vente immobilier de luxe à Riedering, Allemagne

Découvrez un appartement à vendre à Frasdorf, situé dans le District de Haute-Bavière, idéal pour ceux qui recherchent un espace de vie raffiné et élégant. Cet appartement s'étend sur environ 130 m² au 1er étage et se trouve dans une maison de maître historique soigneusement rénovée, offrant une ambiance de vie de qualité intemporelle. Accessible par ascenseur, le hall d'entrée spacieux et le couloir soulignent l'ouverture et l'élégance dès l'entrée. Le salon est le cœur de cet appartement, avec un coin salon confortable, un espace repas chaleureux et un balcon ensoleillé orienté plein sud. La grande pièce côté sud, actuellement aménagée en chambre, peut facilement être transformée en grande cuisine à manger grâce aux connexions déjà présentes. Deux chambres du côté nord, reliées par une porte discrète, offrent une flexibilité d'utilisation. La salle de bain est équipée avec soin, incluant baignoire, douche séparée et WC. La kitchenette ouverte, bien intégrée, utilise des appareils de haute qualité. Un deuxième balcon orienté à l'est permet de profiter d'une vue charmante sur la campagne environnante. Cet appartement de luxe à acheter à Frasdorf est idéal comme résidence principale, seconde maison ou investissement dans un cadre rural exceptionnel.

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Découvrez cet appartement prestigieux à Frasdorf, situé dans un cadre paisible au cœur de la magnifique région du Chiemgau. L'appartement 'Franz Josef' est une unité spacieuse au sein d'un manoir historique récemment rénové, offrant plus de 200 m² d'espace de vie sur deux niveaux. Il allie harmonieusement le charme du passé et le confort moderne. La cuisine-salle à manger, élégamment équipée avec des meubles de qualité, invite à des moments de convivialité. En hiver, un poêle suédois moderne apporte une agréable chaleur, soulignant le caractère à la fois rustique et sophistiqué de cet espace. Le salon distinct, accessible par une porte baroque d'origine, est parfaitement intégré à la cuisine, ajoutant une touche architecturale unique. Cet appartement dispose de deux chambres, d'une salle de bain design avec baignoire et douche, et d'un WC pour les invités. À l'extérieur, deux terrasses privées orientées est et sud étendent l'espace de vie. Le sous-sol abrite un deuxième appartement, idéal pour des invités ou comme espace autonome. Proche du lac de Chiemsee et de nombreuses activités de loisirs, cet appartement de luxe à vendre est une opportunité à ne pas manquer dans l'une des régions les plus prisées du sud de l'Allemagne. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir d'autres appartements exclusifs dans la région.

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Cet immeuble d’appartements, construit dans un style alpin moderne, est situé dans un emplacement ensoleillé de Walchsee. La propriété compte au total neuf unités – un appartement au rez-de-chaussée, quatre appartements à l’étage supérieur et quatre appartements dans les combles. Vous pouvez atteindre le Walchsee en peu de temps.L’appartement de 3 pièces proposé ici se trouve dans le grenier. La propriété dispose d’une surface habitable de 86,38 m² et d’une surface en terrasse de 32,74 m². La répartition des pièces est la suivante : après l’antichambre avec armée, l’appartement comprend un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bain avec douche, des toilettes séparées pour les invités et une salle de stockage. La terrasse est accessible à la fois depuis le salon et les chambres. L’orientation idéale permet de longues heures de soleil, dont vous pouvez profiter confortablement dans votre nouvelle maison.Cette offre est complétée par un compartiment de cave de 6,46 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 86,38 m², terrasse 32,74 m², sous-sol 6,46 m², 2 chambres, 1 salle de bain, nouveau bâtiment, vue sur la montagne, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique applicable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celle-ci ne nous a pas encore été soumise par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison multifamiliale de style maison de campagne sera bientôt construite dans un bel emplacement, à seulement quelques minutes du centre du village de Walchsee. Vous pouvez atteindre le célèbre Walchsee en peu de temps.Cette propriété de 91,26 m² est divisée en un spacieux salon/salle à manger avec cuisine, deux chambres, une salle de bain, des toilettes pour invités, un débarras et une antichambre avec armoire. La terrasse de 16,20 m² offre du soleil toute la journée et une belle vue sur les montagnes tyroloines.Cette offre est complétée par un compartiment cave de 5,12 m². Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre.Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 91,26 m², terrasse 16,20 m², surface sous-solée 5,12 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ensoleillé, bâtiment neuf, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 150 000 € ,-,HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valide à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Ce nouveau bâtiment, comptant neuf logements, est en construction dans un emplacement ensoleillé à Walchsee. En raison de son emplacement extrêmement central, toutes les choses importantes de la vie quotidienne sont facilement accessibles en quelques minutes à pied ou à vélo. La proximité du lac Walchsee et les nombreux sentiers de randonnée offrent la plus haute qualité de loisirs en nature. La façade de la maison offre une composition idéale grâce à divers matériaux tels que le bois et le plâtre.L’appartement en grenier proposé ici dispose d’une surface de vie d’environ 104 m² et offre suffisamment d’espace grâce à la disposition optimale des pièces. La propriété dispose d’un espace de vie et de salle à manger ouvert et lumineux avec une cuisine de haute qualité, deux chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, des toilettes séparées pour les invités et un débarras. Depuis le salon, on peut accéder à la terrasse de 15,38 m² avec places assises et une belle vue sur les environs.Un compartiment cave de 6,21 m² est disponible pour le nouveau propriétaire. Une place de parking extérieure et une place de parking souterraine complètent cette offre. Puisqu’il s’agit d’un projet touristique, le prix d’achat est éventuellement compris comme net ; La taxe sur la valeur ajoutée légale peut être indiquée en conséquence.Raccourcis : Walchsee, espace de vie 103,66 m², terrasse 15,38 m², sous-sol 6,21 m², 2 chambres, 1 salle de bain, ascenseur passagers, projet de construction neuve, 1 place de parking extérieure, 1 place de parking souterraine, prix d’achat 1 195 000 € ,-, HWB* Après clarification sur l’obligation générale de soumettre un certificat énergétique valable à partir du 01.12.2012, ainsi qu’une demande de création, celui-ci ne nous a pas encore été soumis par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

Cette maison de campagne est située dans un endroit paisible et ensoleillé de Schwendt. La villa à aire ouverte fut construite selon les principes mathématiques de Vastu. Grâce à l’orientation est-ouest et aux grandes façades vitrées, vous pouvez profiter du soleil toute la journée et profiter d’une vue panoramique à couper le souffle sur les montagnes environnantes.La maison s’étend sur deux étages et, avec environ 250 m² d’espace habitable, offre de nombreuses caractéristiques particulières : film de protection contre les radiations contre les fréquences et les effets d’électrosmog depuis l’extérieur, fenêtres à triple vitrage, plus de 100 projecteurs de plafond et de sol ainsi que la flexibilité d’intégrer de nouveaux concepts de pièces dans le salon grâce à des murs intérieurs non porteurs.Au rez-de-chaussée, en plus de l’entrée, se trouvent un vestiaire et un bureau. Une porte vitrée mène au vaste salon avec une cuisine moderne et ouverte, une cheminée et une serre douillet. Depuis la terrasse, on peut accéder directement au jardin. Une salle de bain et un coin télévision complètent le rez-de-chaussée.L’étage supérieur se distingue par son toit ouvert à poutres et ses quatre pièces spacieuses avec leur propre balcon, qui peuvent être utilisées de manière flexible comme chambres, bureaux, etc. Il y a aussi une salle de bain luxueuse avec baignoire et douche ouverte ainsi qu’une buanderie.Un double garage et deux places de parking extérieures devant la maison offrent suffisamment d’espace de stationnement. Le terrain d’environ 715 m² est entièrement entouré d’un mur en béton, garantissant une intimité maximale. Au-dessus du garage, il est possible d’agrandir l’espace de vie d’environ 30 m² – le permis a déjà été obtenu. Une autre grande salle avec douche et toilettes ou un espace bien-être spacieux avec terrasse pourrait y être construit.Raccourcis : Schwendt, superficie d’environ 715 m², espace de vie/surface utilisable 432,40 m², terrasse d’environ 84 m², surface balcon 28,24 m², jardin spacieux, 4 chambres, 2 salles de bains, vue panoramique, mobilier de haute qualité, espace de vie lumineux avec cheminée, 2 places de parking, 2 places extérieures, prix d’achat 2 425 000 €,-, 48 HWBNos conditions générales s’appliquent.

Découvrez cette villa à vendre située à Schwendt am Wilden Kaiser, dans le district de Kitzbühel, Tyrol, en Autriche. Cette maison exceptionnelle allie charme alpin traditionnel et espace de vie généreux dans un cadre ensoleillé, paisible et totalement privé, offrant une vue panoramique sur les majestueuses montagnes du Kaiser. Construite en 1975 et entièrement rénovée en 1991, elle propose environ 298 m² d’espace habitable. La villa dispose d'un grand espace de vie et de salle à manger d'environ 48 m², agrémenté d'un poêle électrique carrelé et d'un lounge en pin suisse, créant une atmosphère chaleureuse. Actuellement, elle comprend 4 chambres avec salles de bain attenantes. Parmi les autres atouts, vous trouverez un bureau généreux, un studio de fitness entièrement équipé, transformable en chambres supplémentaires, un sauna, des balcons et terrasses ensoleillés avec des vues imprenables, ainsi qu'un garage double et Internet par fibre optique. L'option d'achat d'une villa de luxe comme celle-ci ne devrait pas être manquée.

Cette propriété unique est située dans un emplacement ensoleillé et privilégié de Schwendt (district de Kitzbühel). Nichée dans le paysage montagneux idyllique, une villa de campagne extraordinaire vous attend sur un terrain de 1 980 m² avec une vue magnifique sur le majestueux Wilder Kaiser. L’emplacement idéal de la maison vous permet de rejoindre rapidement divers restaurants, boutiques et une bonne infrastructure. Une grande porte mène à une cour pouvant accueillir jusqu’à huit véhicules. Six voitures supplémentaires peuvent être garées dans les trois garages doubles, dont l’un dispose d’une plateforme élévatrice intégrée.La maison a été largement rénovée en 2012, modernisée avec beaucoup d’amour et meublée à un niveau élevé en 2021/22. Elle allie le style traditionnel de maison de campagne avec un confort de vie contemporain au plus haut niveau. Le concept de pièce, avec une surface de vie et utilisable d’environ 599 m² et un espace de vie pur d’environ 479 m², offre des pièces généreusement conçues.Au rez-de-chaussée se trouve le cœur de la villa : le salon et la salle à manger d’environ 86 m² avec de grandes fenêtres panoramiques offrant une vue fantastique sur le Wilder Kaiser et un accès direct à la terrasse et au jardin. La vaste cuisine designer attenante est équipée d’appareils électroménagers exclusifs Gaggenau. Une cuisine ou un garde-manger de secours pratique, une buanderie, des toilettes séparées pour invités et deux chambres avec salle de bain attenante complètent le rez-de-chaussée. Un ascenseur relie l’étage inférieur à l’étage supérieur sans barrières.À l’étage supérieur se trouve la spacieuse chambre parentale avec balcon sud-ouest et jacuzzi extérieur. La salle de bain principale est conçue comme une oasis de bien-être – avec une baignoire indépendante, une douche de 2 x 2 m et un accès à la terrasse avec sauna, incluant une fenêtre panoramique et une vue sur les montagnes environnantes. Deux chambres supplémentaires avec salle de bain attenante et une seconde toilette d’invités offrent un confort supplémentaire. Un point fort particulier est la galerie ouverte avec un bar en bois récupéré et une vaste salle à manger pour 8 à 10 personnes. Un appartement séparé d’environ 27 m² comprend un salon/salle à manger, une chambre et une douche moderne. Elle est idéale pour les invités ou le personnel.Le sous-sol, accessible par un escalier extérieur avec fenêtres et son propre allée, offre environ 35 m² d’espace pour le stockage et le chauffage.Opportunités de développement :Pour la zone au-dessus des garages, un projet est prévu pour la construction d’un chalet indépendant, qui est en cours d’approbation. Les plans de soumission correspondants sont inclus dans le prix d’achat de 3 880 000 €. Si cela n’est pas souhaité, il existe aussi l’alternative de diviser la propriété et la villa de campagne peut être achetée sans droits de construction. Dans ce cas, les propriétaires actuels garderont la zone et réaliseront eux-mêmes le chalet.Raccourcis : Surface de terrain 1 980 m², espace de vie 479 m², chambre 6, salle de bain 6, vue impériale, emplacement calme et ensoleillé, proche du centre, balcon fantastique et terrasses, orientation sud-ouest, mobilier haut de gamme, bar vieux de 200 ans, plafonds hauts avec éléments de toit à poutres apparents, chambres inondées par la lumière, appartement de grand-mère, six places de parking, huit places extérieures, prix d’achat 3 880 000 € ,-, HWB* Après clarification de l’obligation générale de soumettre un Le certificat énergétique, ainsi qu’une demande de création, ne nous ont pas encore été présentés par le propriétaire ou le vendeur.Nos conditions générales s’appliquent.

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