ventes d’appartements de luxe avec vue mer Allemagne

Dans un cadre attrayant au bord de la Dahme, cet appartement au rez-de-chaussée est idéalement situé dans un ensemble résidentiel moderne, alliant confort contemporain et sérénité urbaine. Achevé en 2021, le bâtiment met l'accent sur la relation avec l'eau, au cœur de son design. L'appartement offre environ 69,6 m² d'espace de vie bien agencé, comprenant une chambre, un grand espace de vie et de salle à manger, ainsi qu'une cuisine ouverte au design fonctionnel. Les baies vitrées s'ouvrent sur une terrasse d'environ 13,76 m², permettant de profiter de l'extérieur et de la promenade le long de la rivière. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, avec un parquet en chêne et un chauffage au sol, créant une atmosphère chaleureuse. La cuisine entièrement équipée, avec un îlot élégant, allie esthétique et praticité. La chambre offre un espace calme avec accès direct à une salle de bain moderne, tandis qu'un WC séparé pour les invités complète l'ensemble. Des rangements sur mesure et une buanderie ajoutent au confort du quotidien. Cet appartement est accessible et chauffé par un système efficace sur le plan énergétique. Des meubles de qualité sont inclus, permettant une occupation immédiate. Une place de stationnement en sous-sol est disponible au prix de 35 000 €. Les charges mensuelles de service sont d'environ 203 € (à partir de 2026). Une opportunité à ne pas manquer pour l'achat d'un appartement à Berlin.

Découvrez cet Appartement de luxe à vendre à Binz, situé à proximité immédiate de la mer et de la promenade de la plage. À seulement 10 minutes à pied des commodités essentielles telles que la gare, pharmacie, médecins et restaurants, cet appartement se trouve dans un quartier résidentiel calme tout en étant central, avec des commerces juste devant la porte. L'appartement offre un équipement de qualité, comprenant de grands carrelages modernes et des volets. Le séjour orienté sud-est bénéficie d'un balcon ensoleillé avec une petite vue latérale sur la mer. La cuisine moderne est équipée d'appareils de marque et la salle de bain a été récemment rénovée. Le mobilier est bien entretenu et inclus dans la vente, avec également une place de parking extérieur et une cave. Les options d'utilisation incluent une occupation par le propriétaire, une résidence secondaire ou une location permanente. Ce bien représente un excellent rapport qualité-prix, offrant de bonnes finitions à un prix d'achat raisonnable. Précision : si plusieurs acquéreurs sont intéressés, le propriétaire choisira la meilleure offre sécurisée. Nous pouvons vous fournir des offres de financement sur demande. Veuillez noter que la commission de l'acheteur est de 3,57 % TVA incluse, payable lors de la notarisation du contrat de vente notarié par IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG. Les informations présentées proviennent du vendeur et n'ont pas été vérifiées en détail par notre agence. L'état de l'appartement est maintenu, construit en 1997, avec un certificat énergétique valable jusqu'au 23.01.2029. Le chauffage est au gaz, avec une consommation d'énergie finale de 77,00 kWh/(m²a) et une classe d'efficacité énergétique de C.

Cet appartement de vacances à deux pièces, approuvé pour les locations de vacances, se trouve derrière les dunes de Westerland à Sylt. Avec une superficie d'environ 84 m² répartis sur deux niveaux, cet espace a été entièrement rénové en 2019. Le hall d'entrée avec garde-robe intégrée mène à un spacieux salon-salle à manger avec cuisine ouverte et accès à un balcon orienté à l'est. Le niveau mezzanine comprend une chambre supplémentaire équipée de meubles sur mesure offrant un rangement généreux, ainsi qu'une salle de bain moderne avec douche à effet pluie et lave-linge-sèche-linge. La rénovation a inclus des aménagements redessinés, l'isolation des murs, le remplacement des fenêtres, de nouvelles installations d'eau et électriques, ainsi que l'ébénisterie de qualité. Le mobilier élégant est inclus dans le prix d'achat. Les résidents profitent d'une piscine communautaire chauffée. Une place de stationnement est disponible à la location pour 50 €/mois. Cet appartement est officiellement approuvé en tant que maison de vacances et est disponible à la vente.

LA PROPRIÉTÉ : Cet appartement de 5 pièces d'environ 143 m² de surface habitable offre un espace dégagé, une architecture moderne et des vues exceptionnelles sur le Rhin et le port douanier. Le lumineux salon et salle à manger, avec de grandes fenêtres, donne accès à la loggia, qui permet d'apprécier la beauté de l'environnement. La cuisine, bien que ouverte, reste agréablement séparée, intégrant un concept de vie moderne avec à la fois ouverture et fonctionnalité. L'appartement comprend trois chambres, deux salles de bains et un espace utilitaire pratique, idéal pour les familles ou les professionnels souhaitant combiner vie personnelle et travail. Les équipements élevés assurent un confort de vie optimal : chauffage au sol, volets électriques, belles fenêtres et un design intemporel bien entretenu. Cet appartement à vendre à Mayence est parfait pour ceux recherchant un cadre de vie offrant modernité, vues spectaculaires et proximité du centre-ville. Une propriété aux lignes épurées et à la qualité de vie remarquable. LES CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Chauffage au sol, parquet, carrelage intemporel, grande salle de bain avec baignoire, douche de plain-pied et double vasque, deuxième salle de bain avec douche, espace utilitaire, système de sonnette vidéo, volets électriques, cuisine équipée, loggia, grand cellier, et deux places de stationnement en sous-sol (dont une avec prise de courant). INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 72 kWh/(m²·a), B, chauffage urbain, construit en 2018. DIVERS : La commission d'un montant de 2,975 % TVA incluse du prix d'achat est à la charge de l'acheteur au moment de la conclusion du contrat. Ces informations proviennent de sources tierces et peuvent ne pas être complètes ou exactes. Si cette propriété vous intéresse, contactez Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou envoyez-nous un e-mail.

Kliffhaus 7, Appartement 7.1.3. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir l'un des premiers appartements dans le quartier durable Dünenpark à List ! À l'entrée sud de ce développement, sont en cours de construction des maisons multifamiliales idéales pour les résidents de Sylt souhaitant un nouveau chez-soi sur l'île. Les appartements, allant de deux à quatre chambres, varient en superficie de 68 à 213 mètres carrés, avec une conception d'étage bien pensée, offrant des espaces lumineux et spacieux. Les grandes fenêtres et les matériaux soigneusement sélectionnés mettent en avant un design moderne ainsi que des équipements de qualité à l'intérieur, que vous pourrez choisir selon vos préférences. Parmi les points forts, les appartements en attique, qui disposent de grandes terrasses sur le toit, offrent une vue imprenable sur le paysage insulaire jusqu'à la mer. Les travaux de construction sont en cours, révélant un parking souterrain qui permettra aux résidents d'accéder facilement à tous les étages par ascenseur. Ces appartements s'adressent principalement aux acheteurs ou locataires ayant leur résidence principale sur l'île, mais également aux entrepreneurs de Sylt ou aux investisseurs cherchant un logement pour les futurs résidents. Voici ce que vous découvrirez : - Propriété complète, pas de fractionnement, avec un registre foncier propre - Ensemble immobilier de qualité avec onze bâtiments d'appartements - Entre 10 et 11 appartements par bâtiment - Architecture contemporaine et attractive - Trois étages complets et un étage décalé - Garage souterrain avec salles de stockage privées et places de parking, inclus dans le prix d'achat - Appartements en partie accessibles - Chaque appartement dispose d'un balcon ou d'une terrasse (en toiture) - Premier étage avec jardin privé. Les frais de commission s'élèvent à 2,38 % TVA légale incluse, à la charge de l'acheteur avec la signature d'un contrat de vente notarié. Cette description a été automatiquement traduite depuis l'anglais.

À vendre à Berlin : Cet appartement exclusif récemment construit au sein de l'ensemble 'Dahmebogen' allie un style de vie contemporain à la tranquillité d'un environnement riche en nature. Offrant environ 90 m² d'espace de vie, il présente un agencement soigneusement pensé avec des transitions fluides entre l'intérieur et l'extérieur. Le généreux salon et salle à manger avec cuisine ouverte forme le cœur de la maison — baigné de lumière, avec des fenêtres du sol au plafond et un accès direct à la vaste terrasse (environ 23 m²) et au jardin privé (environ 73 m²). Ici, vous profitez du soleil, de la verdure et d'une vue apaisante sur la rivière Dahme. Deux chambres bien proportionnées offrent paix et intimité ; la salle de bain principale avec baignoire, ainsi qu'un WC pour invités séparé avec douche à l'italienne, est finie à un haut niveau. Une buanderie, un débarras au sous-sol et la possibilité d'acheter une place de stationnement souterrain (35 000 €) complètent l'offre. Le bâtiment offre un accès sans marches et un ascenseur — pratique pour la vie quotidienne et les invités. Les charges mensuelles actuelles sont d'environ 292 €. Une opportunité d'achat d'appartement de luxe à Berlin dans un cadre paisible.

À vendre : Appartement de luxe à Binz, Mecklembourg-Poméranie-Occidentale, situé au 1er étage avec une vue imprenable sur la plage. Situé sur la promenade de la plage ouest, dans un secteur calme, cet appartement est à environ 10 minutes à pied du quai et dispose d'un accès facile aux transports en commun, supermarchés, bureaux de poste et restaurants. Le quartier résidentiel est particulièrement paisible. Profitez d'un style attrayant au bord de mer dans une maison bien entretenue, avec des zones de couloir séparées, un ascenseur et un emplacement de parking souterrain fixe, adapté pour un SUV. Cet appartement confortable est idéal pour les familles, comprenant des meubles modernes, une charmante mansarde avec 2 chambres dont certaines disposent de poutres en bois apparentes. Une pièce de rangement chauffée sert actuellement de 3ème chambre. Le salon lumineux offre une grande baie vitrée orientée sud-ouest et donne accès à une grande terrasse sur le toit ensoleillée. La cuisine moderne est complétée par un revêtement de sol en design de haute qualité. Cet appartement de luxe à Binz est parfait tant pour une utilisation en tant que location de vacances que pour un investissement locatif ou une résidence secondaire. Pour plus d’informations, nous proposons des concepts de location et des offres de financement sur demande. La commission de l'acheteur s'élève à 3,57 % TVA légale incluse, à régler lors de la notarisation du contrat de vente. Les informations fournies proviennent du vendeur, et IMV Ostsee Immobilien GmbH & Co.KG ne garantit pas l'exactitude des détails concernant la construction ou la surface. État : Entretenu. Année de construction : 1996. Certificat énergétique valide jusqu'au : 17.06.2018. Type de chauffage : Gaz. Consommation finale d'énergie : 93,00 kWh/(m²a). Classe d'efficacité énergétique : B.

À vendre, un appartement d'environ 36 m² avec un balcon orienté plein est, situé au centre de Westerland, offrant une oasis tranquille au coeur de l'animation de la ville. L'intérieur du salon et de la chambre comprend des lits simples de haute qualité avec des penderies intégrées, garantissant un confort optimal. Profitez du bruit des vagues depuis votre balcon tout en respirant l'air pur de la mer du Nord. La kitchenette entièrement équipée s'intègre parfaitement dans l'ensemble. La salle de bain moderne est dotée d'une baignoire et de deux lavabos, créant une ambiance agréable. L'appartement est déjà bien établi dans les locations de vacances et possède son propre extrait de registre foncier. Le certificat énergétique est disponible pour consultation. Ce bien vous séduira, n'hésitez pas à nous contacter pour réserver une visite. Découvrez un sommeil réparateur dans les lits simples intégrés, fabriqués en bois de qualité. La salle de bain lumineuse, bien décorée, maximise l'espace avec ses deux lavabos et sa baignoire, et des couleurs claires accentuent la sensation d'espace. Profitez de cette opportunité : appartement de luxe à acheter à Sylt.

Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Stralsund, situé au cœur de la vieille ville, avec un accès direct au marché aux poissons et au canal de Bade. Cet emplacement central permet un accès rapide aux commerces, écoles, transports en commun, ainsi qu'à une riche offre culturelle et gastronomique à proximité. Ce bien immobilier fait partie d'une maison comprenant seulement quatre appartements et un commerce, actuellement un atelier de voilerie associé à un petit bar à cocktails. L'appartement en duplex se situe au 2ème étage de la nouvelle construction et se compose de deux niveaux. Le premier niveau comprend un hall d'entrée, deux chambres, un dressing, un balcon, et une salle de bain principale équipée d'une douche ronde et de doubles lavabos. Le second niveau offre un salon spacieux, une salle à manger, et une cuisine de haute qualité de marque Poggenpohl, ainsi qu'un deuxième balcon. La pièce à vivre lumineuse dispose d'une cheminée et donne accès à une grande terrasse sur le toit de plus de 40 m², offrant des vues panoramiques imprenables sur le port de la ville et ses environs. Ce bien est parfait pour une résidence principale ou secondaire, et peut également être envisagé pour une location permanente meublée ou non. Les points forts incluent un emplacement d’exception, deux niveaux, deux chambres, deux salles de bain, deux balcons, et une terrasse sur le toit. Les charges mensuelles de la maison incluent des frais de maintenance. La commission d'achat est de 3,99 % du prix d'achat, payable au moment de la notarisation. Pour plus d'informations sur cet Appartement de luxe Stralsund à vendre, n'hésitez pas à nous contacter. Prix d'achat : sur demande. Surface habitable : 187 m², année de construction : 2010.