ventes immobilier de luxe Allemagne (page 3)

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Maison individuelle modernisée avec appartement de grand-mère, maison de sauna et double garage.Cette maison individuelle exceptionnelle combine le charme d'un bâtiment existant solide avec les avantages d'une rénovation complète et contemporaine. Construite à l'origine en 1970, la propriété a été mise à jour à un standard moderne en 2020, tant sur le plan visuel qu'en termes d'efficacité énergétique. Dès que vous entrez dans la maison, le premier étage impressionne par son plan ouvert et son ambiance lumineuse. De généreux fronts de fenêtre et de vastes portes coulissantes créent des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissent une atmosphère de vie claire et accueillante. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, renforcé par une cheminée ouverte élégante. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement au concept de la pièce et vous invite à profiter de moments conviviaux. Les chambres à l'étage supérieur sont également lumineuses et accueillantes grâce aux fenêtres de pignon. L'appartement de grand-mère indépendant offre une variété d'utilisations - qu'il s'agisse d'invités, de membres de la famille ou de personnel soignant, il dispose de deux chambres bien conçues, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité. À l'étage supérieur, un sentiment d'espace particulier se déploie sous le pignon : des structures ouvertes et des hauteurs de plafond généreuses donnent aux chambres et aux salons une atmosphère aérienne et invitante. La chambre principale bénéficie de sa propre dressing et d'une spacieuse salle de bain attenante de haute qualité. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs. Cette offre attrayante est complétée par un double garage avec une wall box moderne - idéal pour un chargement pratique et tourné vers l'avenir des véhicules électriques. Cette propriété allie un style de vie élégant, une technologie moderne et un intérieur généreux pour créer un tableau harmonieux - parfait pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le confort de vie. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs.Données énergétiques : EA-V ; 46,9 kWh/(m²*a) ; Électricité ; Année de construction 1970 ; ACommission : Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licencié master de München I Sotheby`s International Realty et Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en cas de conclusion d'un contrat d'achat notarié, est de 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat et est due lors de la conclusion du contrat d'achat notarié. Le vendeur doit nous verser une commission du même montant.

Cette maison individuelle détachée, construite à l'origine vers 1951, allie de manière charmante le caractère classique à un espace de vie généreux et à des possibilités d'utilisation polyvalentes. Située sur un terrain d'environ 570 m², la propriété offre environ 177 m² d'espace de vie ainsi qu'environ 130 m² de surface utile supplémentaire.Le caractère distinctif de la maison se révèle dès que vous passez la porte. Des planchers en bois de haute qualité au rez-de-chaussée, un impressionnant escalier en bois et des hauteurs de plafond dépassant 2,80 mètres créent une atmosphère de vie à la fois élégante et accueillante. De grandes fenêtres permettent une abondance de lumière naturelle et renforcent l'ambiance lumineuse et aérée dans l'ensemble des espaces de vie.Le rez-de-chaussée impressionne par son agencement classique mais spacieux. D'élégantes portes coulissantes doubles relient les espaces de vie et de repas, créant un flux harmonieux entre les pièces. Cet espace est complété par une bibliothèque cosy située dans l'extension, ajoutant une touche unique et sophistiquée à la maison. La cuisine ouverte est conçue de manière fonctionnelle et équipée d'appareils répondant aux exigences de la vie quotidienne moderne.Le premier étage accueille les quartiers privés. La chambre principale offre un accès direct à une spacieuse terrasse sur le toit. Un dressing séparé avec des placards intégrés offre un confort et un espace de rangement supplémentaires. La salle de bains comprend des doubles lavabos, soulignant encore la nature familiale de la propriété.Un point fort particulier de la maison est le total de trois terrasses. Deux sont situées dans le jardin, offrant à la fois des espaces de vie extérieurs ensoleillés et ombragés selon l'heure de la journée. La terrasse sur le toit prolonge l'espace de vie à l'extérieur et crée un refuge privé. Le jardin lui-même est en grande partie isolé grâce à un aménagement paysager mature et offre un haut degré d'intimité.La propriété est entièrement sous-solée et offre un large éventail d'utilisations possibles. En plus de vastes espaces de rangement, le sous-sol dispose également d'un sauna. L'offre est complétée par un garage et un abri pour voiture.La propriété est équipée principalement de fenêtres en PVC, ainsi que d'une fenêtre à cadre en bois au rez-de-chaussée, et de volets électriques (avec deux volets manuels au premier étage). Un système d'alarme est installé et peut être réactivé si nécessaire.La maison a été entièrement rénovée et est présentée en très bon état d'entretien.

Cet appartement 3 pièces avec terrasse sur le toit est niché dans une agréable petite communauté de propriétaires, à proximité de la nature. Son orientation idéale offre une vue panoramique sur les prairies et les champs, s'étendant jusqu'à la chaîne alpine et l'impressionnant Benediktenwand, pour un panorama inspirant au quotidien. L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure et un élégant plan de travail, parfait pour cuisiner et se retrouver (le four n'est pas inclus). Les grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse. La loggia ensoleillée invite à la détente, et un deuxième balcon, accessible depuis la salle à manger et la chambre, améliore la qualité de vie. La salle de bain spacieuse bénéficie de lumière naturelle, comprenant baignoire, douche, et une fenêtre pour une ventilation agréable. Un WC séparé pour les invités, un local à vélo et une place de parking souterraine (non en duplex) complètent cette offre attrayante. L'emplacement idéal associe tranquillité et bonne infrastructure, avec des magasins de proximité accessibles à pied. Cet appartement est le choix parfait pour ceux cherchant à acheter un appartement à Berg.

PROPRIÉTÉ : Perché au sommet d'une colline au-dessus de Biebrich, cette maison de rêve luxueuse captive par ses matériaux raffinés, son plan d'étage spacieux et son ambiance exceptionnelle. Au moment où vous entrez, vous ressentez l'atmosphère harmonieuse, qui s'étend sans interruption dans chaque pièce et dans les vastes espaces extérieurs. Des vues panoramiques époustouflantes à travers des fenêtres du sol au plafond, des éléments en bois chaleureux et un schéma de couleurs harmonieux caractérisent la salle de séjour impressionnante, qui dispose d'une cuisine ouverte de haute qualité, d'une salle à manger adjacente et d'un salon spacieux. Un point fort particulier est la grande cheminée autoportante Domus, un élément central élégant. Un escalier flottant en bois massif mène au niveau des chambres, qui comprend une spacieuse chambre principale avec un dressing, ainsi que deux chambres supplémentaires lumineuses et spacieuses. Deux salles de bains au design soigné, baignées de lumière naturelle, complètent parfaitement cet espace de vie exceptionnel. Venez découvrir par vous-même l'expérience de vie unique et le charme particulier de cette propriété exclusive lors d'une visite personnelle ! CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES : Évaluation de l'efficacité énergétique A+, services de construction à la pointe de la technologie, chauffage par le sol, système de ventilation intégré, fenêtres du sol au plafond (triple vitrage, volets électriques, revêtement de sol SENSO de haute qualité, cuisine de luxe avec des appareils ménagers de marques de qualité, deux salles de bains avec douches pluie spacieuses et entièrement vitrées, baignées de lumière naturelle, cheminée designer suspendue par DOMUS, installations électriques modernes et de bon goût par GIRA, terrasses enveloppantes orientées est, sud et ouest comprenant des stores électriques et un système d'irrigation, divers espaces de rangement pratiques, ascenseur pour passagers, cave spacieuse avec lumière naturelle, stockage pour deux vélos. INFORMATION SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE : Certificat de demande d'énergie, 13.5 kWh/(m²·a), A+, électricité, année de construction 2022. DIVERS : La commission s'élève à 2.975 % TVA incluse du prix d'achat et est payable par l'acheteur à la conclusion du contrat de vente. Les détails fournis ci-dessus sont basés sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité pour l'exhaustivité et l'exactitude de ces informations. Dans le cas où cette propriété stunning aurait éveillé votre intérêt, veuillez appeler Jennifer Peters à notre bureau de Wiesbaden ou nous écrire un e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Dans un endroit calme à Bokensdorf, ce bungalow extraordinaire conçu par un architecte a une apparence saisissante. Le langage de conception moderne et épuré est impressionné par une façade en ardoise de haute qualité avec un aspect 3D et des accents stylés en cuivre patiné verdâtre.L'agencement en open-space impressionne par sa division bien pensée en zones de vie, de travail et de retraite. Le cœur de la maison est l'atrium central, qui offre une atmosphère lumineuse particulière et crée en même temps un espace extérieur protégé. Des fenêtres généreuses connectent harmonieusement le salon au jardin et créent une ambiance de vie lumineuse et paisible.L'espace privé est conçu comme une unité indépendante et comprend une chambre avec un dressing séparé et une salle de bain spacieuse. Deux autres pièces sont actuellement utilisées comme bureaux et chambres d'amis ; l'espace est complété par une pièce supplémentaire et une autre salle de bain. Les espaces utilitaires et techniques sont intégrés de manière fonctionnelle et discrète.Un escalier délicat en acier avec des marches en chêne mène au niveau de la galerie avec deux autres pièces et ouvre un large éventail de possibilités d'utilisation - que ce soit comme bureau, espace de loisirs ou de retraite.Les espaces extérieurs reflètent la clarté architecturale de la maison : des surfaces structurées, une plantation soigneusement sélectionnée, ainsi qu'une cuisine extérieure et un jacuzzi créent une grande qualité de vie extérieure. Une vaste allée, un garage intégré et un bâtiment utilitaire séparé avec accès direct à la maison soulignent le haut niveau de confort de vie ; des places de stationnement supplémentaires complètent cette offre attrayante.Le concept de vie bien pensé allie architecture moderne, espace et adéquation à un usage quotidien à un haut niveau - idéal pour les familles et les couples avec des exigences élevées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Découvrez cet appartement en vente à Stuttgart, situé dans le district de Stuttgart, Bade-Wurtemberg. Avec ses 4,5 pièces et un caractère neuf, cet appartement allie un style de vie loft à des équipements de haute qualité et une architecture soignée. S'étendant sur environ 104 m² de surface habitable (superficie totale d'environ 130 m²), il offre un espace lumineux et un agencement optimal. Le salon et la salle à manger en plan ouvert avec cuisine intégrée constituent le cœur de l'appartement, s'ouvrant sur deux terrasses sur le toit, ajoutant ainsi une dimension agréable à votre espace de vie extérieur. La chambre principale dispose d'une salle de bains élégante attenante avec douche à l'italienne. Une autre pièce peut servir de chambre d'enfants ou d'amis, avec un bureau séparé. Une salle de bains pour invités complète cet espace fonctionnel. Les matériaux haut de gamme utilisés pour les finitions sont impressionnants : murs et plafonds en enduit de chaux, parquet en bois véritable en chêne huilé au sol. Les portes affleurantes en acier inoxydable soulignent le caractère moderne de l'appartement. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de marque et d'un aménagement fonctionnel. L'accessibilité est facilitée par un ascenseur, et une place de parking souterrain est incluse. Cet appartement de luxe à acheter à Stuttgart représente le summum en matière de design, de qualité et de confort de vie.

Située dans un cadre privilégié, cette villa est un véritable refuge pour les personnes exigeantes. Le terrain spacieux, semblable à un parc, offre calme, intimité et une vue splendide sur la campagne. Le bâtiment impressionne par ses hauts plafonds, son agencement généreux et une ambiance élégante agrémentée de lumière naturelle. Avec 6 à 8 pièces, cette villa à acheter à Herrenberg propose de nombreuses options d'utilisation : résidence familiale, maison multigénérationnelle ou espace combiné de vie et de travail. Un appartement pour grands-parents ajoute une flexibilité supplémentaire. Quatre salles de bains, y compris des espaces bien-être avec sauna et bain à remous, garantissent un confort élevé. Le jardin paysagé est un atout pour les passionnés de nature et un cadre idéal pour des réceptions et des moments de détente. Deux places de garage et de la place pour 2 à 3 véhicules supplémentaires complètent le tout. De plus, la villa offre un fort potentiel d'expansion : il est possible de créer des espaces supplémentaires de vie ou de travail au-dessus du garage ou dans le grenier. Cette propriété incarne à la fois espace, intimité et potentiel futur, en faisant une opportunité unique dans un emplacement exceptionnel.

Cette maison semi-individuelle exclusive, économe en énergie et de nouvelle construction, avec des équipements de luxe de haute qualité, est en construction dans un emplacement de choix très recherché - un foyer idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie élégant dans un environnement paisible. L'architecture baignée de lumière, avec de grandes fenêtres, un design ouvert et des lignes épurées, crée une ambiance de vie moderne avec un confort maximal. Le spacieux salon et salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée plein sud et le jardin privé - parfait pour des heures de détente en extérieur. Un autre point fort est le balcon orienté plein sud au 2e étage, qui vous offre du soleil du matin au soir.Les aménagements ne laissent rien à désirer : des matériaux fins tels que le parquet en bois véritable, des carreaux grand format et des sanitaires de haute qualité caractérisent l'apparence élégante. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que des fenêtres à triple vitrage avec volets électriques assurent une efficacité énergétique optimale et une isolation phonique. La propriété impressionne également par sa construction durable et sa technologie de construction moderne.Nichée dans un quartier résidentiel mature et calme de Korntal, vous pouvez profiter d'une excellente infrastructure et de distances courtes vers les écoles, les commerces et les transports en commun. Une maison qui allie parfaitement design, fonctionnalité et emplacement - laissez-vous inspirer !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison mitoyenne neuve, exclusive et économe en énergie, avec des équipements de luxe de haute qualité, est en train d'être construite dans un emplacement privilégié très recherché - un foyer idéal pour les acheteurs exigeants qui apprécient un style de vie chic dans un cadre paisible. L'architecture inondée de lumière avec de grandes fenêtres, un design ouvert et des lignes claires crée une ambiance moderne de vie avec un confort maximal. Le spacieux espace de vie et de salle à manger avec des fenêtres du sol au plafond s'ouvre sur la terrasse ensoleillée orientée au sud et le jardin privatif - parfait pour des heures de détente en extérieur. Un autre point fort est le balcon orienté au sud au 2ème étage, qui vous offre du soleil du matin au soir.Les équipements ne laissent rien à désirer : des matériaux fins tels que le parquet en bois véritable, des carreaux grands formats et des sanitaires de haute qualité caractérisent l'apparence élégante. Le chauffage au sol procure une chaleur agréable dans toutes les pièces, tandis que les fenêtres à triple vitrage avec volets électriques assurent une efficacité énergétique optimale et une insonorisation. La propriété impressionne également par sa construction durable et sa technologie de bâtiment moderne.Niché dans un quartier résidentiel mature et calme de Korntal, vous pourrez profiter d'une excellente infrastructure et de courtes distances vers les écoles, les commerces et les transports publics. Une maison qui combine parfaitement design, fonctionnalité et emplacement - laissez-vous inspirer !Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Construit en 1972, cette maison individuelle nécessite une modernisation et est située dans un quartier résidentiel paisiblement isolé et établi de Rösrath, sur un terrain d'environ 1 000 m², incluant une part d'un chemin privé.La maison reflète l'état typique de son époque et, avec environ 368 m² de surface habitable—y compris un spacieux véranda—offre des possibilités exceptionnelles pour des concepts de vie individualisés.Jusqu'à sept chambres offrent des options polyvalentes pour les grandes familles, la vie intergénérationnelle, les bureaux à domicile ou l'hébergement d'invités.Un point architectural particulier est la véranda d'environ 90 m², ajoutée en 1990. Inondée de lumière naturelle et donnant sur le jardin, elle crée une transition sans couture entre la vie intérieure et extérieure—idéale pour recevoir, des rassemblements sociaux ou la détente.Un cheminée intérieure dans le salon et un deuxième cheminée dans la véranda renforcent l'atmosphère de vie globale.Deux salles de bain complètes et une salle de douche supplémentaire, toutes nécessitant une modernisation, fournissent une base solide pour un confort de vie.Le toit a été renouvelé en 1990 et nécessite des réparations ou un remplacement. Sa taille et son orientation le rendent bien adapté pour l'installation d'un système photovoltaïque, idéalement en combinaison avec une solution de chauffage moderne et renouvelable. La propriété est actuellement chauffée par un chauffage par le sol électrique, dont certaines parties ne sont pas opérationnelles.L'espace extérieur offre de nombreuses opportunités pour l'aménagement paysager créatif. La piscine extérieure chauffée, le cabanon de jardin (1990) et le sauna de grande taille (1972) nécessitent des réparations ou un remplacement.La propriété est également complétée par un double garage avec un carport supplémentaire.Paix, intimité et nombreuses options :La structure, la taille du terrain et l'agencement offrent une excellente base tant pour la révision architecturale que pour la modernisation économe en énergie. Que ce soit pour des familles ayant besoin d'espace ou pour des acheteurs qui reconnaissent la valeur d'un grand terrain idéalement situé : vous trouverez ici une occasion rare de réinventer une maison de grande taille dans un endroit calme et recherché.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette villa élégante, située dans un emplacement privilégié à Kronberg im Taunus, est bien plus qu'une simple maison – c'est un refuge privé niché au milieu d'un magnifique terrain de 1 500 m². Enveloppée de verdure luxuriante, entourée de rhododendrons et à l'abri des regards, c'est une oasis de tranquillité qui combine de manière unique intimité, élégance et qualité de vie.L'architecture distinctive, avec ses deux ailes en forme de L, crée un jeu harmonieux entre les espaces intérieurs et extérieurs. De grandes fenêtres offrent des vues sur le jardin idyllique depuis pratiquement tous les endroits, permettant à la lumière et à la nature de devenir une partie intégrante de l'expérience de vie.À l'intérieur, la villa impressionne par ses pièces spacieuses et lumineuses et ses aménagements intemporels et de haute qualité. La salle à manger élégante avec cheminée constitue le point focal stylé pour des soirées conviviales, tandis que la cuisine designer ouverte, avec des aménagements sur mesure et des appareils haut de gamme, répond aux normes les plus élevées.Le salon dans l'extension architecturale frappante impressionne avec ses fenêtres du sol au plafond et ses transitions fluides vers la terrasse – un lieu où convivialité et espace se mélangent parfaitement.Les retraites privées offrent flexibilité et confort pour toute la famille : deux chambres d'enfants lumineuses, une salle de bain moderne et une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bain luxueuse attenante offrent un espace pour la paix et la détente. Un espace séparé au niveau du jardin est idéal pour les invités, les enfants plus âgés ou comme bureau à domicile inspirant.Cette propriété exceptionnelle est complétée par des pièces annexes fonctionnelles, deux garages et, surtout, le jardin unique – un cadre verdoyant pour des moments inoubliables. Une maison pour ceux qui recherchent quelque chose de spécial et apprécient la vie privée et un style de vie sophistiqué.DIE ANGABEN ZUM ENERGIEAUSWEIS:Bedarfsausweis, 104,9 kWh/(m²·a), D, Gaz, Baujahr 1958SONSTIGES:Die Immobilie wird für den Käufer provisionsfrei angeboten.Die vorstehenden Angaben beruhen auf Informationen dritter Personen. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit übernimmt Peters & Peters Sotheby´s International Realty keine Haftung.Sollten wir Ihr Interesse für diese tolle Immobilie geweckt haben, rufen Sie einfach Susanne Röcken in unserem Frankfurter Büro an oder schreiben Sie uns une e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Dans un emplacement élevé et inaccessibile, cette villa extraordinaire se présente comme un véritable bijou avec un terrain à couper le souffle sur plusieurs niveaux. L'architecture spéciale crée des pièces inondées de lumière avec un caractère ouvert et offre des options d'utilisation flexibles : soit comme une unité spacieuse pour un mode de vie sophistiqué, soit comme deux appartements séparés - idéaux pour des familles multigénérationnelles ou pour travailler et vivre sous un même toit.La villa impressionne par une variété de points forts en matière d'ameublement. Quatre salles de bains élégantes, jusqu'à 11 pièces individuellement conçues et un agencement ouvert créent un espace pour la plus haute qualité de vie. Les meubles sont aussi exceptionnels qu'exclusifs : un sauna vous invite à la détente, tandis que de grandes fenêtres et un agencement clever des pièces créent une ambiance lumineuse et accueillante.Le terrain spacieux offre une vue lointaine impressionnante tout en garantissant beaucoup d'intimité. Jusqu'à six places de stationnement sont disponibles, offrant ainsi largement de la place pour les invités et plusieurs véhicules.En plus du design et du confort de vie, la villa impressionne également par son efficacité énergétique. Une pompe à chaleur géothermique moderne garantit une alimentation durable et économique et rend la propriété à l'épreuve du futur.Une architecture exceptionnelle, un ameublement de haut standing et un emplacement unique se rejoignent ici - une maison prestigieuse pour les exigences les plus élevées.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Découvrez cet appartement exceptionnel au premier étage, situé à Remseck am Neckar, dans un quartier résidentiel prisé qui allie harmonieusement espace, confort et qualité de vie. Dès votre arrivée, vous apprécierez la luminosité et l'agencement spacieux de cet appartement. Les revêtements de sol de qualité soulignent le style moderne et intemporel de la propriété. Grâce au chauffage au sol réglable individuellement dans chaque pièce, vous profiterez d'un confort climatique optimal tout au long de l'année. Cet appartement dispose de 5,5 pièces, offrant amplement d'espace pour les familles, les couples ou les personnes en quête d'un cadre de vie spacieux. Le salon et la salle à manger à aire ouverte constituent le cœur de ce foyer, idéal pour des moments conviviaux ou des pauses détente. Les quatre chambres bien éclairées peuvent être adaptées pour des enfants, des bureaux ou des invités. De plus, deux salles de bains élégantes ajoutent au confort quotidien. Un des atouts majeurs de cet appartement est son jardin surdimensionné orienté au sud, un véritable havre de paix pour profiter du soleil tout en offrant de l'espace pour jouer, se relaxer ou recevoir. Cet appartement de luxe à vendre à Remseck am Neckar se complète également par un grand garage en sous-sol pour un stationnement pratique. Ce bien rare allie vie moderne et espace extérieur exceptionnel, parfait pour ceux qui recherchent une tranquillité d'esprit et un cadre de vie agréable.

Château historique à vendre situé à Thalmassing, dans le District du Haut-Palatinat, Bavière, en Allemagne. Ce bien inscrit dans un ensemble clos à quatre ailes comprend une cour intérieure d'environ 700 m², accessible par une allée privée et un portail représentatif. Le domaine inclut le bâtiment principal, un bâtiment de cavaliers, une chapelle de château, ainsi que des anciens remparts. Un ancien lavoir a été modernisé pour offrir un espace bien-être et spa, doté d'un sauna et d'un studio de danse. La cave d'été offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Le château se compose de 34 pièces avec de hauts plafonds, certaines ornées de baies vitrées, de plafonds voûtés, de planchers en bois d'origine et de détails historiques. Le parc s'étend sur environ 6,5 hectares, parsemé d'arbres matures, entourant cette propriété. Elle bénéficie d'une utilisation polyvalente, que ce soit en tant que résidence privée, pour vivre et travailler, ou à des fins représentatives.

Découvrez ce terrain exceptionnel avec de magnifiques vues, situé dans un cadre rural idyllique sur la rive est du lac de Starnberg. Cette propriété s'étend sur une superficie totale de 2 452 m², au pied du charmant Berg Höhenrain. Composé de quatre numéros de parcelle, ce terrain vous offre de nombreuses options pour concevoir votre maison idéale. L'emplacement, proche du lac de Starnberg, assure non seulement un cadre de vie paisible, mais aussi un quotidien de qualité. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'un des plus beaux lacs. L'accès à l'autoroute vers Munich ou Garmisch se fait en quelques minutes sans être perturbé. Une demande de permis de construire préliminaire a été enregistrée avec succès, vous permettant d'avancer dans la réalisation de votre projet. Explorez cette opportunité pour acquérir un terrain à acheter à Berg. Le développement se fera selon l'article 34 du BauGB, en harmonie avec les bâtiments voisins. Ce terrain est idéal pour ceux qui aiment la nature et recherchent la tranquillité, tout en restant proches des commodités modernes. Vous trouverez ici un équilibre parfait entre beauté naturelle et confort contemporain. Commission : le contrat de courtage avec nous est établi par accord écrit ou confirmation textuelle, basé sur l'exposé de la propriété et nos Conditions Générales. La commission due par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH est de 3,57 % (TTC 19 % de TVA) du prix d'achat lors de la conclusion d'un contrat de vente notarié. Le vendeur devra également nous verser une commission du même montant.

Découvrez cette villa d'architecte à Munich, signée Richard Riemerschmid, co-fondateur du Deutscher Werkbund. Inscrite au patrimoine, cette propriété est une œuvre d'art en parfaite harmonie avec son environnement. La maison principale, un bâtiment d'atelier, une aile utilitaire et un parc ont été soigneusement restaurés entre 2007 et 2011, intégrant des technologies modernes. Les points forts incluent un hall d'accueil spacieux, un salon avec cheminée, un studio avec un plafond de 4,12 m de haut et un balcon, ainsi qu'une vue imprenable sur le château de Blutenburg et les Alpes depuis le dernier étage. Le bâtiment de l'atelier propose un salon historique idéal pour des événements ou des bureaux, tandis que l'aile de services comprend une cuisine moderne et une salle à manger. Ce bien rare saura séduire les amateurs d'architecture, d'art et de design recherchant une villa exceptionnelle à acheter à Munich. Nous vous rappelons que la commission de 3,57 % (TTC) est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion de l'acte notarié.

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