ventes d’appartements / penthouses de luxe avec terrasse Allemagne

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, situé dans le quartier animé duTiergarten, sur la Kurstenstrasse. Ce projet récemment terminé se compose de maisons de ville qui s'intègrent harmonieusement dans leur environnement. Vous y trouverez 29 appartements, chacun de 2 à 4 pièces, avec des superficies allant de 65 à 160 mètres carrés, idéaux pour de nombreux styles de vie. Le penthouse proposé dispose de deux pièces, avec une cuisine moderne équipée d'appareils électroménagers de qualité. Prêt à emménager, cet appartement se distingue par des matériaux raffinés, un savoir-faire soigné, et une salle de bain contemporaine avec une douche à l'italienne. Les espaces sont lumineux grâce à des plafonds de 2,85 mètres de hauteur et des fenêtres à double vitrage. Un balcon orienté au sud vous permet de profiter d'une belle vue. L'immeuble offre également de nombreux services, tels qu'un interphone vidéo, un ascenseur, un espace de stockage au sous-sol, et une salle pour les vélos. Un stationnement souterrain est également disponible à l'achat. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter ou à visiter notre site web (www.buyberlin.berlin).

Découvrez un appartement à vendre à Munich, dans le district de Haute-Bavière. Ce bien immobilier, situé au dernier étage d'un bâtiment au caractère historique, offre une architecture primée et un design raffiné. Avec ses 177 mètres carrés, cet espace se distingue par une chambre principale avec salle de bain attenante au premier niveau. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, créant un environnement chaleureux et accueillant. La terrasse offre une vue spectaculaire sur le centre-ville, parfaite pour se détendre. Cette propriété dispose également d'un ascenseur en verre menant directement à l'appartement et d'un sous-sol bien agencé incluant des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Munich, cette opportunité rare mérite votre attention.

Découvrez cet appartement à vendre à Tegernsee, situé dans le district de Haute-Bavière en Allemagne. Ce bien exceptionnel en rez-de-chaussée allie architecture moderne, intimité et connexion avec la nature, tout en se trouvant à proximité immédiate du lac Tegernsee. Dès votre arrivée, vous ressentirez une qualité de vie sans pareille. Le salon lumineux avec ses grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Ce cadre paisible, où l'intérieur et l'extérieur se fondent, invite à la détente. Le jardin privatif avec accès direct est parfait pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner ou admirer le paysage montagneux au coucher du soleil. Cet appartement comprend une chambre calme, une salle de bain élégante ainsi qu'un spacieux WC invités, offrant un confort optimal aux futurs propriétaires comme aux acheteurs potentiels. Construit en 2020, ce complexe de quelques unités propose un mode de vie moderne avec une architecture soignée par Andreas Beier, alliant lignes épurées et touches de la culture architecturale locale. Les matériaux de qualité et le souci du détail renforcent l'attrait de ce bien. L'offre comprend également deux places de stationnement en sous-sol, chacune disponible à l'achat pour 35 000 €. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Tegernsee.

- Ce magnifique nouveau projet de construction est situé près de Kurfürstendamm, dans la zone la plus populaire de Berlin. Le célèbre Winterfeldmarkt, avec des produits régionaux allant de la nourriture fraîche aux bijoux faits main, n’est qu’à dix minutes à pied. Un autre point fort est la proximité de deux des espaces verts les plus visités de Berlin : le grand Tiergarten et le parc am Gleisdreieck. La région offre de nombreuses opportunités de shopping, telles que de nombreuses boutiques, galeries, nouvelles start-ups, cafés charmants, restaurants bien établis, une excellente offre locale et une liaison optimale avec les transports en commun. La station de métro Kurfurstenstr. avec les lignes U1 et U3 sont accessibles à pied en quelques minutes. Construit avec des matériaux de construction allemands de la plus haute qualité, avec une architecture unique, l’appartement offre un style de vie luxueux et moderne, prêt à être occupé immédiatement. Votre équipe First Citiz Berlin sera ravie de vous fournir des informations sur les logements disponibles, les plans d’étage et les options de financement. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Appartement tout neuf Prêt à emménager ! Pas de frais de courtage acheteur (provisionsfrei) Achetez directement auprès du développeur Emplacement central en haut près de Ku’Damm Propriété d’économie d’énergie (Efficacité de classe B) Appartement lumineux avec fenêtres isolées du sol au plafond Grand balcon à manger et accès par ascenseur Propriété haut de gamme avec une architecture distinguée Parquet de chêne de haute qualité avec chauffage par le sol Des salles de bains époustouflantes avec des carreaux en pierre naturelle Cour intérieure douillette avec aire de jeux privée pour enfants

Cet appartement récemment construit combine une architecture moderne et un design intérieur réfléchi pour offrir un cadre de vie unique. S'étendant sur environ 56 m², il se compose d'un salon et d'une salle à manger en open space, baignés de lumière naturelle grâce à de grandes fenêtres qui créent une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les matériaux de qualité et le mobilier contemporain témoignent des standards élevés de cette propriété. Un atout majeur est le jardin privé de 48 m², parfait pour profiter des moments de détente en extérieur. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement paisible, tout en ayant accès à des commerces, restaurants et transports en commun. Pour les acheteurs intéressés, cet Appartement de luxe Kreuth à vendre représente une opportunité précieuse de vivre dans un cadre moderne et harmonieux.

Situé au cœur du centre historique de Berlin, au sein de l'emblématique Palais Varnhagen, ce penthouse exceptionnel constitue une réalisation architecturale unique, conçue par David Chipperfield Architects en collaboration avec Thiele Architekten. S'étendant sur environ 291 mètres carrés, cette résidence se révèle être un espace baigné de lumière, de proportions harmonieuses et de savoir-faire artisanal. Les grandes fenêtres de galerie de cinq mètres de haut illuminent le séjour, la salle à manger et la cuisine ouverte, offrant des vues impressionnantes sur l’horizon de la ville. Chaque détail a été soigneusement pensé pour établir une harmonie entre l'architecture, l'art et les matériaux : des meubles sur mesure en bois de rose certifié, de la pierre travertin romain, un parquet en chêne élégant avec des incrustations en noyer, et une cuisine Boffi personnalisée embellie d’une œuvre originale d'Ilya Gaponov. La suite principale, dotée d'un sauna privé et d'une cheminée sculpturale, ainsi que des systèmes d’éclairage et de climatisation raffinés, témoignent d'un confort inégalé. Les terrasses et balcons spacieux étendent l'espace de vie vers l'extérieur, offrant une intimité rare au cœur de Berlin. Un véritable foyer pour les connaisseurs et les amateurs d'art, où l'excellence architecturale rencontre un style de vie sophistiqué. Ce penthouse est idéal pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Berlin.

Situé au cœur d'une avenue de platanes, entre le quartier artistique dynamique de Maxvorstadt et la zone de loisirs de l'Olympiapark et du Luitpoldpark, cet appartement moderne de style loft s'étend sur trois niveaux. Découvrez une combinaison parfaite d'élégance et d'esthétique minimaliste dans une expérience de vie unique. Avec plus de 100 m², cet appartement dispose d'une terrasse privée et d'un petit jardin, faisant de cet espace un refuge idéal pour les couples ou les personnes seules. Ce bien est également accompagné d'une place de parking souterraine, rendant cet Appartement de luxe à acheter à Munich attractif tant pour un investisseur que pour un futur propriétaire. L'accès au duplex se fait par le premier étage et le sous-sol, avec un escalier en acier qui conduit à un espace de vie/salle à manger créatif, à une élégante cuisine Bulthaup blanche, à un salon, une chambre et une salle de bain moderne. Profitez d'un jardin sur le toit à usage commun avec une vue imprenable sur la skyline de Munich et les Alpes. Le concept ouvert intègre des matériaux de premier choix, tels que le parquet en chêne et la pierre naturelle, créant une atmosphère relaxante. D'autres atouts de cette propriété incluent une cour intérieure, des stations de recharge électrique, un espace de co-living, une salle de fitness et des infrastructures pour les cyclistes. Données énergétiques : EA-B ; 63,8 kWh/(m²*a) ; chauffage urbain ; année de construction 2022. Commission : La commission à payer par l'acheteur est de 3,57 % (incl. 19 % TVA) du prix d'achat lors de la conclusion du contrat d'achat notarié.

Découvrez cet appartement de vacances de deux pièces, idéalement placé juste derrière les dunes de Westerland. Répartie sur deux niveaux (étage supérieur et grenier), cette propriété offre environ 84 m² d'espace de vie rénové en 2019. Le hall d'entrée avec placard intégré mène à un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec des meubles sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et lave-linge-sèche-linge. La rénovation a inclus des aménagements repensés, une isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et électriques, des menuiseries de qualité, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi que des parquets dans les pièces de vie et des carrelages dans la salle de bain. Le mobilier de goût est inclus dans le prix d'achat. Les résidents ont accès à une piscine communautaire chauffée, et une place de parking est louée par l'association de copropriété pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé en tant que maison de vacances et peut être loué à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Sylt.

- Nous sommes ravis de vous présenter ce penthouse panoramique de trois pièces situé dans le quartier le plus prisé de Berlin-Ouest. Cet appartement tout neuf et distinctif se trouve sur le versant le plus haut de Schöneberg, près de KaDeWe - Ku’damm. Il se trouve à quelques minutes à pied du célèbre Kurfürstendamm, mené par le grand magasin de luxe KaDeWe, et à distance de marche de Winterfeldtplatz, où les restaurants et cafés animés dynamentent ce quartier autrement calme et résidentiel. Tiergarten, Zoological Gartner et Potsdamer Platz sont accessibles en moins de 10 minutes. Elle est également idéalement située entre l’U Nollendorfplatz et l’U Kurstenstrasse qui desservent les U1, U2, U3, U4 et U12. Cet appartement haut de gamme offre environ 126 m2 d’espace de vie avec un espace de vie spacieux avec une cuisine à aire ouverte, parfaite pour les soirées chaleureuses. Elle est entourée de trois terrasses privées totalisant 48 m2, offrant des vues panoramiques sur l’un des plus beaux établissements de Schöneberg. Les chambres sont dotées de fenêtres du sol au plafond, d’un sol en bois de chêne avec chauffage par le sol et d’un accès direct à votre propre terrasse. De plus, un accès privé à un ascenseur, deux vastes toilettes et une double exposition font de cette propriété unique un lieu chaleureux qui peut être appelé chez soi. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations sur cette propriété, l’équipe First Citiz est à votre disposition. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Schöneberg est un quartier contrasté, à la fois exubérant et résidentiel, situé à Berlin-Ouest. Il est connu pour le KaDeWe, le grand magasin de luxe historique de Berlin, construit au début du XXe siècle. L’imposant hôtel de ville est bordé d’une place où l’un des plus grands marchés en plein air de Berlin se trouve chaque semaine. À proximité, le grand parc RudolfWilde offre une agréable promenade, avec son petit château baroque situé au bord du lac. Nollendorfplatz est une zone très animée avec ses restaurants, bars et concerts de rue en été. Il y a également de nombreuses galeries d’art sur la Potsdamerstrasse, comme le Kunstpalais. Schönönberg est bien desservie par les transports en commun, notamment grâce au métro que certains complexes Art nouveau méritent d’être visités. Plusieurs bâtiments Art déco bien conservés sont situés à Schöneberg, qui cohabitent avec des bâtiments des années 1950 et des projets neufs de luxe (ater, cabarets, bars...), comme autour de l’Akazienstrasse. Caractéristiques et équipements Appartement tout neuf Prêt à emménager ! Entièrement meublée avec une cuisine design Pas de frais de courtage acheteur (provisionsfrei) Achetez directement auprès du développeur Emplacement central en haut près de Ku’Damm Propriété d’économie d’énergie (Efficacité de classe B) Appartement lumineux avec fenêtres isolées du sol au plafond Grand balcon à manger et accès par ascenseur Propriété haut de gamme avec une architecture distinguée Parquet de chêne de haute qualité avec chauffage par le sol Des salles de bains époustouflantes avec des carreaux en pierre naturelle Cour intérieure douillette avec aire de jeux privée pour enfants

Cet appartement en dernier étage à Schönau am Königssee allie élégance alpine, savoir-faire de haute qualité et design moderne. Avec une surface habitable d'environ 193 m², il offre une ambiance de vie unique et une vue panoramique spectaculaire à 270 degrés sur le paysage montagneux du Berchtesgadener Land. L'ascenseur privé mène directement à l'appartement, soulignant le haut niveau de confort et d'intimité. Le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte crée une atmosphère baignée de lumière avec de grandes fenêtres apportant la nature à l'intérieur. La cuisine sur mesure utilise des matériaux raffinés, offrant une esthétique à la fois frappante et chaleureuse. L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing. Un concept de design moderne se dégage du mur en poutres d'acier brut, et un canapé confortable enrichit l'espace de vie. Deux places de stationnement souterrain viennent compléter cette offre. Cet appartement est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un achat Appartement à acheter Schönau am Königssee, sans compromis sur le confort et le design.

Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage, situé à Remseck am Neckar, dans un quartier résidentiel prisé qui allie harmonieusement espace, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et l'agencement spacieux de cet appartement. Les revêtements de sol de qualité soulignent le style moderne et intemporel de la propriété. Grâce au chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce, vous profiterez d'un confort climatique optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose de 5,5 pièces, offrant amplement d'espace pour les familles, les couples ou les personnes en quête d'un cadre de vie spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de ce foyer, idéal pour des moments conviviaux ou des pauses détente. Les quatre chambres bien éclairées peuvent être adaptées pour des enfants, des bureaux ou des invités. De plus, deux salles de bains élégantes ajoutent au confort quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin surdimensionné orienté au sud, un véritable havre de paix pour profiter du soleil tout en offrant de l'espace pour jouer, se relaxer ou recevoir. Cet appartement de luxe à vendre à Remseck am Neckar se complète également par un grand garage en sous-sol pour un stationnement pratique. Ce bien rare allie vie moderne et espace extérieur exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

Dans un bâtiment historiques soigneusement préservé au cœur de Berlin-Kreuzberg, cet appartement spacieux au dernier étage fait fonction de refuge urbain avec vue sur le quartier de Fraenkelufer. Ce studio d'environ 50 m² est accompagné d'une belle terrasse sur le toit et d'une salle de bain avec douche. Son aménagement ouvert apporte une atmosphère lumineuse et tranquille, tout en permettant une personnalisation de l'espace de vie. L'appartement d'une chambre de 105 m² se distingue par son design d'espace ouvert, bénéficiant d'un environnement lumineux et d'une salle de bain avec baignoire. Les poutres en bois exposées, les grandes lucarnes et les agencements spatiaux clairs apportent une touche distinctive à ces unités. Ces deux appartements peuvent fonctionner de manière indépendante ou être combinés pour créer un vaste espace, offrant ainsi une grande flexibilité pour divers concepts d'habitation. Un atout majeur réside dans les trois terrasses sur le toit, offrant une vue sur les toits de Kreuzberg. Une terrasse est associée au studio, tandis que deux autres sont attribuées à l'appartement d'une chambre. Une particularité est le petit puits de lumière, permettant d'accéder à la troisième terrasse, qui offre une vue panoramique à 360 degrés, allant de la tour de télévision de Berlin jusqu'à Fraenkelufer. La propriété a été entièrement modernisée en 2023, incluant des installations telles que le chauffage par le sol, une cheminée, des aménagements sur mesure, des espaces de rangement supplémentaires et un espace de cave. Cette combinaison unique de deux unités résidentielles, de trois terrasses et d'un emplacement exceptionnel en fait une opportunité rare pour l'achat d'un appartement à acheter à Berlin.

Découvrez un appartement à vendre à Munich, situé dans un ancien bâtiment rénové, offrant un espace de vie exceptionnel de 427 m² réparti sur deux niveaux. Ce loft urbain combine le charme d'une construction historique de 1900 avec des commodités modernes, prêt pour une première occupation depuis sa récente rénovation achevée en 2024. L'entrée élégante avec des éléments Art Nouveau vous accueille, et un ascenseur vous conduit directement à votre étage. Le premier niveau dispose d'un hall spacieux, de cinq pièces polyvalentes, d'une salle de bains pour invités, et de trois salles de bains attenantes, idéales pour les familles. Une chambre principale spacieuse avec dressing et une terrasse ajoutent au confort. Le deuxième niveau dévoile un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une seconde terrasse, idéale pour des moments de détente. L'appartement comprend également une galerie pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire. Avec la possibilité de créer deux unités distinctes d'environ 179 m² et 247 m², cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Munich ne se présente pas souvent. Bienvenue dans votre nouvelle maison.

- Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg. Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël. La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux allemands haut de gamme tels que parquets en chêne naturel avec chauffage par le sol, carreaux en pierre naturelle, toilettes et lavabos en céramique, robinets de douche et baignoire, portes et poignées, etc. Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme. La disponibilité des unités varie de : - Appartements de 1 à 4 pièces - Tailles de 45m2 à 111m2 - Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2) - 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision - 4 Appartements de jardin Vivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager combiné à de vastes balcons et terrasses enrichira vos moments de famille et maximisera le temps de qualité passé à la maison. Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, surtout parmi les familles alliant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est idéal pour les investisseurs en achat à louer recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des trois dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Terrasse panoramique sur le toit avec vue sur la tour de télévision Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Revêtement de sol en chêne naturel avec chauffage par le sol Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Pas de plafond de loyer - idéal pour les investisseurs Large gamme d’options de personnalisation (sols, carreaux de salle de bain, etc.) Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

Niché au dernier étage d'une villa de ville classée de 1896, cet appartement se distingue par son charme exceptionnel et son caractère intemporel. Rénové de 2004 à 2009 tout en respectant son statut de bâtiment classé, la villa a bénéficié d'une refonte complète de sa structure, incluant le toit, la façade, l'électricité et les canalisations, mettant en évidence son élégance. Avec une surface habitable d'environ 78 m², cet appartement propose une disposition bien pensée, des pièces lumineuses et des poutres de toit apparentes créant une atmosphère chaleureuse. Le salon et la salle à manger en open space avec cuisine intégrée forment le cœur de l'appartement, parfait pour un style de vie moderne. La salle de bain, ornée de marbre Rosa Portogallo et de lavabos sculptés, ajoute une touche historique. La loggia, offrant un ensoleillement du matin au soir, étend l'espace de vie vers l'extérieur. Accessible par un ascenseur ou un escalier partagé, cette propriété dispose également d'une connexion Internet moderne grâce à la fibre optique. En excellent état, cet appartement représente une opportunité unique d'achat à Hanovre dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés.

Découvrez cet appartement à vendre à Berlin, dans un bâtiment classique de style wilhelminien datant de 1916. Ce bien se compose de 40 unités résidentielles réparties sur cinq étages, offrant un excellent état grâce à une rénovation récente de la façade. Les appartements présentent des éléments Art Nouveau soigneusement préservés, tels que les ornements des portes et les balustrades. Avec des plafonds hauts et de vieux parquets, ces espaces vastes sauront satisfaire vos aspirations. La maison de façade et de jardin dispose de balcons, et certains appartements au rez-de-chaussée bénéficient de leur propre terrasse ou jardin. Les tarifs commencent à partir de 175.900 € pour des surfaces variant de 27m2 à 178m2 et avec des configurations allant d'1 à 5 chambres. Tous les appartements sont disponibles à la vente, vides dans leur état actuel. Pour en savoir plus sur l'achat d'un appartement de luxe à Berlin, contactez-nous ou visitez notre site Internet (www.buyberlin.berlin) pour d'autres offres.

- Présentation de The Duett, un projet haut de gamme à couper le souffle à distance de marche des meilleurs sites de Prenzlauer Berg. Le quartier du Duett est un quartier branché, branché et familial, entouré de nombreuses rues pavées et de parcs familiaux tels que Stargarderstrasse, Schönhauser Allee, Humannplatz & Burgerpark, réputé pour son ambiance détendue et ses nombreux cafés, restaurants, boutiques et bars branchés. À quelques promenades, vous trouverez Kultur Brauerei, une ancienne brasserie transformée en centre culturel offrant un cinéma, des bars sportifs, plusieurs boutiques et cafés, ainsi que divers événements annuels, dont un charmant marché de Noël. La région bénéficie également d’excellentes connexions avec les transports en commun grâce à Schonhauser Allee, située à seulement quelques pâtés de maisons. Le Duett propose une architecture moderne et haut de gamme avec des éléments élégants et des volumes généreux, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de larges balcons/terrasses et un jardin communautaire familial. Pour votre goût personnel, vous bénéficierez d’une palette détaillée d’accessoires sur mesure comprenant divers matériaux allemands haut de gamme tels que parquets en chêne naturel avec chauffage par le sol, carreaux en pierre naturelle, toilettes et lavabos en céramique, robinets de douche et baignoire, portes et poignées, etc. Avec une efficacité énergétique maximale (A+), le Duet maximisera non seulement votre confort et votre mode de vie, mais vous fera aussi économiser de l’argent sur le long terme. La disponibilité des unités varie de : - Appartements de 1 à 4 pièces - Tailles de 45m2 à 111m2 - Prix à partir de 350 000€ (environ 8200€/m2) - 4 Maisons en terrasse sur le toit avec vue sur la tour de télévision - 4 Appartements de jardin Vivre au Duett privilégie une expérience de vie unique dans l’un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Berlin, avec de nombreuses activités familiales et des lieux où sortir. Le jardin paysager combiné à de vastes balcons et terrasses enrichira vos moments de famille et maximisera le temps de qualité passé à la maison. Investir dans The Duett consiste à opter pour un appartement haut de gamme avec une forte demande locative, surtout parmi les familles alliant à la fois rendements impayés et perspectives de gains en capital solides au fil du temps. Étant donné qu’il n’y a pas de plafond de location, The Duett est idéal pour les investisseurs en achat à louer recherchant des investissements à flux de trésorerie élevé. Au cours des trois dernières années, le district de Pankow a connu une hausse moyenne des prix immobiliers d’environ 11 % par an, il va donc sans dire que vous optez pour un retour sur investissement à deux chiffres. Notre équipe de First Citiz Berlin se fera un plaisir de vous fournir plus d’informations sur ce projet ou d’organiser une consultation gratuite. Informations complémentaires Toutes les informations concernant ce bien et ce projet immobilier sont basées sur les informations fournies par le(s) vendeur(s) et/ou leurs représentants. Nous n’assumons aucune responsabilité quant à l’exactitude ou à l’exhaustivité. Des erreurs et des ventes antérieures peuvent être attendues. Certaines photos et visualisations de propriétés sont des exemples illustratifs et non contraignants. Cette offre est confidentielle et est destinée uniquement à son destinataire. Toute divulgation doit être autorisée par First Citiz GmbH. Cette offre inclut toutes les unités situées dans le même projet immobilier pour lequel First Citiz GmbH met à disposition toutes les informations pertinentes, y compris les listes tarifaires des unités, les plans d’étage et la liste des unités encore disponibles à la vente. Le bénéficiaire de cette offre a l’obligation d’informer First Citiz GmbH de la conclusion d’un contrat d’achat pour ce bien ou tout autre bien situé dans le même projet immobilier. Zone urbaine Caractéristiques et équipements Emplacement de choix, à distance de marche des points chauds de Prenzlauer Berg Sans commission pour les acheteurs Près de Stargarderstr., Schönhauser Allee & Humannplatz Balcons, terrasses, accès par ascenseur et caves individuelles Terrasses panoramiques sur le toit avec vue sur la tour de télévision Choix des couleurs de parquet et de carreaux Parquet en chêne naturel avec chauffage par le sol De nombreuses options de personnalisation (sol, carreaux de salle de bain, etc.) Appartements lumineux avec fenêtres triple vitrage du sol au plafond Nouveau complexe résidentiel familial de 35 unités Prix attractifs à partir d’environ 7700 €/m2 Excellente efficacité énergétique (Classe A+) Excellentes options hypothécaires Cours intérieures privées avec aire de jeux pour enfants Construit par le promoteur le plus renommé d’Allemagne Pas de plafond de loyer - Idéal pour les investisseurs Visite vidéo : https://www.youtube.com/watch?v=-DTse2K3vcw

Dans un cadre attrayant au bord de la Dahme, cet appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un ensemble résidentiel moderne, alliant confort contemporain et sérénité urbaine. Achevé en 2021, le bâtiment met l'accent sur la relation avec l'eau, au cœur de son design. L'appartement offre environ 69,6 m² d'espace de vie bien agencé, comprenant une chambre, un grand espace de vie et de salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte au design fonctionnel. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'environ 13,76 m², permettant de profiter de l'extérieur et de la promenade le long de la rivière. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec un parquet en chêne et un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot élégant, allie esthétique et praticité. La chambre offre un espace calme avec accès direct à une salle de bain moderne, tandis qu'un WC séparé pour les invités complète l'ensemble. Des rangements sur mesure et une buanderie ajoutent au confort du quotidien. Cet appartement est accessible et chauffé par un système efficace sur le plan énergétique. Des meubles de qualité sont inclus, permettant une occupation immédiate. Une place de stationnement en sous-sol est disponible au prix de 35 000 €. Les charges mensuelles de service sont d'environ 203 € (à partir de 2026). Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Berlin.

Cet appartement élégant d'une pièce au 6ème étage offre tout ce que le cœur urbain désire. Avec un plan d'étage bien pensé, une terrasse ensoleillée avec vue sur la cour intérieure calme et des meubles modernes, cette propriété répond aux normes les plus élevées de confort de vie. L'appartement très lumineux est idéalement adapté aux besoins des étudiants, des personnes en formation ou des célibataires. Il impressionne par sa cuisine équipée de haute qualité qui complète parfaitement l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et bien entretenue. Grâce à l'agencement intelligent des pièces, l'appartement offre une atmosphère de vie agréable dans un espace compact. Un point fort particulier est la terrasse commune sur le toit. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les toits. Le bâtiment lui-même se distingue par de nombreux équipements supplémentaires, tels qu'un ascenseur à tous les étages et un garage souterrain spacieux, qui abrite également les deux places de parking individuelles appartenant à l'appartement. Une salle commune invite les résidents à se sociabiliser et favorise l'interaction. De plus, les résidents ont accès à des locaux de stockage pour vélos, des salles de lavage et de séchage, ainsi qu'un espace à déchets séparé, complétant ainsi les commodités. L'emplacement central, les équipements de haute qualité et de nombreux extras font de cette propriété une adresse recherchée. L'appartement est non seulement parfait pour un usage personnel, mais aussi en tant que bien d'investissement. Découvrez un chez-soi qui allie fonctionnalité, style et qualité de vie urbaine en parfaite harmonie ! Cette propriété est un Appartement de luxe à acheter Munich.

Situé dans un emplacement exceptionnel à Partenkirchen, cet appartement unique dans un bâtiment historique classé est une véritable opportunité résidentielle. Avec environ 244 m² d'espace de vie, vous pourrez apprécier l'alliance subtile de charme historique et de mobilier contemporain, tout en bénéficiant de vues imprenables sur les montagnes. Cet appartement se trouve au premier étage d'une élégante villa Art Nouveau dotée d'une entrée séparée, garantissant votre intimité tout en donnant à la propriété l'apparence d'une maison individuelle. Les caractéristiques architecturales de ce bâtiment ancien, avec ses plafonds de 3,40 mètres, ses caissons en bois finement sculptés, ainsi que ses ornements dorés et ses décorations en stuc délicatement restaurées, rendent visible l'histoire de la maison. Le spacieux hall d'entrée, avec son parquet d'origine et ses incrustations en bois, crée une impression mémorable dès votre arrivée. Le salon attenant, agrémenté d'un élégant poêle à carreaux ancien, s'ouvre sur une salle à manger vitrée offrant une vue magnifique sur Garmisch-Partenkirchen et les montagnes environnantes. La cuisine moderne et bien équipée, conçue par Bulthaup et dotée d'une grande cheminée antique, allie fonctionnalité et esthétique. Deux chambres spacieuses, dont une conçue pour les enfants avec un poêle à carreaux Meissen peint et une fenêtre en saillie offrant des vues panoramiques, ajoutent une atmosphère unique à cet espace de vie. La salle de bain principale, récemment rénovée avec goût, ainsi qu'un WC invités, sont revêtus de marbre blanc et de carrelages noirs de qualité avec chauffage au sol. Le jardin commun, d'environ 4 000 m², dispose d'une petite grotte et d'un pavillon en bois, offrant des paysages enchanteurs. Un carport et un espace de stationnement extérieur complètent cette offre. Au cours d'une rénovation approfondie de 2 ans, le toit, ainsi que divers travaux de peinture, les murs extérieurs et le système de chauffage, ont été modernisés pour un investissement total d'environ 600 000 €, tout en préservant le caractère historique de la propriété. La célèbre Ludwigstrasse, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants, est accessible à pied à travers le jardin. Cette propriété est bien plus qu'un appartement - c'est un véritable art de vivre.

Découvrez cet appartement spacieux et rénové à Münsing-Ambach, qui s'étend sur environ 289 m² de surface habitable. Ce bien se compose de 8 pièces lumineuses sur trois étages, parfait pour les familles ou comme un espace de confort pour les couples cherchant à profiter de l’espace. Rénové entre 2020 et 2021, cet appartement propose un intérieur moderne et stylé, avec des finitions de qualité. Vous apprécierez le parquet en chevrons du premier étage, la grande cuisine élégante dotée de surfaces en pierre naturelle et d'appareils haut de gamme. Quatre salles de bains modernes garantissent un confort optimal pour vous et vos invités. La cheminée en tunnel ajoute une touche chaleureuse au salon et à la salle à manger. Le terrain de 1 744 m² est soigneusement paysagé et paisible, avec de magnifiques arbres, dont certains sont anciens. La proximité du lac de Starnberg se précise sur la terrasse ensoleillée. Une demande de construction préliminaire vous permet d'envisager la construction d'une habitation supplémentaire d'environ 140 m², ainsi qu'un garage souterrain avec un espace additionnel pour d'éventuelles installations de loisirs. Ce bien est complété par trois places de parking en garage et un sous-sol. Une pompe à chaleur écologique et un système photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique élevée. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement de luxe à acheter à Münsing, merci de nous contacter.

Cet appartement à vendre à Bad Wiessee offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant un espace généreux, une architecture claire et une intimité absolue. Idéalement situé à proximité du lac, cet appartement séduit les acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité. Le vaste penthouse avec galerie constitue le cœur de cette habitation, se distinguant par ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son ambiance de type loft. L'espace de vie et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère élégante, parfaite pour des réceptions raffinées. Des fenêtres généreuses inondent l'espace de lumière, renforçant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La suite principale offre un dressing ainsi qu'une salle de bains attenante dotée de matériaux en pierre naturelle et de sanitaires de qualité. La cuisine haut de gamme, intégrant des éléments de Bulthaup, harmonise fonctionnalité et design. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement garantit confort et discrétion. De plus, trois places de parking dans le garage souterrain ajoutent sécurité et praticité. Un concept de vie unique, offrant également des services optionnels, fait de cet appartement un choix privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie flexible. C'est une réelle opportunité d'achat d'appartement à Bad Wiessee.

Ce penthouse élégant allie la vie urbaine à Berlin-Mitte avec intimité et confort. Accessible par un ascenseur privé dirigé vers l'appartement, il s'étend sur environ 117 m² d'espace de vie soigneusement conçu, marqué par une architecture claire et des finitions de qualité. Le vaste salon-salle à manger à aire ouverte, avec une cuisine attenante, constitue le point central. De grandes fenêtres créent une ambiance lumineuse et accueillante, offrant un accès direct aux deux terrasses sur le toit pour une harmonie parfaite entre espaces intérieurs et extérieurs. L'intérieur se distingue par des parquets en chêne fumé, un chauffage au sol et des volets électriques, garantissant un haut niveau de confort. Un poêle à gaz design ajoute une touche distinctive au salon. La cuisine, équipée par Poggenpohl avec des appareils Miele, est à la fois esthétique et fonctionnelle, servant de point focal pour la vie quotidienne et les réceptions. Les quartiers privés comprennent deux chambres, une salle de bain de qualité avec baignoire et douche à l’italienne, et un WC invité séparé. Un local de stockage, un compartiment de cave et une place de parking en sous-sol offrent un confort supplémentaire, une rareté en plein cœur de la ville. Les charges mensuelles s'élèvent à environ 531 €. Un fragment de mur historique dans la cour intérieure souligne le caractère unique de la propriété. Ce penthouse est prêt à être occupé immédiatement et représente un excellent choix pour ceux cherchant un Appartement de luxe Berlin à vendre. Profitez de l'architecture, de l'emplacement et du confort au plus haut niveau dans ce refuge raffiné.