vente immobilier de luxe à Münsing, Allemagne

Cet appartement en terrasse de 3 pièces, soigneusement meublé et de haute qualité, est situé dans une petite communauté agréable de propriétaires à Berg, dans le District de Haute-Bavière, en Allemagne. Niché dans un cadre paisible à proximité de la nature, il offre une vue panoramique sur les prairies et les champs jusqu'à la chaîne des Alpes et la splendide Benediktenwand. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et spacieux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de marque de qualité et complétée par un comptoir élégant, parfait pour des moments conviviaux. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une ambiance accueillante. Une loggia ensoleillée invite à la détente, tandis qu'un autre balcon accessible depuis la salle à manger et la chambre améliore encore l'espace de vie. La salle de bains est spacieuse et lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, accompagnée d'un WC séparé pour les invités. Complété par une cave et une place de parking souterraine, cet appartement charme par sa combinaison de tranquillité, de vues et de qualité de vie. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Berg.

Cette propriété spacieuse est située à Percha, un quartier de Starnberg, à quelques minutes à pied du pittoresque lac de Starnberg. La Buchhofstrasse, une rue située au centre, traverse le cœur de Percha, juste à côté de la charmante place du maypole. Ici, l'idylle villageoise, la tradition et une excellente infrastructure se combinent pour créer un emplacement résidentiel extrêmement attrayant. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, des cafés agréables, l'accès au lac ainsi que des installations de loisir et de détente se trouvent à proximité immédiate. Les liaisons de transport vers Munich sont excellentes : vous pouvez atteindre la capitale de l'État en seulement 25 minutes via l'autoroute A95 ou par le S-Bahn. Le terrain couvre une superficie généreuse d'environ 3 382 m² et se compose de deux bâtiments existants qui génèrent actuellement des revenus locatifs. Les bâtiments ne sont pas classés, ce qui ouvre une liberté de conception supplémentaire pour le développement futur. Un permis de construire préliminaire datant de mai 2024 a déjà été approuvé, permettant de développer le site en un complexe résidentiel attrayant. Le permis de construire préliminaire et les plans envisagent la construction de trois bâtiments d'appartements détachés et d'un restaurant avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,86. Les conceptions impressionnent par leur architecture harmonieuse, intégrant des toits à pignon au style contemporain. Au total, 24 unités résidentielles avec une superficie habitable prévue d'environ 2 389 m² sont planifiées. Un vaste garage souterrain avec 42 places de parking et huit places de stationnement supplémentaires à l'extérieur offrent un stationnement suffisant pour les résidents et les invités. Les bâtiments sont orientés vers l'ouest, le sud et l'est, garantissant un éclairage naturel optimal pour toutes les unités résidentielles - un atout précieux pour les futurs résidents. En plus de l'excellente situation et de la qualité urbaine, le terrain est situé dans un environnement mature avec des maisons bien entretenues. Cette proposition représente une opportunité d'achat d'un terrain à Starnberg.

Située dans un cadre exceptionnel juste au bord de la forêt, cette Maison à vendre à Herrsching am Ammersee se présente comme une véritable oasis de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une vue impressionnante sur la verdure, le jardin soigneusement aménagé et le lac, créant ainsi un environnement paisible et naturel. La spacieuse terrasse sur le toit permet d'admirer le Pilsensee et, durant l'hiver, l'Ammersee. À proximité, divers lieux de baignade invitent à profiter de moments de détente au bord de l'eau, mettant en avant la qualité de vie de cet emplacement unique. L'architecture allie design minimaliste et intérieur pensé avec soin, utilisant des matériaux naturels de qualité. Le concept de vie harmonieux reflète une esthétique élégante où l'espace et la lumière se rencontrent. Les grandes baies vitrées floutent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant une atmosphère lumineuse. Les espaces extérieurs, incluant un jardin orienté sud-ouest idéal pour les soirées, sont parfaits pour la détente en famille, avec un jacuzzi encastré et des équipements de barbecue. Ce terrain exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une Maison à Herrsching am Ammersee.

Dans l'un des quartiers résidentiels les plus prisés de Grünwald, cette maison d'architecte exceptionnelle allie modernité et élégance, offrant une qualité de vie inspirante. La façade en bois et les larges surfaces vitrées connectent harmonieusement l'intérieur à la nature. Avec des espaces de vie généreux, des fenêtres du sol au plafond et un escalier sculptural en bois, cette propriété offre une atmosphère à la fois moderne et agréable. Les chambres, baignées de lumière, offrent une vue sur les jardins environnants, tandis que les salles de bain lumineuses et spacieuses créent des espaces de détente. Les vastes terrasses et le jardin bien entretenu sont parfaits pour profiter de l'extérieur. Cette villa à vendre à Grünwald est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie de qualité au sud de Munich.