ventes immobilier de luxe Bavière, Allemagne (page 2)

Découvrez ce terrain exceptionnel avec de magnifiques vues, situé dans un cadre rural idyllique sur la rive est du lac de Starnberg. Cette propriété s'étend sur une superficie totale de 2 452 m², au pied du charmant Berg Höhenrain. Composé de quatre numéros de parcelle, ce terrain vous offre de nombreuses options pour concevoir votre maison idéale. L'emplacement, proche du lac de Starnberg, assure non seulement un cadre de vie paisible, mais aussi un quotidien de qualité. Profitez du calme de la campagne tout en étant à proximité de l'un des plus beaux lacs. L'accès à l'autoroute vers Munich ou Garmisch se fait en quelques minutes sans être perturbé. Une demande de permis de construire préliminaire a été enregistrée avec succès, vous permettant d'avancer dans la réalisation de votre projet. Explorez cette opportunité pour acquérir un terrain à acheter à Berg. Le développement se fera selon l'article 34 du BauGB, en harmonie avec les bâtiments voisins. Ce terrain est idéal pour ceux qui aiment la nature et recherchent la tranquillité, tout en restant proches des commodités modernes. Vous trouverez ici un équilibre parfait entre beauté naturelle et confort contemporain. Commission : le contrat de courtage avec nous est établi par accord écrit ou confirmation textuelle, basé sur l'exposé de la propriété et nos Conditions Générales. La commission due par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH est de 3,57 % (TTC 19 % de TVA) du prix d'achat lors de la conclusion d'un contrat de vente notarié. Le vendeur devra également nous verser une commission du même montant.

Propriété rare à Garmisch-Partenkirchen, dans le district de Haute-Bavière, offrant un emplacement paisible et isolé, entouré de verdure et de zones de randonnée. Avec une superficie d’environ 5 130 m² répartie sur deux parcelles, cette propriété permet une grande liberté de conception et dispose d'une demande de permis de construire préliminaire déjà approuvée. La vue spectaculaire sur les Alpes, incluant l'Alpspitze, le Waxenstein et le Wank, est un véritable atout. Chaque instant passé ici est une invitation à admirer un panorama changeant et à profiter d'une qualité de vie inégalée. Située dans l'une des régions les plus belles de Bavière, cette propriété représente une opportunité d'achat unique pour ceux qui rêvent de vivre dans les montagnes.

Domaine historique à vendre avec possibilité de garder des chevaux - un retrait exceptionnel dans le Chiemgau. Situé en hauteur sur la Ratzinger Höhe, entre le Chiemsee et le Simssee, ce bien historique allie substance classée, design élégant et vie proche de la nature. La ferme soigneusement rénovée (Sacherl) se trouve à la périphérie tranquille du village de Ratzing (commune de Rimsting). En 2013, elle a été entièrement rénovée avec grand soin par la designer d'intérieur Angela Mersch, recevant des récompenses de l'Office d'État bavarois pour la préservation des monuments et de la commune. La rénovation allie authenticité historique et technologie moderne. Le toit, les tuyaux, le drainage et le système de chauffage ont été renouvelés. Des éléments originaux tels que des murs en pierre naturelle, des poutres, des plafonds en stuc et des fenêtres ont été préservés et ajoutés avec sensibilité. En 2016, la propriété a été présentée par Bayerischer Rundfunk comme une maison de rêve dans le Chiemgau. Le terrain d'environ 6 000 m² offre intimité et options d'utilisation polyvalentes avec vue sur la campagne ainsi que proximité de perspectives offrant des panoramas sur le lac et les Alpes. La propriété comprend plusieurs terrasses, une maison historique, un bâtiment écurie avec paddock, des zones de pâturage clôturées, une arène de sable (environ 26 × 19 m) et un verger, avec un accès direct aux chemins pour chevaux. Les matériaux de haute qualité tels que des planchers en douglas, des parquets en bois récupérés et des sols en chape caractérisent les pièces. La chaux, les murs en pierre naturelle et la structure solide du bâtiment créent un climat intérieur agréable. Un système de chauffage à granulés moderne avec panneaux solaires, ainsi que le chauffage mural et par le sol, assurent un confort contemporain. La grange historique (environ 120 m²) offre également un potentiel d'extension, par exemple pour une unité résidentielle supplémentaire, un studio ou un espace pour les invités. Une propriété spéciale pour les amateurs d'architecture historique qui apprécient la paix, l'intimité et la vie proche de la nature dans la région du Chiemgau.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Munich, située dans le prestigieux district de Haute-Bavière. Avec environ 560 m² de surface habitable, cette maison individuelle associe générosité et élégance. L'entrée majestueuse, avec de hauts plafonds et des portes doubles, offre une ambiance accueillante dès votre arrivée. Un vestiaire séparé facilite les routines quotidiennes, tandis qu'une spacieuse cuisine moderne est équipée d'appareils de haute qualité et s'ouvre sur un coin salon extérieur, parfait pour les moments en famille. La salle à manger, également accessible depuis l'extérieur, crée une harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Au premier étage, l'impressionnant espace de vie, avec fenêtres du sol au plafond, baigne dans la lumière naturelle et donne accès à la terrasse et au jardin paysagé. Ce niveau comprend également une pièce adjacente, idéale pour une bibliothèque ou un bureau. Le deuxième étage offre des espaces flexibles avec deux bureaux spacieux, dont l'un avec salle de bain attenante, ainsi que deux chambres, chacune avec accès à un balcon. Vous y trouverez également deux salles de bains et dressings. Le dernier étage est conçu pour les enfants ou les invités, avec deux chambres spacieuses, salle de bain attenante et accès à un balcon. Le sous-sol se distingue par une cave à vin, une pièce pour home cinéma, et un espace fitness avec sauna. La piscine intérieure de 13 mètres ajoute une touche de luxe à cette propriété exceptionnelle. Faites de cette villa votre nouvelle maison et profitez de l'opportunité d'acheter une villa à Munich.

Cette villa exceptionnelle se présente comme un chef-d'œuvre architectural dans le style Bauhaus, alliant design moderne et confort de vie à un niveau élevé. Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Munich-Harlaching, à proximité immédiate des rives de l'Isar, cette propriété impressionnante offre une parfaite symbiose entre le mode de vie urbain et la nature. Elle se distingue par ses lignes épurées, ses plans d'étage ouverts et ses grandes baies vitrées, créant une ambiance lumineuse et harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage dispose d'un espace de vie à concept ouvert qui se prolonge sur une terrasse spacieuse. Les fenêtres du sol au plafond permettent une connexion inégalée avec la nature et offrent un accès direct à un jardin soigneusement aménagé et à une grande piscine extérieure. La cuisine exclusive et l'élégant coin repas s'ouvrent également sur la terrasse, offrant une expérience de vie unique. À l'étage supérieur, un vaste espace principal avec salle de bain attenante et sauna privé vous attend, un refuge parfait pour la détente. Trois chambres d'enfants lumineuses, avec de grandes fenêtres, offrent un bel espace pour toute la famille. Une chambre d'amis lumineuse avec salle de bain attenante, une cave à vin, un espace fitness spacieux et de nombreuses possibilités de loisirs complètent cette offre. Le vaste terrain est magnifiquement paysagé et propose plusieurs terrasses invitant à la relaxation. La piscine extérieure est un atout majeur, procurant une atmosphère de vacances au sein même de votre domicile. Cette propriété unique représente une excellente opportunité pour un achat de villa à acheter à Munich.

Découvrez un appartement à vendre à Frasdorf, situé dans le District de Haute-Bavière, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie raffiné et élégant. Cet appartement s'étend sur environ 130 m² au 1er étage et se trouve dans une maison de maître historique soigneusement rénovée, offrant une ambiance de vie de qualité intemporelle. Accessible par ascenseur, le hall d'entrée spacieux et le couloir soulignent l'ouverture et l'élégance dès l'entrée. Le salon est le cœur de cet appartement, avec un coin salon confortable, un espace repas chaleureux et un balcon ensoleillé orienté plein sud. La grande pièce côté sud, actuellement aménagée en chambre, peut facilement être transformée en grande cuisine à manger grâce aux connexions déjà présentes. Deux chambres du côté nord, reliées par une porte discrète, offrent une flexibilité d'utilisation. La salle de bain est équipée avec soin, incluant baignoire, douche séparée et WC. La kitchenette ouverte, bien intégrée, utilise des appareils de haute qualité. Un deuxième balcon orienté à l'est permet de profiter d'une vue charmante sur la campagne environnante. Cet appartement de luxe à acheter à Frasdorf est idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement dans un cadre rural exceptionnel.

Découvrez cet appartement prestigieux à Frasdorf, situé dans un cadre paisible au cœur de la magnifique région du Chiemgau. L'appartement 'Franz Josef' est une unité spacieuse au sein d'un manoir historique récemment rénové, offrant plus de 200 m² d'espace de vie sur deux niveaux. Il allie harmonieusement le charme du passé et le confort moderne. La cuisine-salle à manger, élégamment équipée avec des meubles de qualité, invite à des moments de convivialité. En hiver, un poêle suédois moderne apporte une agréable chaleur, soulignant le caractère à la fois rustique et sophistiqué de cet espace. Le salon distinct, accessible par une porte baroque d'origine, est parfaitement intégré à la cuisine, ajoutant une touche architecturale unique. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain design avec baignoire et douche, et d'un WC pour les invités. À l'extérieur, deux terrasses privées orientées est et sud étendent l'espace de vie. Le sous-sol abrite un deuxième appartement, idéal pour des invités ou comme espace autonome. Proche du lac de Chiemsee et de nombreuses activités de loisirs, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Allemagne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres appartements exclusifs dans la région.

Au cœur des magnifiques contreforts alpins de Rottach-Egern, à proximité du lac Tegernsee, cet appartement de jardin exceptionnel est à découvrir. Conçu pour ceux qui apprécient la qualité et un mode de vie alpin, il est situé dans une rue résidentielle paisible, offrant une vue imprenable sur le Wallberg et le Setzberg. L'appartement se trouve au premier étage d'une élégante maison de deux parties, au sein d'une petite communauté de seulement quatre propriétaires, garantissant intimité et tranquillité. Avec environ 200 m² d'espace de vie, il allie harmonieusement élégance, matériaux chaleureux et ambiance de chalet. Le plan d'étage est spacieux et fonctionnel, avec un dressing reliant la chambre principale à la salle de bain. Le salon et la salle à manger, au cœur de cet appartement, sont dotés d'une cheminée, d'un parquet en bois authentique et de grandes fenêtres panoramiques qui mettent en valeur la beauté naturelle des environs. La cuisine sur mesure de la marque Poggenpohl, équipée d'appareils Gaggenau et de finitions en bois récupéré de haute qualité, témoigne de l'excellence des matériaux utilisés. Le jardin privé, avec un charmant abri de jardin, est idéal pour passer des moments de détente en plein air. Un appartement supplémentaire au sous-sol, lumineux et comprenant une salle de bain et une buanderie, offre encore plus de confort. Des éléments comme une cheminée électrique, des connexions pour un sauna, un système d'alarme central et des volets électriques s'ajoutent au niveau de confort. De plus, trois places de stationnement spacieuses en sous-sol sont incluses. Cet appartement est non seulement un lieu de vie, mais également une opportunité pour ceux qui recherchent un achat d'appartement à Kreuth, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Haute-Bavière.

Cette splendide villa à vendre à Starnberg offre une vue imprenable sur le lac et les montagnes environnantes, s'étendant sur un parc magnifiquement aménagé. Située parmi d'autres villas prestigieuses, cette propriété historique, construite en 1898 par l'architecte renommé Leonhard Romeis, se distingue par son style et son élégance. Avec un terrain d'environ 4 116 m², le jardin met en valeur une piscine extérieure, des espaces de détente, et une maison d’hôtes. Réputée pour son design raffiné, la maison principale comprend 15 pièces, trois salles de bains et est dotée de matériaux de qualité, de hauts plafonds et d'un système de sécurité moderne. Rénovée récemment, cette villa de luxe à acheter à Starnberg respecte les normes les plus élevées. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété unique.

Découvrez une maison à vendre à Egling, district de Haute-Bavière, un véritable havre de paix pour ceux en recherche de tranquillité. À l’intérieur, la vue s’étend sur des champs et des prairies jusqu’à la Zugspitze, offrant une atmosphère de sérénité. La propriété, construite pour durer avec des matériaux de qualité, révèle une architecture réfléchie aux lignes claires et à la palette de couleurs harmonieuse avec son environnement alpin. Son orientation sud-ouest permet de profiter d'une vue spectaculaire et d'une lumière douce inondant les pièces, tandis que les planchers en bois apportent chaleur et confort. Profitez de moments de détente sur la terrasse ou dans le jardin, où la vue éloignée aide à évacuer le stress quotidien. Chaque détail a été pensé avec soin, créant un lieu idéal pour ceux souhaitant acquérir une maison de luxe à acheter à Egling.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Frasdorf, dans le district de Haute-Bavière, qui offre une vue panoramique sur les Alpes. Située dans un emplacement privilégié, cette propriété a été conçue pour répondre aux plus hauts standards d'architecture et de qualité de vie. L'intérieur, alliant élégance et fonctionnalité, dispose de revêtements de sol en bois massif, de mobilier sur mesure et d'une cuisine spacieuse de 25 m², entièrement équipée pour satisfaire toutes vos envies culinaires. Rénovée de fond en comble en 2022 et 2023, cette villa combine la qualité d'un bâtiment ancien avec le confort moderne. Les terrasses bien pensées offrent un espace pour une piscine et un accès à la vue imprenable sur les montagnes. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter une villa de luxe à Frasdorf.

Découvrez cette propriété à Schliersee, située dans le District de Haute-Bavière, offrant un potentiel exceptionnel. Cette maison nécessite une rénovation et se distingue par ses vues panoramiques et son intimité. Dans un environnement paisible, vous pourrez profiter d'un excellent degré d'isolement et de détente. Le généreux espace de vie, avec sa cheminée, crée une ambiance chaleureuse, et s'ouvre sur une vaste terrasse idéale pour se relaxer et admirer le paysage environnant. Le terrain, d'une grande polyvalence, permet de nombreuses options d'aménagement, que ce soit comme retraite tranquille ou comme lieu pour des projets créatifs. Un pavillon intégré et un grenier offrant des perspectives de développement viennent compléter cette offre. Cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un bien rare avec un grand potentiel d'évolution. Pour un achat Maison de luxe Schliersee, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Cet appartement à vendre à Bad Wiessee offre une expérience de vie exceptionnelle, alliant un espace généreux, une architecture claire et une intimité absolue. Idéalement situé à proximité du lac, cet appartement séduit les acheteurs à la recherche d'une propriété de qualité. Le vaste penthouse avec galerie constitue le cœur de cette habitation, se distinguant par ses hauteurs sous plafond impressionnantes et son ambiance de type loft. L'espace de vie et la salle à manger à aire ouverte créent une atmosphère élégante, parfaite pour des réceptions raffinées. Des fenêtres généreuses inondent l'espace de lumière, renforçant la connexion entre l'intérieur et l'extérieur. La suite principale offre un dressing ainsi qu'une salle de bains attenante dotée de matériaux en pierre naturelle et de sanitaires de qualité. La cuisine haut de gamme, intégrant des éléments de Bulthaup, harmonise fonctionnalité et design. Avec un accès direct par ascenseur, cet appartement garantit confort et discrétion. De plus, trois places de parking dans le garage souterrain ajoutent sécurité et praticité. Un concept de vie unique, offrant également des services optionnels, fait de cet appartement un choix privilégié pour ceux qui recherchent un style de vie flexible. C'est une réelle opportunité d'achat d'appartement à Bad Wiessee.

Cet appartement rare situé au rez-de-chaussée combine un confort de vie optimal avec un emplacement privilégié et un paysage naturel séduisant. Orienté au sud-est, l’appartement se distingue par son agencement spacieux, ses meubles de qualité supérieure et sa vue dégagée sur le Wallberg. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la propriété, s'ouvrant harmonieusement sur un jardin paysager avec une terrasse, parfaite pour la détente en extérieur. Deux chambres confortables, deux salles de bains élégamment aménagées (dont une en suite) et des toilettes séparées offrent un vaste espace pour la famille et les invités. Un emplacement de parking assigné complète cette offre. L'appartement est entièrement accessible, équipé de mobilier exclusif et de finitions en vieux bois, le tout choisi avec soin pour optimiser le caractère unique de cette propriété. La valeur marchande totale du mobilier est estimée à environ 150 000 € et est incluse dans le prix d'achat. Si souhaité, le mobilier peut être personnalisé selon les besoins sur base de paiement distinct. Des options supplémentaires, telles qu'un auvent, un sauna indépendant et un jacuzzi au premier étage, ainsi que des revêtements muraux en pierre décoratifs et la climatisation, sont également disponibles. Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien de qualité, parfaitement adapté pour une résidence de vacances exclusive ou un investissement sûr. Le stationnement extérieur adjacent est inclus dans le prix d'achat, avec des places supplémentaires disponibles au prix de 30 000 € chacune. Données énergétiques : EA-V ; 45 kWh/(m²*a) ; Gaz ; Année de construction 2018 ; A. Commission : Un contrat de courtage avec nous est établi par accord écrit ou confirmation par voie textuelle, basé sur l’exposé de la propriété et nos conditions générales. La commission à régler par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, titulaire des licences de München I Sotheby’s International Realty et Tegernsee I Sotheby’s International Realty, en cas de conclusion d'un contrat d'achat notarié, s'élève à 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix d'achat, due à la conclusion du contrat. Le vendeur est tenu de verser une commission du même montant.

Au cœur de Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière, cette maison à vendre est un véritable chef-d'œuvre qui offre une vue spectaculaire sur les montagnes environnantes. Située sur un emplacement légèrement surélevé et orienté au sud, elle vous permet de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Cet espace de vie spacieux reflète l'harmonie entre l'intérieur et l'extérieur, avec de vastes fenêtres inondant le séjour de lumière naturelle, tout en reliant les terrasses pour profiter des belles journées. La chambre principale se trouve à l'étage avec une vue impressionnante sur le Wallberg, complétée par une salle de bain adjacente et un dressing. Une pièce supplémentaire sert de bureau ou de deuxième chambre selon vos besoins. La zone extérieure invite à la détente, tandis qu'une unité de vie indépendante au sous-sol offre flexibilité et intimité. Ce bien immobilier représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à Tegernsee. Les commodités et designs modernes font de cette maison un choix idéal pour ceux en quête d'une Maison de luxe Tegernsee à vendre.

Surplombant Schliersee, cette maison bien aménagée de trois étages est située sur un terrain en pente d'environ 1 958 m². Chaque niveau offre une vue imprenable sur le lac, idéale pour les familles et les invités. De plus, un permis de construire est déjà accordé pour l'ajout d'une autre maison sur la propriété. La villa se distingue par ses fenêtres à arc rond, un mélange de matériaux tels que la pierre, le plâtre et le bois, et une superficie d'environ 290 m². Les entrées séparées offrent la flexibilité nécessaire pour des aménagements variés. Vous trouverez de vastes terrasses, douze pièces, dont quatre chambres et trois salles de bain, ainsi qu'un appartement indépendant au-dessus du double garage. Si vous envisagez un achat de maison à Schliersee, cette opportunité pourrait correspondre à vos attentes.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Gmund am Tegernsee, dans le district de Haute-Bavière. Construit en 1953 et entièrement rénové en 2004/2005, cet espace offre une harmonie parfaite entre charme ancien et confort moderne. Entourée d'un jardin magnifique, où de vieux arbres ajoutent une touche de sérénité, la propriété présente des espaces ouverts baignant dans la lumière naturelle. Les grandes portes-fenêtres offrent un accès direct au jardin, propice à la détente. L'étage supérieur, idéal pour un logement séparé grâce à une entrée indépendante, comprend deux chambres et deux salles de bains. La modernisation a préservé des éléments d'origine tout en intégrant des équipements contemporains, créant ainsi une ambiance de vie unique. Le jardin, une œuvre d'art naturelle conçue avec soin, invite à la contemplation. Ce bien immobilier représente une opportunité rare avec la vente de cette maison de luxe à Gmund am Tegernsee, parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

Cette villa de campagne séduisante est implantée sur un terrain ensoleillé d'environ 2 350 m², offrant une vue imprenable sur les montagnes Blauberge et le Leonhardstein. Un véritable havre de paix, propice à la détente et à la vie en pleine nature. Le vaste jardin, agrémenté de plusieurs terrasses ensoleillées, est idéal pour profiter des journées en plein air. À l'intérieur, de grandes fenêtres panoramiques dans le salon du premier étage vous plongent dans le paysage environnant, créant une ambiance chaleureuse et spacieuse. Cette maison offre environ 316 m² avec 9 chambres et 3 salles de bains, offrant ainsi suffisamment d'espace pour accueillir une grande famille. Que vous souhaitiez passer des soirées conviviales autour de la cheminée, vous relaxer dans la véranda ou faire quelques longueurs dans la piscine intérieure avec vue sur le Leonhardstein, vous trouverez ici votre petit coin de tranquillité. Un escalier ouvert mène à l'étage supérieur, où se trouvent 4 chambres et 2 salles de bains, dont deux donnent accès à un balcon panoramique exposé au sud. Des espaces de rangement intégrés ont été intelligemment conçus dans plusieurs parties de la maison. Si vous envisagez un achat Maison à acheter Kreuth dans un cadre naturel avec un jardin spacieux, nous serions enchantés de vous faire découvrir cette propriété lors d'une visite.

Cet appartement au 1er étage allie style de vie alpin et confort dans l'un des emplacements les plus recherchés du lac Tegernsee. Avec une orientation est, l'appartement se distingue par son agencement généreux, ses équipements de haute qualité et ses vues imprenables sur le lac Tegernsee. Le salon et la salle à manger ouverts, baignés de lumière, sont au cœur de cet espace et s'ouvrent sur deux balcons offrant une vue magnifique sur les montagnes. Deux chambres confortables, deux salles de bains haut de gamme et un WC invité séparé offrent amplement d’espace pour la famille et les invités. Conçu pour être complètement accessible, cet appartement comprend également des meubles de qualité et des finitions en vieux bois. Les équipements ont été soigneusement sélectionnés, mettant en avant le caractère élevé de la propriété. La valeur des meubles est d’environ 150 000 €, incluse dans le prix d’achat. Les meubles peuvent être prolongés individuellement sur une base de paiement propre si souhaité. Des options additionnelles incluent un auvent, un revêtement mural en pierre décorative et la climatisation. Cette propriété est idéale comme résidence principale ou secondaire. Deux places de parking souterrain sont également disponibles à l’achat pour 30 000 € chacune. Données énergétiques : EA-V ; 45 kWh/(m²*a) ; Gaz ; Année de construction 2018 ; A. Commission : Un contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé immobilier et de nos Conditions Générales. La commission à verser par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, dans le cas d'un contrat d'achat notarié, est de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix d'achat et est due lors de la signature du contrat d'achat notarié. Le vendeur doit nous verser une commission du même montant. Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Cette maison individuelle spacieuse, inspirée de la Méditerranée, se situe dans le quartier prisé de Neukeferloh à Grasbrunn. Offrant environ 261 m² de surface habitable sur un terrain généreux de 1 241 m², elle est entourée d'une forêt, créant un cadre paisible, parfait pour les familles et les passionnés de nature. Construite en 1966, la maison compte 6 pièces, avec 3 chambres lumineuses et 3 salles de bains modernes, assurant confort et espace pour toute la famille. La dernière mise à jour a été réalisée en 2015, vous garantissant un intérieur contemporain, agrémenté de revêtements de sol en granit, vinyle, résine époxy et parquet, mettant en valeur l'élégance de la maison. Le sous-sol dispose de deux pièces, actuellement utilisées comme bureau à domicile et chambre d'amis, avec un beau parquet en bambou. À l'extérieur, vous trouverez un jardin bien entretenu et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour se détendre. La maison dispose également de places de parking extérieures et de trois places dans le garage. Pour le chauffage, une pompe à chaleur aérothermique installé en 2005 est à votre disposition. L'appartement entièrement équipé pour les grands-parents, avec deux pièces, une cuisine et une salle de bains, est actuellement loué, mais peut être remis libre à la demande, offrant ainsi plus de flexibilité. Vente Maison à acheter Grasbrunn, cette propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Cet appartement élégant d'une pièce au 6ème étage offre tout ce que le cœur urbain désire. Avec un plan d'étage bien pensé, une terrasse ensoleillée avec vue sur la cour intérieure calme et des meubles modernes, cette propriété répond aux normes les plus élevées de confort de vie. L'appartement très lumineux est idéalement adapté aux besoins des étudiants, des personnes en formation ou des célibataires. Il impressionne par sa cuisine équipée de haute qualité qui complète parfaitement l'espace de vie, ainsi qu'une salle de bains spacieuse et bien entretenue. Grâce à l'agencement intelligent des pièces, l'appartement offre une atmosphère de vie agréable dans un espace compact. Un point fort particulier est la terrasse commune sur le toit. De là, vous pouvez profiter d'une vue à couper le souffle sur les toits. Le bâtiment lui-même se distingue par de nombreux équipements supplémentaires, tels qu'un ascenseur à tous les étages et un garage souterrain spacieux, qui abrite également les deux places de parking individuelles appartenant à l'appartement. Une salle commune invite les résidents à se sociabiliser et favorise l'interaction. De plus, les résidents ont accès à des locaux de stockage pour vélos, des salles de lavage et de séchage, ainsi qu'un espace à déchets séparé, complétant ainsi les commodités. L'emplacement central, les équipements de haute qualité et de nombreux extras font de cette propriété une adresse recherchée. L'appartement est non seulement parfait pour un usage personnel, mais aussi en tant que bien d'investissement. Découvrez un chez-soi qui allie fonctionnalité, style et qualité de vie urbaine en parfaite harmonie ! Cette propriété est un Appartement de luxe à acheter Munich.

Situé dans un emplacement exceptionnel à Partenkirchen, cet appartement unique dans un bâtiment historique classé est une véritable opportunité résidentielle. Avec environ 244 m² d'espace de vie, vous pourrez apprécier l'alliance subtile de charme historique et de mobilier contemporain, tout en bénéficiant de vues imprenables sur les montagnes. Cet appartement se trouve au premier étage d'une élégante villa Art Nouveau dotée d'une entrée séparée, garantissant votre intimité tout en donnant à la propriété l'apparence d'une maison individuelle. Les caractéristiques architecturales de ce bâtiment ancien, avec ses plafonds de 3,40 mètres, ses caissons en bois finement sculptés, ainsi que ses ornements dorés et ses décorations en stuc délicatement restaurées, rendent visible l'histoire de la maison. Le spacieux hall d'entrée, avec son parquet d'origine et ses incrustations en bois, crée une impression mémorable dès votre arrivée. Le salon attenant, agrémenté d'un élégant poêle à carreaux ancien, s'ouvre sur une salle à manger vitrée offrant une vue magnifique sur Garmisch-Partenkirchen et les montagnes environnantes. La cuisine moderne et bien équipée, conçue par Bulthaup et dotée d'une grande cheminée antique, allie fonctionnalité et esthétique. Deux chambres spacieuses, dont une conçue pour les enfants avec un poêle à carreaux Meissen peint et une fenêtre en saillie offrant des vues panoramiques, ajoutent une atmosphère unique à cet espace de vie. La salle de bain principale, récemment rénovée avec goût, ainsi qu'un WC invités, sont revêtus de marbre blanc et de carrelages noirs de qualité avec chauffage au sol. Le jardin commun, d'environ 4 000 m², dispose d'une petite grotte et d'un pavillon en bois, offrant des paysages enchanteurs. Un carport et un espace de stationnement extérieur complètent cette offre. Au cours d'une rénovation approfondie de 2 ans, le toit, ainsi que divers travaux de peinture, les murs extérieurs et le système de chauffage, ont été modernisés pour un investissement total d'environ 600 000 €, tout en préservant le caractère historique de la propriété. La célèbre Ludwigstrasse, avec ses nombreux magasins, cafés et restaurants, est accessible à pied à travers le jardin. Cette propriété est bien plus qu'un appartement - c'est un véritable art de vivre.

Nichée au-dessus du lac Tegernsee, cette propriété d'exception s'étend sur un terrain en pente d'environ 2 727 m² et offre une surface habitable/right de 1 066 m² répartie sur 14 pièces. Cet espace permet de réaliser un cadre de vie selon vos envies, avec une vue spectaculaire sur le lac et la région environnante. Le bâtiment, qui rappelle l'architecture traditionnelle des fermes de la vallée, présente une façade en plâtre blanc associée à des éléments en bois. À l'intérieur, vous serez charmé par des finitions en bois de haute qualité et un aménagement raffiné. La propriété, rénovée avec soin en 2008 et 2009, comprend des salles de bains modernes et des sols récemment mis à jour. Le premier étage comprend environ 277 m² de surface habitable, avec un salon, une salle à manger et une cuisine, ainsi qu'une véranda donnant sur une vaste terrasse et une piscine offrant un panorama exceptionnel sur le lac. Le sous-sol offre également beaucoup d'espace avec 192 m² consacrés à des pièces et bains supplémentaires, parfaits pour recevoir des invités. Quant à l'étage supérieur, il comprend trois chambres spacieuses, dont deux avec balcon, et une salle de bains pour sublimer l'espace de vie. Un atout notable est la maison d'invités en bois massif, à quelques pas de la maison principale, offrant un espace supplémentaire et fonctionnel. Des places de stationnement et un garage spacieux sont également inclus. Cette propriété est une opportunité d'achat Villa de luxe Tegernsee.

Cet appartement situé au 1er étage offre un cadre de vie alpin tout en garantissant un confort optimal dans l'un des endroits les plus prisés près du lac Tegernsee. Exposée à l'ouest, cette propriété se distingue par son agencement spacieux, ses finitions de qualité et sa vue imprenable sur les montagnes environnantes. La pièce à vivre, baignée de lumière naturelle, et la salle à manger forment le cœur de l'appartement, donnant accès à deux balcons offrant une vue splendide. Composé de deux chambres confortables, de deux salles de bains haut de gamme et d'un toilette invité séparé, cet espace est parfait pour accueillir famille et amis. Conçu pour être entièrement accessible, l'appartement est agrémenté de meubles de qualité et d'agencements en bois ancien soigneusement sélectionnés. La valeur des meubles, évaluée à environ 150 000 €, est incluse dans le prix d'achat. Il est également possible d'élargir l'offre de meubles sur une base de paiement individuelle. Des options supplémentaires telles qu'un store, un revêtement en pierre décoratif et la climatisation sont disponibles. Cet Appartement de luxe à acheter à Bad Wiessee combine ainsi vie haut de gamme, équipements raffinés et charme alpin. Parfaitement adapté pour servir de première ou de seconde résidence, il est possible d'acquérir deux places de parking en supplément pour 30 000 € chacune. Données énergétiques : EA-V ; 45 kWh/(m²*a); Gaz ; Année de construction 2018 ; A. Commission : La commission à verser par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licencié principal de München I Sotheby’s International Realty et Tegernsee I Sotheby’s International Realty, s’élève à 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix d'achat, due lors de la conclusion du contrat d'achat notarié.

Cet appartement en maisonette au 2ème étage (dernier étage) allie le style de vie alpin à un confort optimal, tout en offrant un potentiel de rendement attrayant dans l'un des emplacements les plus prisés sur le lac Tegernsee. L'appartement orienté à l'ouest se distingue par son agencement spacieux, ses équipements de qualité supérieure et une vue imprenable sur les montagnes de Tegernsee. La pièce à vivre et salle à manger à plan ouvert, lumineuse, constitue le cœur de cet appartement et s'ouvre sur trois balcons, offrant des panoramas magnifiques sur les montagnes environnantes. Trois chambres confortables, deux salles de bains raffinées et un toilette invité séparé garantissent un espace suffisant pour la famille et les amis. Ce bien est meublé avec des pièces exclusives et des finitions en bois ancien. Les équipements ont été choisis avec un soin particulier pour mettre en avant le caractère exceptionnel de cette propriété. La valeur marchande des meubles est d'environ 150 000 € et est incluse dans le prix d'achat. En fonction de vos souhaits, les meubles peuvent être complétés individuellement sur une base de paiement. Des options supplémentaires incluent un auvent, un revêtement en pierres décoratives sur les murs et la climatisation. Cet appartement représente une rare possibilité d'acquérir un bien alliant vie haut de gamme, équipements de qualité et style de vie alpin. Il est parfaitement adapté comme résidence de vacances ou comme domicile principal. Deux places de parking optionnelles peuvent être achetées pour 30 000 € chacune. Données énergétiques : EA-V ; 45 kWh/(m²*a) ; Gaz ; Année de construction 2018. Commission : Le contrat de courtage avec nous est établi par un accord écrit ou une confirmation par écrit sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales de Vente. La commission à payer par l'acheteur est de 3,57 % (TVA de 19 % incluse) du prix d'achat, due lors de la signature de l'acte notarié. Le vendeur doit également nous verser une commission du même montant.