ventes immobilier de luxe à Bad Wiessee, Allemagne

Située au-dessus de Schliersee, cette maison d'une superficie d'environ 290 m² est une remarquable propriété de trois étages, nichée sur un terrain de 1 958 m². Avec des éléments architecturaux typiques de la région, cette maison offre une vue imprenable sur le lac depuis chaque niveau. Conçue pour accueillir votre famille et vos invités, elle dispose de douze pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain. Le premier étage comprend un salon spacieux, une cuisine et une terrasse circulaire, tandis que le sous-sol contient une cuisine, une arrière-cuisine et deux chambres avec salle de bain. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace intime avec deux chambres, un balcon et une terrasse. De plus, un permis de construire a été obtenu pour l'édification d'une autre maison sur la propriété. Cette maison de luxe à acheter à Schliersee dispose également d'un appartement séparé situé au-dessus du double garage. Informations énergétiques : EA-B; 173,6 kWh/(m²*a); chauffage à l'huile; année de construction 1938.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Gmund am Tegernsee, alliant charme des années 1950 et confort moderne. Construite en 1953 et rénovée en 2004/2005, cette maison de luxe allie tradition et élégance contemporaine. Située dans un jardin splendide, elle offre une atmosphère paisible et sécurisante. Le premier étage présente des espaces ouverts lumineux, avec de grandes portes-fenêtres donnant sur le jardin, vous permettant de profiter pleinement de la nature environnante. Le dernier étage constitue un refuge confortable avec deux chambres, deux salles de bains et une cuisine, parfait pour une utilisation comme logement indépendant grâce à une entrée séparée. La villa conserve des éléments d'origine tout en intégrant des équipements modernes. Le jardin, véritable œuvre d'art, est conçu avec soin et offre des zones de repos propices à la détente, le tout dans un cadre intime grâce à des haies et un portail électrique. Une occasion unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Gmund am Tegernsee.

Nichée sur les hauteurs du lac Tegernsee, cette villa spacieuse de 1 066 m², implantée sur un terrain en pente de 2 727 m², représente une opportunité unique pour concrétiser votre projet immobilier. Avec ses 14 pièces, elle vous permet d'aménager un espace de vie selon vos envies, tout en profitez d'une vue imprenable sur la région. L'architecture extérieure évoque les fermes traditionnelles de Tegernsee, avec une façade en plâtre blanc et des éléments en bois couleur miel. À l'intérieur, vous découvrirez un travail du bois raffiné et un aménagement moderne, témoignage d'une rénovation de qualité réalisée entre 2008 et 2009. Le premier étage offre un vaste espace de vie disposant d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine. À l'étage supérieur, trois chambres accueillantes vous attendent, dont deux avec balcon. Un atout de cette propriété est également la maison d'amis en bois massif, parfaite pour accueillir vos invités. De plus, un garage spacieux et des places de stationnement sont également disponibles. Ne manquez pas cette villa de luxe à acheter à Tegernsee.

À Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière, cette magnifique maison se trouve dans un emplacement privilégié légèrement surélevé et orienté au sud, offrant des vues splendides sur les montagnes. Profitez d'un panorama alpin tout au long de l'année, des fleurs printanières aux paysages enneigés de l'hiver. Cette propriété se distingue par son ensoleillement continu, créant une atmosphère agréable tout au long de la journée. Les pièces de vie, situées sur un même niveau, favorisent un concept d'espace fluide. Au premier étage, la chambre orientée à l'est permet un réveil lumineux avec une vue imprenable sur le Wallberg. La salle de bain et le dressing voisins forment un espace privé confortable. Une pièce supplémentaire sert idéalement de seconde chambre ou bureau à domicile. L'espace extérieur couvert au sud est parfait pour se relaxer tout en admirant la montagne. Les grandes baies vitrées dans le salon apportent clarté et harmonie entre intérieur et extérieur. La cheminée offre chaleur durant les mois plus frais, et la salle à manger, avec son poêle traditionnel, constitue un lieu convivial pour se rassembler. Des terrasses sur les côtés de la maison permettent de profiter du soleil. Le sous-sol comprend une unité de vie séparée avec sa propre entrée, idéale pour des invités ou un espace de secours. Cette maison répond à votre recherche d'une Maison à acheter à Tegernsee. Un studio élégant au dernier étage propose un espace polyvalent, tandis qu'un grenier sec offre un espace de rangement supplémentaire. La maison est une véritable opportunité dans le secteur de l'immobilier de luxe.

Au milieu des pittoresques contreforts alpins de Rottach-Egern, à quelques pas du lac Tegernsee, cet appartement de jardin exclusif vous attend - un refuge pour les personnes ayant un sens de l'esthétique, de la qualité et du mode de vie alpin. Situé sur un terrain de prairie attenant dans une rue résidentielle particulièrement calme sans circulation de transit, il offre une vue exceptionnelle sur le Wallberg et le Setzberg - une expérience de vie entre nature et confort luxueux.L'appartement est situé au premier étage d'une maison de deux parties de haute qualité au sein d'une petite communauté de seulement quatre propriétaires - discret, privé et en parfait état. Environ 200 m² d'espace de vie confortable allient élégance stylée, matériaux chaleureux et style de vie chalet naturel pour créer un concept spatial harmonieux. Le plan d'étage est spacieux et fonctionnel. Le dressing relie la chambre principale directement à la salle de bain principale, offrant un confort maximal. Le cœur de la propriété est le spacieux salon et salle à manger avec une cheminée ouverte, un parquet en bois véritable et des fenêtres panoramiques du sol au plafond qui mettent en valeur la vue sur les alentours naturels. Une cuisine Poggenpohl sur mesure avec des appareils Gaggenau, des façades en bois récupéré de haute qualité et des aménagements de menuiserie exclusifs soulignent le haut standard d'équipement de l'ensemble.Le jardin privé avec des droits d'usage particuliers et un charmant abri de jardin vous invite à passer des heures relaxantes en plein air. Un appartement utilisable séparément au sous-sol avec lumière naturelle, salle de bain et buanderie offre un confort de vie supplémentaire. Une cheminée électrique, des connexions préparées pour un sauna, un système d'alarme central et des volets électriques complètent le concept d'aménagement harmonieux et de haute qualité.Trois places de parking souterrain spacieuses viennent parfaire cette propriété exceptionnelle. Cet appartement de jardin est plus qu'un simple lieu de vie - c'est un endroit pour respirer, vivre et arriver. Idéalement, cet appartement peut également être utilisé comme seconde résidence. Pour quiconque recherchant la plus haute qualité de vie dans l'un des emplacements les plus recherchés de la Haute-Bavière.Données énergétiquesEA-B ; 16.4 kWh/(m²*a) ; Électricité ; Année de construction 2023 ; A_PLUSCommissionLe contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licencié principal de München I Sotheby`s International Realty et Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en cas de conclusion d'un contrat de vente notarié, est de 3.57% (incl. 19% TVA) du prix d'achat et est due lors de la conclusion du contrat de vente notarié. Le vendeur doit nous payer une commission du même montant.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette charmante villa de campagne est située sur un terrain ensoleillé d'environ 2 350 m² avec une vue imprenable sur les montagnes Blauberge et le Leonhardstein. Un véritable refuge, où l'on se sent en sécurité et proche de la nature. Le grand jardin avec des coins salon extérieurs et plusieurs terrasses ensoleillées invite à profiter des journées à l'extérieur. À l'intérieur, de grandes fenêtres panoramiques dans le salon au premier étage offrent une vue unique sur le paysage environnant, créant une atmosphère accueillante et spacieuse. La villa dispose d'environ 316 m² avec 9 chambres et 3 salles de bains, offrant amplement d'espace pour une famille nombreuse. Que vous souhaitiez passer des soirées confortables près de la cheminée, vous détendre dans la véranda ou nager dans la piscine intérieure avec vue sur le Leonhardstein, vous trouverez votre lieu de prédilection dans cette villa pleine de caractère. Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur comprenant 4 chambres et 2 salles de bains, dont deux donnent accès à un balcon panoramique côté sud. Des unités intégrées ont été judicieusement conçues dans le plan de l'étage. Si vous recherchez une maison avec du charme naturel pour vous et votre famille dans un environnement pittoresque, n'hésitez pas à découvrir cette propriété séduisante en personne.

Cette propriété unique située à Schliersee mêle nature, tranquillité et potentiel captivant. La maison à rénover offre une belle vue panoramique et une atmosphère chaleureuse grâce à sa cheminée. Profitez d'une vaste terrasse panoramique idéale pour se détendre et admirer le paysage environnant. Le terrain polyvalent est parfait pour une retraite paisible, un jardin paradisiaque ou des projets créatifs. Un pavillon intégré offre un espace extérieur abrité, et l'attique présente des perspectives d'extension. Cette maison à acheter à Schliersee est destinée à ceux qui veulent redéfinir un espace unique selon leurs envies. Avec un double garage pratique, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les données énergétiques indiquent un niveau de consommation de 268,4 kWh/(m²*a), chauffage au mazout, construite en 1968. La commission pour l'acheteur s'élève à 3,57 % TTC en cas de vente notariée.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Kreuth, dans le district de Haute-Bavière, à proximité du lac Tegernsee. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 2 372 m², est nichée dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable d'environ 570 m², elle séduit par son mobilier raffiné et son design soigné, alliant élégance et confort. Le vaste terrain, agrémenté de terrasses et d'une piscine entourée d'un jardin soigneusement aménagé, représente un véritable havre de paix. Ce bien d'exception s'adresse à des acheteurs exigeants souhaitant acquérir une propriété unique. Les espaces de vie lumineux, agrémentés de grandes baies vitrées, favorisent l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, offrant une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. De plus, la partie ouest de la villa permet de créer un bureau prestigieux ou un espace adapté aux invités. Offrant un cadre de vie alliant raffinement et tranquillité, cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Villa de luxe Kreuth.