ventes immobilier de luxe Allemagne

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Construit en 1972, cette maison individuelle détachée nécessitant une modernisation est située dans un quartier résidentiel agréablement isolé et établi de Rösrath, sur un terrain d'environ 1 000 m², incluant une part d'un chemin privé.La maison reflète l'état typique de son époque et, avec environ 368 m² de surface habitable—y compris une spacieuse véranda—offre un cadre exceptionnel pour des concepts de vie individualisés.Jusqu'à sept chambres offrent des options polyvalentes pour les grandes familles, la vie multigénérationnelle, des bureaux à domicile ou des hébergements pour invités.Un point architectural particulier est la véranda d'environ 90 m², ajoutée en 1990. Inondée de lumière naturelle et surplombant le jardin, elle crée une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure—idéale pour recevoir, les rassemblements sociaux ou la détente.Une cheminée intérieure dans le salon et une deuxième cheminée dans la véranda améliorent l'atmosphère générale de vie.Deux salles de bains complètes et une salle de douche supplémentaire, toutes nécessitant une modernisation, fournissent une base solide pour un cadre de vie confortable.Le toit a été renouvelé en 1990 et nécessite des réparations ou un remplacement. Sa taille et son orientation le rendent bien adapté à l'installation d'un système photovoltaïque, de préférence en combinaison avec une solution de chauffage moderne et renouvelable. La propriété est actuellement chauffée par un chauffage par le sol électrique, dont certaines parties ne sont pas opérationnelles.L'espace extérieur offre de nombreuses opportunités pour un aménagement paysager créatif. La piscine extérieure chauffée, le cabanon de jardin (1990) et le sauna d'une taille généreuse (1972) nécessitent des réparations ou un remplacement.La propriété est également complétée par un double garage avec un carport supplémentaire.Paix, intimité et nombreuses options :La structure, la taille du terrain et l'agencement offrent une excellente base tant pour une refonte architecturale que pour une modernisation économe en énergie. Que ce soit pour des familles ayant besoin d'espace ou pour des acheteurs qui reconnaissent la valeur d'un grand terrain idéalement situé : Vous trouverez ici une occasion rare de réinventer une maison de grande taille dans un emplacement calme et recherché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Située dans l'une des rues les plus prisées d'Isernhagen-Süd, cette maison bifamiliale construite en 2011 incarne une vie moderne avec son architecture épurée et un espace intérieur impressionnant. L'installation photovoltaïque sur le toit témoigne de l'engagement écoénergétique de la propriété. La construction en bois moderne assure un climat intérieur agréable tout en respectant les normes contemporaines. Avec environ 297 m² d'espace de vie, elle allie harmonieusement ouverture et intimité. À l'entrée, un hall spacieux et accueillant mène à un vaste espace de vie et de salle à manger, le cœur de la maison, inondé de lumière naturelle grâce à des fenêtres du sol au plafond. Le salon, agrémenté d'une cheminée, devient le lieu idéal pour des soirées conviviales. La cuisine ouverte s'intègre aisément dans la salle à manger, avec la possibilité de la séparer par une porte vitrée de haute qualité. Ce niveau comprend également une bibliothèque ou un bureau, parfait pour travailler ou se retirer. À l'étage, l'espace privé propose un coin nuit chaleureux avec dressing et une salle de bain spacieuse dotée d'un sauna, favorisant une atmosphère de bien-être. La maison est conçue sans barrières, rendant cet espace idéal pour tous. Le dernier étage, avec sa galerie ouverte, offre plusieurs options flexibles, telles que chambres d'amis ou bureaux. Avec des espaces de rangement généreux et la possibilité d'un espace de vie indépendant, il est parfait pour les familles en croissance. Le terrain d'environ 1 147 m² constitue une oasis verdoyante, offrant une intimité élevée et un cadre idéal pour la détente. La terrasse spacieuse fait le lien entre l'intérieur et l'extérieur. Cette maison représente une occasion exceptionnelle d'acheter une maison de luxe à Hannover, alliant élégance moderne, architecture claire et espace de vie spacieux.

Découvrez cette maison à acheter à Wathlingen, construite récemment en 2023, qui combine une architecture moderne et une efficacité énergétique. Située sur un terrain spacieux d'environ 949 m², cette maison unifamiliale se trouve dans un quartier résidentiel paisible, en bordure de champ. Répondant aux normes contemporaines les plus élevées, elle offre un style de vie agréable et pratique sur un seul niveau. Avec environ 154 m² d'espace de vie, elle se distingue par ses lignes épurées, de grandes fenêtres apportant de la lumière naturelle, et une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le grand espace de vie et de repas est le cœur de la maison, avec des plafonds hauts et une cuisine de qualité. Vous trouverez également des chambres confortables et une salle de bain attenante. La terrasse spacieuse et la véranda, équipées de grandes parois en verre, élargissent l'espace de vie vers le jardin, qui est soigneusement aménagé pour offrir un lieu de détente privé. Ajoutez une piscine chauffée avec un système de contre-courant pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette maison à vendre à Wathlingen répond aux attentes des couples et des acheteurs soucieux de leur confort et de leur bien-être.

Nichée à la lisière de la réserve naturelle de Braderup Heath, près de la mer des Wadden et de la falaise blanche, cette villa remarquable au toit de chaume est située dans l'un des emplacements les plus paisibles et prisés de Sylt. Braderup, avec Kampen et Keitum, est l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de l'île, alliant des paysages naturels sublimes, intimité et accès facile aux restaurants, terrains de golf, plages et infrastructures locales. La propriété, d'une superficie d'environ 320 m², se distingue par son architecture soignée, son artisanat exceptionnel et l'utilisation de matériaux de haute qualité. Le terrain de 2 056 m² offre une ambiance de calme et d'ouverture. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée élégant mène à des espaces de vie, de salle à manger et de cuisine d'une superficie de près de 100 m², avec de larges fenêtres qui favorisent une connexion harmonieuse avec le paysage environnant. Le premier étage comprend deux chambres spacieuses avec salles de bains attenantes, tandis que le sous-sol, approuvé comme espace de vie, dispose d'une chambre supplémentaire et d'un espace bien-être avec sauna et douche vapeur. Chaque détail de cette villa est pensé pour refléter une qualité haut de gamme, des parquets en chêne aux aménagements sur mesure. Ce bien est une véritable opportunité d'achat de villa à Wenningstedt-Braderup, un refuge privé pour ceux qui recherchent la qualité, le confort et la tranquillité dans l'un des cadres les plus uniques de l'île.

Cette propriété exceptionnelle allie charme historique et confort moderne de manière impressionnante. Construite à l'origine en 1936, elle a été entièrement rénovée et partiellement reconstruite au cours des dix dernières années, se présentant désormais dans un état presque neuf. Établie sur un vaste terrain d'environ 1 722 m² dans un emplacement calme à Hürth, à la périphérie de Cologne, cette villa de luxe à vendre offre environ 448 m² d'espace de vie. Sa disposition généreuse permet de nombreuses possibilités pour les familles et les individus exigeants. La propriété inclut également une maison de jardin de haute qualité, entièrement développée, avec environ 64 m² d'espace de vie, idéale comme maison d'invités ou bureau. La qualité de la construction est manifeste dès l'entrée : des plafonds en béton armé, une façade en brique clinker de première qualité et de grandes surfaces vitrées avec des fenêtres à triple vitrage renforcent la solidité de la villa. À l'intérieur, des carreaux de grand format et des équipements sanitaires de haute qualité, associés à un chauffage par le sol et des radiateurs modernes, garantissent un confort de vie optimal. La maison offre plusieurs chambres climatisées, dont une chambre principale avec salle de bain attenante, ainsi qu'un salon et une salle à manger lumineux, parfaits pour les rassemblements sociaux. La maison de jardin, de qualité équivalente à celle de la maison principale, dispose d'une cuisine privée et de salles de bains modernes, formant une unité résidentielle autonome. Le terrain ajoute au caractère unique de la propriété avec ses vastes terrasses et la verdure environnante, garantissant intimité et possibilités de détente. Grâce à un excellent accès aux autoroutes A1 et A4 et au centre-ville de Cologne, tout en bénéficiant d'un environnement familial avec de bonnes infrastructures, écoles et commerces à Hürth, cette villa est une occasion rare d'acquérir un bien hautement rénové avec un grand terrain.

Maison à vendre à Zwingenberg, District de Darmstadt, Hesse. Cette propriété exceptionnelle, conçue par un architecte, allie une architecture intemporelle et un ameublement de haute qualité dans un cadre naturel harmonieux. Située sur les pentes de la Bergstrasse hessoise, cette maison familiale individuelle offre environ 210 m² de surface habitable sur un terrain d'environ 790 m². Construite en 1975, la maison a été continuellement modernisée et se distingue par ses lignes claires et ses matériaux naturels. Avec un concept à aire ouverte, de grandes fenêtres et un salon inondé de lumière doté d'un poêle à bois, l'ambiance est unique. Composée de 6,5 pièces sur trois niveaux, elle convient parfaitement aux familles, aux couples ou pour du télétravail. Un foyer qui saura séduire ceux qui recherchent la paix, la nature et une architecture raffinée, tout en bénéficiant d'une infrastructure moderne et d'excellentes connexions à proximité.

Au cœur du paysage naturel pittoresque de l'Allgäu, dans le paisible et ensoleillé quartier de Grünten près de Roßhaupten, se trouve cette propriété exceptionnelle. Ce bien immobilier offre un cadre de vie unique, où la tranquillité et la beauté de la nature se rejoignent. En étant entouré de prairies, de forêts et de ciels dégagés, vous profiterez d’un emplacement tranquille, avec une maison de vacances rarement utilisée à proximité. La propriété s'étend sur un terrain légèrement incliné d'environ 5 619 m², offrant une vue dégagée sur le lac Forggensee jusqu'au célèbre château de Neuschwanstein. Nichée dans un cadre montagnard époustouflant, elle présente un panorama impressionnant tout au long de l'année, alliant proximité de la nature et vie raffinée. La villa de style maison de campagne comprend environ 580 m² d'espace de vie et impressionne par ses larges plans d'étage et l'utilisation de matériaux de qualité. Les transitions fluides entre les différents niveaux créent une ambiance harmonieuse. Le cœur de la maison est l'espace de vie, salle à manger et cuisine à aire ouverte. La cuisine de qualité supérieure d'Eggersmann, avec des façades en bois véritable et un plan de travail en pierre naturelle, allie esthétique et fonctionnalité. Depuis la salle à manger, vous avez un accès direct à la terrasse couverte, parfaite pour des repas en plein air. De grandes fenêtres offrent des vues imprenables sur la campagne environnante, où il n'est pas rare d'apercevoir des chevreuils. Un salon surélevé offre diverses possibilités d'utilisation, que ce soit comme bar, galerie ou coin détente. L'espace privé, situé à l'étage, abrite une chambre principale spacieuse, dotée d'un élégant sol en marbre, d'un balcon privé et d'une vue directe sur le château de Neuschwanstein et le lac Forggensee. Cet espace est agrémenté de deux dressings et d'une salle de bain de qualité. Le sous-sol propose des pièces additionnelles, idéales pour des invités, chacune avec un accès à une salle de bain séparée. Grâce à sa connexion fibre optique, la propriété convient également pour le travail. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre impressionnant avec un jacuzzi, une piscine chauffée et un biotope naturel. Le jardin, agrémenté d'arbres matures et de fruitiers, renforce l'attrait de ce lieu. Cette villa à Roßhaupten à vendre n'est pas seulement une maison, mais une véritable retraite offrant une qualité de vie exceptionnelle au cœur d'une nature préservée. La maison est mise en vente non meublée.

Cette maison moderne à Schondorf am Ammersee combine architecture contemporaine et design intérieur spacieux, tout en étant proche de la nature, offrant ainsi une expérience de vie unique idéale pour les familles. Avec de grandes fenêtres et des pièces ouvertes, elle crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, mettant en relation le salon, la terrasse et le jardin. Un chemin privé vous mène au lac en quelques pas seulement, parfait pour les baignades peu profondes, idéales pour les enfants ou pour se détendre au bord de l'eau. Les matériaux de haute qualité et la disposition bien pensée des pièces rendent la maison fonctionnelle et élégante. La terrasse et le jardin garantissent calme, intimité et une ambiance de bien-être. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Schondorf am Ammersee, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa située dans un emplacement privilégié à Kronberg im Taunus, une propriété exceptionnelle entourée d'un superbe terrain de style parc d'environ 1 500 m². Nichée au cœur d'une végétation luxuriante, cette villa offre intimité et qualité de vie. Son architecture distinctive avec deux ailes en forme de L crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les grandes fenêtres permettent d'admirer le jardin idyllique depuis presque toutes les pièces. À l'intérieur, vous serez impressionné par l'espace et la luminosité, ainsi que par ses finitions haut de gamme. La salle à manger avec cheminée est parfaite pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine ouverte avec des aménagements sur mesure répond aux plus hauts standards. Le salon offre des fenêtres du sol au plafond et donne accès à la terrasse, un lieu propice à la convivialité. Cette villa présente également des espaces privés pour toute la famille, avec deux chambres d'enfants, une salle de bain moderne et une suite principale spacieuse. En outre, un espace séparé au niveau du jardin est idéal pour des invités ou comme bureau à domicile. La propriété inclut également des pièces auxiliaires fonctionnelles et deux garages, le tout au sein d'un jardin unique pour des moments inoubliables. Ce bien rare est une opportunité d'achat d'une villa de luxe à Kronberg im Taunus pour ceux qui recherchent un mode de vie raffiné. N'hésitez pas à contacter Susanne Röcken dans notre bureau de Francfort pour plus d'informations.

Découvrez la Villa Goldbach, une magnifique villa située dans un quartier paisible d'Überlingen, au bord du lac de Constance. Son emplacement calme permet un accès facile au centre-ville, offrant de nombreuses options de shopping et de loisirs. À seulement 200 mètres du lac, vous pourrez profiter des eaux cristallines et d'un nouveau lido récemment construit, qui combine design moderne et installations spacieuses. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, mettant en avant un coin repas accueillant avec vue sur le lac, de grandes fenêtres, un poêle à bois douillet et une cheminée confortable. Avec 13,5 pièces, un appartement pour grand-mère, quatre salles de bains et six places de parking, cette villa est un choix parfait pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Stuttgart.

Découvrez l'une des propriétés les plus exclusives à Kreuth, dans le district de Haute-Bavière, en Allemagne. Cette villa se trouve sur les rives du lac Tegernsee et bénéficie d'un emplacement tranquille, entouré d'un jardin soigneusement aménagé sur un terrain de 2 372 m². Avec une superficie habitable d'environ 570 m², cette villa impressionne par son aménagement raffiné et son harmonie parfaite d'élégance et de confort. Le vaste terrain comprend des terrasses et une piscine avec pavillon, mettant en valeur un aménagement paysager créatif. Un cadre apaisant, idéal pour ceux qui recherchent un refuge d'exception. À l'intérieur, des matériaux de qualité, des lignes épurées et une disposition harmonieuse créent un espace accueillant, accentué par de grandes fenêtres offrant une vue splendide sur le jardin. Les espaces de vie et la salle à manger sont dotés de cheminées ouvertes, ajoutant une touche chaleureuse aux moments de détente. La partie ouest de la propriété propose des possibilités d'aménagement flexibles, soit comme bureau élégant, soit pour créer des espaces confortables pour les invités. Cette villa allie confort de vie supérieur et tranquillité naturelle, éprouvée pour ceux en quête d'une maison unique qui reflète leur goût pour l'élégance et l'intimité. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa de luxe à Kreuth.

Cette villa impressionnante construite en 1907 associe une architecture prestigieuse à un espace exceptionnel et au confort moderne. Avec environ 624 m² d'espace de vie et un terrain de type parc de 1 138 m², la propriété se compose de 15 pièces, réparties en deux unités résidentielles séparées. La façade évoque déjà la classe rare de cette maison. À l'intérieur, des hauteurs sous plafond allant jusqu'à quatre mètres, des pièces spacieuses et un magnifique escalier orné de plafonds peints et d'éléments en vitrail créent des accents remarquables. L'unité principale s'étend sur deux niveaux, tandis que l'étage supérieur, avec un accès séparé, est idéal pour les invités, les jeunes au pair, des bureaux à domicile ou pour être loué. Une terrasse de 100 m², ainsi qu'un jardin soigneusement aménagé avec un majestueux séquoia, offrent un espace de détente unique. La connexion directe entre le garage et la maison vient compléter le confort de cette propriété rare. Ce bien représente une excellente opportunité pour l'achat d'un appartement de luxe à Heidelberg.

Cette villa exceptionnelle, avec des vues dégagées sur toute la ville, est située dans l'un des emplacements les plus recherchés et exclusifs de Stuttgart, à Gänsheide. La propriété s'étend sur un terrain d'environ 2 200 m² et allie intimité et confort de vie au plus haut niveau. La superficie habitable totale est d'environ 606 m², comprenant 514 m² dans la villa principale et 92 m² dans la maison d'hôtes. Des pièces spacieuses, des matériaux de qualité et une architecture élégante créent une ambiance de vie prestigieuse. Un joli parquet et un chauffage au sol assurent un confort particulier. Le salon lumineux s'ouvre sur des espaces extérieurs offrant une vue unique sur Stuttgart. Le jardin, avec piscine, jacuzzi et sauna, constitue une oasis de bien-être privée. La cuisine exclusive Poggenpohl allie design sophistiqué et praticité. Trois salles de bains de haute qualité se trouvent dans la maison principale. La maison d'hôtes, équipée d'une cuisine, d'une salle de bain et de deux autres pièces, est idéale pour les invités ou comme bureau. 4 à 6 places de parking complètent cette propriété d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une villa à Stuttgart, dans l'un des meilleurs quartiers résidentiels de la ville.

Découvrez une propriété unique à Griesstätt, dans le district de Haute-Bavière, Allemagne. Ce lieu historique, anciennement une brasserie d'un monastère, allie charme ancien et confort moderne. Rénové minutieusement, il présente des voûtes impressionnantes et une vue splendide sur la vallée de l'Inn. Le vaste espace de vie de plus de 80 mètres carrés, avec cheminée et terrasse, invite à des moments conviviaux tout en préservant une atmosphère historique. Ce bien, divisé en deux unités avec entrées et jardins séparés, offre une possibilité d'agrandissement dans les combles et le sous-sol, donnant l'opportunité de créer des espaces supplémentaires ou un bureau à domicile. Un chauffage moderne peut également être envisagé. Pour identifier cette offre, pensez à acquérir une propriété à acheter à Griesstätt.

Située dans un emplacement élevé et dégagé, cette villa exceptionnelle à Leonberg apparaît comme un véritable trésor avec son terrain impressionnant sur plusieurs niveaux. L'architecture distinctive crée des espaces lumineux et ouverts, offrant des options d'utilisation flexibles : soit comme une vaste unité pour un cadre de vie raffiné, soit comme deux appartements séparés, parfaits pour les familles multi-générationnelles ou pour vivre et travailler sous le même toit. Cette villa se distingue par une multitude d'atouts en matière d'équipement. Quatre salles de bains élégantes, jusqu'à 11 pièces conçues avec soin, et un aménagement fluide créent un cadre de vie idéal. Les équipements sont à la fois exceptionnels et raffinés, incluant un sauna pour des moments de détente, tandis que de grandes fenêtres et une disposition astucieuse des pièces créent une atmosphère lumineuse et accueillante. Le vaste terrain offre des vues lointaines époustouflantes, tout en garantissant une intimité appréciable. Jusqu'à six places de stationnement sont à votre disposition, offrant suffisamment d'espace pour accueillir vos invités et plusieurs véhicules. En plus de son design soigné et de son confort de vie, cette villa se démarque par son efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique moderne assure un approvisionnement durable et économique, garantissant que la propriété reste à la pointe de la technologie. Une architecture remarquable, des aménagements soignés et un emplacement incomparable se conjuguent ici, faisant d'elle une maison d'exception à acheter à Leonberg.

À proximité du palais de Charlottenburg, cette maison de ville élégante construite en 1850 offre une opportunité rare dans le City West de Berlin. Ce bien résidentiel et commercial est entièrement vacant et détient un potentiel de développement considérable. La propriété se compose d'un bâtiment principal avec deux appartements au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et 49 m², d'un appartement au premier étage de 86 m², ainsi que d'un duplex s'étendant sur le deuxième étage et le niveau des combles, totalisant environ 139 m². En outre, un niveau inférieur totalement sous-sol, partiellement chauffé, avec une hauteur sous plafond de 2,60 m complète le tout. Un bâtiment annexe de deux étages abrite une unité commerciale d'environ 44 m², accessible depuis la rue et la cour partagée. L'architecture préserve l'esprit des bâtiments typiques de Berlin avec de généreuses proportions et un plan flexible. La propriété a bénéficié d'un entretien soigné au fil des décennies, et les unités résidentielles ont été récemment mises à jour en profondeur en 2025. La cour calme orientée au sud ajoute une touche distinctive, rappelant les jardins privés des maisons de ville classiques. Grâce à sa vacance totale, sa structure divisée et son potentiel d'extension, cette Maison de luxe à acheter à Berlin représente une option attrayante pour des stratégies d'investissement variées.

Situé dans le quartier de Haute-Bavière à Munich, cet appartement de prestige est désormais disponible à la vente. Ce projet d'extension comprend deux magnifiques appartements créés sous les combles, au premier et au deuxième étage, avec un parquet en chêne de qualité supérieure. L'immeuble, classé, conserve une charpente historique savamment intégrée à l'architecture. L'espace généreux s'étend sur deux niveaux, incluant une chambre principale spacieuse avec salle de bain attenante, dressing et terrasse privée, ainsi que plusieurs pièces supplémentaires et deux salles de bain, idéales pour accueillir amis ou créer des espaces de travail. Le deuxième étage supérieur ouvre sur un vaste espace de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon donnant accès à une terrasse. Une galerie au-dessus permet de personnaliser davantage cet espace. Ce bâtiment de quatre étages, construit en 1911, est un exemple précieux d'architecture baroque art nouveau, avec un charmant pavillon à colonnes et coupole. Un ascenseur passager reliant les étages a été installé, et chaque appartement dispose de sa propre salle de stockage dans le sous-sol, assurant suffisamment d'espace pour les équipements techniques. Ce bien de grande qualité représente une occasion unique d'achat d'un appartement à acheter à Munich.

Cet appartement unique de quatre pièces, situé à Wiesbaden, offre une expérience de logement qui se fait rare aujourd'hui. Avec une superficie d'environ 137 m², il occupe le premier et le dernier étage d'un immeuble construit dans les années 1960. L'entrée externe séparée confère une impression d'indépendance, créant une ambiance proche de celle d'une petite maison de ville plutôt qu'un appartement traditionnel. Le premier étage révèle un espace de vie spacieux, agrémenté d'un parquet en chêne de haute qualité, et se prolonge par de grandes fenêtres et un balcon avec vue sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et accueillante. La cuisine, également spacieuse et lumineuse, offre un cadre idéal pour la vie de famille. À l'étage supérieur, trois chambres, dont deux donnent accès à un petit balcon, complètent cet espace. Une salle de bain moderne, récemment rénovée, y ajoute un confort contemporain. Ce bien immobilier, nécessitant une rénovation complète, représente un excellent point de départ pour ceux qui envisagent l'achat d'un appartement de luxe à Wiesbaden. La propriété inclut également un espace de rangement au sous-sol, un jardin commun et un coin détente extérieur. Si vous êtes intéressé par la vente d'appartements de luxe à Wiesbaden, n'hésitez pas à contacter notre bureau.