vente immobilier de luxe à Friedrichshafen, Allemagne

Maison à vendre à Romanshorn, District d'Arbon, Thurgovie, offrant un accès direct au lac et un rivage privé sur le lac de Constance. Cette propriété, construite en 2009/2010, est édifiée sur plus de 2 100 m² de terrain et présente une architecture cubique moderne. Avec environ 241 m² d'espace de vie répartis sur deux niveaux, de vastes baies vitrées offrent des vues impressionnantes sur le lac, créant une transition harmonieuse entre la vie intérieure et extérieure. Une opportunité unique d'acquérir une maison d'exception dans un cadre privilégié au bord de l'eau.

Découvrez la Villa Goldbach, une magnifique villa située dans un quartier paisible d'Überlingen, au bord du lac de Constance. Son emplacement calme permet un accès facile au centre-ville, offrant de nombreuses options de shopping et de loisirs. À seulement 200 mètres du lac, vous pourrez profiter des eaux cristallines et d'un nouveau lido récemment construit, qui combine design moderne et installations spacieuses. Cette propriété a été entièrement rénovée en 2022, mettant en avant un coin repas accueillant avec vue sur le lac, de grandes fenêtres, un poêle à bois douillet et une cheminée confortable. Avec 13,5 pièces, un appartement pour grand-mère, quatre salles de bains et six places de parking, cette villa est un choix parfait pour ceux qui souhaitent acheter une villa de luxe à Stuttgart.

Nous avons le plaisir de vous présenter une Villa à acheter à Höchst, située dans l'un des quartiers les plus prisés. Construite en 2006, cette maison se distingue par son approche écologique et son aménagement de qualité, offrant ainsi un cadre de vie agréable et contemporain. Détails : - Immeuble résidentiel moderne de 2006 - Construction en bois respectueuse de l'environnement avec une excellente isolation thermique - Terrain spacieux de 2 075 m² - Intérieur soigné équipé d'un système de bus, hi-fi et contrôle d'accès - Chauffage central au gaz avec plancher chauffant et cheminée - Sols en pierre et parquet dans les espaces de vie - Meubles intégrés sur mesure - Suite parentale avec baignoire et sauna - Espace pour les enfants ou invités avec salle de bain et balcon - Garage double de 43,85 m² - Surface habitable totale de 250,93 m², répartie sur le rez-de-chaussée et l'étage supérieur - Proximité immédiate du lac de Constance, du sud de l'Allemagne et de la Suisse. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une vie moderne dans un environnement paisible et naturel. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Nous serons ravis de vous répondre. FRAIS D'ACHAT ANNEXES : 3,5 % de droits de mutation, 1,1 % de droit d'inscription, 3 % de commission plus 20 % de TVA, rédaction de contrats et frais de fiducie. La Villa se situe dans la charmante commune de Höchst, à proximité de la frontière suisse. Cette région offre une qualité de vie exceptionnelle, alliant tranquillité et accès pratique aux grandes villes. Cette annonce est réalisée en partenariat avec Ambros K Hiller Immobilien.

Découvrez cette villa exceptionnelle à Bregenz, alliant une ingénieuse clarté architecturale et une ambiance de vie raffinée. Située dans un quartier paisible près du lac, cette propriété offre un cadre de vie de qualité supérieure, avec un agencement idéal de ses pièces et un mobilier soigneusement choisi. Sa construction robuste et ses matériaux élégants font de cette villa une rare opportunité sur le marché. FAITS SAILLANTS :- Surface habitable d’environ 404 m² répartie sur 8,5 pièces.- Terrain ensoleillé de 781 m², incluant jardin et piscine, offrant intimité et tranquillité.- Construction en béton et en brique avec isolation thermique de haute qualité.- Toit rénové, nouvelle chaudière à gaz et système moderne de contrôle d’énergie solaire.- Fenêtres bois-aluminium à vitrage isolant avec stores vénitiens électriques.- Système de chauffage par le sol combinant gaz, solaire et bois.- Revêtements en pierre naturelle et parquet dans les chambres.- Cuisine moderne de Poggenpohl équipée d'appareils Gaggenau.- Salles de bains élégantes avec finitions en marbre de haute qualité.- Espace bien-être incluant sauna, douche et toilettes.- Piscine extérieure avec dispositif de nage à contre-courant.- Appartement indépendant pour invités avec accès privé.- Trois garages et plusieurs places de stationnement extérieures.- Terrasse sur le toit avec pergola et espace de rangement.- Cage d'ascenseur préparée, pouvant être transformée selon vos besoins.Cette villa n'est pas seulement une maison, mais aussi un véritable refuge et un symbole d'un style de vie raffiné. Si vous cherchez l'achat d'une villa de luxe à Bregenz qui allie qualité, technologie moderne et esthétique, contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou une visite, sans engagement. Bregenz, capitale du Vorarlberg, offre un cadre de vie exceptionnel entre le lac de Constance et les contreforts du Bregenzerwald, alliant charme alpin et atmosphère méditerranéenne. Cette propriété est proposée en collaboration avec Kmenta & Partner Immobilienmakler GmbH.Informations sur les frais :Droits d’enregistrement : 1,1 %Droits de mutation : 3,5 %Commission : 3 % du prix de vente + 20 % de TVA.

Découvrez cette maison spacieuse à Lustenau, idéale pour accueillir votre famille, votre bureau à domicile et vos invités. Pour ceux qui travaillent de chez eux, cette propriété dispose d'environ 65 m² d'espace bureau au sous-sol. De plus, vous trouverez un appartement de grand-mère d'environ 60 m² avec 2 chambres lumineuses et une grande salle de bain accessible. Cet appartement jouit également de sa propre terrasse et d'un accès direct au jardin. Pour un achat de Maison de luxe à Lustenau, cette offre est à considérer. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. David Gabl, ingénieur diplômé chez ImmoSky Vorarlberg, +43 660 199 15 11. À proximité, vous bénéficierez de plusieurs écoles, de commerces variés, et d'un accès facile aux transports en commun.

Propriété exceptionnelle à Saint-Gall - Vivre dans un cadre moderne avec vue panoramiqueDans un emplacement résidentiel de premier choix à Saint-Gall, nous vous proposons une maison d'une élégance inégalée et d'une remarquable qualité architecturale. Située sur un terrain privé et spacieux de 1'235 mètres carrés, dont 731 mètres carrés de terrain agricole, cette maison individuelle de 6.5 pièces offre une surface habitable nette de 220 mètres carrés, répartie sur quatre niveaux - un environnement résidentiel d'exception. Construite en 2019, cette propriété allie architecture moderne et qualité de construction supérieure. Sa position privilégiée sur un coteau, orientée vers le nord-ouest, offre une vue spectaculaire et un maximum d'intimité.Des parquets en chêne élégant et des revêtements en pierre de qualité supérieure confèrent une atmosphère raffinée aux espaces. De grandes fenêtres avec triple vitrage en bois-aluminium assurent des pièces lumineuses, une haute efficacité énergétique et sécurité. L'espace de vie et de salle à manger ouvert, complété par une cuisine design haut de gamme avec des appareils de qualité, constitue le cœur de la maison - un lieu de plaisir, de convivialité et de vie élégante.Trois salles de bains bien équipées ainsi qu'un WC pour invités sont à disposition. Les chambres baignées de lumière sont spacieuses et certaines disposent d'un accès direct aux terrasses. La chambre principale, située au dernier étage, est dotée d'une salle de bain attenante, de placards encastrés et d'une terrasse privée avec jacuzzi - un espace de retraite exclusif pour se détendre.Trois terrasses totalisant 121 mètres carrés s'intègrent harmonieusement au design architectural et offrent, grâce à l'élévation du terrain, des vues magnifiques sur les toits de 9014 Saint-Gall. Grâce à cet emplacement en hauteur, vous bénéficiez d'une intimité maximale et d'un voisinage tranquille et prestigieux. Un garage double avec accès direct à la maison ainsi que deux places de stationnement extérieures offrent amplement d'espace pour les véhicules et les invités, complétant parfaitement cette offre.Cette propriété exceptionnelle combine exclusivité, intimité et un emplacement remarquable - un foyer garantissant à ses résidents une qualité de vie inégalée. Nous vous prions de bien vouloir comprendre que les visites se feront uniquement sur présentation d'une preuve de financement, afin de respecter la vie privée des propriétaires.Adresse exacte disponible après inscription sur neho.ch. INTÉRESSÉ PAR UNE VISITE ? VEUILLEZ VOUS INSCRIRE : https://neho.ch/n/9014-25-2

La Villa Lankenberg à Ermatingen est l'un des bâtiments historiques les plus significatifs de la région. Après une rénovation complète, elle allie le charme d'antan au confort moderne, en intégrant des technologies durables. Les matériaux raffinés et les intérieurs harmonieux, accompagnés d'œuvres d'art, créent une ambiance élégante. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine à débordement avec vue sur le lac de Constance, un espace bien-être privé, et un ascenseur, mettant en avant le caractère exceptionnel de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Ermatingen représente une fusion harmonieuse de l'histoire et de la modernité. Pour plus d'informations détaillées sur cette propriété, veuillez visiter notre site web.