Récemment rénové et situé au premier étage d'un bâtiment luxueux, il offre une vue exceptionnelle. L'appartement se trouve à proximité du Parc de la Villa Borghese, dans la Ville métropolitaine de Rome Capitale, dans la région Latium. Profitez de l'élégance du quartier, à quelques pas de la célèbre Via Veneto et du centre historique. Avec ses espaces lumineux, un balcon donnant sur un jardin, et des finitions de grande qualité, cet appartement représente le summum de l'achat d'appartement de luxe à Rome. Idéal pour un couple exigeant ou une famille, il combine confort et fonctionnalité. N'attendez plus pour visiter cet appartement de luxe à Rome à vendre !

Appartement de luxe à vendre à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés à proximité immédiate du Vatican. Ce prestigieux appartement panoramique d'environ 300 m² se trouve au premier étage d'un immeuble élégant en Cortina. Il offre de grandes terrasses avec une vue imprenable sur le dôme de Saint-Pierre. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome, cette propriété allie raffinement et confort, pouvant être louée vide ou semi-meublée.L'emplacement unique vous permet de vivre à côté de la Via Piccolomini, tout en étant à distance de marche de la Cité du Vatican. Le bâtiment des années 1950 combine charme historique et beauté romaine, créant un cadre prestigieux riche en histoire.L'appartement dispose d'un agencement spacieux comprenant : une double entrée, un double salon avec cheminée et accès à une terrasse panoramique, une salle à manger élégante, une cuisine habitable entièrement équipée, une chambre principale avec salle de bain en suite et double dressing, ainsi que deux autres chambres avec salle de bain en suite. De plus, il y a une chambre de service avec salle de bain dédiée.Les quatre grandes terrasses et deux balcons sont parfaits pour profiter d'une vue inégalée sur Saint-Pierre. L'immeuble est en excellent état et comprend un hall d'entrée majestueux, témoignant de l'exclusivité de cette propriété, ainsi qu'une cave et un parking avec deux places de stationnement.Les finitions haut de gamme et des matériaux de premier choix font de cet appartement un bien idéal pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Rome. Les caractéristiques comprennent : porte blindée, fenêtres en aluminium avec triple vitrage, système d'alarme, volets électriques, placards encastrés et parquet de haute qualité.Située dans le quartier du Vatican, cette propriété est proche de la place Saint-Pierre et de tous les points d'intérêt de la ville, ce qui en fait une opportunité parfaite pour un achat d'appartement de luxe à Rome dans un environnement exclusif.

À la recherche d'un appartement de luxe à acheter à Rome ? Découvrez cet exceptionnel penthouse à vendre, situé dans le quartier prestigieux de Ponte Milvio, au sein de la Ville métropolitaine de Rome Capitale, en région Latium. À quelques pas de la somptueuse Villa Brasini, cette propriété se démarque par son architecture écléctique et son décor moderne. Spacieux et lumineux, cet appartement de luxe à Rome offre des espaces ouverts, des plafonds inclinés, et des terrasses offrant une vue imprenable sur la colline de Montemario et au-delà. Le penthouse est desservi par un ascenseur privé et dispose de trois chambres élégantes, chacune avec salle de bain attenante. Les salles de bains sont raffinées, avec un choix de matériaux haut de gamme tels que le marbre gris et les mosaïques de verre. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à Rome, parfait pour profiter du meilleur de la vie romaine tout en étant à proximité du centre historique et de ses merveilles.

Palazzo Notre Dame - Découvrez cet appartement à vendre à Naples, situé dans le quartier élégant de Vomero, le long de la charmante Via Palizzi. Ce bien semi-panoramique de trois pièces, d'environ 101 m², se compose d'un hall d'entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que d'une deuxième chambre simple et d'une salle de bains pour les invités. L'appartement sera livré entièrement rénové et soigneusement meublé dans le cadre d'un projet écologique, mettant l'accent sur des matériaux de qualité et des solutions énergétiquement efficaces. Dans un emplacement idéal, à quelques pas de la Piazza Vanvitelli, vous bénéficierez d'un accès rapide aux boutiques, écoles, restaurants de choix, ainsi qu'à la ligne 1 du métro et aux funiculaires conduisant au centre historique et au bord de mer. Un confort contemporain, une adresse prisée et une élégance discrète caractérisent cette offre, idéale pour ceux cherchant un appartement de luxe à acheter à Naples, que ce soit pour un premier domicile, une retraite ou un investissement dans un secteur en forte demande.

Palazzo Notre Dame - Situé dans le quartier raffiné de Vomero, sur la pittoresque Via Palizzi, se trouve cette opportunité d'achat d'un appartement à Naples. L'immeuble, composé de 6 unités uniques, propose un appartement de trois pièces en mezzanine. Celui-ci s'étend sur environ 86 m² et dispose d'une terrasse d'environ 8 m², idéal pour profiter des vues sur le golfe de Naples. À l'intérieur, vous trouverez un hall d'entrée menant à un spacieux salon avec cuisine ouverte, ainsi qu'un accès à la terrasse et au balcon. La partie nuit comprend une chambre double avec salle de bain privée, une chambre simple et une seconde salle de bain pour les invités. De plus, un accès exclusif à une place de parking sur la propriété est inclus. La résidence sera livrée entièrement rénovée et finement meublée, respectant un projet écologique utilisant des matériaux de qualité et des solutions d'efficacité énergétique. Situé à proximité de la Piazza Vanvitelli, cet appartement est idéalement situé pour accéder aux boutiques, écoles, restaurants gastronomiques, et aux transports en commun, y compris la ligne 1 du métro et les funiculaires. Entre élégance, confort contemporain et adresse renommée, cet appartement à vendre à Naples représente une occasion rare sur le marché local, que ce soit pour votre résidence principale, une échappée le temps d'un week-end, ou un investissement dans un secteur porteur.

Dans le quartier emblématique et riche en histoire du Trastevere, surplombant le Tibre, un superbe penthouse alliant design contemporain et charme traditionnel est proposé à la vente. Emplacement : Piazza in Piscinula, Trastevere - Rome. Ce penthouse est stratégiquement situé à proximité de l'île du Tibre, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Le Trastevere est renommé pour ses rues pavées, son ambiance artistique et son offre culturelle riche, offrant un cadre de vie tranquille tout en étant au cœur de l'animation romaine.Description de la propriété : L'appartement s'étend sur deux niveaux avec une superficie intérieure d'environ 210 mètres carrés, complétée par 320 mètres carrés de terrasses panoramiques. Sa conception raffinée maximise confort, luminosité et fonctionnalité. L'aménagement intérieur comprend : - un hall d'entrée accueillant avec salle de bains pour les invités, - une cuisine moderne semi-personnalisée, - un salon spacieux, lumineux, avec cheminée et salle à manger, acces direct à la terrasse principale offrant des vues imprenables sur la Piazza in Piscinula et d'autres monuments, - deux chambres doubles dotées chacune de salle de bain en suite et de placards sur mesure. Cette disposition permet une flexibilité maximale entre les espaces de vie et de repos.Espaces extérieurs : Les terrasses privées représentent l'atout majeur de la propriété. Avec un total de 320 mètres carrés, elles offrent des panoramas extraordinaires sur Rome, incluant le Dôme de Saint-Pierre. La grande terrasse principale, accessible depuis le salon, est équipée pour le repas en plein air et l'espace détente. La seconde terrasse, située au niveau supérieur, peut être personnalisée en rooftop, avec des possibilités de jacuzzi et jardin. La triple exposition assure une lumière naturelle abondante et des couchers de soleil magnifiques.État et finitions : Le penthouse a été récemment rénové avec des matériaux de haute qualité. Les finitions incluent : - sols en résine et parquet en chêne, - cuisine au design soigné avec comptoir en marbre, - portes en bois massif et systèmes domotiques intégrés. Les intérieurs présentent une palette de couleurs raffinées et des détails architecturaux modernes, avec une généreuse luminosité grâce à de larges fenêtres.Utilisations potentielles : Cette propriété unique est idéale pour ceux qui recherchent un appartement de luxe à acheter à Rome, offrant une expérience de vie authentique et privée. Que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre, la proximité aux attractions majeures en fait un investissement de choix dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville. Il existe également la possibilité d'acheter un appartement adjacent à la terrasse principale.

À vendre, ce penthouse chargé de charme et situé dans le quartier prisé de Trastevere, au cœur de Rome. Cet appartement de luxe à acheter à Rome se trouve dans un immeuble ancien et offre de grandes terrasses panoramiques. Emplacement : Sur la Piazza in Piscinula, ce bien est à proximité de l’île du Tibre, de la Piazza Santa Maria in Trastevere et du Lungotevere. Trastevere est reconnu pour son ambiance historique, ses ruelles pavées et sa scène culturelle vibrante, offrant à la fois vie et sérénité.Description de la propriété : Le penthouse s'étend sur un étage avec une pièce aménagée au niveau supérieur, un ancien altana transformé en un salon majestueux offrant une vue imprenable. Avec une superficie intérieure d’environ 290 m² et 180 m² de terrasses, l'agencement optimise confort et fonctionnalité. Il comprend un hall d'entrée, une cuisine moderne, un grand double séjour avec cheminée, trois chambres doubles, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'un salon panoramique avec coin bar.Espaces extérieurs : Deux magnifiques terrasses privées, avec vue sur Rome, sont l’élément incontournable de cette propriété. La terrasse principale est dotée d'une salle à manger extérieure et d'un espace détente. État et finitions : Récemment rénové avec des matériaux de qualité, l’appartement présente des finitions haut de gamme et une palette de couleurs raffinée. Les fenêtres généreuses garantissent une luminosité naturelle abondante.Utilisation potentielle : Ce bien unique est idéal pour vivre au cœur de Rome, que ce soit comme résidence principale ou pied-à-terre. Sa localisation en fait un investissement judicieux dans un des quartiers les plus recherchés, avec possibilité d'acheter un appartement adjacent à la terrasse.

Au cœur du centre historique d’Ostuni, la magnifique Ville Blanche, se trouve cet appartement de luxe à vendre, un somptueux duplex de 110 m², entièrement rénové en 2024. Avec son charme authentique, ses volumes généreux, ses finitions haut de gamme et son équipement domotique moderne, ce bien est véritablement unique sur le marché. L'entrée vous dévoile des plafonds voûtés impressionnants de 3,80 mètres de hauteur, conférant à chaque pièce une amplitude majestueuse et une luminosité exceptionnelle.Ce bien d’exception se compose de deux niveaux parfaitement agencés, alliant confort et fonctionnalité. Le séjour lumineux avec cuisine ouverte est idéal pour des moments conviviaux. Comprenant trois belles chambres élégantes et spacieuses, il est parfait pour une famille ou des invités. Une deuxième cuisine indépendante, avec accès direct à la terrasse, complète cet espace.La superbe terrasse de 50 m² offre une vue imprenable sur la cathédrale et la mer Adriatique, créant un cadre idyllique pour vos repas et moments de détente. Un garage privé de 25 m² représente un atout rare au sein du centre historique. Les plafonds en voûte de 3,80 m, typiques des demeures anciennes d’Ostuni, ajoutent une sensation d’espace et de prestige. Un système domotique intégré permet de contrôler à distance l’éclairage, le chauffage et la climatisation, pour un confort optimal.Entièrement rénové en 2024, cet appartement a su allier le charme des bâtisses historiques des Pouilles et des équipements modernes pour un confort absolu. Les matériaux nobles, les finitions raffinées et l’harmonie des couleurs créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale pour une résidence principale ou secondaire.Situé à quelques pas des ruelles pittoresques, des restaurants, des boutiques artisanales et des principaux sites culturels, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié. À proximité des plages de la côte Adriatique, il constitue un parfait pied-à-terre méditerranéen ou un investissement immobilier de prestige. Ne tardez pas à découvrir ce bien d’exception, que vous recherchiez une résidence principale élégante, une maison de vacances pleine de charme ou un investissement haut de gamme.

À vendre, appartement d'exception à Rome, situé dans l'un des quartiers les plus prisés, à proximité de la fontaine de Trevi. Cette propriété, au deuxième étage d'un édifice historique du 19ème siècle, est en excellent état et offre tout le confort moderne. Avec ses 230 mètres carrés, cet appartement dispose d'espaces généreusement proportionnés, parfaits pour une grande famille ou pour ceux en quête d'une maison représentative. L'entrée mène à un séjour élégant, tandis que la zone nuit comprend quatre chambres spacieuses, toutes finies avec des matériaux de qualité supérieure. Trois salles de bains, y compris une suite, garantissent intimité et confort. L'appartement est entièrement meublé avec soin pour mettre en valeur chaque espace et offrir une ambiance unique et accueillante. Étant au cœur du centre historique de Rome, cette propriété privilégie la qualité de vie et l'accès à tous les services et attractions locales. C'est une opportunité unique pour un achat d'appartement de luxe à Rome.

Situé dans la pittoresque marina de Maratea, à proximité de boutiques charmantes, de restaurants raffinés et de résidences élégantes, cet appartement entièrement indépendant a récemment été rénové selon des normes élevées. Réparti sur trois niveaux, le rez-de-chaussée comprend un salon confortable, une chambre et une salle de bain bien équipée. Un escalier en bois mène au premier étage, où vous trouverez une salle à manger lumineuse avec une kitchenette entièrement équipée, une deuxième salle de bain et une terrasse spacieuse idéale pour les repas en plein air. Le dernier étage abrite une seconde chambre, une salle de bain supplémentaire et deux dressings. La propriété est proposée entièrement meublée et prête à emménager, avec chauffage, climatisation et toutes les commodités modernes. C'est une solution idéale pour ceux qui envisagent la vente d'un appartement à Maratea ou cherchent un appartement à acheter à Maratea, dans l'une des destinations balnéaires les plus charmantes d'Italie.

Charmant appartement lumineux au quatrième étage, accessible par ascenseur, situé dans un immeuble historique bien entretenu, offrant une vue sur les jardins et le Campo Santi Apostoli dans le quartier de Cannaregio. Cette propriété récemment rénovée propose des espaces confortables, avec des finitions contemporaines de haut niveau qui se marient parfaitement avec le riche héritage historique des lieux, illustré par le magnifique sol vénitien. L'appartement se compose d'une entrée accueillante, d'un salon spacieux, d'une cuisine confortable, d'une salle à manger intime, ainsi que d'une chambre spacieuse avec salle de bain attenante. Le tout est baigné de lumière naturelle. Situé en plein cœur du centre historique de Venise, le quartier de Cannaregio est à proximité des tendances de San Marco et du Castello. À quelques pas, vous découvrirez une variété de boutiques, bars, restaurants et supermarchés. Les attractions emblématiques telles que le pont du Rialto et le célèbre marché aux poissons et fruits se trouvent à quelques minutes à pied. Le quartier fourmille de points d'intérêt, comprenant la basilique di Santi Giovanni e Paolo, Piazza San Marco, l'église dei Santi Apostoli et l'église dei Miracoli. Bien desservi par les transports publics, avec l'arrêt de vaporetto Ca' d'Oro à proximité, vous permet également d'accéder facilement aux îles de Murano et Burano. Ce bien est un véritable achat Appartement de luxe Venise.

Situé dans une position exclusive sur la colline de Ghiffa, à quelques minutes du lac Majeur, cet élégant appartement se trouve dans un complexe résidentiel moderne récemment construit. La propriété est nichée dans un quartier très calme, entouré de verdure, parfait pour ceux qui recherchent la confidentialité et la détente, avec une excellente exposition au soleil assurant des espaces naturellement lumineux toute la journée. L'appartement offre une vue imprenable sur le lac Majeur et les montagnes environnantes, visible depuis la grande terrasse, idéale pour des repas en plein air ou des moments de tranquillité. Les espaces intérieurs sont bien répartis et comprennent un salon lumineux avec une cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et une mezzanine, idéale pour accueillir deux chambres supplémentaires. Entièrement meublée avec du mobilier de qualité, la propriété se distingue par son style raffiné et son atmosphère accueillante. Une solution parfaite en tant que seconde maison ou investissement, grâce également à sa proximité avec la frontière suisse et l'aéroport de Milan Malpensa. Cette opportunité d'achat d'un appartement à Ghiffa mérite d'être explorée.