vente immobilier de luxe à Füssen, Allemagne

A14 | 4 lits | 160,15 m2 | 2.400.000 EUR + 90.000 EUR pour 3 places de parking Net | Les honoraires de l’acheteur à l’agent sont de 3 % du prix de vente brut + TVA Un spectaculaire penthouse de 4 chambres avec 3 balcons (Sud, Sud, Est et Nord). L’un des plus beaux appartements Penthouse de St Anton. Kristall Spaces et AlpenReal Estate AG commercialisent différentes opportunités à St Anton et Lech : Un Penthouse de 4 chambres à Mountain Spa Residences, St Anton avec un opérateur pour louer votre appartement Deux appartements de luxe de 2 chambres à Mountain Spa Residences, St Anton avec un opérateur pour louer votre appartement Un appartement de 2 chambres à Nasserein qui peut être exploité par le propriétaire (voir ci-dessous) Chalets privés, appart-maisons et hôtels (tous hors marché) Un appartement de 3 chambres près du Galzigbahn (peut être loué aux touristes ou utilisé pour le personnel de l’hôtel) Faits clés sur Mountain Spa Residences, St. Anton : Ces appartements de luxe ont été construits au cours des 6 dernières années et sont situés dans le quartier exclusif de Nasserein à St. Anton, dans un cadre paisible avec de superbes vues à 180 °.  Beaucoup de gens demandent s’ils sont neufs tellement ils sont bien entretenus (ils ont eu moins d’utilisation pendant les 2 années de COVID). Prêt à occuper – de solides rendements de la location Les prix sont très susceptibles d’augmenter au cours des 12 prochains mois Visites possibles tous les samedis entre 1200 et 1500 Vue imprenable à 180 ° sur les champs jusqu’à St Jakob et la vallée jusqu’à Rendl - loin de la route bruyante et idéal pour les enfants Bien-être de 600m² avec 2 piscines Cliquez ici pour la visite 3D Profil de propriétaire international – propriétaires de pays de l’UE et de pays tiers Elu meilleurs appartements d’Europe 2017 Site web de l’exploitant https://www.mountainsparesidences.com/ Design d’intérieur par Köck & Bachler : Köck & Bachler (www.kbi.at), l’un des plus grands designers hôteliers d’Autriche, a personnalisé les intérieurs pour leur donner un aspect à la fois chaleureux et luxueux.  L’architecture et la décoration intérieure allient la vie alpine contemporaine à des bois et des pierres naturels d’origine locale.  Les caractéristiques standard comprennent un réseau local sans fil, un accès par interphone, des fenêtres à triple vitrage du sol au plafond, de la céramique italienne et des équipements de salle de bains Hans Grohe.  Les cuisines Miele avec appareils intégrés, couverts et vaisselle ainsi que les téléviseurs intelligents à écran plat sont également inclus. Service de location entièrement géré par MW Hotels and Resorts : Votre appartement sera entièrement géré et commercialisé pour la location par MW Hotels & Resorts, la branche luxe de Mark Warner, un voyagiste de renommée internationale, garantissant des revenus locatifs sans tracas et un retour sur votre investissement.  Mark Warner était le propriétaire et l’exploitant de l’hôtel Schweizerhof qui a occupé ce site pendant de nombreuses années.  Plus d’informations sur ce site www.mountainsparesidences.com

A4 | 2 lits | 75,55 m2 | 899 000EUR (appartement et stockage en sous-sol) + 30 000EUR pour 1 place de parking Net | Honoraires à l’acquéreur 3% du prix brut de vente de 1.078.800EUR Superbe appartement de 2 chambres avec vue à 180 degrés.  Vue vers le sud-est ci-dessous. https://propertysaleaustria.co.uk/st-anton/ https://my.matterport.com/show/?m=8Kd8xAMp7pa Ces appartements de luxe ont été construits au cours des 6 dernières années et sont situés dans le quartier exclusif de Nasserein à St. Anton, dans un cadre paisible avec de superbes vues à 180 °.  Beaucoup de gens demandent s’ils sont neufs tellement ils sont bien entretenus (ils ont eu moins d’utilisation pendant les 2 années de COVID). Trois appartements de 2 chambres et un appartement de 1 chambre à revendre Prêt à occuper – de solides rendements de la location Les prix sont très susceptibles d’augmenter au cours des 12 prochains mois Visites possibles tous les samedis entre 1200 et 1500 Vue imprenable à 180 ° sur les champs jusqu’à St Jakob et la vallée jusqu’à Rendl - loin de la route bruyante et idéal pour les enfants Bien-être de 600m² avec 2 piscines Cliquez ici pour la visite 3D Profil de propriétaire international – propriétaires de pays de l’UE et de pays tiers Elu meilleurs appartements d’Europe 2017 Site web de l’exploitant https://www.mountainsparesidences.com/

Nouveau lotissement Appartements à vendre 42 à 118 m² 4 étages Terminé Description The Fiss Residences project is being built in the beautiful Alpine ski region of Serfaus-Fiss-Ladis, in the midst of fantastic nature and of course in the immediate vicinity of fantastic ski areas. Each flat will be fully furnished and equipped. This means that you only have to pack your suitcases and don't have to worry about anything else. Great importance is attached to high-quality materials in the interior design. All flats are equipped with luxurious fitted kitchens including kitchen appliances such as dishwashers, ovens, cookers and much more from well-known, solid German brands. To emphasise the cosy flair of the flats, the home textiles are also made of warm and natural materials with a luxurious look. A cosy lighting concept has also been installed in each flat. The in-house restaurant enchants its guests daily with fresh and regional dishes. In a cosy and friendly atmosphere, you can forget everyday life for a moment and enjoy the culinary delights. For total relaxation after a long day of skiing or a challenging hike, the project offers a spacious wellness area with 2 saunas, an infrared cabin and a relaxation room. The property on offer is a tourist investment that is rented out to changing guests via a renowned operating company.   The location - a dream! The municipality of Fiss is located on the south-facing sun terrace at the foot of the Samnaun group, around 500 metres above the valley floor of the Oberinntal. A record-breaking 2,000 hours of sunshine are recorded on the Tyrolean sun terrace every year. The Schönjoch (2,491 metres high), the most north-westerly peak in the Samnaun group, rises above the village. Opposite the valley is the lower Glockturmkamm (3,148 metres high) and the entrance to the Kaunertal valley. The village fascinates with its 600-year-old village centre and the unmistakable house entrances and winding alleyways that attract numerous holiday guests to Tyrol. The Serfaus-Fiss-Ladis tourist region is a real treat in both summer and winter and offers a wide range of options for families, hobby mountaineers and experienced alpinists alike. Over 500km of hiking trails for young and old, countless hiking tours for everyone from 0 to 99 years, 11 cable cars up to the summits - there is something for everyone.   Whether skyswing or a flight through lofty heights with the Fisser Flieger or Fisser Flitzer or the giant Skyswing swing - the right adrenaline kick is certainly guaranteed in the summer fun park at 1812 metres. For some of the most popular winter sports we know, the area around Serfaus-Fiss-Ladis offers everything a sportsman's heart could desire. On your skis, get set, go! Off into the white powder snow! Simply glide leisurely down the slopes, choose one of the more difficult runs or dive deep into the powder snow, the wonderful mountain air also contributes a lot to a relaxing ski trip in this beautiful area. Perfectly groomed pistes with 68 lifts and around 214 kilometres are just waiting to be enjoyed by young and old, big and small. Have you never sat on a toboggan and whizzed round the bends at full speed? Then it's about time! Varied toboggan runs are available! Plenty of action is also guaranteed with the latest fun sports such as Skifox, Snake Gliss or Snowscooter. For those who want to take it a little easier, Serfaus-Fiss-Ladis also offers beautiful winter hiking trails or even romantic carriage rides with your loved ones. Cuisine and culture - savour with all your senses! Serfaus-Fiss-Ladis offers a variety of bars and restaurants that will delight your palate: Caractéristiques - Fire & Flame Ladis - Plangger Delicatessen Serfaus - Hugo's.. The Fine Selection - Seealm Hög - Vaya Bar & Grill - The Landerer

Région de St. Anton, Lech, Sölden, Stubaial et Seefeld. Chalets de 5m à 13m Euros. Hôtels de 2,5 m à 33 millions d’euros. Immeubles d’appartements de 4,9 millions à 9 millions d’euros. Conseil de vente discret.

Appartement de 3 chambres près de Galzigbahn qui pourrait être exploité par le propriétaire : Kristall Spaces vend un appartement de 3 chambres à l’extrémité ouest de St Anton et à 10 à 15 minutes à pied de la partie principale de la ville (Galzigbahn et Rendl).  Il y a un ski-bus pour vous y emmener et en revenir. 3 lits | 112 m2 | 1 120 000 € (appartement et stockage) + 20 000 EUR pour 1 place de parking Net | Les honoraires de l’acheteur à l’agent sont de 3% du prix de vente brut + TVA Il s’agit d’un bâtiment agricole rénové (rénové en 2010) dans un style traditionnel avec 3 chambres et 3 salles de bains et vous avez la possibilité de changer les intérieurs et de garder l’opérateur actuel qui le loue pour le propriétaire ou nous pourrions vous aider avec la documentation pour le louer vous-même via Airbnb. Il est spacieux avec 112 mètres carrés à l’intérieur et est une unité au rez-de-chaussée (avec un jardin et de belles vues) dans un bâtiment de style chalet. Une place de parking couverte et un espace de rangement pour vos effets personnels, par exemple les skis et les vélos. L’opérateur commercialise l’appartement comme pouvant accueillir 8 personnes.  Le contrat d’opérateur est en place jusqu’en avril 2026.

Découvrez cet Appartement à vendre à Münsing, dans le district de Haute-Bavière, en Allemagne. Ce bien spacieux et récemment rénové s'étend sur environ 289 m². Il comprend 8 pièces lumineuses réparties sur trois étages, parfait pour les familles ou pour des couples à la recherche d'un espace confortable. Rénovée entre 2020 et 2021, la propriété offre un intérieur contemporain avec des détails raffinés, tels que du parquet en chevrons et une cuisine élégante dotée d'appareils de marque. Avec quatre salles de bains, le confort y est optimal. Le terrain arboré de 1 744 m² est paisible et ensoleillé, avec une possibilité de construire une maison supplémentaire d'environ 140 m². Trois places de stationnement en garage et un accès séparé sont également inclus. L'efficacité énergétique est assurée par une pompe à chaleur et un système photovoltaïque. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet Appartement de luxe à acheter à Münsing.

Cet appartement 3 pièces avec terrasse sur le toit est niché dans une agréable petite communauté de propriétaires, à proximité de la nature. Son orientation idéale offre une vue panoramique sur les prairies et les champs, s'étendant jusqu'à la chaîne alpine et l'impressionnant Benediktenwand, pour un panorama inspirant au quotidien. L'appartement se distingue par son espace de vie lumineux et spacieux, avec une cuisine moderne ouverte, équipée d'appareils électroménagers de qualité supérieure et un élégant plan de travail, parfait pour cuisiner et se retrouver (le four n'est pas inclus). Les grandes fenêtres créent une ambiance chaleureuse. La loggia ensoleillée invite à la détente, et un deuxième balcon, accessible depuis la salle à manger et la chambre, améliore la qualité de vie. La salle de bain spacieuse bénéficie de lumière naturelle, comprenant baignoire, douche, et une fenêtre pour une ventilation agréable. Un WC séparé pour les invités, un local à vélo et une place de parking souterraine (non en duplex) complètent cette offre attrayante. L'emplacement idéal associe tranquillité et bonne infrastructure, avec des magasins de proximité accessibles à pied. Cet appartement est le choix parfait pour ceux cherchant à acheter un appartement à Berg.

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Cette maison individuelle à Weßling offre tout ce que vous désirez : paix, nature et bonnes connexions en transports publics. Avec 4 pièces, une serre et un aménagement élégant, il est idéal pour les familles ou les couples qui apprécient le confort. La vue sur la verdure et le grand jardin orientés sud et ouest vous invitent à vous détendre et à en profiter. À seulement 500 m à vol d’oiseau se trouve le Weßlinger See, parfait pour de longues promenades. Bienvenue dans cette nouvelle maison ! Cette offre BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants : - Vue sur la campagne - Lieu calme et populaire - Très bonne connexion avec les transports en commun - Garage - Jardin d’hiver - Disposition ingénieuse des pièces - 500 m à vol d’oiseau vers le lac Weßlinger - Grand jardin orienté sud et ouest - et, et, et... Intéressé ? Contactez-nous pour une visite sans engagement ! Vous n’avez rien trouvé de convenable ? Vous pouvez trouver plus de 1 500 autres offres sous betterhomes.de. Pour promouvoir un bien vous-même ?Profitez de notre savoir-faire : https://www.betterhomes.de/de/profitieren Souhaitez-vous faire évaluer un bien immobilier ?Découvrez leur valeur dès maintenant via notre devis gratuit, immédiatement et sans obligation !https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimationAucun certificat d’énergie n’est encore disponible. Le propriétaire a été prié de faire rédiger et présenter immédiatement un certificat énergétique. ***

Propriété d’investissement ! Le bâtiment d’origine de 1965 a été agrandi et entièrement rénové vers 2017.Disposition du bâtiment :Rez-de-chaussée - appartementenviron 79,24 m² d’espace de vieTerrasse couverte d’environ 19 m²Sous-sol d’environ 80 m²Jardin d’environ 300 m²3 chambresÉtage supérieur - appartementEnviron 99,86 m² d’espace de vieTerrasse couverte d’environ 19 m²4 chambresGrenier - Appartementenviron 113,79 m² d’espace de vieTerrasse couverte d’environ 19 m²4 chambresFaites le premier pas vers le bonheur : photos montrez des pièces, un plan d’étage, les dimensions, mais seulement en vivant votre cœur peut sentir qu’il a trouvé sa place ici !Monsieur Jung | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 390 08 27Écoles :La maternelle, l’école primaire et le collège Hörbranz sont très proches de chez vous et facilement accessibles, si bien que vos enfants commencent chaque journée détendus et bien accompagnés dans une vie quotidienne sûre et familière.Shopping :Opportunités de shopping diverses Aucun souhait reste non réalisé !Grâce aux nombreuses boutiques à proximité, vous êtes bien pris en charge. Que ce soit pour des besoins quotidiens ou des demandes spéciales, tout ce dont vous avez besoin, les supermarchés, les boutiques spécialisées, les boulangeries et bien d’autres fournisseurs garantissent qu’aucun souhait ne reste non exaucé.Transports en commun :Connexion directe aux transports en commun : déplacement rapide et simple.Atteignez n’importe quelle destination sans détour : que ce soit pour faire du shopping, du travail ou des activités de loisirs, vous êtes toujours bien connecté. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

Un chef-d’œuvre de l’exclusivité alpine : vivre là où d’autres partent en vacances.Dans un endroit absolument isolé ou périphérique dans le Montafon, vous pouvez vous attendre à une propriété qui respecte les plus hauts standards de confidentialité, de confort de vie et de qualité de vie. Entouré d’un paysage naturel dégagé, avec un panorama montagneux spectaculaire et un nombre extraordinaire d’heures d’ensoleillement, vous pouvez profiter d’une retraite de vie et de retraite d’un type particulier.Construite en 2015, la maison allie architecture intemporelle à un mobilier de haute qualité et une atmosphère qui allie parfaitement sécurité et luxe. À noter particulièrement la rare opportunité d’acquisition par les citoyens de l’UE, ainsi que l’autorisation d’utilisation comme résidence secondaire, une opportunité exceptionnelle avec un potentiel de valeur à long terme.Le cœur de la maison est le spacieux salon et salle à manger à aire ouverte. Une cheminée élégante apporte une chaleur chaleureuse, tandis que la fenêtre panoramique impressionnante installe de manière impressionnante le décor des montagnes environnantes et crée une sensation unique de vie. Les chambres confortables offrent des retraites relaxantes, tandis que la cave du salon ouvre un potentiel supplémentaire pour un espace bien-être exclusif avec sauna.Un abri auto et plusieurs places de stationnement pour visiteurs complètent cette offre extraordinaire.Une opportunité rare pour tous ceux qui recherchent quelque chose de spécial : exclusif, proche de la nature et avec un emplacement panoramique incomparable au cœur du Montafon.Vous pouvez voir plus d’images sur notre page d’accueil.Programmez une visite dès aujourd’hui !Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43 676 411 2002Écoles :Shopping :En seulement 16 minutes en voiture, vous pouvez atteindre Schruns, qui compte de nombreux commerces, restaurants et infrastructures. Les achats au supermarché SPAR de Silbertal sont particulièrement pratiques : les achats peuvent être organisés avec commodité puis transportés en train. La station de montagne du téléphérique est accessible depuis la maison en seulement cinq minutes à pied.Transports en commun :Il y a également un arrêt de bus sur la route principale, d’où l’on peut se rendre facilement à Schruns. Cela signifie que la propriété est bien reliée aux infrastructures environnantes même sans voiture.

La villa située sur une pente orientée au sud dans la commune de Dornbirn est une perle rare sur le marché immobilier autrichien. Sur un terrain spacieux d’environ 957m², cette élégante villa de campagne trône dans une position panoramique surélevée avec une vue imprenable sur la vallée du Rhin, le lac de Constance et jusqu’aux Alpes suisses. La surface habitable d’environ 400 m² est répartie dans des pièces ouvertes et inondées de lumière, avec des hauteurs supérieures à la moyenne, des matériaux de haute qualité et une exigence sans compromis de qualité et de design. La combinaison du style traditionnel d’une maison de campagne avec une technologie de construction moderne crée une maison saine et durable au plus haut niveau. Il est particulièrement intéressant de noter que la propriété peut être utilisée comme résidence principale ou secondaire, une rareté dans cette région et donc très attrayante pour les acheteurs internationaux. FAITS SAILLANTS: - Vue panoramique imprenable sur le lac de Constance, la vallée du Rhin et les Alpes suisses - Ensoleillé orienté sud-ouest avec un maximum d’intimité, pas de vue sur la propriété - Terrain d’environ 957 m² dans un emplacement panoramique calme et surélevé - env. 400m² de surface habitable inondée de lumière sur trois étages - Jardin et terrasses aménagés avec amour avec une transition fluide vers l’intérieur - Piscine extérieure chauffée (11 m de long) avec technologie de haute qualité et système de chlore par osmose - Technique du bâtiment moderne - Cheminée élégante avec base en pierre naturelle dans le spacieux salon-salle à manger - Cuisine haut de gamme de Miele, y compris cuisinière à induction et armoire à vin - Parquet en chêne massif fumé, huilé pour une ambiance chaleureuse et luxueuse - Des matériaux exclusifs en pierre naturelle et en bois ainsi qu’un travail de ferblantier en cuivre de haute qualité - Stores électriques dans toutes les pièces - Garage double et places de parking extérieures supplémentaires - Désignation de la résidence principale et secondaire possible - À seulement quelques minutes des stations de ski, des sentiers de randonnée, des sentiers de VTT et des zones de loisirs locales - Situation centrale dans le Vorarlberg à proximité de la Suisse, du Liechtenstein, du lac de Constance et du domaine skiable de l’Arlberg - Une infrastructure de premier ordre au sein de la communauté avec des écoles, des commodités locales, des médecins et des restaurants à proximité immédiate Cette propriété extraordinaire combine une architecture exclusive, un mobilier de première classe et un emplacement unique, parfait pour les acheteurs exigeants à la recherche du plus haut niveau de confort de vie dans l’une des régions les plus recherchées d’Autriche. Couche: Dornbirn, la plus grande ville du Vorarlberg, impressionne par sa situation unique entre le lac de Constance, la forêt de Bregenz et les imposantes Alpes suisses. En quelques minutes de route, vous pouvez rejoindre non seulement le pittoresque lac de Constance, mais aussi d’importants centres économiques et aéroports internationaux tels que Zurich, Saint-Gall et la Principauté de Liechtenstein, ce qui en fait des conditions idéales pour les navetteurs et les familles internationales. Pour les amateurs de sports d’hiver, les amoureux de la nature et les vacanciers actifs, l’un des paradis du ski et de la randonnée les plus célèbres d’Europe, l’Arlberg (Lech/Zürs) et d’autres domaines skiables attrayants tels que Damüls-Mellau, Bödele, Brandnertal et Montafon ne sont qu’à 30 à 60 minutes. La région offre une combinaison incomparable de charme alpin et de haute qualité de vie, parfaite pour vos activités de loisirs à tout moment de l’année. En été, des centaines de kilomètres de sentiers de randonnée, des itinéraires de VTT, des via ferratas et des refuges alpins idylliques vous invitent à la découverte. Les personnes intéressées par la culture trouveront un large éventail d’activités dans des institutions renommées telles que le Bregenz Festspielhaus, le Kunsthaus Bregenz ou l’inatura Erlebnis-Museum Dornbirn ainsi que de nombreux festivals qui façonnent la vie culturelle de la région. La villa est située dans l’un des quartiers résidentiels les plus recherchés et les plus calmes de Dornbirn avec une exposition optimale au soleil et une intimité absolue. Malgré l’emplacement calme, le centre-ville animé, les écoles, les fournisseurs locaux, les restaurants, les médecins et un large éventail de possibilités de loisirs et de loisirs sont accessibles en quelques minutes seulement. Des sentiers de randonnée et de cyclisme axés sur la nature sont juste à côté, permettant un équilibre parfait entre les loisirs et le confort urbain. Cette combinaison d’un emplacement exclusif, d’une excellente infrastructure et de la proximité immédiate des attractions de loisirs et culturelles rend la propriété particulièrement attrayante pour les acheteurs internationaux à la recherche d’un nouveau logement en Autriche. La vente est réalisée en coopération avec un courtier local renommé. Nous renonçons délibérément à établir un dossier de vente détaillé, car les avantages particuliers du bien immobilier ne peuvent être pleinement saisis et expérimentés que lors d’une visite personnelle. Une visite est possible à tout moment sur rendez-vous.

Bienvenue dans le nouveau projet de construction ROHRBACH - où la régionalité, la transparence, la modernité et l’individualité sont vécues au plus haut niveau. Cet appartement penthouse unique combine une vie luxueuse avec une architecture durable et un emplacement inégalé. Sur environ 130 m² de surface habitable, vous pouvez profiter d’une agréable sensation d’espace, qui se caractérise par l’utilisation de matériaux de haute qualité, régionaux et durables, ainsi que par un langage architectural moderne et clair. Les grandes baies vitrées inondent les chambres de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur l’imposant panorama montagneux autour de Dornbirn. Un point culminant particulier est la terrasse sur le toit de 76 m² avec sa propre piscine extérieure - un lieu de détente et d’exclusivité avec une vue impressionnante sur la vallée du Rhin et les Alpes. L’agencement bien pensé des pièces offre le plus haut niveau de confort de vie et ne laisse rien à désirer. Vous pouvez toujours aider à concevoir et à agrandir l’appartement selon vos idées - créez votre propre maison personnelle. En option, il est également possible d’acheter un appartement attenant de 2,5 pièces avec une surface habitable d’environ 50 m² et une terrasse sur le toit de 30 m² - idéal comme appartement d’invités, bureau à domicile ou comme investissement. Saisissez dès maintenant cette occasion unique de faire partie de ce nouveau projet de construction spécial à Dornbirn. Exclusif. Moderne. Régional. Individu.

Bienvenue dans le nouveau projet de construction ROHRBACH - où la régionalité, la transparence, la modernité et l’individualité sont vécues au plus haut niveau. Cet appartement penthouse unique combine une vie luxueuse avec une architecture durable et un emplacement inégalé. Sur environ 190 m² de surface habitable, vous pouvez profiter d’une agréable sensation d’espace, qui se caractérise par l’utilisation de matériaux de haute qualité, régionaux et durables ainsi que par un langage architectural moderne et clair. Les grandes baies vitrées inondent les chambres de lumière naturelle et offrent des vues spectaculaires sur l’imposant panorama montagneux autour de Dornbirn. Un point culminant particulier est la terrasse sur le toit de près de 100 m² avec sa propre piscine extérieure - un lieu de détente et d’exclusivité avec une vue impressionnante sur la vallée du Rhin et les Alpes. L’agencement bien pensé des pièces offre le plus haut niveau de confort de vie et ne laisse rien à désirer. Vous pouvez toujours aider à concevoir et à agrandir l’appartement selon vos idées - créez votre propre maison personnelle.   Saisissez dès maintenant cette occasion unique de faire partie de ce nouveau projet de construction spécial à Dornbirn. Exclusif. Moderne. Régional. Individu.

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Spa 301 est un grand appartement de 3 chambres à coucher avec vue sur Ischgl et le Bürkelkopf. Il y a un énorme balcon de 19,44m2 orienté au sud avec une vue à 180 degrés de l’est (Ischgl) à l’ouest vers Galtür et le début du Jamtal où vous pouvez trouver la Jamtalhütte construite pour la première fois en 1882 par la DAV Sektion Schwaben (Association alpine allemande, section souabe basée à Stuttgart). Il y a eu quelques visiteurs célèbres au fil des ans : Einstein et Hemingway. Le Spa 301 offre également une vue magnifique et dégagée sur la Gorfenspitze et la Ballunspitze. Appartement 3 chambres | Le Spa 301 | 109,28m² | 1 049 000 € + 2 parkings pour 70 000 € Dès le premier instant où vous le voyez, le design épuré du bâtiment, en harmonie avec le magnifique décor montagneux du Paznaun, vous invite à rester et à vous émerveiller. L’architecture réussit à combiner confort douillet et fonctionnalité, avec un hall qui s’ouvre sur le sentiment d’être le bienvenu. En même temps, la conception des espaces communs et de restauration, avec de larges surfaces vitrées et des espaces baignés de lumière, vous donne le sentiment d’être très proche de la nature. C’est l’endroit idéal pour se détendre, pour se retirer, mais aussi pour profiter de réunions sociales avec la famille et les amis, anciens et nouveaux. L’établissement dispose d’un espace spa dédié à la relaxation, avec différents types de saunas et de hammams, d’espaces inclinables et de détente, ainsi que d’une salle de sport et d’une piscine panoramique extérieure chauffée de 13 mètres avec une vue imprenable sur les montagnes. Le verre, le bois naturel, le béton poli et les tissus en laine de la plus haute qualité confèrent à l’espace spa une chaleur naturelle qui est accueillante et garantit également un style intemporel. Situé dans un endroit ensoleillé du Paznaun, c’est un lieu de bien-être et de détente. Rencontrez des amis pour le petit-déjeuner, le déjeuner ou le dîner, ou détendez-vous simplement tranquillement avec un bon livre – Hemingway ou pas. L’air pur et les étendues apparemment infinies satisferont votre désir de tranquillité. Ernest Hemingway et sa famille aimaient Galtür, et l’écrivain y a puisé l’inspiration pour ses créations littéraires. Passionné de ski de randonnée à une époque où les sports alpins n’en étaient qu’à leurs balbutiements, il a conquis les sommets les uns après les autres. Le soir, il incorporait dans ses écrits des descriptions vivantes de la vie simple et spartiate dans ces régions de haute montagne, notamment son premier roman « Le soleil se lève aussi » et la nouvelle « Une idylle alpine ». Près de 100 ans plus tard, il y a peu de signes d’un mode de vie spartiate à Galtür. Communauté d’environ 800 habitants, elle est facilement accessible et située entre deux domaines skiables fantastiques. Pourtant, ils ne pourraient pas être plus différents les uns des autres. En 5 minutes, vous vous retrouvez au milieu du paysage montagneux immaculé de Galtür. Sur ses 43 kilomètres de pistes de ski plus calmes, vous trouverez un monde pittoresque qui vous permettra de profiter de cette expérience intime de la nature à skis. De l’autre côté, à 7 minutes, Ischgl vous attend. Avec plus de 239 kilomètres de pistes de ski et d’innombrables sites d’après-ski, il représente le mont Olympe des sports d’hiver et de la vie sociale dans les Alpes. Avec des hauteurs allant jusqu’à 2 900 mètres au-dessus du niveau de la mer, la station de ski d’Ischgl-Samnaun est probablement LE paradis des sports d’hiver alpins. Des cours de freeride, des randonnées à ski, des événements de haut niveau et une excellente cuisine en font partie. Avec ses pistes parfaitement entretenues et ses 45 remontées mécaniques, Ischgl offre des moments mémorables, de l’action et du plaisir - le tout à votre porte. Les nouveaux appartements seront conçus avec des aménagements de 1, 2 et 3 chambres et comprendront la possibilité de dormir 2 personnes dans le salon sur des canapés-lits doubles de haute qualité. Les thèmes intérieurs ont une atmosphère alpine, mais avec un choix entre un thème traditionnel ou un thème de style de vie, combinant des matériaux naturels chaleureux avec des designs minimalistes modernes. Il y a des logements flexibles pour maximiser l’espace - avec des canapés-lits dans le salon et deux salles de bains pour assurer un maximum d’intimité. Appartements de luxe équivalents à la norme d’un hôtel 4 * Chambres doubles / twin Canapé-lit double rabattable dans le salon pour accueillir 2 personnes Les surfaces au sol varient de 37 m² à 139 m² (sans compter les balcons privés) Balcons privés avec vue spectaculaire sur les montagnes vers la Ballunspitze, Predigberg et Dreiköpfl Service de location entièrement géré All-Suite Resort Paznaun est un lieu sans tracas, Investissement lifestyle qui offre un rendement annuel attrayant. Vous achetez une suite primée avec 1, 2 ou 3 chambres doubles, sur le côté ensoleillé de la vallée de Paznaun, avec un espace spa, une piscine panoramique extérieure chauffée, des zones pour bronzer, un studio de massage, des espaces de détente et un bar / restaurant avec des spécialités gastronomiques locales. Tout est prêt pour vous à votre arrivée. Lorsque vous êtes absent, votre suite est louée, ce qui génère un revenu locatif et des bénéfices. All-Suite Resorts-Österreich GmbH, est une société associée du groupe Kristall et prend en charge la gestion et la location internationale de votre appartement, vous assurant ainsi une expérience de propriété sans stress. Il s’occupe également des opérations quotidiennes de l’hôtel et de l’entretien de la propriété. En acceptant de louer l’appartement et de soutenir l’industrie touristique locale en pleine croissance, vous êtes en mesure d’acquérir la propriété sans encourir de taxe de vente de 20%. L’hiver à Galtür et Ischgl « C’est une idylle alpine », a déclaré Ernest Hemingway, mais c’est aussi une ville voisine d’Ischgl, avec ses boutiques, ses restaurants de premier ordre et sa vie nocturne célèbre. Le ski à Galtür est généralement adapté aux intermédiaires, mais il y a quelques hors-pistes difficiles et 310 km supplémentaires sur le célèbre forfait de remontées mécaniques de la région de Silvretta. Ischgl regorge de pistes dégagées et de remontées mécaniques ultramodernes - il y a aussi l’une des pistes noires les plus raides d’Autriche pour un véritable défi. En décembre 2015, Galtür a été élue deuxième meilleure station avec 40 km de ski (il y en a en fait 45 km) grâce à son emplacement ensoleillé et à ses excellentes pistes de ski d’hiver. Il y a aussi de superbes hors-pistes et si vous aimez skier parmi les arbres, passez sous le Birkhahnbahn lorsque les conditions le permettent. En été, les propriétaires et les invités peuvent se détendre au bord de la piscine dans l’air pur de la montagne (Galtür est reconnu comme Luftkuort https://galtuer.gv.at/index.php/luftkurort/49-luftkurort ). Ou il y a une abondance d’options sportives saines www.ischgl.com/en/Active/Active-Summer y compris la randonnée, l’alpinisme, l’escalade, la natation, le VTT, l’équitation, le parapente et le rafting en eau vive : 49 itinéraires de randonnée dans toute la vallée de Paznaun Remontées mécaniques ultramodernes 1 000 km de pistes de VTT plus le parc technique d’équitation d’Ischgl Trailground Carte Silvretta pour une utilisation illimitée des installations et attractions Montagne Piz Buin et glaciers environnants Almabtrieb : Du milieu à la fin septembre Silvretta Waldbad Piscine en plein air avec toboggans Piscine intérieure Courts de tennis Rafting et canyoning Mini-golf Visite de la Suisse en téléphérique Concert hebdomadaire en kiosque à musique et soirée tyrolienne Olympiade du fromage à Galtür Ischgl Skyfly Pêche

Ce penthouse exclusif est situé dans un immeuble moderne et architecturalement attrayant avec seulement sept unités – dans un emplacement absolument privilégié directement sur le parcours de golf de Pertisau am Achensee.Sur environ 145 m² d’espace habitable, un concept de pièce bien pensé se déploie au plus haut niveau. L’espace d’entrée spacieux mène à deux chambres confortables, chacune dotée d’une élégante salle de bain attenante. Le cœur de l’appartement est le vaste salon et salle à manger avec une cheminée ouverte, qui crée une atmosphère élégante et à la fois chaleureuse.De là, on peut accéder à la terrasse partiellement couverte d’environ 48 m², qui offre une vue incomparable sur le parcours de golf et les imposantes montagnes tyroliennes – un lieu qui allie parfaitement paix, intimité et luxe alpin.L’unité sera remise clé en main. Des revêtements de sol de haute qualité et des céramiques de salle de bain exclusifs sont déjà fournis, mais peuvent être choisis individuellement selon vos idées personnelles, créant ainsi une ambiance de vie sur mesure.Sur demande, des concepts d’ameublement complets sont également disponibles pour souligner le caractère de cette propriété particulière.Le bâtiment lui-même impressionne par sa technologie de pointe, un ascenseur passagers et un parking souterrain confortable. Une cave privée au sous-sol complète cette offre.Pour les acheteurs ayant des besoins d’espace étendu, il existe l’option attrayante d’acheter un appartement attenant d’environ 45 m² et de combiner les deux unités pour créer une solution de vie spacieuse.

Nous proposons à la vente cette villa en terrasse extraordinaire située dans un emplacement ensoleillé sur une colline à Eben am Achensee. L’architecture moderne, les matériaux de haute qualité et la structure claire des pièces réparties sur quatre niveaux créent une ambiance de vie exclusive. Grâce à l’orientation sud-ouest, vous pouvez profiter d’une vue dégagée sur le lac Achensee et le panorama impressionnant des montagnes Karwendel et Rofan.Le niveau d’entrée accueille avec une entrée spacieuse, une allée et un garage avec deux places de parking. Le cœur de la maison est le salon et la salle à manger à aire ouverte de plus de 100 m², avec une cheminée vitrée de chaque côté, une cuisine designer de haute qualité avec cuisine arrière séparée, salon et toilettes pour invités. Le balcon couvert à l’avant offre une vue fantastique sur le lac Achensee.L’étage inférieur forme l’espace privé avec deux chambres, chacune dotée d’une salle de bain attenante et d’un dressing, ainsi qu’un bureau avec vue directe sur le lac. Ce niveau est complété par un autre garage pour deux à trois véhicules et un vaste débarras.Au niveau du jardin, il y a deux unités résidentielles distinctes avec chambre, salle de bain attenante, salon avec kitchenette ainsi qu’une terrasse et un accès direct au jardin – idéal pour les invités ou pour la location.Un point fort particulier est le grenier avec un espace exclusif de bien-être et de loisirs. Un sauna panoramique, une salle de sport et un skybar élégant mènent à la terrasse sur le toit de plus de 130 m² avec piscine et espace lounge – offrant des vues spectaculaires sur le lac et les montagnes.Des surfaces vitrées généreuses assurent que les pièces soient inondées de lumière. Des stores vénitiens électriques et un système central de contrôle BUS permettent un contrôle pratique de l’ombrage, de l’éclairage et des services du bâtiment. La propriété est chauffée de manière durable et économe énergétiquement grâce à un système géothermique moderne.Cette villa allie une construction de haute qualité, une architecture moderne et l’un des emplacements les plus prisés du lac Achensee pour offrir une expérience de vie extraordinaire.Toutes les informations reçues des partenaires de coopération et des vendeurs sont soigneusement vérifiées ; Néanmoins, nous n’assumons aucune responsabilité quant à leur exactitude, exhaustivité ou mise à jour et excluons toute responsabilité pour les dommages résultants. Toutes les informations sur la zone sont soumises au rapport de valeur des services publics, qui est actuellement en cours de préparation.

Si vous êtes à la recherche d’une maison qui peut accueillir votre famille, votre bureau à domicile et vos invités, alors cette maison est faite pour vous.Pour ceux qui travaillent à domicile ou qui ont besoin de leur propre bureau, cette maison offre environ 65 m² d’espace de bureau au sous-sol.De plus, la maison dispose d’un appartement de grand-mère d’environ 60 m² de surface habitable, qui offre 2 chambres spacieuses et une grande salle de bain accessible aux personnes handicapées. Cet appartement de grand-mère dispose également de sa propre terrasse et d’un accès direct au jardin.Une visite vaut mille mots ! J’attends avec impatience votre appel.Ingénieur diplômé David Gabl | ImmoSky Vorarlberg | +43 660 199 15 11École:À Lustenau, il y a un jardin d’enfants privé et onze écoles publiques, cinq écoles primaires (Hasenfeld, Kirchdorf, Rheindorf, Rotkreuz et Volksschule Elia), trois collèges (Hasenfeld, Kirchdorf et Rheindorf) et un centre d’éducation spéciale ainsi qu’un lycée fédéral, une académie commerciale fédérale et une école commerciale fédérale.La Rheintalische Musikschule avec un séminaire de jazz et de musique pop (séminaire de jazz) ainsi que des événements réguliers de la Volkshochschule Bregenz complètent l’offre éducative. (Source : Wikipédia)Commerces :Plusieurs fournisseurs locaux, pharmacie, boulangerie et bien d’autres commerces et restaurants sont à proximité et facilement accessibles.Transport en commun:Un arrêt de bus de campagne est à proximité et facilement accessible. Certificat énergétique non disponible - le propriétaire a été invité à présenter un certificat énergétique.

L'annonceur n'a pas fourni de description en français pour cette annonce.

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Dans un emplacement calme mais central à Gmund-Dürnbach, un nouveau bâtiment de maison individuelle moderne et de haute qualité est en cours de construction selon la norme KfW 40 économe en énergie. Ce projet comprend une maison avec deux étages construite en utilisant une construction en bois durable, offrant un aménagement intérieur bien pensé et un concept de vie contemporain. Le cœur de la maison est l'espace de vie et de salle à manger à aire ouverte au premier étage, servant de point de rencontre central pour toute la famille. Vous aurez également un accès direct aux terrasses spacieuses orientées sud-ouest, qui, en association avec le jardin adjacent, prolongent l'espace de vie à l'extérieur et invitent à la détente. La maison comprend un total de quatre chambres, deux salles de bains modernes et un WC invité supplémentaire, offrant amplement d'espace pour les familles ou ceux qui vivent seuls. Le sous-sol, construit de manière solide, offre un espace de stockage supplémentaire. Une pompe à chaleur à air moderne, couplée à un système photovoltaïque allant jusqu'à 10 kWp, garantit une alimentation énergétique durable. Un carport avec deux places de stationnement complète commodément cette offre. Ce projet de nouvelle construction allie vie économe en énergie, architecture moderne et emplacement attrayant, idéal pour les familles et tous ceux qui souhaitent vivre près de la nature tout en ayant de bonnes liaisons de transport. Actuellement en processus de demande de permis de construire et d'approbation, les futurs acquéreurs ont l'opportunité d'incorporer leurs souhaits de conception à un stade précoce. Des idées individuelles pour la façade extérieure peuvent également être prises en compte, en consultation avec le promoteur. Le contrat de courtage est établi par accord écrit ou confirmation par message, et la commission à payer par l'acheteur en cas de contrat d'achat notarié s'élève à 3,57 % du prix d'achat. Cette propriété représente une véritable opportunité pour l'achat de Maison de luxe Gmund am Tegernsee.

Maison individuelle modernisée avec appartement de grand-mère, maison de sauna et double garage.Cette maison individuelle exceptionnelle combine le charme d'un bâtiment existant solide avec les avantages d'une rénovation complète et contemporaine. Construite à l'origine en 1970, la propriété a été mise à jour à un standard moderne en 2020, tant sur le plan visuel qu'en termes d'efficacité énergétique. Dès que vous entrez dans la maison, le premier étage impressionne par son plan ouvert et son ambiance lumineuse. De généreux fronts de fenêtre et de vastes portes coulissantes créent des transitions fluides entre les espaces intérieurs et extérieurs et garantissent une atmosphère de vie claire et accueillante. Le salon et la salle à manger à aire ouverte forment le cœur de la maison, renforcé par une cheminée ouverte élégante. La cuisine moderne et ouverte s'intègre harmonieusement au concept de la pièce et vous invite à profiter de moments conviviaux. Les chambres à l'étage supérieur sont également lumineuses et accueillantes grâce aux fenêtres de pignon. L'appartement de grand-mère indépendant offre une variété d'utilisations - qu'il s'agisse d'invités, de membres de la famille ou de personnel soignant, il dispose de deux chambres bien conçues, offrant ainsi suffisamment d'espace et d'intimité. À l'étage supérieur, un sentiment d'espace particulier se déploie sous le pignon : des structures ouvertes et des hauteurs de plafond généreuses donnent aux chambres et aux salons une atmosphère aérienne et invitante. La chambre principale bénéficie de sa propre dressing et d'une spacieuse salle de bain attenante de haute qualité. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs. Cette offre attrayante est complétée par un double garage avec une wall box moderne - idéal pour un chargement pratique et tourné vers l'avenir des véhicules électriques. Cette propriété allie un style de vie élégant, une technologie moderne et un intérieur généreux pour créer un tableau harmonieux - parfait pour les acheteurs exigeants qui apprécient la qualité et le confort de vie. Un autre point fort est la maison de sauna séparée, qui vous permet de profiter de moments de bien-être privés dans vos propres murs.Données énergétiques : EA-V ; 46,9 kWh/(m²*a) ; Électricité ; Année de construction 1970 ; ACommission : Le contrat de courtage avec nous est conclu par accord écrit ou confirmation sous forme de texte sur la base de l'exposé de la propriété et de nos Conditions Générales. La commission à payer par l'acheteur à MIR München International Realty Verwaltungs GmbH, licencié master de München I Sotheby`s International Realty et Tegernsee I Sotheby`s International Realty, en cas de conclusion d'un contrat d'achat notarié, est de 3,57 % (TTC 19 %) du prix d'achat et est due lors de la conclusion du contrat d'achat notarié. Le vendeur doit nous verser une commission du même montant.

Dans l’un des quartiers résidentiels les plus exclusifs de Grünwald, enfoui dans des jardins matures et entouré de tranquillité, cette extraordinaire maison d’architecte se présente comme une harmonie de modernité intemporelle, d’élégance naturelle et de qualité de vie inspirante.Même la silhouette nette de la façade en bois transmet un sentiment de sécurité et de retenue. De généreuses surfaces vitrées ouvrent la maison à la nature et permettent à l’intérieur et à l’extérieur de se fondre de manière unique. Le bois chaud, l’architecture claire et les pièces inondées de lumière créent une atmosphère à la fois moderne, confortable et exceptionnellement élégante.À l’intérieur, un concept de vie impressionnant se déploie avec des lignes de vue ouvertes, de hauts plafonds et un sentiment d’espace extraordinaire. Les fenêtres du sol au plafond font entrer le jardin dans la maison et créent un jeu fascinant de lumière et d’ombre à tout moment de la journée. L’espace de vie impressionne par son espace et offre un large éventail de possibilités de vie individuelle, de détente et de plaisir.Une attention particulière doit être portée à l’escalier sculptural en bois saisissant, qui relie les niveaux comme une œuvre d’art et souligne le caractère architectural de la maison. Des équipements sur mesure, des espaces de galerie ouverts et l’utilisation constante de matériaux de haute qualité créent un environnement de vie doté d’un charisme particulier.Les chambres impressionnent par leur tranquillité, leur espace et la merveilleuse combinaison de lumière, de nature et d’architecture. Les grandes fenêtres offrent une vue verte sur les jardins environnants, tandis que le toit ouvert procure une sensation de vie extraordinaire.Les salles de bain suivent également un concept architectural clair : lumineuses, spacieuses, d’une élégance intemporelle et conçues avec un mobilier de haute qualité. Des retraites pleines de paix et de détente sont créées ici.Les vastes terrasses et le jardin soigneusement entretenu offrent des conditions idéales pour des heures de détente en plein air. Qu’il s’agisse d’un petit-déjeuner au soleil du matin, de soirées d’été conviviales ou simplement de la vue sur la verdure, cette maison allie intimité et qualité de vie de manière merveilleuse.Note sur la présentationLes exemples vivants, de couchage et d’ameublement montrés sur les images ont été visualisés numériquement (mise en scène / rendus de maison) et servent exclusivement à illustrer d’éventuels concepts d’ameublement. Dans la maison elle-même, seule la cuisine équipée de haute qualité est actuellement disponible ; Tous les autres meubles et décorations sont des suggestions de mobilier virtuels et ne font pas partie du champ de vente des autres.Une maison pour les personnes qui apprécient l’architecture, la lumière et les matériaux naturels – et qui souhaitent appeler Grünwald, l’une des adresses les plus recherchées au sud de Munich, leur foyer.Toutes les informations contenues dans cet exposé ne constituent pas contraignantes et sont fournies à titre informatif. La disponibilité et les données sur la propriété sont soumises à vérification.