ventes immobilier de luxe Bavière, Allemagne

Cette propriété spacieuse est située à Percha, un quartier de Starnberg, à quelques minutes à pied du pittoresque lac de Starnberg. La Buchhofstrasse, une rue située au centre, traverse le cœur de Percha, juste à côté de la charmante place du maypole. Ici, l'idylle villageoise, la tradition et une excellente infrastructure se combinent pour créer un emplacement résidentiel extrêmement attrayant. Les commodités de shopping pour les besoins quotidiens, des cafés agréables, l'accès au lac ainsi que des installations de loisir et de détente se trouvent à proximité immédiate. Les liaisons de transport vers Munich sont excellentes : vous pouvez atteindre la capitale de l'État en seulement 25 minutes via l'autoroute A95 ou par le S-Bahn. Le terrain couvre une superficie généreuse d'environ 3 382 m² et se compose de deux bâtiments existants qui génèrent actuellement des revenus locatifs. Les bâtiments ne sont pas classés, ce qui ouvre une liberté de conception supplémentaire pour le développement futur. Un permis de construire préliminaire datant de mai 2024 a déjà été approuvé, permettant de développer le site en un complexe résidentiel attrayant. Le permis de construire préliminaire et les plans envisagent la construction de trois bâtiments d'appartements détachés et d'un restaurant avec un coefficient d'occupation du sol (COS) de 0,86. Les conceptions impressionnent par leur architecture harmonieuse, intégrant des toits à pignon au style contemporain. Au total, 24 unités résidentielles avec une superficie habitable prévue d'environ 2 389 m² sont planifiées. Un vaste garage souterrain avec 42 places de parking et huit places de stationnement supplémentaires à l'extérieur offrent un stationnement suffisant pour les résidents et les invités. Les bâtiments sont orientés vers l'ouest, le sud et l'est, garantissant un éclairage naturel optimal pour toutes les unités résidentielles - un atout précieux pour les futurs résidents. En plus de l'excellente situation et de la qualité urbaine, le terrain est situé dans un environnement mature avec des maisons bien entretenues. Cette proposition représente une opportunité d'achat d'un terrain à Starnberg.

Découvrez un appartement à vendre à Munich, dans le district de Haute-Bavière. Ce bien immobilier, situé au dernier étage d'un bâtiment au caractère historique, offre une architecture primée et un design raffiné. Avec ses 177 mètres carrés, cet espace se distingue par une chambre principale avec salle de bain attenante au premier niveau. Le second niveau comprend trois chambres supplémentaires, deux salles de bains élégantes et un vaste espace de vie avec cuisine ouverte, créant un environnement chaleureux et accueillant. La terrasse offre une vue spectaculaire sur le centre-ville, parfaite pour se détendre. Cette propriété dispose également d'un ascenseur en verre menant directement à l'appartement et d'un sous-sol bien agencé incluant des espaces de rangement. Pour ceux intéressés par l'achat d'un appartement de luxe à Munich, cette opportunité rare mérite votre attention.

Cet appartement d'environ 83 m², situé au 3ème étage d'un immeuble classique, se trouve dans un quartier résidentiel calme et recherché de Lehel. L'unité impressionne par son plan d'étage clairement structuré et son architecture sobre et réfléchie, qui ouvre un large éventail de possibilités d'utilisation. Dès votre entrée, vous êtes accueilli par la spacieuse cuisine-salle à manger, offrant beaucoup d'espace pour cuisiner et partager des repas. Les deux espaces de vie sont accessibles depuis le couloir : sur le côté gauche, le lumineux salon, qui comprend également un coin nuit à l'arrière, et sur la droite, deux autres pièces qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres ou espaces de travail. Cet appartement est une véritable opportunité pour un achat Appartement de luxe à Munich. Données énergétiques : EA-B ; 145 kWh/(m²*a) ; Gaz ; Année de construction 1960.

Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces situé au 1er étage du château moated de la Renaissance, Schloss Schwindegg à Schwindegg. Accessible par la cour historique du château, cet appartement offre une vue imprenable sur le parc privé de 20 000 m², exclusivement réservé aux résidents. Avec ses plafonds en stuc, ses portes doubles élégantes et ses parquets, cet espace vivant conserve le charme unique d'un château. Pour ceux intéressés, c'est une excellente opportunité d'achat d'un appartement à Schwindegg.

Cet appartement en dernier étage à Schönau am Königssee allie élégance alpine, savoir-faire de haute qualité et design moderne. Avec une surface habitable d'environ 193 m², il offre une ambiance de vie unique et une vue panoramique spectaculaire à 270 degrés sur le paysage montagneux du Berchtesgadener Land. L'ascenseur privé mène directement à l'appartement, soulignant le haut niveau de confort et d'intimité. Le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte crée une atmosphère baignée de lumière avec de grandes fenêtres apportant la nature à l'intérieur. La cuisine sur mesure utilise des matériaux raffinés, offrant une esthétique à la fois frappante et chaleureuse. L'appartement comprend deux grandes chambres, chacune avec salle de bain attenante et dressing. Un concept de design moderne se dégage du mur en poutres d'acier brut, et un canapé confortable enrichit l'espace de vie. Deux places de stationnement souterrain viennent compléter cette offre. Cet appartement est un véritable refuge pour les amoureux de la nature et ceux recherchant un achat Appartement à acheter Schönau am Königssee, sans compromis sur le confort et le design.

Découvrez cette maison de campagne unique, alliant authenticité historique et confort moderne à Ramsau bei Berchtesgaden. Construite en 1907, cette propriété a été soigneusement rénovée et agrandie au fil des ans, avec une attention particulière pour les normes de qualité et une sensibilité architecturale. Aujourd'hui, elle se présente comme une résidence stylée avec un caractère distinct et une ambiance de vie élégante. Les pièces spacieuses, baignées de lumière, ainsi que les matériaux choisis avec soin, créent une atmosphère accueillante. Les planchers en chêne, les cheminées traditionnelles et les poêles en céramique reflètent le charme alpin de cette maison tout en intégrant des éléments de confort contemporain. La conception ouverte des espaces de vie assure une harmonie visuelle et des transitions fluides entre les niveaux. De plus, d'importants travaux de rénovation ont été effectués entre 2005 et 2025, incluant des améliorations écoénergétiques, l'expansion d'espaces de vie et la modernisation des installations. Le système énergétique moderne, comprenant un système photovoltaïque et un système de chauffage avancé, illustre l'engagement de la propriété envers un avenir durable. Un espace bien-être de haut niveau ajoute une touche de luxe à cette maison, faisant d'elle un endroit idéal pour vivre ou comme résidence secondaire. Cette Maison de luxe Ramsau bei Berchtesgaden est maintenant disponible à la vente, offrant une combinaison exceptionnelle de caractère traditionnel et de confort moderne.

À Riedering, dans le district de Haute-Bavière, découvrez le Summerer-Hof, un corps de ferme avec plus de 500 ans d'histoire. Cette propriété historique offre un vaste espace et de nombreuses possibilités d'utilisation, alliant caractère architectural ancien et aménagement moderne. À quelques pas du lac Simssee, elle se démarque par sa présence remarquable. Le premier étage est aménagé en bureaux spacieux, comprenant une salle de réunion sous une voûte historique et un accès direct aux halls. La résidence principale offre un espace de vie lumineux et convivial, avec des balcons panoramiques et des chambres confortables. De plus, trois appartements pour invités au dernier étage permettent de nombreuses options d'utilisation, garantissant à la fois intimité et connexion à la propriété. Avec un terrain d'environ 2,467 m² et 462 m² d'espace de vie, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat corps de ferme à Riedering. Le Summerer-Hof présente un excellent potentiel, que ce soit pour une résidence ou un projet intergénérationnel.

Située dans un cadre exceptionnel juste au bord de la forêt, cette Maison à vendre à Herrsching am Ammersee se présente comme une véritable oasis de paix. Entourée d'arbres matures, elle offre une vue impressionnante sur la verdure, le jardin soigneusement aménagé et le lac, créant ainsi un environnement paisible et naturel. La spacieuse terrasse sur le toit permet d'admirer le Pilsensee et, durant l'hiver, l'Ammersee. À proximité, divers lieux de baignade invitent à profiter de moments de détente au bord de l'eau, mettant en avant la qualité de vie de cet emplacement unique. L'architecture allie design minimaliste et intérieur pensé avec soin, utilisant des matériaux naturels de qualité. Le concept de vie harmonieux reflète une esthétique élégante où l'espace et la lumière se rencontrent. Les grandes baies vitrées floutent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur, favorisant une atmosphère lumineuse. Les espaces extérieurs, incluant un jardin orienté sud-ouest idéal pour les soirées, sont parfaits pour la détente en famille, avec un jacuzzi encastré et des équipements de barbecue. Ce terrain exceptionnel est idéal pour ceux qui souhaitent acheter une Maison à Herrsching am Ammersee.

Cet appartement spacieux et polyvalent à Grasbrunn, dans le district de Haute-Bavière, est une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent un achat d'appartement à Grasbrunn. Avec une superficie d'environ 214 m² répartis sur le premier étage et un sous-sol lumineux, cette propriété soigneusement planifiée offre un mode de vie confortable. Érigé dans un immeuble haut de gamme construit en 2014 avec des matériaux écologiques, il bénéficie d'une classe d'efficacité énergétique A. L'appartement se compose de six pièces, d'une salle de bain complète, d'une salle de douche et d'un WC pour invités. La cuisine équipée de qualité supérieure et le vaste salon s'ouvrent sur une agréable terrasse couverte ainsi qu'un jardin bien entretenu. Un atout majeur est la partie séparée au sous-sol, comprenant deux pièces, une salle de bain et un sauna, parfait pour accueillir des invités ou aménager un bureau à domicile. Situé dans un quartier calme, cet appartement offre également des commodités pratiques comme un ascenseur, l'accès sans barrière et un garage souterrain avec deux places de stationnement disponibles. Le chauffage moderne à granulés de bois assure un confort respectueux de l'environnement.

Dans un emplacement calme mais central à Gmund-Dürnbach, un nouveau bâtiment de maison individuelle moderne et de haute qualité est en cours de construction selon la norme KfW 40 économe en énergie. Ce projet comprend une maison avec deux étages construite en utilisant une construction en bois durable, offrant un aménagement intérieur bien pensé et un concept de vie contemporain. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte au premier étage, servant de point de rencontre central pour toute la famille. Vous aurez également un accès direct aux terrasses spacieuses orientées sud-ouest, qui, en association avec le jardin adjacent, prolongent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. La maison comprend un total de quatre chambres, deux salles de bains modernes et un WC invité supplémentaire, offrant amplement d'espace pour les familles ou ceux qui vivent seuls. Le sous-sol, construit de manière solide, offre un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur à air moderne, couplée à un système photovoltaïque allant jusqu'à 10 kWp, garantit une alimentation énergétique durable. Un carport avec deux places de stationnement complète commodément cette offre. Ce projet de nouvelle construction allie vie économe en énergie, architecture moderne et emplacement attrayant, idéal pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en ayant de bonnes liaisons de transport. Actuellement en processus de demande de permis de construire et d'approbation, les futurs acquéreurs ont l'opportunité d'incorporer leurs souhaits de conception à un stade précoce. Des idées individuelles pour la façade extérieure peuvent également être prises en compte, en consultation avec le promoteur. Le contrat de courtage est établi par accord écrit ou confirmation par message, et la commission à payer par l'acheteur en cas de contrat d'achat notarié s'élève à 3,57 % du prix d'achat. Cette propriété représente une véritable opportunité pour l'achat de Maison de luxe Gmund am Tegernsee.

Découvrez cet appartement spacieux et rénové à Münsing-Ambach, qui s'étend sur environ 289 m² de surface habitable. Ce bien se compose de 8 pièces lumineuses sur trois étages, parfait pour les familles ou comme un espace de confort pour les couples cherchant à profiter de l’espace. Rénové entre 2020 et 2021, cet appartement propose un intérieur moderne et stylé, avec des finitions de qualité. Vous apprécierez le parquet en chevrons du premier étage, la grande cuisine élégante dotée de surfaces en pierre naturelle et d'appareils haut de gamme. Quatre salles de bains modernes garantissent un confort optimal pour vous et vos invités. La cheminée en tunnel ajoute une touche chaleureuse au salon et à la salle à manger. Le terrain de 1 744 m² est soigneusement paysagé et paisible, avec de magnifiques arbres, dont certains sont anciens. La proximité du lac de Starnberg se précise sur la terrasse ensoleillée. Une demande de construction préliminaire vous permet d'envisager la construction d'une habitation supplémentaire d'environ 140 m², ainsi qu'un garage souterrain avec un espace additionnel pour d'éventuelles installations de loisirs. Ce bien est complété par trois places de parking en garage et un sous-sol. Une pompe à chaleur écologique et un système photovoltaïque garantissent une efficacité énergétique élevée. Pour toute information complémentaire concernant cet appartement de luxe à acheter à Münsing, merci de nous contacter.

Maison familiale moderne avec vue sur le Wendelstein à Bad Feilnbach : Cette maison individuelle, quasiment neuve (construite en 2016), associe une architecture classique à un confort de vie contemporain. Située dans un quartier paisible aux abords du village, elle offre une vue dégagée sur le Wendelstein. La construction de qualité supérieure et les équipements raffinés contribuent à créer un foyer agréable et durable. Le bien s'étend sur trois niveaux, avec environ 260 m² d'espace de vie : Au premier étage, un hall d'entrée élégant, un vestiaire sur mesure et un beau carrelage en pierre naturelle vous accueillent. Le vaste salon avec cheminée et la cuisine/salle à manger attenante, dotée d'un parquet en chevron haut de gamme, sont connectés à une loggia couverte orientée au sud-ouest. La cuisine, équipée d'appareils de marque, offre un grand espace pour cuisiner et partager des repas ensemble. La terrasse au sud avec un grand auvent est idéale pour profiter du soleil. Le jardin bien entretenu, avec un accès direct au pittoresque sentier de randonnée Jenbach, ajoute une touche de sérénité à la maison. À l'étage supérieur, deux chambres d'enfants spacieuses et une zone parentale exclusive comprennent un dressing et une salle de bain comprenant une baignoire autoportante, une douche à l'italienne et des toilettes séparées. Un balcon à l'ouest complète cet étage. Le sous-sol est à la fois fonctionnel et agréable, avec une salle de cinéma, une salle de sport, un vestiaire et d'autres espaces de rangement. Les équipements répondent à des critères élevés : fenêtres à triple vitrage, chauffage au sol et une cuisine sur mesure exclusive. De plus, un système photovoltaïque moderne assure des coûts énergétiques réduits. Le garage double et plusieurs places de stationnement complètent l'ensemble. Sécurisée, la maison est équipée de fenêtres anti-effraction et d'une surveillance par caméra. L'emplacement allie tranquillité et accessibilité, avec l'autoroute A8 accessible en quelques minutes - Munich se trouve à environ 45 minutes, Salzbourg à environ 60 minutes. Cette maison à acheter à Bad Feilnbach est une véritable opportunité.

Maison individuelle modernisée avec appartement de grand-mère, maison de sauna et double garage à Gmund am Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière. Cette maison se distingue par son charme authentique et sa rénovation contemporaine réussie. Construite en 1970, cette propriété a été entièrement mise à jour en 2020, offrant ainsi un cadre de vie moderne et économe en énergie. En entrant, vous serez séduit par l'agencement ouvert et lumineux du premier étage. Les grandes fenêtres et les portes coulissantes créent une atmosphère accueillante et harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur. Le vaste salon et la salle à manger, agrémentés d'une cheminée, constituent le cœur de cette maison. La cuisine contemporaine s'intègre parfaitement dans l'espace et est idéale pour des moments convivaux. Les chambres situées à l'étage supérieur sont également lumineuses et confortables. L'appartement de grand-mère, tout en étant indépendant, dispose de deux chambres bien aménagées, offrant espace et intimité pour les invités ou les membres de la famille. L'étage supérieur est marqué par des hauteurs de plafond généreuses qui apportent une sensation d'espace. La chambre principale bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains attenante spacieuse. La maison de sauna séparée constitue un atout indéniable, pour des moments de détente dans votre propre espace. Le double garage est équipé d'une borne de recharge moderne pour véhicules électriques. Cette propriété combine un style de vie élégant et moderne avec un aménagement intérieur spacieux, idéale pour ceux recherchant une maison de luxe à acheter à Gmund am Tegernsee.

Découvrez cet appartement à vendre à Tegernsee, situé dans le district de Haute-Bavière en Allemagne. Ce bien exceptionnel en rez-de-chaussée allie architecture moderne, intimité et connexion avec la nature, tout en se trouvant à proximité immédiate du lac Tegernsee. Dès votre arrivée, vous ressentirez une qualité de vie sans pareille. Le salon lumineux avec ses grandes fenêtres constitue le cœur de l'appartement, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. Ce cadre paisible, où l'intérieur et l'extérieur se fondent, invite à la détente. Le jardin privatif avec accès direct est parfait pour profiter de moments en plein air, que ce soit pour prendre un petit-déjeuner ou admirer le paysage montagneux au coucher du soleil. Cet appartement comprend une chambre calme, une salle de bain élégante ainsi qu'un spacieux WC invités, offrant un confort optimal aux futurs propriétaires comme aux acheteurs potentiels. Construit en 2020, ce complexe de quelques unités propose un mode de vie moderne avec une architecture soignée par Andreas Beier, alliant lignes épurées et touches de la culture architecturale locale. Les matériaux de qualité et le souci du détail renforcent l'attrait de ce bien. L'offre comprend également deux places de stationnement en sous-sol, chacune disponible à l'achat pour 35 000 €. Une excellente opportunité pour ceux qui cherchent un appartement de luxe à acheter à Tegernsee.

Cet appartement en terrasse de 3 pièces, soigneusement meublé et de haute qualité, est situé dans une petite communauté agréable de propriétaires à Berg, dans le District de Haute-Bavière, en Allemagne. Niché dans un cadre paisible à proximité de la nature, il offre une vue panoramique sur les prairies et les champs jusqu'à la chaîne des Alpes et la splendide Benediktenwand. Le cœur de l'appartement est un salon lumineux et spacieux avec une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée d'appareils de marque de qualité et complétée par un comptoir élégant, parfait pour des moments conviviaux. De grandes fenêtres laissent entrer la lumière, créant une ambiance accueillante. Une loggia ensoleillée invite à la détente, tandis qu'un autre balcon accessible depuis la salle à manger et la chambre améliore encore l'espace de vie. La salle de bains est spacieuse et lumineuse, équipée d'une baignoire, d'une douche et d'une fenêtre, accompagnée d'un WC séparé pour les invités. Complété par une cave et une place de parking souterraine, cet appartement charme par sa combinaison de tranquillité, de vues et de qualité de vie. Découvrez cet Appartement de luxe à acheter à Berg.

Cette maison moderne à Schondorf am Ammersee combine architecture contemporaine et design intérieur spacieux, tout en étant proche de la nature, offrant ainsi une expérience de vie unique idéale pour les familles. Avec de grandes fenêtres et des pièces ouvertes, elle crée une atmosphère lumineuse et spacieuse, mettant en relation le salon, la terrasse et le jardin. Un chemin privé vous mène au lac en quelques pas seulement, parfait pour les baignades peu profondes, idéales pour les enfants ou pour se détendre au bord de l'eau. Les matériaux de haute qualité et la disposition bien pensée des pièces rendent la maison fonctionnelle et élégante. La terrasse et le jardin garantissent calme, intimité et une ambiance de bien-être. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Schondorf am Ammersee, ne manquez pas cette opportunité.

Découvrez cette villa d'exception à Kreuth, située dans le district de Haute-Bavière, à proximité du lac Tegernsee. Cette propriété unique, s'étendant sur environ 2 372 m², se trouve dans un quartier résidentiel paisible. Avec une surface habitable généreuse de 570 m², elle se distingue par un aménagement raffiné et des éléments de design sophistiqués. Le terrain spacieux offre des terrasses partiellement couvertes et une piscine entourée d'un jardin créatif, créant ainsi un véritable havre de paix. Grâce à des matériaux de qualité et à des fenêtres généreusement dimensionnées, les espaces de vie sont baignés de lumière naturelle et offrent une vue imprenable sur le jardin orienté au sud. Les cheminées du salon et de la salle à manger ajoutent une touche chaleureuse pour des moments de détente privilégiés. La partie ouest de la propriété permet de créer un espace de travail élégant ou une zone de repos pour les invités. Cette villa allie confort de vie et tranquillité naturelle, idéale pour un achat de villa de luxe à Kreuth. Une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété unique et raffinée dans un cadre enchanteur.

Découvrez une propriété unique à Griesstätt, dans le district de Haute-Bavière, Allemagne. Ce lieu historique, anciennement une brasserie d'un monastère, allie charme ancien et confort moderne. Rénové minutieusement, il présente des voûtes impressionnantes et une vue splendide sur la vallée de l'Inn. Le vaste espace de vie de plus de 80 mètres carrés, avec cheminée et terrasse, invite à des moments conviviaux tout en préservant une atmosphère historique. Ce bien, divisé en deux unités avec entrées et jardins séparés, offre une possibilité d'agrandissement dans les combles et le sous-sol, donnant l'opportunité de créer des espaces supplémentaires ou un bureau à domicile. Un chauffage moderne peut également être envisagé. Pour identifier cette offre, pensez à acquérir une propriété à acheter à Griesstätt.

Dans le cadre de l'extension, deux nouveaux appartements d'exception seront créés aux premier et deuxième étages des combles. Le bâtiment, classé, possède une charpente de toit historique soigneusement intégrée dans son architecture. L'appartement, spacieux et sur deux niveaux, comprend une chambre avec salle de bains attenante, un dressing et une terrasse privée. Il offre également trois autres pièces et deux salles de bains, idéales pour des chambres supplémentaires ou des espaces de travail. Le deuxième étage supérieur présente un vaste espace à aire ouverte avec cuisine, salle à manger et salon, ouvrant sur une terrasse. Au-dessus, une galerie permet des aménagements personnalisés. Le bâtiment, construit en 1911 par Richard Berndl, est un témoignage architectural avec son style baroque Art nouveau. Un ascenseur récemment installé dessert tous les étages, et des locaux techniques sont prévus au sous-sol, avec des salles de stockage pour chaque appartement. Outre ses caractéristiques, cet appartement à acheter à Munich représente une véritable opportunité pour les amoureux de l'architecture et du confort moderne.

Découvrez un appartement à vendre à Munich, situé dans un ancien bâtiment rénové, offrant un espace de vie exceptionnel de 427 m² réparti sur deux niveaux. Ce loft urbain combine le charme d'une construction historique de 1900 avec des commodités modernes, prêt pour une première occupation depuis sa récente rénovation achevée en 2024. L'entrée élégante avec des éléments Art Nouveau vous accueille, et un ascenseur vous conduit directement à votre étage. Le premier niveau dispose d'un hall spacieux, de cinq pièces polyvalentes, d'une salle de bains pour invités, et de trois salles de bains attenantes, idéales pour les familles. Une chambre principale spacieuse avec dressing et une terrasse ajoutent au confort. Le deuxième niveau dévoile un vaste espace de vie ouvert, une cuisine moderne et une seconde terrasse, idéale pour des moments de détente. L'appartement comprend également une galerie pouvant servir de bureau ou d'espace supplémentaire. Avec la possibilité de créer deux unités distinctes d'environ 179 m² et 247 m², cette opportunité d'achat d'appartement de luxe à Munich ne se présente pas souvent. Bienvenue dans votre nouvelle maison.

Découvrez cet appartement exceptionnel situé sur l'Isarhochufer, dans le quartier prisé de Solln à Munich. Avec son ambiance paisible, cet emplacement idéal combine la proximité de la nature, grâce à l'Isar, et l'accès rapide au cœur de Munich, ce qui le rend particulièrement attractif pour les familles et les professionnels à la recherche d'un cadre tranquille. Cette propriété, dans un complexe résidentiel bien entretenu de seulement huit unités, offre intimité et confort. Un des points forts de cet appartement lumineux est son salon spacieux, avec des fenêtres du sol au plafond offrant une vue magnifique sur la verdure environnante. La terrasse couverte orientée sud-ouest (environ 21,8 m²) et le balcon couvert donnant au nord (environ 6,6 m²) sont parfaits pour profiter des espaces extérieurs. Un jardin commun, semblable à un parc, est accessible à tous les résidents. Avec un plan de sol bien conçu, cet appartement se prête idéalement à la vie en famille ou au télétravail, séparant clairement les espaces de vie et de sommeil. La chambre principale dispose d'une salle de bain attenante et d'un dressing de qualité, tandis qu'une salle de douche moderne sert de deuxième salle de bain. Deux autres pièces lumineuses peuvent être aménagées en chambres d'enfants ou bureaux. La cuisine spacieuse et lumineuse apporte également un accès direct au balcon. Il est équipé d'un parquet élégant, de chauffage au sol, de volets électriques et de divers espaces de rangement pratiques. L'ascenseur vitré facilite l'accès à tous les niveaux. Les places de parking en sous-sol peuvent accueillir des SUV. L'appartement, entouré de bâtiments classés, constitue une opportunité unique avec un environnement paisible à long terme. Ne manquez pas cette occasion d'acheter un appartement de luxe à Munich.

Château historique à vendre situé à Thalmassing, dans le District du Haut-Palatinat, Bavière, en Allemagne. Ce bien inscrit dans un ensemble clos à quatre ailes comprend une cour intérieure d'environ 700 m², accessible par une allée privée et un portail représentatif. Le domaine inclut le bâtiment principal, un bâtiment de cavaliers, une chapelle de château, ainsi que des anciens remparts. Un ancien lavoir a été modernisé pour offrir un espace bien-être et spa, doté d'un sauna et d'un studio de danse. La cave d'été offre un potentiel d'expansion supplémentaire. Le château se compose de 34 pièces avec de hauts plafonds, certaines ornées de baies vitrées, de plafonds voûtés, de planchers en bois d'origine et de détails historiques. Le parc s'étend sur environ 6,5 hectares, parsemé d'arbres matures, entourant cette propriété. Elle bénéficie d'une utilisation polyvalente, que ce soit en tant que résidence privée, pour vivre et travailler, ou à des fins représentatives.

Découvrez cette villa architecturale signée Richard Riemerschmid, une référence à Munich. Ce bien, classé et soigneusement restauré entre 2007 et 2011, propose une harmonie parfaite entre histoire et confort moderne. La maison principale comprend un hall d'accueil spacieux, un salon avec cheminée, ainsi qu'un studio au plafond cathédrale de 4,12 m offrant une vue panoramique sur le château de Blutenburg et les Alpes. Le bâtiment du studio, aux espaces historiques, est idéal pour les événements ou comme bureaux. L'aile utilitaire comprend une cuisine moderne et un appartement. Cette villa rare est parfaite pour les amateurs d'architecture et ceux souhaitant un bien d'exception à Munich. Pour l'achat de cette villa à vendre à Munich, notez que la commission pour l'acheteur est fixée à 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat en cas de contrat notarié. Une opportunité unique dans le marché immobilier de Munich.

À vendre, une partie d'un château prestigieux situé à Neubourg-sur-le-Danube, dans le district de Haute-Bavière. Cette propriété inclut l'aile est et la moitié droite de l'aile sud, ainsi que la partie nord-est de l'aile du garage. Ce bâtiment, emblématique de la région, est riche en histoire et se trouve au cœur de la Haute-Bavière. Il est également possible d'acquérir environ 6 000 m² de terrains supplémentaires. Cette propriété offre de nombreuses possibilités : résidence privée, lieu d'événements, siège social, ou possibilité de diviser en unités résidentielles. Des discussions préliminaires avec le bureau du patrimoine ont été positives concernant la division de la propriété. Commission : Un contrat de courtage conclu avec nous est requis par écrit ou par confirmation textuelle, basé sur l'exposé de la propriété et nos conditions générales. La commission de 3,57 % (y compris 19 % de TVA) sur le prix d'achat sera due à l'issue de l'acte d'achat notarié. Le vendeur est également soumis à cette commission.

Cette propriété moderne, située à Munich, dans le district de Haute-Bavière, se présente comme une opportunité d' achat d'une maison à Munich. Le bâtiment comprend cinq unités résidentielles, dont un spacieux appartement au dernier étage avec accès à une terrasse sur le toit, ainsi que deux appartements au rez-de-chaussée et deux aux étages supérieurs. Les appartements sont prêts à être occupés, ce qui est un atout pour les acheteurs internationaux. L'appartement au dernier étage se distingue par ses espaces lumineux avec une magnifique vue depuis la terrasse sur le toit. Les unités du premier étage bénéficient d'un accès à des jardins privés, tandis que celles des étages supérieurs, équipées de balcons, garantissent un confort moderne. De plus, le bâtiment dispose d'un garage avec un système de stationnement pour cinq voitures. Avec des données énergétiques marquées par une excellente performance, cette maison constitue une option de choix pour ceux qui cherchent une maison à acheter à Munich.