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Situé au cœur de la rue la plus élégante de Balduina, dans un complexe résidentiel prestigieux avec service de conciergerie, cet appartement est proposé en exclusivité. Il se trouve au septième étage, unique à cet étage, et est enveloppé de quatre terrasses totalisant 85 mètres carrés, offrant lumière et intimité. L'ascenseur mène au sixième étage et conduit à l'entrée privée de l'appartement, qui s'ouvre sur un salon raffiné avec accès direct à une grande terrasse équipée d'une bioclimatique Gibus électrique, idéale pour profiter des espaces extérieurs tout au long de l'année. La zone nuit comprend deux chambres et deux salles de bains rénovées avec soin, tandis que la cuisine lumineuse donne sur d'autres terrasses de service et de détente. Les quatre terrasses panoramiques, toutes habitables, sont un atout majeur de cette propriété : l'une est dotée d'une bioclimatique Gibus, une autre d'une bioclimatique K.E. avec lumière LED et fermetures en verre, parfaite comme jardin d'hiver, et deux autres sont aménagées comme espaces de détente, parfaits pour les repas et moments en plein air. L'appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et conçu pour un confort de vie optimal, bénéficiant d'une triple ventilation naturelle et d'une vue dégagée. Pour compléter cette offre, une place de parking dans la copropriété et un grand garage de 25 m² sont disponibles en option.

OPEN HOUSE 24 GIUGNO ORE 18:00www.monteverdecollection.comSitué dans le quartier le plus prestigieux de Monteverde, la Via del Casaletto offre des avenues historiques bordées d'arbres et une ambiance résidentielle tranquille, tout en étant parfaitement connecté au centre historique de la ville. C'est ici que se trouve Monteverde Collection - 200 Casaletto, une résidence charmante comprenant seulement cinq appartements d'exception, issus d'un projet architectural raffiné.Ce projet réinterprète le concept de villa privée, alliant les lignes emblématiques du design italien aux matériaux nobles de la tradition : un triomphe de travertin romain enveloppant les parties communes, qui incluent une piscine, un calidarium, un espace barbecue et une salle de sport réservée, ainsi que les espaces extérieurs, en harmonie avec des intérieurs chaleureux dotés de boiseries en chêne flammé.Focus sur l’appartement 02 (premier étage) : Au sein de ce cadre d’élite, cet appartement se distingue comme un deux-pièces exceptionnel (106 m² commerciaux) qui illustre parfaitement le dialogue entre architecture et paysage, offrant le rapport entre espaces intérieurs et extérieurs le plus généreux de l’ensemble du projet.Le plan de ce deux-pièces optimise les 65 m² intérieurs, où salon et chambre double s’ouvrent sur l’extérieur via de grandes baies vitrées. Le véritable atout de cette propriété est son espace extérieur extraordinaire : une terrasse de 120 m² dotée d’une serre solaire conçue comme le prolongement naturel du salon, permettant de profiter de la vie en plein air en toute saison dans l'intimité.Le confort thermique et l’efficacité sont garantis par des solutions techniques de pointe et invisibles, telles que le chauffage par panneaux radiants au sol, la climatisation par pompe à chaleur et un système photovoltaïque avec stockage dédié à l'appartement, assurant une indépendance totale du gaz domestique.Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait : la tranquillité d’un refuge moderne, à proximité de l’authenticité du quartier et des promenades matinales à la Villa Pamphili. Pour ceux souhaitant investir dans un Appartement de luxe à acheter à Rome.

Situé dans le quartier le plus exclusif de Monteverde, Via del Casaletto se distingue par ses avenues bordées d’arbres historiques et une atmosphère résolument résidentielle, offrant un rare sentiment de tranquillité tout en étant parfaitement connecté au centre historique de la ville. C'est dans ce cadre que la Monteverde Collection – 200 Casaletto voit le jour : un développement résidentiel de prestige comprenant seulement cinq résidences d'exception, fruit d'un design architectural raffiné. Le projet réinterprète le concept de la villa privée, mêlant les lignes fluides et emblématiques du design italien aux matériaux nobles de la tradition : un véritable triomphe du travertin romain qui enveloppe les parties communes – agrémentées d’une piscine, d’un calidarium, d’un espace barbecue et d’une salle de sport réservée – ainsi que les espaces extérieurs, en harmonie avec des intérieurs chaleureux caractérisés par des boiseries en chêne flammé.Le dernier étage de la Monteverde Collection est entièrement occupé par un penthouse, une résidence unique conçue pour offrir l’expérience suprême du penthouse, baigné de lumière et protégé par une intimité absolue. L’accès à la propriété se fait de manière directe et exclusive par l’ascenseur privé qui débouche directement dans le hall d’entrée. L’espace de vie se présente comme un grand open space lumineux et prestigieux. La cuisine, agencée de manière linéaire contre le mur du fond, s’intègre naturellement au salon, avec un premier coin repas intime et une seconde salle à manger indépendante, presque entièrement entourée de grandes baies vitrées. Depuis le salon, le regard s’étend vers la grande terrasse en retrait : un immense espace extérieur divisé entre un coin repas en plein air et un salon extérieur, intégrés dans l’architecture du toit. L'espace nuit est un chef-d'œuvre d'agencement. L’aile principale est occupée par une suite parentale monumentale, où l’entrée du vaste dressing est marquée par un mur incurvé emblématique, signature stylistique de l'ensemble du bâtiment ; cette suite est complétée par un coin bureau privé et une salle de bains attenante luxueuse dotée d’une immense douche à l’italienne. De l’autre côté de la résidence se trouve, pour garantir une indépendance maximale, une seconde chambre avec sa propre salle de bains et un accès exclusif à une terrasse solarium privée. Une troisième salle de bains est stratégiquement située à l’entrée pour accueillir les invités. Le confort thermique et l’efficacité énergétique sont assurés par des solutions techniques invisibles : plancher chauffant, climatisation par pompe à chaleur et système photovoltaïque avec stockage à usage exclusif, pour une autonomie totale du gaz domestique et des finitions de très haut niveau. Vivre ici, c’est choisir l’équilibre parfait : entre la tranquillité d’un havre de paix au design intemporel et l’authenticité du quartier, à proximité des promenades matinales à la Villa Pamphili. Ce bien d'exception est une opportunité à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat Appartement de luxe à Rome.

Situé dans le quartier prestigieux de Monteverde, la Via del Casaletto est connue pour ses avenues historiques bordées d'arbres et son ambiance résidentielle. C'est ici que se trouve Monteverde Collection - 200 Casaletto, une résidence exclusive comprenant cinq appartements, résultant d'un projet architectural raffiné. Le design se réinvente autour du concept de villa collective, combinant des lignes fluides typiques du design italien avec des matériaux de haute qualité, notamment le travertin romain qui constitue les parties communes. Celles-ci incluent une piscine, un calidarium, un espace barbecue et une salle de sport, tout en offrant des espaces extérieurs intégrés à des intérieurs chaleureux avec des boiseries en chêne flammé. Au premier étage, l'Intérieur 3 se présente comme un appartement de plus de 90 m², où le design intérieur devient sculptural. La surface est pensée pour créer une continuité entre les pièces, tout en dirigeant le regard vers les grandes baies vitrées offrant des vues sur la réserve naturelle de la Valle dei Casali. L'espace de vie propose un open space convivial où la cuisine avec îlot central se connecte à un coin salon et une salle à manger impressionnante. Au cœur de ce lieu, un volume architectural cache habilement la première salle de bains, servant de lien entre le salon et la zone nuit. Chaque coin du salon permet d'accéder directement à une terrasse de 27 m², un véritable espace extérieur idéal pour admirer les couchers de soleil sur le parc. La zone nuit, quant à elle, garantit une intimité inégalée, avec une suite parentale dotée d'une salle de bains attenante et d'armoires sur mesure, ainsi qu'une seconde chambre parfaite pour des invités ou pour un bureau. Un détail innovant : des écrans électriques escamotables de 100 pouces qui transforment le salon en salle de cinéma. Le confort et l'efficacité sont assurés grâce à un plancher radiant, une climatisation par pompe à chaleur, ainsi qu'un système photovoltaïque dédié à l'appartement, garantissant une indépendance totale par rapport au gaz. Vivre ici permet d'atteindre l'équilibre parfait entre sérénité et connexion avec la nature, à proximité de l'authenticité du quartier et des balades matinales à la Villa Pamphili.

Niché dans le quartier prestigieux de Monteverde, la Via del Casaletto se caractérise par ses avenues historiques et son ambiance résidentielle, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du centre historique. Découvrez Monteverde Collection - 200 Casaletto, une résidence charmante qui se compose de cinq appartements exclusifs, résultat d'un projet architectural raffiné. Ce projet redéfinit le concept de villa en fusionnant le design italien avec des matériaux nobles : un magnifique travertin romain habille les espaces communs, comprenant une piscine, un calidarium, un espace barbecue et une salle de sport, le tout en harmonie avec des intérieurs chaleureux aux boiseries en chêne flammé. Cette propriété est l'incarnation ultime de la collection Monteverde : une résidence d'angle de plus de 290 m² répartie sur deux niveaux parfaitement intégrés, offrant l'intimité d'une villa individuelle. Au rez-de-chaussée, un triple espace de vie impressionnant se concentre autour d'une cheminée moderne et d'une cuisine ouverte, donnant sur un jardin privé de 120 m², un véritable havre de paix. Une suite parentale avec salle de bains privative et dressing complète ce niveau, fournissant intimité et confort. Un escalier au design sculptural mène au premier étage, où se trouve un deuxième espace de détente ainsi qu'une exceptionnelle terrasse habitable de 90 m² et un jardin suspendu. Ce niveau propose également deux chambres supplémentaires, dont une suite parentale, desservies par deux salles de bains soigneusement aménagées. Les technologies modernes assurent un confort thermique optimal : chauffage par panneaux radiants, climatisation par pompe à chaleur et installation photovoltaïque. Cette conception innovante est totalement indépendante du gaz domestique et garantit une classe énergétique minimale de classe B. Vivre dans cet Appartement de luxe à acheter à Rome, c'est opter pour l'indépendance et l'espace d'une villa tout en bénéficiant des services d'un cadre contemporain à proximité de la Villa Pamphili.

Situé au cœur authentique de Venise, dans le Sestiere de Castello, cet appartement est proposé à la vente en mode off-market. Il s'agit d'une habitation indépendante, pleine de charme, offrant une ambiance unique dans un cadre à la fois suggestif et pratique, à proximité des principaux services, boutiques et transports.Récemment rénové, le bien est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les espaces sont accueillants et bien agencés : au niveau principal, vous trouverez un salon lumineux ainsi qu'une salle de bain, tandis qu'à l'étage, se trouve une chambre à coucher calme et réservée. En outre, l'appartement dispose d'une agréable petite terrasse, parfaite pour profiter de l'extérieur en toute discrétion, tout en admirant les magnifiques vues qui font de ce bien un lieu d'exception.Idéal pour ceux cherchant un pied-à-terre vénitien charmant, une maison de vacances ou un investissement de qualité, avec l'atout d'une propriété indépendante dans l'un des quartiers les plus fascinants de la ville.C'est également une option intéressante pour la location, grâce à sa proximité avec les pavillons de la Biennale et les principales attractions.

Situé dans le quartier prestigieux de Monteverde, la Via del Casaletto se distingue par ses avenues historiques et son ambiance résidentielle, offrant une tranquillité rare tout en étant proche du centre historique. C'est ici que se trouve Monteverde Collection - 200 Casaletto, une résidence de charme comprenant seulement cinq appartements exclusifs, résultat d'un projet architectural raffiné. Ce projet revisite le concept de villa privée, alliant design italien élégant et matériaux traditionnels de qualité, notamment avec du travertin romain qui habille les espaces communs, dotés d’une piscine, d’un calidarium, d’un espace barbecue et d’une salle de sport réservée. L'intérieur chaleureux se caractérise par des boiseries en chêne flammé. À l’étage supérieur, l’Intérieur 4 transforme l’idée d’appartement trois pièces par un agencement créatif de hauteurs et de volumes, conçu pour ceux qui recherchent un logement contemporain. Le vaste salon s'ouvre directement sur une grande terrasse, parfaite pour un espace extérieur paisible. À l'intérieur, la cuisine se déploie de manière linéaire, préfigurant un coin repas intime et accueillant. La chambre parentale offre un refuge paisible avec de nombreux rangements intégrés et une salle de bains privative. De l'autre côté, la deuxième chambre est aménagée en loft urbain à double hauteur, comportant un coin bureau spacieux et une mezzanine pour la zone nuit. Une salle de bains supplémentaire, accessible de manière discrète, ajoute au confort de cet appartement. Des solutions techniques modernes, comme le plancher chauffant, la climatisation et un système photovoltaïque, garantissent un confort thermique et une indépendance énergétique. Choisir cet appartement, c'est opter pour un équilibre parfait entre le calme et l'animation, à deux pas de l'authenticité du quartier et des promenades matinales à la Villa Pamphili.

Dans les collines de Florence, découvrez cet appartement d'exception situé dans un environnement paisible, offrant une superficie d'environ 220 m2 répartis sur deux niveaux. Au premier niveau, la zone nuit comprend deux chambres spacieuses, dont une avec un salon privé et une salle de bain attenante, ainsi qu'une seconde salle de bain et une buanderie. L'ascenseur privé vous mène au deuxième niveau où se trouve un vaste espace de vie ouvert avec une cuisine contemporaine, éclairé par de grandes fenêtres qui dévoilent des vues époustouflantes. À l'étage supérieur, deux grandes terrasses panoramiques de respectivement 80 et 60 mètres carrés vous invitent à profiter de l'extérieur dans un cadre idyllique. L'immeuble dispose également de deux places de parking équipées d'une colonne pour la recharge des véhicules électriques. Rénové avec goût, cet appartement allie modernité et respect de l'architecture historique. Une opportunité rare à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement de luxe à Florence, offrant un cadre de vie moderne tout en étant proche de la nature.

Nous vous présentons un appartement historique d'environ 170 m², idéalement situé au deuxième étage d'un immeuble au cœur de San Frediano, Florence. Cette propriété, située sur la Piazza del Carmine, allie charme authentique et confort moderne. Les intérieurs spacieux se composent d'un salon principal orné de fresques originales du XVIe siècle, d'un deuxième salon, d'une salle à manger élégante, d'une cuisine entièrement équipée, ainsi que de trois chambres spacieuses et deux salles de bains soignées. Profitez également d'une terrasse privée offrant une vue imprenable sur la piazza, parfaite pour les repas en extérieur. Cet appartement d'exception à vendre à Florence représente une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Florence, que ce soit comme résidence principale ou comme investissement. Situé dans un quartier riche en boutiques, restaurants et culture, cet emplacement privilégié permet d'accéder facilement aux principales attractions de la ville.

Niché dans le cœur historique de Rome, au sein d'un palais prestigieux, Barnes International Realty met en vente un appartement d'une rare élégance. Ce bien combine charme architectural et design contemporain, offrant une expérience unique de vie dans la capitale italienne. Rénové avec des matériaux de qualité, l'appartement dispose d'un double salon de réception, d'une salle à manger lumineuse, d'une cuisine au design contemporain, de deux grandes chambres avec salles de bains attenantes, ainsi qu'une salle de bains pour les invités et une petite terrasse privée, un atout précieux au centre historique. Les finitions impeccables et les aménagements sur mesure soulignent l'élégance de chaque pièce. Idéalement situé à proximité de la Piazza Navona, du Panthéon et de l'escalier de la Trinité-des-Monts, cet appartement de luxe à acheter à Rome est parfait pour ceux qui veulent vivre le charme intemporel de la ville tout en profitant d'un confort moderne.

Au cœur des remparts de la célèbre Città Bianca, dominant les collines des Pouilles et les eaux scintillantes de l’Adriatique, cet impressionnant Palazzo du XVIIIᵉ siècle incarne l’élégance du patrimoine architectural d’Ostuni.Avec plus de 200 m² habitables, cette demeure historique entièrement rénovée allie le charme de l’architecture ancienne et le confort d’une résidence contemporaine, idéal pour un art de vivre exclusif dans l’une des destinations les plus prisées du sud de l’Italie.Rare sur le marché, ce bien propose plusieurs terrasses panoramiques offrant des vues spectaculaires sur les toits blanchis à la chaux de la vieille ville, la campagne environnante et la mer Adriatique à l’horizon.Dès l’entrée, la propriété révèle le caractère unique des demeures nobles des Pouilles.Les plafonds voûtés, les volumes généreux et les sols en pierre de Trani créent une atmosphère élégante où chaque détail évoque l’histoire prestigieuse du lieu.La rénovation a été réalisée avec soin pour préserver l’âme du Palazzo tout en intégrant des équipements modernes assurant un confort optimal en toute saison. Parmi les prestations, vous trouverez : le chauffage au sol, le double vitrage, ainsi que des matériaux de qualité.L'ensemble offre un équilibre rare entre authenticité historique et qualité de vie moderne.Le premier niveau, accessible par deux entrées indépendantes, comprend : un vaste hall d’entrée, une salle à manger, un grand salon de réception, une cuisine principale entièrement équipée, une chambre ou bureau, et une salle de bain.La configuration des espaces permet une grande flexibilité, tant pour une résidence privée que pour une activité d’accueil. Le second niveau héberge un espace de vie indépendant, comprenant une seconde chambre, une salle de bain, une cuisine ouverte sur une terrasse, et une troisième chambre avec salle d’eau. Ce niveau offre un accès direct aux extérieurs, parfait pour l'autonomie des invités.Les extérieurs constituent l’un des atouts les plus recherchés de cette propriété, avec trois terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen et des paysages d'Ostuni. Ces terrasses incluent un espace repas extérieur avec barbecue, ainsi qu'une magnifique terrasse offrant une vue sur la mer Adriatique.Ce bien représente une opportunité d’investissement rare. Grâce à sa configuration modulable et son emplacement privilégié, cette propriété est idéale pour une résidence principale ou secondaire, une maison d’hôtes, ou une activité de location saisonnière haut de gamme.Ostuni est l'une des destinations les plus recherchées par une clientèle internationale, garantissant une forte attractivité locative.Particulièrement rare dans le centre historique, la propriété est vendue avec un garage privatif et inclut une Smart Car, ainsi qu'une autorisation d’accès au centre historique, ce qui permet une expérience de vie unique au cœur de la ville blanche.En somme, ce Palazzo représente bien plus qu’un simple bien immobilier : c’est une expérience de vie exceptionnelle, alliant patrimoine, vues panoramiques, élégance et douce atmosphère méditerranéenne.

UNE RÉSIDENCE UNIQUE AVEC PARC PRIVÉ DANS LE CENTRE HISTORIQUE DE ROME Au cœur du centre historique de Rome, dans le prestigieux quartier du Colisée, à quelques pas du Colisée et des Thermes de Caracalla, cette propriété extraordinaire représente une opportunité rare sur le marché immobilier de Rome. Située dans un bâtiment historique de 1920, la résidence se distingue par un jardin exclusif et une terrasse totalisant environ 2 400 m², un espace extérieur exceptionnel et quasi introuvable en plein centre-ville. Un véritable parc privé urbain, capable d'assurer intimité, silence et qualité de vie sans compromis. SPACES SPACIEUX ET ARCHITECTURE CONTEMPORAINE PARFAITEMENT RÉNOVÉE L'appartement s'étend sur un seul niveau d'environ 650 m² intérieurs, offrant des volumes généreux et une distribution idéale pour une utilisation résidentielle ou de représentation. La rénovation récente et complète a donné naissance à une résidence moderne et fonctionnelle, parfaitement conforme aux standards internationaux, intégrant : des espaces de grande respiration et luminosité un agencement fluide et contemporain des finitions de très haut niveau Le résultat est une résidence moderne où chaque détail a été pensé pour maximiser confort et habitabilité, tout en conservant le charme de la structure historique. JARDIN PRIVÉ, TERRASSE ET STYLE DE VIE EXCLUSIF Le cœur distinctif de la propriété est représenté par des espaces extérieurs extraordinaires : un jardin exclusif de taille exceptionnelle une large terrasse panoramique idéale comme solarium des espaces parfaits pour vivre en plein air toute l'année Dans un contexte urbain comme Rome, la présence d’un jardin de cette taille transforme la propriété en une véritable expérience de vie en plein air. Pour compléter l’expérience, une zone de bien-être intérieure raffinée avec piscine, spa, hammam et sauna, parfaitement intégrée au concept contemporain de la résidence. UN ACTIF RARE DANS LE CADRE DE RÉSIDENCE, DE REPRÉSENTATION ET D’INVESTISSEMENT En raison de sa position, de sa taille et de ses caractéristiques, la propriété se présente comme un actif unique sur le marché immobilier romain. Idéal comme : résidence privée de haut niveau demeure de représentation dans le centre historique investissement pour l’hôtellerie ou usage privé exclusif La combinaison d’un emplacement emblématique, d’une rénovation moderne et d’espaces extérieurs de taille exceptionnelle rend cette propriété difficile à reproduire sur le marché, avec un fort attrait pour une clientèle internationale haut de gamme. Carratelli Luxury Homes présente cette résidence comme une opportunité importante sur le segment immobilier à Rome, valorisant son potentiel patrimonial et son positionnement exclusif.

Magnifique appartement à vendre à Milan, cette propriété allie charme et personnalité tout en préservant l'élégance de l'architecture historique. Situé au dernier étage, cet appartement se distingue par ses espaces intimistes, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. L'entrée spacieuse mène à un lumineux double séjour, où de grandes fenêtres laissent entrer la lumière naturelle, ajoutant à son ambiance aérée, parfaite pour des moments de convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres raffinées, chacune soigneusement décorée et dotée de fenêtres de toit offrant des vues pittoresques sur les toits milanais. Les trois salles de bains privatives sont aménagées avec des matériaux de qualité, favorisant bien-être et détente. Une charmante terrasse intérieure complète cette propriété, offrant un coin de tranquillité. L'appartement est également pourvu d'une climatisation et d'un chauffage indépendant pour un confort tout au long de l'année. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 3 600 € par an, englobant l'entretien des parties communes. C'est une opportunité unique d'achat d'appartement de luxe à Milan.

Cet appartement de 400 m², niché au cœur du centre historique de Bologne dans un palais Renaissance, est un bien d'exception à vendre. Le premier niveau de cette résidence est composé de vastes pièces, dont une antichambre qui s'ouvre sur une galerie, servant de point central à l'espace de réception. Vous y trouverez également une cuisine, un bureau-bibliothèque, une salle à manger et un salon de musique, accompagné de deux chambres. Le séjour à double hauteur, embelli par une fresque de style « Boschereccia », constitue le cœur de la maison. À l'étage supérieur, trois chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse cachée, offrant un coin intime et surprenant avec vue sur les toits de Bologne. Bien que cet appartement se situe en plein centre-ville, ses vues dégagées sur des cours intérieures assurent une tranquillité rare. C'est une opportunité idéale pour un achat d'appartement de luxe à Bologne.

Située dans le quartier le plus authentique et charmant de Caltagirone, à quelques pas de la célèbre Scalinata di Santa Maria del Monte, cette élégante propriété d'environ 155 m² a été superbement rénovée. Localisée dans une des rues les plus recherchées du centre historique, cette offre représente une opportunité d'achat d'un appartement à Caltagirone. L'emplacement privilégié permet de profiter des boutiques historiques, restaurants traditionnels et bars à vin qui font la renommée de Caltagirone en tant que destination prisée en Sicile. La propriété préserve le charme intemporel de l'architecture sicilienne, avec des intérieurs raffinés et des équipements modernes, alliant sophistication et esprit authentique. Actuellement exploitée avec succès dans le secteur de l'hospitalité, elle est parfaite comme investissement prestigieux ou résidence privée. L'appartement comprend un lumineux salon avec cuisine, salle à manger, grande chambre principale et une mezzanine pour deux couchages supplémentaires. De plus, un deuxième espace de vie avec kitchenette, chambre et salle de bains offre la possibilité de séparer la propriété en deux unités indépendantes. Chaque pièce dispose de balcons panoramiques donnant sur le centre historique et la vallée environnante, idéals pour savourer un repas en extérieur. La propriété inclut également un accès facile au rez-de-chaussée, un chauffage individuel et la climatisation.

Au cœur du quartier de San Polo, le long d'un des plus fascinants tronçons du Grand Canal, se trouve cette prestigieuse résidence historique située au premier étage d'un important palazzo de la Renaissance. Encadrée par deux bâtiments de grande valeur architecturale, la propriété jouit d'une position exceptionnelle, alliant représentation et tranquillité. L'accès se fait par une cour privée pittoresque avec un front de mer exclusif, qui mène à un grand entrepôt en excellent état.L'immeuble, desservi par un ascenseur, a fait l'objet d'une restauration soignée qui a touché les façades, la toiture et les parties communes, préservant ainsi son caractère et son prestige d'origine. L'appartement couvre une surface d'environ 460 mètres carrés, divisés en pièces de grande ampleur et de charme.Le cœur de la résidence est représenté par le majestueux portego central, qui donne directement sur le Grand Canal à travers neuf hautes fenêtres gothiques : un cadre scénographique qui offre une lumière enveloppante et des vues incomparables sur l'eau. De chaque côté du portego se trouvent deux salons aux proportions généreuses, dont l'un est doté d'une élégante mezzanine. La partie nuit se compose de cinq chambres spacieuses et lumineuses, toutes dotées d'éléments d'époque bien conservés. Les cinq salles de bains, réparties sur plusieurs niveaux, ont en partie besoin d'être rénovées.La propriété est complétée par un bureau intime et tranquille, parfait comme bibliothèque ou espace de travail privé, et par deux cuisines, l'une dans le style vénitien traditionnel, l'autre conçue pour un usage plus fonctionnel.La résidence dispose de trois entrées indépendantes et d'une terrasse intérieure calme et privée. En excellent état structurel, elle conserve de précieux détails architecturaux d'origine - notamment des carreaux de sol vénitiens, des poutres décorées et des encadrements de fenêtres et de portes d'époque - et constitue un rare exemple d'authentique résidence aristocratique vénitienne. Ce bien, une opportunité unique, est idéal pour un achat d'appartement de luxe à Venise.

Situé au cœur de Pérouse, face à l'une des places les plus emblématiques du centre historique, à proximité du Corso Vannucci et des principaux monuments, cet appartement élégant et spacieux est proposé à la vente. Il dispose d'un magnifique espace extérieur privatif et d'un jardin panoramique, offrant un cadre paisible en plein centre-ville. Rare par son emplacement et sa superficie, cet appartement est parfait pour ceux qui recherchent l'authenticité de la vie citadine sans sacrifier le confort de grands espaces lumineux et bien agencés. L'immeuble historique dont il fait partie présente un accès facile à la ville tout en garantissant un environnement résidentiel soigné. Avec des plafonds dépassant 4 mètres de hauteur, cet appartement se distingue par son charme et la grandeur de ses pièces. Sa disposition en enfilade offre des perspectives élégantes et une abondante lumière naturelle. Une verrière Art nouveau illumine le vaste hall d'entrée, tout comme l'espace de réception. L'appartement dispose d'une entrée privée et d'un hall d'entrée avec une élégante porte en bois. Un escalier elliptique en bois, orné de grilles en fer forgé artisanales, descend vers le logement. Une entrée majestueuse, baignée de lumière, mène au double séjour sur la gauche, avec des grandes portes-fenêtres qui donnent sur le jardin. Une cuisine dînatoire spacieuse s'ouvre également sur une terrasse couverte. La suite parentale, lumineuse grâce à de grandes baies vitrées, est accompagnée de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle de bains. Un espace pour le personnel de service comprend une chambre avec salle de bains et un accès direct à la cuisine. Le jardin offre l'accès à une dépendance polyvalente avec un grand studio et salle de bains. Inclus également : une serre et un abri de jardin. Les murs d'enceinte permettent l'aménagement d'un accès pour un parking privé, une rareté dans la ville de Pérouse, avec un projet déjà approuvé.

Cet élégant appartement au noble étage d'une villa du début du XXe siècle est à vendre à Rome, dans le quartier recherché de Prati. Servi par un ascenseur, il est entouré d'un magnifique jardin d'orangers et de magnolias, offrant un cadre verdoyant et tranquille. Avec une superficie d'environ 219 mètres carrés, l'appartement comprend deux terrasses de 12 mètres carrés et une salle à manger dans une véranda ornée d'un plafond décoré. La lumière filtre à travers la glycine, créant une atmosphère unique, tandis que les vues donnent sur des villas Art Nouveau environnantes. Un hall d'entrée élégant dessert un spacieux salon avec accès à la première terrasse, une grande salle à manger, et une cuisine-salle à manger avec connexion à la seconde terrasse. L'espace nuit se compose d'une suite principale avec studio privé et salle de bain, d'une seconde chambre avec salle de bain attenante et d'une chambre de service avec salle de bain privée. Idéal pour un achat d'appartement de luxe à Rome, cette propriété séduit par son ambiance calme et raffinée, à quelques minutes du Trident.

Dans le centre animé de Grado, surplombant les plages magnifiques et l'azur infini de l'Adriatique, se trouve un penthouse unique, situé au dernier étage de l'immeuble le plus élevé de la ville. S'étendant sur environ 450 m² répartis sur deux niveaux et accompagné de 200 m² de terrasses panoramiques, cet appartement présente une vue à 360 degrés : mer, lagune, marina et toits de la ville se mêlent pour créer un tableau époustouflant à tout moment de la journée. Les intérieurs spacieux et lumineux, élégamment aménagés, dégagent une atmosphère raffinée et harmonieuse. L'espace de vie, avec cuisine ouverte, a été conçu tant pour recevoir que pour se relaxer. Il s'étend naturellement vers les terrasses entourant la propriété, offrant des vues dignes d'une carte postale tout au long de l'année. La zone nuit comprend six chambres, chacune avec sa salle de bain privative et une terrasse donnant sur la mer, ce qui constitue un agencement idéal pour une résidence principale ou pour un investissement en tant qu'appartement à vendre à Grado. Ce bien est complété par un garage privé de 120 m², pouvant accueillir quatre à cinq voitures, avec accès direct par ascenseur. Une occasion rare mêlant exclusivité, beauté panoramique et art de vivre à l'italienne.

Situé dans un immeuble d'époque, dans un emplacement pratique et bien desservi, cet appartement au deuxième étage a récemment été très bien rénové, offrant un intérieur soigné et homogène. L'entrée s'ouvre sur un vaste séjour lumineux et bien proportionné, qui donne accès à une grande terrasse pleinement exploitable, prolongeant ainsi les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine est équipée d'un plan de travail en marbre, d'appareils intégrés et d'électroménagers de haute qualité. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative. Trois chambres sont agrémentées d'une loggia, tandis que la suite principale est complétée par un balcon et un dressing sur mesure. Les finitions sont de qualité, avec des sols en marbre, des revêtements raffinés et des salles de bains équipées de sanitaires suspendus et de robinetterie coordonnée. Un style contemporain a été privilégié, garantissant un équilibre harmonieux entre les espaces. Les installations ont été entièrement modernisées et incluent la climatisation gainable, des menuiseries en bois et des systèmes d'occultation motorisés. Une cave et un grand garage viennent compléter ce bien. Cet appartement rare se distingue par ses dimensions, sa distribution et la qualité de ses espaces extérieurs, positionné dans un cadre historique. C'est un excellent choix pour un achat Appartement à acheter Milan.

Dans le charmant complexe de la Villa 'La Gaeta', un appartement récemment rénové en 2023 est disponible à la vente. Situé à San Siro, cet appartement se trouve dans une dépendance ensoleillée, anciennement la villa du 19ème siècle. Au rez-de-chaussée, l'appartement s'étend sur deux niveaux et offre un accès exclusif à un quai pour les résidents, ainsi qu'à un bassin de marina avec un emplacement de bateau attribué. Le salon, donnant sur une splendide terrasse, offre une vue panoramique sur le lac. L'espace comprend également une cuisine entièrement équipée, une chambre double et une salle de bain. Au niveau inférieur, deux portes-fenêtres ouvrent sur le bassin de marina, avec une grande chambre double et une salle de bain attenante, ainsi qu'une chambre supplémentaire potentiellement utilisée comme bureau ou dressing. Deux caves de rangement et deux places de parking dans la zone commune sont incluses. Les résidents ont également accès à l'ensemble des terrains du parc, comprenant une plage privée et une grande piscine partagée. C'est une excellente opportunité pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement à San Siro.

Au cœur de Milan, sur Corso Monforte, cet appartement lumineux situé au troisième étage d'un élégant immeuble d'époque est une véritable opportunité. Les intérieurs, harmonieusement distribués, s'organisent autour d'un parcours fluide reliant naturellement les différents espaces. Le salon principal constitue le cœur de l'appartement : un volume généreux, aéré et particulièrement lumineux, caractérisé par des plafonds décorés, des stucs et de grandes fenêtres donnant sur les toits historiques de la ville. La lumière naturelle met en valeur les volumes, le parquet et l'atmosphère raffinée des pièces de réception. L'espace de vie comprend également une salle à manger séparée et un bureau avec bibliothèques sur mesure, facilement transformable en chambre supplémentaire avec salle de bains en suite. La cuisine, habitable, est revêtue de marbre et bénéficie d'une belle lumière naturelle. La partie nuit se compose d'une chambre principale avec balcon, dressing, espace garde-robe et salle de bains en suite en marbre vert, ainsi qu'une seconde chambre avec salle de bains privative et balcon. La zone de service comprend une buanderie, une salle de bains et une pièce dédiée au repassage. Une cave et un grand garage dans l'immeuble complètent la propriété. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement de luxe à vendre à Milan.

Dans le quartier prisé de Posillipo, cette résidence se trouve au sein d'une villa élégante datant du début du XXe siècle, offrant un charme indéniable et une tour panoramique exclusive. Récemment rénovée, cette propriété lumineuse bénéficie d'un vaste espace intérieur, en grande partie sur un même niveau. L'entrée mène à une cuisine habitable avec vue sur Capri et à un séjour duquel un escalier confortable conduit à une terrasse panoramique. De l'autre côté, l'entrée offre accès à une grande chambre pouvant être divisée pour créer un espace supplémentaire, à une salle de bains, ainsi qu'à une partie plus intime du séjour. La chambre principale se situe à la base de la tour et s'ouvre sur un grand balcon. La tour accueille une salle de bains unique et un bureau, tous deux avec une vue exceptionnelle à 360 degrés. La propriété inclut également un espace de stationnement pour au moins deux voitures. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Naples.

Penthouse et Super Penthouse avec terrasse panoramique dans un bâtiment historique à Fiano RomanoDescription de l'appartementAu cœur du centre historique de Fiano Romano, dans le prestigieux Palazzo Orsini, datant de 1600, une propriété d'une beauté et d'une valeur historique exceptionnelles est à vendre. Ce penthouse et super-attique sur trois niveaux offre une superficie totale d'environ 536 m² et une terrasse panoramique d'environ 90 m². Cette propriété est l'une des résidences les plus fascinantes de la région, avec des pièces élégantes, des détails architecturaux d'époque et une parfaite harmonie entre charme historique et confort moderne.Distribution intérieurePremier niveau : grand hall d'entrée, double salon en quinconce, grand bureau/salon, deux chambres, trois salles de bains (dont une avec dressing).Deuxième niveau : cuisine, salle à manger, une chambre à coucher.Troisième niveau : deux autres chambres doubles avec salles de bains en suite, triple salon avec toit en bois et accès direct à la terrasse panoramique.Espaces extérieursLe point fort de la propriété est la grande terrasse panoramique, offrant une vue imprenable sur les montagnes de Sabine. Un espace idéal pour se détendre, prendre des petits déjeuners en plein air ou organiser des réceptions privées tout en profitant du calme des environs.État et finitionsLa résidence est en excellent état, grâce à des travaux d'entretien et de restauration qui ont mis en valeur des éléments historiques précieux :- Plafonds à caissons parfaitement restaurés- Poutres apparentes dans le grand salon du dernier étage- Sols en terre cuite cirée- Enduits blancs de style romain apportant luminosité aux pièces- Anciennes portes d'une grande valeur historique- Fontaine octogonale du XVIe siècle dans la cour du palais.Le palais conserve également des éléments architecturaux importants, dont une loggia en travertin du XVIIe siècle.Utilisations potentiellesCette propriété est idéale comme résidence principale représentative ou comme résidence d'époque pour ceux qui souhaitent vivre dans un cadre riche en valeur historique, artistique et architecturale. C'est également un excellent investissement.L'emplacementFiano Romano est un lieu stratégique à la périphérie de Rome, bien desservi et immergé dans un cadre riche en histoire, nature et culture. L'immeuble est situé dans la partie la plus ancienne et noble du village, dans une zone tranquille mais accessible, à proximité de tous les principaux services et transports. Une propriété unique alliant le charme intemporel de l'histoire à la fonctionnalité moderne, dans l'un des lieux les plus évocateurs du Latium.

Sur la Piazza Sant'Ambrogio, l'une des adresses les plus prestigieuses et historiques de Milan, cet appartement développe une surface totale de 350 m² et se distingue par ses vues panoramiques exceptionnelles ainsi que par son agencement particulièrement fonctionnel. La propriété dispose de deux vastes terrasses bénéficiant d'expositions dégagées, offrant des panoramas remarquablement ouverts et des perspectives ininterrompues sur le paysage urbain environnant, allant de l'arc alpin à certains des monuments architecturaux les plus emblématiques de Milan, notamment le Duomo, Santa Maria delle Grazie, le Castello Sforzesco et la Torre Velasca. Bien que la propriété nécessite des travaux de rénovation, elle présente un potentiel exceptionnel de personnalisation et de valorisation, grâce également à sa configuration et à son emplacement particulièrement prestigieux. Les intérieurs bénéficient d'une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi que d'une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs, des éléments qui valorisent considérablement la qualité de vie et l'expérience des volumes. Il est également possible d'acquérir une place de parking ou un garage à proximité immédiate. N'attendez plus pour envisager l'achat d'un appartement à acheter à Milan.