ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Italie

A Castiglione della Pescaia, dans la province de Grosseto, au premier étage d'un immeuble des années 60 en bon état de conservation, nous proposons à la vente cet appartement spacieux et lumineux situé à quelques pas de la plage. La propriété est de plain-pied pour un total de 170 m². Il se compose d'un grand hall d'entrée, d'un double séjour avec salle à manger et balcon donnant sur la mer cristalline de l'archipel toscan, d'une cuisine habitable également avec balcon, d'un confortable couloir, de 3 chambres doubles et de deux salles de bains avec fenêtre. L'appartement est habitable immédiatement bien qu'il nécessite quelques travaux de modernisation. La propriété comprend un jardin commun avec un accès piéton et une voie d'accès utile pour le chargement et le déchargement. Des parkings publics se trouvent à proximité de l'appartement. Le centre de Castiglione della Pescaia est facilement accessible à pied, ainsi que tous les commerces et services de la ville. Propriété idéale pour passer ses vacances ou résider toute l'année. Situation unique. Castiglione della Pescaia est l'un des plus beaux villages médiévaux de la Maremme, au nord de Grosseto, récompensé année après année par Lega Ambiente pour ses eaux propres et sa mer cristalline. C'est une destination pour les oiseaux migrateurs qui s'arrêtent pour nicher dans la réserve naturelle protégée de Diaccia Botrona, une zone marécageuse particulière proche de la mer et de la pinède verdoyante de pins maritimes centenaires.

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Situé au sixième et dernier étage d'un immeuble entièrement rénové avec Bonus 110%, l'appartement se distingue par un ensemble de finitions et d'aménagements contemporains orientés vers le confort de vie et l'utilisation des espaces intérieurs et extérieurs. À l'intérieur, il est doté d'un parquet italien à chevrons, d'une cuisine faite sur mesure avec un plan de travail en grès et une porte à double miroir faite sur mesure, d'une chambre à coucher avec dressing et d'une salle de bains principale avec une grande douche spa équipée d'un mur en pierre et d'un système de chromothérapie, qui peut également être utilisée comme baignoire. Les finitions sont complétées par un évier à comptoir en marbre effet pierre et un système d'éclairage et de volets entièrement domotisé avec intégration d'Alexa. La terrasse orientée au sud offre une bonne luminosité tout au long de la journée et dispose d'un sol en teck. Elle est équipée d'un jacuzzi à remous en contrebas avec des marches en bois, d'un jardin zen suspendu avec éclairage LED, pierres en travertin et irrigation automatisée contrôlable par appli, ainsi que d'un olivier bonsaï ornemental et de murs recouverts de véritable mousse stabilisée. Une partie de la terrasse peut être convertie en jardin d'hiver grâce à un vitrage panoramique VEPA hautement climatisé, rendant l'espace utilisable même pendant les mois les plus froids. Il y a également une cheminée au bioéthanol. La propriété est complétée par une cave attenante de 5 mètres carrés et le contexte de la copropriété fait l'objet d'une requalification énergétique par le biais de l'intervention Bonus 110%. L'immeuble est situé dans la zone Via Tertulliano / Scalo di Porta Romana, dans la zone en cours de transformation du Village Olympique et du nouveau pôle de régénération urbaine de Scalo Romana. Le quartier est desservi par le métro M3 (les arrêts Lodi TIBB et Brenta sont accessibles à pied), les lignes de tramway 9 et 16 et plusieurs lignes de bus, notamment 65, 77 et 92, qui relient rapidement Porta Romana, le Duomo et la gare centrale. La gare de Milano Scalo Romana (ligne S9) assure également des liaisons avec San Cristoforo, Rogoredo et la ceinture sud de la ville. Dans les environs immédiats se trouvent la Fondation Prada, le Village Olympique avec son parc urbain et ses services, ainsi qu'une bonne disponibilité d'activités de quartier, de supermarchés et de restaurants, avec des connexions rapides vers le centre ville et les principales routes urbaines.

BHHS Palazzo Estate Piedmont a le plaisir de proposer à la vente une solution d'habitation au charme extraordinaire, nichée au sein du célèbre et exclusif complexe résidentiel Villa Il Pulpito. Pour plus d'informations, vous pouvez nous laisser un message ou nous contacter à notre agence de Via Mazzini, 13 à Turin – Tél. +39 345 436.87.63 La propriété se distingue par le fait qu'il s'agit d'une partie indépendante située dans une unité extérieure au corps principal, se configurant ainsi comme un bien immobilier unique en son genre, en excellent état d'entretien et sublimé par une vue imprenable sur les collines de Turin. La Distribution des Espaces Intérieurs et Extérieurs La propriété se développe de manière rationnelle et élégante sur trois niveaux, offrant des espaces vastes, lumineux et parfaitement aérés : * Rez-de-chaussée (Zone Jour et Bureau) : L'entrée principale mène à une salle à manger accueillante avec une cuisine dînatoire. Depuis la cuisine, on accède directement à un splendide jardin privé, idéal pour des dîners conviviaux en plein air lors des douces soirées. Ce niveau accueille également un grand salon, depuis lequel s'ouvre une petite terrasse ombragée, parfaite pour les moments de détente et de fraîcheur. Une première salle de bain, une buanderie et un bureau en mezzanine très charmant complètent ce niveau. * Premier Étage (Zone Nuit) : Un escalier confortable mène à l'espace nuit, dominé par une chambre de maître dotée de sa propre salle de bain en suite. On y trouve ensuite deux autres chambres desservies par une salle de bain supplémentaire. Ce niveau est encore enrichi par une seconde terrasse couverte, offrant une vue préservée sur la verdure environnante. * Sous-sol et Dépendances : Le niveau inférieur accueille un espace magnifique et spacieux, actuellement aménagé en salle de sport privée, idéal pour les amateurs de bien-être et de sport en intérieur. La propriété est complétée par un garage couvert pratique et par des places de parking en copropriété non attribuées, garantissant une praticité maximale pour le stationnement des véhicules. Les Points Forts de la Propriété Indépendance et Intimité : L'emplacement dans l'unité extérieure ainsi que la présence du jardin et des terrasses garantissent une confidentialité maximale, comparable à celle d'une villa individuelle. Finitions et État : Le bien se présente dans d'excellentes conditions, prêt à être habité. Confort et Stationnement : La présence simultanée du garage couvert et de la place de parking représente une grande valeur ajoutée pour la zone vallonnée. Contexte Exclusif : Vivre à Villa Il Pulpito signifie profiter du calme et du prestige de la précollina de Turin, tout en restant à seulement quelques minutes du centre-ville. Avis de non-responsabilité : les informations reportées sont purement indicatives et ne constituent en aucun cas un engagement contractuel. Toutes les données sont sujettes à vérification avant la signature de tout compromis.

Penthouse prestigieux avec vue panoramique et terrasse habitable de 40 m² au cœur de Florence Description Au cœur de Florence, entre le quartier du Théâtre Communal de Florence et le prestigieux secteur du Lungarno Vespucci, nous proposons un penthouse de luxe situé au quatrième et dernier étage avec un ascenseur confortable. La propriété, d'environ 210 m² de surface commerciale, accueille avec un salon double en angle agrémenté de six fenêtres et cheminée, inondé de lumière naturelle. La zone repas dialoge harmonieusement avec la cuisine à manger spacieuse et fonctionnelle. La zone nuit propose trois chambres spacieuses, deux salles de bains de charme, un bureau privé, un dressing, une buanderie et un grenier pratique pour le stockage. Chaque espace transmet élégance et soin artisanal, offrant une atmosphère chaleureuse et représentative. Espaces extérieurs L’atout supplémentaire est la splendide terrasse habitable d’environ 40 m² qui entoure la propriété, parfaite pour des dîners en plein air ou des moments de détente avec des vues ouvertes et suggestives. La propriété comprend également une grande cave d’environ 20 m² et des balcons qui augmentent la convivialité des espaces. État et finitions Le penthouse résulte d’une rénovation soignée : toiture et façades récemment refaites, terrasses avec nouvelle imperméabilisation, fenêtres à rupture thermique et acoustique, chauffage autonome et climatisation. Finitions de qualité supérieure, marbre et parquet, valorisent chaque pièce. Charges de copropriété contenues. Potentiel d'utilisation Solution idéale comme résidence principale haut de gamme ou comme investissement de prestige. La disposition intérieure et la position stratégique la rendent aussi intéressante pour des locations de luxe, dans le respect de la réglementation en vigueur. Localisation Situé à deux pas du Consulat général des États-Unis à Florence et à proximité des principaux services, le bien se trouve dans l’un des quartiers les plus exclusifs et recherchés de la ville, dans une zone ZTL réservée aux résidents. Une position qui conjugue tranquillité, prestige et la commodité de vivre à quelques minutes du centre historique et des quais.

Residenza Vittoria - Penthouse à deux niveaux avec terrasses Santandrea Luxury Houses & Top Properties a l'honneur de présenter le nouveau projet immobilier exclusif de la société EPLAN Residenza Vittoria qui sera construit dans l'élégant quartier de Cit Turin. La Residenza Vittoria s'élèvera le long de la rue intérieure privée du Corso Vittorio Emanuele II, 192/6 sur une grande surface, avec un parc privé de 2 000 m² à l'usage exclusif des résidents. Cela garantira le prestige, l'intimité et la tranquillité sans sacrifier la commodité des services de la ville. Le bâtiment a été conçu dans la classe énergétique A4 N-Zeb ou Nearly Zero Energy Building pour garantir un confort thermique et acoustique élevé et une économie d'énergie maximale. Vivez votre prochaine maison avec l'énergie du soleil, votre indépendance énergétique grâce à un système photovoltaïque autonome avancé. Réduisez vos coûts énergétiques en utilisant les énergies renouvelables de manière intelligente et durable. Grâce au système de contrôle innovant, vous pouvez instantanément visualiser et gérer la production d'énergie de votre système. La Residenza Vittoria est un projet au style architectural marqué, dynamique et moderne, caractérisé par l'utilisation de solutions et de technologies d'avant-garde. Il se caractérise par des finitions et des compléments originaux et prestigieux, des couleurs délicates et des matériaux qui respectent la tradition et la qualité de la construction italienne. La Residenza Vittoria est un bâtiment de huit étages hors sol, comprenant 42 unités résidentielles avec de grandes terrasses et balcons, un sous-sol avec des garages et des caves, et un grand parc privé dans la cour intérieure. La flexibilité et la modularité du projet permettent de choisir entre plusieurs solutions de différentes tailles, visant à satisfaire tous les besoins du marché de l'immobilier. Les espaces intérieurs offrent une habitabilité exceptionnelle, grâce à leurs dimensions, leur harmonie et leurs proportions, étudiées dans les moindres détails et entièrement personnalisables, tant au niveau de la configuration des pièces que des finitions. Dans cette annonce, nous proposons le dernier appartement disponible, un penthouse au septième étage d'une surface totale de 226 m² sur deux niveaux, dont 170 m² à l'intérieur et 120 m² de terrasses. La propriété se compose d'une entrée sur un grand séjour avec cuisine, tous deux avec accès à la première terrasse, en partie véranda et pergola, trois chambres et deux salles de bains, en plus du loft de 26 m² environ avec accès direct à la deuxième terrasse. Une cave complète la propriété. Possibilité de garage double attenant. Pour plus d'informations ou pour prendre rendez-vous, visitez le site WWW.RESIDENZA-VITTORIA.IT et remplissez le formulaire dans la section contact. Non Specificato

Scoprite il fascino di questo esclusivo appartamento di lusso in fase di completamento e disponibile per la vendita a Livorno. All'interno di un immobile destinato ad Hotel, costruito nel 1965 direttamente sulla scogliera e completamente rinnovato lo scorso anno, offre uno spazio abitabile di oltre 100 m² distribuito su un unico livello con due grandi terrazze per un totale di 150 mq, di cui una sul tetto di circa 50 mq con vista a 360 gradi sul mare e sulle colline circostanti. La grande sala d'ingresso offre una splendida vista sul verde delle colline toscane, 2 comode camere da letto e 2 bagni, l'appartamento garantisce comodità e raffinatezza in ogni ambiente. Senza dubbio una delle caratteristiche più straordinarie di questa proprietà è l'ampio terrazzo panoramico sul roof top da cui si può godere di una vista mare impareggiabile, capace di regalarvi spettacolari tramonti e un'affascinante prospettiva sulla costa toscana e sulle isole del suo arcipelago. Situato all'interno di un rinomato albergo della costa, l'appartamento offre l'accesso ai servizi di lusso che ne arricchiscono ulteriormente il valore. Tra questi, il servizio ristorante direttamente a casa, strutture per il fitness, un business centre, e un beach club sottostante di cui usufruire in tutta comodità. Inoltre, il servizio concierge disponibile 24 ore al giorno garantirà che ogni vostra esigenza venga prontamente soddisfatta. Questa è un'opportunità unica per vivere in un contesto esclusivo e usufruire dei vantaggi di un albergo di alta classe senza rinunciare al comfort di una casa privata. Contattateci per ulteriori informazioni e per programmare una visita.

Découvrez le charme de cet appartement de luxe exclusif en cours d'achèvement et disponible pour une vente clé en main à Livourne. A l'intérieur d'un bâtiment destiné à l'hôtellerie, construit en 1965 directement sur la falaise et complètement rénové l'année dernière, il offre une surface habitable d'environ 116 m² distribuée sur un seul niveau avec une grande terrasse d'environ 78 m². Avec un grand hall d'entrée donnant sur la vue splendide, 2 chambres et 2 salles de bains, il garantit confort et raffinement dans chaque pièce. L'une des caractéristiques les plus extraordinaires de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse panoramique orientée sud-ouest, d'où vous pourrez profiter d'une vue sur la mer et les collines qui vous offrira des couchers de soleil spectaculaires et une perspective fascinante de la côte toscane et des îles de son archipel. Situé dans un hôtel renommé de la côte, l'appartement offre l'accès à des services de luxe qui augmentent encore sa valeur. Il s'agit notamment d'un service de restauration interne, d'installations de remise en forme, d'un centre d'affaires et d'un club de plage dont vous pourrez profiter en tout confort. De plus, le service de conciergerie 24 heures sur 24 veillera à ce que tous vos besoins soient rapidement satisfaits. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans un cadre exclusif et de profiter des avantages d'un hôtel de grande classe sans sacrifier le confort d'une maison privée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

Découvrez le charme de cet appartement de luxe exclusif en cours d'achèvement et disponible à la vente à Livourne. A l'intérieur d'un bâtiment destiné à un hôtel, construit en 1965 directement sur la falaise et complètement rénové l'année dernière, il offre une surface habitable de plus de 100 m2 distribuée sur un seul niveau avec deux grandes terrasses pour un total de 150 m2, dont une sur le toit d'environ 50 m2 avec une vue à 360 degrés sur la mer et les collines environnantes. Le grand hall d'entrée offre une vue splendide sur les vertes collines toscanes, 2 chambres confortables et 2 salles de bains, l'appartement garantit confort et raffinement dans chaque pièce. L'une des caractéristiques les plus extraordinaires de cette propriété est sans aucun doute la grande terrasse panoramique sur le toit d'où l'on peut profiter d'une vue inégalée sur la mer, offrant des couchers de soleil spectaculaires et une perspective fascinante sur la côte toscane et les îles de son archipel. Situé dans un hôtel réputé de la côte, l'appartement offre l'accès à des services de luxe qui augmentent encore sa valeur. Il s'agit notamment d'un service de restauration interne, d'installations de remise en forme, d'un centre d'affaires et d'un club de plage dont vous pourrez profiter en tout confort. De plus, le service de conciergerie 24 heures sur 24 veillera à ce que tous vos besoins soient rapidement satisfaits. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans un cadre exclusif et de profiter des avantages d'un hôtel de grande classe sans sacrifier le confort d'une maison privée. Contactez-nous pour plus d'informations et pour planifier une visite.

A quelques pas des plages de Levanto, porte d'entrée des Cinque Terre, nous proposons à la vente un splendide penthouse en parfait état situé au troisième et dernier étage d'un élégant immeuble aux caractéristiques architecturales typiquement ligures. La propriété, d'une superficie d'environ 200 m2 avec deux balcons, un balcon au sol et une terrasse au-dessus de taille égale à celle de l'appartement, jouit d'une fabuleuse vue ouverte sur le golfe de Levanto d'un côté et sur les collines environnantes de l'autre. L'appartement se compose d'un double séjour, qui donne sur le balcon avec vue sur la mer, d'une cuisine habitable, d'une chambre principale avec dressing et salle de bains en suite, de deux autres chambres doubles spacieuses, d'un bureau et d'une deuxième salle de bains. Un grand garage à proximité immédiate de l'immeuble est disponible sur demande.

Découvrez une opportunité exclusive de luxe sur la splendide côte toscane près de l'ancienne ville de Livourne, avec ce magnifique penthouse en cours de rénovation complète, qui sera livré clé en main avec des finitions de haut standing. Situé dans un bâtiment abritant un hôtel historique célèbre pour sa situation en pie d'eau et ayant fait l'objet d'une récente rénovation complète, cet appartement d'environ 230 m² offre une combinaison parfaite d'élégance et de modernité. Composé de 5 pièces, le penthouse dispose de 3 chambres spacieuses et de 3 salles de bains raffinées, idéales pour ceux qui recherchent espace et confort. La cuisine est parfaite pour les gourmands et offre un espace cosy pour cuisiner avec la vue sur la mer dans les yeux. Les quatre splendides terrasses panoramiques, d'une superficie totale d'environ 100 mètres carrés, dont l'une se trouve devant le hall d'entrée et l'autre sur le toit de l'immeuble, constituent l'un des points forts de cette propriété et offrent une vue époustouflante à 360 degrés sur la côte toscane et les îles enchanteresses de l'archipel. Orientées au sud et à l'ouest, les terrasses offrent des vues sur la côte et des couchers de soleil spectaculaires. L'appartement donne accès à un élégant club de plage et aux services attentifs d'un hôtel quatre étoiles exclusif, notamment une réception ouverte 24 heures sur 24, un restaurant et un bar. En outre, les résidents peuvent utiliser le centre d'affaires et la salle de sport, ce qui fait de cette propriété un choix idéal pour ceux qui mènent un style de vie dynamique. Ce penthouse représente une opportunité unique de vivre dans un environnement exclusif, donnant directement sur la mer et entouré d'une beauté naturelle, avec les commodités d'un hôtel quatre étoiles. Ne manquez pas l'occasion de posséder une résidence prestigieuse avec un confort et des services inégalés. Contactez-nous pour plus de détails et pour organiser une visite privée.

Une oasis de confort et de design à Florence Au cinquième étage d'un élégant immeuble avec service de conciergerie, nous proposons à la vente un appartement exclusif, fruit d'une rénovation complète effectuée avec un soin extrême pour chaque détail. Le projet a donné naissance à une résidence raffinée, fonctionnelle et accueillante, conçue comme une véritable oasis de bien-être urbain. Le logement s'ouvre sur un espace de vie ouvert et lumineux de plus de 70 mètres carrés, où coexistent en parfaite harmonie une cuisine ouverte, une salle à manger, des armoires sur mesure et un espace de détente avec système de home cinéma. La distribution des espaces a été conçue pour offrir un maximum d'habitabilité, de confort et de continuité entre les différentes fonctions de la maison. Un couloir mène à la zone de service, composée d'une buanderie équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, d'une salle de bains avec douche et d'un sauna pour quatre personnes. L'espace nuit, judicieusement séparé, abrite deux chambres à coucher. La chambre principale est agrémentée d'un dressing spacieux et d'une élégante salle de bains attenante. La terrasse habitable, accessible directement depuis le salon, est un espace idéal pour la détente et la convivialité en plein air. Un second balcon à l'arrière complète les espaces extérieurs. La propriété se distingue par un équipement technologique de haut niveau. Le système de climatisation gainable, avec diffuseurs et bouches cachées, garantit le confort en toute saison, tandis que le système de ventilation mécanique contrôlée assure un renouvellement d'air constant et sain. L'insonorisation sur six côtés assure également une isolation acoustique supérieure. L'ensemble de la maison est géré par un système domotique avancé, qui permet de contrôler localement et à distance les principales fonctions, y compris la vidéosurveillance, l'alarme antivol, le contrôle d'accès et l'alarme. L'équipement technologique comprend également des appareils Apple, notamment l'iPad Mini, l'Apple TV et les HomePods Mini, parfaitement intégrés à l'environnement domestique. La propriété est vendue entièrement meublée, avec des meubles sur mesure, des appareils électroménagers haut de gamme et un design d'éclairage précis conçu pour mettre en valeur chaque pièce. Parmi les éléments distinctifs, citons l'îlot de bar panoramique, deux caves à vin Miele pour une conservation parfaite des bouteilles et une cheminée à vapeur d'eau évocatrice, capable de créer une atmosphère chaleureuse et accueillante en toute sécurité. Une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre Florence avec le plus haut niveau de confort, d'intimité, de technologie et d'exclusivité. Classe énergétique B

À quelques pas de la Fondazione Prada, dans une zone en plein développement urbain et bien reliée au centre de Milan, nous proposons une résidence appréciable aux dimensions généreuses, située au premier étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Une solution polyvalente, lumineuse et bien distribuée, idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui souhaitent un investissement immobilier de qualité dans un quartier de plus en plus populaire. Avec ses 210 m² organisés en pièces fonctionnelles et rationnelles, cette résidence offre des espaces spacieux et agréables à vivre, agrémentés de deux grandes terrasses accessibles depuis les pièces principales de la maison. La double exposition, la hauteur des plafonds et les finitions modernes confèrent à la résidence luminosité, confort et caractère contemporain, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une propriété spacieuse à Milan, dans un contexte urbain dynamique et parfaitement desservi. L'entrée mène à un confortable couloir qui conduit au cœur de la maison : un grand salon, conçu avec un espace de divertissement et de détente, une salle à manger et une cuisine ouverte moderne avec îlot, conçue pour la convivialité et la praticité. L'espace nuit comprend - Cinq chambres à coucher, toutes dotées d'une salle de bains privative. - Des couloirs fonctionnels garantissant l'intimité et une excellente organisation de l'espace. Les deux grandes terrasses, reliées à la fois à la zone de vie et aux chambres, prolongent la vie quotidienne et offrent des espaces idéaux pour la détente, la verdure urbaine ou les moments conviviaux en plein air. La lumière naturelle, favorisée par la double exposition et la hauteur des plafonds, est associée à des finitions modernes. Les fenêtres à double vitrage, l'air conditionné et la porte de sécurité contribuent au confort quotidien, définissant un environnement contemporain, efficace et immédiatement habitable. Viale Ortles est situé dans le quartier de la Fondazione Prada, l'une des zones les plus dynamiques et en constante évolution de Milan, caractérisée par une nouvelle architecture, des services innovants, des centres culturels et des connexions stratégiques avec le centre-ville et les principales artères urbaines et suburbaines. Solution idéale pour les familles nombreuses, pour ceux qui ont besoin de nombreuses chambres indépendantes ou pour ceux qui souhaitent une propriété de grande taille et facilement divisible. Excellent investissement également, grâce à la surface importante et à la situation très recherchée dans un quartier en croissance constante. 1 120 000 € - Appartement et cave Possibilité d'acquérir une place de parking ou un garage dans la cour de la copropriété (prix sur demande) Tous les rendus et images sont donnés à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel. Les finitions, l'ameublement et les solutions représentées peuvent varier par rapport à la configuration réelle du bien.

Appartement caractéristique situé dans un bâtiment historique et caractéristique sur les anciens murs de la belle ville de Montepulciano. La propriété est sur deux niveaux avec de grands espaces et de grandes hauteurs. L'accès se fait par le long couloir, qui donne accès à trois chambres doubles lumineuses et spacieuses, deux salles de bains, un grand salon double avec salle à manger. Sur le même niveau se trouvent également la cuisine et un salon caractéristique avec salle à manger, qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes et un accès à la grande terrasse panoramique exclusive. La salle à manger, adjacente au salon, est agrémentée d'une cheminée qui crée une atmosphère chaleureuse, tandis que la cuisine séparée est le cœur de la maison. La terrasse panoramique offre une vue enchanteresse sur les collines environnantes et un espace tranquille pour profiter d'un coucher de soleil et de l'atmosphère du village. Le niveau inférieur abrite une cave, un local technique et un grand espace de stockage avec accès direct à la route, offrant une praticité et un espace multifonctionnel supplémentaire à utiliser. Le garage indépendant représente une valeur ajoutée à ce bien. L'appartement, qui a besoin d'être rénové, présente des matériaux authentiques tels que le parquet d'origine, les carreaux anciens et la terre cuite, ainsi que les briques typiques du Val d'Orcia. Les hauteurs et les décorations, dont une fresque au plafond, donnent du caractère aux espaces et rendent cette propriété raffinée et élégante. La dernière rénovation date de 1985 et le système de chauffage (actuellement au fioul) peut être converti avec l'opportunité de moderniser la propriété.

Un appartement de trois pièces d'environ 116 mètres carrés conçu pour ceux qui souhaitent vivre dans un environnement élégant, lumineux et confortable, en classe énergétique A4, au cœur de Rome Nord. L'entrée mène à un espace de vie vaste et aéré, avec une cuisine séparée et une salle à manger donnant sur la grande terrasse, conçue comme une extension naturelle de la maison. Cet espace extérieur est idéal pour les repas en plein air, les dîners informels ou les moments de détente en compagnie des amis et de la famille. Une salle de bains pratique complète l'espace de vie. L'espace nuit, séparé pour garantir l'intimité et la tranquillité, accueille une généreuse suite parentale avec salle de bains attenante vitrée, une deuxième chambre avec accès direct à la terrasse et une élégante troisième salle de bains. Les espaces sont distribués de manière rationnelle, alliant fonctionnalité et confort dans les moindres détails. La propriété est complétée par un espace buanderie discret et fonctionnel, ainsi que par la possibilité d'un garage et d'une cave directement reliés par un ascenseur pratique à l'étage S1. Le projet Le Farfalle se distingue par la qualité des matériaux, la luminosité des pièces et les vastes espaces extérieurs, créant un équilibre parfait entre innovation, confort et intimité. Situé à proximité du parc verdoyant de l'Insugherata, il offre une oasis de tranquillité tout en restant proche du centre-ville et des principaux services, y compris les écoles, les restaurants et les activités sportives.

Penthouse et super-attique avec d'extraordinaires terrasses panoramiques à 360° et solarium privé, environ 244 mètres carrés d'espace intérieur conçus pour ceux qui souhaitent profiter de grands espaces extérieurs en toute intimité, dans la lumière et la verdure. Située au cœur de Rome Nord, la propriété représente une solution de vie absolument prestigieuse, où chaque environnement dialogue harmonieusement avec l'extérieur. L'ascenseur privé mène directement à l'étage super-attique, où se développe l'espace de vie : un grand et lumineux salon, flanqué d'une cuisine et d'une serre bioclimatique raffinée, prolongement naturel de la maison et espace polyvalent à vivre tout au long de l'année. Les pièces s'ouvrent sur une majestueuse terrasse habitable, véritable protagoniste de la propriété, idéale pour les déjeuners et les dîners en plein air ou les moments de détente immergés dans le panorama. De là, un escalier extérieur mène au solarium, une oasis privée avec une vue ouverte à 360°. À l'étage inférieur, l'espace nuit est développé de manière rationnelle et élégante, avec une terrasse périphérique accompagnant chaque chambre, amplifiant la luminosité et assurant une continuité visuelle avec l'extérieur. La suite principale se distingue par ses dimensions généreuses, sa salle de bains attenante vitrée et son dressing. Trois autres chambres et deux salles de bains complètent l'étage, offrant confort et intimité à toute la famille. Une buanderie séparée complète la propriété de manière fonctionnelle. Un garage et une cave, directement reliés par un ascenseur pratique à l'étage S1, complètent la résidence. Classe énergétique A4.

Appartement avec terrasse panoramique au coeur de San Gimignano. Dans le centre historique de San Gimignano, à l'intérieur d'un prestigieux bâtiment d'époque, nous proposons à la vente un charmant appartement avec une vue enchanteresse sur la Rocca di Montestaffoli et les collines environnantes. La propriété se distingue par un grand et lumineux salon avec cheminée et vues panoramiques, une cuisine habitable avec accès direct à une splendide terrasse panoramique, idéale pour les repas en plein air ou les moments de détente immergés dans la beauté du paysage. L'espace nuit se compose d'une chambre principale avec salle de bain en suite et vestibule équipé d'armoires, d'une deuxième chambre double, d'une autre salle de bain et d'un espace de rangement pratique. L'appartement a été rénové avec des finitions de haute qualité, y compris des parquets élégants et des portes en bois massif, et est dans un état impeccable. Grâce à sa situation centrale et au charme authentique du village médiéval, cette propriété est une solution idéale à la fois comme résidence privée et comme investissement pour des locations touristiques. Une occasion rare de vivre ou d'investir dans l'un des villages les plus fascinants et les plus emblématiques du monde. L'adresse est purement indicative

Dans un contexte résidentiel récemment réalisé, immergé dans le calme et la verdure d'une des zones les plus recherchées du nord de Rome, nous proposons une élégante résidence d'environ 94 mètres carrés à l'intérieur, plus une grande terrasse de 175 mètres carrés, conçue pour offrir une expérience de vie contemporaine, efficace et très confortable, dans la classe énergétique A4. L'entrée mène à une vaste et lumineuse zone de vie, caractérisée par une distribution fluide des espaces qui distingue naturellement la zone de conversation de la salle à manger et de la cuisine ouverte. Les grandes ouvertures vitrées accompagnent le regard vers la vaste terrasse aux vues dégagées, créant une continuité visuelle et fonctionnelle entre l'intérieur et l'extérieur. Cet espace représente un véritable environnement supplémentaire, idéal pour les moments de convivialité ou de détente dans un cadre privé. L'espace nuit a été conçu pour garantir un maximum d'intimité et une organisation rationnelle des pièces. Un couloir mène à la suite parentale, une chambre spacieuse et bien proportionnée, enrichie d'un dressing et d'une salle de bains attenante. La deuxième chambre, polyvalente et lumineuse, se prête parfaitement à la fois comme salle familiale et comme bureau représentatif. Une deuxième salle de bain vitrée, finie avec des matériaux de qualité, dessert confortablement la zone. Une buanderie séparée et fonctionnelle, conçue pour s'intégrer discrètement dans la vie domestique quotidienne, complète la propriété. Disponibilité d'un garage et d'une cave directement reliés par un ascenseur pratique à l'étage S1. Cette annonce, les informations, les plans et les rendus qu'elle contient, sont destinés à illustrer les éléments les plus significatifs du projet, mais ne sont pas contraignants pour le constructeur et ne constituent pas une hypothèse contractuelle.

A Viale Ortles, à quelques pas de la Fondazione Prada, nous proposons une grande résidence sur deux niveaux, située au cinquième étage d'un immeuble moderne avec ascenseur. Actuellement utilisée comme bureau, la propriété offre de nombreuses possibilités de personnalisation et constitue une solution idéale pour ceux qui souhaitent des espaces généreux, des terrasses agréables à vivre et un contexte résidentiel évolutif. Avec ses 300 m² et une organisation interne rationnelle, la propriété combine une grande zone de vie avec des espaces extérieurs utilisables et une zone de couchage située au niveau supérieur, garantissant intimité et fonctionnalité. La double exposition, la hauteur des plafonds et les surfaces vitrées assurent une lumière naturelle constante, ce qui rend la propriété idéale pour ceux qui recherchent une résidence hautement représentative à Milan, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et en pleine transformation de la ville. L'entrée mène au grand espace de vie, divisé en deux parties : - Espace de divertissement et de détente - Salle à manger - Cuisine ouverte intégrée - Accès à deux terrasses aux dimensions généreuses, idéales pour des moments conviviaux et des espaces verts urbains. L'étage comprend également - Une chambre à coucher - Deux salles de bains La présence des terrasses prolonge l'habitabilité des pièces et valorise l'ensemble du niveau. Le niveau supérieur abrite la zone de couchage, conçue pour garantir confort et intimité : - Trois chambres à coucher - Deux salles de bains bien réparties et fonctionnelles La configuration sur deux niveaux permet une distinction claire entre les espaces représentatifs et les espaces privés. La double exposition, les hauts plafonds et les grandes surfaces vitrées confèrent aux pièces une grande luminosité. La propriété est équipée de l'air conditionné, de fenêtres à double vitrage et d'une porte de sécurité, et est en bon état, prête à être personnalisée selon les besoins. La propriété est située dans le quartier de la Fondazione Prada, une zone symbolique du redéveloppement milanais, caractérisée par de nouveaux espaces culturels, une architecture contemporaine et des connexions rapides avec le centre-ville et le réseau autoroutier. Une solution parfaite pour ceux qui veulent une grande résidence sur deux niveaux, idéale pour les familles nombreuses ou pour ceux qui recherchent une propriété avec un fort potentiel de personnalisation. C'est également une excellente opportunité d'investissement dans un quartier déjà très demandé et destiné à se développer davantage. 1 790 000 € - Appartement sur deux niveaux et cave Possibilité d'acheter des places de parking ou des garages à l'intérieur de l'immeuble (prix sur demande). Tous les rendus et images sont fournis à titre d'illustration et ne constituent pas un élément contractuel. Les finitions, l'ameublement et les solutions représentées peuvent varier par rapport à la configuration réelle du bien.

Dans le cadre résidentiel raffiné d'Aurelia New Living, nous proposons à la vente un lumineux appartement de quatre pièces d'environ 117 mètres carrés, situé au quatrième étage et valorisé par la présence de deux agréables terrasses. L'appartement, caractérisé par une distribution rationnelle des espaces, est de plain-pied et offre des pièces accueillantes et bien organisées. La zone de vie se compose d'un salon aéré avec une cuisine ouverte, conçue comme le cœur de la maison et un espace idéal pour la vie quotidienne et la convivialité. La partie nuit accueille trois chambres, parfaites pour les familles ou ceux qui ont besoin d'un bureau ou d'une chambre supplémentaire, ainsi que deux salles de bains modernes et fonctionnelles. Un élément distinctif de la propriété sont les terrasses, qui prolongent l'habitabilité du logement et sont des espaces idéaux pour la détente en plein air, offrant une évasion agréable à tout moment de la journée. La propriété, construite dans la classe énergétique A1, garantit des normes de qualité élevées et un accent concret sur l'économie d'énergie. Inséré dans un complexe nouvellement conçu, entouré de verdure et conçu pour offrir qualité et bien-être, les résidents peuvent profiter de services exclusifs tels que le Wellness Park en copropriété avec piscine et espaces dédiés à la relaxation. L'emplacement, bien relié au centre ville et desservi par les transports en commun, rend cette solution particulièrement intéressante pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et praticité. Une opportunité idéale pour ceux qui recherchent un logement moderne et fonctionnel dans un contexte prestigieux.

Au sein du prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons à la vente un penthouse exclusif sur deux niveaux, enrichi de spectaculaires terrasses panoramiques. Une propriété conçue pour ceux qui souhaitent se distinguer, où l'élégance contemporaine et la qualité du design s'unissent dans un équilibre parfait entre les espaces intérieurs et extérieurs, offrant une expérience de vie prestigieuse. Le quatrième étage accueille l'espace de vie spacieux et lumineux avec kitchenette, conçu pour favoriser la lumière et la convivialité. L'espace nuit offre deux chambres et deux salles de bains, conçues avec une attention particulière au confort et à la fonctionnalité, idéales pour une vie quotidienne raffinée et sans compromis. Au niveau supérieur, le cinquième et dernier étage, s'ouvre un espace polyvalent et fascinant : un environnement parfait comme espace de détente, bureau privé ou espace de représentation, avec un accès direct aux magnifiques terrasses. Ici, la vue et l'intimité deviennent les protagonistes, créant un cadre idéal pour des moments exclusifs, des repas en plein air ou simplement pour profiter pleinement de chaque saison. La propriété, de classe énergétique A1, représente un choix d'avant-garde en termes d'efficacité, de durabilité et de faible consommation, en parfaite adéquation avec les besoins de la vie contemporaine. Inséré dans un contexte résidentiel moderne, réservé et immergé dans la verdure, le complexe offre des services de haut niveau : un condominium exclusif Wellness Park avec piscine privée, parcours de fitness en plein air, espace canin équipé, conciergerie avec casiers dédiés, système de vidéosurveillance, et une élégante salle polyvalente avec jardin pour les événements et les moments partagés. Chaque logement est conçu pour renforcer le lien avec l'extérieur grâce à de grandes loggias, véritables extensions de l'espace de vie, idéales pour profiter de moments de détente et de sociabilité. Le projet est également certifié LEED©, ce qui garantit des normes élevées en matière de durabilité environnementale et de bien-être. L'emplacement stratégique est un autre point fort : des liaisons rapides avec le centre-ville grâce à la proximité du métro (Baldo degli Ubaldi et Cornelia), des services, des écoles, des centres sportifs et de nombreux espaces verts dans les environs immédiats. Une résidence unique, destinée à ceux qui recherchent une habitation exclusive et moderne qui exprime un style de vie sophistiqué et contemporain.

Au sein du prestigieux complexe Aurelia New Living, nous proposons à la vente un appartement exclusif d'environ 151 mètres carrés, aménagé sur deux niveaux - penthouse et super-attique - agrémenté de grandes terrasses panoramiques. Une résidence unique en son genre, dans laquelle les espaces intérieurs dialoguent harmonieusement avec l'extérieur, offrant une expérience de vie raffinée et contemporaine. Le quatrième étage abrite l'espace de vie principal, composé d'un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que l'espace nuit avec trois chambres et deux salles de bains, conçues pour garantir confort et fonctionnalité. Le cinquième et dernier étage abrite une autre zone polyvalente, idéale comme espace de détente, d'étude ou de représentation, avec un accès direct aux grandes terrasses panoramiques, véritable signe distinctif de la propriété. Des espaces généreux et réservés, parfaits pour les moments de convivialité et pour profiter de l'extérieur en toute saison. La distribution sur deux niveaux permet une séparation claire des pièces, garantissant l'intimité et une habitabilité maximale. Construite dans la classe énergétique A1, la propriété se distingue par ses hauts standards d'efficacité et une maîtrise significative de la consommation d'énergie. Situé dans un contexte résidentiel moderne entouré de verdure, le complexe offre des services exclusifs, dont un condominium Wellness Park avec piscine et espaces de bien-être, dans un environnement soigné, protégé et de haut niveau. L'emplacement stratégique permet de rejoindre rapidement le centre ville grâce à la proximité du métro, au sein d'un quartier de services en constante évolution. Une solution prestigieuse, idéale pour ceux qui souhaitent une résidence exclusive, moderne et de haut standing.

Au sein du nouveau complexe Aurelia New Living, nous proposons un appartement raffiné de trois pièces d'environ 95 mètres carrés, conçu pour offrir confort, fonctionnalité et qualité de vie. La zone de vie lumineuse, spacieuse et accueillante, s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur, avec un accès à un premier grand balcon également partagé avec l'une des chambres à coucher, créant ainsi un espace idéal pour les moments de détente et de convivialité. La partie nuit se compose de deux chambres confortables et de deux salles de bains aux finitions modernes et raffinées. La deuxième chambre, ainsi que l'une des salles de bains, bénéficient d'un accès à un autre grand balcon, apportant plus de lumière et d'habitabilité aux pièces. L'appartement, construit en classe énergétique A1, garantit des standards élevés d'efficacité et des économies significatives sur la consommation. Situé dans un contexte résidentiel immergé dans la verdure, le complexe offre un parc de bien-être exclusif avec piscine, des zones équipées et des espaces dédiés aux loisirs, en garantissant l'intimité et la sécurité. L'emplacement stratégique permet de rejoindre facilement le centre-ville grâce à la proximité des stations de métro Baldo degli Ubaldi et Cornelia, ainsi qu'à la présence de tous les principaux services dans les environs immédiats.

Dans le quartier du Salario, à quelques pas de la Via Po et de la Villa Borghese, se trouve une copropriété d'un prestige incontestable qui abrite, au sixième étage avec ascenseur, une résidence unique en termes de lumière et de design. L'appartement, qui couvre une surface commerciale d'environ 100 mètres carrés, est le résultat d'une rénovation habile qui a réussi à combiner l'élégance classique des matériaux nobles avec la fonctionnalité contemporaine. En franchissant le seuil, l'attention est immédiatement captée par un mur spectaculaire entièrement fait de fenêtres qui offre une vue ouverte à couper le souffle jusqu'aux Castelli Romani, inondant toute la pièce de lumière naturelle. Le cœur de la maison est représenté par un salon lumineux avec coin cuisine, où se distingue une cuisine design aux lignes essentielles et élégantes, parfaitement intégrée à l'espace de vie, d'où l'on accède directement à un grand espace extérieur avec des vues dominantes. La zone nuit, conçue pour garantir un maximum de confort, est divisée par un couloir menant à la chambre principale - une véritable suite parentale - et à une deuxième chambre polyvalente avec deux salles de bains vitrées. La propriété, soignée dans les moindres détails techniques et esthétiques, représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent vivre dans un contexte élégant, bénéficiant d'une rénovation récente clé en main et d'une vue dégagée sur le paysage environnant. La propriété est complétée par une cave fonctionnelle située au sous-sol de l'immeuble. Un excellent choix résidentiel, dans l'une des zones les plus recherchées de Rome, parfait pour ceux qui recherchent le style, l'exclusivité et une position stratégique entre les services, la culture et les parcs historiques.

Le prestigieux complexe résidentiel du Levante Waterfront conçu par Renzo Piano représente la nouvelle frontière du confort de vie. Un bâtiment de classe A, le premier en Ligurie à obtenir la certification LEED Gold et conçu pour respecter l'approche NZEB, Nearly Zero Energy Building, qui offre à ses habitants une série de services exclusifs, dont une salle de sport moderne, des espaces de coworking et des salles de réunion pour ceux qui souhaitent combiner vie privée et vie professionnelle, le tout entouré par la mer et par un parc public de 16 000 mètres carrés. Dans ce merveilleux contexte, nous proposons à la vente un studio moderne de 44 mètres carrés avec une terrasse de 10 mètres carrés orientée à l'ouest sur le jardin d'essences méditerranéennes de la copropriété. Une place de parking couverte, vendue séparément, complète l'ensemble. A quelques pas des principaux services et bien relié au centre ville, une opportunité d'investissement.