ventes d’appartements / penthouses de luxe avec vue mer Allemagne

Découvrez cet exceptionnel studio en rez-de-chaussée situé dans un immeuble résidentiel comprenant seulement neuf unités, offrant un accès direct à l'eau. Avec un plan ouvert actuellement configuré en 3,5 pièces, cet appartement se distingue par son impressionnant apport de lumière naturelle, créant une sensation d'ouverture et d'aisance. La structure spatiale flexible permet diverses adaptations, notamment l'intégration de chambres supplémentaires sans compromettre le style. Des transformations sont possibles dans des zones telles que la cuisine ou la salle de bains principale, ou même dans le salon. Le propriétaire a porté une attention particulière aux détails, concevant un cadre de vie harmonieux où les matériaux et les proportions s'allient pour offrir une atmosphère unique. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Potsdam, un véritable havre de paix baigné de lumière, d'espace et à deux pas de l'eau.

Découvrez cet appartement de vacances de deux pièces, idéalement placé juste derrière les dunes de Westerland. Répartie sur deux niveaux (étage supérieur et grenier), cette propriété offre environ 84 m² d'espace de vie rénové en 2019. Le hall d'entrée avec placard intégré mène à un spacieux salon et salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. Le niveau du grenier comprend une chambre supplémentaire avec des meubles sur mesure, offrant un espace de rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et lave-linge-sèche-linge. La rénovation a inclus des aménagements repensés, une isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et électriques, des menuiseries de qualité, une cuisine et une salle de bain modernes, ainsi que des parquets dans les pièces de vie et des carrelages dans la salle de bain. Le mobilier de goût est inclus dans le prix d'achat. Les résidents ont accès à une piscine communautaire chauffée, et une place de parking est louée par l'association de copropriété pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé en tant que maison de vacances et peut être loué à des vacanciers. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Appartement de luxe à acheter à Sylt.

Kliffhaus 7, Appartement 7.1.3. Découvrez l'opportunité d'acheter un Appartement à List dans le quartier durable de Dünenpark. Ce projet inclut des maisons multifamiliales, idéales pour toute personne désirant s'établir sur l'île de Sylt. Les appartements, allant de deux à quatre chambres, ont une superficie variant de 68 à 213 mètres carrés et offrent des espaces lumineux avec des plans bien pensés. Les grandes façades vitrées et les matériaux de qualité illustrent un design moderne, tandis que vous aurez la liberté de choisir les éléments d'équipement. Les appartements en attique, avec leurs grandes terrasses, profitent d'une vue panoramique impressionnante sur la mer. Les travaux de construction sont déjà en cours, avec un parking souterrain facilitant l'accès aux divers étages. L'achat de ces appartements est réservé aux personnes ayant leur résidence principale sur l'île ainsi qu'aux entrepreneurs et investisseurs souhaitant acquérir des logements pour les résidents de Sylt. Equipement prévu : absence de propriété fractionnée, neuf lotissement de qualité, architecture contemporaine, garages souterrains avec espaces de stockage, et chaque appartement disposant d'un balcon ou d'une terrasse. Pour toute transaction, un taux de commission de 2,38 % TTC est applicable.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Stralsund, situé au cœur de la vieille ville, avec un accès direct au marché aux poissons et au canal de Bade. Cet emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'à une riche offre culturelle et gastronomique à proximité. Ce bien immobilier fait partie d'une maison comprenant seulement quatre appartements et un commerce, actuellement un atelier de voilerie associé à un petit bar à cocktails. L'appartement en duplex se situe au 2ème étage de la nouvelle construction et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, deux chambres, un dressing, un balcon, et une salle de bain principale équipée d'une douche ronde et de doubles lavabos. Le second niveau offre un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine de haute qualité de marque Poggenpohl, ainsi qu'un deuxième balcon. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cheminée et donne accès à une grande terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur le port de la ville et ses environs. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagé pour une location permanente meublée ou non. Les points forts incluent un emplacement d’exception, deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, et une terrasse sur le toit. Les charges mensuelles de la maison incluent des frais de maintenance. La commission d'achat est de 3,99 % du prix d'achat, payable au moment de la notarisation. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe Stralsund à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix d'achat : sur demande. Surface habitable : 187 m², année de construction : 2010.

À vendre à Berlin : Cet appartement exclusif récemment construit au sein de l'ensemble 'Dahmebogen' allie un style de vie contemporain à la tranquillité d'un environnement riche en nature. Offrant environ 90 m² d'espace de vie, il présente un agencement soigneusement pensé avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Le généreux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison — baigné de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la vaste terrasse (environ 23 m²) et au jardin privé (environ 73 m²). Ici, vous profitez du soleil, de la verdure et d'une vue apaisante sur la rivière Dahme. Deux chambres bien proportionnées offrent paix et intimité ; la salle de bain principale avec baignoire, ainsi qu'un WC pour invités séparé avec douche à l'italienne, est finie à un haut niveau. Une buanderie, un débarras au sous-sol et la possibilité d'acheter une place de stationnement souterrain (35 000 €) complètent l'offre. Le bâtiment offre un accès sans marches et un ascenseur — pratique pour la vie quotidienne et les invités. Les charges mensuelles actuelles sont d'environ 292 €. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Berlin dans un cadre paisible.

Dans un cadre attrayant au bord de la Dahme, cet appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un ensemble résidentiel moderne, alliant confort contemporain et sérénité urbaine. Achevé en 2021, le bâtiment met l'accent sur la relation avec l'eau, au cœur de son design. L'appartement offre environ 69,6 m² d'espace de vie bien agencé, comprenant une chambre, un grand espace de vie et de salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte au design fonctionnel. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'environ 13,76 m², permettant de profiter de l'extérieur et de la promenade le long de la rivière. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec un parquet en chêne et un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot élégant, allie esthétique et praticité. La chambre offre un espace calme avec accès direct à une salle de bain moderne, tandis qu'un WC séparé pour les invités complète l'ensemble. Des rangements sur mesure et une buanderie ajoutent au confort du quotidien. Cet appartement est accessible et chauffé par un système efficace sur le plan énergétique. Des meubles de qualité sont inclus, permettant une occupation immédiate. Une place de stationnement en sous-sol est disponible au prix de 35 000 €. Les charges mensuelles de service sont d'environ 203 € (à partir de 2026). Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Berlin.