ventes immobilier de luxe Allemagne (page 6)

La tradition rencontre de nouveaux concepts - Élevage Webelsgrund Au cœur du paysage doucement vallonné du Kleiner Deister se trouve l'une des adresses les plus renommées de l'élevage équin allemand : l'Élevage Webelsgrund. Depuis sa fondation en 1956, il est considéré comme le berceau des lignées nobles Trakehner et a été le point de naissance de nombreux étalons agréés et chevaux de sport à succès international. La propriété actuelle couvre environ 20 hectares, dont environ 19 hectares sont des pâturages arrondis qui entourent harmonieusement l'ensemble immobilier classé. Le domaine est complété par 2,9 hectares de terrain loué, portant la superficie totale à environ 23 hectares. La région se caractérise par un sol argileux fertile, des groupes d'arbres ombragés et une topographie naturelle - un lieu idéal pour l'élevage et l'entraînement de chevaux de haute qualité. Le charmant mélange de bâtiments à colombages historiques, d'écuries modernes, d'une carrière intérieure, d'un marcheur de chevaux, de bâtiments résidentiels et administratifs ainsi qu'une maison résidentielle rénovée avec cheminée, parquet et piscine extérieure offrent une large gamme d'utilisations possibles : d'un élevage classique à un centre de thérapie ou d'entraînement jusqu'à un établissement équestre exclusif avec résidence et hébergement pour cavaliers. En raison de leur âge, les propriétaires actuels ont cessé d'exploiter l'élevage ces dernières années et ont loué les écuries à des étalons. Avec un nouveau concept, l'exploitation de l'élevage peut être reprise à tout moment. Tout ce dont vous avez besoin pour cela est disponible. Des concepts alternatifs, tels qu'un paradis pour cavaliers avec hébergement pour les étalons, une entreprise coopérative avec des étalonniers comme actionnaires ou même un établissement pour les seniors amoureux des chevaux sont d'autres options. Il y a des années, les propriétaires précédents avaient des projets pour ériger un bâtiment supplémentaire pour les invités de nuit, mais bien que le permis de construire ait été accordé, le projet n'a jamais vu le jour. Il convient d'examiner si de nouveaux propriétaires pourraient porter l'élevage à un nouveau niveau avec cette extension optionnelle. Il serait également envisageable d'utiliser l'élevage comme un lieu permanent pour une série télévisée à succès sur le plan national et international - cette combinaison d'installations équestres, de campagne et de zones résidentielles fournit le cadre idéal pour de nombreuses histoires captivantes. Un lieu avec une grande histoire - prêt pour un nouveau chapitre.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Une maison qui est plus que de simples murs : cette élégante maison individuelle incarne la générosité, la substance et la qualité de vie - nichée dans l'un des quartiers les plus verts et les plus prisés de Brême.La maison individuelle, construite en 1968, se trouve sur un fantastique terrain d'environ 1 280 m² avec des arbres matures, de vastes pelouses et un étang de jardin soigneusement aménagé. Retirée et entourée de voisins élégants, c'est un refuge particulier pour les familles ou les couples ayant des exigences d'espace.La propriété elle-même offre environ 232 m² d'espace de vie, qui impressionne par sa générosité, sa structure et un fin sens de la qualité architecturale. Même le hall d'entrée prestigieux avec son revêtement de sol en marbre de haute qualité et sa galerie ouverte fait une déclaration claire : cette maison est faite pour accueillir - avec style et espace.L'accent est mis sur le spacieux salon et salle à manger, qui s'étend sur deux niveaux et est relié à la nouvelle cuisine équipée (automne 2023) par une moderne porte coulissante en verre. De grandes fenêtres, un parquet en lattes, une élégante cheminée et une vue sur la verdure créent une atmosphère de lumière et de chaleur.Le concept de pièce offre un maximum de flexibilité : au premier étage, il y a deux pièces lumineuses - idéales pour les invités, un bureau à domicile ou les enfants - ainsi qu'une salle de douche de haute qualité avec lumière naturelle. Une galerie ouverte mène au dernier étage, où deux autres chambres avec beaucoup de charme vous attendent. La chambre principale impressionne par son propre dressing, tandis que la salle de bain avec baignoire balnéo, douche à l'italienne et double vasque souligne le facteur de bien-être.Le sous-sol est également impressionnant : un espace bien-être moderne avec sauna, douche et WC vous invite à la retraite - complété par une grande buanderie et un espace de rangement supplémentaire.Le grand jardin est particulièrement attrayant : une terrasse nouvellement pavée, d'environ 46 m² orientée à l'ouest (printemps 2024), un étang idyllique avec un pont en bois et des arbres matures. Il y a un abri pour voiture avec toit en verre et trois autres places de stationnement extérieures pour vos véhicules.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette magnifique propriété à Kleinmachnow, Brandebourg, représente un projet architectural exceptionnel, conçu par le célèbre architecte californien Ray Kappe. Reconnu pour son modernisme californien, Kappe a marié une architecture organique avec un profond respect pour la nature, créant ainsi des conceptions qui tirent parti de matériaux naturels et intègrent harmonieusement l'espace intérieur avec l'environnement extérieur. Cette maison, unique en Europe, est entourée de majestueux pins sur un terrain ensoleillé de 1000 mètres carrés, offrant un cadre qui fait écho à la vision de Kappe. Les larges baies vitrées permettent à la lumière naturelle d'inonder les espaces ouverts, créant des connexions visuelles qui renforcent la sensation d'interconnexion tout en respectant son environnement. Le cœur de la résidence comprend un espace de vie central avec un atrium et une cuisine ouverte, incarnant l'esprit d'une explosion spatiale, un concept cher à l'architecte. Les matériaux sur mesure, comme le parquet en chêne rouge et une baignoire japonaise au style Ofuro, ajoutent à l'élégance de cette maison. Si vous envisagez un achat de maison à acheter à Kleinmachnow, cette propriété spectaculaire mérite votre attention.

Ce bel étage extraordinaire combine de manière impressionnante le charme de l'architecture historique avec un confort de vie classique et prestigieux. La villa de ville classée de 1896 a été entièrement rénovée entre 2004 et 2009 avec un grand souci du détail. La modernisation a été réalisée avec une attention particulière à la substance historique : des fenêtres en bois basées sur des modèles historiques (y compris des profils décoratifs), un stuc et des peintures de plafond élaborément restaurés, ainsi que l'utilisation de matériaux naturels de haute qualité caractérisent l'apparence. Au cours de la rénovation, les installations électriques, la plomberie, le toit et la charpente du toit ont également été entièrement renouvelés.L'appartement s'étend sur le rez-de-chaussée surélevé et le sous-sol confortablement aménagé et comprend environ 260 m² de surface habitable. La surface habitable a été calculée sans tenir compte de l'espace extérieur privé. Les impressionnantes hauteurs sous plafond d'environ 3,60 m au rez-de-chaussée surélevé et d'environ 2,40 m dans le sous-sol soulignent l'espace de l'ambiance.De hauts plafonds, des éléments de stuc finement travaillés, un poêle en faïence restauré, un parquet en chêne de 24 mm d'épaisseur et trois salles de bains élégamment conçues en marbre Rosa Portogallo confèrent à cette unité un caractère classique et élégant.Un point fort particulier est l'espace extérieur privé, auquel on accède par trois entrées séparées depuis les zones de vie et de sous-sol. Cet espace est attribué exclusivement à cette unité par un droit d'utilisation spécial et est doté d'un sol en granit indien de haute qualité.Le chauffage est assuré par une chaudière à condensation au gaz séparée (chauffage au sol), qui fournit également de l'eau chaude. Une connexion en fibre optique est disponible.Cette offre est complétée par un système d'alarme, un garage et une place de parking supplémentaire.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Construite en 1906, cette villa classée a été méticuleusement rénovée et modernisée entre 2018 et 2022, avec une attention exceptionnelle aux détails. Elle est désormais en excellent état, alliant charme historique et luxe contemporain.Grâce à son agencement généreux et à ses intérieurs, harmonieusement coordonnés avec la beauté architecturale de la villa, cette propriété se distingue comme l'une des plus belles disponibles sur le marché aujourd'hui.Le parc entourant la villa a été conçu au début du 20e siècle dans le style d'un jardin paysager anglais. S'étendant sur près de 6 hectares, il offre un refuge tranquille en pleine nature, créant un environnement serein et privé. L'allée bordée d'arbres menant à la villa donne un aperçu précoce de la beauté exceptionnelle que possède cette propriété.Nichée au sein de ce vaste terrain, la villa offre presque tout ce que l'on pourrait désirer. Avec environ 750 m² d'espace de vie et d'utilisation, cette maison combine habilement confort moderne et caractéristiques historiques. Au cours de la rénovation, le plus grand soin a été apporté pour garantir un savoir-faire et des matériaux de la plus haute qualité, intégrant harmonieusement des éléments modernes dans la structure originale de la villa.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Située au cœur d'un paysage idyllique, cette élégante villa, construite en 2003, repose sur un impressionnant terrain de 8 497 m² avec des jardins magnifiquement entretenus. Offrant un espace de vie de 1 087 m² et 515 m² de surface utile supplémentaire, la propriété combine des proportions généreuses avec une construction de haute qualité et des plans d'étage soigneusement conçus, offrant une expérience de vie véritablement unique.Une maison d'hôtes attenante renforce la polyvalence de la propriété, accessible soit de manière indépendante, soit directement par la villa principale.L'une des caractéristiques remarquables de la maison est l'espace spa vaste et harmonieusement conçu, comprenant une piscine spacieuse, un bain à remous et un bar—parfait pour des rassemblements décontractés en famille et entre amis. La grande terrasse, accessible depuis le spa, le hall d'entrée et le salon, accueille tout, des célébrations festives aux moments de tranquillité.Le jardin de style parc sert de refuge paisible, offrant une oasis sereine pour la détente et de superbes vues sur la campagne environnante. Un portail électrique assure la confidentialité et la sécurité, tandis que deux garages doubles et un abri voiture offrent un espace de stationnement et de stockage ample.Cette propriété présente une occasion rare d’adopter un mode de vie luxueux à la campagne, sans sacrifier l'accès à d'excellentes infrastructures.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Le Hohenhaus à Radebeul incarne le splendeur historique et le confort de vie. Niché au milieu de vignobles pittoresques, cette propriété unique s'étend sur un terrain spacieux offrant une vue fascinante sur le paysage de la Elbe.Au fil des ans, les propriétaires ont restauré la maison de maître avec une grande attention aux détails et l'ont ramenée à la vie. Des meilleurs stucs sur les hauts plafonds et les poêles en faïence soigneusement préservés en porcelaine de Meissen jusqu'aux boiseries fines et aux lustres éclatants - chaque élément de la maison a été soigneusement entretenu pour briller dans sa bien méritée ancienneté.La maison principale impressionne avec ses chambres représentatives, réparties sur plusieurs étages. Des hauts plafonds, des travaux de stuc ornés et de grandes fenêtres créent une atmosphère lumineuse et accueillante dans les salons.Le salon jaune ainsi que la salle chinoise, la bibliothèque et d'autres salles magnifiques offrent de l'espace pour un développement libre et sont parfaits pour des occasions sociales ou des événements exclusifs.La surface habitable totale d'environ 850 m² comprend plusieurs salons, chambres et salles de bains. Les deux cuisines spacieuses offrent un équipement de haute qualité et sont idéales pour des hôtes passionnés.Le jardin magnifique avec des arbres matures et des pelouses souligne l'ambiance noble de la propriété. Un point culminant particulier est le vignoble propre à l'hôtel, qui reflète l'histoire de la région et offre aux amateurs de vin la possibilité de déguster leur propre vin.Le Hohenhaus à Radebeul est plus qu'une simple résidence - c'est une expression de style de vie et d'histoire, un refuge pour les amoureux de la culture et de l'élégance. La propriété allie authenticité historique et exigences de la vie moderne et offre une expérience de vie et de style unique dans l'une des plus belles régions viticoles d'Allemagne.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

Ce terrain de 578 m² est situé au bout d'une petite impasse tranquille, dans un quartier résidentiel prisé de Bergen-Enkheim, sur le côté sud du Berger Rücken. Le voisinage immédiat est caractérisé par des maisons individuelles de haute qualité et une communauté bien établie qui crée un environnement agréable et familial.Particulièrement remarquable est la pente douce, qui non seulement ouvre des possibilités de conception architecturale intéressantes, mais offre également une vue panoramique impressionnante. D'ici, vous avez une vue sur la région Est du Rhin-Main jusqu'à l'Odenwald et le Spessart. L'emplacement élevé et l'orientation sud-est confèrent à la propriété une qualité de vie particulière et créent des conditions idéales pour des pièces baignées de lumière.Selon le règlement de construction, un développement spacieux comprenant une maison individuelle à deux étages - consistant en un niveau de jardin et un étage complet au-dessus - est autorisé. La construction d'une maison moderne à toit plat est réalisable, offrant l'opportunité de concrétiser une architecture contemporaine avec des lignes épurées, de généreuses surfaces vitrées et des espaces de vie ouverts.Cette propriété allie proximité de Francfort, quartier attrayant, vues exceptionnelles et potentiel de développement moderne - une occasion unique pour ceux qui apprécient une haute qualité de vie dans un cadre urbain proche de Francfort.INFORMATIONS SUR LE CERTIFICAT DE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE :Certificat de performance énergétique non applicable.DIVERS :La commission s'élève à 5,95 % TTC du prix d'achat et est à la charge de l'acheteur lors de la conclusion du contrat d'achat.Les détails fournis ci-dessus reposent sur des informations fournies par des tiers. Peters & Peters Sotheby´s International Realty n'assume aucune responsabilité quant à l'exhaustivité et à l'exactitude de ces informations.Si nous avons éveillé votre intérêt pour cette magnifique propriété, veuillez appeler Susanne Röcken à notre bureau de Francfort ou nous écrire par e-mail.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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Cette maison spacieuse pour la famille est située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Cologne-Lövenich.Construit à l'origine en 1911 et entièrement rénové en 2005, le bien combine magnifiquement le charme historique avec le confort moderne. Avec environ 300 m² d'espace de vie sur un terrain de 1 150 m², il offre de généreux espaces pour une vie urbaine tranquille et orientée vers la famille. Ses nombreuses chambres le rendent particulièrement adapté aux familles nombreuses.Des éléments classiques tels que les parquets en bois, les plafonds hauts et une cheminée confèrent au décor un caractère intemporel, tandis que les mises à jour modernes assurent un confort au quotidien. Plusieurs terrasses offrent des espaces accueillants pour profiter du soleil ou de l'ombre tout au long de la journée - idéaux pour des repas en plein air, des barbecues ou pour se détendre dans le jardin. Un sous-sol complet ajoute un espace supplémentaire précieux.Une des caractéristiques remarquables est le jardin large, presque privé, avec des arbres matures, augmentant à la fois l'intimité et le charme. Le jardin offre une variété d'utilisations potentielles, et il y a un potentiel de développement dans la section arrière, actuellement à l'étude. Deux garages sont également inclus.Cette description a été traduite automatiquement depuis l'anglais.

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