ventes d’appartements de luxe avec salle de réception Italie

Villa Borghese Rome : Appartement exceptionnel avec Jardin Situé dans le quartier privilégié de Pinciano, tout près de la Villa Borghese et de la Piazza del Popolo, cet appartement enchanteur, immergé dans la verdure, représente une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Rome. Installé dans un élégant villino Liberty de 1921, conçu par l'ingénieur Gra, cet appartement de 240 m² est la seule résidence à l'étage, entourée d'un magnifique jardin privé. La propriété se trouve dans une rue calme et sécurisée, partiellement fermée à la circulation, à proximité d'ambassades et d'écoles internationales prestigieuses. Cet espace, véritable refuge au centre de Rome, est également protégé par les jardins de la copropriété, offrant une intimité acoustique et visuelle. Le jardin est parfait tant pour la vie de famille, offrant un espace sécurisé pour les enfants et les animaux domestiques, que pour des réceptions formelles. À l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère unique avec des vues sur la verdure, créant une sensation de campagne. Le vaste espace de vie comprend un double salon avec un bow-window donnant sur le jardin, une salle à manger séparée et une cuisine dînatoire spacieuse. La partie nuit bien agencée offre une suite parentale avec salle de bains attenante et accès au jardin, deux grandes chambres supplémentaires, une chambre de service avec salle de bains, ainsi que deux salles de bains additionnelles, totalisant quatre services. La propriété est en excellent état, alliant charme historique et flexibilité. Avec trois entrées indépendantes, l'appartement est facilement adaptable à la création de deux unités distinctes ou à un usage mixte, pouvant servir de logement et de bureau professionnel de prestige. Une synthèse parfaite entre élégance formelle d'un villino d'époque et intimité d'un jardin luxuriant, au cœur du quartier le plus prestigieux de Rome. Cette offre représente une opportunité unique d'acquérir un appartement de luxe à vendre à Rome, offrant un véritable art de vivre, avec le privilège d'un grand jardin et la flexibilité d'une demeure historique, à proximité de la Villa Borghese. DPE/G Rif. V000617 www.cchroma.it Class & Country Homes Pasquarelli Immobiliare S.r.L. via Giulia n.145 00186 Roma Tel. 06/68807642 Fax 06/68806978

Palazzo Raggi : Une Résidence Ultra-Moderne au Cœur Historique de Rome. Palazzo Raggi n'est pas une simple restauration ; c'est une exception architecturale : une enveloppe du XVIIIe siècle abritant une âme technologique d'avant-garde. Situé entre la Place d'Espagne et la Place San Silvestro, à quelques pas du Parlement italien, l'édifice garantit un standard de sécurité et d'intimité sans égal dans le Trident. C'est une solution ultime pour ceux qui envisagent un achat d'appartement de luxe à Rome, avec concierge multilingue, domotique intégrale et installations de dernière génération dans le contexte le plus iconique de la Capitale. Design Neutre et Élégant : Situé au quatrième étage, cet appartement est une demeure clé en main définie par un luxe discret. Les parquets en chêne rayonnants et les finitions de prestige créent une esthétique neutre et sophistiquée, conçue pour s'adapter à tous les styles : d'une collection d'art contemporain à un polyptyque de la Renaissance. Le triple salon, baigné de lumière naturelle, est conçu comme un vaste espace de réception. Bien qu'équipée des meilleures technologies du marché, la cuisine ouverte occupe une position discrète pour préserver l'élégance formelle de la pièce, complétée par une zone de service technique avec buanderie et toilettes invités. La Suite Parentale et le Bureau Caché : La zone nuit est un chef-d'œuvre de rationalité et de confort. La suite parentale arbore des marbres spectaculaires et des finitions artisanales sur mesure, flanquée d'une seconde chambre avec des rangements intégrés qui optimisent chaque recoin. Le cœur fonctionnel est le magnifique dressing, qui dissimule en son sein un bureau privé avec fenêtre. Cet environnement, idéal pour une concentration maximale, peut être isolé par une paroi en verre, offrant un espace de travail prestigieux et silencieux. Toute la résidence est pilotée par des systèmes domotiques de premier plan, permettant un contrôle total de l'environnement avec une extrême simplicité. Vues Protégées et Bien-être d'Élite : Rareté absolue pour le centre historique, la propriété bénéficie de vues protégées et suggestives. D'un côté, la nef majestueuse d'une église historique ; de l'autre, une cour intérieure ensoleillée qui garantit un silence et une lumière constante. Bien que le Palazzo Raggi soit un temple de la confidentialité, le bien-être est littéralement à côté : les résidents peuvent accéder aux spas exclusifs du Six Senses Rome ou de l'Hôtel Bulgari, tous deux à quelques minutes seulement. C'est la demeure idéale pour un célibataire ou un couple désireux de profiter d'un espace lumineux et accueillant, tout en bénéficiant de la protection et du prestige de l'une des zones les plus sécurisées au monde.

Majestueuse résidence à vendre à Rome, dans le quartier prestigieux de Parioli. Située au sein d'une copropriété exclusive, cet appartement redéfinit l'art de vivre à Roma. Conçu pour combiner à la perfection des réceptions élégantes et un espace privé, cet appartement spacieux offre une suite d'espaces lumineux, incluant une salle à manger formelle idéale pour des événements de haut niveau. Les ailes distinctes de la propriété séparent harmonieusement l'espace de vie et l'espace nuit, garantissant une intimité totale. La pièce maîtresse de cette demeure est une terrasse monumentale de près de 300 mètres carrés, offrant un cadre unique pour se détendre ou organiser des événements. De précieuses annexes viennent compléter cette offre : un garage, des places de parking privées et une cave. Résider ici, c'est s'immerger dans l'élégance de Parioli, proche de la Villa Borghèse et des principaux pôles culturels de la ville. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un appartement de luxe à Roma.

À quelques pas de la cathédrale Saint-Pierre, dans le centre historique de Modica, un site classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et un exemple remarquable du baroque sicilien, se trouve cet appartement d'environ 300 mètres carrés nécessitant une rénovation. En entrant par la porte principale du bâtiment, vous découvrirez une vaste cour ornée de superbes plafonds voûtés d'époque qui mène à l'appartement, situé entre le premier et le deuxième étage. Le vestibule donne accès à deux grandes salles de réception avec de magnifiques plafonds voûtés. À ce niveau, vous trouverez également un atelier d'artiste, une pièce conçue pour la cuisine, et une salle de bains. Un escalier en pierre vous conduit au deuxième étage, où se trouvent deux chambres, un salon et une salle de bains supplémentaire, avec un sol d'époque. La propriété est nichée dans un cadre authentique, chargé d'histoire et de beauté, à proximité de restaurants, de boutiques artisanales et d'attractions culturelles. De plus, elle est à seulement 20 minutes de la mer, 35 minutes de Noto, et à 1 heure et 20 minutes de l'aéroport international de Catane Fontanarossa. Cette annonce constitue une belle opportunité pour un achat d'appartement à Modica.

Superbe appartement à vendre situé au rez-de-chaussée d'une magnifique villa historique, datant du 14ème au 15ème siècle et ayant appartenu à la célèbre famille Médicis. Autrefois utilisé pour des festivités au 18ème siècle, cette villa s'inscrit dans un parc de copropriété de 10 000 m², offrant une ambiance élégante et intime. L'appartement se rejoint par une charmante loggia et un escalier imposant, annonçant un intérieur raffiné. À l'intérieur, un spacieux hall de réception avec cheminée constitue le cœur de l'espace, idéal pour des réceptions. Le hall dessert également une salle de billard et un troisième salon, pouvant servir de bureau ou d'espace TV, créant ainsi un lieu convivial et fonctionnel. La cuisine, vaste et pratique, comprend un espace pour le personnel, alliant fonctionnalité et style. La partie nuit se compose de trois chambres à coucher, d'une chambre de service et de trois salles de bains, toutes équipées d'armoires pour le confort et l'ordre. Les greniers spacieux et de très grandes caves offrent encore plus d'opportunités de stockage. Ce bien représente un équilibre unique entre histoire et fonctionnalité, parfait pour ceux qui souhaitent effectuer un achat d'appartement de luxe à Florence, tout en profitant de la beauté d'un parc historique.

DESCRIPTION DE LA PROPRIÉTÉ Au cœur du centre historique d'Assise, à quelques pas de la Piazza del Comune, de la Basilique de Santa Chiara et à seulement dix minutes de la Basilique de San Francesco, se trouve ce palais prestigieux datant du XVIe siècle, construit sur les ruines d'une ancienne colonie romaine du 1er siècle avant JC. Ce lieu chargé d'histoire a accueilli de nombreuses figures importantes au fil des siècles, témoignant des événements marquants qui ont façonné cette cité renommée. Grâce à une restauration soignée, cet Appartement de luxe Assise à vendre allie le charme de ses origines au confort moderne. ÉTAT ET FINITIONS La propriété a été rénovée en préservant les éléments historiques tout en offrant un cadre de vie contemporain. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement spacieux comprend un hall d'entrée menant à une mezzanine pouvant servir de salle de bains et de dressing. Le hall donne accès à une belle double salle de bal, idéale pour accueillir des invités. La cuisine, à concevoir selon les besoins du futur propriétaire, sera installée dans une grande pièce vitrée face à la salle de bal. L'espace nuit se compose de trois superbes chambres transformables en suites, deux grandes salles de bains et éventuellement deux salles d'eau pour les invités. Un bureau à la décoration moderne complète cet ensemble. L'appartement est agrémenté de fresques du XVIe siècle, ajoutant une touche d'élégance unique. ESPACES EXTÉRIEURS L'entrée principale ouvre sur un hall de réception avec un escalier en pierre d'origine, facilitant l'accès au reste de la propriété. Une seconde entrée, très pratique, permet de rejoindre directement l'étage grâce à une légère différence de hauteur avec la rue. L'emplacement privilégié au centre d'Assise offre des vues imprenables sur les magnifiques bâtiments et églises environnants. UTILISATION ET POTENTIEL Cette propriété allie harmonieusement histoire et modernité : elle constitue une résidence privée idéale pour ceux en quête d'élégance et de style. Elle est également parfaite pour envisager un projet d'Appartement de luxe à acheter Assise ou une exploitation en tant qu'hébergement haut de gamme. Enfin, son emplacement au sein d'une des villes les plus emblématiques du monde constitue une opportunité unique sur le marché. DISTANCE ET POSITIONS Ville Pérouse 24 km, Spolète 47 km, Gubbio 52 Km, Tuoro sul Trasimeno 55 Km, Todi 60 km, Rome 177 km. Mer et lacs : Lac Trasimène 45 km, Mer Tyrrhénienne 224 km, Mer Adriatique 130 km. Aéroports : Aéroport de Pérouse 9,3 km, Aéroport de Florence 124 km, Aéroport de Rome Fiumicino 145 km. Autoroutes : Autoroute E45 15 Km.