ventes immobilier de luxe à Garmisch-Partenkirchen, Allemagne

Dans un emplacement privilégié à Partenkirchen, cet appartement unique dans un ancien bâtiment classé est un véritable bijou résidentiel. Sur environ 244 m² de surface habitable, vous découvrirez un mélange de charme historique, équipements modernes et vues imprenables sur les montagnes. L'appartement est situé au premier étage d'une villa art nouveau avec une entrée séparée, préservant ainsi votre intimité et lui conférant le caractère d'une maison à part entière. L'architecture élégante comprend des plafonds de 3,40 mètres de hauteur, des détails en bois finement travaillés et des ornements soigneusement restaurés qui font vivre l'histoire de la maison. Vous serez impressionné dès l'entrée par l'espace spacieux avec parquet d'origine. Le salon attenant, avec un poêle à faïence ancien, s'ouvre sur une salle à manger vitrée offrant une vue remarquable sur Garmisch-Partenkirchen et les montagnes. La cuisine équipée haut de gamme de Bulthaup, agrémentée d'une grande cheminée ancienne, allie fonctionnalité et design. Deux chambres spacieuses, dont une chambre d'enfants dotée d'un poêle à faïence peint de Meissen et d'une baie vitrée avec vues panoramiques, offrent une expérience de vie unique. La salle de bains principale, récemment rénovée, se distingue par son marbre blanc et son carrelage noir de haute qualité avec chauffage par le sol. Le jardin commun d'environ 4 000 m², avec sa grotte et son pavillon en bois, constitue un atout supplémentaire. Un carport et un espace de stationnement extérieur complètent cette vente d'appartement de luxe à Garmisch-Partenkirchen. Le toit, divers éléments, le chauffage, etc. ont été modernisés lors d'une rénovation extensive de deux ans, représentant un investissement d'environ 600 000 €, tout en préservant le caractère historique de la propriété. Cet appartement est bien plus qu'un simple bien immobilier - c'est un style de vie.

Cet exceptionnel appartement de 5 pièces est situé dans le bâtiment classé Ballenhaus de 1592, un véritable trésor architectural au cœur du quartier de Patenkirchen. Alliant charme historique et confort moderne, cette propriété élégante offre une expérience de vie unique. L'appartement spacieux se distingue par ses pièces baignées de lumière, ses hauts plafonds et un plan d'étage bien pensé, combinant allure classique et atmosphère contemporaine. À noter, le lumineux espace de vie et de salle à manger de plus de 50 m², qui propose de multiples possibilités d'aménagement et crée une ambiance chaleureuse. La terrasse de 30 m², donnant sur la cour intérieure tranquille avec des vues pittoresques sur les montagnes, constitue une véritable oasis de détente pour des moments en famille et entre amis. De grandes fenêtres assurent une agréable sensation d'espace tout en renforçant l'harmonie entre l'ambiance historique du bâtiment et le caractère vivant de la zone piétonne. Une attention particulière a été portée à l'utilisation de matériaux de qualité et à un design intemporel lors de l'aménagement de cette propriété. Deux places de parking extérieures et un espace de rangement dans la cour intérieure viennent compléter cette offre de vente d'appartement de luxe à Garmisch-Partenkirchen.